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1.173 Comerciais para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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8b7ecfb2b320ae67e6d84d49408b358f777537c0 · Loja para alugar, 194 m² por R$ 27.219,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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316c6ef1d5a806738f68554d1e8e6b41ead28d7d · GALPÃO LOGÍSTICO COM 4.316 M²

R$ 151.060

6217 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Próximos das Principais Rodovias e Marginais. região sem alagamento. zoneamento zpi-1. Zona Predominantemente Industrial. medidas em gerais. Testada com 60, 04 metros. Área construída com 4. 316 m² Área de terreno com 6. 217 m² Pé direito até a cobertura com 8, 95 m. Pé direito até o estirante/luminária com 6, 80. Piso para 6 ton/m² Pátio lateral com 1. 360 m 17x 80. Ideal para muitas vagas de utilitários. além das 5 vagas exclusivas frontais. Fácil acesso para carretas e até bitrem. Galpão com área útil de 3. 000 m. 4 plataformas para facilitar a logística de carga. Vestiário, Refeitório e Área Administrativa. Guarita de segurança e portão para carretas. marque sua visita hoje mesmo. sua visita no melhor local estratégico - 06/10/2026

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Comercial · 2950m² · 3 Vagas · Pavilhão/Galpão Industrial Vila Ribeiro de Barros

R$ 110.000

3323 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Logístico/Industrial para Locação – Gastão Vidigal, São Paulo/sp. localização. imóvel está localizado na Avenida Dr. Gastão Vidigal, no bairro Vila Ribeiro de Barros, em São Paulo - sp. Essa região é bastante estratégica e bem conectada, oferecendo fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, como a Avenida do Anastácio, que possibilita um rápido trajeto até outras áreas comerciais e industriais da capital paulista. A área conta com um ambiente predominantemente voltado para atividades comerciais e industriais, com uma infraestrutura sólida que favorece operações logísticas. Está próxima a importantes bairros, como Vila Progredior e Perdizes, e a apenas alguns minutos da Rodovia Anhanguera e da Rodovia dos Bandeirantes, duas das principais rodovias de São Paulo, facilitando o acesso para o interior do estado e outras regiões. Além disso, a região oferece uma variedade de serviços próximos, como comércios locais, bancos, restaurantes e opções de transporte público, o que garante praticidade e conforto para quem trabalha na área. Também há opções de transporte coletivo, como ônibus e estações de metrô próximas, o que facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade. A localização é ideal para empresas que buscam um espaço com fácil acesso, boa visibilidade e proximidade com áreas comerciais e industriais chave, proporcionando uma logística eficiente para o dia a dia das operações. Sobre O imovel. Galpão Logístico/Industrial para Locação – Gastão Vidigal, São Paulo/spárea total: 3. 323 m² Área construída: 2. 950 m² Se você procura um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado, este galpão é a escolha ideal para sua empresa! Destaques do Imóvel: Infraestrutura completa para operações logísticas e industriais. 1 doca coberta, facilitando a carga e descarga de mercadorias. 2 vestiários completos (masculino e feminino), garantindo conforto aos colaboradores. Copa e refeitório, ideal para a equipe. Salas administrativas e escritórios privativos. Vagas exclusivas para veículos.  para mais informaçoes fale direto com O corretor responsavel. kapta imoveis. cod: 801. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Egcsods1Edpe7wlx

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Comercial · 121m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL COM 3 VAGAS DE GARAGEM NA VILA LEOPOLDINA!

R$ 8.700

R$ 1.571 Condominio

121 m² tot.3 ban.3 vagas

Av Imperatriz Leopoldina, 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Localização privilegiada, em região de farto comércio como mercados, lojas de diversos segmentos, e grande circulação de pedestres, carros e transporte público, a poucos minutos da estação Imperatriz Leopoldina da cptm. Fácil acesso às avenidas Mofarrej, Doutor Gastão Vidigal, e Queiroz Filho. 3 vagas de garagem e 121, 11 m² distribuídos em recepção, 2 salas com divisória, armários planejados, sistema de iluminação embutido que pode ser retirado pelo cliente caso queira, sistema de câmeras já instalado, 2 varandas, 3 aparelhos de ar condicionado, copa com armário planejado, e 3 lavabos. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Importante: A disponibilidade do imóvel e alteração de valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!

