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400 Comerciais para alugar em Éden, Sorocaba

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Foto 01 · Salão Comercial para Locação em Sorocaba-SP, Bairro Eden! 2 Salas, 1 Banheiro, 32m² de Área!

R$ 1.500

32 m² tot.1 banheiro

Rua Joao Mustafa, 172

Éden, Sorocaba

Salão comercial para alugar, no Éden, em Sorocaba, localizado no térreo, na Zona Industrial. Com 32 m², o imóvel oferece uma estrutura prática para diferentes atividades comerciais. O espaço conta com recepção, 2 salas bem distribuídas e 1 banheiro, permitindo bom aproveitamento da área interna para escritórios, consultórios, estúdios, prestadores de serviços e outras atividades comerciais. A localização conta com fácil acesso a pontos importantes da região, ficando a 1 minuto do Supermercado Chimar, 2 minutos da Avenida Independência e 8 minutos da Rodovia Castelo Branco, além de estar próximo a comércios, farmácias, escolas e diversos serviços. * 32 m² de área. * Salão comercial térreo. * Recepção e 2 salas. * 1 banheiro. * Próximo à Avenida Independência e Rodovia Castelo Branco. * Região com comércios, farmácias, escolas e serviços. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat Imóveis é uma equipe comprometida e focada. Há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos nos empenhando dia após dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 02/07/2026

1f94e8848d546467d6e2100a74d2f051e6515c9a · Galpão para alugar, 5089 m² - Éden - Sorocaba/SP

R$ 1.175.000

121845 m² tot.20 ban.40 vagas

Avenida Jerome Case 3000

Éden, Sorocaba

Galpão para Locação na Avenida Jerome Case - Sorocaba/sp. Características do Imóvel. * Área do terreno: 121. 845 m² * Área construída: 50. 089 m² * Pé-direito: 14, 00 m. * Estrutura: Composto por três módulos interligados (aproximadamente 160x120 m e dois de 80x220 m) * Tipo de piso: Não especificado nos dados, mas adequado para uso industrial/logístico. * Estacionamento: Vagas disponíveis. * Infraestrutura: Cabines primárias com capacidade total de 9. 250 kVas (tr1 2000kVas, tr2 2000kVas, tr3 500kVas, tr4 750kVas, tr4 1500kVas, tr4 1500kVas, tr4 1500kVas), cozinha industrial, refeitório, prédio administrativo e reservatório elevado de água para sistema de combate a incêndio. * Logística: Ponte rolante. * Uso ideal do imóvel: Indústria, centro de distribuição, armazenagem e suporte a operações de médio e grande porte. * Zoneamento: zi (Zona Industrial) Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: Acesso direto às rodovias Castello Branco, Raposo Tavares e Santos Dumont (cerca de 5 a 10 minutos de carro de cada uma, dependendo do trecho). * Benefícios logísticos e operacionais da região: Sorocaba é um polo industrial e logístico-operacional estratégico no Complexo Metropolitano Estendido de São Paulo. A Avenida Jerome Case está em uma área estratégica para distribuição, armazenagem e suporte a operações de médio e grande porte. * Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: Proximidade com modais ferroviários, aeroportos regionais e ao Porto de Santos. Oferece vantagens competitivas para empresas que buscam agilidade no escoamento de cargas. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 04/09/2026

Comercial · 300m² · Galpão para alugar em Sorocaba, Éden, com 300 m²
Foto 01 · Galpão Industrial de 1.200m² para Locação em Sorocaba-SP, no Bairro Eden. Venha conferir!

R$ 25.000

1500 m² tot.

Avenida Iporanga, 386

Éden, Sorocaba

Galpão para locação localizado na Zona Industrial Sorocaba/sp. Com 1. 000 metros quadrados de chão fabril, equipado com piso de 05 toneladas por metro quadrado. Além disso, conta com um pé direito de 10 metros, perfeito para acomodar qualquer tipo de atividade industrial. Ao adentrar no galpão, você será recebido por um portão de entrada com 06 metros, proporcionando fácil acesso para caminhões e máquinas. A frente do imóvel é fechada em grade, oferecendo total segurança, e ainda há um estacionamento com capacidade para até 08 carros. No interior, você encontrará uma recepção, equipada com dois banheiros e uma copa. O galpão ainda conta com duas salas para escritório, possibilitando a administração de sua empresa no próprio local. Além disso, há um mezanino com 05 salas, perfeito para acomodar departamentos ou setores específicos da sua empresa. O mezanino também possui dois banheiros, uma copa, um vestiário feminino e outro masculino, além de um depósito para armazenar materiais e estoque. Você também terá acesso a um segundo mezanino, equipado com uma cozinha. E não podemos esquecer do quintal nos fundos, um espaço perfeito para momentos de descontração e lazer. Localizado próximo às principais avenidas e rodovias da cidade, esse galpão proporciona uma logística imbatível para a sua empresa. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos a mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre se empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 29/06/2026

cfaff4092936d41e33b86a12aa4aac0ceb7d2f08 · Galpão para alugar, 2096 m² - Éden - Sorocaba/SP

