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43 Comerciais para alugar no Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

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Comercial · 3820m² · Condomínio Galpões Rodovia Presidente Dutra 3.820m²

R$ 141.340

R$ 17.190 Condominio

3820 m² tot.

Avenida Papa João Paulo I, 15

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Condomínio Galpões a Rodovia Presidente Dutra próximo ao aeroporto internacional. Galpão localizado na Rodovia Presidente Dutra principal malha para logística, last mile, próximo a São Paulo e sem pedágio para capital, principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. Módulos: Área total: 3. 820m² Área de Armazenagem: 3. 123m² Mezanino: 365m² Outros: 332m² Docas com niveladora: 08. Pé direito 12 metros. Piso 6t/m² _______________________________________. especificações técnicas. Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt. Pé-direito livre de 12m. Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas. Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m. Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento. Sem lanternim (iluminação zenital) Luminárias led. Fechamento em telha dupla na fachada. Mezaninos construídos sob demanda. Juntas metálicas na área de stage. Marquise de 6 m. Sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade. Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés. Instalação de 5 docks helternas portas das docas (8 docas no total) Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters. Três alimentadores de 40 kva = 120 kva. Alimentador de 15 kva = 15 kva. Possibilidade de crossdocking. infraestrutura. Segurança. Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão. Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral. Controles de acesso por torniquetes. Central de segurança blindada. Monitoramento remoto por empresa especializada. Portaria dos subcondomínios com cancela antievasão. Sustentabilidade. Certificação leed nos galpões. Coleta seletiva de lixo. Geração de energia solar. Iluminação natural. Lâmpadas led e T5. Reuso de água. Uso de metais eficientes. Sistema de troca de calor. Isolamento térmico. Vagas de veículos sustentáveis. Galpão logístico para aluguel 3. 820 metros quadrados 08 docas Rodovia Dutra Guarulhos. Código do Anúncio: 5636_Ver dados

9f1f25c59f2decd33fc6dee89e0ce9e896c446c1 · Conjunto para alugar, 8.219,80 m² por R$ 88.000/mês - Residencial Parque Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 84.000

R$ 1.500 Condominio

12103 m² tot.7 ban.10 vagas

Avenida Papa João Paulo I 1

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Condomínio Logístico Start ii Guarulhos. Área Total: 12. 103, 23 m² Área Construída: 8. 219, 80 m² Locação Total ou Parcial Módulos a partir de 2. 740 m² Diferenciais: Piso totalmente elevado. Docas com plataformas niveladoras. Pé-direito de 12 metros. Vão livre de 34 metros, sem colunas. Pátio amplo para manobra de caminhões. Localização estratégica: ao lado da Dutra, Rodoanel, Arujá e Bonsucesso. Condições de Locação: Valor mencionado no anúncio é referente ao aluguel por módulo (2. 740 m²). Consulte-nos para mais informações sobre locação total ou parcial. Infraestrutura de Alto Padrão: O Condomínio Logístico Start ii oferece o que há de mais moderno no setor: localização estratégica, segurança robusta e inteligência operacional, garantindo mais eficiência para sua operação logística e otimização de custos. Por que escolher o Start ii? Localização privilegiada para distribuição em toda a Grande São Paulo. Estrutura projetada para operações de alto desempenho. Flexibilidade para expansão de acordo com a necessidade do seu negócio. Segurança 24h e tecnologia integrada. Agende já sua visita e garanta um espaço logístico de padrão para sua empresa! Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. - 19/10/2026

Comercial · 21357m² · Galpão 21357 m² – Pé direito 12 m – Guarulhos/Dutra

R$ 961.065

R$ 85.428 Condominio

21357 m² tot.