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Comercial · 6685m² · 15 Vagas · Galpão para locação - Vila Leopoldina

R$ 390.000

7138 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação em excelente localização no bairro da Vila Leopoldina, próximo a estação Imperatriz Leopoldina. Medindo 7. 138m² de área de terreno e 6. 685m² de área construída, distribuídos em vão livre com 5. 400m², pátio estacionamento com 1. 400m², área administrativa com 1. 000m², 15 vagas, vestiários, cozinha e refeitório. Diferenciais com 08 docas, carga e descarga e energia trifásica. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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3995fb8d64363a45698e2190c64851f63ed4eca1 · Galpão para alugar, 5272 m² por R$ 227.840,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 210.880

5610 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo

Vila Leopoldina, São Paulo

Trata-se de galpão construído em terreno de 5. 610m2, com área de 5. 272m2, altura de 07m(pé direito), com total infraestrutura composta de: - Portaria. - 22 Docas, piso elevado para carga e descarga. - 10 Vagas de garagem. - Rampa de acesso. - Área de escritório e administração. - Almoxarifado. - Vestiários. - Sanitários. - Copa. - Refeitório. - Cabine primária. - Manta térmica (redução a temperatura interna do galpão de 6 a 8graus) excelente oportunidade. R$ 40, 00 o m² de locação. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/10/2026

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Comercial · 6685m² · 10 Vagas · Galpão para alugar Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 360.000

7140 m² tot.6 ban.10 vagas

Av Imperatriz Leopoldina, 838

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpaão para alugar na vila leopoldina - são paulo-sp. descrição. Pé-direito: 7 metros. Aproximadamente 5. 800 m² de armazenagem, 1. 000 m² de área administrativa e 1. 400 m² de pátio de estacionamento descoberto. Energia elétrica: Trifásica. Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida principal e pela lateral, com excelente pátio de estacionamento. Avcb vigente até fevereiro de 2027. Localização. Vila Leopoldina, está em uma região estratégica para atividades comerciais, logísticas e de armazenagem, com destaque para a proximidade da ceagesp, um dos principais centros de abastecimento de alimentos de São Paulo. A região é interessante para empresas que precisam de facilidade de recebimento e distribuição de mercadorias, especialmente nos segmentos de alimentos, atacado, transporte e logística. A localização também favorece a distribuição por conta dos acessos às Marginais Pinheiros e Tietê, com conexões para as rodovias Castelo Branco e Anhanguera. Outro diferencial é a proximidade da Estação Imperatriz Leopoldina da cptm, ampliando as opções de deslocamento para funcionários e colaboradores. É uma localização estratégica para empresas que buscam um galpão com boa estrutura logística e facilidade de circulação entre a capital e a região metropolitana. Agende já sua visita.

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28 · GALPÃO LOCAÇÃO; FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES ÁREA DE 6.670 m² e construída d

R$ 130.000

6670 m² tot.

AV. Avenida Cardeal Santiago Luiz Copello, 529

Vila Leopoldina, São Paulo

Localização: O imóvel encontra-se fora da zona de restrição de circulação de caminhões localização privilegiada, à 2 (duas) quadras da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e implementada pela pmsp. Em ponto geográfico estratégico em termos de acesso e distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à sede central dos Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país. Características: Com área total de 6. 670 m² e construída de 3247 m², divide se em plataforma coberta e pátio de manobra/carga e descarga/ estacionamento, caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações.

