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51 Comerciais para alugar no Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

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Comercial · 4258m² · Galpão 4258 m² – Pé direito 12 m – Guarulhos/Dutra

R$ 191.610

R$ 17.032 Condominio

4258 m² tot.

Avenida Papa João Paulo I,

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado Triple A em Guarulhos, às margens da Rodovia Presidente Dutra, com abl de 4258 m², área de armazenagem de 3534 m² e infraestrutura de alto padrão para operações logísticas de grande porte. Especificações técnicas: – abl: 4258 m² – Armazenagem: 3534 m² – Pé-direito: 12 m. – 8 a 10 docas. – Sprinkler: J4. – Capacidade do piso: 6 ton/m² – Cobertura com telha zipada e manta face-felt. – Espaçamento entre pilares: 22, 50 m x 25, 75 m. – Iluminação led 200 lux e zenital. – Troca de ar conforme norma Anvisa. Diferenciais: – Condomínio fechado Triple A. – Localização estratégica às margens da Dutra. – Estrutura ideal para operações logísticas de alta performance. – Alta capacidade de docas para expedição e recebimento. – Padrão construtivo moderno e eficiente. – Excelente aproveitamento de armazenagem. – Infraestrutura adequada para operações exigentes. Imóvel pronto para ocupação, com especificações técnicas de alto padrão e localização privilegiada em um dos principais eixos logísticos do país. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita!

Destaque
Comercial · 8700m² · Galpão 8700 m² - 18 docas - Dutra - Guarulhos
Destaque
Comercial · 4511m² · Galpão 4511 m² - docas - Dutra - Guarulhos
Destaque
Comercial · 1337m² · Galpão 1337 m² - docas - Dutra - Guarulhos
Destaque
Comercial · 8516m² · Galpão 8516 m² – Pé direito 12 m – Guarulhos/Dutra

R$ 383.220

R$ 34.064 Condominio

8516 m² tot.

Avenida Papa João Paulo I,

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado Triple A em Guarulhos, às margens da Rodovia Presidente Dutra, com abl de 8516 m², área de armazenagem de 7068 m² e infraestrutura de alto padrão para operações logísticas de grande porte. Especificações técnicas: – abl: 8516 m² – Armazenagem: 7068 m² – Pé-direito: 12 m. – 16 a 20 docas. – Sprinkler: J4. – Capacidade do piso: 6 ton/m² – Cobertura com telha zipada e manta face-felt. – Espaçamento entre pilares: 22, 50 m x 25, 75 m. – Iluminação led 200 lux e zenital. – Troca de ar conforme norma Anvisa. Diferenciais: – Condomínio fechado Triple A. – Localização estratégica às margens da Dutra. – Estrutura ideal para operações logísticas de alta performance. – Alta capacidade de docas para expedição e recebimento. – Padrão construtivo moderno e eficiente. – Excelente aproveitamento de armazenagem. – Infraestrutura adequada para operações exigentes. Imóvel pronto para ocupação, com especificações técnicas de alto padrão e localização privilegiada em um dos principais eixos logísticos do país. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita!

Destaque
Comercial · 43376m² · Galpão 43376 m² – 75 docas – Guarulhos/Dutra

R$ 1.951.920

R$ 173.504 Condominio

43376 m² tot.

Avenida Papa João Paulo I,

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado Triple A em Guarulhos, às margens da Rodovia Presidente Dutra, com abl de Ver dados m², área de armazenagem de 39941 m² e infraestrutura de alto padrão para operações logísticas de grande porte. Especificações técnicas: – abl: Ver dados m² – Armazenagem: 39941 m² – Mezanino: 3665 m² – Pé-direito: 12 m. – 75 docas. – Sprinkler: J4. – Capacidade do piso: 6 ton/m² – Cobertura com telha zipada e manta face-felt. – Espaçamento entre pilares: 22, 50 m x 25, 75 m. – Iluminação led 200 lux e zenital. – Troca de ar conforme norma Anvisa. Diferenciais: – Condomínio fechado Triple A. – Localização estratégica às margens da Dutra. – Estrutura ideal para operações logísticas de alta performance. – Alta capacidade de docas para expedição e recebimento. – Padrão construtivo moderno e eficiente. – Excelente aproveitamento de armazenagem. – Infraestrutura adequada para operações exigentes. Imóvel pronto para ocupação, com especificações técnicas de alto padrão e localização privilegiada em um dos principais eixos logísticos do país. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita!

