540 Comerciais com elevador para alugar em São José dos Campos, SP

895d4aea85946b3d25b177aa74b0ec8c605a6a0d · Sala para alugar - Jardim das Colinas - São José dos Campos/SP

R$ 3.500

R$ 432 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São João 2735

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala Comercial para Locação Helbor Offices | Jardim das Colinas São José dos Campos/sp. Sala comercial com 40, 17 m² de área útil, em ambiente moderno e funcional, ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço bem localizado e com excelente padrão corporativo. O imóvel possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem, sendo uma sala pronta que permite personalizar o acabamento conforme a necessidade do seu negócio. Localizada no Jardim das Colinas, uma das regiões mais valorizadas da cidade, é ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais ou serviços de atendimento personalizado. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso com identificação, elevadores modernos e estacionamento rotativo para visitantes, proporcionando conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e centros empresariais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Informações e visitas falar com Jonathas Ver dados. Consulte outras opções disponíveis como; Casa, Apartamento, Sala comercial, Terreno, Galpão, Sobrado, imoveis em condomínio fechado. Opções para locação e compra em São José dos Campos, Jacareí e região. - 19/07/2026

12938_i7LTiI9_1293867bf79270cad1.jpg · Comercial para aluguel - em São José dos Campos

R$ 340.799

24200 m² tot.

Marilise Martins dos Santos,

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Eugênio de Melo em São José dos Campos - sp. Configuração permite a junção de até 13 módulos contíguos (até 13. 653, 12 m² de área contínua) Prazo de conclusão: 18 meses. O interesse é realizar pré-locações ou bts de pelo menos 50% do empreendimento para iniciarmos as obras. Galpão 100. abl total: 13. 277, 88m² Fabril: 8. 128, 08. Docas: 24. Modulo 1: (Módulos 1 ao 12 com a mesma metragem) Área construída: 1. 106, 49m² Fabril: 677, 34m² Docas: 2. Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 212, 48m² Fabril: 1. 354, 68m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 319, 47m² Fabril: 2. 032, 02m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 425, 96m² Fabril: 2. 709, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 532, 45m² Fabril: 3. 386, 7m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 638, 94m² Fabril: 4. 064, 04m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 745, 43m² Fabril: 4. 741, 38m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 851, 92m² Fabril: 5. 418, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 958, 41m² Fabril: 6. 096, 06m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 11. 064, 9m² Fabril: 6. 773, 4m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 12. 171, 39m² Fabril: 7. 450, 74m² Galpão 200. abl total: 13. 653, 12m² Fabril: 8. 074, 17m² Docas: 26. Modulo 1: (Módulos 1 ao 13 com a mesma metragem) Área construída: 1. 050, 24m² Fabril: 621, 09m² Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 100, 48m² Fabril: 1. 242, 18m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 150, 72m² Fabril: 1. 863, 27m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 200, 96m² Fabril: 2. 484, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 251, 2m² Fabril: 3. 105, 45m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 301, 44m² Fabril: 3. 726, 54m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 351, 68m² Fabril: 4. 347, 63m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 401, 92m² Fabril: 4. 968, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 452, 16m² Fabril: 5. 589, 81m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 10. 502, 4m² Fabril: 6. 210, 9m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 11. 552, 64m² Fabril: 6. 831, 99m² Modulo 1 ao 12: Área construída: 12. 602, 88m² Fabril: 7. 453, 08m² 25 módulos. Pé-direito livre de até 12, 50 metros. Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500Kg/m²) Piso de alta resistência, nivelado a laser (6t/m²) Possibilidade de refrigeração. Relação de 1 doca elevada a cada 605m² de área de armazenagem. Vestiários masculino e feminino para funcionários. Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar. Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino. 3 vagas privativas para automóveis por módulo. 2 docas elevadas por módulo. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Condomínio Fechado: Condomínio com infraestrutura completa nas áreas de galpões industriais e edifício administrativo. Segurança 24h, gerador e áreas comuns compartilhadas. Condições comerciais: Aluguel: 28, 00m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

12945_iS957fg2LXJ61r_1294567c06439b9eee.jpg · Comercial para aluguel - em São José dos Campos

R$ 117.627

8400 m² tot.

Marilise Martins dos Santos,

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Eugênio de Melo em São José dos Campos - sp. Configuração permite a junção de até 13 módulos contíguos (até 13. 653, 12 m² de área contínua) Prazo de conclusão: 18 meses. O interesse é realizar pré-locações ou bts de pelo menos 50% do empreendimento para iniciarmos as obras. Galpão 100. abl total: 13. 277, 88m² Fabril: 8. 128, 08. Docas: 24. Modulo 1: (Módulos 1 ao 12 com a mesma metragem) Área construída: 1. 106, 49m² Fabril: 677, 34m² Docas: 2. Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 212, 48m² Fabril: 1. 354, 68m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 319, 47m² Fabril: 2. 032, 02m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 425, 96m² Fabril: 2. 709, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 532, 45m² Fabril: 3. 386, 7m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 638, 94m² Fabril: 4. 064, 04m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 745, 43m² Fabril: 4. 741, 38m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 851, 92m² Fabril: 5. 418, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 958, 41m² Fabril: 6. 096, 06m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 11. 064, 9m² Fabril: 6. 773, 4m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 12. 171, 39m² Fabril: 7. 450, 74m² Galpão 200. abl total: 13. 653, 12m² Fabril: 8. 074, 17m² Docas: 26. Modulo 1: (Módulos 1 ao 13 com a mesma metragem) Área construída: 1. 050, 24m² Fabril: 621, 09m² Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 100, 48m² Fabril: 1. 242, 18m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 150, 72m² Fabril: 1. 863, 27m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 200, 96m² Fabril: 2. 484, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 251, 2m² Fabril: 3. 105, 45m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 301, 44m² Fabril: 3. 726, 54m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 351, 68m² Fabril: 4. 347, 63m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 401, 92m² Fabril: 4. 968, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 452, 16m² Fabril: 5. 589, 81m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 10. 502, 4m² Fabril: 6. 210, 9m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 11. 552, 64m² Fabril: 6. 831, 99m² Modulo 1 ao 12: Área construída: 12. 602, 88m² Fabril: 7. 453, 08m² 25 módulos. Pé-direito livre de até 12, 50 metros. Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500Kg/m²) Piso de alta resistência, nivelado a laser (6t/m²) Possibilidade de refrigeração. Relação de 1 doca elevada a cada 605m² de área de armazenagem. Vestiários masculino e feminino para funcionários. Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar. Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino. 3 vagas privativas para automóveis por módulo. 2 docas elevadas por módulo. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Condomínio Fechado: Condomínio com infraestrutura completa nas áreas de galpões industriais e edifício administrativo. Segurança 24h, gerador e áreas comuns compartilhadas. Condições comerciais: Aluguel: 28, 00m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

