128 Comerciais para alugar direto com proprietário no estado de São Paulo

Comercial de 1 quarto, São Paulo · Salão Comercial. Ideal para oficinas e depósito.

R$ 350.000

480 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Viagem ao Céu,

Jardim São Savério, São Paulo

Salão de 480 m² com 2 banheiros, 1 cozinha e 1 escritório. Localizado próximo ao zoo safari de São Paulo. Ideal para oficinas, muitas tomadas e lustres. Pé direito alto.

Comercial , São Paulo · Sala comercial 48 m² no Casa das Caldeiras | 1º andar | Vista para jardim | Fren

R$ 2.800

R$ 800 Condominio

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Francisco Matarazzo, 1752 1 andar

Água Branca, São Paulo

Sala comercial de 48 m² no Condomínio Comercial Casa das Caldeiras, em localização privilegiada na Av. Francisco Matarazzo, em frente ao Shopping Bourbon. Unidade em andar diferenciado — primeiro andar, com menor circulação e menos salas, ideal para quem busca praticidade, conforto e um endereço corporativo de destaque na Zona Oeste de São Paulo. A sala conta com vista para o Jardim das Caldeiras, proporcionando um ambiente mais agradável e inspirador. Ar condicionado, sem divisórias, tornando o ambiente ainda mais amplo.

Conheça nosso espaço coworking da saúde · Sala recém reformada - Espaço Alvorear (coworking área da saúde)

R$ 900

50 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Eduardo Cotching, 2522 Sobreloja 1

Vila Formosa, São Paulo

O Espaço Alvorear é um ambiente voltado a profissionais da saúde que buscam um local acolhedor, organizado e funcional para seus atendimentos. Localizado na Av. Dr. Eduardo Cotching, na Vila Formosa, o espaço conta com salas individuais para locação mensal, trimestral, semestral ou anual, permitindo que cada profissional personalize seu consultório de acordo com sua identidade e área de atuação. O ambiente dispõe de recepção, banheiro e copa compartilhados, Wi-Fi, acesso controlado por fechadura eletrônica e vídeo monitoramento, além de cantinho do café e materiais básicos de apoio para o dia a dia. Ideal para psicólogos, nutricionistas, fonoaudiólogos, psicopedagogos, terapeutas, médicos e demais profissionais da saúde que valorizam autonomia, privacidade e uma experiência acolhedora para seus pacientes. Mais do que salas para atendimento, o Espaço Alvorear foi concebido como um lugar de cuidado compartilhado, onde diferentes profissionais podem desenvolver seu trabalho com autonomia, acolhimento e identidade própria, para conhecer mais sobre o espaço acesse nosso instagram @espacoalvorear.

Comercial · 50m² · 3 Quartos - Marcos Braga · Salão Comercial com 3 salas e 2 banheiros

R$ 3.500

50 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Mazzini, 122

Aclimação, São Paulo

Este valor é somente para salao de beleza e atividades que nao deteriorem (bares e atividades alimenticias 6 mil) em azulejo por dentro e por fora com dois banheiros, rede eletrica trifasica, area util 50 m2 em regiao de facil acesso a estacionamento, centro sul de sao paulo, bairro cambuci, otimo local para logistica de pequenos produtos, farmacia, salao de cabeleileiro, visitas somente com hora marcada em horario comercial, fiador, seguro fiança, deposito sob consulta.

Comercial , Diadema · Galpão/Salão Comercial em Diadema

R$ 13.000

340 m² tot.3 ban.

Avenida Prestes Maia, 2195

Centro, Diadema

Galpão/Salão Comercial em Diadema. 320M² de construção. energia trifásica. portão automático. recuo para 3 vagas carros. mezanino com banheiro E copa. vão livre com pé direito de 9M. recém restaurado

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Conjunto Comercial melhor região em Moema

R$ 3.000

R$ 1.536 Condominio

48 m² tot.3 quartos2 ban.