Destaque
Comercial · 57825m² · 10 Vagas · Galpão à venda em Residencial parque cumbica - SP

R$ 1.966.050

R$ 173.475 Condominio

57825 m² tot.20 ban.10 vagas

Rua Senador teotônio vilela,

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Condomínio Logístico a partir de 7. 000m² em GuarulhosO condomínio Logístico e Industrial fica bairro Bonsucesso em Guarulhos. Planejados para operações industriais, de logística e armazenagem mais ágeis e eficientes. Ele foi concebido para atender às médias ou grandes demandas de locação, com flexibilidade de layout com especificações "triple A" e leed Certified. Os galpões possuem Pé direito livre de 12m com piso resistente (6ton/m²) e modulação entre pilares de 22, 5m x 22, 0m. Os galpões dispõem de sistema de segurança contra incêndio (sprinklers) e controle de acesso com segurança 24h. A Qualidade construtiva e segurança são pontos fortes. O módulos é dividido da seguinte maneira: Bloco 100: Piso Industrial: 49. 275m²Piso Administrativo: 3. 600m²Recepção: 450m²Doca Coberta (Marquise): 4. 500m²Área Bruta Locável: 57. 825m² Número de Docas: 80O condomínio é dividido em módulos, e portanto podemos realizar diversas configurações para atender a sua necessidade. O condomínio tem infra estrutura completa com ambulatório, restaurante, salas de reunião, salas de treinamento, sistema de monitoramento, cftv, controle de acesso e portaria 24h, blindada e armada. Os valores são baseados através dos seguintes valores: Locação: R$34/m²Condomínio: R$3, 00/m²iptu: R$1, 39/m²O que está esperando traga hoje mesmo a sua empresa para este magnífico empreendimento. Agende uma visita com um dos nossos especialistas.

9f1f25c59f2decd33fc6dee89e0ce9e896c446c1 · Conjunto para alugar, 8.219,80 m² por R$ 88.000/mês - Residencial Parque Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 84.000

R$ 1.500 Condominio

12103 m² tot.7 ban.10 vagas

Avenida Papa João Paulo I 1

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Condomínio Logístico Start ii Guarulhos. Área Total: 12. 103, 23 m² Área Construída: 8. 219, 80 m² Locação Total ou Parcial Módulos a partir de 2. 740 m² Diferenciais: Piso totalmente elevado. Docas com plataformas niveladoras. Pé-direito de 12 metros. Vão livre de 34 metros, sem colunas. Pátio amplo para manobra de caminhões. Localização estratégica: ao lado da Dutra, Rodoanel, Arujá e Bonsucesso. Condições de Locação: Valor mencionado no anúncio é referente ao aluguel por módulo (2. 740 m²). Consulte-nos para mais informações sobre locação total ou parcial. Infraestrutura de Alto Padrão: O Condomínio Logístico Start ii oferece o que há de mais moderno no setor: localização estratégica, segurança robusta e inteligência operacional, garantindo mais eficiência para sua operação logística e otimização de custos. Por que escolher o Start ii? Localização privilegiada para distribuição em toda a Grande São Paulo. Estrutura projetada para operações de alto desempenho. Flexibilidade para expansão de acordo com a necessidade do seu negócio. Segurança 24h e tecnologia integrada. Agende já sua visita e garanta um espaço logístico de padrão para sua empresa! Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. - 04/09/2026

Comercial · 47510m² · 40 Vagas · Galpão à venda em Residencial parque cumbica - SP

R$ 1.615.340

R$ 1.425 Condominio

47510 m² tot.20 ban.40 vagas

Rua Senador teotônio vilela, 1659

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Condomínio Logístico a partir de 7. 000m² em GuarulhosO condomínio Logístico e Industrial fica bairro Bonsucesso em Guarulhos. Planejados para operações industriais, de logística e armazenagem mais ágeis e eficientes. Ele foi concebido para atender às médias ou grandes demandas de locação, com flexibilidade de layout com especificações "triple A" e leed Certified. Os galpões possuem Pé direito livre de 12m com piso resistente (6ton/m²) e modulação entre pilares de 22, 5m x 22, 0m. Os galpões dispõem de sistema de segurança contra incêndio (sprinklers) e controle de acesso com segurança 24h. A Qualidade construtiva e segurança são pontos fortes. O módulos é dividido da seguinte maneira: Bloco 200Piso Industrial: 39. 387m²Piso Administrativo: 3. 420m²Recepção: 450m²Doca Coberta (Marquise): 4. 253m²Área Bruta Locavel: 47. 510m²Número de Docas: 75O condomínio é dividido em módulos, e portanto podemos realizar diversas configurações para atender a sua necessidade. O condomínio tem infra estrutura completa com ambulatório, restaurante, salas de reunião, salas de treinamento, sistema de monitoramento, cftv, controle de acesso e portaria 24h, blindada e armada. Os valores são baseados através dos seguintes valores: Locação: R$34/m²Condomínio: R$3, 00/m²iptu: R$1, 39/m²O que está esperando traga hoje mesmo a sua empresa para este magnífico empreendimento. Agende uma visita com um dos nossos especialistas.

