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81 Comerciais nilo pecanha para alugar no Rio Grande Do Sul

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Comercial · 314m² · Loja 314M² - para Alugar

R$ 31.383

R$ 20.399 Condominio

314 m² tot.1 banheiro

DR NILO PECANHA, 3228

Bela Vista, Porto Alegre

Loja para alugar em Porto Alegre no bairro Jardim Europa. Viva Open Mall – Sua vida fora da caixa! Excelente oportunidade de locação em empreendimento moderno e inovador, localizado na valorizada região da Avenida Doutor Nilo Peçanha. Loja nova, nunca ocupada, situada no 2º pavimento, posição lateral, em um complexo comercial que reúne conveniência, fluxo qualificado e diversas opções de serviços e lazer. O Viva Open Mall oferece fácil estacionamento e um mix completo de operações, incluindo restaurantes, academia, farmácia e comércio em geral. A loja conta com 314 m² de área privativa, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um ambiente contemporâneo para receber seus clientes. Um espaço diferenciado para o seu negócio crescer em uma das regiões mais dinâmicas da cidade!

Comercial · 199m² · 2 Vagas · Loja 199M² - para Alugar

R$ 12.000

R$ 1.900 Condominio

199 m² tot.5 ban.2 vagas

DR NILO PECANHA, 2586

Bela Vista, Porto Alegre

Loja para alugar em Porto Alegre no bairro Bela Vista. Excelente oportunidade para o seu negócio na Avenida Nilo Peçanha, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, próxima ao Shopping Iguatemi Porto Alegre. Loja com 199 m² de área privativa, distribuídos da seguinte forma: 80 m² de loja térrea, com excelente visibilidade. 120 m² de sobreloja, ideal para escritórios, estoque ou ampliação da operação. O imóvel conta com: ✔ 8 metros de fachada, proporcionando ótima exposição e destaque comercial. ✔ 5 banheiros, facilitando operações de maior porte. ✔ Cozinha. ✔ Piso vinílico na loja térrea. ✔ Piso laminado na sobreloja. ✔ Esperas para ar-condicionado. Localização estratégica, com alto fluxo de veículos e fácil acesso, em região consolidada comercialmente, próxima a centros empresariais, condomínios residenciais e ampla rede de serviços. Ideal para clínicas, escritórios, lojas especializadas, estética, cursos, entre outras atividades. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio.

Comercial · 84m² · Loja 84.58M² - para Alugar
Comercial · 314m² · 2 Vagas · Loja no Empreendimento Viva Open Mall, para alugar, com 313m² privativos com 2 vagas

R$ 31.383

R$ 20.214 Condominio

314 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Nilo Peçanha 3228

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Comercial · 314m² · 2 Vagas · Loja no Empreendimento Viva Open Mall, a partir de 313,83m² com 2 vagas Bairro Jardim Europa, Porto

R$ 31.383

R$ 20.214 Condominio

314 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Nilo Peçanha 3228

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Foto 04 · Loja comercial de alto padrão para locação em condomínio exclusivo na Chácara das Pedras, Porto Aleg

R$ 5.650

R$ 3.375 Condominio

56 m² tot.1 vaga

Avenida Doutor Nilo Peçanha, 3228

Chácara das Pedras, Porto Alegre

**Ampla loja comercial de esquina em frente à Panvel! ** Com 1 sala, 1 vaga de garagem e 56, 27 m2 de área, esta é a oportunidade perfeita para você alavancar o seu negócio em um local estratégico. A loja possui um pé direito alto de 6 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e confortável para seus clientes. Além disso, o imóvel oferece uma série de comodidades, como segurança 24h, estacionamento, bicicletário, chimarródromo, gerador, espaço kids, fraldário, empréstimo de carrinho de bebê, empréstimo de cadeiras de rodas e é pet friendly. Localizado no Viva Open Mall, um empreendimento que segue a tendência de shoppings ao ar livre, você terá à disposição um mix completo de serviços, varejo, alimentação, saúde e bem-estar. Com eventos periódicos e um fluxo intenso de pessoas e veículos, sua loja terá uma visibilidade incrível. Não perca mais tempo! Venha fazer parte deste empreendimento único e proporcionar experiências incríveis aos seus clientes. Agende uma visita e garanta já o seu espaço no Viva Open Mall. Junte-se a nós e traga seu negócio para o sucesso! ? - 18/04/2026

9111_215814.jpg · Loja (térreo) Dihel Sapucaia do Sul

R$ 22.400

722 m² tot.5 ban.

