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67 Comerciais breve lançamento para alugar no estado do Rio De Janeiro

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R$ 6.000

241 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

Este galpão de 241 m² combina eficiência construtiva com uma localização estratégica para operações que exigem agilidade e preservação de mercadorias. Benefícios do Galpão (Infraestrutura) O uso de telhas sanduíche (termoacústicas) oferece vantagens críticas para a operação interna: Conforto Térmico Superior: O núcleo isolante (geralmente eps ou pur) reduz a entrada de calor no verão e mantém a temperatura estável no inverno, podendo reduzir a temperatura interna em até 8°C em relação ao exterior. Eficiência Energética: A estabilidade térmica diminui drasticamente a necessidade de sistemas de climatização artificial (ar-condicionado ou exaustores potentes), gerando economia direta na conta de energia. Isolamento Acústico: Reduz ruídos externos (como chuva ou tráfego), proporcionando um ambiente de trabalho mais saudável e produtivo. Proteção e Durabilidade: Oferece alta resistência contra umidade e infiltrações, além de ter baixa manutenção devido à resistência das chapas metálicas galvanizadas. Estética e Acabamento: A face inferior da telha funciona como um forro pronto, conferindo um visual limpo e profissional ao galpão. Benefícios da Localização (Logística) A Rua Alfredo Mariano, nº 10, situada em uma região industrial consolidada de Mauá - sp, é um ponto estratégico para o escoamento de mercadorias: Proximidade ao Rodoanel: A localização permite acesso rápido ao trecho leste e sul do Rodoanel Mário Covas, facilitando a distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo e o interior. Acesso a Grandes Eixos: Está próxima de vias importantes como a Av. Papa João xxiii e a Av. Jacu Pêssego, conectando o galpão diretamente ao Complexo Jacu Pêssego e à Rodovia Ayrton Senna. Polo Industrial e de Serviços: Situar-se em Mauá coloca o negócio próximo a uma rede densa de transportadoras, centros de distribuição e fornecedores de insumos industriais. Logística de "Last Mile": O tamanho de 241 m² é ideal para operações de distribuição urbana rápida (e-commerce ou entregas locais), aproveitando a proximidade com os grandes centros consumidores da capital.

R$ 6.000

241 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

Ref: Ver dados Este galpão de 241 m² combina eficiência construtiva com uma localização estratégica para operações que exigem agilidade e preservação de mercadorias. Benefícios do Galpão (Infraestrutura) O uso de telhas sanduíche (termoacústicas) oferece vantagens críticas para a operação interna: Conforto Térmico Superior: O núcleo isolante (geralmente eps ou pur) reduz a entrada de calor no verão e mantém a temperatura estável no inverno, podendo reduzir a temperatura interna em até 8°C em relação ao exterior. Eficiência Energética: A estabilidade térmica diminui drasticamente a necessidade de sistemas de climatização artificial (ar-condicionado ou exaustores potentes), gerando economia direta na conta de energia. Isolamento Acústico: Reduz ruídos externos (como chuva ou tráfego), proporcionando um ambiente de trabalho mais saudável e produtivo. Proteção e Durabilidade: Oferece alta resistência contra umidade e infiltrações, além de ter baixa manutenção devido à resistência das chapas metálicas galvanizadas. Estética e Acabamento: A face inferior da telha funciona como um forro pronto, conferindo um visual limpo e profissional ao galpão. Benefícios da Localização (Logística) A Rua Alfredo Mariano, nº 10, situada em uma região industrial consolidada de Mauá - sp, é um ponto estratégico para o escoamento de mercadorias: Proximidade ao Rodoanel: A localização permite acesso rápido ao trecho leste e sul do Rodoanel Mário Covas, facilitando a distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo e o interior. Acesso a Grandes Eixos: Está próxima de vias importantes como a Av. Papa João xxiii e a Av. Jacu Pêssego, conectando o galpão diretamente ao Complexo Jacu Pêssego e à Rodovia Ayrton Senna. Polo Industrial e de Serviços: Situar-se em Mauá coloca o negócio próximo a uma rede densa de transportadoras, centros de distribuição e fornecedores de insumos industriais. Logística de "Last Mile": O tamanho de 241 m² é ideal para operações de distribuição urbana rápida (e-commerce ou entregas locais), aproveitando a proximidade com os grandes centros consumidores da capital.