260a576f19f03a39a07f71f68189cf2b37a532eb · Sala para alugar, 50 m² por R$ 4.850,00/mês - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP

R$ 3.900

R$ 800 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Benedito Osvaldo Lecques

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala comercial para locação jardim aquarius. Disponível mês de Julho. Excelente localização no Jardim Aquarius. Estrutura da sala: Mesa diretoria. 2 mesas administrativas. Ar-condicionado. Rack para tv. Cozinha. Filtro de água. Banheiro moderno. Cortinas. Armários planejados (grande capacidade de armazenamento) Iluminação diferenciada. Piso moderno. 1 vaga de garagem. 2h vaga gratuito cliente. Infraestrutura do edifício: Segurança e portaria 24 horas. 2 elevadores sociais. 2 elevadores de serviço. Valores: Aluguel: R$ 3. 900, 00. Condomínio: R$ 800, 00. iptu: R$ 150, 00. Sala pronta para uso, ideal para empresas, profissionais liberais e escritórios que buscam praticidade, conforto e excelente localização. - 18/07/2026

07d5fe7a6d1b586805ced6fe99cfe8f21f732fa5 · Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.850.000,00 ou aluguel por R$ 19.000,00/mês - Vila Ema - São José dos

R$ 18.962

258 m² tot.9 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos, 1698

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio comercial bem localizado e paredão frontal para divulgação de seu negócio. Conta com 3 pavimentos, elevador, área da recepção com balcão com bancada de trabalho. Pavimento Térreo: * Estacionamento com 4 vagas rotativas; * Recepção com balcão e armários; * Lanchonete completa com armários e estufa; * 1 sala de 20 m2; * 2 salas de 9 m2; * 2 banheiros com acesso a cadeirante; * 1 copa com geladeira, pia e armários; * Edicula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m2. * Corredor lateral coberto; Primeiro pavimento: * 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo; * Cascata; Segundo pavimento: * 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro; * Teto de Vidro. Benefícios adicionais: * Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado; * Painel moderno na fachada de 44 m2. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos.

12949_im2X4L_1294967c068a20c077.jpg · Comercial para aluguel - em São José dos Campos

R$ 205.848

14600 m² tot.

Marilise Martins dos Santos,

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Eugênio de Melo em São José dos Campos - sp. Configuração permite a junção de até 13 módulos contíguos (até 13. 653, 12 m² de área contínua) Prazo de conclusão: 18 meses. O interesse é realizar pré-locações ou bts de pelo menos 50% do empreendimento para iniciarmos as obras. Galpão 100. abl total: 13. 277, 88m² Fabril: 8. 128, 08. Docas: 24. Modulo 1: (Módulos 1 ao 12 com a mesma metragem) Área construída: 1. 106, 49m² Fabril: 677, 34m² Docas: 2. Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 212, 48m² Fabril: 1. 354, 68m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 319, 47m² Fabril: 2. 032, 02m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 425, 96m² Fabril: 2. 709, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 532, 45m² Fabril: 3. 386, 7m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 638, 94m² Fabril: 4. 064, 04m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 745, 43m² Fabril: 4. 741, 38m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 851, 92m² Fabril: 5. 418, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 958, 41m² Fabril: 6. 096, 06m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 11. 064, 9m² Fabril: 6. 773, 4m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 12. 171, 39m² Fabril: 7. 450, 74m² Galpão 200. abl total: 13. 653, 12m² Fabril: 8. 074, 17m² Docas: 26. Modulo 1: (Módulos 1 ao 13 com a mesma metragem) Área construída: 1. 050, 24m² Fabril: 621, 09m² Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 100, 48m² Fabril: 1. 242, 18m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 150, 72m² Fabril: 1. 863, 27m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 200, 96m² Fabril: 2. 484, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 251, 2m² Fabril: 3. 105, 45m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 301, 44m² Fabril: 3. 726, 54m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 351, 68m² Fabril: 4. 347, 63m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 401, 92m² Fabril: 4. 968, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 452, 16m² Fabril: 5. 589, 81m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 10. 502, 4m² Fabril: 6. 210, 9m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 11. 552, 64m² Fabril: 6. 831, 99m² Modulo 1 ao 12: Área construída: 12. 602, 88m² Fabril: 7. 453, 08m² 25 módulos. Pé-direito livre de até 12, 50 metros. Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500Kg/m²) Piso de alta resistência, nivelado a laser (6t/m²) Possibilidade de refrigeração. Relação de 1 doca elevada a cada 605m² de área de armazenagem. Vestiários masculino e feminino para funcionários. Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar. Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino. 3 vagas privativas para automóveis por módulo. 2 docas elevadas por módulo. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Condomínio Fechado: Condomínio com infraestrutura completa nas áreas de galpões industriais e edifício administrativo. Segurança 24h, gerador e áreas comuns compartilhadas. Condições comerciais: Aluguel: 28, 00m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

8bbf668dd11a0bd1a5d6f4d279826eb94aaf36e8 · Sala para alugar - Jardim das Colinas - São José dos Campos/SP

R$ 3.500

R$ 464 Condominio

38 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São João 2735

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala Comercial para Locação Helbor Offices | Jardim das Colinas São José dos Campos/sp. Sala comercial com 37, 55 m² de área útil, em ambiente moderno e funcional, ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço bem localizado e com excelente padrão corporativo. O imóvel possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem, sendo uma sala pronta que permite personalizar o acabamento conforme a necessidade do seu negócio. Localizada no Jardim das Colinas, uma das regiões mais valorizadas da cidade, é ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais ou serviços de atendimento personalizado. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso com identificação, elevadores modernos e estacionamento rotativo para visitantes, proporcionando conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e centros empresariais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Informações e visitas falar com Jonathas Ver dados. Consulte outras opções disponíveis como; Casa, Apartamento, Sala comercial, Terreno, Galpão, Sobrado, imoveis em condomínio fechado. Opções para locação e compra em São José dos Campos, Jacareí e região. - 19/07/2026

12931_iHeK8a1BzhI44_1293167bf710e8eefe.jpg · Comercial para aluguel - em São José dos Campos

R$ 154.909

11000 m² tot.