R$ 65.000

R$ 1.400 Condominio

2239 m² tot.8 ban.30 vagas

Rua Moacyr de Castro 0

Éden, Sorocaba

Galpão Empresarial Metropolitano de 2. 096m² de área construída, localizado na Zona Industrial - Sorocaba/sp. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, vias largas de 20 metros e internet com conexão por fibra óptica. Dispõe de: - Piso Livre: 1. 300, 00m² - Térreo Recepção: 66m² - Administrativo: 730m² (1º e 2° Pavimentos) - Poste C-06 Híbrido - 75kVa, com infraestrutura subterrânea preparada para receber Poste Primário. - Infraestrutura para carros elétricos, com toda infra subterrânea já executada. - Estrutura preparada para receber elevador para acessar os pavimentos administrativos. - Pé Direito Total de 12m e Pé Direito Livre 10m. - Preparado para Ponte Rolante de 20Ton. - Piso industrial com resistência de 10Ton. - 2 Portões com aproximadamente 6m de altura. - 1 Docas Frontal elevada (para carreta e caminhões) - Portão Lateral com acesso em nível. - Amplo Mezanino Administrativo com sanitários e piso porcelanato. - Estacionamento para mais de 30 veículos exclusivas. - Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. - Telhas Termo Acústicas - pir - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Se interessou? Então clique em "quero mais informações", e um de nossos corretores especialistas entrará em contato. Nós, da Lag, estamos há 27 anos no mercado de condomínios fechados em Sorocaba e região e teremos o maior prazer em te atender. - 04/09/2026

Comercial · 1405m² · Galpão Comercial para locação - Zona Industrial - Sorocaba/SP
Comercial · 465m² · 1 Vaga · Galpão Comercial no Éden - Sorocaba SP
Foto 01 · GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO CONDOMINIO METROPOLITANO - SOROCABA/SP

R$ 65.000

R$ 1.500 Condominio

2239 m² tot.

Rua Moacyr de Castro, 100

Éden, Sorocaba

Galpão para locação no condominio metropolitano - sorocaba/sp. Com uma área total de 2. 096, 00 m2 e um terreno de 2. 239, 40 m2, este galpão oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com eficiência e segurança. ? O piso livre de 1. 300, 00 m2 proporciona amplo espaço para armazenamento e movimentação de mercadorias. Além disso, o térreo conta com uma recepção de 66 m2 e o espaço administrativo de 730 m2 distribuídos em 1º e 2° pavimentos. A estrutura está preparada para receber um elevador, facilitando o acesso aos pavimentos administrativos. O pé direito total de 12 metros e pé direito livre de 10 metros garantem espaço suficiente para operações com ponte rolante de até 20 Ton. E piso resistente de 10 Ton. Com 02 portões altos de aproximadamente 06 metros de altura, sendo 01 doca frontal elevada para carretas e caminhões e 01 portão lateral com acesso em nível, a logística de carga e descarga é facilitada. O amplo mezanino administrativo com sanitários, piso de porcelanato e estacionamento para mais de 30 veículos exclusivos tornam o ambiente de trabalho mais confortável e funcional. ? Com telhas termo acústicas pir, o galpão garante ótima climatização e redução de ruídos internos, proporcionando um ambiente de trabalho mais seguro e agradável. ? E para completar, o loteamento oferece portaria 24 horas e um centro administrativo com auditório, refeitório e salas de reuniões disponíveis para uso conforme necessidade. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel bem localizado e aconchegante. Somos uma equipe comprometida e focada em fornecer o melhor atendimento aos nossos clientes, a mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre se empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo negócio! - 03/03/2026

Foto 01 · Galpão Comercial em Condomínio no Bairro Eden, Sorocaba-SP: 1.195,00 m² de Área

R$ 33.000

R$ 720 Condominio

1100 m² tot.