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Comercial · 3482m² · 10 Vagas · Galpão para locação - Vila Leopoldina

R$ 217.000

7688 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação em excelente localização no bairro da Vila Leopoldina, próximo a estação Imperatriz Leopoldina. Medindo 7. 688m² de área de terreno, 3. 482m² de área construída distribuídos em vão livre com 2. 500m², pé direito 6, 80m², pátio com 3. 874m², docas, energia trifásica, área administrativa com 560m² sendo 17 salas, banheiros, área de apoio conta com vestiários, cozinha, refeitório, guarita, sala expedição e 10 vagas. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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5f486fed1d1ebe238ee974f8c0396a586483bf9e · Galpão, Vila Leopoldina, venda ou aluguel, 170 m², vão livre 120 m², AT 152 m², pé direito 6 m, à 85
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5a52b27dc2b77beee2e0bf8f1af97349e8c4b948 · Galpão, 303 m² - venda por R$ 3.910.000,00 ou aluguel por R$ 20.652,02/mês - Vila Leopoldina - São P

R$ 18.000

558 m² tot.

Rua Guaipa 847

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 303m² de área construída e 558m² de terreno. Imóvel comercial localizado na Rua Guaipá, com estrutura versátil e espaços que permitem adaptação para diferentes tipos de operação. O imóvel possui 303m² de área construída, distribuídos entre galpão/salão principal, piso intermediário e área nos fundos, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou empresas que buscam espaço em uma das regiões com maior desenvolvimento da Zona Oeste de São Paulo. No pavimento térreo, conta com amplo salão de vão livre e 2 banheiros, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações de trabalho, armazenamento ou atendimento. A área administrativa dispõe de 3 salas destinadas a escritórios ou reuniões, além de 2 banheiros e espaço para 3 vagas de estacionamento. Nos fundos, há uma ampla área descoberta e uma edificação com 3 ambientes e banheiro, podendo ser utilizada como apoio operacional, administrativo ou de serviços. Localizado na Rua Guaipá, em região com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além de ampla oferta de comércios, serviços e transporte público. Agende sua visita. - 16/10/2026

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Comercial · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA LEOPOLDINA | 45 M² | PRONTA PARA USO

R$ 1.800

R$ 712 Condominio

1 banheiro

Avenida José César de Oliveira,181

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para locação na vila leopoldina | 45 M² | pronta para uso. Seu novo endereço comercial está na Vila Leopoldina! 📍 Se você procura uma sala comercial funcional, bem localizada e pronta para receber sua empresa, esta unidade no Edifício abc reúne praticidade, mobilidade e uma estrutura diferenciada para o dia a dia do seu negócio. Com 45 m², a sala 608 possui ambientes bem distribuídos e foi preparada para atender empresas que valorizam conforto, organização e uma boa experiência para clientes e colaboradores. ✨ destaques do imóvel. 45 m² de área privativa. Sala principal com projetor fixo, ideal para reuniões, apresentações, treinamentos e cursos. Segunda sala privativa, que pode ser utilizada como escritório, sala de diretoria ou estoque. Nichos para facilitar a organização dos materiais. Ar-condicionado. Copa equipada com frigobar, micro-ondas e armários. Espaço funcional e pronto para utilização. Vaga/estacionamento para visitantes, oferecendo mais comodidade aos seus clientes. 📍 localização privilegiada. Localizada na Av. José César de Oliveira, na Vila Leopoldina, a sala está a aproximadamente 130 metros da Estação Villa-Lobos Jaguaré, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e parceiros. A região oferece excelente infraestrutura comercial e fácil conexão com importantes vias da Zona Oeste, além da proximidade com o Parque Villa-Lobos, Marginal Pinheiros, Ceasa e bairros como Alto da Lapa, City América, Jaguaré, Vila Hamburguesa e Alto de Pinheiros. É uma localização estratégica para empresas que precisam estar próximas de transporte público, vias de acesso e uma região consolidada. 💰 valores. Aluguel: R$ 1. 800, 00. Condomínio: R$ 712, 00. iptu: R$ 300, 00 sala + garagem. Total mensal estimado: R$ 2. 762, 00. 📌 Sala 608 Edifício abc. Uma excelente opção para escritório, consultório, empresa de serviços, representação comercial, treinamento ou outras atividades profissionais compatíveis com o condomínio. Quer conhecer o espaço pessoalmente? Entre em contato e agende sua visita. 🔑

