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1.101 Comerciais para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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bfa3ec43682eb6734dff0149017d6455f4739a5e · Galpão para alugar, 5272 m² por R$ 226.960/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 210.000

5610 m² tot.5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão logístico para locação vila leopoldina. Excelente galpão logístico localizado na Vila Leopoldina, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo para operações logísticas, com proximidade ao ceagesp, Marginais Tietê e Pinheiros e fácil acesso às principais rodovias. O imóvel possui **5. 610 m² de terreno e 5. 272 m² de área construída**, oferecendo estrutura completa para operações de armazenagem, distribuição e logística. **Destaques do imóvel: ** * Terreno: **5. 610 m²** * Área construída: **5. 272 m²** * Pé-direito: **7 metros** * **22 docas elevadas** para carga e descarga. * **10 vagas de estacionamento** * Portaria. * Cabine primária de energia. * Escritórios administrativos. * Almoxarifado. * Vestiários e sanitários. * Copa e refeitório. * Manta térmica, proporcionando redução de até **8°C na temperatura interna** Fabio Coelho Imóveis, Especialistas em imóveis comerciais e logísticos. - 01/09/2026

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Comercial , São Paulo · VILA LEOPOLDINA CONJ-COMERCIAL - 210 M²
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captura-de-tela-2026-07-02-as-15-27-051783018631858.jpeg · Galpão para Locação na Vila Leopoldina 6.685 m² de Área Construída Localização Estratégica para Lo

R$ 420.000

7138 m² tot.15 ban.20 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina 838

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, localização privilegiada e eficiência operacional em uma das regiões empresariais mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Implantado em um terreno de 7. 138 m² e com 6. 685 m² de área construída, este imponente galpão reúne características ideais para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacadistas, concessionárias, indústrias leves, comércio de grande porte e atividades corporativas que demandam alta capacidade operacional. O imóvel possui pé-direito de 6 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para armazenagem e movimentação de mercadorias. Conta ainda com 8 docas para carga e descarga, permitindo maior agilidade nos processos logísticos e otimização do fluxo operacional. Outro grande diferencial é a ampla área administrativa, com aproximadamente 1. 000 m², distribuída entre recepção, escritórios, salas de apoio, copa, refeitório, vestiários e banheiros, oferecendo conforto e funcionalidade para equipes operacionais e administrativas. A infraestrutura contempla energia trifásica, entradas independentes pela avenida principal e pela lateral do imóvel, além de um extenso pátio destinado ao estacionamento de veículos e à realização de manobras de caminhões e carretas com total praticidade. Para maior segurança e conformidade operacional, o imóvel possui avcb vigente até fevereiro de 2027. Sua localização é um dos grandes destaques. Situado em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, o galpão encontra-se próximo ao ceagesp e oferece acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, bem como às principais rodovias que interligam a Região Metropolitana de São Paulo, facilitando a logística urbana e interestadual. Além disso, está localizado fora da zona de restrição para circulação de caminhões, um diferencial estratégico que garante maior flexibilidade operacional e redução de custos e tempo nas entregas e abastecimentos. Destaques do imóvel: 6. 685 m² de área construída. 7. 138 m² de terreno. Pé-direito de 6 metros. Aproximadamente 1. 000 m² de área administrativa. Recepção e escritórios completos. Copa e refeitório. Vestiários e banheiros. Energia trifásica. 8 docas para carga e descarga. Entradas independentes pela avenida e lateral. Amplo pátio para estacionamento e manobras. avcb vigente até fevereiro de 2027. Próximo ao ceagesp. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. Conexão rápida com as principais rodovias da Grande São Paulo. Fora da área de restrição para circulação de caminhões. Uma oportunidade única para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura robusta e excelência operacional. Agende sua visita e conheça pessoalmente este empreendimento preparado para atender às mais diversas necessidades corporativas e logísticas.

