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246 Comerciais perto de ad bras rua blumenau 410 para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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Comercial · 260m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Hayden, 234 • 260 m²
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Conjunto Comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP · Conjunto Comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 5.300

R$ 1.040 Condominio

75 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação no bairro Vila Leopoldina. Imóvel conta com 75 metros quadrados, dois banheiros, vão livre, varanda, e duas vagas de garagem. Pronto para seu negócio! O Winner Office Vila Leopoldina está localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, 957, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo. Passados 9 anos desde o termino da sua construcao, o Winner Office Vila Leopoldina possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com um total de 378 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O edifício possui um total de 27 andares com lajes a partir de 530 m²e conta com 7 elevadores sociais. O Winner Office Vila Leopoldina possui ar-condicionado Individual. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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f5e43d5dfd0ac33dbc2ff5f5b95446dfacc532fc · Sala, 40 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 3.822,78/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/S

R$ 3.000

R$ 498 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para venda ou locação com 40 m² na Avenida Imperatriz Leopoldina 957, Condomínio Winner Office. Sala com vão livre, 1 banheiro, porta blindada e 1 vagas de garagem. Condomínio luxuoso com recepção 24 horas, estacionamento, segurança, administração, sala de reunião, cafeteria. Quadra de tênis e bicicletário. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. - 03/08/2026

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Sala Comercial aluguel 38 m² Helbor Imperatriz Leopoldina · Sala Comercial para Locação Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 2.300

R$ 470 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação na Vila Leopoldina – Sofisticação, praticidade e localização estratégicaApresente sua empresa em um endereço de prestígio na Vila Leopoldina. Este excelente conjunto comercial para locação, localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, no moderno Condomínio Helbor Imperatriz Leopoldina, reúne tudo o que seu negócio precisa para crescer com conforto, funcionalidade e credibilidade. Com 36 m² muito bem distribuídos, o espaço foi projetado para atender diferentes segmentos profissionais, como escritórios, consultórios, startups, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais. A sala oferece um ambiente elegante e acolhedor, com acabamento de alto padrão, projeto de iluminação diferenciado e detalhes que valorizam a experiência de clientes e colaboradores. A ampla entrada de luz natural proporciona mais bem-estar ao longo do dia, enquanto a varanda agrega ventilação e uma agradável sensação de amplitude. O imóvel conta ainda com ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Inserido em um condomínio corporativo moderno e bem conceituado, o Helbor Imperatriz Leopoldina oferece infraestrutura de qualidade, segurança, controle de acesso e ambiente profissional, ideal para empresas que desejam fortalecer sua imagem em uma localização valorizada da Zona Oeste de São Paulo. A região é um dos grandes destaques do imóvel. Situada próxima ao Colégio Madre Paula, St Marche, ceagesp e uma ampla variedade de restaurantes, bancos, academias, farmácias e serviços, a localização proporciona praticidade para clientes, parceiros e colaboradores. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber sua empresa. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 681m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 64.779

R$ 16.344 Condominio

682 m² tot.

Avenida Manuel Bandeira, 291

Vila Leopoldina, São Paulo

Localização e Acesso. O Atlas Office Park – Bloco B está situado na Av. Manuel Bandeira, 291, na Vila Leopoldina — uma região que combina bom acesso à Marginal Pinheiros com infraestrutura de serviços, transporte e conveniência urbana. A localização facilita deslocamento para colaboradores e clientes, com acesso fluido às principais vias e centros da cidade. Características do Imóvel. Lajes corporativas com área ampla e flexível, que permitem personalização de layout conforme a necessidade da empresa. Layout adaptável para diferentes perfis: escritórios tradicionais, operações modernas, coworkings, unidades de serviço ou empresas de médio porte. Estrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias internas e adequações de infraestrutura conforme a demanda. Áreas comuns funcionais, com circulação organizada, elevadores e acesso controlado — ambientes pensados para rotina corporativa. Possibilidade de vagas de estacionamento e facilidades de acesso para colaboradores e visitantes, de acordo com a configuração ocupada. Perfil de Ocupação Ideal. Ideal para empresas que buscam um endereço com boa localização, flexibilidade e custo-benefício: escritórios de consultoria, tecnologia, serviços administrativos, startups, coworkings e unidades de operação flexível. Recomendado para quem valoriza mobilidade, praticidade e versatilidade de layout.

