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30 Comerciais perto de pedrinho lanches avenida benno mentz 85 para alugar em São Sebastião, Porto Alegre

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R$ 3.390

R$ 398 Condominio

46 m² tot.1 vaga

Assis Brasil

São Sebastião, Porto Alegre

Excelente sala comercial totalmente mobiliada para locação no bairro Jardim Lindóia, em localização estratégica ao lado do Shopping Strip Center e do Triângulo da Assis Brasil. Situada em andar alto, a sala oferece um ambiente sofisticado e funcional, contando com mobiliário corporativo completo de alto padrão, totalmente planejado sob medida, pronto para uso imediato. O imóvel está dividido em três ambientes: ? Sala de atendimento privativa;? Sala compartilhada para trabalho ou recepção;? Banheiro privativo. Dispõe ainda de bebedouro purificador de água Electrolux, com possibilidade de adaptação do espaço para instalação de pia auxiliar ou equipamentos específicos, conforme a necessidade da atividade exercida. A infraestrutura elétrica é um dos grandes diferenciais do imóvel, contando com energia trifásica e rede preparada para 110V e 220V, proporcionando ampla capacidade para equipamentos profissionais de maior demanda. Possui sistema de climatização com ar-condicionado lg Split Inverter Dual, quente e frio, composto por duas evaporadoras de 12. 000 btus ligadas a uma única condensadora, garantindo conforto térmico e eficiência energética. A sala será entregue totalmente mobiliada, incluindo móveis planejados de alto padrão e cadeiras executivas, proporcionando praticidade e economia para a instalação do seu negócio. Conta ainda com 1 vaga de garagem privativa, com possibilidade de locação de uma segunda vaga. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas, profissionais liberais e empresas que buscam uma localização privilegiada, estrutura completa e excelente apresentação para clientes e colaboradores.

R$ 3.900

R$ 263 Condominio

74 m² tot.2 ban.

Itiberê da Cunha, 235

São Sebastião, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro São Sebastião, em Porto Alegre. Com 74 m² de área privativa e 82 m² de área total, oferecendo um espaço moderno, funcional e versátil para empresas que buscam excelente localização e praticidade para suas operações. O imóvel dispõe de amplo ambiente no térreo, ideal para atendimento ao público, exposição de produtos ou prestação de serviços, além de 2 banheiros, proporcionando mais conforto para clientes e colaboradores. Um dos grandes diferenciais desta loja é o segundo pavimento exclusivo, que amplia significativamente a funcionalidade do imóvel. O espaço pode ser utilizado como estoque, depósito, escritório administrativo ou área de apoio, permitindo que o pavimento térreo permaneça totalmente livre para a operação comercial. Essa distribuição garante melhor organização, otimização do espaço e maior eficiência no dia a dia do negócio. Localizada no bairro São Sebastião, em uma região de fácil acesso e com ampla infraestrutura de comércio e serviços, a loja está próxima a importantes vias da cidade, oferecendo excelente visibilidade e conveniência para clientes, fornecedores e colaboradores. Ideal para lojas, e-commerce, distribuidoras, escritórios, clínicas, prestadores de serviços, showrooms e diversos outros segmentos comerciais que buscam um ponto estratégico para crescer em Porto Alegre. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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