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44 Comerciais perto de pedrinho lanches avenida benno mentz 85 para alugar na Vila Ipiranga, Porto Alegre

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Comercial · 271m² · Comercial para aluguel - na Vila Ipiranga

R$ 35.000

271 m² tot.

do Forte

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Loja ampla e estrategicamente posicionada na Zona Norte de Porto Alegre, em região de grande fluxo e excelente visibilidade, com o diferencial de estar ao lado da futura agência da Caixa Econômica Federal, o que tende a gerar ainda mais movimento e circulação de pessoas diariamente. Localizada próxima às avenidas Assis Brasil e Sertório, a área é consolidada, comercial e altamente procurada por marcas que buscam presença forte na região. O imóvel oferece 271 m², sendo 182 m² de área térrea em planta totalmente aberta e mais 89 m² de mezanino, garantindo versatilidade para diversos segmentos? Como showrooms, lojas de porte médio e grande, centros de serviços, áreas administrativas, estoque e muito mais. É uma oportunidade estratégica para quem busca visibilidade e impacto. A fachada moderna em vidro, com ampla vitrine e forte presença arquitetônica, reforça a exposição da marca e valoriza a comunicação visual. O recuo frontal conta com 25 vagas de estacionamento, proporcionando grande comodidade para clientes e equipe. Internamente, o salão é amplo, iluminado e com vãos livres, oferecendo um ambiente de destaque, complementado por um mezanino funcional que amplia as possibilidades de uso. Agende sua visita e venha conhecer de perto este ponto comercial diferenciado.

Super destaque
fachada · Loja térrea Rua Brasília, alto fluxo, excelente ponto comercial.

R$ 1.900

63 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Brasília, 165

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de uma loja comercial, localizada na Avenida Brasília, número 165, no bairro Vila Ipiranga, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Este imóvel possui 1 banheiro e está pronto para receber o seu negócio! Com uma ótima estrutura, esta loja oferece espera para split, proporcionando um ambiente climatizado e confortável para seus clientes e colaboradores. Além disso, conta com estacionamento, facilitando o acesso e a comodidade para todos. Localizada em uma região estratégica, esta loja oferece grande visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para diversos tipos de negócios. A proximidade com áreas residenciais e comerciais agrega ainda mais valor a este imóvel. Não perca a oportunidade de estabelecer ou expandir o seu negócio em um local de destaque! Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esta loja tem a oferecer. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço no mercado! #locação #imovelcomercial #oportunidade #PortoAlegre #VilaIpiranga #RioGrandedoSul #negocio #visibilidade

Super destaque
Comercial · 46m² · 2 Vagas · Loja comercial | Localização privilegiada | 2 vagas | 46m2 | Vila Ipiranga

R$ 4.100

R$ 500 Condominio

46 m² tot.2 vagas

Avenida do Forte, 1042

Vila Ipiranga, Porto Alegre

🏢 **Oportunidade Única! Loja Comercial Desocupada para Locação em Porto Alegre! 🏢** Se você procura um imóvel comercial de alto padrão para alavancar o seu negócio, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada na Avenida do Forte, no bairro Vila Ipiranga, esta loja nova e desocupada oferece 2 vagas de garagem mais vagas rotativas e está pronta para receber o seu empreendimento. Com uma localização estratégica em Porto Alegre, no estado do Rio Grande do Sul, esta loja comercial possui um amplo espaço, perfeito para diversos tipos de negócios. A região é conhecida pela sua movimentação comercial e pela presença de um público diversificado, o que torna este imóvel uma excelente escolha para quem busca visibilidade e potencial de crescimento. Além disso, a proximidade com vias de acesso facilita a chegada de clientes e colaboradores, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia do seu negócio. A Vila Ipiranga é um bairro dinâmico e promissor, com uma infraestrutura completa que atende às necessidades de quem busca um local estratégico para investir. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um imóvel de qualidade, com excelente localização e potencial para crescimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esta loja comercial pode oferecer para o seu empreendimento. 🔑 **Características do Imóvel: ** - Tipo: Loja Comercial. - Desocupada. - 2 Vagas de Garagem + vagas rotativas. - Localização: Avenida do Forte, 1042, Vila Ipiranga, Porto Alegre, Rio Grande do Sul. 📞 **Entre em contato conosco para agendar uma visita e não deixe essa oportunidade passar! **

Super destaque
Comercial · 387m² · Comercial para aluguel - na Vila Ipiranga

R$ 7.800

387 m² tot.