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Mais opções de comerciais perto de ad bras rua blumenau 410 para alugar próximo a Vila Leopoldina, São Paulo

Alto de Pinheiros

80 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 23.487

Alto da lapa

78 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 20.379

Jaguaré

75 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 171.878

65f693eaa766fa26dfd1509fd50e305d1cec2327 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 300 m² por R$ 16.800,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 15.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado para locação na Vila Leopoldina, 4 quartos (1 suite), 6 vagas, 300m² na Rua Cordilheiras, Vila Leopoldina. Sobrado de esquina, muito bem localizado na Vila Leopoldina, com 300m² de área construída, 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, escadas em tabua de madeira, lavabo, sala de jantar, sala de estar, sala de televisão cozinha com copa, área de serviço com banheiro e quarto. Edícula com quarto para depósito. 4 vagas de garagem. Como é o bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado e procurado pelos solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, etec, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24hs, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de todos os estilos e ainda o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudante da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. - 03/08/2026

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b0528a9c-ae57-4936-83a2-a81aa0bb1473 · Elegante conjunto comercial para locação em Vila Leopoldina, 45m²

R$ 2.500

R$ 754 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho, 1700

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para locação – villa lobos office park Excelente sala comercial com m e vaga de garagem no renomado Villa Lobos Office Park, um dos mais tradicionais e valorizados complexos corporativos da Zona Oeste de São Paulo. Conta ainda com a comodidade de serviço de manobrista/garagista, proporcionando maior conforto para usuários e visitantes. O empreendimento se destaca pela arquitetura diferenciada, paisagismo assinado por Benedito Abbud, ampla praça central, espelhos d’água, auditórios, salas de reunião, cafeteria, restaurantes, serviços de conveniência e segurança horas, oferecendo um ambiente corporativo completo e sofisticado. Localização estratégica Situado na Avenida Queiroz Filho, em frente ao Parque Villa-Lobos, o condomínio possui acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê, Avenida Escola Politécnica, Rodovia Castelo Branco e aos principais polos empresariais da cidade. Está próximo à estação Villa-Lobos–Jaguaré da cptm, ao Shopping Villa-Lobos e à Cidade Universitária (usp), facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Diferenciais m de área privativa Sacada privativa Vista para a Roda Rico vaga de garagem Serviço de manobrista/garagista Segurança e controle de acesso horas Auditórios e salas de reunião no complexo Infraestrutura completa de serviços e conveniências Em frente ao Parque Villa-Lobos Fácil acesso às principais vias da cidade Ideal para empresas, consultórios, profissionais liberais e escritórios que buscam uma localização privilegiada e uma imagem corporativa de alto nível. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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73CC5135-3A39-4846-B2D2-6E463941EC70.png · Loja para alugar na Vila Leopoldina

R$ 14.000

200 m² tot.4 ban.

Rua Carlos Weber 307

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação na Rua Carlos Weber Vila Leopoldina Excelente Visibilidade e Alto Fluxo de Pessoas. Oportunidade única para instalar seu negócio em um dos endereços comerciais mais desejados da Vila Leopoldina. Localizado na Rua Carlos Weber, principal via comercial do bairro, o imóvel está inserido em uma região de intensa movimentação de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços, condomínios residenciais e empresas, proporcionando grande exposição para sua marca e excelente potencial de negócios. Com aproximadamente 200 m² de área, o imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional, ideal para diversos segmentos comerciais, como restaurantes, cafeterias, docerias, sorveterias, empórios, lojas, clínicas, escritórios e operações de varejo em geral. Destaques do imóvel: * 200 m² de área construída. * Fachada com excelente visibilidade. * Deck externo com acessibilidade para cadeirantes. * Bancos em madeira na área externa, proporcionando conforto e receptividade aos clientes. * Amplo salão térreo com excelente aproveitamento de espaço. * Bancada em marcenaria planejada. * Bancada em alvenaria de apoio. * Andar superior com 3 suítes. * Cozinha funcional e bem ventilada. * Espaço ideal para área administrativa, estoque, suporte operacional ou apoio à equipe. * Layout versátil para diferentes tipos de negócio. A combinação entre localização estratégica, grande fluxo de consumidores e excelente distribuição dos ambientes torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam visibilidade, praticidade e potencial de crescimento. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio na Vila Leopoldina.

