São José do Rio Preto
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

1.916 Comerciais para alugar em São José do Rio Preto, SP

Ordenar

R$ 42.000

3500 m² tot.12 ban.

Rua José Bifano 411

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Aluga-se Conj. De 3 Galpões/Barracão - 3. 500m² de terren / 2. 000m² constr - Rio Preto - sp. Conjunto de 3 Galpões para Locação - Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo (São José do Rio Preto - sp) * Galpões/Barracões com estrutura pré-moldada da empresa mtech, de alta qualidade e robustez. Imóvel em fase de construção - entrega prevista para os próximos meses. Neste momento, a locação está disponível apenas para o conjunto completo dos três galpões. Futuramente poderá ser avaliada a locação individual de cada módulo. Os galpões serão entregues *totalmente documentados*, com *aprovação do Corpo de Bombeiros (avcb) * e *Habite-se*. O imóvel está localizado no *Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo*, o *único de São José do Rio Preto* com perfil equivalente a *grau 5 da cetesb*, permitindo a instalação de *indústrias de médio e alto impacto ambiental*. Local ideal para *indústrias químicas, de solventes, combustíveis, alimentos e metalúrgicas*, com excelente viabilidade de licenciamento ambiental. Terreno total: 3. 500 m² Área construída: aproximadamente 2. 000 m² Pé direito alto, com variação entre 7m e 8, 5 metros telhado em uma água (caída única) 3 galpões interligados entre si, podendo ser alugados juntos ou unificados em *um único galpão de grande porte* Fechamento total em bloco estrutural - não é fechamento lateral de telha, o que reduz o calor, melhora o conforto térmico e aumenta a segurança. 10 portões metálicos grandes para caminhões e carretas*, com 6m de largura x 5, 5m de altura. Corredores laterais: 6 metros de largura. Galpão 3 com doca lateral rebaixada (1, 30 m) e piso industrial de alta resistência na região da doca, dimensionado para 3 toneladas por m², adequado para operações com empilhadeiras e caminhões. Cada galpão possui: 4 banheiros, 1 copa e 1 mezanino. Total: 12 banheiros, 3 copas e 3 mezaninos. Telhas translúcidas em policarbonato para iluminação natural, reduzindo o consumo de energia elétrica. Estrutura pronta para energia fotovoltaica - telhado com uma única queda voltada para o norte. Será entregue com sistema simples de câmeras de segurança* instalado. Localização privilegiada: apenas 150 metros da br-153. Distrito moderno e de ruas largas, ideal para indústrias, centros logísticos e operações integradas. valores de locação: Conjunto dos 3 galpões: R$ 42. 000, 00, ou separadamente: Galpão 01: R$ 14. 000, 00. Galpão 02: R$ 14. 000, 00. Galpão 03: R$ 17. 000, 00. O *iptu é de responsabilidade do locatário. Versátil, funcional e pronto para uso empresarial de médio e grande porte. - 01/07/2026

Destaque

R$ 2.200

100 m² tot.2 ban.