Marilise Martins dos Santos,

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Eugênio de Melo em São José dos Campos - sp. Configuração permite a junção de até 13 módulos contíguos (até 13. 653, 12 m² de área contínua) Prazo de conclusão: 18 meses. O interesse é realizar pré-locações ou bts de pelo menos 50% do empreendimento para iniciarmos as obras. Galpão 100. abl total: 13. 277, 88m² Fabril: 8. 128, 08. Docas: 24. Modulo 1: (Módulos 1 ao 12 com a mesma metragem) Área construída: 1. 106, 49m² Fabril: 677, 34m² Docas: 2. Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 212, 48m² Fabril: 1. 354, 68m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 319, 47m² Fabril: 2. 032, 02m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 425, 96m² Fabril: 2. 709, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 532, 45m² Fabril: 3. 386, 7m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 638, 94m² Fabril: 4. 064, 04m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 745, 43m² Fabril: 4. 741, 38m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 851, 92m² Fabril: 5. 418, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 958, 41m² Fabril: 6. 096, 06m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 11. 064, 9m² Fabril: 6. 773, 4m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 12. 171, 39m² Fabril: 7. 450, 74m² Galpão 200. abl total: 13. 653, 12m² Fabril: 8. 074, 17m² Docas: 26. Modulo 1: (Módulos 1 ao 13 com a mesma metragem) Área construída: 1. 050, 24m² Fabril: 621, 09m² Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 100, 48m² Fabril: 1. 242, 18m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 150, 72m² Fabril: 1. 863, 27m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 200, 96m² Fabril: 2. 484, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 251, 2m² Fabril: 3. 105, 45m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 301, 44m² Fabril: 3. 726, 54m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 351, 68m² Fabril: 4. 347, 63m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 401, 92m² Fabril: 4. 968, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 452, 16m² Fabril: 5. 589, 81m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 10. 502, 4m² Fabril: 6. 210, 9m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 11. 552, 64m² Fabril: 6. 831, 99m² Modulo 1 ao 12: Área construída: 12. 602, 88m² Fabril: 7. 453, 08m² 25 módulos. Pé-direito livre de até 12, 50 metros. Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500Kg/m²) Piso de alta resistência, nivelado a laser (6t/m²) Possibilidade de refrigeração. Relação de 1 doca elevada a cada 605m² de área de armazenagem. Vestiários masculino e feminino para funcionários. Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar. Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino. 3 vagas privativas para automóveis por módulo. 2 docas elevadas por módulo. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Condomínio Fechado: Condomínio com infraestrutura completa nas áreas de galpões industriais e edifício administrativo. Segurança 24h, gerador e áreas comuns compartilhadas. Condições comerciais: Aluguel: 28, 00m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

WhatsApp Image 2026-02-02 at 19.58 · Sobreloja Comercial para Alugar - Av. Adhemar de Barros, 621 - 180m² e Elevador PCD

R$ 5.000

180 m² tot.2 ban.2 vagas

Doutor Adhemar de Barros 621

Jardim São Dimas, São José dos Campos

A Melhor Vitrine para o seu Negócio no Coração do Jardim São Dimas! Posicione sua empresa no endereço mais estratégico de São José dos Campos. Disponível para locação, esta sobreloja (piso superior) na Avenida Doutor Adhemar de Barros, 621, oferece a visibilidade e o prestígio que marcas de destaque exigem. Com 180m² de área útil, o espaço foi projetado para aliar funcionalidade corporativa e acessibilidade plena. Destaques do Imóvel (Piso Superior): Localização Premium: Situado na principal avenida do Jardim São Dimas, com fluxo intenso de pedestres e veículos durante todo o dia. Acessibilidade Total: Diferencial raro para sobrelojas, o imóvel conta com Elevador com acessibilidade para pcd, garantindo inclusão e atendendo às normas legais para clínicas, consultórios e escritórios. Espaço Amplo e Versátil: São 4 salas generosas e bem iluminadas, ideais para divisões personalizadas de departamentos ou salas de atendimento. Infraestrutura: 2 banheiros privativos e ambientes com excelente ventilação natural. Destaque: O imóvel disponível para locação é exclusivamente o Piso Superior (Sobreloja), garantindo mais privacidade e segurança para sua operação comercial. Localização Estratégica: Na Av. Adhemar de Barros, 621, sua empresa estará vizinha aos principais bancos, cartórios, unesp, Parque Santos Dumont e centros médicos. É o ponto de maior convergência comercial da região central. Informações de Locação. Endereço: Av. Dr. Adhemar de Barros, 621 - Jardim São Dimas, sjc. Tipo: Comercial (Sobreloja / Piso Superior). Área Total: 180 m². Salas: 4 salas amplas. Diferencial: Acesso por elevador privativo para o piso superior. Cta (Call to Action) ? Visibilidade e Acessibilidade no Ponto mais Nobre do São Dimas! Não perca a chance de instalar sua empresa em uma sobreloja moderna com elevador na Adhemar de Barros. Endereços como este são raros e possuem altíssima procura. Agende sua visita agora! Entre em contato e garanta o destaque que seu negócio merece.

Comercial · 107m² · 1 Vaga · Loja Comercial -Centro Empresarial Aquarius by Helbor

R$ 9.980

R$ 450 Condominio

107 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Orlando Feirabend Filho, 230

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Loja para locação de 107 m2 sendo: - 02 banheiros; - 01 vaga de garagem; - Pode-se utilizar como parte superior 50% da loja como mezanino. São 670 Unidades, sendo: - 26 Lojas. ; - 644 salas comerciais; - 04 elevadores por torre; - 04 salas de convenções com apoio; - Praças de convivência; - Lobby com pé direito duplo; - Estacionamento rotativo. Áreas Privativas: - Lojas de 73m² à 785m²; - Salas comerciais de 33m² à 491m²; - Gerador para atender um elevador, pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns. - cea, o novo conceito de sofisticação e modernidade feito para você; - Traga o seu negócio para o maior Centro Empresarial do Jardim Aquarius; - Agende sua visita. O lado do novo fórum, em um dos bairros mais valorizados da cidade, com grande oferta de serviços, como Carrefour, Extra, Sam´s Club, Sítio Verde, Pão de Açúcar, restaurantes Al Badah, Gonden Grill, Mr Moo, Churraskilo, Cantina da Nena, farmácias, Droga Raia, Droga Quinze, Drogaria São Paulo, concessionárias Toyota, Mitsubishi, Jeep, bmw, Audi, Jaguar, escolas Univap, Monteiro Lobato, Planck. Fácil acesso à Rodovia Dutra, Anel Viário e Avenida Cassiano Ricardo.. Ref. 5984 atualizado em 20/07.