2eb404f8b9e557b4e33e96a0dd6a9203f9e6bbbf · Galpão para alugar, 5423 m² por R$ 192.679,06/mês - Residencial Parque Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 162.690

R$ 22.885 Condominio

5423 m² tot.10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 5423 m² - Residencial Parque Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional em um dos principais polos logísticos do Brasil. Com 5. 423 m² de Área Bruta Locável (abl), o galpão oferece infraestrutura completa para operações de armazenagem, distribuição, cross docking e transporte de cargas fracionadas. Possui 25 docas, garantindo alta capacidade de carga e descarga, mais agilidade nas operações e maior produtividade. Localizado a menos de 500 metros da Rodovia Presidente Dutra, no sentido São Paulo, proporciona fácil acesso às principais rodovias da Região Metropolitana, facilitando a distribuição para a capital, interior e demais estados. Ideal para operadores logísticos, transportadoras e centros de distribuição que buscam uma estrutura moderna, excelente fluxo operacional e localização estratégica em Guarulhos, próximo aos principais corredores logísticos da Grande São Paulo. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para a sua operação logística. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 04/09/2026

096ccd62300b27fd06d025868c43ddd60bcfa716 · Prédio, 300 m² - venda por R$ 4.220.000,00 ou aluguel por R$ 12.207,38/mês - Residencial Parque Cumb

R$ 11.999

300 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Galpão para Venda e Locação | Jardim Cumbica Guarulhos. Corretor Lira (11) Ver dados creci Ver dados-F. Corretor Alexandre (11) Ver dados creci Ver dados-F. Excelente galpão amplo e funcional, ideal para empresas que buscam um espaço versátil, bem estruturado e estrategicamente localizado para suas operações. Características do Imóvel: Área de terreno: 260 m² Área construída: 287 m² 3 banheiros, 1 lavabo e mezanino nos fundos com copa e sala administrativa. Instalação elétrica trifásica, atendendo demandas industriais ou comerciais de maior potência. Água e luz ligadas. Sistema de alarme adtc. Caixa dágua de 1. 000 litros. Seguro Porto Seguro (apólice atualizada como desocupado verificar uso e atualização junto à seguradora) Localização Estratégica: Situado na Avenida Papa João Paulo, próximo à Rodovia Presidente Dutra, Trevo do Bonsucesso, Posto Sakamoto e glp. Região com fácil acesso logístico, ótima mobilidade e intensa movimentação comercial, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Diferenciais: Excelente estrutura e pé-direito adequado. Pronto para uso imediato. Região com alto potencial comercial. Localização privilegiada para distribuição e operações industriais. Ideal para: empresas de logística, pequenas indústrias, oficinas, armazenagem e comércios em geral. Disponível para Venda e Locação. Documentação em ordem pronto para negociar! Agende já sua visita e conheça essa excelente oportunidade em Guarulhos - 04/09/2026

2eb404f8b9e557b4e33e96a0dd6a9203f9e6bbbf · Galpão para alugar, 5423 m² por R$ 192.679,06/mês - Residencial Parque Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 162.690

R$ 22.885 Condominio

5423 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Ministro Marcos Freire

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 5423 m² - Residencial Parque Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional em um dos principais polos logísticos do Brasil. Com 5. 423 m² de Área Bruta Locável (abl), o galpão oferece infraestrutura completa para operações de armazenagem, distribuição, cross docking e transporte de cargas fracionadas. Possui 25 docas, garantindo alta capacidade de carga e descarga, mais agilidade nas operações e maior produtividade. Localizado a menos de 500 metros da Rodovia Presidente Dutra, no sentido São Paulo, proporciona fácil acesso às principais rodovias da Região Metropolitana, facilitando a distribuição para a capital, interior e demais estados. Ideal para operadores logísticos, transportadoras e centros de distribuição que buscam uma estrutura moderna, excelente fluxo operacional e localização estratégica em Guarulhos, próximo aos principais corredores logísticos da Grande São Paulo. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para a sua operação logística. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 04/09/2026

2eb404f8b9e557b4e33e96a0dd6a9203f9e6bbbf · Galpão para alugar, 5423 m² por R$ 192.679,06/mês - Residencial Parque Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 162.690