Avenida Isabel Aparecida Rodrigues da Silva, 3

Éden, Sorocaba

Galpão para locação no Condomínio Empresarial Metropolitano, no Éden, Zona Industrial de Sorocaba, com 1. 100 m² de área construída. O imóvel está em condomínio empresarial com infraestrutura e segurança. A estrutura possui 800 m² de área fabril, 300 m² de área técnica e administrativa, escritórios distribuídos em 3 andares, pé-direito de 11 metros, energia de entrada de 100 kva, sistema de doca para carga e descarga e preparação para ponte rolante. A área administrativa permite divisão entre diretoria, chefia e setor operacional, com banheiros privativos para chefia e administrativo, copa, cozinha independente e vestiários masculino e feminino. O imóvel também conta com estacionamento frontal para 12 veículos e preparação para instalação de energia fotovoltaica. Localizado no Éden, em Sorocaba, o galpão está em região voltada a operações industriais, logísticas e centros de distribuição, com fácil acesso às principais rodovias da região. * 1. 100 m² de área construída. * 800 m² de área fabril e 300 m² de área técnica e administrativa. * Escritórios distribuídos em 3 andares. * Pé-direito de 11 metros e energia de entrada de 100 kva. * Doca para carga e descarga e preparação para ponte rolante. * Estacionamento frontal para 12 veículos. * Copa, cozinha independente e vestiários masculino e feminino. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat Imóveis é uma equipe comprometida e focada. Há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos nos empenhando dia após dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 23/06/2026

Comercial · 27594m² · 10 Vagas · Galpão com 7.562,18 de área construída no Éden - Sorocaba SP

R$ 260.000

27594 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Jerome Case

Éden, Sorocaba

Galpão Comercial - Industrial. São 27. 594 m² de terreno e 7. 562, 18 m² de área construída. Pé-direito de 7 metros. Armazém com área administrativa. 4 docas para carga e descarga. 2 pontes rolantes com capacidade de 3 Ton e 5 Ton. Estacionamento amplo. Cozinha e refeitório. Rede de gás instalada. Cabine primária. Sistema completo de combate a incêndio. Reservatório elevado de água com 70 mil litros. Sistema completo de exaustão. 3 torres de resfriamento. Área de recreação. Vestiários e wcs. Localização estratégica: 12, 7 km do centro de Sorocaba. 89, 3 km de São Paulo. 89, 3 km do Aeroporto de Congonhas. 74, 5 km de Campinas. 62, 7 km do Aeroporto de Viracopos. 108 km do Aeroporto de Guarulhos. 178 km do Porto de Santos. Ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem, produção e logística, com infraestrutura completa, segurança e pronta para operação imediata.. Ref. Ver dados atualizado em 04/09.

Comercial · 300m² · GALPÃO PARA ALUGAR - ÉDEN / SOROCABA
c5b2fbd98f07da13c7acd199b6c642499cb741fc · Galpão, 980 m² - venda por R$ 5.990.000,00 ou aluguel por R$ 30.692,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 30.000

1200 m² tot.2 ban.8 vagas

Av. Independência 100

Éden, Sorocaba

Descrição: Galpão industrial de alto padrão, com mezanino duplo, vestiário e banheiro masculino e feminino no térreo, banheiro feminino e masculino no 1° pavimento, pé direito de 10, 0 m, doca para carga e descarga, portões amplos para entrada de caminhões, reservatório de água de 32 mil litros com reserva de incêndio, estrutura da cobertura projetada para suportar placas fotovoltaicas, piso industrial em concreto polido, localização privilegiada próximo as principais vias de escoamento, dentro de um condomínio com portaria e segurança 24h. Dimensões: Galpão de 19, 0 x 40, 0 x 12, 0 980 m² de área construída sendo 221, 0 m² nos mezaninos. Terreno de 1. 200 m² sendo 24, 0 x 50, 0. Permuta até 30% nota: imóvel sujeito a alterações de valores e disponibilidade. Residence Imoveis. - 04/09/2026

Comercial · 1340m² · 8 Vagas · Galpão para alugar, 1340 m² - Éden - Sorocaba/SP
b5f083a99ff9b949bfb37170261296b2723e5d8a · Galpão, 2588 m² - Éden - Sorocaba/SP

R$ 72.900

R$ 1.870 Condominio

2912 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Éden, Sorocaba

Galpão Empresarial Metropolitano de 2588, 46m² de área construída, localizado na Zona Industrial - Sorocaba/sp. Localização: Rua Moacyr de Castro Zona Industrial. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95 kva, caixa dágua com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas. Atualmente em Obra! Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico. Se interessou? Então clique em "quero mais informações", e um de nossos corretores especialistas entrará em contato. Nós, da Lag, estamos há 27 anos no mercado de condomínios fechados em Sorocaba e região e teremos o maior prazer em te atender. - 04/09/2026

Foto 01 · Galpão Industrial de 1.200m² para locação no bairro Eden em Sorocaba-SP

R$ 25.000

1500 m² tot.