Rua Ercília de Carvalho Gonçalves 166

SETSUL, São José do Rio Preto

Apresentação do imóvel Salão Comercial para Locação no Setsul, em São José do Rio Preto/sp, localizado em uma das regiões que mais crescem e valorizam na cidade. Situado na entrada do bairro, em esquina estratégica, o imóvel oferece excelente visibilidade para empresas que buscam fortalecer sua marca, aumentar o fluxo de clientes e operar em uma localização privilegiada. Com fachada moderna, porta eletrônica e ampla porta de vidro, proporciona ótima exposição comercial e praticidade para diversos segmentos de negócios. Ambientes internos O imóvel possui aproximadamente 80m de área construída muito bem distribuídos: Salão principal para atendimento 2 salas independentes Escritório Copa Cozinha Despensa Área de serviço 2 banheiros A configuração permite adaptação para diversos tipos de atividades comerciais. área externa Localizado em terreno de 100m. Destaques externos: Imóvel de esquina Fachada moderna Porta eletrônica Porta de correr em vidro Excelente exposição comercial Fácil identificação da marca Região totalmente asfaltada Acessibilidade para deficientes diferenciais Ponto comercial de esquina Localizado na entrada do bairro Grande fluxo de moradores da região Excelente visibilidade para empresas Fachada moderna Porta automatizada Vitrine em vidro Espaço pronto para atendimento ao público Bairro em constante expansão e valorização Fácil acesso às principais vias da Zona Sul Ideal para: Escritórios Consultórios Clínicas Estética Salões de beleza Lojas Corretoras Empresas de prestação de serviços Atendimento comercial localização E conveniencia Localizado na Rua Ercília de Carvalho Gonçalves, na entrada do Setsul, bairro planejado e consolidado da Zona Sul de São José do Rio Preto, região que apresenta forte crescimento residencial e comercial. Próximo de: ? Avenida Amélia Scarpelli Colombo ? Residencial Setsul ii ? Estancia Jockey Club ? Cidade Jardim ? Jardim São Marcos ? Fácil acesso à Zona Sul de Rio Preto ? Rápido deslocamento para avenidas de ligação da região ? Região cercada por comércios, serviços e novos empreendimentos ? Bairro com infraestrutura completa, asfalto e acessibilidade - Observação: : salão comercial para locação, salão comercial Setsul, aluguel comercial Setsul, ponto comercial Rio Preto, imóvel comercial São José do Rio Preto, salão comercial de esquina, loja para alugar Rio Preto, escritório para locação Rio Preto, imóvel comercial zona sul Rio Preto, sala comercial Setsul, ponto comercial entrada do bairro, salão comercial com vitrine, salão comercial com porta de vidro, salão comercial com escritório, salão comercial 80m², locação comercial São José do Rio Preto, imóvel para clínica Rio Preto, imóvel para estética Rio Preto, ponto comercial estratégico, loja comercial Setsul, comércio zona sul Rio Preto, aluguel sala comercial Rio Preto, imóvel empresarial Rio Preto, salão comercial próximo Avenida Amélia Scarpelli Colombo

Destaque
Destaque

R$ 10.000

594 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Jorge Tibiriçá 3535

Vila Santa Cruz, São José do Rio Preto

Exclusividade E estratégia no santa cruz A 100m da av. Andaló Locação Comercial: 299m² de Área Construída em Terreno Amplo de 594m²! Posicione sua empresa no centro das decisões em São José do Rio Preto. Esta casa comercial na Vila Santa Cruz oferece a infraestrutura completa, segurança e o prestígio que o seu negócio exige, com o diferencial de estar a poucos passos da principal avenida da cidade. Diferenciais do imóvel: capacidade operacional: 8 salas amplas, ideais para divisões de departamentos, consultórios ou salas de reunião privativas. Primeiro atendimento: Recepção estruturada para acolher seus clientes com profissionalismo. Conforto térmico: Imóvel totalmente climatizado, essencial para o bem-estar da sua equipe e clientes no clima de Rio Preto. Comodidade: * 4 Banheiros bem distribuídos. Cozinha funcional para funcionários. Logística E estacionamento: 5 vagas de garagem exclusivas e portão eletrônico, garantindo segurança e facilidade de parada em uma região de alta demanda. Edícula multifuncional: Espaço extra com quarto, banheiro, lavanderia e uma churrasqueira ideal para área de descanso de funcionários ou pequenos eventos de confraternização da empresa. Especificações técnicas: Terreno: 594 m². Construção: 299 m². Localização: Vila Santa Cruz, a apenas 100 metros da Avenida Alberto Andaló. Localização privilegiada: Situada no coração comercial da cidade, com fácil acesso a bancos, cartórios, restaurantes e às principais vias de entrada e saída de Rio Preto. O endereço certo para o crescimento da sua empresa. Locação disponível. Agende uma visita agora! Não perca a chance de instalar seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da Vila Santa Cruz. - 01/07/2026

Destaque

R$ 6.500

360 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Potirendaba 100

São José do Rio Preto, São Paulo

Estratégico E acessível! Salão comercial com 4 vagas no loteamento coplan. Venda ou Locação: Logística Privilegiada, Acessibilidade Completa e Conexão Direta com a br-153 e Washington Luís! Posicione sua empresa em um imóvel que oferece visibilidade, facilidade de estacionamento e estrutura pronta para o seu negócio. Localizado no Loteamento Coplan, este salão une funcionalidade com uma das melhores localizações logísticas de São José do Rio Preto. Destaques logísticos E estruturais: estacionamento facilitado: Conta com 4 Vagas de Garagem, sendo 1 vaga exclusiva para deficientes, garantindo conforto e segurança para seus clientes. Localização premium: Conexão rápida com a Rodovia br-153 e a Rodovia Washington Luís (sp-310) agilidade total para transportes e serviços. Acessibilidade total: Imóvel 100% adequado às normas vigentes, incluindo 4 banheiros estrategicamente distribuídos. Espaço versátil: São 291m² de área construída, com flexibilidade para chegar a 350m², além de possuir Mezanino para expansão ou estoque. Conforto E funcionalidade: escritório: Ambiente pronto e climatizado com Ar Condicionado. Dimensões: Terreno de 360m² com excelente aproveitamento de área construída. Infraestrutura: Espaço moderno, bem iluminado e com pé direito ideal para diversos segmentos comerciais ou industriais leves. Localização: Loteamento Coplan, São José do Rio Preto/sp. Seja para abrir sua nova sede ou investir em um imóvel de alta liquidez, esta é a escolha certa! Disponível para venda ou locação. Agende sua visita exclusiva! Não perca a oportunidade de conhecer este excelente espaço comercial. - 01/07/2026