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Comercial · 2950m² · 3 Vagas · Pavilhão/Galpão Industrial Vila Ribeiro de Barros

R$ 110.000

3323 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Logístico/Industrial para Locação – Gastão Vidigal, São Paulo/sp. localização. imóvel está localizado na Avenida Dr. Gastão Vidigal, no bairro Vila Ribeiro de Barros, em São Paulo - sp. Essa região é bastante estratégica e bem conectada, oferecendo fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, como a Avenida do Anastácio, que possibilita um rápido trajeto até outras áreas comerciais e industriais da capital paulista. A área conta com um ambiente predominantemente voltado para atividades comerciais e industriais, com uma infraestrutura sólida que favorece operações logísticas. Está próxima a importantes bairros, como Vila Progredior e Perdizes, e a apenas alguns minutos da Rodovia Anhanguera e da Rodovia dos Bandeirantes, duas das principais rodovias de São Paulo, facilitando o acesso para o interior do estado e outras regiões. Além disso, a região oferece uma variedade de serviços próximos, como comércios locais, bancos, restaurantes e opções de transporte público, o que garante praticidade e conforto para quem trabalha na área. Também há opções de transporte coletivo, como ônibus e estações de metrô próximas, o que facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade. A localização é ideal para empresas que buscam um espaço com fácil acesso, boa visibilidade e proximidade com áreas comerciais e industriais chave, proporcionando uma logística eficiente para o dia a dia das operações. Sobre O imovel. Galpão Logístico/Industrial para Locação – Gastão Vidigal, São Paulo/spárea total: 3. 323 m² Área construída: 2. 950 m² Se você procura um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado, este galpão é a escolha ideal para sua empresa! Destaques do Imóvel: Infraestrutura completa para operações logísticas e industriais. 1 doca coberta, facilitando a carga e descarga de mercadorias. 2 vestiários completos (masculino e feminino), garantindo conforto aos colaboradores. Copa e refeitório, ideal para a equipe. Salas administrativas e escritórios privativos. Vagas exclusivas para veículos.  para mais informaçoes fale direto com O corretor responsavel. kapta imoveis. cod: 801. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: grfdO3inq3M8tQvj

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a0fb6a12d67bc43c359c5445ff7e3faca1e5265d · Casa, 220 m² - venda por R$ 2.600.000,00 ou aluguel por R$ 18.321,00/mês - Vila Leopoldina - São Pau
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138052d8aea3471960b3901faea902a372b3773c · Galpão para alugar, 930 m² por R$ 26.000,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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3cd67da3cc8d3099c5ccd4f6fca06e884d126e65 · Casa com 2 dormitórios, 140 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.050,00/mês - Vila Leo

R$ 8.000

140 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial para locação e venda na Vila Lcopoldina com 140m². em plena Avenida Imperatriz Leopoldina. No térreo possui 2 salas, cozinha/escritório, banheiro e quintal com entrada lateral. Primeiro andar com 2 salas e banheiro. Infraestrutura toda pronta para ar condicionado.. 2 vagas de garagem. Como é o bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado e procurado pelos solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, etec, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24hs, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de todos os estilos e ainda o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudante da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. - 03/08/2026

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37848c69400c5fc6203581bf33f925dbf380a5b3 · Galpão para alugar, 512 m² por R$ 28.086,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 26.000

512 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na Vila Leopoldina com 385m² Imóvel recém-construído, com 385 m² de área útil e equipamentos novos, ideal para operações que necessitam de câmaras frias.. O galpão conta com 4 vagas de garagem, 2 banheiros e 2 câmaras frias independentes, com possibilidade de operação para resfriamento e/ou congelamento. Nos fundos, há espaço destinado a escritório e vestiário. O imóvel possui pé-direito de 8 metros e acesso às câmaras frias por doca para caminhão ou carreta, facilitando a logística. Dimensões das câmaras frias: Câmara 1: 62, 7 m² medidas aproximadas de 3, 10 x 4, 50 x 4, 50 mCâmara 2: 16, 2 m² medidas aproximadas de 1, 55 x 3, 50 x 3, 00 m. Localizado próximo ao ceagesp, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Marginal Pinheiros, além das principais rodovias. - 03/08/2026

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a132c745a0d2947d9c9aa63553824a70f01c36dc · Galpão para alugar, 2431 m² por R$ 141.413,36/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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85b1950553c34518edd9382e507a0cb2231da7ba · Ponto para alugar, 150 m² por R$ 17.450,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 17.000

180 m² tot.3 ban.