R$ 22.885 Condominio

5423 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Ministro Marcos Freire

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 5423 m² - Residencial Parque Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional em um dos principais polos logísticos do Brasil. Com 5. 423 m² de Área Bruta Locável (abl), o galpão oferece infraestrutura completa para operações de armazenagem, distribuição, cross docking e transporte de cargas fracionadas. Possui 25 docas, garantindo alta capacidade de carga e descarga, mais agilidade nas operações e maior produtividade. Localizado a menos de 500 metros da Rodovia Presidente Dutra, no sentido São Paulo, proporciona fácil acesso às principais rodovias da Região Metropolitana, facilitando a distribuição para a capital, interior e demais estados. Ideal para operadores logísticos, transportadoras e centros de distribuição que buscam uma estrutura moderna, excelente fluxo operacional e localização estratégica em Guarulhos, próximo aos principais corredores logísticos da Grande São Paulo. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para a sua operação logística. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 04/09/2026

Comercial · 10000m² · 10 Vagas · Galpão à venda em Residencial parque cumbica - SP

R$ 340.000

R$ 30.000 Condominio

10000 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Senador teotônio vilela,

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Condomínio Logístico com 10. 000m² em GuarulhosO condomínio Logístico e Industrial fica bairro Bonsucesso em Guarulhos. Planejados para operações industriais, de logística e armazenagem mais ágeis e eficientes. Ele foi concebido para atender às médias ou grandes demandas de locação, com flexibilidade de layout com especificações "triple A" e leed Certified. Os galpões possuem Pé direito livre de 12m com piso resistente (6ton/m²) e modulação entre pilares de 22, 5m x 22, 0m. Os galpões dispõem de sistema de segurança contra incêndio (sprinklers) e controle de acesso com segurança 24h. A Qualidade construtiva e segurança são pontos fortes. O módulos é dividido da seguinte maneira: - Piso Industrial: 4. 930m²- Piso Administrativo: 360m²- Recepção: 45m²- Doca Coberta (Marquise): 450m²- Área Bruta Locável: 5. 780m²- Número de Docas: 15O condomínio é dividido em módulos, e portanto podemos realizar diversas configurações para atender a sua necessidade. O condomínio tem infra estrutura completa com ambulatório, restaurante, salas de reunião, salas de treinamento, sistema de monitoramento, cftv, controle de acesso e portaria 24h, blindada e armada. Os valores são baseados através dos seguintes valores: - Locação: R$34/m²- Condomínio: R$3, 00/m²- iptu: R$1, 39/m²O que está esperando traga hoje mesmo a sua empresa para este magnífico empreendimento. Agende uma visita com um dos nossos especialistas.

4cbd8241bfea1260076a32488deb0fd2d0a4d1f6 · Galpão, 2800 m² - venda por R$ 14.999.999,99 ou aluguel por R$ 105.000,00/mês - Residencial Parque C

R$ 104.999

3200 m² tot.12 ban.2 vagas

Endereço não informado

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Galpão Industrial Jardim Presidente Dutra, Guarulhos. Apresenta-se um galpão industrial de construção moderna, disponível para venda ou locação, localizado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos. O imóvel destaca-se pela sua excelente presença arquitectónica, com uma fachada totalmente revestida em vidro, conferindo grande visibilidade, entrada de luz natural e uma imagem corporativa diferenciada. Com um terreno total de 3. 200 m² e 2. 800 m² de área construída, o espaço oferece pé-direito de 7 metros, ideal para operações logísticas, armazenamento, pequenas indústrias ou empresas que necessitem de área de produção e manuseamento de materiais. O galpão foi concebido para maximizar eficiência, permitindo circulação adequada de equipamentos e fácil reorganização interna. O imóvel conta ainda com um amplo prédio administrativo, concebido para proporcionar conforto e funcionalidade às equipas de gestão. O edifício inclui áreas para escritórios, salas de reunião, espaços operacionais e zonas de apoio, garantindo um ambiente profissional moderno e bem estruturado. A combinação entre a fachada em vidro, a construção robusta e a localização estratégica torna este galpão uma oportunidade atrativa tanto para investimento quanto para instalação imediata de operações. - 04/09/2026

Comercial · 19000m² · Galpão em Residencial Parque Cumbica, Guarulhos/SP de 19000m² para locação R$ 285.000,00/mes

R$ 285.000

19000 m² tot.

Avenida Papa João Paulo I 5321

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Podemos realizar as devidas alterações no imóvel para operações logísticas, tais como docas em nível (14 docas a construir) ; ou mesmo a construção de mezaninos e instalação de infraestrutura para uso como varejo, escritórios de Call Center e operações de Back Office, dada a proximidade do novo trevo de Bonsucesso. Localização: O imóvel fica a 1km da Rodovia Presidente Dutra (br-116), com acesso pelo trevo de Bonsucesso ou pelo Posto Sakamoto. Galpões: O pé-direito livre dos galpões é de 6m (abaixo das vigas). Pátio: R$3, 00/m² iptu: R$1, 00/m² (R$2. 500, 00) Instalações: Piso industrial de alta resistência; 3 docas elevadas; 2 portarias de acesso; wc e chuveiros masculinos e femininos; O imóvel possui uma subestação de energia, o que permite ao ocupante ter o fornecimento na tensão e volume que atenda a sua necessidade; O imóvel já possui infraestrutura de ete (estação de tratamento de efluentes) instalada. Acessos: 1km da Rodovia Presidente Dutra (br-116) sentido Rio de Janeiro; 4, 5km do futuro Trecho Leste do Rodoanel; 8, 5km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 15, 5km do centro de Guarulhos; 29, 5km do centro de São Paulo; 41, 5km do Aeroporto de Congonhas; 97km do Porto de Santos.