Tunísia

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Casa comercial para locação na vila ipiranga com 387 M² E amplo pátio. Casa para locação na Vila Ipiranga, em Porto Alegre, com 387 m² de área total, oferecendo ambientes amplos e versáteis para diferentes atividades comerciais. O imóvel é indicado para escritórios, clínicas, consultórios, escolas de educação infantil, centros de atendimento, coworkings e empresas em geral. O amplo pátio amplia as possibilidades de uso, sendo especialmente adequado para atividades que necessitam de área externa. A regularização da Carta de Habitação (Habite-se) para uso comercial será providenciada pelo proprietário após a definição da atividade e a formalização da locação, conforme a viabilidade junto aos órgãos competentes. O imóvel encontra-se ocupado, porém pode ser desocupado em curto prazo após a confirmação da locação. Características: 387 m² de área total, 3 suítes, living com 3 ambientes, 5 banheiros, amplo pátio, varanda, churrasqueira e ambientes amplos e bem conservados. Localizado na Vila Ipiranga, o imóvel está próximo à Avenida Benno Mentz, com fácil acesso à Avenida Assis Brasil, Avenida do Forte e aos bairros Jardim Lindóia, Cristo Redentor e Passo da Areia, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte. Entre em contato para agendar sua visita. Nossa equipe encontra você no imóvel no horário combinado.

Destaque
Comercial · 69m² · Comercial para aluguel - na Vila Ipiranga

R$ 4.100

R$ 650 Condominio

69 m² tot.

do Forte

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Excelente loja térrea para locação no bairro Vila Ipiranga, em Porto Alegre, localizada em condomínio residencial com complexo comercial no térreo. Com fachada envidraçada, pé-direito alto e boa visibilidade, o espaço apresenta excelente potencial para negócios que ofereçam praticidade e serviços aos moradores e frequentadores do condomínio. O imóvel é especialmente indicado para minimercado, loja de conveniência, salão de beleza, barbearia, loja de brinquedos, pet shop, serviços, escritório ou outros negócios que tenham sinergia com o público residencial do empreendimento. A loja possui piso em cimento cru, com esperas prontas para instalação de revestimento e infraestrutura hidráulica, permitindo personalização conforme a necessidade da atividade. Conta ainda com 2 boxes privativos, além de vagas rotativas para clientes e visitantes. Como diferencial, existe a possibilidade de utilização de depósito de aproximadamente 17 m² na garagem comercial, ideal para estoque e armazenamento de mercadorias. O condomínio oferece portaria, zeladoria e acesso controlado por identificação, agregando segurança e praticidade ao empreendimento. Destaques para locação: loja comercial na Vila Ipiranga, Porto Alegre, ponto comercial em condomínio residencial, fachada envidraçada, pé-direito alto, 2 boxes privativos, depósito de 17 m², vagas rotativas e excelente potencial para comércio de conveniência e serviços. Uma ótima oportunidade para instalar um negócio que facilite o dia a dia dos moradores e aproveite o público já existente no condomínio. Agende sua visita!

Destaque

Mais opções de comerciais perto de pedrinho lanches avenida benno mentz 85 para alugar próximo a Vila Ipiranga, Porto Alegre

Jardim Europa

62 comerciais disponíveis para alugar

São Sebastião

30 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.229

Cristo Redentor

18 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.233

Jardim Lindóia

16 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.301

Jardim Itu Sabará

13 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.300

Sarandi

5 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.445

Comercial · 290m² · Comercial para aluguel - na Vila Ipiranga

R$ 12.000

300 m² tot.

Engenheiro Walter Boehl

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Vila Ipiranga, com 290m² de área privativa, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, com possibilidade de até 5 salas, além de banheiros auxiliares, cozinha espaçosa e excelente estrutura para diferentes tipos de operação comercial. Possui ainda salão de festas, edícula, churrasqueira, depósito e área de apoio, proporcionando praticidade e funcionalidade para o dia a dia da empresa. Dispõe de garagem fechada para 2 veículos e espaço adicional para até 4 carros. Localização privilegiada, em frente ao Hospital Banco de Olhos, próximo ao Parque Germânia e ao Shopping Iguatemi, com fácil acesso às principais vias da região. Imóvel versátil, pronto para receber o seu negócio. Agende sua visita!