Avenida Iporanga, 205

Éden, Sorocaba

Galpão para locação localizado na Zona Industrial. Com 1. 000 metros quadrados de chão fabril, equipado com piso de 05 toneladas por metro quadrado. Além disso, conta com um pé direito de 10 metros, perfeito para acomodar qualquer tipo de atividade industrial. Ao adentrar no galpão, você será recebido por um portão de entrada com 06 metros, proporcionando fácil acesso para caminhões e máquinas. A frente do imóvel é fechada em grade, oferecendo total segurança, e ainda há um estacionamento com capacidade para até 08 carros. No interior, você encontrará uma recepção, equipada com dois banheiros e uma copa. O galpão ainda conta com duas salas para escritório, possibilitando a administração de sua empresa no próprio local. Além disso, há um mezanino com 05 salas, perfeito para acomodar departamentos ou setores específicos da sua empresa. O mezanino também possui dois banheiros, uma copa, um vestiário feminino e outro masculino, além de um depósito para armazenar materiais e estoque. Você também terá acesso a um segundo mezanino, equipado com uma cozinha. E não podemos esquecer do quintal nos fundos, um espaço perfeito para momentos de descontração e lazer. Localizado próximo às principais avenidas e rodovias da cidade, esse galpão proporciona uma logística imbatível para a sua empresa. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um espaço tão completo e bem localizado. Agende já a sua visita e surpreenda-se com todas as vantagens que esse galpão pode oferecer para o crescimento do seu negócio! - 22/06/2026

00ec94aa0c4d8c25874d54a8bbd8ccb6786b54d8 · Galpão para alugar, 19758 m² - Éden - Sorocaba/SP

R$ 460.000

30832 m² tot.10 ban.60 vagas

Avenida Jerome Case 2400

Éden, Sorocaba

Galpão para Locação em Sorocaba/sp. Características do Imóvel. * Área do terreno: 30. 830, 00 m² * Área construída: 19. 758 m² * Pé-direito: 11 a 14, 00 m. * Estrutura: Três módulos interligados (140x70, 155x50, 155x50) com distância de 20 m entre colunas. * Tipo de piso: Piso de alta resistência. * Estacionamento e acesso para circulação interna de caminhões. * Infraestrutura: Ponte rolante, cabine primária, áreas de refeitório, vestiários e almoxarifado. * Área administrativa: Prédio administrativo com recepção e guarita. * Zoneamento: zi (Zona Industrial) * Uso ideal do imóvel: Indústria, centro de distribuição, armazenagem e operações de médio e grande porte. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: Acesso direto à Rodovia Castello Branco (cerca de 5 minutos de carro), e fácil acesso às rodovias Raposo Tavares e Santos Dumont. * Benefícios logísticos e operacionais: Inserido no Complexo Metropolitano Estendido de São Paulo, em área estratégica para distribuição e armazenagem. * Proximidade com polos industriais: Sorocaba é uma cidade com forte vocação industrial, próxima a modais ferroviários e aeroportos. * Distâncias-chave: 12, 1 km do centro de Sorocaba, 91 km de São Paulo, 62, 7 km do Aeroporto de Viracopos (Campinas) e 178 km do Porto de Santos. * Potencial de valorização: Localização vantajosa para empresas que buscam agilidade no escoamento de cargas e presença sólida no corredor logístico do Sudeste. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 04/09/2026

61235d1daa830ed38b5b5a2f744b8c1deb7fb50f · Galpão para alugar, 845 m² - Éden - Sorocaba/SP

R$ 20.000

1105 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Professor Aquiles Saracura