a165a52cf362a8a85e975fe0969b57af7fa9f64a · Sala para alugar - Jardim das Colinas - São José dos Campos/SP

R$ 3.500

R$ 464 Condominio

38 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São João 2735

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala Comercial para Locação Helbor Offices | Jardim das Colinas São José dos Campos/sp. Sala comercial com 37, 55 m² de área útil, em ambiente moderno e funcional, ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço bem localizado e com excelente padrão corporativo. O imóvel possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem, sendo uma sala pronta que permite personalizar o acabamento conforme a necessidade do seu negócio. Localizada no Jardim das Colinas, uma das regiões mais valorizadas da cidade, é ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais ou serviços de atendimento personalizado. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso com identificação, elevadores modernos e estacionamento rotativo para visitantes, proporcionando conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e centros empresariais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Informações e visitas falar com Jonathas Ver dados. Consulte outras opções disponíveis como; Casa, Apartamento, Sala comercial, Terreno, Galpão, Sobrado, imoveis em condomínio fechado. Opções para locação e compra em São José dos Campos, Jacareí e região. - 19/07/2026

c4b9de1281e3bc6aecb82cc9a8ff78d4224896b0 · Ponto Comercial 270m² Av. Cidade Jardim - Jardim Satélite SJC – Salão Amplo, Elevador, 3 Vagas, Pró

R$ 9.000

300 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Cidade Jardim

Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos

Ponto Comercial 270m² Av. Cidade Jardim | Jardim Satélite | sjc. Excelente ponto comercial para locação com salão amplo e bem iluminado, pé direito de 5m, elevador e ar-condicionado. Conta com cozinha, 02 salas, 03 banheiros e 03 vagas de garagem. Localização estratégica na Zona Sul, em avenida de alto fluxo de veículos, próximo ao Vale Sul Shopping, comércios, bancos e serviços. Ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso para o negócio. - 19/07/2026

ed046234ae1b8111c825efd9bff85021a2bc4b48 · Sala para alugar, 21 m² por R$ 1.380,00/mês - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP

R$ 900

R$ 430 Condominio

21 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Alfredo Ignácio Nogueira Penido

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala comercial para locação no Aquarius Business Center. São 21 m2. Banheiro. Sala de espera compartilhada com uma outra profissional no ramo de psicologia. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas para segurança e conveniência. Portão eletrônico. Vaga de visitante parte externa do condomínio. 3 elevadores para facilitar o acesso. Espaço de eventos. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 18/07/2026

12926_i7dY9zn1u4I7935_1292667bf6a3fa0533.jpg · Comercial para aluguel - em São José dos Campos

R$ 30.982

2200 m² tot.

Marilise Martins dos Santos,

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Eugênio de Melo em São José dos Campos - sp. Configuração permite a junção de até 13 módulos contíguos (até 13. 653, 12 m² de área contínua) Prazo de conclusão: 18 meses. O interesse é realizar pré-locações ou bts de pelo menos 50% do empreendimento para iniciarmos as obras. Galpão 100. abl total: 13. 277, 88m² Fabril: 8. 128, 08. Docas: 24. Modulo 1: (Módulos 1 ao 12 com a mesma metragem) Área construída: 1. 106, 49m² Fabril: 677, 34m² Docas: 2. Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 212, 48m² Fabril: 1. 354, 68m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 319, 47m² Fabril: 2. 032, 02m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 425, 96m² Fabril: 2. 709, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 532, 45m² Fabril: 3. 386, 7m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 638, 94m² Fabril: 4. 064, 04m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 745, 43m² Fabril: 4. 741, 38m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 851, 92m² Fabril: 5. 418, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 958, 41m² Fabril: 6. 096, 06m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 11. 064, 9m² Fabril: 6. 773, 4m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 12. 171, 39m² Fabril: 7. 450, 74m² Galpão 200. abl total: 13. 653, 12m² Fabril: 8. 074, 17m² Docas: 26. Modulo 1: (Módulos 1 ao 13 com a mesma metragem) Área construída: 1. 050, 24m² Fabril: 621, 09m² Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 100, 48m² Fabril: 1. 242, 18m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 150, 72m² Fabril: 1. 863, 27m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 200, 96m² Fabril: 2. 484, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 251, 2m² Fabril: 3. 105, 45m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 301, 44m² Fabril: 3. 726, 54m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 351, 68m² Fabril: 4. 347, 63m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 401, 92m² Fabril: 4. 968, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 452, 16m² Fabril: 5. 589, 81m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 10. 502, 4m² Fabril: 6. 210, 9m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 11. 552, 64m² Fabril: 6. 831, 99m² Modulo 1 ao 12: Área construída: 12. 602, 88m² Fabril: 7. 453, 08m² 25 módulos. Pé-direito livre de até 12, 50 metros. Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500Kg/m²) Piso de alta resistência, nivelado a laser (6t/m²) Possibilidade de refrigeração. Relação de 1 doca elevada a cada 605m² de área de armazenagem. Vestiários masculino e feminino para funcionários. Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar. Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino. 3 vagas privativas para automóveis por módulo. 2 docas elevadas por módulo. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Condomínio Fechado: Condomínio com infraestrutura completa nas áreas de galpões industriais e edifício administrativo. Segurança 24h, gerador e áreas comuns compartilhadas. Condições comerciais: Aluguel: 28, 00m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 488m² · 6 Vagas · Locação: Primeiro Andar Comercial com 488 m² na Avenida Dr. Nelson D?Ávila - Centro

R$ 17.000

R$ 2.500 Condominio

488 m² tot.5 ban.6 vagas

Doutor Nelson DAvila, 90 122

Centro, São José dos Campos

Amplitude, acessibilidade e localização estratégica no coração comercial de São José dos Campos. Localizado no primeiro andar de um edifício imponente na Avenida Dr. Nelson D? Ávila, este imóvel é a solução ideal para grandes empresas, clínicas, instituições de ensino ou sedes administrativas que buscam um espaço corporativo pronto para operação. Com acabamento moderno em porcelanato e infraestrutura completa de climatização, o andar oferece conforto e funcionalidade para altos fluxos de pessoas. Destaques do Imóvel: Espaço Corporativo: Primeiro andar completo com área total de 487, 90 m². Acessibilidade e Mobilidade: O prédio conta com elevador para maior comodidade de clientes e funcionários. Acabamento e Climatização: Piso em porcelanato de alto tráfego e sistema de ar-condicionado já instalado. Infraestrutura Sanitária: Banheiros masculino e feminino dimensionados para grandes equipes, cada um equipado com 04 boxes. Inclusão: Dispõe de 01 banheiro exclusivo para pne (Pessoas com Necessidades Especiais). Copa e Serviços: Possui copa funcional para suporte aos colaboradores. Estacionamento Privativo: 06 vagas de garagem localizadas no subsolo, garantindo segurança e comodidade no Centro. Localização: Situado na Av. Dr. Nelson D? Ávila, 122, o imóvel está em um dos pontos mais tradicionais e movimentados da cidade, com acesso imediato a bancos, serviços e transporte público. Ficha Técnica. Endereço: Avenida Dr. Nelson D? Ávila, 122 - Centro. Pavimento: 1º Andar. Área Total: 487, 90 m². Vagas: 06 vagas no subsolo. Diferenciais: Elevador, ar-condicionado, acessibilidade pne e banheiros coletivos. Estabeleça sua empresa no primeiro andar do endereço mais estratégico do Centro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