Avenida Papa João Paulo I,

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado Triple A em Guarulhos, às margens da Rodovia Presidente Dutra, com abl de Ver dados m², área de armazenagem de 17137 m² e infraestrutura de alto padrão para operações logísticas de grande porte. Especificações técnicas: – abl: Ver dados m² – Armazenagem: 17137 m² – Pé-direito: 12 m. – 75 docas. – Sprinkler: J4. – Capacidade do piso: 6 ton/m² – Cobertura com telha zipada e manta face-felt. – Espaçamento entre pilares: 22, 50 m x 25, 75 m. – Iluminação led 200 lux e zenital. – Troca de ar conforme norma Anvisa. Diferenciais: – Condomínio fechado Triple A. – Localização estratégica às margens da Dutra. – Estrutura ideal para operações logísticas de alta performance. – Alta capacidade de docas para expedição e recebimento. – Padrão construtivo moderno e eficiente. – Excelente aproveitamento de armazenagem. – Infraestrutura adequada para operações exigentes. Imóvel pronto para ocupação, com especificações técnicas de alto padrão e localização privilegiada em um dos principais eixos logísticos do país. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita!

Comercial · 5848m² · Galpão 5848 m² - 15 docas - Dutra - Guarulhos
Comercial · 10000m² · 10 Vagas · Galpão à venda em Residencial parque cumbica - SP

R$ 340.000

R$ 30.000 Condominio

10000 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Senador teotônio vilela, 1655

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Condomínio Logístico com 10. 000m² em GuarulhosO condomínio Logístico e Industrial fica bairro Bonsucesso em Guarulhos. Planejados para operações industriais, de logística e armazenagem mais ágeis e eficientes. Ele foi concebido para atender às médias ou grandes demandas de locação, com flexibilidade de layout com especificações "triple A" e leed Certified. Os galpões possuem Pé direito livre de 12m com piso resistente (6ton/m²) e modulação entre pilares de 22, 5m x 22, 0m. Os galpões dispõem de sistema de segurança contra incêndio (sprinklers) e controle de acesso com segurança 24h. A Qualidade construtiva e segurança são pontos fortes. O módulos é dividido da seguinte maneira: - Piso Industrial: 4. 930m²- Piso Administrativo: 360m²- Recepção: 45m²- Doca Coberta (Marquise): 450m²- Área Bruta Locável: 5. 780m²- Número de Docas: 15O condomínio é dividido em módulos, e portanto podemos realizar diversas configurações para atender a sua necessidade. O condomínio tem infra estrutura completa com ambulatório, restaurante, salas de reunião, salas de treinamento, sistema de monitoramento, cftv, controle de acesso e portaria 24h, blindada e armada. Os valores são baseados através dos seguintes valores: - Locação: R$34/m²- Condomínio: R$3, 00/m²- iptu: R$1, 39/m²O que está esperando traga hoje mesmo a sua empresa para este magnífico empreendimento. Agende uma visita com um dos nossos especialistas.

Comercial · 4511m² · Galpão 4511 m² - docas - Dutra - Guarulhos
Comercial · 14272m² · Condomínio Galpão crossdocking Rodovia Presidente Dutra 14.272m²

R$ 570.880

R$ 64.224 Condominio

14272 m² tot.

Avenida Papa João Paulo I, 50

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Condomínio de Galpão crossdocking Rodovia Presidente Dutra próximo ao aeroporto internacional. Galpão localizado na Rodovia Presidente Dutra principal malha para logística, last mile, próximo a São Paulo e sem pedágio para capital, principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. Módulo crossdocking: Área total: 14. 272m² Área de Armazenagem: 11. 302m² Mezanino: 1. 538m² Outros: 1. 432m² Docas com niveladora: 32. Pé direito 12 metros. Piso 6t/m² _______________________________________. especificações técnicas. Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt. Pé-direito livre de 12m. Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas. Espaçamento entre pilares de 22, 5m x 22, 5m. Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento. Sem lanternim (iluminação zenital) Luminárias led. Fechamento em telha dupla na fachada. Mezaninos construídos sob demanda. Juntas metálicas na área de stage. Marquise de 6 m. Sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade. Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés. Instalação de 5 docks helternas portas das docas (8 docas no total) Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters. Três alimentadores de 40 kva = 120 kva. Alimentador de 15 kva = 15 kva. Possibilidade de crossdocking. infraestrutura. Segurança. Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão. Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral. Controles de acesso por torniquetes. Central de segurança blindada. Monitoramento remoto por empresa especializada. Portaria dos subcondomínios com cancela antievasão. Sustentabilidade. Certificação leed nos galpões. Coleta seletiva de lixo. Geração de energia solar. Iluminação natural. Lâmpadas led e T5. Reuso de água. Uso de metais eficientes. Sistema de troca de calor. Isolamento térmico. Vagas de veículos sustentáveis. Galpão logístico Crossdocking para aluguel 14. 272 metros quadrados 32 docas Rodovia Dutra Guarulhos. Código do Anúncio: 5636_Ver dados