Rua Nilo Peçanha

Dihel, Sapucaia do Sul

Prédio com estrutura para Clínica com área total de 722, 01m², sendo 507, 39m² de área Térrea e 214, 62m² de Mezanino + 214, 62m² de área coberta sem acabamento. No térreo são sete salas administrativas/atendimento, uma sala de materiais de limpeza, duas recepções, cinco banheiros, duas salas externas de depósito, dois salões de atendimento, uma sala para manutenções de equipamentos e uma sala de gerador de energia elétrica. No mezanino são sete salas administrativas/atendimento, uma copa, dois vestiários e uma área de depósito. Estacionamento lateral e frontal ao prédio; Todos os ambientes climatizados com ar condicionado; Circuito para tv coletiva nos salões de atendimento; Distribuição de água tratada (caso interesse) ; Alarme; Cerca elétrica; Semi-mobiliado. Atende a todos os padrões e normas da vigilância sanitária para a atividade que havia em execução. Iptu mensal R$848, 66, Seguro Incêndio mensal aprox. R$200, 00. Bairro Dihel.

288022_isGs3F0Ab6_2880225c8ff0ddc31d7.jpg · Comercial para aluguel - na Boa Vista

R$ 25.000

R$ 2.000 Condominio

167 m² tot.5 vagas

DOUTOR NILO PECANHA

Boa Vista, Porto Alegre

Loja com excelente localização na Av. Doutor Nilo Peçanha em frente à loja Decathlon e Mc Donals da Nilo, próximo ao Shopping Iguatemi, Unisinos e Colégio Anchieta. Loja ampla e recém reformada com área privativa de 167 m², vitrine com gradil voltada para a avenida com 12 metros de largura, piso em porcelanato, forro rebaixado com luminárias, subsolo com depósito, cozinha e 02 banheiros. A locação dispõe de 05 vagas de estacionamento no interior do condomínio e mais vagas do Mall que são frontais rotativas e exclusivas para clientes, um diferencial para o seu negócio! Região nobre, de alto padrão com excelente visibilidade e intenso movimento de pessoas, além de ser extremamente comercial com proximidade para os principais serviços do bairro. O mall de lojas possui atualmente comércio de cama/mesa/banho, itens para cozinha, moda infantil, moda íntima, sex shop, ballet, depilação a laser e imobiliária. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

1 · Comercial para aluguel - na Chácara das Pedras

R$ 96.000

R$ 15.000 Condominio

900 m² tot.14 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Andar corporativo com área privativa de 639, 33m² e 14 vagas de garagem, no bairro Chácara das Pedras, no np2800. nl2800, com Hall de acesso com pé direito duplo, Sala multiuso com sanitários de apoio e copa; Gerador de energia pleno? áreas condominiais e privativo; Circuito Interno de Segurança; Iluminação inteligente nas áreas de estacionamento, escadarias e circulação, com sensores de presença; Medidores individuais de consumo de água 4 Elevadores sociais com antecipador de chamada e 1 elevador para acesso exclusivo ao estacionamento; Amplo estacionamento Rotativo para clientes e visitantes e vagas destinadas para carregamento de carros elétricos; Entregue infraestrutura (ponto de dreno e linha de cobre) até a entrada da loja/conjunto para sistema de ar condicionado; Espera para piso elevado; Divisórias de gesso entre lojas/conjuntos; Pé direito entre pisos de 3, 19m; Rooftop com terraço vegetado e sala multiuso; Empreendimento situado na situado na esquina da Avenidas João Wallig e Nilo Peçanha, uma área reconhecida pela excelente infraestrutura, proximidade com grandes centros comerciais. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