Comercial · 3820m² · Condomínio Galpões Rodovia Presidente Dutra 3.820m²

R$ 141.340

R$ 17.190 Condominio

3820 m² tot.

Avenida Papa João Paulo I, 15

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Condomínio Galpões a Rodovia Presidente Dutra próximo ao aeroporto internacional. Galpão localizado na Rodovia Presidente Dutra principal malha para logística, last mile, próximo a São Paulo e sem pedágio para capital, principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. Módulos: Área total: 3. 820m² Área de Armazenagem: 3. 123m² Mezanino: 365m² Outros: 332m² Docas com niveladora: 08. Pé direito 12 metros. Piso 6t/m² _______________________________________. especificações técnicas. Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt. Pé-direito livre de 12m. Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas. Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m. Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento. Sem lanternim (iluminação zenital) Luminárias led. Fechamento em telha dupla na fachada. Mezaninos construídos sob demanda. Juntas metálicas na área de stage. Marquise de 6 m. Sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade. Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés. Instalação de 5 docks helternas portas das docas (8 docas no total) Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters. Três alimentadores de 40 kva = 120 kva. Alimentador de 15 kva = 15 kva. Possibilidade de crossdocking. infraestrutura. Segurança. Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão. Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral. Controles de acesso por torniquetes. Central de segurança blindada. Monitoramento remoto por empresa especializada. Portaria dos subcondomínios com cancela antievasão. Sustentabilidade. Certificação leed nos galpões. Coleta seletiva de lixo. Geração de energia solar. Iluminação natural. Lâmpadas led e T5. Reuso de água. Uso de metais eficientes. Sistema de troca de calor. Isolamento térmico. Vagas de veículos sustentáveis. Galpão logístico para aluguel 3. 820 metros quadrados 08 docas Rodovia Dutra Guarulhos. Código do Anúncio: 5636_Ver dados

Comercial · 14272m² · Condomínio Galpão crossdocking Rodovia Presidente Dutra 14.272m²

R$ 570.880

R$ 64.224 Condominio

14272 m² tot.

Avenida Papa João Paulo I, 50

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Condomínio de Galpão crossdocking Rodovia Presidente Dutra próximo ao aeroporto internacional. Galpão localizado na Rodovia Presidente Dutra principal malha para logística, last mile, próximo a São Paulo e sem pedágio para capital, principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. Módulo crossdocking: Área total: 14. 272m² Área de Armazenagem: 11. 302m² Mezanino: 1. 538m² Outros: 1. 432m² Docas com niveladora: 32. Pé direito 12 metros. Piso 6t/m² _______________________________________. especificações técnicas. Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt. Pé-direito livre de 12m. Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas. Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m. Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento. Sem lanternim (iluminação zenital) Luminárias led. Fechamento em telha dupla na fachada. Mezaninos construídos sob demanda. Juntas metálicas na área de stage. Marquise de 6 m. Sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade. Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés. Instalação de 5 docks helternas portas das docas (8 docas no total) Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters. Três alimentadores de 40 kva = 120 kva. Alimentador de 15 kva = 15 kva. Possibilidade de crossdocking. infraestrutura. Segurança. Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão. Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral. Controles de acesso por torniquetes. Central de segurança blindada. Monitoramento remoto por empresa especializada. Portaria dos subcondomínios com cancela antievasão. Sustentabilidade. Certificação leed nos galpões. Coleta seletiva de lixo. Geração de energia solar. Iluminação natural. Lâmpadas led e T5. Reuso de água. Uso de metais eficientes. Sistema de troca de calor. Isolamento térmico. Vagas de veículos sustentáveis. Galpão logístico Crossdocking para aluguel 14. 272 metros quadrados 32 docas Rodovia Dutra Guarulhos. Código do Anúncio: 5636_Ver dados

Comercial · 2700m² · 20 Vagas · Galpão à venda em Residencial parque cumbica - SP

R$ 90.000

3200 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Francisco xavier correia, 10