Destaque
Comercial · 34m² · 2 Vagas · Loja comercial | Localização privilegiada | 2 vagas | 34m2 | Vila Ipiranga

R$ 2.600

R$ 350 Condominio

34 m² tot.2 vagas

Avenida do Forte, 1042

Vila Ipiranga, Porto Alegre

🏢 **Oportunidade Única! Loja Comercial Desocupada para Locação em Porto Alegre! 🏢** Seja bem-vindo à loja comercial localizada na Avenida do Forte no bairro Vila Ipiranga, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Esta espaçosa loja está disponível para locação imediata e oferece 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para você e seus clientes. ✨ **Características do Imóvel: ** - Desocupado e pronto para receber seu negócio. - Espaço amplo e versátil para acomodar suas necessidades comerciais. - 2 vagas de garagem para clientes e funcionários. - Localização estratégica na movimentada Avenida do Forte. - Bairro Vila Ipiranga: uma região em constante crescimento e valorização. 🌆 **Localização Privilegiada: ** A loja está situada em uma das principais vias comerciais de Porto Alegre, proporcionando visibilidade e fácil acesso para seus clientes. O bairro Vila Ipiranga é conhecido por sua infraestrutura completa, comércio diversificado e grande fluxo de pessoas, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade para o sucesso do seu negócio. 🔑 **Condições para Locação: ** - Valor do aluguel: a consultar. - Condições flexíveis para negociação. - Disponibilidade imediata para visitas e fechamento do contrato. 📞 **Agende sua Visita: ** Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico e promissor! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este incrível imóvel comercial. Garanta já a visibilidade e o sucesso do seu negócio! Aguardamos seu contato para agendarmos uma visita. 🌟

Destaque
Comercial · 70m² · Comercial para aluguel - na Vila Ipiranga

R$ 4.100

R$ 650 Condominio

70 m² tot.

do Forte

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Excelente loja térrea para locação no bairro Vila Ipiranga, em Porto Alegre, localizada em condomínio residencial com complexo comercial no térreo. Com fachada envidraçada, pé-direito alto e boa visibilidade, o espaço apresenta excelente potencial para negócios que ofereçam praticidade e serviços aos moradores e frequentadores do condomínio. O imóvel é especialmente indicado para minimercado, loja de conveniência, salão de beleza, barbearia, loja de brinquedos, pet shop, serviços, escritório ou outros negócios que tenham sinergia com o público residencial do empreendimento. A loja possui piso em cimento cru, com esperas prontas para instalação de revestimento e infraestrutura hidráulica, permitindo personalização conforme a necessidade da atividade. Conta ainda com 2 boxes privativos, além de vagas rotativas para clientes e visitantes. Como diferencial, existe a possibilidade de utilização de depósito de aproximadamente 17 m² na garagem comercial, ideal para estoque e armazenamento de mercadorias. O condomínio oferece portaria, zeladoria e acesso controlado por identificação, agregando segurança e praticidade ao empreendimento. Destaques para locação: loja comercial na Vila Ipiranga, Porto Alegre, ponto comercial em condomínio residencial, fachada envidraçada, pé-direito alto, 2 boxes privativos, depósito de 17 m², vagas rotativas e excelente potencial para comércio de conveniência e serviços. Uma ótima oportunidade para instalar um negócio que facilite o dia a dia dos moradores e aproveite o público já existente no condomínio. Agende sua visita!

Destaque
Comercial · 69m² · 2 Vagas · Loja | localização privilegiada | vila Ipiranga | 69m2

R$ 4.100

R$ 650 Condominio

69 m² tot.2 vagas

Avenida do Forte, 1042

Vila Ipiranga, Porto Alegre

🏢 **Oportunidade Única de Locação de Loja Comercial em Porto Alegre! ** 🏢 Seja bem-vindo à loja comercial localizada na Avenida do Forte, no charmoso bairro Vila Ipiranga, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Esta espaçosa loja, recém-construída, está desocupada e pronta para receber o seu negócio! Com **2 vagas de garagem + vagas rotativas** disponíveis, esta loja oferece a infraestrutura perfeita para o seu empreendimento. A localização privilegiada proporciona grande visibilidade e fácil acesso, atraindo um fluxo constante de potenciais clientes. O imóvel conta com uma área ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios e consultórios até lojas de varejo e serviços. A fachada moderna e a arquitetura imponente garantem uma presença marcante no local. Além disso, a região é conhecida por sua infraestrutura completa, com opções de comércio, serviços e transporte público, proporcionando conveniência tanto para os clientes quanto para os colaboradores. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Porto Alegre. Agende agora mesmo a sua visita e garanta este espaço para dar vida aos seus planos empreendedores! Contate-nos para mais informações e para agendar uma visita. Este é o momento de fazer o seu negócio prosperar em um local de destaque na cidade. 🌟