Av. Bem-te-vi, 333 63

Moema, São Paulo

Conjunto comercial dividio em 3 salas com 2 banheiros e uma pequena copa, perfeita para consultorio com 2 médicos. A 100 metros doshopping Ibirapuera, prédio com 4 conjuntos por andar.

Comercial , Cruzeiro · Sublocação de salas para psicólogos, psicanalistas, educadores

R$ 100

50 m² tot.2 ban.

Cap Otavio Ramos

Centro, Cruzeiro

Espaço pensado para atendimentos, escutas clínicas, supervisões, reuniões e mentorias com conforto, discrição e profissionalismo. Disponibilidade para diárias, semanais e mensais.

R$ 4.000

R$ 980 Condominio

36 m² tot.2 ban.1 vaga

Av. Brigadeiro Luís Antônio, 2696 Sala 111

Jardim Paulista, São Paulo

Excelente oportunidade de locação para seu negócio em São Paulo. Aluguel: R$ 4. 000. Apresentamos um escritório moderno e funcional de 36 m² no prestigiado Bela Vista bairro. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias, diversas estações de metrô e uma vasta gama de comércios e serviços de alto nível. Este é o local ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência em um dos bairros mais dinâmicos da capital paulista. Perfeito para profissionais liberais, clínicas ou startups que necessitam de um ponto estratégico e de fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel possui um ambiente otimizado e planejado para a eficiência, contando com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, um diferencial importante e valorizado nesta região central. Características do imóvel: Piso elevado para flexibilidade de layout e cabeamento. Sistema de refrigeração moderno para climatização ideal. Sala de recepção para o conforto de seus visitantes. Portaria com controle de acesso e segurança. Serviço de zeladoria dedicado para manutenção predial. Infraestrutura completa de serviços essenciais (água, luz) Rua asfaltada em ótimo estado de conservação. Controle de utilidades do edifício para otimização. iptu mensal: R$ 350. Este espaço combina conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para o sucesso e desenvolvimento de sua empresa. Não perca esta chance de alugar um imóvel de alto padrão em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial.

Comercial , Suzano · Salão Comercial de Esquina

R$ 4.300

150 m² tot.3 ban.

Rua Baruel, 935

Jardim Paulista, Suzano

Salão comercial de esquina, região Central. Ótima localização. Rua 100% comercial e com alto fluxo. Com 3 banheiros. Ideal para padarias, açougue. Farmácias. Clínicas. Etc..

R$ 250

10 m² tot.2 ban.

Rua Pereira Barreto

Chácara da Barra, Campinas

Sala comercial para área da Saúde, locação por hora e/ou período. Ambiente acolhedor, com frigobar, espaço do café, em região próxima ao Shopping Iguatemi.

Comercial , Barueri · Salão Comercial Novo - 320 metros - Barueri/SP

R$ 10.000

320 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Diógenes Ribeiro de Lima

Jardim Belval, Barueri

Aluga-se salão comercial novo e com excelente acabamento no Jardim Belval - Barueri: - 320 metros no total. - Pé-direito de 3, 70 de altura. - 3 vagas desmarcadas. - 6 banheiros bem acabados. - 1 guarda objetos debaixo da escada. - 2 portas de aço para acesso. - Câmeras de Segurança Externas. - Acabamento completo - piso granilite, portas e janelas de aluminio, muitas tomadas. Excelente Localização: próximo da Rodovia Castelo Branco, Centro Logístico do Mercado Livre, Centro de Barueri, Estação de Trem do Jardim Belval, Mercados, Escolas e Postos de Saúde. Ideal para: escritórios, academias, pequenos negócios, entre outros. Garantia necessária para locação: - 3 aluguéis como caução; - Não pode ter restrições no nome; - Comprovar renda de valor igual ou superior a 3x o valor do pacote do aluguel; - Não alugamos em nome de terceiros; - Valores de consumo e iptu são pagos a parte. Venha conhecer e se apaixonar pelo espaço.

