8 Comerciais para alugar em Avenida Sao Luiz, Vila Rosália, Guarulhos

4fe9f3b94c132742b42a0e14458294c267d1ff20 · Prédio para alugar, 700 m² por R$ 21.900,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 21.000

500 m² tot.4 ban.25 vagas

Avenida São Luiz

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio comercial para locação vila rosália | guarulhos. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Localização estratégica na Vila Rosália. O imóvel conta com uma estrutura ampla e versátil, ideal para diversos segmentos comerciais. 860 m² de área. 04 banheiros. Porta automática. Recuo frontal para 03 carros. Subsolo com capacidade para aproximadamente 25 veículos. Espaço perfeito para academias, clínicas, mercados, lojas de grande porte, igrejas, centros de estética, escritórios ou empresas que precisam de espaço e estacionamento. Imóvel com grande visibilidade e fácil acesso às principais avenidas da região. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio crescer! - 09/07/2026

Destaque

c49791c081cd979034944bf8341b5b73f8fe3cff · Salão Comercial 860m² | Vila Rosália | Ao lado da FIG | Alto fluxo | Ideal para empresas

R$ 21.000

800 m² tot.5 ban.

Avenida São Luiz 1000

Vila Rosália, Guarulhos

Este salão comercial de 860 m² na Vila Rosália é uma oportunidade estratégica para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização privilegiada. Com uma área ampla e versátil, o imóvel permite diversas possibilidades de adaptação para diferentes tipos de negócios, desde academias e mercados até centros educacionais e operações logísticas. Localizado em uma rua movimentada e ao lado da fig, o ponto garante alto fluxo de pessoas e excelente exposição, fatores essenciais para quem deseja potencializar resultados e fortalecer a presença da marca. A região é consolidada, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos e cercada por comércios, serviços e grande circulação diária. Um espaço ideal para quem busca posicionamento, expansão e destaque no mercado. Salãocomercial #vilarosalia #pontocomercial #imoveisguarulhos #oportunidadedenegocio #lealimoveis - 18/07/2026

Comercial · 280m² · Salão para alugar, 280 m² por R$ 12.000,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 12.000

280 m² tot.3 ban.

Avenida São Luiz, 206

Vila Rosália, Guarulhos

Salão para locação - Vila Rosália - Guarulhos/sp. Descrição: Salão Térreo de 200m² + subsolo 80m² 3 Banheiros. Vídeo do imóvel: 3u6h-Ec-g. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 200m² · Salão para alugar, 200 m² por R$ 6.000,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 6.000

200 m² tot.2 ban.

Avenida São Luiz, 184

Vila Rosália, Guarulhos

Locação exclusiva! Salão Comercial de 200m² no 3º Andar com Copa e Cozinha vila rosália, Guarulhos! Apresentamos uma Oportunidade de Locação Estratégica de um Salão Comercial Amplo com 200 m², localizado no 3º Andar, no nobre e valorizado bairro vila rosália, Guarulhos/sp! Este espaço é ideal para empresas, clínicas, coworkings, escolas, academias ou escritórios de grande porte que necessitam de uma área espaçosa, funcional e com suporte de copa/cozinha. Situado em uma das melhores regiões de Guarulhos, conhecida pela sua excelente infraestrutura e alto poder aquisitivo, este salão garante visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Destaques, Estrutura e Funcionalidade (200m²): Área Ampla: 200 m² Metragem ideal para grandes layouts e diversas operações comerciais. Localização no Prédio: Situado no 3º Andar Garante iluminação natural, ventilação e tranquilidade (necessária a checagem de elevador ou escada confortável). 2 Banheiros: Estrutura completa, garantindo comodidade para clientes e funcionários (possível divisão entre masculino e feminino). Copa e Cozinha: Espaços de apoio essenciais para refeições e coffee breaks internos Um diferencial de praticidade. Acabamento: (Inclusão de itens comuns para atingir a contagem) Piso pronto para uso (cerâmica/frio) e pintura em bom estado. Ventilação: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Janelas amplas garantindo boa circulação de ar. Segurança: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Prédio com controle de acesso e segurança. Localização Premium Vila Rosália (Guarulhos): A Vila Rosália é um dos bairros mais desejados, combinando áreas residenciais nobres com um forte polo comercial: Conveniência: Próximo a Bancos, Restaurantes de Alto Nível, Clínicas, Escolas e Serviços Essenciais. Lazer: Próximo ao Lago dos Patos (referência de lazer e área verde). Mobilidade: Fácil acesso a grandes avenidas (Av. Dr. Timóteo Penteado / Av. Salgado Filho) e às principais Rodovias (Dutra / Fernão Dias) Essencial para negócios regionais. Transporte: Excelente cobertura de Linhas de Ônibus. Vídeo do imóvel: 3u6h-Ec-g. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

a65af529bc36ded72b0a79b5f8960f19927caa36 · Prédio, 180 m² - venda por R$ 1.490.000,00 ou aluguel por R$ 7.100,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos

R$ 6.800

142 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida São Luiz 383

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio Comercial Estratégico na Vila Rosália Oportunidade Imperdível! Se você busca visibilidade, localização privilegiada e um espaço pronto para seu negócio, este prédio comercial é a escolha ideal! Localização de Alto Fluxo. Situado na Avenida São Luiz, ao lado da fig Vila Rosália, este imóvel está em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, garantindo grande exposição e fácil acesso para clientes e colaboradores. Estrutura Ideal para Diversos Segmentos. 180m² de área construída. Fachada imponente, destacando seu negócio na região. Ambientes bem distribuídos, prontos para personalização. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, lojas, coworking e muito mais. Facilidade de Acesso. Localizado em uma avenida de grande circulação, com fácil acesso às principais vias da cidade e opções de transporte público na porta. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita! - 18/07/2026

Comercial · 200m² · Salão para alugar, 200 m² por R$ 8.000,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 8.000

200 m² tot.4 ban.

