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2.361 Comerciais com elevador para alugar em Porto Alegre, RS

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R$ 2.400

R$ 900 Condominio

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Conde de porto alegre, 545

Floresta, Porto Alegre

Excelente sala comercial, com ótima localização junto à Cristóvão Colombo. Ótimo custo-benefício. Localização estratégica: acesso rápido ao Aeroporto, Ponte do Guaíba (br116) e Centro. Facilidades: próximo ao Shopping Floresta, Shopping Total, Shopping Moinhos, Associação Leopoldina Juvenil, Parque Moinhos de Vento, 3° Tabelionato de Protestos, Supermercados Zaffari e Rissul, Bancos, Correios, Copiadoras, Papelarias, Restaurantes, Bares e Academias. Sala multiuso do condomínio. Gerador de energia. Portaria. Refeitório/Vestuário. Cftv. Espera para catraca. 2 elevadores. Vestiário, copa e refeitório para funcionários do condomínio. Espera para: aparelhos de ar condicionado tipo split (unidades evaporadoras piso-teto, piso elevado, instalação de rede lógica, para kitchen. Esquadrias em aluminio anodizado com vidros laminados refletivos. Ecobuilding (Aproveitamento da água da chuva para uso condominial). Sensores de presença em todos os pavimentos para economia de energia elétrica. Medição individual de água nas salas. Sistema “Ecoflush” nos sanitários: maior economia de água. Torneiras com vedação cerâmica – menor manutenção. Aproveitamento da água da chuvaAr condicionado split: menor necessidade de manutenção e redução de resíduos poluentes. Prevalecimento de alvenarias na fachada para maior conforto térmico e, consequentemente, maior otimização de energia elétrica.

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R$ 15.000

R$ 3.082 Condominio

254 m² tot.3 ban.3 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Bela Vista, Porto Alegre

Sala comercial para locação com 128 m² privativos e quatro vagas de garagem em Porto Alegre, localizada em frente ao Iguatemi Porto Alegre e próxima ao Bourbon Country. O imóvel está inserido em empreendimento corporativo de alto padrão, ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e fácil acesso aos principais polos empresariais da cidade. A sala apresenta planta ampla e funcional, permitindo diferentes configurações para escritórios corporativos, consultorias, clínicas, empresas de tecnologia ou operações administrativas. O imóvel conta com piso elevado, infraestrutura para ar-condicionado e ambientes preparados para atender operações empresariais que exigem praticidade, conforto operacional e boa circulação interna. As amplas aberturas proporcionam excelente incidência de iluminação natural e ambiente corporativo agradável ao longo do dia. O empreendimento possui infraestrutura corporativa completa, incluindo cinco elevadores de alta velocidade, três auditórios para reuniões e eventos empresariais, estacionamento rotativo para clientes e visitantes, gerador de energia nas áreas comuns, segurança 24 horas e heliponto. O prédio também conta com coffee shop e unidade da Reebok Fitness Center., agregando conveniência à rotina empresarial. A localização é um dos principais diferenciais do imóvel. Situado em esquina estratégica da cidade, o entorno concentra centros comerciais, restaurantes, hotéis executivos, bancos, academias e ampla oferta de serviços voltados ao ambiente corporativo. A região possui forte presença empresarial e elevada valorização imobiliária. O imóvel possui acesso facilitado às avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes, importantes corredores corporativos de Porto Alegre, permitindo deslocamentos rápidos para bairros como Bela Vista, Três Figueiras, Jardim Europa, Moinhos de Vento e Centro Histórico. Em até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, farmácias, agências bancárias, supermercados, clínicas médicas e serviços essenciais para a rotina profissional. O entorno apresenta excelente mobilidade urbana e infraestrutura consolidada para atividades empresariais. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes conectam a região aos principais polos comerciais e corporativos da capital. O trajeto para o Centro Histórico ocorre por corredores urbanos estruturados, com ampla oferta de transporte coletivo e fácil acesso por aplicativos e vias expressas. O perfil ideal de ocupação contempla empresas, consultórios, escritórios de advocacia, operações administrativas e profissionais liberais que buscam sala comercial de alto padrão em localização estratégica próxima ao Iguatemi.

Super destaque

R$ 1.800

R$ 800 Condominio

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

Padre Cacique

Praia de Belas, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga sala comercial com 34 m² de área privativa no empreendimento Pontal Office, posicionada em andar elevado, com vista panorâmica permanente para o Guaíba e excelente incidência de luz natural, favorecendo ambientes mais produtivos e redução de consumo energético. A unidade apresenta layout versátil em planta aberta, permitindo fácil adaptação para diferentes configurações corporativas, conta com piso em acabamento contemporâneo, infraestrutura pronta para climatização por ar-condicionado tipo split, ponto para copa de apoio e lavabo privativo. Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem, agregando conveniência para ocupantes e clientes. O condomínio oferece portaria com controle de acesso, elevadores de alta performance, áreas comuns qualificadas e padrão construtivo corporativo moderno. Inserido em um eixo urbano estratégico, o entorno do Pontal Office apresenta perfil predominantemente corporativo e de serviços, com dinâmica ativa durante o horário comercial e crescente valorização imobiliária. A região combina segurança, vias amplas e qualificação urbana, atraindo empresas, profissionais liberais e operações de atendimento ao público que buscam posicionamento institucional e fácil acesso. No raio de até 1 km, encontram-se mercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, academias, clínicas e serviços bancários, permitindo rotina operacional eficiente com alto índice de resolutividade a pé. A presença de áreas de convivência e orla qualificada contribui para bem-estar e experiência urbana diferenciada. A mobilidade é facilitada por conexão direta com avenidas estruturais, com circulação de diversas linhas de ônibus que integram diferentes regiões da cidade. Rota Bairro-Centro: acesso rápido por vias arteriais com fluxo contínuo e múltiplas opções de transporte coletivo. Rota Centro-Bairro: retorno simplificado pelas mesmas conexões, com alternativas de deslocamento individual e público. A sala possui vocação natural para escritórios, consultórios, estúdios profissionais e operações de serviços especializados, destacando-se pela vista, padrão do edifício e inserção em um dos polos corporativos mais relevantes da cidade. Pet friendly conforme regras condominiais.

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