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Comercial de 8 quartos, São Paulo · Galpão Comercial 7138m² (Trifasico) CEAGESP NR1 NR2 ZM3a-03 em Vila Leopoldina - São Paulo SP

R$ 420.000

7138 m² tot.8 quartos10 ban.20 vagas

Av. Imperatriz Leopoldina, 838 Galpão Industrial

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Comercial 7138m² (Trifasico) ceagesp nr1 nr2 zm3a-03 em Vila Leopoldina - São Paulo sp. Aluguel: R$ 420. 000, 00. iptu/2026 Mensal: R$ 33. 787, 12. Área do terreno: 7. 138 m2. Área construída: 6. 685 m2. 1. 000 m2 aprox. De escritório, recepção, copa, cozinha, refeitório, vestiário e banheiros. Entrada frontal e lateral para carros leves e. caminhões. Pátio de estacionamento. 08 docas. Pé Direito: 6 metros. Avcb Vigente até 07/02/2027. Excelente imóvel, totalmente estruturado. Próximo ao Ceagesp e às marginais, em avenida. comercial, ótimo para comércio e serviços, com. ampla área para estacionamento. Categoria de uso: nR1 / nR2. Zona: zm3a - 03. Tipo de via: Estrutural N3. Visitas somente com agendamento. Galpão Comercial 7138m² (Trifasico) ceagesp nr1 nr2 zm3a-03 em Vila Leopoldina - São Paulo sp

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Foto 01 · Excelente Conjunto Comercial para Locação na Vila Leopoldina!!

R$ 60.207

R$ 16.400 Condominio

683 m² tot.4 ban.19 vagas

Avenida Manuel Bandeira, 362

Vila Leopoldina, São Paulo

Venha conhecer esta maravilhosa oportunidade de locação em um edifício excelente! Com alto padrão e certificação leed, este imóvel oferece todo o conforto e qualidade que você merece. Além disso, conta com acesso fácil aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos, saídas para as principais rodovias e avenidas da região, proximidade da Estação Villa Lobos - Jaguaré da cptm e uma região repleta de ciclovias para quem gosta de se exercitar ao ar livre. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo a sua visita e surpreenda-se com tudo o que este lugar tem a oferecer. Venha viver com mais qualidade de vida e comodidade. Estamos te esperando! Agende sua visita agora mesmo! - 29/04/2026

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6227f719637057f624bbeb3e21c0827cbbb4c344 · Galpão para alugar, 361 m² por R$ 13.400,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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Galpão para Locação na Vila Leopoldina · Galpão para Locação na Vila Leopoldina

R$ 8.900

R$ 1 Condominio

162 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio na Vila Leopoldina, São Paulo. Este ponto comercial disponível para locação oferece um espaço amplo e versátil, com 182 m² de área privativa e 162 m² de área total, além de contar com 1 banheiro. Localizado em um bairro dinâmico e em constante crescimento, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, cercado por uma ampla rede de serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para diversos tipos de negócios, desde startups inovadoras a estabelecimentos consolidados que buscam expansão. A Vila Leopoldina é conhecida por sua atmosfera vibrante e comunidade acolhedora, tornando-a o cenário perfeito para empresas que visam prosperar. Não perca a chance de posicionar seu negócio em um dos pontos mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como esse espaço pode ser transformado no endereço do seu sucesso.

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Foto 1 · Loja para venda e locação em Vila Leopoldina com 14 banheiros, 972m²

R$ 120.000

972 m² tot.14 ban.22 vagas

Rua Manuel Bolto, 106

Vila Leopoldina, São Paulo

Ativo gastronômico exclusivo, localizado na esquina da Rua Manoel Bolto com a Rua Carlos Weber, projetado para ser um conceito de alto nível. O espaço conta com 972 m² de área privativa, 14 banheiros, elevador privativo e móveis planejados, tudo em acabamento superior e pronto para operação. A infraestrutura inclui ar-condicionado central e gás encanado, garantindo conforto e eficiência operacional desde o primeiro dia. O investimento também abrange dois terrenos utilizados como estacionamento, localizados na Rua Gonçalves Freire. Esta característica oferece uma vantagem competitiva significativa, ampliando a capacidade de atendimento e melhorando a experiência do cliente. A combinação do restaurante com estacionamento próprio proporciona um cenário ideal para altos rendimentos, atraindo grupos gastronômicos e investidores estratégicos em busca de um negócio diferenciado e escalável.