cca52da5401aa9b0a330dd9872e6235b05994463 · Ponto para alugar, 900 m² - Jardim Satélite - São José dos Campos/SP

R$ 79.600

984 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Bambui 398

Jardim Satélite, São José dos Campos

Excelente ponto comercial para locação jardim satélite | são josé dos campos. O espaço ideal para expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas da Zona Sul de São José dos Campos! Com aproximadamente 900 m² de área construída, este imóvel comercial oferece uma estrutura moderna, ampla e versátil, perfeita para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade. Diferenciais do imóvel: 900 m² de área útil. Fachada com amplas portas de vidro, proporcionando excelente visibilidade comercial. Ambientes climatizados com ar-condicionado. Elevador. Piso em porcelanato de alta qualidade. Espaços amplos e bem distribuídos. 8 vagas de estacionamento privativas. Fácil acesso às principais vias da cidade. Localização privilegiada no Jardim Satélite, em região consolidada, com grande fluxo de pessoas e veículos, cercada por comércios, serviços e bairros residenciais. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico. Escolas e cursinhos preparatórios. Instituições de ensino. Escritórios corporativos. Coworkings. Academias. Centros de treinamento. Empresas de tecnologia e prestação de serviços. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel que une localização estratégica, conforto e excelente apresentação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 19/07/2026

df5f8c37cbf2578291272bb6c2190cb51b6bc896 · Sala para alugar - Urbanova - São José dos Campos/SP

R$ 1.750

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Iromman Victor Garrido 651

Urbanova, São José dos Campos

Sala Comercial para Locação Pietros Boulevard | Urbanova. Sala comercial com 27, 35 m², ideal para escritório ou consultório, localizada no Pietros Boulevard, no bairro Urbanova. O imóvel conta com 01 banheiro privativo, ar-condicionado instalado, 01 vaga de garagem e o prédio possui elevador, oferecendo mais praticidade e conforto para clientes e profissionais. Ótima opção para quem busca um espaço funcional em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não possui valor de condomínio. Garantias locatícias aceitas: caução ou fiador. Sem clausula de 12 meses. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Informações e visitas falar com Jonathas Ver dados. Consulte outras opções disponíveis como; Casa, Apartamento, Sala comercial, Terreno, Galpão, Sobrado, imoveis em condomínio fechado. Opções para locação e compra em São José dos Campos, Jacareí e região. - 19/07/2026

7a5ed20f3ad5147c31f3ecc8a5c705aac611fd79 · Sala para alugar, 130 m² por R$ 7.696,87/mês - Jardim São Dimas - São José dos Campos/SP

R$ 6.548

R$ 1.047 Condominio

131 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Doutor Ademar de Barros

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Complexo Comercial Privilege Office. Localização privilegiada entre as Avenidas Adhemar de Barros e Eng. Francisco José Longo. - Recepção com controle de acesso. - Sala ampla de 130 m2. - 2º andar. - Janelas anti-ruído e proteção anti-raio uv. - Piso laminado. - Teto rebaixado em gesso. - Torre única. - 02 elevadores. - Estacionamento interno com + de 70 vagas. - Segurança monitorada 24h - 07/07/2026

R$ 16.000

385 m² tot.4 ban.

Rua Madagascar 431

Jardim América, São José dos Campos

Ponto comercial para locação na região mais procurada de São José dos Campos, o Jardim América! Terreno com 385metros m², sendo 625m² de área construída. Mesanino com 240 metros e com 02 elevadores manuais para descida de mercadorias e ou produtos. Frente do imóvel com 12 metros, com portal frontal de 10 metros. 4 banheiros, sendo um para cadeirante. Cozinha. Sistema de captação de água da chuva com 2 mil litros, utilizado em limpeza geral do imóvel e mais 2 mil litros de água da Sabesp. Vamos agendar uma visita?? Giseli Queiroz. 12 Ver dados. creci Ver dados-F - 19/07/2026

7b94c4aeca612809b8704edbb4d183317cf4439d · Sala para alugar, 37 m² por R$ 3.700,00/mês - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP

R$ 2.790

R$ 800 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Alfredo Ignácio Nogueira Penido 305

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala para locação | Jardim Aquarius. São José dos Campos - sp. Aquarius Business Center. Sala: 37 m²; 2 ambientes; Banheiro; Copa; Bela vista; Gesso rebaixado; Projeto de iluminação; 1 vaga de garagem; Prédio: Elevadores social e de serviço; Vagas rotativas para clientes; Segurança 24 horas; Localização: Próximo à Praça Ulisses Guimarães, ao Aquarius Open Call e ao Parque Una; Fácil acesso ao Anel Viário e à Dutra; Para conhecer pessoalmente este espaço, entre em contato conosco e agende sua visita! - 19/07/2026

12951_iuDhK512846_1295167c06ce5b5860.jpg · Comercial para aluguel - em São José dos Campos

R$ 264.661

18900 m² tot.