Rua Nanuque 572

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja comercial de 150 m² localizada em esquina estratégica entre as ruas Nanuque e Brentano, no coração da Vila Leopoldina. O imóvel conta com dois pavimentos amplos, bem distribuídos e com excelente potencial para implantação de diferentes formatos de negócio, desde varejo até serviços corporativos. A Vila Leopoldina é uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, reconhecida por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e forte presença de comércios, escritórios, academias, restaurantes e condomínios de alto padrão. O bairro oferece acesso privilegiado às principais vias, como a Av. Imperatriz Leopoldina e a Marginal Pinheiros, além de ampla oferta de transporte público. Posicionada em um ponto de grande fluxo de pedestres e veículos, esta loja garante alta visibilidade e potencial de vendas, ideal para empresas que buscam se estabelecer em um local consolidado, com público qualificado e excelente poder de consumo. Uma oportunidade estratégica para quem procura expandir ou fortalecer sua presença na região. - 03/08/2026

Destaque
1832e60b8d8ca3a8fd3711fe1ef76989b3242030 · Sala para alugar, 46 m² por R$ 5.600,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 4.500

R$ 600 Condominio

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Brentano 577

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para locação na Vila Leopoldina 43m², 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A sala possui 120 metros de varanda, descoberta. Sala com 43m² em vão livre, 1 banheiro, estrutura pronta para ar-condicionado e 1 vaga de garagem. Situada em um prédio comercial charmoso e muito bem localizado, oferece ambiente funcional e agradável para seu negócio. A região proporciona fácil acesso ao transporte público, estando próxima às estações cptm Imperatriz Leopoldina e Vila Lobos-Jaguaré. A localização estratégica também garante proximidade a instituições de ensino como fmu e São Judas, além de contar com ampla infraestrutura comercial: bancos, restaurantes, Kalunga, Smart Fit, outlets, Receita Federal, Correios e ceagesp. Ideal para quem busca visibilidade, comodidade e excelente estrutura. Agende sua visita! - 03/08/2026

Destaque
fe5833b2ac6e687343d731084cf0b543852c154d · Galpão para locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 930m² de área construída e 10 vagas de garag

R$ 22.000

240 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina 1604

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 930m² de área construída e 10 vagas de garagem. Imóvel comercial com excelente estrutura e distribuição dos ambientes, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e facilidade de acesso. No pavimento térreo, conta com amplo vão livre, mezanino, salas de apoio e copa, permitindo diferentes configurações de uso. O subsolo dispõe de 10 vagas de garagem, oferecendo praticidade para equipe e clientes. O imóvel possui ainda mais 2 andares com salas amplas, bem distribuídas, arejadas e com ótima iluminação natural, favorecendo o ambiente de trabalho. Localizado em via com bom fluxo de pedestres e veículos, na Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando a logística e mobilidade. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel versátil, bem localizado e pronto para ocupação. - 03/08/2026

Destaque
aa741eb4c636eb71e46c68b2925f2b172d24443c · Loja à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 130m² de área construída, 327m² de terreno e 3 vaga

R$ 18.000

327 m² tot.6 quartos2 ban.3 vagas

Rua Passo da Patria 1157

Bela Aliança, São Paulo

Loja para locação e venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 130m² de área construída, 327m² de terreno e 3 vagas de garagem. Localizada em plena Rua Passo da Pátria, uma das vias mais valorizadas e movimentadas da Vila Leopoldina, esta loja oferece excelente visibilidade e potencial comercial. O imóvel conta com 2 salas, vão livre, 3 banheiros, entrada lateral independente, quintal com jardim e edícula nos fundos, além de 3 vagas na frente. A rua possui calçadas amplas, arborização agradável e grande fluxo de pedestres e veículos, em meio a prédios residenciais e comércios locais, tornando o ponto ideal para diversos tipos de negócio. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade comercial na Vila Leopoldina! - 03/08/2026

Destaque
393690664143ef959080b4ebcbde1700f987ba39 · Imóvel Comercial Locação ou Venda com 327m² de terreno Vila Leopoldina SP
Destaque
Comercial · 361m² · 6 Vagas · Galpão na Rua Aroaba, 71 - Galpão • 361 m²
Destaque
d0a0cd6896c6ffab4a7be9700ae5c45d747ea261 · Galpão para alugar, 414 m² por R$ 13.570,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Destaque
84d3d0dbbb26e8641f7fe4f700218e10511ab169 · Galpão para alugar - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 420.000

7138 m² tot.