1 · Comercial para aluguel - na Chácara das Pedras

R$ 96.000

R$ 15.000 Condominio

900 m² tot.14 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Andar corporativo com área privativa de 639, 33m² e 14 vagas de garagem, no bairro Chácara das Pedras, no np2800. nl2800, com Hall de acesso com pé direito duplo, Sala multiuso com sanitários de apoio e copa; Gerador de energia pleno? áreas condominiais e privativo; Circuito Interno de Segurança; Iluminação inteligente nas áreas de estacionamento, escadarias e circulação, com sensores de presença; Medidores individuais de consumo de água 4 Elevadores sociais com antecipador de chamada e 1 elevador para acesso exclusivo ao estacionamento; Amplo estacionamento Rotativo para clientes e visitantes e vagas destinadas para carregamento de carros elétricos; Entregue infraestrutura (ponto de dreno e linha de cobre) até a entrada da loja/conjunto para sistema de ar condicionado; Espera para piso elevado; Divisórias de gesso entre lojas/conjuntos; Pé direito entre pisos de 3, 19m; Rooftop com terraço vegetado e sala multiuso; Empreendimento situado na situado na esquina da Avenidas João Wallig e Nilo Peçanha, uma área reconhecida pela excelente infraestrutura, proximidade com grandes centros comerciais. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

1 · Comercial para aluguel - na Chácara das Pedras

R$ 10.050

R$ 1.500 Condominio

500 m² tot.2 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Sala/conjunto com área privativa de 66, 89m² e 2 vagas de garagem, no bairro Chácara das Pedras, no np2800. nl2800, com Hall de acesso com pé direito duplo, Sala multiuso com sanitários de apoio e copa; Gerador de energia pleno? áreas condominiais e privativo; Circuito Interno de Segurança; Iluminação inteligente nas áreas de estacionamento, escadarias e circulação, com sensores de presença; Medidores individuais de consumo de água 4 Elevadores sociais com antecipador de chamada e 1 elevador para acesso exclusivo ao estacionamento; Amplo estacionamento Rotativo para clientes e visitantes e vagas destinadas para carregamento de carros elétricos; Entregue infraestrutura (ponto de dreno e linha de cobre) até a entrada da loja/conjunto para sistema de ar condicionado; Espera para piso elevado; Divisórias de gesso entre lojas/conjuntos; Pé direito entre pisos de 3, 19m; Rooftop com terraço vegetado e sala multiuso; Empreendimento situado na situado na esquina da Avenidas João Wallig e Nilo Peçanha, uma área reconhecida pela excelente infraestrutura, proximidade com grandes centros comerciais. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

1 · Comercial para aluguel - na Chácara das Pedras

R$ 20.850

R$ 3.200 Condominio

500 m² tot.3 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Sala/conjunto com área privativa de 139m² e 3 vagas de garagem, no bairro Chácara das Pedras, no np2800. nl2800, com Hall de acesso com pé direito duplo, Sala multiuso com sanitários de apoio e copa; Gerador de energia pleno? áreas condominiais e privativo; Circuito Interno de Segurança; Iluminação inteligente nas áreas de estacionamento, escadarias e circulação, com sensores de presença; Medidores individuais de consumo de água 4 Elevadores sociais com antecipador de chamada e 1 elevador para acesso exclusivo ao estacionamento; Amplo estacionamento Rotativo para clientes e visitantes e vagas destinadas para carregamento de carros elétricos; Entregue infraestrutura (ponto de dreno e linha de cobre) até a entrada da loja/conjunto para sistema de ar condicionado; Espera para piso elevado; Divisórias de gesso entre lojas/conjuntos; Pé direito entre pisos de 3, 19m; Rooftop com terraço vegetado e sala multiuso; Empreendimento situado na situado na esquina da Avenidas João Wallig e Nilo Peçanha, uma área reconhecida pela excelente infraestrutura, proximidade com grandes centros comerciais. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