Destaque

R$ 8.000

500 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Redentora, São José do Rio Preto

Casa Comercial no Vila Redentora para Locação com 400m² construídos. Na Vila Redentora, este imóvel é ideal para quem busca visibilidade e valorização para o seu negócio em São José do Rio Preto/sp. A região é uma das mais procuradas para uso comercial, com grande fluxo de pessoas e forte presença de clínicas, escritórios e serviços. Com fácil acesso ao centro e às principais avenidas, oferece praticidade no dia a dia. Próximo a diversos comércios e conveniências, garante mais movimento e facilidade para clientes. O bairro conta com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização. Uma ótima oportunidade para se destacar em um dos melhores pontos comerciais da cidade. Conheça agora essa casa comercial com a Locall Imóveis. - 400m² construídos. - 500m² área total; - 04 Quartos; - 04 Salas; - 08 Banheiros; - 04 Vagas de garagem descobertas. Excelente localização! Que tal agendar uma vista hoje mesmo para conhecer esta exclusiva casa? Também temos casas nos bairros Jardim Vivendas, Parque Residencial Damha, Higienópolis, Jardim Tarraf, Vila Redentora, Vila Imperial, Recanto Real, Boa Vista, Quinta do Golfe Jardins, Fenhouse Belvedere dentre outros. Seja para vender, alugar ou comprar um novo imóvel procure a Locall Imóveis, especialista em imóveis na zona leste de São José do Rio Preto. Temos o compromisso em encontrar o imóvel que você deseja. Valores do imóvel, condomínio e iptu sujeitos a alterações. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Locall Imóveis creci/sp Ver dadosJ - 02/07/2026

Destaque

R$ 4.200

R$ 900 Condominio

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

São José do Rio Preto, São Paulo

Sala comercial no Condomínio Georgina Business Park com 55m² de área construída para venda e locação. O condomínio Georgina Business Park oferece uma excelente estrutura para quem deseja ter seu comércio em um ambiente moderno, organizado e profissional, proporcionando mais credibilidade ao negócio. Com fácil acesso, boa circulação de pessoas e infraestrutura planejada, o local favorece a visibilidade, a praticidade no dia a dia e a valorização da empresa, sendo ideal para empreendimentos que buscam crescimento, segurança e um endereço estratégico. Conheça agora essa sala com a Locall Imóveis: -55m² de área construída. -01 Banheiro; -01 Vaga de garagem coberta. Que tal agendar uma vista hoje mesmo para conhecer esta sala? Também temos salas comerciais nos bairros Jardim Vivendas, Parque Residencial Damha, Higienópolis, Jardim Tarraf, Vila Redentora, Vila Imperial, Recanto Real, Boa Vista, Quinta do Golfe Jardins, Fenhouse Belvedere dentre outros. Seja para vender, alugar ou comprar um novo imóvel procure a Locall Imóveis, especialista em imóveis na zona leste de São José do Rio Preto. Temos o compromisso em encontrar o imóvel que você deseja. Valores do imóvel, condomínio e iptu sujeitos a alterações. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Locall Imóveis creci/sp Ver dados-J - 02/07/2026