Comercial · 7436m² · 10 Vagas · Galpão Comercial e industrial 7.436m² - Guarulhos

R$ 252.824

R$ 22.308 Condominio

7436 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Francisco Xavier Correia, 199

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Galpão Comercial e industrial 7. 436m² - Guarulhos. - Modulo 10. - Metragem de Construção total 7. 436m²; ( Piso industrial, adm, Recepção, Doca Coberta.) - Metragem da área fabril 6. 154m²; - Guarita Blindada; - Vestiários com banheiro masculino e feminino e para pcd; - 7 vagas rotativas para carretas e carro de passeio; - 11 Docas cobertas. - 12 metros de Pé; - Piso Suporta 6 t/m² - Modulação de pilares 22, 5m x 22, 0m; - Pré-Certificação Leed Certfied; ( é uma certificação internacional que atesta que um edifício foi construído de forma sustentável e eficiente) - Restaurante, salas de reunião e salas de treinamento; - Vestiários e prédios de apoio ao caminhoneiro; - A localização do condomínio confere a seus ocupantes mais de uma opção para acessar a Dutra em apenas alguns minutos. O empreendimento já será beneficiado pelas obras recentemente entregues do Trevo de Bonsucesso, com mais de 7 km de novas marginais da Pres. Dutra, além de nova alça prevista para acessar a rodovia no sentido São Paulo, permitindo mais fluidez e segurança. Como segunda opção, o novo Trevo do complexo Jacu Pêssego entregue este ano já irá funcionar como alternativa para acesso à Dutra em ambos os sentidos. Além disso, a recente retomada das obras do último trecho do Rodoanel ao norte do imóvel será a próxima alternativa de acesso para as demais rodovias que atendem o maior mercado consumidor do país. A obra está em curso e tem previsão de conclusão em setembro de 2026. Venha realizar uma visita!. Ref. 716 atualizado em 19/10.

4cbd8241bfea1260076a32488deb0fd2d0a4d1f6 · Galpão, 2800 m² - venda por R$ 14.999.999,99 ou aluguel por R$ 105.000,00/mês - Residencial Parque C

R$ 104.999

3200 m² tot.12 ban.2 vagas

Endereço não informado

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Galpão Industrial Jardim Presidente Dutra, Guarulhos. Apresenta-se um galpão industrial de construção moderna, disponível para venda ou locação, localizado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos. O imóvel destaca-se pela sua excelente presença arquitectónica, com uma fachada totalmente revestida em vidro, conferindo grande visibilidade, entrada de luz natural e uma imagem corporativa diferenciada. Com um terreno total de 3. 200 m² e 2. 800 m² de área construída, o espaço oferece pé-direito de 7 metros, ideal para operações logísticas, armazenamento, pequenas indústrias ou empresas que necessitem de área de produção e manuseamento de materiais. O galpão foi concebido para maximizar eficiência, permitindo circulação adequada de equipamentos e fácil reorganização interna. O imóvel conta ainda com um amplo prédio administrativo, concebido para proporcionar conforto e funcionalidade às equipas de gestão. O edifício inclui áreas para escritórios, salas de reunião, espaços operacionais e zonas de apoio, garantindo um ambiente profissional moderno e bem estruturado. A combinação entre a fachada em vidro, a construção robusta e a localização estratégica torna este galpão uma oportunidade atrativa tanto para investimento quanto para instalação imediata de operações. - 19/10/2026