Marilise Martins dos Santos,

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Eugênio de Melo em São José dos Campos - sp. Configuração permite a junção de até 13 módulos contíguos (até 13. 653, 12 m² de área contínua) Prazo de conclusão: 18 meses. O interesse é realizar pré-locações ou bts de pelo menos 50% do empreendimento para iniciarmos as obras. Galpão 100. Abl total: 13. 277, 88m² Fabril: 8. 128, 08. Docas: 24. Modulo 1: (Módulos 1 ao 12 com a mesma metragem) Área construída: 1. 106, 49m² Fabril: 677, 34m² Docas: 2. Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 212, 48m² Fabril: 1. 354, 68m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 319, 47m² Fabril: 2. 032, 02m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 425, 96m² Fabril: 2. 709, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 532, 45m² Fabril: 3. 386, 7m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 638, 94m² Fabril: 4. 064, 04m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 745, 43m² Fabril: 4. 741, 38m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 851, 92m² Fabril: 5. 418, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 958, 41m² Fabril: 6. 096, 06m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 11. 064, 9m² Fabril: 6. 773, 4m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 12. 171, 39m² Fabril: 7. 450, 74m² Galpão 200. abl total: 13. 653, 12m² Fabril: 8. 074, 17m² Docas: 26. Modulo 1: (Módulos 1 ao 13 com a mesma metragem) Área construída: 1. 050, 24m² Fabril: 621, 09m² Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 100, 48m² Fabril: 1. 242, 18m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 150, 72m² Fabril: 1. 863, 27m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 200, 96m² Fabril: 2. 484, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 251, 2m² Fabril: 3. 105, 45m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 301, 44m² Fabril: 3. 726, 54m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 351, 68m² Fabril: 4. 347, 63m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 401, 92m² Fabril: 4. 968, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 452, 16m² Fabril: 5. 589, 81m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 10. 502, 4m² Fabril: 6. 210, 9m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 11. 552, 64m² Fabril: 6. 831, 99m² Modulo 1 ao 12: Área construída: 12. 602, 88m² Fabril: 7. 453, 08m² 25 módulos. Pé-direito livre de até 12, 50 metros. Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500Kg/m²) Piso de alta resistência, nivelado a laser (6t/m²) Possibilidade de refrigeração. Relação de 1 doca elevada a cada 605m² de área de armazenagem. Vestiários masculino e feminino para funcionários. Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar. Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino. 3 vagas privativas para automóveis por módulo. 2 docas elevadas por módulo. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Condomínio Fechado: Condomínio com infraestrutura completa nas áreas de galpões industriais e edifício administrativo. Segurança 24h, gerador e áreas comuns compartilhadas. Condições comerciais: Aluguel: 28, 00m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

3f3b53c1b63bf2c873a47afd90ad51de79c71114 · Prédio Comercial na Av. Cidade Jardim à venda | 5 Pavimentos e 1.000m²

R$ 39.000

1100 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Cidade Jardim 771

Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos

Prédio Comercial na Av. Cidade Jardim à venda | 5 Pavimentos e 1. 000m² Quais as vantagens de investir em um prédio comercial de alto padrão na Zona Sul de sjc? Este imóvel oferece visibilidade excepcional na Avenida Cidade Jardim, uma das vias mais movimentadas da cidade, unindo área construída generosa, acabamento premium e acessibilidade completa com elevador e subsolo. Edifício corporativo espetacular com 1. 000m² de construção, distribuídos em 5 pavimentos. Conta com salão de pé-direito duplo, mezanino elegante, acabamento de alto padrão e elevador. A garagem no subsolo resolve um dos maiores desafios da região, oferecendo conforto e segurança. Ideal para clínicas, sedes de empresas, instituições de ensino ou grandes varejistas que buscam o melhor endereço comercial da Zona Sul. A localização estratégica na Avenida Cidade Jardim garante que sua logística de tempo é ouro, com fluxo constante de clientes e fácil acesso ao Anel Viário e Rodovia Presidente Dutra. A infraestrutura e lazer ao redor são completos, garantindo conveniência para todos os usuários do prédio. Entre em contato agora mesmo com a i9vale Imóveis e agende sua visita para conhecer este imóvel único! - 19/07/2026

12934_iUTi29Z4Hb6u9c5vL4R_1293467bf752a92886.jpg · Comercial para aluguel - em São José dos Campos

R$ 247.854

17700 m² tot.

Marilise Martins dos Santos,

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Eugênio de Melo em São José dos Campos - sp. Configuração permite a junção de até 13 módulos contíguos (até 13. 653, 12 m² de área contínua) Prazo de conclusão: 18 meses. O interesse é realizar pré-locações ou bts de pelo menos 50% do empreendimento para iniciarmos as obras. Galpão 100. Abl total: 13. 277, 88m² Fabril: 8. 128, 08. Docas: 24. Modulo 1: (Módulos 1 ao 12 com a mesma metragem) Área construída: 1. 106, 49m² Fabril: 677, 34m² Docas: 2. Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 212, 48m² Fabril: 1. 354, 68m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 319, 47m² Fabril: 2. 032, 02m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 425, 96m² Fabril: 2. 709, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 532, 45m² Fabril: 3. 386, 7m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 638, 94m² Fabril: 4. 064, 04m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 745, 43m² Fabril: 4. 741, 38m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 851, 92m² Fabril: 5. 418, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 958, 41m² Fabril: 6. 096, 06m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 11. 064, 9m² Fabril: 6. 773, 4m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 12. 171, 39m² Fabril: 7. 450, 74m² Galpão 200. abl total: 13. 653, 12m² Fabril: 8. 074, 17m² Docas: 26. Modulo 1: (Módulos 1 ao 13 com a mesma metragem) Área construída: 1. 050, 24m² Fabril: 621, 09m² Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 100, 48m² Fabril: 1. 242, 18m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 150, 72m² Fabril: 1. 863, 27m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 200, 96m² Fabril: 2. 484, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 251, 2m² Fabril: 3. 105, 45m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 301, 44m² Fabril: 3. 726, 54m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 351, 68m² Fabril: 4. 347, 63m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 401, 92m² Fabril: 4. 968, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 452, 16m² Fabril: 5. 589, 81m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 10. 502, 4m² Fabril: 6. 210, 9m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 11. 552, 64m² Fabril: 6. 831, 99m² Modulo 1 ao 12: Área construída: 12. 602, 88m² Fabril: 7. 453, 08m² 25 módulos. Pé-direito livre de até 12, 50 metros. Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500Kg/m²) Piso de alta resistência, nivelado a laser (6t/m²) Possibilidade de refrigeração. Relação de 1 doca elevada a cada 605m² de área de armazenagem. Vestiários masculino e feminino para funcionários. Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar. Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino. 3 vagas privativas para automóveis por módulo. 2 docas elevadas por módulo. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Condomínio Fechado: Condomínio com infraestrutura completa nas áreas de galpões industriais e edifício administrativo. Segurança 24h, gerador e áreas comuns compartilhadas. Condições comerciais: Aluguel: 28, 00m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

3d198f27e620824129bfc78403a3290e318fb154 · Ponto para alugar - Urbanova - São José dos Campos/SP