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c5849e65203096bf705d7bf73a6559d469496204 · Galpão para alugar, 3247 m² por R$ 166.110,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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Comercial · 1543m² · 10 Vagas · Galpão Vila Leopoldina

R$ 58.000

1740 m² tot.4 ban.10 vagas

AV Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma ( 1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e fora da zona de restrição de circulação de caminhões implementada pela pmsp, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do? itm? Corp? (imóvel com mais de 100. 000 mts2 ocupado pelo grupo itaú? Unibanco / grupo cyrella). Com área total de 1. 740 mts2 e construída de 1. 543 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, vestiários e banheiros adaptado para deficientes.

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3cd67da3cc8d3099c5ccd4f6fca06e884d126e65 · Casa com 2 dormitórios, 140 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.050,00/mês - Vila Leo

R$ 8.000

140 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial para locação e venda na Vila Lcopoldina com 140m². em plena Avenida Imperatriz Leopoldina. No térreo possui 2 salas, cozinha/escritório, banheiro e quintal com entrada lateral. Primeiro andar com 2 salas e banheiro. Infraestrutura toda pronta para ar condicionado.. 2 vagas de garagem. Como é o bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado e procurado pelos solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, etec, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24hs, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de todos os estilos e ainda o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudante da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. - 14/10/2026

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Comercial · 9507m² · 6 Vagas · Galpão para locação - Vila Leopoldina

R$ 380.000

10988 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação em excelente localização no bairro da Vila Leopoldina, próximo a estação Imperatriz Leopoldina. Medindo 10. 988m² de área de terreno e 9. 507m² de área construída, distribuídos em escritórios, vestiários, cozinha, refeitório, vão livre (área de armazenagem). Diferenciais: 35 docas para carga e descarga com plataforma niveladora, corredor nos fundos, área de lazer com churrasqueira, pé direito de 7m, energia trifásica e portão 5, 50m x 4, 50m (larg. X alt.). * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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37848c69400c5fc6203581bf33f925dbf380a5b3 · Galpão para alugar, 512 m² por R$ 28.086,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 26.000

512 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na Vila Leopoldina com 385m² Imóvel recém-construído, com 385 m² de área útil e equipamentos novos, ideal para operações que necessitam de câmaras frias.. O galpão conta com 4 vagas de garagem, 2 banheiros e 2 câmaras frias independentes, com possibilidade de operação para resfriamento e/ou congelamento. Nos fundos, há espaço destinado a escritório e vestiário. O imóvel possui pé-direito de 8 metros e acesso às câmaras frias por doca para caminhão ou carreta, facilitando a logística. Dimensões das câmaras frias: Câmara 1: 62, 7 m² medidas aproximadas de 3, 10 x 4, 50 x 4, 50 mCâmara 2: 16, 2 m² medidas aproximadas de 1, 55 x 3, 50 x 3, 00 m. Localizado próximo ao ceagesp, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Marginal Pinheiros, além das principais rodovias. - 14/10/2026

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Comercial · 7740m² · 60 Vagas · Galpão para locação e venda - Vl. Leopoldina
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202607161744461392.jpg · Galpão para Locação em São Paulo, Jardim Humaitá, 10 vagas
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Comercial · 2949m² · 15 Vagas · GALPÃO COMERCIAL.