Comercial , Santo André · Aluguel - Excelente galpão em Santo André - Parque Novo Oratório

R$ 5.800

200 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua do Oratório,

Parque Oratório, Santo André

Direto com o proprietário - ( obs: Esse anúncio não se destina a corretores de imóveis) Excelente para depósito de quem trabalha com marketplace, distribuidoras, depósitos em geral, etc. Bem localizado com linhas de Trólebus passando na porta. Pé direito de 5, 80 m. Possui recuo que cabe 1 carro na frente. Piso frio na entrada. 3 banheiros e 1 sala de banho. Energia trifásica. Pode ser feito mezanino de até 20 m² Possui recuo no fundo. Próximo a padarias, farmácias e bancos. Próximo ao centro comercial da Rua do Oratório. Imóvel possui Habite-se. Imóvel possui Alvará dos Bombeiros (avcb) válido até Junho / 2027. iptu -> 10 x 352, 00 para o ano 2026

Comercial , São Paulo · Sala comercial - Bom Retiro - Sem condomínio e Iptu

R$ 2.000

35 m² tot.

Rua Lubavitch

Bom Retiro, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial no Bom Retiro, zona central de São Paulo, sp. Espaço de 32 m² na R. Lubavitch. Valor R$ 2. 000, 00 com condomínio e iptu incluso. O bairro Bom Retiro é reconhecido pela forte vocação comercial e pela variedade de negócios de atacado e varejo, moda e serviços.

Comercial en Aluguel de 3 quartos Parque Novo Mundo · Galpão com plataforma coberta, escritórios e refeitório

R$ 10.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Soldado José Rufino Costa 213

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão com plataforma coberta, escritório, 3 salas, 2 banheiros, 1 refeitório. Fica localizado no parque novo mundo, Rua soldado José Rufino da Costa 213. Ótima localização. WhatsApp Ver dados falar com Dona Carmen Ross.

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial Estruturado com 6 Salas e Mezanino

R$ 25.000

800 m² tot.

57 Tatuapé, São Paulo

Prédio Comercial | 2 Andares + Mezanino | iptu Incluso. Espaço completo para sua empresa operar com total infraestrutura: salão com recepção, 6 salas espaçosas, escritório, cozinha, banheiros em todos os andares e vestiários com chuveiro. Tudo isso com iptu já incluso no aluguel — sem surpresas no bolso! Entre em contato e agende sua visita.

Comercial , Praia Grande · SALA COMERCIAL – BOQUEIRÃO | PRAIA GRANDE

R$ 2.500

40 m² tot.1 banheiro

Av. Brasil 99 2° Andar

Boqueirão, Praia Grande

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Praia Grande. Sala comercial localizada no 2º andar de edifício com elevador, em ponto estratégico no coração do Boqueirão na Praia Grande, cercada por comércios, bancos, escritórios, clínicas e grande circulação de pessoas durante todo o dia. - Localização privilegiada. - Edifício com elevador. - Fácil acesso para clientes e colaboradores. - Região de grande visibilidade comercial. - Ambiente ideal para escritórios, consultórios, agências, atendimento profissional e diversas atividades comerciais. Modalidade de ocupação: Sublocação. Prazo: Sem tempo determinado e sem período mínimo de permanência. Condições facilitadas para locação! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Comercial de 1 quarto, São Paulo · Galpão para locação - Ipiranga São Paulo

R$ 10.000

600 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Mont'Alverne

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Galpão - Locação Ipiranga São Paulo. Localização privilegiada c acesso fácil a Ricardo Jaffet. Com 600 m2 At e construída. C escritório, banheiros e câmara de pintura

Comercial en Aluguel Itaim Bibi · Sala 205m2 recém reformada no melhor ponto da Faria Lima x Cidade Jardim

R$ 14.500

R$ 2.800 Condominio

260 m² tot.3 ban.

Av. Cidade Jardim, 427 103

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial recém-reformado, no melhor ponto da faria Lima com linda vista. O banheiro acessível. Condomínio 24x7. Ar-condicionado e todas as instalações novas. Excelente. O proportunidade na reta final da reforma, onde o inquilino pode optar por detalhes da decoração. Falará diretamente com o proprietário.