R$ 5.000

200 m² tot.1 banheiro

Rua Zaquia Jorge s/n

Macaé, Rio De Janeiro

Galpão para locação ? ideal para expansão de negócios E ponto de apoio Loteamento Atlantico Norte ? Macaé/rj Valor da locação: R$ 5. 000, 00 Excelente oportunidade para empresas, prestadores de serviços, instituições de ensino técnico, certificações, treinamentos profissionais ou negócios que necessitam de estrutura moderna, localização estratégica e pronta para operação imediata. Características do imóvel Galpão novo com 200 m de área construída Portão automático com vão livre de 5, 50 m, altura de 3, 30 m e nobreak Pé-direito de 4 metros, ideal para logística, armazenamento ou salas técnicas Comprimento da entrada aos fundos: 15 metros Sistema elétrico independente (salas e galpão) Cisterna de 5. 000 litros com boia automática + caixa d?água de 1. 000 litros Sistema de segurança com 4 cameras instaladas ? Primeira locação ? imóvel novo, em fase final de acabamento área administrativa / apoio Sala 01: 2, 60 m x 2, 60 m (6, 7 m) Lavabo Bancada para café Sala 02: 3, 80 m x 3, 20 m (12 m) Pia de cozinha Banheiro completo Ambas as salas com ar-condicionado novo de 9. 000 btus - Observação: : Segue abaixo as informações e requisitos básicos para locação: d Condições do imóvel * Contrato com prazo mínimo de 12 meses * Valor do aluguel com taxa inclusa: iptu e taxa de incêndio d Despesas pagas à parte * Energia elétrica * Gás * Internet * Seguro predial (quando aplicável) d Documentos necessários para análise * Documento de identidade (rg ou cnh) * cpf * Comprovante de renda * Comprovante de endereço d Análise financeira * A renda não pode comprometer mais de 30% do valor mensal com o aluguel d Garantia locatícia * Caução no valor de 2 meses de aluguel Após o envio da documentação, realizamos a análise e retorno com as próximas etapas do processo. - pontos fortes: d indicação de uso ai Ponto de apoio operacional ai Centro de treinamento ai Cursos profissionalizantes ai Certificações técnicas ai Empresas de manutenção, logística ou serviços ai Base de apoio para equipes offshore e industriais d localização estratégica Situado na Rua Zaquia Jorge a Atlântico Norte, com excelente mobilidade urbana e logística: d Transporte público constante d Próximo às principais vias expressas da cidade: Avenida Industrial Linha Azul Rua Hildebrando Alves Barbosa Rodovia Amaral Peixoto d Fácil acesso a polos industriais, empresariais e bairros estratégicos de Macaéd Imóvel pronto para operar: é entrar e trabalhar. D Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade! Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados l cnai Ver dados d d (22) Ver dados / (22) Ver dados d Instagram: macaeapartamentos

R$ 3.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Abreu Lima s/n

Centro, Macaé

Loja para locação no centro de macaé Valor da locação: R$ 3. 000, 00 características do imóvel Lojacom 40 m de área construída Porta de vidro nafrente Banheiro Cozinha - Observação: : Segue abaixo as informações e requisitos básicos para locação: d Condições do imóvel * Contrato com prazo mínimo de 12 meses * Valor do aluguel com taxa inclusa: iptu e taxa de incêndio d Despesas pagas à parte * Energia elétrica * Gás * Internet * Seguro predial (quando aplicável) d Documentos necessários para análise * Documento de identidade (rg ou cnh) * cpf * Comprovante de renda * Comprovante de endereço d Análise financeira * A renda não pode comprometer mais de 30% do valor mensal com o aluguel d Garantia locatícia * Caução no valor de 2 meses de aluguel Após o envio da documentação, realizamos a análise e retorno com as próximas etapas do processo. - pontos fortes: d Localização e conveniências: Região com excelente infraestrutura urbana e forte valorização: Localizada na Rua Abreu Lima, no coração do Centro de Macaé, esta loja comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e praticidade no dia a dia. A região é altamente movimentada, com forte presença comercial e grande circulação de pedestres e veículos. Está próxima ao Hospital Público de Macaé, à Rodoviária de Macaé e a poucos minutos da base da Petrobras, o que garante um fluxo contínuo de clientes, incluindo moradores, trabalhadores e visitantes da cidade. O entorno conta ainda com uma ampla variedade de comércios, como farmácias, bancos, mercados, clínicas, restaurantes e lojas em geral, criando um ambiente altamente favorável para diferentes tipos de negócio. Com 40m², a sala está totalmente reformada, com acabamento em porcelanato, teto em gesso rebaixado e já equipada com ar-condicionado, pronta para uso imediato a reduzindo custos de instalação e agilizando o início das operações. D Sugestões de negócios ideais para o ponto: d Escritório (advocacia, contabilidade, consultoria) d Salão de beleza ou barbearia premium d Consultório odontológico ou clínica estética a Cafeteria, lanchonete ou delivery d Loja de acessórios e assistência técnica de celulares d Clínica de atendimento rápido (exames, fisioterapia, etc.) di Loja de roupas ou utilidadesInstalar seu negócio neste ponto é garantir presença em uma das regiões mais estratégicas de Macaé, com alto potencial de retorno e crescimento sustentável. D Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade! Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados l cnai Ver dados d d (22) Ver dados / (22) Ver dados d Instagram: macaeapartamentos

R$ 3.500

140 m² tot.

Avenida Carlos Alberto Chebabe al 1600

Parque Guarus, Campos dos Goytacazes

Loja em frente ao atacadão! Oportunidade! Valor do iptu anual R$2. 553, 90O iptu será dividido pelos condôminos por m² de cada um.