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19 Comerciais perto de trem villa lobos jaguare com elevador para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 64.779

R$ 16.344 Condominio

682 m² tot.

Avenida Manuel Bandeira, 291

Vila Leopoldina, São Paulo

Localização e Acesso. O Atlas Office Park – Bloco B está situado na Av. Manuel Bandeira, 291, na Vila Leopoldina — uma região que combina bom acesso à Marginal Pinheiros com infraestrutura de serviços, transporte e conveniência urbana. A localização facilita deslocamento para colaboradores e clientes, com acesso fluido às principais vias e centros da cidade. Características do Imóvel. Lajes corporativas com área ampla e flexível, que permitem personalização de layout conforme a necessidade da empresa. Layout adaptável para diferentes perfis: escritórios tradicionais, operações modernas, coworkings, unidades de serviço ou empresas de médio porte. Estrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias internas e adequações de infraestrutura conforme a demanda. Áreas comuns funcionais, com circulação organizada, elevadores e acesso controlado — ambientes pensados para rotina corporativa. Possibilidade de vagas de estacionamento e facilidades de acesso para colaboradores e visitantes, de acordo com a configuração ocupada. Perfil de Ocupação Ideal. Ideal para empresas que buscam um endereço com boa localização, flexibilidade e custo-benefício: escritórios de consultoria, tecnologia, serviços administrativos, startups, coworkings e unidades de operação flexível. Recomendado para quem valoriza mobilidade, praticidade e versatilidade de layout.

Super destaque

R$ 130.000

R$ 121.320 Condominio

6740 m² tot.

Avenida José César de Oliveira, 111

Vila Leopoldina, São Paulo

Edifício Atlas Empreendimento próximo à estação Villa Lobos-Jaguaré da cptm, do ceagesp, do Walmart e Carrefour, da Av. Gastão Vidigal, acesso à Marginal Pinheiros. Sobre o Imóvel O empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma ou mais lajes), ou para locação monousuário (Total 6. 740 m²) Cada laje possui área útil interna de 674 m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: •Laje dividida em 2 conjuntos (482 m² e 192 m²) •Instalação elétrica e hidráulica•Ar-condicionado central (em algumas unidades) •04 – Banheiros por andar•Hall de elevadores•Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica•Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192 m² e 14 para o conjunto de 482 m² O Edifício •10 – Andares tipo•Fachada com esquadrias de alumínio•Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) •03 – Elevadores sociais•Escada de emergência•Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça•Auditório para 35 pessoas no piso térreo Acesso / Facilidades O Edifício Metalúrgica Atlas está localizado: •À 410 m da Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus) •À 830 m do Parque Villa Lobos•À 950 m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da cptm (Linha 9) •Ao lado do ceagesp•À 250 m do Hipermercado Carrefour•À 470 m do Walmart•À 2. 200 m do Shopping Villa Lobos

R$ 130.000

R$ 121.320 Condominio

6740 m² tot.

Avenida José César de Oliveira, 111

Vila Leopoldina, São Paulo

Edifício Atlas Empreendimento próximo à estação Villa Lobos-Jaguaré da cptm, do ceagesp, do Walmart e Carrefour, da Av. Gastão Vidigal, acesso à Marginal Pinheiros. Sobre o Imóvel O empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma ou mais lajes), ou para locação monousuário (Total 6. 740 m²) Cada laje possui área útil interna de 674 m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: •Laje dividida em 2 conjuntos (482 m² e 192 m²) •Instalação elétrica e hidráulica•Ar-condicionado central (em algumas unidades) •04 – Banheiros por andar•Hall de elevadores•Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica•Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192 m² e 14 para o conjunto de 482 m² O Edifício •10 – Andares tipo•Fachada com esquadrias de alumínio•Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) •03 – Elevadores sociais•Escada de emergência•Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça•Auditório para 35 pessoas no piso térreo Acesso / Facilidades O Edifício Metalúrgica Atlas está localizado: •À 410 m da Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus) •À 830 m do Parque Villa Lobos•À 950 m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da cptm (Linha 9) •Ao lado do ceagesp•À 250 m do Hipermercado Carrefour•À 470 m do Walmart•À 2. 200 m do Shopping Villa Lobos

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Edifício Corporativo de Alto Padrão – Vila Hamburguesao imóvel está em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com acesso rápido à Marginal Pinheiros, a localização proporciona excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é marcado por forte infraestrutura urbana, com proximidade ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, polos corporativos, supermercados, instituições de ensino e ampla oferta de serviços e conveniências. A região também é atendida por diversas linhas de transporte público e conta com fácil conexão aos bairros Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros e Lapa. Uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e qualidade de vida. Um edifício corporativo imponente, moderno e extremamente funcional, projetado para empresas que valorizam imagem institucional, eficiência operacional e localização estratégica. Características do ImóvelÁrea construída: aprox. 900 m² 4 pavimentos + terraço. 20 vagas de estacionamento. Área central pronta para instalação de elevador. Vão livre total em todos os andares. (sem colunas, pilastras ou paredes estruturais) Layout flexível, ideal para personalização corporativa. 2 lavatórios e 1 copa por andar. Áreas de serviço, salas técnicas e edícula. Projeto e ConfortoArquitetura contemporânea e elegante. Excelente iluminação natural. Ambientes com conforto térmico e acústico. Espaço corporativo otimizado para alta performance. Imóvel que transmite credibilidade, sofisticação e solidez institucional. Localização EstratégicaSituado em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo, com acesso rápido aos principais eixos da cidade: 5 minutos do Parque Villa-Lobos, Ceagesp e Marginal Tietê 10 minutos de Pinheiros. 15 minutos do Shopping Iguatemi. 20 minutos da Vila Olímpia e Vila Madalena. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: U9Qhy3zMlYzKz8aG

Super destaque

R$ 40.000

924 m² tot.8 ban.30 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Predio Monousuario para locação na Vila Leopoldina na Avenida Queiroz Filho, com terreno de 924m² e construção de 840m², , São quatro andares com media de 220m² cada laje, dois banheiros e uma copa por andar. Amplo estacionamento para aproximadamente 35 carros. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. Fácil acesso para as marginais e Rodovias - 20/06/2026

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