Comercial de 1 quarto, Guararema · Sala comercial no Parateí

R$ 450

10 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Caramuru, 707, Guararema 1 andar

Jardim Dulce, Guararema

Sala comercial no 1º piso, com diversas possibilidade de uso em prédio com diversas lojas comerciais no térreo. Agua e luz em medidor compartilhado (não individual). Agende uma visita, não perca essa oportunidade, bairro movimentado.

Corredor · Sala Comercial Para Alugar No Centro De Campinas Com Portaria

R$ 1.650

56 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dr. Costa Aguiar

Centro, Campinas

Sala Comercial no Centro de Campinas – Excelente Custo-Benefício! Procurando o lugar ideal para montar o seu escritório, consultório ou estúdio? Esta sala comercial no Centro oferece a praticidade e a segurança que o seu negócio precisa, com excelente localização e fluxo de pessoas. Destaques do Imóvel: Espaço Otimizado: Sala com ótima iluminação natural e pintura nova, pronta para receber sua estrutura. Privacidade: Possui 1 banheiro privativo dentro da sala. Segurança e Organização: Acesso controlado por portaria, garantindo total segurança para você e seus clientes. Localização Estratégica: Fica no coração do Centro de Campinas, com fácil acesso a bancos, cartórios, restaurantes, transporte público e estacionamentos rotativos na região. Facilidade total de logística para o seu dia a dia.

Comercial de 1 quarto, Campinas · BARRACÃO - ALUGO

R$ 9.500

300 m² tot.1 quarto2 ban.

999 Rua Duque de Caxias comercial

Centro, Campinas

Locação. Entre as avenidas Aquidaban e Av, Moraes Salles. Ligue 19 Ver dados whatsapp. Excelente localização. Ótimo para Logística/Depósito. Fácil acesso bairro Cambuí, Nova Campinas, Centro

Comercial de 1 quarto, Campinas · Sala comercial Taquaral

R$ 1.100

12 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Benedito Florencio

Jardim Campinas, Campinas

Sala para atendimento na área da saúde. O espaço conta com segurança 24h e estacionamento próprio. Incluso no valor: água, luz, internet e insumos. *conferir disponibilidade.

Comercial , Sorocaba · Garagem no Centro de Sorocaba

R$ 150

R$ 250 Condominio

23 m² tot.1 vaga

Rua Coronel Benedito Pires 25 BOX 54

Centro, Sorocaba

Vaga de garagem coberta, com manobrista 24h ao lado da Catedral Metropolitana, serve tanto para quem trabalha no centro quanto para quem mora perto em imóvel sem garagens suficientes.

Comercial , Itupeva · Salão comercial parque das hortênsias

R$ 1

130 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Alexandrina Matias de Oliveira

Centro, Itupeva

Salão comercial para locação com 92 m², localizado no bairro Parque das Hortênsias, em Itupeva. Imóvel em esquina estratégica, com semáforo na principal via de acesso ao bairro, excelente visibilidade e grande fluxo de veículos durante todo o dia.

R$ 2.000

52 m² tot.1 banheiro

Rua Agostinho de Paiva, 14

Jardim Macedônia, São Paulo

Grande Oportunidade! Salão comercial, bem localizado, na região central do bairro. Agende uma visita pra conferir. Relógio de água e luz independentes.

Comercial , São Paulo · Ponto Comercial para Alugar na Mooca - Espaço Completo para Estética Automotiva,

R$ 1.750

R$ 250 Condominio

22 m² tot.2 ban.