1 · Comercial para aluguel - na Chácara das Pedras

R$ 26.500

R$ 4.000 Condominio

500 m² tot.3 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Sala/conjunto com área privativa de 174m² e 3 vagas de garagem, no bairro Chácara das Pedras, no np2800. nl2800, com Hall de acesso com pé direito duplo, Sala multiuso com sanitários de apoio e copa; Gerador de energia pleno? áreas condominiais e privativo; Circuito Interno de Segurança; Iluminação inteligente nas áreas de estacionamento, escadarias e circulação, com sensores de presença; Medidores individuais de consumo de água 4 Elevadores sociais com antecipador de chamada e 1 elevador para acesso exclusivo ao estacionamento; Amplo estacionamento Rotativo para clientes e visitantes e vagas destinadas para carregamento de carros elétricos; Entregue infraestrutura (ponto de dreno e linha de cobre) até a entrada da loja/conjunto para sistema de ar condicionado; Espera para piso elevado; Divisórias de gesso entre lojas/conjuntos; Pé direito entre pisos de 3, 19m; Rooftop com terraço vegetado e sala multiuso; Empreendimento situado na situado na esquina da Avenidas João Wallig e Nilo Peçanha, uma área reconhecida pela excelente infraestrutura, proximidade com grandes centros comerciais. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu

1 · Comercial para aluguel - na Chácara das Pedras

R$ 50.000

R$ 7.500 Condominio

900 m² tot.7 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Sala/conjunto com área privativa de 331m² e 7 vagas de garagem, no bairro Chácara das Pedras, no np2800. nl2800, com Hall de acesso com pé direito duplo, Sala multiuso com sanitários de apoio e copa; Gerador de energia pleno? áreas condominiais e privativo; Circuito Interno de Segurança; Iluminação inteligente nas áreas de estacionamento, escadarias e circulação, com sensores de presença; Medidores individuais de consumo de água 4 Elevadores sociais com antecipador de chamada e 1 elevador para acesso exclusivo ao estacionamento; Amplo estacionamento Rotativo para clientes e visitantes e vagas destinadas para carregamento de carros elétricos; Entregue infraestrutura (ponto de dreno e linha de cobre) até a entrada da loja/conjunto para sistema de ar condicionado; Espera para piso elevado; Divisórias de gesso entre lojas/conjuntos; Pé direito entre pisos de 3, 19m; Rooftop com terraço vegetado e sala multiuso; Empreendimento situado na situado na esquina da Avenidas João Wallig e Nilo Peçanha, uma área reconhecida pela excelente infraestrutura, proximidade com grandes centros comerciais. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

1 · Comercial para aluguel - na Chácara das Pedras

R$ 50.000

R$ 7.500 Condominio

900 m² tot.7 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Sala/conjunto com área privativa de 331m² e 7 vagas de garagem, no bairro Chácara das Pedras, no np2800. nl2800, com Hall de acesso com pé direito duplo, Sala multiuso com sanitários de apoio e copa; Gerador de energia pleno? áreas condominiais e privativo; Circuito Interno de Segurança; Iluminação inteligente nas áreas de estacionamento, escadarias e circulação, com sensores de presença; Medidores individuais de consumo de água 4 Elevadores sociais com antecipador de chamada e 1 elevador para acesso exclusivo ao estacionamento; Amplo estacionamento Rotativo para clientes e visitantes e vagas destinadas para carregamento de carros elétricos; Entregue infraestrutura (ponto de dreno e linha de cobre) até a entrada da loja/conjunto para sistema de ar condicionado; Espera para piso elevado; Divisórias de gesso entre lojas/conjuntos; Pé direito entre pisos de 3, 19m; Rooftop com terraço vegetado e sala multiuso; Empreendimento situado na situado na esquina da Avenidas João Wallig e Nilo Peçanha, uma área reconhecida pela excelente infraestrutura, proximidade com grandes centros comerciais. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