Destaque
Comercial · 46m² · Comercial para aluguel - na Vila Ipiranga

R$ 4.100

R$ 500 Condominio

46 m² tot.

do Forte

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Excelente loja térrea para locação no bairro Vila Ipiranga, em Porto Alegre, localizada em condomínio residencial com complexo comercial no térreo. Com fachada envidraçada, pé-direito alto e boa visibilidade, o espaço apresenta excelente potencial para negócios que ofereçam praticidade e serviços aos moradores e frequentadores do condomínio. O imóvel é especialmente indicado para minimercado, loja de conveniência, salão de beleza, barbearia, loja de brinquedos, pet shop, serviços, escritório ou outros negócios que tenham sinergia com o público residencial do empreendimento. A loja possui piso em cimento cru, com esperas prontas para instalação de revestimento e infraestrutura hidráulica, permitindo personalização conforme a necessidade da atividade. Conta ainda com 2 boxes privativos, além de vagas rotativas para clientes e visitantes. Como diferencial, existe a possibilidade de utilização de depósito de aproximadamente 17 m² na garagem comercial, ideal para estoque e armazenamento de mercadorias. O condomínio oferece portaria, zeladoria e acesso controlado por identificação, agregando segurança e praticidade ao empreendimento. Destaques para locação: loja comercial na Vila Ipiranga, Porto Alegre, ponto comercial em condomínio residencial, fachada envidraçada, pé-direito alto, 2 boxes privativos, depósito de 17 m², vagas rotativas e excelente potencial para comércio de conveniência e serviços. Uma ótima oportunidade para instalar um negócio que facilite o dia a dia dos moradores e aproveite o público já existente no condomínio. Agende sua visita!

Destaque
Comercial · 71m² · 2 Vagas · Loja comercial | ótima Localização | Vila Ipiranga | 70m2

R$ 4.100

R$ 650 Condominio

71 m² tot.2 vagas

Avenida do Forte, 1042

Vila Ipiranga, Porto Alegre

🏢 **Excelente oportunidade de locação de loja comercial em Porto Alegre! ** Localizada na rua Avenida do Forte, no bairro Vila Ipiranga, esta espaçosa loja desocupada aguarda por você. Com 2 vagas de garagem disponíveis, ela oferece o espaço ideal para o seu empreendimento. Com uma localização privilegiada em Porto Alegre, no estado do Rio Grande do Sul, esta loja possui grande potencial para atender às necessidades do seu negócio. A área comercial é conhecida por sua movimentação e por atrair um público diversificado, o que pode impulsionar o crescimento da sua empresa. Além disso, o imóvel está desocupado, pronto para receber sua empresa, sem necessidade de espera ou reformas. Aproveite essa oportunidade para estabelecer ou expandir sua presença comercial em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta já a sua chance de estabelecer sua empresa em um local de destaque na cidade. 🌟

Destaque
Comercial · 32m² · 2 Vagas · Loja | localização privilegiada | vila Ipiranga | 31m²

R$ 2.500

R$ 350 Condominio

32 m² tot.2 vagas

Avenida do Forte, 1042

Vila Ipiranga, Porto Alegre

**Oportunidade Única de Locação de Loja Comercial em Porto Alegre, rs! ** Se você está em busca de um espaço comercial de alto padrão, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada na rua Avenida do Forte, no charmoso bairro Vila Ipiranga, esta loja desocupada está pronta para receber o seu empreendimento. Com um amplo espaço interno, a loja oferece 2 vagas de garagem + vagas rotativas, proporcionando conforto e comodidade para os clientes e colaboradores. Sua fachada moderna e convidativa é um convite para atrair a atenção do público e destacar o seu negócio na movimentada região comercial de Porto Alegre. A localização privilegiada, próximo a vias de grande circulação e com fácil acesso a transporte público, torna este imóvel uma excelente opção para estabelecer ou expandir o seu empreendimento. Além disso, o bairro Vila Ipiranga é conhecido pela sua infraestrutura completa, com variado comércio local, restaurantes, escolas e demais facilidades para atender as necessidades do dia a dia. Não perca a chance de fazer parte deste local de destaque na capital gaúcha! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com o potencial deste imóvel. Entre em contato conosco para mais informações e aproveite esta oportunidade para alavancar o seu negócio em Porto Alegre.