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Galpão logístico para locação | cumbica – guarulhos/sp?? Localização estratégica na região de Cumbica, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Características do Imóvel?? Área de Terreno: 3. 000 m²?? Área Construída: 2. 750 m²?? Área Fabril: 2. 500 m²?? Área de Escritórios: 120 m²?? Área de Apoio: 130 m²?? Pé-direito: 8 metros?? 01 Doca para carga e descarga?? 01 Entrada em nível para caminhões e carretas?? Capacidade do Piso: 4 ton/m²? Energia Trifásica?? Área externa com estacionamento e recuo para manobrasInfraestrutura? Recepção? Salas administrativas? Banheiros? Vestiários? Cozinha e área de apoio operacional? Acesso para carretas? Excelente logística para distribuição urbana e regionalIdeal para• Centros de distribuição (cd) • Operações logísticas• Transportadoras• E-commerce• Armazenagem• Indústrias levesGarantias Aceitas• Seguro Fiança• Fiador• Fiança Bancária• Caução em Imóvel?? Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade logística em Guarulhos.

Comercial · 47510m² · 40 Vagas · Galpão à venda em Residencial parque cumbica - SP

R$ 1.615.340

R$ 1.425 Condominio

47510 m² tot.20 ban.40 vagas

Rua Senador teotônio vilela, 1659

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Condomínio Logístico a partir de 7. 000m² em GuarulhosO condomínio Logístico e Industrial fica bairro Bonsucesso em Guarulhos. Planejados para operações industriais, de logística e armazenagem mais ágeis e eficientes. Ele foi concebido para atender às médias ou grandes demandas de locação, com flexibilidade de layout com especificações "triple A" e leed Certified. Os galpões possuem Pé direito livre de 12m com piso resistente (6ton/m²) e modulação entre pilares de 22, 5m x 22, 0m. Os galpões dispõem de sistema de segurança contra incêndio (sprinklers) e controle de acesso com segurança 24h. A Qualidade construtiva e segurança são pontos fortes. O módulos é dividido da seguinte maneira: Bloco 200Piso Industrial: 39. 387m²Piso Administrativo: 3. 420m²Recepção: 450m²Doca Coberta (Marquise): 4. 253m²Área Bruta Locavel: 47. 510m²Número de Docas: 75O condomínio é dividido em módulos, e portanto podemos realizar diversas configurações para atender a sua necessidade. O condomínio tem infra estrutura completa com ambulatório, restaurante, salas de reunião, salas de treinamento, sistema de monitoramento, cftv, controle de acesso e portaria 24h, blindada e armada. Os valores são baseados através dos seguintes valores: Locação: R$34/m²Condomínio: R$3, 00/m²iptu: R$1, 39/m²O que está esperando traga hoje mesmo a sua empresa para este magnífico empreendimento. Agende uma visita com um dos nossos especialistas.

Comercial · 10000m² · 10 Vagas · Galpão à venda em Residencial parque cumbica - SP

R$ 340.000

R$ 30.000 Condominio

10000 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Senador teotônio vilela,

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Condomínio Logístico com 10. 000m² em GuarulhosO condomínio Logístico e Industrial fica bairro Bonsucesso em Guarulhos. Planejados para operações industriais, de logística e armazenagem mais ágeis e eficientes. Ele foi concebido para atender às médias ou grandes demandas de locação, com flexibilidade de layout com especificações "triple A" e leed Certified. Os galpões possuem Pé direito livre de 12m com piso resistente (6ton/m²) e modulação entre pilares de 22, 5m x 22, 0m. Os galpões dispõem de sistema de segurança contra incêndio (sprinklers) e controle de acesso com segurança 24h. A Qualidade construtiva e segurança são pontos fortes. O módulos é dividido da seguinte maneira: - Piso Industrial: 4. 930m²- Piso Administrativo: 360m²- Recepção: 45m²- Doca Coberta (Marquise): 450m²- Área Bruta Locável: 5. 780m²- Número de Docas: 15O condomínio é dividido em módulos, e portanto podemos realizar diversas configurações para atender a sua necessidade. O condomínio tem infra estrutura completa com ambulatório, restaurante, salas de reunião, salas de treinamento, sistema de monitoramento, cftv, controle de acesso e portaria 24h, blindada e armada. Os valores são baseados através dos seguintes valores: - Locação: R$34/m²- Condomínio: R$3, 00/m²- iptu: R$1, 39/m²O que está esperando traga hoje mesmo a sua empresa para este magnífico empreendimento. Agende uma visita com um dos nossos especialistas.

Comercial · 34173m² · 70 Vagas · Galpão Industrial/Logístico Monousuário - Locação - 34.173 m² - Rod. Dutra
Comercial · 12804m² · Galpão 12804 m² – Pé direito 12 m – Guarulhos/Dutra

R$ 576.180

R$ 51.216 Condominio

12804 m² tot.