Imperatriz Leopoldina 838

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Industrial e Armazém Logístico 6. 685 m² para locação na Vila Leopoldina São Paulo/sp. - > Características do Imóvel: * Área construída total de 6. 685 m² * Área de terreno de 7. 138 m² * Pé-direito livre de 6 metros. * Infraestrutura administrativa e de apoio com aproximadamente 1. 000 m² abrangendo escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiário e banheiros. * Abastecimento de energia elétrica trifásica. * Sistema operacional com 8 docas para carga e descarga. * Acessos e entradas de veículos independentes pela Avenida e pela lateral do imóvel. * Amplo pátio de estacionamento e manobra de veículos. * Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) vigente até fevereiro de 2027. * Imóvel situado fora da zona de restrição à circulação de caminhões da capital. * Previsão de disponibilidade para locação a partir do início de agosto de 2026. * Zoneamento: zm. - > Localização Estratégica: * Marginal Pinheiros: aproximadamente 850 metros. * Marginal Tietê: aproximadamente 1, 2 km. * Rodovia Castelo Branco: aproximadamente 3, 2 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 4, 5 km. * Estação Imperatriz Leopoldina da cptm (Linha 8-Diamante): aproximadamente 600 metros. * Estação Ceasa da cptm (Linha 9-Esmeralda): aproximadamente 1, 1 km. * Ponto de ônibus na própria Avenida Imperatriz Leopoldina: aproximadamente 50 metros. * ceagesp (Companhia de Entrepostos e Armazéns Gerais de São Paulo): aproximadamente 1, 0 km. * Supermercados, farmácias, agências bancárias e comércios essenciais na Avenida Imperatriz Leopoldina: em um raio de 400 metros. * Restaurantes, lanchonetes e serviços de apoio corporativo no entorno imediato: em um raio de 300 metros. * Posicionamento de altíssima relevância logística na Zona Oeste de São Paulo, integrando rapidez no acesso direto às principais rodovias do estado e facilidade no atendimento à última milha (last mile) de distribuição. * Região com alto padrão de serviços e infraestrutura de transportes estabelecida, conferindo grande conveniência de mobilidade e constante potencial de valorização mercadológica. > Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 03/08/2026

Destaque
805f9a2d5cb83fafbb08152318dcadbdc22b7200 · Sala, 40 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 3.822,78/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/S

R$ 3.000

R$ 498 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para venda ou locação na Vila Leopoldina com 40 m² na Avenida Imperatriz Leopoldina 957 no Condomínio Winner Office. Sala com vão livre, ar condicionada, banheiro, porta blindada, pronto para uso. 1 vagas de garagem no estacionamento rotativo. Condomínio luxuoso com recepção 24 horas, estacionamento, segurança, administração, sala de reunião, cafeteria. Quadra de tênis e bicicletário. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. - 03/08/2026

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7c604fffad467ad0c1ab16fd1ad0879e36073ed7 · Prédio para alugar, 495 m² por R$ 40.000,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 40.000

520 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para locação na Vila Leopoldina, 496 m² com de 2 andares na Av. Imperatriz Leopoldina. Situado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. No térreo ampla sala frontal em vão livre com pé-direito alto, salão nos fundos também em vão livre, cozinha e 4 banheiros. No andar superiro 2 salas (sendo uma em vão livre), 2 banheiros, vestiário e um escritório. 2 vagas. Área útil: 496 m² Área Total: 520m² Excelente estrutura, com ambientes funcionais e bem distribuídos, pronto para receber seu negócio. Localização com alta visibilidade, múltiplos ambientes em vão livre que permitem total adaptação para diversos tipos de negócio. Perfeito para escritórios de alto padrão, clínicas, academias, buffets e grandes comércios. - 03/08/2026

Destaque
Comercial · 200m² · 3 Vagas · Prédio Comercial com 2 andares e 3 vagas para locação, 200m² por R$ 8.500,00 - Vila Leopoldina