R$ 110.000

3328 m² tot.4 ban.15 vagas

Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente galpão com 2 rampas, pé direito de 6 metros, rampa para deficientes. Pronto para uso

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5b312011381e3d7c7e8da02aac57b6016643a7ae · Galpão para alugar, 4316 m² por R$ 223.000,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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d6bd7f463f6ca1fcd5965cc6820c9574763e1274 · Salão para alugar - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 11.900

246 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Salão comercial para locação vila leopoldina. Excelente oportunidade para empresas, escritórios, clínicas, centros de treinamento, lojas e diversos segmentos comerciais. Localizado na Vila Leopoldina, em uma região estratégica e de fácil acesso. Características do imóvel: Terreno com 246 m² Área construída de 173 m² Salão principal com aproximadamente 120 m² Porta automática. Banheiros no salão. Copa. Piso superior com 3 salas independentes. 2 banheiros adicionais no andar superior. Espaço versátil para diferentes tipos de negócio. Imóvel bem distribuído, oferecendo ampla área para atendimento, operação administrativa e suporte, proporcionando conforto e funcionalidade para sua empresa. - 13/10/2026

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Comercial · 5500m² · 4 Vagas · Galpão para locação - Vila Leopoldina
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6707c9d4fdfdf8afbf17db797fc92132e75bab5a · Galpão para alugar, 3650 m² por R$ 158.000,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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2026082015134156.jpg · Galpão para Locação em São Paulo, Jardim Humaitá
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0b1b776a4a923480a7833bbac9dc4e2a54cecc01 · Casa com 2 dormitórios para alugar, 170 m² por R$ 6.900,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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GALPÃO MONOUSUÁRIO - V.LEOPOLDINA - LOCAÇÃO - 6685 M² · GALPÃO MONOUSUÁRIO - V.LEOPOLDINA - LOCAÇÃO - 6685 M²
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3b73bd0ea3c89bfd1f5b42a1ac21aeee03b47335 · Sala para alugar, 2500 m² por R$ 157.492/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 120.000

R$ 20.151 Condominio

9665 m² tot.29 ban.12 vagas

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra um ambiente sofisticado e altamente funcional no coração da Vila Leopoldina com este prédio comercial monousuário, que une a modernidade de uma infraestrutura de ponta ao charme de um galpão histórico totalmente restaurado. Com 2. 500m² de área útil interna, o espaço impressiona pelo pé-direito duplo, mezaninos metálicos, divisórias em vidro e um finíssimo acabamento que cria uma atmosfera ampla, arejada e inspiradora, potencializada pela entrada de iluminação natural através de lanternins no telhado e pelo conforto do ar-condicionado central. Perfeito para agências de publicidade, produtoras de imagem e som, startups e grandes empresas, o imóvel vem pronto para operação com instalações de dados e telefonia, 29 banheiros, infraestrutura elétrica robusta equipada com gerador de 500kva, cabine primária de 750kva (secundária de 220V) e sistema certificado de combate a incêndio. A segurança é tratada como prioridade, contando com portaria blindada, circuito interno de cftv e vigilância 24h. Pensado também para uma logística eficiente, o prédio oferece entrada privativa para caminhões, além de 12 vagas internas e espaço demarcado para motos e bicicletas. Sua localização é extremamente estratégica e garante mobilidade total, estando a apenas 120 metros da Avenida Doutor Gastão Vidigal, 750 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, 1, 1 km da Estação Ceasa e a 1, 4 km da Marginal Tietê, facilitando o acesso às principais rodovias da cidade. Para completar, o entorno oferece uma infraestrutura completa de facilities com restaurantes, bancos, farmácias e serviços essenciais, além da proximidade com o Shopping Villa Lobos, proporcionando máxima conveniência e qualidade de vida para seus colaboradores. Se a sua empresa busca uma sede inovadora, versátil e com excelente custo-benefício, este imóvel é a escolha perfeita. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! - 16/10/2026

Destaque
Loja Comercial na Rua Guaipa Vila Leopoldina · Galpão na Rua Guaipa em Vila Leopoldina - São Paulo, SP