Avenida São Luiz, 181

Vila Rosália, Guarulhos

Locação exclusiva! Salão Comercial de 200m² no 3º Andar com Copa e Cozinha vila rosália, Guarulhos! Apresentamos uma Oportunidade de Locação Estratégica de um Salão Comercial Amplo com 200 m², localizado no 3º Andar, no nobre e valorizado bairro vila rosália, Guarulhos/sp! Este espaço é ideal para empresas, clínicas, coworkings, escolas, academias ou escritórios de grande porte que necessitam de uma área espaçosa, funcional e com suporte de copa/cozinha. Situado em uma das melhores regiões de Guarulhos, conhecida pela sua excelente infraestrutura e alto poder aquisitivo, este salão garante visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Destaques, Estrutura e Funcionalidade (200m²): Área Ampla: 200 m² Metragem ideal para grandes layouts e diversas operações comerciais. Localização no Prédio: Situado no 3º Andar Garante iluminação natural, ventilação e tranquilidade (necessária a checagem de elevador ou escada confortável). 2 Banheiros: Estrutura completa, garantindo comodidade para clientes e funcionários (possível divisão entre masculino e feminino). Copa e Cozinha: Espaços de apoio essenciais para refeições e coffee breaks internos Um diferencial de praticidade. Acabamento: (Inclusão de itens comuns para atingir a contagem) Piso pronto para uso (cerâmica/frio) e pintura em bom estado. Ventilação: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Janelas amplas garantindo boa circulação de ar. Segurança: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Prédio com controle de acesso e segurança. Localização Premium Vila Rosália (Guarulhos): A Vila Rosália é um dos bairros mais desejados, combinando áreas residenciais nobres com um forte polo comercial: Conveniência: Próximo a Bancos, Restaurantes de Alto Nível, Clínicas, Escolas e Serviços Essenciais. Lazer: Próximo ao Lago dos Patos (referência de lazer e área verde). Mobilidade: Fácil acesso a grandes avenidas (Av. Dr. Timóteo Penteado / Av. Salgado Filho) e às principais Rodovias (Dutra / Fernão Dias) Essencial para negócios regionais. Vídeo do imóvel: 3u6h-Ec-g. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Foto 01 · PRÉDIO COMERCIAL 748m² PARA LOCAÇÃO - VILA ROSÁLIA- GUAURLHOS-SP

R$ 8.000

748 m² tot.10 ban.

Avenida São Luiz,

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio comercial 748m² para locação - vila rosália- guaurlhos-sp. Este prédio comercial pode ser locado de forma separada, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades específicas do seu negócio: 1º Piso - 316m² + Subsolo e 3 banheiros - R$14. 000, 00. 2º Piso - 216m² com churrasqueira, 2 pias e 4 banheiros (ideal para aluguel de salão/buffet) - R$8. 000, 00. 3º Piso - 216m² com 2 banheiros e 1 depósito - R$6. 000, 00. Aproveite esta oportunidade única e leve o seu negócio para um local estratégico, com todas as comodidades e infraestrutura necessárias para o seu sucesso. Localizado em uma região privilegiada, ao lado de diversos comércios, igrejas, faculdades e escolas, este prédio possui uma área total de 748, 00m2, distribuídos em 10 banheiros. Além disso, está a apenas 1km de distância do Lago dos Patos, proporcionando um ambiente agradável e inspirador para seus negócios. Com fácil acesso à Fernão Dias, torna-se ainda mais conveniente para clientes e colaboradores chegarem até o seu estabelecimento. Guarulhos é um dos 39 municípios que compõem a Grande São Paulo, região economicamente mais importante do Brasil. É a segunda cidade com maior população do Estado de São Paulo, o município é o 12º mais rico do Brasil. Possui vários pontos turísticos e de lazer, como Bosque Maia, localizado no Jardim Maia, o Lago dos Patos localizado no bairro da Vila Galvão, Parque Chico Mendes, localizado no bairro Vila Isabel no distrito de Pimentas, Parque Bom Clima/jb Maciel, localizado no bairro Bom Clima, ao lado do Paço Municipal e o Parque da Saúde, no bairro Gopouva. Agende sua visita e venha conhecer! Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis - 10/08/2025

Foto 04 · Terreno para locação Vila Rosalia, Guarulhos

R$ 7.800

600 m² tot.

Avenida São Luiz,

Vila Rosália, Guarulhos

Terreno para locação Vila Rosalia, Guarulhos/sp. Terreno plano, 600 m2 sendo 15 de frente e 40 da frente aos fundos terreno plano. Localização privilegiada, cercado de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Ótima infraestrutura no entorno. Localizado em um bairro tranquilo e arborizado, este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e transportes públicos, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que vai superar todas as suas expectativas. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este maravilhoso apartamento tem a lhe oferecer. Estamos te esperando para tornar o seu sonho realidade! Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis - 03/02/2026

Quer saber como é morar em Vila Rosália?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!