Comercial · 8219m² · 10 Vagas · Conjunto em Residencial Parque Cumbica, Guarulhos/SP de 8219m² para locação R$ 84.000,00/mes

R$ 84.000

R$ 1.500 Condominio

12103 m² tot.7 ban.10 vagas

Avenida Papa João Paulo I 1

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Condomínio Logístico Start ii Guarulhos. Área Total: 12. 103, 23 m² Área Construída: 8. 219, 80 m² Locação Total ou Parcial Módulos a partir de 2. 740 m² Diferenciais: Piso totalmente elevado. Docas com plataformas niveladoras. Pé-direito de 12 metros. Vão livre de 34 metros, sem colunas. Pátio amplo para manobra de caminhões. Localização estratégica: ao lado da Dutra, Rodoanel, Arujá e Bonsucesso. Condições de Locação: Valor mencionado no anúncio é referente ao aluguel por módulo (2. 740 m²). Consulte-nos para mais informações sobre locação total ou parcial. Infraestrutura de Alto Padrão: O Condomínio Logístico Start ii oferece o que há de mais moderno no setor: localização estratégica, segurança robusta e inteligência operacional, garantindo mais eficiência para sua operação logística e otimização de custos. Por que escolher o Start ii? Localização privilegiada para distribuição em toda a Grande São Paulo. Estrutura projetada para operações de alto desempenho. Flexibilidade para expansão de acordo com a necessidade do seu negócio. Segurança 24h e tecnologia integrada. Agende já sua visita e garanta um espaço logístico de padrão para sua empresa! Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso.

Comercial · 43376m² · Galpão 43376 m² – 75 docas – Guarulhos/Dutra

R$ 1.951.920

R$ 173.504 Condominio

43376 m² tot.

Avenida Papa João Paulo I,

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado Triple A em Guarulhos, às margens da Rodovia Presidente Dutra, com abl de Ver dados m², área de armazenagem de 39941 m² e infraestrutura de alto padrão para operações logísticas de grande porte. Especificações técnicas: – abl: Ver dados m² – Armazenagem: 39941 m² – Mezanino: 3665 m² – Pé-direito: 12 m. – 75 docas. – Sprinkler: J4. – Capacidade do piso: 6 ton/m² – Cobertura com telha zipada e manta face-felt. – Espaçamento entre pilares: 22, 50 m x 25, 75 m. – Iluminação led 200 lux e zenital. – Troca de ar conforme norma Anvisa. Diferenciais: – Condomínio fechado Triple A. – Localização estratégica às margens da Dutra. – Estrutura ideal para operações logísticas de alta performance. – Alta capacidade de docas para expedição e recebimento. – Padrão construtivo moderno e eficiente. – Excelente aproveitamento de armazenagem. – Infraestrutura adequada para operações exigentes. Imóvel pronto para ocupação, com especificações técnicas de alto padrão e localização privilegiada em um dos principais eixos logísticos do país. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita!

6c38cd0104956018c015410684856a990e95780c · Galpão para alugar, 3000 m² por R$ 105.500,01/mês - Residencial Parque Cumbica - Guarulhos/SP
Comercial · 41895m² · 279 Vagas · Galpão 41895 m² – 74 Docas – Dutra – Guarulhos

R$ 1.675.800

41895 m² tot.279 vagas

Rua B-Um,

Residencial Parque Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial e logístico monousuário para locação em condomínio fechado, às margens da Rodovia Presidente Dutra e ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos, com Ver dados m² de abl. Empreendimento de alto padrão, em configuração cross docking, projetado para operações logísticas de grande porte, com previsão de entrega para julho de 2027. Especificações técnicas: – abl: Ver dados m² – Área de armazenagem: 34200 m² – Mezanino: 2925 m² – Área de suporte: 1688 m² – Restaurante. – Eficiência: 82% – 74 docas. – Configuração cross docking. – 280 vagas para automóveis. – Previsão de entrega: julho de 2027. Diferenciais: – Condomínio fechado de alto padrão. – Localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra. – Ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) – Configuração cross docking para máxima eficiência operacional. – Ideal para operações logísticas de grande porte e distribuição nacional

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