Éden, Sorocaba

Galpão novo distante poucos metros da Avenida Victor Andrew e a apenas 5 minutos da Avenida Independência. Com área industrial de 550 metros quadrados. Pé direito com 9 metros. Piso Inferior com área de 125 m², recepção com 62 m², banheiro com acessibilidade, lavabo e vestiários feminino e masculino. Piso superior com 1 escritório de 125 m² com 2 banheiros e outro com 45 m². Potência elétrica de 75 kva. Água e esgoto com fornecimento e manutenção pelo saae. Venha conhecer, agende uma visita! ACasa7 Imóveis: Há 10 anos sua boutique imobiliária de alto padrão em Sorocaba e região. Especialistas em condomínios e apartamentos nas Zonas Sul e Leste. Temos total conexão com clientes de São Paulo. Sede própria no Jardim Paulistano, assessoria jurídica e correspondente bancário. - 04/09/2026

b9abe02a3de1afe869a1e06ef4a263a3915bb025 · Galpão para alugar, 15815 m² - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 430.000

51748 m² tot.20 ban.45 vagas

Av. Independência 415

Éden, Sorocaba

Galpão para Locação em Iporanga - Sorocaba/sp. Características do Imóvel. * Área do terreno: 52. 748 m² * Área construída: 15. 815 m² * Área fabril ou de armazenamento: Aproximadamente 11. 000 m² * Pé-direito: 8, 3 metros. * Infraestrutura industrial: 5 pontes rolantes (capacidades de 3, 2 T, 4, 0 T, 3, 3 T e duas de 3, 3 T), além de 1 mono via com 2 talhas. * Amplo pátio e estacionamento. * Infraestrutura de apoio: Balança de veículos Toledo (60. 000 Kg), cozinha industrial, refeitório, portaria, vestiários e depósito. * Energia e climatização: Subestações com diversos transformadores (totalizando 4 trafos principais e outros 4), 3 reservatórios elevados, sistema de ar-condicionado, 2 torres de resfriamento de água industrial, equipamento de água gelada, sistema de ar comprimido e 2 exaustores industriais. * Segurança: Sistema de combate a incêndio e sistema de proteção contra descargas atmosféricas (spda tipo Franklin e gaiola de Faraday) * Zoneamento: zi. * Uso ideal do imóvel: Indústria pesada, centro de distribuição e operações logísticas com necessidade de alta capacidade de carga. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: Localizado na Avenida Independência, próximo à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho), garantindo conexão ágil com a Rodovia Castello Branco (cerca de 5 minutos de carro) e a São Paulo capital. * Benefícios logísticos e operacionais: Sorocaba é um dos principais polos industriais do interior paulista, com excelente infraestrutura viária e posição estratégica para operações logísticas e centros de distribuição com abrangência nacional. * Proximidade com polos: A cidade integra o Complexo Metropolitano Estendido de São Paulo e conta com proximidade a aeroportos, ferrovias e ao Porto de Santos. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 04/09/2026

881c761846879b10c0a68d09962013e3a36501c9 · Galpão para alugar, 746 m² por R$ 24.000,01/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 23.000

R$ 1.000 Condominio

1250 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Engenheiro Karlo Okretic 355

Éden, Sorocaba

Galpão para alugar, 746 m² por R$ 24. 000/mês. Galpão bem localizado novo, dentro do condomínio metropolitano, no bairro do Edén em Sorocaba. Fácil acesso a saída e entrada de Sorocaba a Rodovia " Castelinho", facilitando a logística para escoamento de produtos. Próximo à Prefeitura, Faculdade Facens, Hotéis e diversos outros estabelecimentos, trazendo uma infinidade de fatores favoráveis. O Galpão conta com a área principal com pé direito de 12, 00 metros, porta automática para entrada e saida de caminhões, copa/cozinha, refeitório, vestiário, lavanderia, 01 sala escritório, mezanino, total de 6 banheiros (masculino/feminino), e com acessibilidade. Total 8 vagas de garagem na entrada do galpão, facilitando o estacionamento. Piso de cimento preparado para cargas de caminhões, trifásico e bem iluminado. O condomínio oferece altíssima segurança, com guarda motorizada e portaria 24 horas. Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível para os Condôminos, Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). Instalação de energia 300W. Não perca tempo! Venha conhecer o lugar certo para sua empresa. Whatsapp. Victor (15) Ver dados - 04/09/2026

Comercial · 1200m² · Galpão industrial para aluguel e venda em condomínio
Fachada · Galpão para aluguel Éden - Sorocaba - SP

R$ 875.000

142276 m² tot.