r ana neri

Mooca, São Paulo

Imagine posicionar sua oficina premium, estética automotiva, centro de envelopamento ou funilaria express a apenas 1 quadra dos maiores eixos de fluxo da capital: Av. Radial Leste, Av. Do Estado e Rua da Mooca. É a conveniência que o seu cliente de alto padrão procura, com a visibilidade que a sua marca precisa. O espaço já contempla uma infraestrutura completa e inteligente: ? Área Operacional: Vão livre excelente para montagem de elevadores, box de detalhamento e linhas de serviço. ? Estacionamento Privativo: Layout planejado para até 3 vagas convencionais confortáveis no fundo, com corredor de evolução inteligente e área de manobra livre para os veículos entrarem e saírem com total segurança. ? Bar/Lounge Integrado: O grande diferencial competitivo! Ofereça uma experiência de espera premium para o seu cliente tomar um café ou um chopp enquanto o serviço é executado. ? Banheiros e Infraestrutura Completa: Prontinho para operar, sem necessidade de grandes reformas estruturais. Público-alvo ideal: Estética Automotiva Premium, Mecânica de Importados, Centro de Customização ou Concessionária Boutique.

Comercial , Barra Bonita · BARRACÃO PARA ALUGUEL – BARRA BONITA/SP

R$ 25.000

40000 m² tot.1 banheiro

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Centro, Barra Bonita

Excelente oportunidade para empresas de logística, armazenagem, distribuição, indústria leve, cooperativas agrícolas e transportadoras. Área construída: 1. 700 m² Recepção. Escritório. 03 salas. Banheiro. Amplo espaço para operações e armazenagem. Localização estratégica em Barra Bonita/sp, próxima à Eclusa do Rio Tietê e à Hidrovia Tietê-Paraná, um dos principais corredores logísticos do Brasil. Situado entre importantes centros regionais: • Bauru. • Jaú • Botucatu. • Avaré Barra Bonita é reconhecida pela excelente qualidade de vida e figura entre os municípios com melhores índices de desenvolvimento humano do país. Ideal para: Transportadoras. Centros de distribuição. Armazenagem. Indústrias leves. Manutenção industrial. Cooperativas agrícolas. Empresas ligadas ao corredor logístico da Hidrovia Tietê-Paraná Informações: Telefone: (14) Ver dados. WhatsApp: (14) Ver dados. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio.

Comercial , Campinas · Barracão - centro - Campinas SP

R$ 9.500

300 m² tot.2 ban.

Rua Duque de Caxias 999 comercial

Centro, Campinas

Barracão Alugo ou Vendo - c/ 300m2. Próx. Av Morares Sales. Pé direito 4, 80m, 2 banheiros, escritório e mezanino. Direto c/ proprietário. Ver dados Whats com Sr. Fernando

Comercial , São Paulo · Sala Comercial no Ipiranga - Mobiliada, Entrada Independente e Sem Burocracia

R$ 1.500

15 m² tot.1 banheiro

Rua Labatutt 661

Ipiranga, São Paulo

Alugo sala comercial de 15m², totalmente reformada, mobiliada e pronta para entrar. Ideal para profissionais autônomos, consultórios, escritórios ou estúdios que buscam um espaço profissional, privativo e com excelente custo-benefício. Pronto para uso. Totalmente reformado e com mobília inclusa. Privacidade total: Entrada totalmente independente. Conforto: Ambiente bem iluminado e ventilado, com janela externa. Localização privilegiada: No tradicional bairro do Ipiranga, com fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor. Valor do aluguel R$ 1. 500, 00. Tudo incluso: Condomínio e iptu já estão embutidos no preço. Tratar direto com o proprietário, garantindo mais agilidade na negociação. Agende uma visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso profissional!

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Salão de Beleza Campo Belo

R$ 9.500

220 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Otávio Tarquínio de Sousa, 1099

Campo Belo, São Paulo

Excelente ponto comercial no coração do bairro Campo Belo, localizado na Rua Otávio Tarquínio de Souza, 1099. O imóvel conta com estacionamento para clientes e possibilidade de reforma personalizada para atender ao seu ramo de atividade. Ideal para comércios e prestadores de serviços que buscam visibilidade e praticidade. Situado em região valorizada, rodeado por imóveis e novos lançamentos residenciais, possui fácil acesso às principais vias da região, como Av. Vereador José Diniz, Av. Dos Bandeirantes e ao Aeroporto de Congonhas.

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