Destaque

R$ 2.100

484 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Adolfo Lutz 728

Vila Santa Cruz, São José do Rio Preto

Imóvel Comercial para Locação ? Vila Santa Cruz ? São José do Rio Preto/sp Excelente imóvel comercial disponível para locação no bairro Vila Santa Cruz, em São José do Rio Preto. Com ampla metragem e ótima distribuição interna, é ideal para empresas, clínicas, escritórios ou negócios que buscam espaço, conforto e localização estratégica. Características do Imóvel 7 salas 4 banheiros 2 vagas de garagem Área construída: 303 m Área do terreno: 484 m Ambientes internos: Área de serviço Copa Cozinha Despensa Escritório ? Diferenciais Imóvel espaçoso com excelente aproveitamento interno Acesso para deficientes Terreno amplo com quintal Ideal para clínicas, escolas, escritórios e empresas em geral Excelente custo-benefício Localização Localizado na Vila Santa Cruz, região com fácil acesso e excelente infraestrutura. Próximo a: Bares e restaurantes Escolas Farmácias Supermercados Principais vias de acesso da cidade Região estratégica que favorece fluxo de clientes e colaboradores. Valores Aluguel: R$ 2. 100, 00 iptu: R$ 230, 00 - Observação: : imóvel comercial para locação, sala comercial Rio Preto, imóvel Vila Santa Cruz Rio Preto, imóvel comercial grande, ponto comercial para alugar, imóvel para clínica Rio Preto, escritório para locação, imóvel com várias salas, imóvel comercial barato Rio Preto, aluguel comercial Rio Preto, ponto comercial amplo, imóvel com 7 salas, imóvel com estacionamento, imóvel para empresa, imóvel bem localizado Rio Preto, imóvel comercial acessível, aluguel Vila Santa Cruz, imóvel com copa e cozinha

Destaque

R$ 17.000

1700 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Doutor Nilson Bruno Nadruz 371

Centenário da Emancipação, São José do Rio Preto

Barracão Comercial / Industrial à Venda ou Locação. Mini Distrito Industrial Centenário da Emancipação São José do Rio Preto/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, espaço amplo e ótimo custo-benefício, seja para uso próprio ou investimento. Terreno: 1. 700 m² Área construída: 1. 080 m² Amplo galpão metálico, com viga central de sustentação e aproximadamente 924m². Pé-direito de 5, 70m, ideal para operações industriais, logísticas ou armazenamento. Banheiros e vestiários. Caixa d'água metálica, externa, com capacidade para 14. 000l. Espaço lateral com cobertura metálica, perfeito para carga, descarga ou apoio operacional. Área interna ampla, facilitando layout flexível conforme a atividade. Entrada de energia trifásica, com 75kva, e tc (transformadores de corrente) elevando a capacidade para 99kva. Localização Estratégica: Próximo ao Shopping Cidade Norte e Atacadão Zona Norte. Rápido acesso ao Anel Viário. Conexão direta com a Rodovia br-153. Região industrial consolidada, com forte fluxo logístico. Excelente custo-benefício para locação. Ótima opção para investimento, com alto potencial de valorização e demanda comercial/industrial. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Imóvel ideal para quem busca espaço, localização e eficiência operacional. - 01/07/2026

Destaque

R$ 5.000

128 m² tot.3 ban.

Avenida Adolfo Lutz 378

Vila Santa Cruz, São José do Rio Preto

Prédio Comercial para Locação no Santa Cruz - Próximo à Av. Alberto Andaló, São José do Rio Preto/sp. Imponente E estratégico! Prédio comercial no coração do bairro santa cruz. Locação: 201m² de Construção com Entrada por Duas Ruas, Próximo à Av. Alberto Andaló! Maximize a visibilidade do seu negócio em um imóvel que une arquitetura clássica, excelente distribuição interna e uma localização privilegiada em São José do Rio Preto. Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, sedes administrativas ou comércios que buscam prestígio. Distribuição inteligente por pavimentos: piso térreo (Aprox. 90m² de área útil): Recepção de Impacto: Entrada principal pela Rua Adolfo Lutz com um amplo salão de 50m², equipado com um elegante balcão central de mármore e lavabo. Logística Facilitada: Entrada secundária pela Rua João Teixeira, oferecendo acesso direto a uma cozinha com bancada e uma sala de apoio funcional. Piso superior (Ambientes Climatizados): 4 Salas Versáteis: Espaços de 8m², 7m², 20m² e 33m², permitindo diversas configurações de departamentos ou consultórios. Conforto Térmico: As duas salas maiores e o corredor de acesso são equipados com Ar Condicionado. Comodidade: 2 banheiros espaçosos para atender staff e clientes. Localização premium: Situado no Bairro Santa Cruz, a poucos metros da Avenida Alberto Andaló. Região com forte apelo comercial, fácil estacionamento e proximidade com o centro bancário e administrativo da cidade. Especificações técnicas: Área Construída: 201 m² Área do Terreno: 128 m² Diferenciais: Fachada imponente com detalhes em tijolinho, grandes janelas que garantem excelente iluminação natural e ventilação. O endereço certo para empresas que não abrem mão de conveniência e autoridade. Locação disponível. Agende sua visita exclusiva! Venha conhecer o potencial deste prédio para o seu próximo passo profissional. - 01/07/2026

Destaque