R$ 20.000

320 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Antonio Widmer 38

Urbanova, São José dos Campos

Ponto comercial disponível para locação no Urbanova em São José dos Campos - sp. - Área total 320m² - Área construída 320m² - Parte térrea com duas salas. - Primeiro pavimento com duas salas e cada uma equipada para colocar lavabo. - Segundo pavimento com duas salas e em cada equipada para colocar dois lavabo. - Elevador. - 10 vagas de garagem descobertas. Seguro Incêndio R$345, 00. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 19/07/2026

f1bc8354434ce7d7d1e1ec968e1eb1c53537ce9e · Sala para alugar, 42 m² por R$ 4.599,00/mês - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP

R$ 3.650

R$ 845 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Alfredo Ignácio Nogueira Penido

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala Comercial - Jardim Aquarius. Área útil: 42 m² Características do Imóvel: Sala ampla com banheiro privativo. Ar condicionado instalado. Banheiro e copa. Localização privilegiada no Jardim Aquarius, próximo à Praça. Perfeita para escritório ou consultório. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas para segurança e conveniência. Portão eletrônico. 3 elevadores para facilitar o acesso. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 18/07/2026

12941_ib5V325Go1Pnx1q_1294167c05c8e79a2e.jpg · Comercial para aluguel - em São José dos Campos

R$ 382.287

27000 m² tot.

Marilise Martins dos Santos,

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Eugênio de Melo em São José dos Campos - sp. Configuração permite a junção de até 13 módulos contíguos (até 13. 653, 12 m² de área contínua) Prazo de conclusão: 18 meses. O interesse é realizar pré-locações ou bts de pelo menos 50% do empreendimento para iniciarmos as obras. Galpão 100. abl total: 13. 277, 88m² Fabril: 8. 128, 08. Docas: 24. Modulo 1: (Módulos 1 ao 12 com a mesma metragem) Área construída: 1. 106, 49m² Fabril: 677, 34m² Docas: 2. Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 212, 48m² Fabril: 1. 354, 68m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 319, 47m² Fabril: 2. 032, 02m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 425, 96m² Fabril: 2. 709, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 532, 45m² Fabril: 3. 386, 7m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 638, 94m² Fabril: 4. 064, 04m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 745, 43m² Fabril: 4. 741, 38m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 851, 92m² Fabril: 5. 418, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 958, 41m² Fabril: 6. 096, 06m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 11. 064, 9m² Fabril: 6. 773, 4m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 12. 171, 39m² Fabril: 7. 450, 74m² Galpão 200. abl total: 13. 653, 12m² Fabril: 8. 074, 17m² Docas: 26. Modulo 1: (Módulos 1 ao 13 com a mesma metragem) Área construída: 1. 050, 24m² Fabril: 621, 09m² Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 100, 48m² Fabril: 1. 242, 18m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 150, 72m² Fabril: 1. 863, 27m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 200, 96m² Fabril: 2. 484, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 251, 2m² Fabril: 3. 105, 45m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 301, 44m² Fabril: 3. 726, 54m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 351, 68m² Fabril: 4. 347, 63m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 401, 92m² Fabril: 4. 968, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 452, 16m² Fabril: 5. 589, 81m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 10. 502, 4m² Fabril: 6. 210, 9m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 11. 552, 64m² Fabril: 6. 831, 99m² Modulo 1 ao 12: Área construída: 12. 602, 88m² Fabril: 7. 453, 08m² 25 módulos. Pé-direito livre de até 12, 50 metros. Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500Kg/m²) Piso de alta resistência, nivelado a laser (6t/m²) Possibilidade de refrigeração. Relação de 1 doca elevada a cada 605m² de área de armazenagem. Vestiários masculino e feminino para funcionários. Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar. Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino. 3 vagas privativas para automóveis por módulo. 2 docas elevadas por módulo. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Condomínio Fechado: Condomínio com infraestrutura completa nas áreas de galpões industriais e edifício administrativo. Segurança 24h, gerador e áreas comuns compartilhadas. Condições comerciais: Aluguel: 28, 00m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

9ffef2046e8503e57b1fc7b5e5926b73f5bd71ac · Sala para alugar, 37 m² - Jardim das Colinas - São José dos Campos/SP

R$ 3.300

R$ 393 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São João 2375

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala comercial Helbor Offices. Ótima localização, Jardim Das Colinas, próximo ou Shopping Colinas, Tauste, Escolas como Poliedro, monteiro Lobato, Coco Bambu avenida Jorge Zarur e Avenida São Joao. Ideal para escritórios, advocacia, consultório, estética, vista livre. 2 Banheiros, 1 Vaga de garagem coberta, Sistema de ar condicionado, Sistema contra incêndio, 9 Elevadores, Recepção 24 Horas, Sala de Convenções, Lobby para café, lanchonete, Praça de descanso. Ótimas salas Comerciais, ainda no contra piso, no Helbor Offices Jardim das Colinas com 37m² à 45m², ótima vista. Agende uma visita e surpreenda-se! Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! I9vale Imobiliária com especialistas em imóveis de luxo e alto padrão em sjcampos e Jacareí/sp. Observação: Está no contra piso. Fotos ilustrativas de salas que já foram instalados os pisos. Agende sua visita! - 19/07/2026

12950_iG62jaA7W8n_1295067c069dd443fb.jpg · Comercial para aluguel - em São José dos Campos

R$ 235.255

16820 m² tot.

Marilise Martins dos Santos,

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Eugênio de Melo em São José dos Campos - sp. Configuração permite a junção de até 13 módulos contíguos (até 13. 653, 12 m² de área contínua) Prazo de conclusão: 18 meses. O interesse é realizar pré-locações ou bts de pelo menos 50% do empreendimento para iniciarmos as obras. Galpão 100. abl total: 13. 277, 88m² Fabril: 8. 128, 08. Docas: 24. Modulo 1: (Módulos 1 ao 12 com a mesma metragem) Área construída: 1. 106, 49m² Fabril: 677, 34m² Docas: 2. Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 212, 48m² Fabril: 1. 354, 68m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 319, 47m² Fabril: 2. 032, 02m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 425, 96m² Fabril: 2. 709, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 532, 45m² Fabril: 3. 386, 7m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 638, 94m² Fabril: 4. 064, 04m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 745, 43m² Fabril: 4. 741, 38m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 851, 92m² Fabril: 5. 418, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 958, 41m² Fabril: 6. 096, 06m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 11. 064, 9m² Fabril: 6. 773, 4m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 12. 171, 39m² Fabril: 7. 450, 74m² Galpão 200. abl total: 13. 653, 12m² Fabril: 8. 074, 17m² Docas: 26. Modulo 1: (Módulos 1 ao 13 com a mesma metragem) Área construída: 1. 050, 24m² Fabril: 621, 09m² Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 100, 48m² Fabril: 1. 242, 18m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 150, 72m² Fabril: 1. 863, 27m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 200, 96m² Fabril: 2. 484, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 251, 2m² Fabril: 3. 105, 45m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 301, 44m² Fabril: 3. 726, 54m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 351, 68m² Fabril: 4. 347, 63m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 401, 92m² Fabril: 4. 968, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 452, 16m² Fabril: 5. 589, 81m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 10. 502, 4m² Fabril: 6. 210, 9m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 11. 552, 64m² Fabril: 6. 831, 99m² Modulo 1 ao 12: Área construída: 12. 602, 88m² Fabril: 7. 453, 08m² 25 módulos. Pé-direito livre de até 12, 50 metros. Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500Kg/m²) Piso de alta resistência, nivelado a laser (6t/m²) Possibilidade de refrigeração. Relação de 1 doca elevada a cada 605m² de área de armazenagem. Vestiários masculino e feminino para funcionários. Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar. Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino. 3 vagas privativas para automóveis por módulo. 2 docas elevadas por módulo. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Condomínio Fechado: Condomínio com infraestrutura completa nas áreas de galpões industriais e edifício administrativo. Segurança 24h, gerador e áreas comuns compartilhadas. Condições comerciais: Aluguel: 28, 00m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