Avenida Papa João Paulo I,

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado Triple A em Guarulhos, às margens da Rodovia Presidente Dutra, com abl de Ver dados m², área de armazenagem de 10371 m² e infraestrutura de alto padrão para operações logísticas de grande porte. Especificações técnicas: – abl: Ver dados m² – Armazenagem: 10371 m² – Pé-direito: 12 m. – 23 docas. – Sprinkler: J4. – Capacidade do piso: 6 ton/m² – Cobertura com telha zipada e manta face-felt. – Espaçamento entre pilares: 22, 50 m x 25, 75 m. – Iluminação led 200 lux e zenital. – Troca de ar conforme norma Anvisa. Diferenciais: – Condomínio fechado Triple A. – Localização estratégica às margens da Dutra. – Estrutura ideal para operações logísticas de alta performance. – Alta capacidade de docas para expedição e recebimento. – Padrão construtivo moderno e eficiente. – Excelente aproveitamento de armazenagem. – Infraestrutura adequada para operações exigentes. Imóvel pronto para ocupação, com especificações técnicas de alto padrão e localização privilegiada em um dos principais eixos logísticos do país. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita!

7e9d6370f3e32b7278066890fc9db62e133458ec · Galpão Reformado Cumbica
Comercial · 47510m² · 40 Vagas · Galpão à venda em Residencial parque cumbica - SP

R$ 1.615.340

R$ 1.425 Condominio

47510 m² tot.20 ban.40 vagas

Rua Senador teotônio vilela, 1659

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Condomínio Logístico a partir de 7. 000m² em GuarulhosO condomínio Logístico e Industrial fica bairro Bonsucesso em Guarulhos. Planejados para operações industriais, de logística e armazenagem mais ágeis e eficientes. Ele foi concebido para atender às médias ou grandes demandas de locação, com flexibilidade de layout com especificações "triple A" e leed Certified. Os galpões possuem Pé direito livre de 12m com piso resistente (6ton/m²) e modulação entre pilares de 22, 5m x 22, 0m. Os galpões dispõem de sistema de segurança contra incêndio (sprinklers) e controle de acesso com segurança 24h. A Qualidade construtiva e segurança são pontos fortes. O módulos é dividido da seguinte maneira: Bloco 200Piso Industrial: 39. 387m²Piso Administrativo: 3. 420m²Recepção: 450m²Doca Coberta (Marquise): 4. 253m²Área Bruta Locavel: 47. 510m²Número de Docas: 75O condomínio é dividido em módulos, e portanto podemos realizar diversas configurações para atender a sua necessidade. O condomínio tem infra estrutura completa com ambulatório, restaurante, salas de reunião, salas de treinamento, sistema de monitoramento, cftv, controle de acesso e portaria 24h, blindada e armada. Os valores são baseados através dos seguintes valores: Locação: R$34/m²Condomínio: R$3, 00/m²iptu: R$1, 39/m²O que está esperando traga hoje mesmo a sua empresa para este magnífico empreendimento. Agende uma visita com um dos nossos especialistas.

Comercial · 7436m² · 10 Vagas · Galpão Comercial e industrial 7.436m² - Guarulhos

R$ 252.824

R$ 22.308 Condominio

7436 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Francisco Xavier Correia, 199

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Galpão Comercial e industrial 7. 436m² - Guarulhos. - Modulo 10. - Metragem de Construção total 7. 436m²; ( Piso industrial, adm, Recepção, Doca Coberta.) - Metragem da área fabril 6. 154m²; - Guarita Blindada; - Vestiários com banheiro masculino e feminino e para pcd; - 7 vagas rotativas para carretas e carro de passeio; - 11 Docas cobertas. - 12 metros de Pé; - Piso Suporta 6 t/m² - Modulação de pilares 22, 5m x 22, 0m; - Pré-Certificação Leed Certfied; ( é uma certificação internacional que atesta que um edifício foi construído de forma sustentável e eficiente) - Restaurante, salas de reunião e salas de treinamento; - Vestiários e prédios de apoio ao caminhoneiro; - A localização do condomínio confere a seus ocupantes mais de uma opção para acessar a Dutra em apenas alguns minutos. O empreendimento já será beneficiado pelas obras recentemente entregues do Trevo de Bonsucesso, com mais de 7 km de novas marginais da Pres. Dutra, além de nova alça prevista para acessar a rodovia no sentido São Paulo, permitindo mais fluidez e segurança. Como segunda opção, o novo Trevo do complexo Jacu Pêssego entregue este ano já irá funcionar como alternativa para acesso à Dutra em ambos os sentidos. Além disso, a recente retomada das obras do último trecho do Rodoanel ao norte do imóvel será a próxima alternativa de acesso para as demais rodovias que atendem o maior mercado consumidor do país. A obra está em curso e tem previsão de conclusão em setembro de 2026. Venha realizar uma visita!. Ref. 716 atualizado em 04/09.