R$ 8.500

160 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Constantino Fraga,216

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial com aproximadamente 200m² na Vila Leopoldina, próximo a Avenida Imperatriz Leopoldina foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para empresas que buscam um ambiente versátil e pronto para operação. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para proprietários quanto para clientes e colaboradores. No piso térreo, o destaque fica por conta de um amplo ambiente em conceito aberto, perfeito para adaptação conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, estações de trabalho ou atendimento ao público. Ainda neste pavimento, há uma sala reservada para servidores ou equipamentos de ti, proporcionando organização e segurança para a infraestrutura tecnológica. Ao fundo, o imóvel dispõe de uma cozinha funcional, além de um banheiro de apoio. Complementando o espaço, encontram-se duas salas adicionais ideais para depósito ou armazenamento, trazendo praticidade ao dia a dia. O corredor largo no piso inferior facilita a circulação interna e contribui para um ambiente mais fluido e organizado. No andar superior, o imóvel oferece uma excelente divisão de ambientes. São duas salas com divisórias em drywall e vidro, que proporcionam modernidade, iluminação natural e integração visual, ideais para escritórios privativos ou salas de reunião. Há também uma terceira sala principal, ampla e bem distribuída, perfeita para diretoria, treinamentos ou setores que demandem maior espaço. Este pavimento conta ainda com um banheiro adicional e duas salas destinadas a depósito, ampliando as possibilidades de organização interna. Outro grande diferencial do imóvel é que todos os ambientes já estão equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as áreas e prontidão para uso imediato, sem necessidade de grandes adaptações. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que valorizam estrutura, praticidade e um ambiente profissional bem distribuído, pronto para atender diversas atividades comerciais.

Destaque
Comercial · 4316m² · 5 Vagas · Pavilhão/Galpão Industrial Vila LeopoldinaSão Paulo - SP

R$ 164.000

6217 m² tot.6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Humaitá, São Paulo

Imóvel Logístico/Industrial com Doca – LocaçãoLocalização Estratégica – Vila Leopoldina, São Paulo/sptrata-se de uma área estratégica para operações logísticas, industriais e comerciais, com fácil acesso às principais vias da cidade e aos polos de distribuição da capital. Principais AcessosA poucos minutos da Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. Rápido acesso à Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. Conexão facilitada ao Rodoanel Mário Covas, permitindo integração com diversas regiões do estado. Ponto Forte para LogísticaRegião amplamente utilizada por operadores logísticos, transportadoras, centros de distribuição e empresas de e-commerce. Infraestrutura urbana completa, com vias largas, zoneamento adequado e presença de serviços essenciais. Proximidade com centros de carga e descarga, facilitando o escoamento e recebimento de mercadorias. Sobre o BairroA Vila Leopoldina é uma região mista, com áreas industriais, comerciais e residenciais, o que favorece tanto a operação de empresas quanto o acesso de colaboradores. Excelente oferta de transporte público e serviços no entorno. ÁreasÁrea construída: 4. 316 m² Área total do terreno: 6. 217 m² Pátio lateral: 15 × 60 m (900 m²) — ideal para manobras de veículos pesados. Infraestrutura OperacionalPlataforma de carga e descarga com 8 vagas. Doca elevada para operações eficientes de carga e descarga. 5 vagas de estacionamento para veículos leves. Ampla área de circulação interna e pátio funcional. Ambientes de ApoioRefeitório para colaboradores. Banheiros bem distribuídos em toda a planta. Estrutura versátil para operações industriais, logísticas ou de distribuição. Diferenciais do ImóvelDoca elevada agiliza processos logísticos e facilita o escoamento de mercadorias. Localização estratégica com fácil acesso a vias arteriais e rodovias principais. Imóvel pronto para operação imediata, com excelente aproveitamento de área. Ideal paraCentros de distribuição. Operadores logísticos. Indústrias de médio e grande porte. Armazenagem e transporte. Para mais informaçoes entre em contato kapta imoveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: UlZ17T8Fv2jcntrm

Destaque
6227f719637057f624bbeb3e21c0827cbbb4c344 · Galpão para alugar, 361 m² por R$ 13.400,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Destaque
sp-sao-paulo-vila-leopoldina-nao-encontrado-barracao-galpao-para-alugar-6852b173-11762918004484.jpeg · Galpão para alugar, 3328 m² por R$ 119.102,00/mês - Vila Leopoldina