c3cce4f5fb10832d36e808fa31c88d7b1fcf1697 · Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.290.000,00 ou aluguel por R$ 16.300,00/mês - Vila Ema - São José dos

R$ 16.000

265 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos 1636

Vila Ema, São José dos Campos

Prédio, 313 m² - venda por R$ 3. 290. 000 ou aluguel por R$ 16. 300/mês (incluso iptu) - Vila Ema - São José dos Campos/sp. Área Total: 313 m² Código do Anúncio: pr0017. Apresentamos um excelente prédio comercial com localização privilegiada, ideal para destacar seu negócio. Com um paredão frontal, a visibilidade é perfeita para divulgação. ## Características do Imóvel: - Estrutura: 3 pavimentos com elevador, recepção com balcão e bancada de trabalho. - Copa e Lanchonete: Área interna com balcão de mármore e teto de vidro, ideal para atender funcionários e clientes. - Infraestrutura Completa: Preparação para ar condicionado, interfones e alarmes; medidores de energia em todas as salas. - Acabamento: Todo o prédio em piso de porcelanato P4. # Distribuição dos Pavimentos: Térreo: - 2 banheiros com acessibilidade para cadeirantes. - 4 salas com pia, variando de 9 m² a 12 m². - Depósito e lavanderia. 1º Andar: - 6 salas, sendo 3 com banheiros privativos, com área de 9 m². - Elemento decorativo de cascata. 2º Andar: - 2 salas, uma com 25 m² e outra com 5 m². - Banheiro no pavimento e teto de vidro central. Edícula: - Salão de 40 m² com banheiro. - Porta lateral para acesso independente à edícula. # Condições Especiais: Estuda permuta com casa em Campos do Jordão até R$ 1. 500. 000, preferencialmente com terreno grande. # Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Imóveis aquárius. creci 26. 179. Celular/WhatsApp: (12) Ver dados. Tel: (12) Ver dados / (12) Ver dados - 19/07/2026

12924_i78663D7G9o_1292467bf664fe4822.jpg · Comercial para aluguel - em São José dos Campos

R$ 754.068

46000 m² tot.

Marilise Martins dos Santos,

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Eugênio de Melo em São José dos Campos - sp. Configuração permite a junção de até 13 módulos contíguos (até 13. 653, 12 m² de área contínua) Prazo de conclusão: 18 meses. O interesse é realizar pré-locações ou bts de pelo menos 50% do empreendimento para iniciarmos as obras. Galpão 100. abl total: 13. 277, 88m² Fabril: 8. 128, 08. Docas: 24. Modulo 1: (Módulos 1 ao 12 com a mesma metragem) Área construída: 1. 106, 49m² Fabril: 677, 34m² Docas: 2. Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 212, 48m² Fabril: 1. 354, 68m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 319, 47m² Fabril: 2. 032, 02m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 425, 96m² Fabril: 2. 709, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 532, 45m² Fabril: 3. 386, 7m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 638, 94m² Fabril: 4. 064, 04m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 745, 43m² Fabril: 4. 741, 38m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 851, 92m² Fabril: 5. 418, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 958, 41m² Fabril: 6. 096, 06m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 11. 064, 9m² Fabril: 6. 773, 4m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 12. 171, 39m² Fabril: 7. 450, 74m² Galpão 200. abl total: 13. 653, 12m² Fabril: 8. 074, 17m² Docas: 26. Modulo 1: (Módulos 1 ao 13 com a mesma metragem) Área construída: 1. 050, 24m² Fabril: 621, 09m² Modulo 1 + 2: Área construída: 2. 100, 48m² Fabril: 1. 242, 18m² Modulo 1 ao 3: Área construída: 3. 150, 72m² Fabril: 1. 863, 27m² Modulo 1 ao 4: Área construída: 4. 200, 96m² Fabril: 2. 484, 36m² Modulo 1 ao 5: Área construída: 5. 251, 2m² Fabril: 3. 105, 45m² Modulo 1 ao 6: Área construída: 6. 301, 44m² Fabril: 3. 726, 54m² Modulo 1 ao 7: Área construída: 7. 351, 68m² Fabril: 4. 347, 63m² Modulo 1 ao 8: Área construída: 8. 401, 92m² Fabril: 4. 968, 72m² Modulo 1 ao 9: Área construída: 9. 452, 16m² Fabril: 5. 589, 81m² Modulo 1 ao 10: Área construída: 10. 502, 4m² Fabril: 6. 210, 9m² Modulo 1 ao 11: Área construída: 11. 552, 64m² Fabril: 6. 831, 99m² Modulo 1 ao 12: Área construída: 12. 602, 88m² Fabril: 7. 453, 08m² 25 módulos. Pé-direito livre de até 12, 50 metros. Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500Kg/m²) Piso de alta resistência, nivelado a laser (6t/m²) Possibilidade de refrigeração. Relação de 1 doca elevada a cada 605m² de área de armazenagem. Vestiários masculino e feminino para funcionários. Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar. Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino. 3 vagas privativas para automóveis por módulo. 2 docas elevadas por módulo. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Condomínio Fechado: Condomínio com infraestrutura completa nas áreas de galpões industriais e edifício administrativo. Segurança 24h, gerador e áreas comuns compartilhadas. Condições comerciais: Aluguel: 28, 00m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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