Destaque
Comercial · 32m² · Loja no bairro Vila Ipiranga
Photo 1 · Boletto imóveis aluga loja nova com mezanino no All Lindóia

R$ 4.500

R$ 175 Condominio

120 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Alberto Silva, 55

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Boletto imóveis aluga loja nova All lindóia, 83m², com sobre loja, podendo ser usada para vários seguimentos, esquina Av. Assis Brasil, no condomínio tem vagas de garagem que pode ser alugada. Agende já sua visita hoje mesmo não perca essa oportunidade, pelo telefone (51) Ver dados ou WhatsApp (51) Ver dados. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

001 · Loja 35M² - para Alugar

R$ 2.900

R$ 350 Condominio

35 m² tot.2 vagas

do Forte, 1062

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Vila Ipiranga, em Porto Alegre, localizada no moderno Residencial Villa Pietra, empreendimento recém entregue que une espaço residencial e comercial em uma região com grande circulação. A loja possui 35m² de área privativa e está ainda em estado bruto, oferecendo a possibilidade de personalização completa conforme a necessidade do seu negócio, ideal para quem busca adaptar o espaço ao próprio padrão de acabamento e layout. O imóvel conta com 02 vagas de garagem escrituradas, garantindo praticidade e comodidade. O condomínio também oferece 10 vagas rotativas destinadas às 5 lojas do complexo, facilitando o acesso de clientes e visitantes. Há ainda a possibilidade de instalação de tomada extra para carregamento de carro elétrico, mediante valor adicional. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um empreendimento novo, com ótima visibilidade e potencial de valorização na Vila Ipiranga. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

img221382335 · Sala comercial bem localizada, com aproximadamente 40m²
img221387430 · Sala comercial bem localizada, com aproximadamente 40m²
Comercial · 46m² · Loja no bairro Vila Ipiranga
Comercial · 40m² · Sala comercial bem localizada, com aproximadamente 40m²
Photo 1 · Aluga loja ,com mezanino 180m², 2 banheiros
Comercial · 69m² · Comercial para aluguel - na Vila Ipiranga
Comercial · 36m² · Sala comercial bem localizada, com aproximadamente 40m²
Comercial · 70m² · Loja no bairro Vila Ipiranga
Comercial · 32m² · Comercial para aluguel - na Vila Ipiranga
Comercial · 34m² · Loja no bairro Vila Ipiranga
000_cleanup · Loja - para Alugar

R$ 35.000

12 m² tot.

do Forte, 1513

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Credito Real - aluga - Av. Do Forte: loja com 272m² mais 80m² de mezanino, posicionada em uma das áreas comerciais mais movimentadas e valorizadas da zona norte de Porto Alegre. O imóvel oferece ampla fachada, ótimo fluxo diário de pedestres e veículos, além de vagas de estacionamento frontais que garantem praticidade e fácil acesso aos clientes. Situada em zona estritamente comercial, a loja se destaca pela visibilidade e pelo potencial de expansão, estando próxima ao Shopping Iguatemi e ao Parque Germânia, regiões em plena valorização e com crescimento constante. Um espaço versátil, bem estruturado e ideal para negócios que buscam presença forte e destaque em um dos endereços mais estratégicos da cidade. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

001 · Loja 70M² - para Alugar

R$ 4.500

R$ 951 Condominio

70 m² tot.2 vagas

do Forte, 1062

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Vila Ipiranga, em Porto Alegre, localizada no moderno Residencial Villa Pietra, empreendimento recém entregue que une espaço residencial e comercial em uma região com grande circulação. A loja possui 70m² de área privativa e está ainda em estado bruto, oferecendo a possibilidade de personalização completa conforme a necessidade do seu negócio, ideal para quem busca adaptar o espaço ao próprio padrão de acabamento e layout. O imóvel conta com 02 vagas de garagem escrituradas, garantindo praticidade e comodidade. O condomínio também oferece 10 vagas rotativas destinadas às 5 lojas do complexo, facilitando o acesso de clientes e visitantes. Há ainda a possibilidade de instalação de tomada extra para carregamento de carro elétrico, mediante valor adicional. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um empreendimento novo, com ótima visibilidade e potencial de valorização na Vila Ipiranga. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 46m² · Comercial para aluguel - na Vila Ipiranga
Comercial · 330m² · Deposito no bairro Vila Ipiranga
Comercial · 71m² · Loja no bairro Vila Ipiranga
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