R$ 110.000

3328 m² tot.4 ban.7 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal 620

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Espaçoso e Estratégico na Vila Leopoldina São Paulo. A oportunidade que sua empresa esperava chegou! Este galpão de 2. 949 m² de área construída, em um terreno de 3. 328 m², é um verdadeiro coringa corporativo amplo, funcional e em uma das localizações mais logísticas da capital paulista: a Vila Leopoldina. Destaques que Fazem a Diferença. Infraestrutura Completa. Com pé-direito de 5, 5 metros, docas e rampa de acesso, o espaço é ideal para operações de armazenamento, distribuição, produção leve ou centros de serviço. Conta ainda com 20 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. Localização Privilegiada. Situado em uma região estratégica da Zona Oeste, o galpão está a apenas duas quadras da Estação de Trem Leopoldina e é atendido por diversas linhas de ônibus facilidade total para transporte e mobilidade urbana. Logística Sem Restrições. Localizado fora da zona de restrição de circulação de caminhões (pmsp), o imóvel permite operações logísticas ágeis e ininterruptas. O acesso é direto às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais rodovias do país, como Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Vizinhança Estratégica. Próximo à Sede Central dos Correios e a menos de 5 minutos do Parque e Shopping Villa-Lobos, combinando conveniência, mobilidade e alto potencial comercial. Ideal para: Centros de distribuição e armazenagem. Empresas de logística e transporte. Indústrias leves. Escritórios com estrutura operacional. Operações híbridas (serviço + armazenagem) Por que escolher este imóvel? Porque ele oferece amplitude, localização e flexibilidade em um único endereço pronto para atender as demandas de empresas que buscam eficiência operacional e valorização estratégica. Entre em contato e agende sua visita! Não perca esta oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços mais promissores e acessíveis da Vila Leopoldina.

Destaque
Comercial , São Paulo · Galpão Logístico/Industrial para Locação – Vila Leopoldina | São Paulo

R$ 420.000

7138 m² tot.

Av. Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas de logística, distribuição, indústria, atacado e operações de comércio. Localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, um dos principais corredores comerciais da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel oferece infraestrutura completa para operações de grande porte, com acesso rápido às Marginais, ceagesp, Lapa, Jaguaré e principais rodovias da capital. Destaques do imóvel: Área do terreno: 7. 138 m² / Área construída: 6. 685 m² Aproximadamente 1. 000 m² de área administrativa com: Recepção, Escritórios, Copa, Cozinha, Refeitório, Vestiários, Banheiros. 08 docas para carga e descarga. Pé-direito de 6 metros. Amplo pátio para estacionamento e manobra. Entrada independente para veículos leves e caminhões. avcb vigente. Zoneamento zm3a-03. Categoria de uso nR1 / nR2. Localização estratégica. A Avenida Imperatriz Leopoldina é reconhecida pela excelente infraestrutura urbana e logística, oferecendo: Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê; Proximidade ao ceagesp; Estação cptm Imperatriz Leopoldina nas proximidades; Região consolidada com ampla oferta de restaurantes, bancos, supermercados e serviços; Excelente mobilidade para toda a cidade de São Paulo. Valores. Aluguel: R$ 420. 000, 00/mês. iptu: R$ 33. 787, 12/mês. Disponibilidade: Imóvel atualmente ocupado, com disponibilidade para locação a partir de 01/08/2026. Visitas somente mediante agendamento. Agende uma visita e conheça uma das melhores oportunidades para operações logísticas e industriais da Vila Leopoldina.

Destaque
Comercial de 8 quartos, São Paulo · Galpão Comercial 7138m² (Trifasico) CEAGESP NR1 NR2 ZM3a-03 em Vila Leopoldina - São Paulo SP

R$ 420.000

7138 m² tot.8 quartos10 ban.20 vagas

Av. Imperatriz Leopoldina, 838 Galpão Industrial

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Comercial 7138m² (Trifasico) ceagesp nr1 nr2 zm3a-03 em Vila Leopoldina - São Paulo sp. Aluguel: R$ 420. 000, 00. iptu/2026 Mensal: R$ 33. 787, 12. Área do terreno: 7. 138 m2. Área construída: 6. 685 m2. 1. 000 m2 aprox. De escritório, recepção, copa, cozinha, refeitório, vestiário e banheiros. Entrada frontal e lateral para carros leves e. caminhões. Pátio de estacionamento. 08 docas. Pé Direito: 6 metros. Avcb Vigente até 07/02/2027. Excelente imóvel, totalmente estruturado. Próximo ao Ceagesp e às marginais, em avenida. comercial, ótimo para comércio e serviços, com. ampla área para estacionamento. Categoria de uso: nR1 / nR2. Zona: zm3a - 03. Tipo de via: Estrutural N3. Visitas somente com agendamento. Galpão Comercial 7138m² (Trifasico) ceagesp nr1 nr2 zm3a-03 em Vila Leopoldina - São Paulo sp

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