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444129ad6a7bb59de3d2ed9192af9cc80956cb86 · Galpão para locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 3.078m² de área construída e 6.560m² de área

R$ 150.000

6560 m² tot.2 ban.15 vagas

Avenida Cardeal Santiago Luís Copello 529

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 3. 078m² de área construída e 6. 560m² de área total. Galpão com excelente infraestrutura logística, localizado em ponto estratégico da Vila Leopoldina, ideal para operações de cross docking, distribuição de mercadorias, centros logísticos e armazenagem. O imóvel possui 3. 078m² de área construída em um terreno com 6. 560m² de área total, dividido entre plataforma coberta, amplo pátio de manobra e estacionamento com capacidade para no mínimo 15 veículos. A localização é um dos grandes diferenciais, a apenas 1 quadra da Estação Leopoldina, com fácil acesso a diversos pontos de ônibus e totalmente fora da zona de restrição de circulação de caminhões da cidade de São Paulo, facilitando operações logísticas em qualquer horário. Conta ainda com acesso direto às Marginais Pinheiros e Tietê, além de conexão rápida com as principais rodovias do país. Situado próximo à sede central dos Correios e a menos de 5 minutos do Parque e Shopping Villa-Lobos, o imóvel está em uma região estratégica para distribuição e mobilidade corporativa. Agende sua visita. - 01/09/2026

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c5047d6740e34c59c52fa434d76083cae287e415 · Galpão para alugar, 9 m² por R$ 478.500,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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27314706301762920455721.jpg · Galpão / Barracão para locação, Vila Leopoldina, São Paulo, SP ste galpão com 3.420 m² de área const

R$ 102.800

3420 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Mofarrej 241

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para Locação na Vila Leopoldina Rua Mofarrej, 241. Amplo, versátil e muito bem localizado! Este galpão com 3. 420 m² de área construída em terreno de 2. 820 m² é ideal para empresas que buscam eficiência operacional e localização estratégica em um dos melhores endereços da Vila Leopoldina Zona Oeste de São Paulo. Características Técnicas do Imóvel. Área total construída: 3. 420 m² Área de terreno: 2. 820 m² Área fabril: aprox. 2. 500 m² Escritório: 300 m² (mezanino com salas, banheiros, copa e recepção) Área de apoio: 620 m² (vestiários, refeitório e sala de expedição) Pé-direito: 5 m. Doca de carga: 1. Capacidade do piso: 5 t/m² Banheiros: 5. Vagas de garagem: 5. Espaço amplo e bem distribuído, ideal para armazenagem, produção leve, logística, distribuição ou pequenas indústrias. A estrutura moderna e o vão livre proporcionam flexibilidade para layout de equipamentos, máquinas e estoques, otimizando o fluxo operacional da sua empresa. Logística e Mobilidade. Localização privilegiada e estratégica, próxima à Estação Imperatriz Leopoldina e ao ceagesp, com acesso direto às Marginais Tietê e Pinheiros, além das principais rodovias (Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco). O imóvel está fora da zona de restrição de caminhões (pmsp), permitindo transporte e distribuição de mercadorias com total liberdade de horário. Sobre o Bairro Vila Leopoldina. A Vila Leopoldina é um dos bairros mais valorizados e estruturados da Zona Oeste, reunindo tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura urbana. Além de ruas largas e arborizadas, o bairro oferece uma ampla gama de serviços e conveniências supermercados (Pão de Açúcar, Mambo, Oba, San Marché), escolas bilíngues, etec, faculdades, clínicas, padarias 24h, academias, restaurantes, cafés, pet shops, outlets e muito mais. A região ainda conta com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Villa Lobos), fácil acesso às Marginais e rodovias e proximidade com bairros nobres como Alto da Lapa, Alto de Pinheiros e Vila Anastácio. Próximo também à usp, Parque Villa-Lobos e Shopping Villa-Lobos, o que reforça o potencial de valorização e conveniência local.