Comercial · 57825m² · 10 Vagas · Galpão à venda em Residencial parque cumbica - SP

R$ 1.966.050

R$ 173.475 Condominio

57825 m² tot.20 ban.10 vagas

Rua Senador teotônio vilela, 1657

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Condomínio Logístico a partir de 7. 000m² em GuarulhosO condomínio Logístico e Industrial fica bairro Bonsucesso em Guarulhos. Planejados para operações industriais, de logística e armazenagem mais ágeis e eficientes. Ele foi concebido para atender às médias ou grandes demandas de locação, com flexibilidade de layout com especificações "triple A" e leed Certified. Os galpões possuem Pé direito livre de 12m com piso resistente (6ton/m²) e modulação entre pilares de 22, 5m x 22, 0m. Os galpões dispõem de sistema de segurança contra incêndio (sprinklers) e controle de acesso com segurança 24h. A Qualidade construtiva e segurança são pontos fortes. O módulos é dividido da seguinte maneira: Bloco 100: Piso Industrial: 49. 275m²Piso Administrativo: 3. 600m²Recepção: 450m²Doca Coberta (Marquise): 4. 500m²Área Bruta Locável: 57. 825m² Número de Docas: 80O condomínio é dividido em módulos, e portanto podemos realizar diversas configurações para atender a sua necessidade. O condomínio tem infra estrutura completa com ambulatório, restaurante, salas de reunião, salas de treinamento, sistema de monitoramento, cftv, controle de acesso e portaria 24h, blindada e armada. Os valores são baseados através dos seguintes valores: Locação: R$34/m²Condomínio: R$3, 00/m²iptu: R$1, 39/m²O que está esperando traga hoje mesmo a sua empresa para este magnífico empreendimento. Agende uma visita com um dos nossos especialistas.

Comercial · 6387m² · Galpão 6387 m² – Pé direito 12 m – Guarulhos/Dutra

R$ 287.415

R$ 25.548 Condominio

6387 m² tot.

Avenida Papa João Paulo I,

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado Triple A em Guarulhos, às margens da Rodovia Presidente Dutra, com abl de 6387 m², área de armazenagem de 5301 m² e infraestrutura de alto padrão para operações logísticas de grande porte. Especificações técnicas: – abl: 6387 m² – Armazenagem: 5301 m² – Pé-direito: 12 m. – 12 a 15 docas. – Sprinkler: J4. – Capacidade do piso: 6 ton/m² – Cobertura com telha zipada e manta face-felt. – Espaçamento entre pilares: 22, 50 m x 25, 75 m. – Iluminação led 200 lux e zenital. – Troca de ar conforme norma Anvisa. Diferenciais: – Condomínio fechado Triple A. – Localização estratégica às margens da Dutra. – Estrutura ideal para operações logísticas de alta performance. – Alta capacidade de docas para expedição e recebimento. – Padrão construtivo moderno e eficiente. – Excelente aproveitamento de armazenagem. – Infraestrutura adequada para operações exigentes. Imóvel pronto para ocupação, com especificações técnicas de alto padrão e localização privilegiada em um dos principais eixos logísticos do país. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita!

Comercial · 2129m² · Galpão 2129 m² – Pé direito 12 m – Guarulhos/Dutra

R$ 95.805

R$ 8.516 Condominio

2129 m² tot.

Avenida Papa João Paulo I,

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado Triple A em Guarulhos, às margens da Rodovia Presidente Dutra, com abl de 2129 m², área de armazenagem de 1767 m² e infraestrutura de alto padrão para operações logísticas de grande porte. Especificações técnicas: – abl: 2129 m² – Armazenagem: 1767 m² – Pé-direito: 12 m. – 4 a 5 docas. – Sprinkler: J4. – Capacidade do piso: 6 ton/m² – Cobertura com telha zipada e manta face-felt. – Espaçamento entre pilares: 22, 50 m x 25, 75 m. – Iluminação led 200 lux e zenital. – Troca de ar conforme norma Anvisa. Diferenciais: – Condomínio fechado Triple A. – Localização estratégica às margens da Dutra. – Estrutura ideal para operações logísticas de alta performance. – Alta capacidade de docas para expedição e recebimento. – Padrão construtivo moderno e eficiente. – Excelente aproveitamento de armazenagem. – Infraestrutura adequada para operações exigentes. Imóvel pronto para ocupação, com especificações técnicas de alto padrão e localização privilegiada em um dos principais eixos logísticos do país. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita!

Comercial · 1624m² · Galpão 1624 m² - docas - Dutra - Guarulhos
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