1 · Comercial para aluguel - na Chácara das Pedras

R$ 50.000

R$ 7.500 Condominio

900 m² tot.7 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Sala/conjunto com área privativa de 331m² e 7 vagas de garagem, no bairro Chácara das Pedras, no np2800. nl2800, com Hall de acesso com pé direito duplo, Sala multiuso com sanitários de apoio e copa; Gerador de energia pleno? áreas condominiais e privativo; Circuito Interno de Segurança; Iluminação inteligente nas áreas de estacionamento, escadarias e circulação, com sensores de presença; Medidores individuais de consumo de água 4 Elevadores sociais com antecipador de chamada e 1 elevador para acesso exclusivo ao estacionamento; Amplo estacionamento Rotativo para clientes e visitantes e vagas destinadas para carregamento de carros elétricos; Entregue infraestrutura (ponto de dreno e linha de cobre) até a entrada da loja/conjunto para sistema de ar condicionado; Espera para piso elevado; Divisórias de gesso entre lojas/conjuntos; Pé direito entre pisos de 3, 19m; Rooftop com terraço vegetado e sala multiuso; Empreendimento situado na situado na esquina da Avenidas João Wallig e Nilo Peçanha, uma área reconhecida pela excelente infraestrutura, proximidade com grandes centros comerciais. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

1 · Comercial para aluguel - na Chácara das Pedras

R$ 96.000

R$ 15.000 Condominio

900 m² tot.14 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Andar corporativo com área privativa de 639, 33m² e 14 vagas de garagem, no bairro Chácara das Pedras, no np2800. nl2800, com Hall de acesso com pé direito duplo, Sala multiuso com sanitários de apoio e copa; Gerador de energia pleno? áreas condominiais e privativo; Circuito Interno de Segurança; Iluminação inteligente nas áreas de estacionamento, escadarias e circulação, com sensores de presença; Medidores individuais de consumo de água 4 Elevadores sociais com antecipador de chamada e 1 elevador para acesso exclusivo ao estacionamento; Amplo estacionamento Rotativo para clientes e visitantes e vagas destinadas para carregamento de carros elétricos; Entregue infraestrutura (ponto de dreno e linha de cobre) até a entrada da loja/conjunto para sistema de ar condicionado; Espera para piso elevado; Divisórias de gesso entre lojas/conjuntos; Pé direito entre pisos de 3, 19m; Rooftop com terraço vegetado e sala multiuso; Empreendimento situado na situado na esquina da Avenidas João Wallig e Nilo Peçanha, uma área reconhecida pela excelente infraestrutura, proximidade com grandes centros comerciais. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

1 · Comercial para aluguel - na Chácara das Pedras

R$ 96.000

R$ 15.000 Condominio

900 m² tot.14 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Andar corporativo com área privativa de 639, 33m² e 14 vagas de garagem, no bairro Chácara das Pedras, no np2800. nl2800, com Hall de acesso com pé direito duplo, Sala multiuso com sanitários de apoio e copa; Gerador de energia pleno? áreas condominiais e privativo; Circuito Interno de Segurança; Iluminação inteligente nas áreas de estacionamento, escadarias e circulação, com sensores de presença; Medidores individuais de consumo de água 4 Elevadores sociais com antecipador de chamada e 1 elevador para acesso exclusivo ao estacionamento; Amplo estacionamento Rotativo para clientes e visitantes e vagas destinadas para carregamento de carros elétricos; Entregue infraestrutura (ponto de dreno e linha de cobre) até a entrada da loja/conjunto para sistema de ar condicionado; Espera para piso elevado; Divisórias de gesso entre lojas/conjuntos; Pé direito entre pisos de 3, 19m; Rooftop com terraço vegetado e sala multiuso; Empreendimento situado na situado na esquina da Avenidas João Wallig e Nilo Peçanha, uma área reconhecida pela excelente infraestrutura, proximidade com grandes centros comerciais. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

1 · Comercial para aluguel - na Bela Vista

R$ 138.000

R$ 16.200 Condominio

1755 m² tot.