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Comercial · 3247m² · 20 Vagas · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina
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20f298807e9e64dcc81387e7d1d086a1b3f1f216 · Galpão para alugar, 9500 m² por R$ 409.800/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 380.000

11500 m² tot.6 ban.

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo 0

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação | Galpão Logístico e Industrial. **Valor de Locação: ** **R$ 380. 000, 00/mês** *(equivalente a R$ 40, 00/m²) * Excelente galpão logístico e industrial, ideal para operações de armazenagem, distribuição, centros logísticos e indústrias de grande porte, com ampla capacidade operacional e excelente infraestrutura. **Área do Terreno: ** 11. 500 m² **Área de Galpão: ** 9. 500 m² **Área Externa: ** aproximadamente 2. 000 m² # Características do Imóvel. * **25 docas** * **1 rampa de acesso** * Pé-direito de **7, 5 metros** nas laterais e aproximadamente **10 metros** no cume. * Amplo pátio para circulação e apoio operacional. * Excelente área para armazenagem e distribuição. * Estrutura ideal para operações logísticas e industriais. # Diferenciais. * Grande capacidade de expedição e recebimento com 25 docas. * Área externa ampla para manobras, estacionamento e apoio operacional. * Layout eficiente para centros de distribuição e operações de alto volume. * Excelente aproveitamento da área construída. # Custos. **Locação: ** **R$ 380. 000, 00/mês** **iptu: ** **R$ 29. 800, 00/mês** Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão de grande porte, com infraestrutura completa, elevada capacidade logística e pronto para atender operações de alta demanda. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 01/09/2026

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Comercial · 4316m² · 5 Vagas · Pavilhão/Galpão Industrial Vila LeopoldinaSão Paulo - SP

R$ 164.000

6217 m² tot.6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Humaitá, São Paulo

Imóvel Logístico/Industrial com Doca – LocaçãoLocalização Estratégica – Vila Leopoldina, São Paulo/sptrata-se de uma área estratégica para operações logísticas, industriais e comerciais, com fácil acesso às principais vias da cidade e aos polos de distribuição da capital. Principais AcessosA poucos minutos da Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. Rápido acesso à Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. Conexão facilitada ao Rodoanel Mário Covas, permitindo integração com diversas regiões do estado. Ponto Forte para LogísticaRegião amplamente utilizada por operadores logísticos, transportadoras, centros de distribuição e empresas de e-commerce. Infraestrutura urbana completa, com vias largas, zoneamento adequado e presença de serviços essenciais. Proximidade com centros de carga e descarga, facilitando o escoamento e recebimento de mercadorias. Sobre o BairroA Vila Leopoldina é uma região mista, com áreas industriais, comerciais e residenciais, o que favorece tanto a operação de empresas quanto o acesso de colaboradores. Excelente oferta de transporte público e serviços no entorno. ÁreasÁrea construída: 4. 316 m² Área total do terreno: 6. 217 m² Pátio lateral: 15 × 60 m (900 m²) — ideal para manobras de veículos pesados. Infraestrutura OperacionalPlataforma de carga e descarga com 8 vagas. Doca elevada para operações eficientes de carga e descarga. 5 vagas de estacionamento para veículos leves. Ampla área de circulação interna e pátio funcional. Ambientes de ApoioRefeitório para colaboradores. Banheiros bem distribuídos em toda a planta. Estrutura versátil para operações industriais, logísticas ou de distribuição. Diferenciais do ImóvelDoca elevada agiliza processos logísticos e facilita o escoamento de mercadorias. Localização estratégica com fácil acesso a vias arteriais e rodovias principais. Imóvel pronto para operação imediata, com excelente aproveitamento de área. Ideal paraCentros de distribuição. Operadores logísticos. Indústrias de médio e grande porte. Armazenagem e transporte. Para mais informaçoes entre em contato kapta imoveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mw2y4M3rns8rQlzF

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202507311551036339.jpeg · Galpão Industrial Vila Leopoldina Próximo CPTM
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Foto 09 · GALPÃO PARA LOCAÇÃO VILA LEOPOLDINA. EXCELENTE OPORTUNIDADE!!