R$ 45.000

750 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Guaipá, 839

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra o ponto perfeito para o sucesso do seu negócio nesta excelente loja comercial, estrategicamente posicionada para oferecer máxima visibilidade e fluxo constante de clientes. Com um layout versátil e fachada de grande destaque, o espaço foi idealizado para se adaptar facilmente às necessidades da sua empresa, seja para o varejo, operações de serviços ou atendimento direto ao público. A amplitude do ambiente interno permite uma configuração inteligente e personalizada, garantindo conforto operacional para sua equipe e uma experiência de consumo atrativa para os seus clientes, elevando imediatamente o posicionamento da sua marca no mercado. A localização é, sem dúvida, o maior ativo estratégico deste imóvel. Situada na movimentada Rua Guaipá, o principal e mais disputado eixo comercial da Vila Leopoldina, sua empresa estará no epicentro de uma região com altíssimo poder de consumo e constante expansão imobiliária. A Vila Leopoldina é um bairro único que mescla o charme de condomínios residenciais de alto padrão com uma infraestrutura de negócios pujante. Estar aqui significa aproveitar um tráfego diário intenso de pedestres e veículos, cercado por uma rede completa de conveniências, franquias e serviços. Além disso, a logística é impecável: o bairro oferece acesso rápido e direto às Marginais Tietê e Pinheiros, além de estar muito bem servido pelas estações da cptm (Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes), facilitando o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. Estabelecer a sua operação neste endereço é garantir uma vantagem competitiva inestimável. A vitrine natural proporcionada pela Rua Guaipá forma o cenário ideal para empresas que buscam expansão, solidez e reconhecimento de marca em uma das áreas mais nobres da Zona Oeste de São Paulo. Se você procura um espaço comercial que una localização tática, versatilidade de ocupação e um ecossistema propício para alavancar suas vendas e fidelizar o seu público-alvo, esta loja é a escolha definitiva. Não perca a oportunidade de posicionar o seu negócio onde o mercado realmente acontece. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 1126m² · 10 Vagas · ESPAÇO CORPORATIVO DE 1126MTS NA AV MOFARREJ

R$ 54.067

R$ 16.862 Condominio

1126 m² tot.10 vagas

Av MOFARREJ

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente imóvel corporativo localizado na Av. Mofarrej, 1200, Vila Leopoldina, com 1. 126, 40 m² de área total, instalado em galpão totalmente retrofitado para uso de escritório e distribuído entre térreo e mezanino. O imóvel preserva a arquitetura industrial, com estrutura metálica aparente, tesouras e vigas expostas, combinada a uma configuração corporativa contemporânea, com divisórias de vidro e acabamentos comerciais. O grande diferencial é o vão central com pé-direito duplo, coberto por extensa faixa de telhas translúcidas, proporcionando abundante iluminação natural e sensação de amplitude. O mezanino se desenvolve ao redor desse vão, com piso laminado, guarda-corpos metálicos e integração visual com o térreo. Duas escadas metálicas conectam os pavimentos, permitindo utilização independente ou integrada. O mezanino conta com salas fechadas com divisórias de vidro, adequadas para salas de reunião, salas privativas, diretoria e espaços de apoio, além de áreas livres para implantação de estações de trabalho em conceito open space. O imóvel possui copa e área de apoio instalada, com bancada e revestimento cerâmico. A iluminação combina perfis lineares de led e pendentes industriais, valorizando a arquitetura do espaço. O térreo possui piso cimentício de alta resistência, divisórias de vidro e amplas áreas livres, oferecendo flexibilidade para recepção, lounges, estações de trabalho e áreas colaborativas. Conta ainda com infraestrutura de combate a incêndio, incluindo hidrantes e extintores. Entregue vazio e pronto para ocupação, permite a implantação de diferentes layouts e identidades corporativas sobr

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