DOUTOR NILO PEÇANHA

Bela Vista, Porto Alegre

Andar Corporativo Exclusivo | 1. 061 m² Privativos | Av. Dr. Nilo Peçanha. Posicione sua empresa em uma das esquinas mais prestigiados de Porto Alegre. Com 1. 061 m² de área privativa, este andar é composto por quatro conjuntos comerciais, que podem ser unificados por meio da remoção das divisórias em gesso, formando um pavimento exclusivo para grandes operações corporativas. O imóvel conta ainda com terraços privativos, proporcionando espaços ao ar livre para convivência, reuniões informais e momentos de descompressão, agregando bem-estar e qualidade ao ambiente de trabalho. Localizado na Avenida Doutor Nilo Peçanha, em esquina com o Shopping Iguatemi e com o Country Club aos fundos, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O entorno reúne restaurantes renomados, escolas, instituições de ensino de referência, universidades, clínicas, centros de estética e sedes de empresas nacionais e multinacionais, conferindo prestígio e representatividade ao endereço. Além da excelente infraestrutura urbana, a região oferece ciclovias, parques e amplas áreas verdes, incentivando uma rotina que integra trabalho, mobilidade e qualidade de vida. O complexo reúne torre corporativa, hotel, torre residencial e um mall de conveniências no térreo, além de heliponto nas proximidades. Diferenciais do empreendimento: Hall de acesso com pé-direito duplo; Rooftop com terraço vegetado e sala multiuso; Gerador de energia pleno para áreas privativas e comuns; Circuito interno de segurança; Infraestrutura para ar-condicionado e espera para piso elevado; Pé-direito de 3, 19 metros; 4 elevadores sociais com antecipador de chamadas; Estacionamento rotativo para clientes e visitantes, com vagas para recarga de veículos elétricos. Mais do que um espaço comercial, este é um endereço pensado para empresas que desejam fortalecer sua imagem institucional, oferecer uma experiência diferenciada aos seus colaboradores e receber clientes em um ambiente que traduz sofisticação, inovação e representatividade. Agende uma visita e descubra como posicionar sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais emblemáticos de Porto Alegre.

1 · Comercial para aluguel - na Bela Vista

R$ 117.340

R$ 11.770 Condominio

1408 m² tot.

DOUTOR NILO PEÇANHA

Bela Vista, Porto Alegre

Andar Corporativo Exclusivo | 902 m² Privativos | 3º Andar | Av. Dr. Nilo Peçanha. Posicione sua empresa em uma das esquinas mais prestigiadas de Porto Alegre. Com 902 m² de área privativa, este andar corporativo é composto por cinco conjuntos comerciais, que podem ser unificados por meio da remoção das divisórias em gesso, formando um pavimento exclusivo para grandes operações corporativas. Um dos diferenciais deste andar é o terraço que circunda todo o pavimento, criando uma circulação externa com iluminação e ventilação natural, além de proporcionar espaços ao ar livre para pausas, convivência e momentos de descompressão ao longo da jornada de trabalho. Localizado na Avenida Doutor Nilo Peçanha, em esquina com o Shopping Iguatemi e com o Country Club aos fundos, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O entorno reúne restaurantes renomados, escolas, instituições de ensino de referência, universidades, clínicas, centros de estética e sedes de empresas nacionais e multinacionais, conferindo prestígio e representatividade ao endereço. Além da excelente infraestrutura urbana, a região oferece ciclovias, parques e amplas áreas verdes, incentivando uma rotina que integra trabalho, mobilidade e qualidade de vida. O complexo reúne torre corporativa, hotel, torre residencial e um mall de conveniências no térreo, além de heliponto nas proximidades. Diferenciais do empreendimento: Hall de acesso com pé-direito duplo; Rooftop com terraço vegetado e sala multiuso; Gerador de energia pleno para áreas privativas e comuns; Circuito interno de segurança; Infraestrutura para ar-condicionado e espera para piso elevado; Pé-direito de 3, 19 metros; 4 elevadores sociais com antecipador de chamadas; Estacionamento rotativo para clientes e visitantes, com vagas para recarga de veículos elétricos. Mais do que um espaço comercial, este é um endereço pensado para empresas que desejam fortalecer sua imagem institucional, proporcionar uma experiência diferenciada aos seus colaboradores e atuar em um ambiente que transmite inovação, credibilidade e excelência. Agende uma visita e conheça esta oportunidade exclusiva para instalar sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais emblemáticos de Porto Alegre.