R$ 548.008

R$ 119.000 Condominio

17000 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Mergenthaler, 1001

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Industrial de alto padrão para venda e locação! Localizado na Vila Leopoldina. Com pátio de manobras, para uso industrial/logística. Bem localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias, este imponente galpão industrial conta com uma espaçosa área total de 17. 000, 00 m², perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Com uma estrutura moderna e espaçosa, este incrível galpão possui amplo pé direito, piso de alta resistência, docas para carga e descarga, escritórios administrativos, banheiros, refeitório e estacionamento próprio. Além disso, o espaço é totalmente seguro, com monitoramento 24 horas e controle de acesso. Ideal para indústrias, centros de distribuição, armazéns logísticos e empresas que buscam um local adequado para suas operações, este galpão é uma excelente oportunidade de investimento. Não perca essa chance de expandir ou iniciar o seu negócio em um espaço de qualidade e com toda a infraestrutura necessária. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Seu novo galpão industrial está aqui! #GalpãoIndustrial #Venda #Locação #Oportunidade #Negócios #Infraestrutura #Qualidade #Investimento - 08/06/2026

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f10ecbfdfaedd3279b309332a6ae2395f0582d61 · Galpão para alugar, 2949 m² por R$ 120.000,10/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 110.000

3328 m² tot.3 ban.

Avenida Doutor Gastao Vidigal 620

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 2949m² de área construída. Galpão localizado na Avenida Gastão Vidigal, com estrutura adequada para operações logísticas, armazenagem e diferentes atividades comerciais e operacionais. O imóvel dispõe de docas para carga e descarga, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório, oferecendo apoio funcional para equipes e operação diária. Localizado na Vila Leopoldina, em região estratégica da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das principais rodovias da cidade. O bairro possui ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes, supermercados, clínicas, escolas, faculdades, academias, farmácias, pet shops e diferentes opções de conveniência para o dia a dia. A mobilidade é um diferencial da região, com acesso às estações Imperatriz Leopoldina, Ceasa e Domingos de Moraes da cptm, além de diversas linhas de ônibus. Agende sua visita. - 01/09/2026

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Comercial · 4316m² · 5 Vagas · Galpão para Alugar na Vila Leopoldina 4.316 m² de Área Construída

R$ 172.690

6217 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Humaitá, São Paulo

? Localização privilegiada, pronta para o seu negócio! Este galpão possui 6. 217 m² de área total, com infraestrutura completa para logística, armazenagem ou indústria leve, garantindo agilidade e funcionalidade para seu empreendimento. ? Diferenciais do imóvel: * Área construída: 4. 316 m² * Área total: 6. 217 m² * Plataforma com 8 vagas para carga e descarga. * 5 vagas de estacionamento para veículos. * Pátio lateral amplo com 15 x 60 metros. * Pé-direito adequado para operações logísticas e industriais. * Piso resistente para movimentação de cargas. * Excelente ventilação e iluminação natural. * Facilidade de acesso para caminhões e carretas.? Pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas. ? Localização estratégica na Vila Leopoldina, próximo a Marginal Tietê e principais avenidas da Zona Oeste, com fácil acesso ao Rodoanel, rodovias Anhanguera e Bandeirantes, garantindo logística eficiente para sua operação. ? Venha instalar o seu empreendimento aqui e elevar o seu negócio a outro nível! ? Entre em contato agora para agendar uma visita e conhecer este galpão pronto para impulsionar suas operações. Somos especializados em imoveis comerciais e industriais, consulte-nos! Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

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Comercial · 17000m² · Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 17000 m² por R$ 545.000,00/Mês

R$ 545.000

R$ 119.000 Condominio

1470 m² tot.

Rua Mergenthaler

Vila Leopoldina, São Paulo

Descrição do imóvel. na condição atual, O imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7. 000M² E outro de de 7. 800M², anexo À um edifício com 1. 820M² E um restaurante com 630M² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem E pátio de manobras, para uso industrial/logística. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17. 000M² (fora as vagas de garagem E pátio de manobras), com as seguintes características: subdivisível em módulos A partir de 1. 470M², com possibilidade de interligação E/ou ocupação monousuário; pé direito livre de 6-8M; iluminação natural; piso em concreto armado; cobertura em shed, com iluminação indireta; portas? camarão? Nas docas; docas E área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; instalação elétrica E hidráulica; banheiros; infraestrutura de dados E telefonia; pátio manobras E/ou estacionamento com 200 vagas. Empreendimento: possibilidade de utilização da cabine primária existente; entrada privativa de veículos E pedestres; portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada E sistema de cftv) ; sistema de combate A incêndio com hidrantes; possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui avcb J3. - 29/02/2024

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Comercial · 3247m² · 50 Vagas · "Galpão para Locação na Vila Leopoldina"

R$ 150.000

3247 m² tot.3 ban.50 vagas

Avenida Cardeal Santiago Luís Copello,529

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Comercial na Vila Leopoldina. Dispõe de 3. 247m² de área construída e 6. 670m² de terreno. Pé de direito - 5m. Divide se em plataforma coberta e pátio de manobra. Carga e descarga. Estacionamento, caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. O imóvel encontra se em localização privilegiada, à uma (01) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e fora da zona de restrição de circulação de caminhões implementada pela pmsp, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do itm corp (imóvel com mais de 100. 000 m² ocupado pelo grupo itaú uni banco / grupo cyrella). Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Não perca tempo agende agora mesmo sua visita! Aguardamos o seu contato!! Venha elevar o seu negocio, traga a sua Empresa para uma região com muita visibilidade. Aproveite essa oportunidade única e traga o seu negócio para um espaço preparado para atender todas as suas necessidades. Não perca mais tempo lendo este anuncio, venha fazer a diferença.

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Comercial · 2948m² · Alugo Galpão na Gastão Vidigal na Vila Leopoldina
Destaque
Comercial · 7138m² · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina

R$ 420.000

7138 m² tot.

Av Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para Locação na Vila Leopoldina/ceagesp, São Paulo, sp. Área construída: 6. 685 m² Terreno: 7. 138 m² Pé direito: 6 mts. 1. 000 m² aprox.. De escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiário e banheiros; Energia: Trifásico. Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamento. Avcb vigente até 02/2027; Valor do aluguel: R$420. 000, 00. iptu/2026: R$33. 787, 12 (10 parcelas desse valor) Localização: Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina, São Paulo/sp. Excelente galpão em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, próximo ao Ceagesp, ótimo para comércio, serviços, concessionária de veículos, armazém e/ou Centro de Distribuição, próximo às marginais, fora da zona de restrição à circulação de caminhões.

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Comercial , São Paulo · GALPÃO V. LEOPOLDINA - AC. 4316M², AT. 6217M², COM FÁCIL ACESSO AS MARGINAIS, AV. BANDEIRANTES

R$ 172.640

4316 m² tot.16 ban.5 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo 184

Jardim Humaitá, São Paulo

Excelente galpão localizado na vila leopoldina, com fácil acesso para as marginais pineiros, tiete, rodovia dos bandeirantes. Nas proximidade do ceasa, central dos correios E dos mais diversificados ramos de comércio. Ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição. Localização estratégica dentro da cidade com acesso fácil as principais rodovias. Trata-se de um galpão com excelente infraestrutura, construído em terreno de 6. 217 m², com área construída de 4. 316 m² e pé-direito de 7m nas colunas e 9m no centro do telhado. Plataforma com 8 vagas para carga e descarga. - 5 vagas de estacionamento para veículos, Pátio lateral com 15×60 metros, Área administrativa com escritórios, Almoxarifado, Vestiários, Sanitários, Copa, Refeitório. Valor da locação: R$ 40/M² (incidente sobre A área cosntruída) iptu 2025: R$ 13. 000/mês