1 · Comercial para aluguel - na Chácara das Pedras

R$ 96.000

R$ 15.000 Condominio

900 m² tot.14 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Andar corporativo com área privativa de 639, 33m² e 14 vagas de garagem, no bairro Chácara das Pedras, no np2800. nl2800, com Hall de acesso com pé direito duplo, Sala multiuso com sanitários de apoio e copa; Gerador de energia pleno? áreas condominiais e privativo; Circuito Interno de Segurança; Iluminação inteligente nas áreas de estacionamento, escadarias e circulação, com sensores de presença; Medidores individuais de consumo de água 4 Elevadores sociais com antecipador de chamada e 1 elevador para acesso exclusivo ao estacionamento; Amplo estacionamento Rotativo para clientes e visitantes e vagas destinadas para carregamento de carros elétricos; Entregue infraestrutura (ponto de dreno e linha de cobre) até a entrada da loja/conjunto para sistema de ar condicionado; Espera para piso elevado; Divisórias de gesso entre lojas/conjuntos; Pé direito entre pisos de 3, 19m; Rooftop com terraço vegetado e sala multiuso; Empreendimento situado na situado na esquina da Avenidas João Wallig e Nilo Peçanha, uma área reconhecida pela excelente infraestrutura, proximidade com grandes centros comerciais. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 51m² · Loja para Locação/Aluguel - 100.8m², 0 dormitórios, Iguatemi
Comercial · 52m² · Loja para Locação/Aluguel - 100.8m², 0 dormitórios, Iguatemi
Comercial · 37m² · Comercial para aluguel - em Três Figueiras
Comercial · 39m² · 1 Vaga · Comercial para aluguel - em Três Figueiras
Comercial · 40m² · 1 Vaga · Comercial para aluguel - em Três Figueiras
23880_if8c4i_238805f7a7889db70c.jpg · Imoveis - no Jardim Europa
23880_if8c4i_238805f7a7889db70c.jpg · Imoveis - no Jardim Europa
31110_ik9c8r_311106a3b18ace324b.jpg · Imoveis - na Chácara das Pedras

R$ 16.922

R$ 2.400 Condominio

121 m² tot.

Doutor Nilo Peçanha

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Sala comercial para locação no empreendimento nl 2800 Iguatemi, um dos endereços corporativos mais modernos e exclusivos de Porto Alegre. Localizado em uma das esquinas mais valorizadas da cidade, em frente ao Porto Alegre Country Club e ao lado do Iguatemi, o complexo empresarial foi projetado para oferecer sofisticação, eficiência e uma infraestrutura de alto padrão para empresas de diversos segmentos. O empreendimento conta com arquitetura contemporânea, controle de acesso, segurança, elevadores de última geração, estacionamento e ambientes planejados para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida no ambiente corporativo. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está cercada por restaurantes, bancos, hotéis, academias, serviços e diversas conveniências. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.

31110_ik9c8r_311106a3b18ace324b.jpg · Imoveis - na Chácara das Pedras

R$ 18.554

R$ 2.854 Condominio

143 m² tot.

Doutor Nilo Peçanha

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Sala comercial para locação no empreendimento nl 2800 Iguatemi, um dos endereços corporativos mais modernos e exclusivos de Porto Alegre. Localizado em uma das esquinas mais valorizadas da cidade, em frente ao Porto Alegre Country Club e ao lado do Iguatemi, o complexo empresarial foi projetado para oferecer sofisticação, eficiência e uma infraestrutura de alto padrão para empresas de diversos segmentos. O empreendimento conta com arquitetura contemporânea, controle de acesso, segurança, elevadores de última geração, estacionamento e ambientes planejados para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida no ambiente corporativo. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está cercada por restaurantes, bancos, hotéis, academias, serviços e diversas conveniências. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.

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