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Comercial · 3140m² · 50 Vagas · Galpão para locação - Vila Leopoldina

R$ 130.000

6210 m² tot.50 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente galpão para locação no bairro da Vila Leopoldina com 6. 210m² de área terreno e 3. 140m² de área construída, distribuídos em vão livre, escritórios, vestiário masculino, vestiário feminino, cozinha e refeitório. Diferenciais: divide se em plataforma coberta, docas, pátio de manobra, carga e descarga, estacionamento, caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso distribuição de mercadorias e produtos, Fora da Zona de Restrição de Caminhões, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros da estação de Trem Leopoldina. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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fb616abf361e15f05048ad124497f5cd74b8080f · Galpão para alugar, 222 m² por R$ 8.033,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 7.000

222 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na Vila Leopoldina com 222m² Em estilo industrial, ideal para quem busca um espaço moderno, versátil e pronto para diversos tipos de operação. O imóvel conta com três pavimentos bem distribuídos, proporcionando excelente aproveitamento para diferentes usos comerciais. No piso térreo, há um balcão já estruturado e espaço destinado para cozinha, facilitando a adaptação para bares, restaurantes, cafés ou operações gastronômicas. No segundo pavimento, o destaque fica por conta da churrasqueira, criando um ambiente diferenciado e atrativo para atendimento ao público ou área de convivência. Já o terceiro andar oferece um espaço que pode ser utilizado como escritório, estoque ou apoio administrativo. Todos os andares possuem banheiros, garantindo praticidade e conforto tanto para clientes quanto para equipe, além de facilitar a operação em cada nível do imóvel. Localizado na Vila Leopoldina, um dos bairros mais estratégicos da zona oeste de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região com grande fluxo, cercado por comércios, empresas, restaurantes e fácil acesso às principais vias como Marginal Tietê e Avenida Imperatriz Leopoldina. Próximo também a estações de trem da cptm, o que amplia ainda mais a mobilidade e o alcance do público. Um espaço com enorme potencial para múltiplas utilizações, perfeito para quem busca visibilidade, estrutura e localização privilegiada. - 01/09/2026

Destaque
Comercial · 1620m² · Espaço comercial para Locação - Vila Leopoldina

R$ 62.550

R$ 11.341 Condominio

1620 m² tot.6 ban.

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Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial para locação com 1. 620, 25m² de área construída e conta com infraestrutura de ar condicionado, avcb, energia trifásica, sistema de segurança, refeitório e entrada para caminhão. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais; Copa e refeitório;Terraço;Hall com controle de acesso para áreas privativas; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: vagas internas e externas. Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Posto de segurança 24 horas; Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas). * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 5272m² · Galpão Logístico para Locação no Jardim Humaitá com 5.272 m² Construídos, Terreno de 5.610 m², 22 Do
Destaque
Comercial · 7740m² · 60 Vagas · Galpão para locação e venda - Vl. Leopoldina
Destaque
Comercial · 4131m² · 130 Vagas · Prédio comercial locação/venda - V. Leopoldina

R$ 235.000

5441 m² tot.20 ban.130 vagas

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Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial com área de terreno 5. 225, 81m² e área construída 4. 042, 72m², distribuídos em 2 prédios, sendo o 1º Prédio com 2. 571, 67m² e 2º Prédio com 1. 471, 05m². São 130 Vagas de carros, 9 vagas de moto, 2 portarias, gerador trifásico 260kva,, salas de reuniões, vestiários, refeitório. Fácil Acesso as Marginais Tietê e Pinheiro, Castelo Branco, Rodovia Anhanguera e Bandeirantes, Estação cptm Imperatriz Leopoldina. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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150555b7fed018036652663f3e4df2e9b23e018b · Salão para alugar, Vila Leopoldina, 67 m², 03 vagas, pé direito 4,5 m, câmara frigorífica, banheiro,
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