Avenida Jerome Case 3000

Éden, Sorocaba

Galpão Logístico para Locação – Sorocaba | Infraestrutura Completa e Localização Estratégica. Oportunidade única para empresas que buscam excelente infraestrutura logística aliada a uma localização estratégica. Este galpão logístico em Sorocaba oferece acesso facilitado para carretas e caminhões pela Rodovia Santos Dumont, com ótima conectividade às principais rodovias e centros de distribuição. O imóvel possui 52. 031, 33 m² de área construída, com espaço amplo e altamente funcional para operações de grande porte, além de 142. 275, 73 m² de área de terreno, proporcionando extensa área para armazenagem e manobras. O pé-direito é variável, sendo A1 com 8 metros, A2 com 13 metros, A3 com 14 metros e A4 com 16 e 12 metros, permitindo flexibilidade para diferentes tipos de operações industriais e logísticas. Conta com capacidade elétrica robusta, distribuída em cabines primárias: tr1 com 2. 000 kva, tr2 com 2. 000 kva, tr3 com 500 kva, tr4 com 750 kva e tr5 com 1. 500 kva, além de 5 geradores que garantem operação contínua e sem interrupções. Dispõe também de pontes rolantes de alto desempenho, sendo A1 com 4 unidades de 5 toneladas, A2 com 10 unidades de 10 toneladas e A3 com 8 unidades de 16 toneladas, ideais para movimentação de cargas pesadas. O piso usinado suporta até 4 ton/m², oferecendo alta resistência para operações intensivas. Na infraestrutura de apoio, o galpão conta com refeitório, vestiários e cozinha industrial, garantindo conforto e suporte completo aos colaboradores, além de estacionamento amplo para veículos leves, pátio espaçoso e portaria com controle de acesso, proporcionando mais segurança e organização. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está a aproximadamente 12, 7 km do centro de Sorocaba, 89, 3 km de São Paulo e 74, 5 km de Campinas. Possui fácil acesso aos aeroportos de Congonhas (89, 3 km), Viracopos (62, 7 km) e Guarulhos (108 km), além de estar a cerca de 178 km do Porto de Santos, favorecendo a logística e distribuição de mercadorias. Este galpão oferece acesso facilitado para grandes veículos, sendo ideal para operações logísticas e industriais, com proximidade aos principais centros econômicos e infraestrutura de alto padrão que atende empresas de grande porte e diversos segmentos. Não perca a oportunidade de impulsionar sua operação em um espaço completo e estratégico. Agende uma visita e venha conhecer! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Foto 01 · Barracão comercial para locação em Sorocaba-SP, bairro Eden: 1 banheiro, 4 vagas e 300m² de área!

R$ 20.000

1000 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Pereira da Fonseca, 116

Éden, Sorocaba

Barracão para locação no Éden, Zona Industrial de Sorocaba. O imóvel conta com 1. 000 m² de terreno, 300 m² de área construída e 600 m² de área livre, oferecendo estrutura para operação, armazenamento e movimentação de mercadorias. O galpão possui doca para carga e descarga, pátio amplo, estacionamento espaçoso e fácil acesso para caminhões e veículos utilitários. A configuração atende atividades como mercado, depósito, distribuidora, logística ou usos similares. A localização no bairro Éden conta com ótimo acesso às Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. * 1. 000 m² de terreno. * 300 m² de área construída. * 600 m² de área livre. * Doca para carga e descarga. * Pátio amplo e estacionamento espaçoso. * Fácil acesso para caminhões e veículos utilitários. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat Imóveis é uma equipe comprometida e focada. Há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos nos empenhando dia após dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 04/08/2026

10439_i1wyjF36M1XeQ806n930L_1043963dad4102f9ae.jpg · Comercial para aluguel - em Éden
5aa08752845572790b7a610083a3e0d77b7c926f · Galpão para alugar, 950 m² por R$ 25.500,00/ano - Éden - Sorocaba/SP
9578203419dd06e086963e938a9c788df5229c73 · Galpão, 2300 m² - venda por R$ 16.500.000,00 ou aluguel por R$ 67.403,64/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 63.900

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Éden, Sorocaba

Galpão Empresarial Metropolitano de 2. 300m² de área construída, localizado na Zona Industrial - Sorocaba/sp. Localização: Rua Moacyr de Castro Zona Industrial. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95 kva, caixa dágua com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico. Se interessou? Então clique em "quero mais informações", e um de nossos corretores especialistas entrará em contato. Nós, da Lag, estamos há 26 anos no mercado de condomínios fechados em Sorocaba e região e teremos o maior prazer em te atender. - 04/09/2026

a7b046d531deb9eac471ea88893854254587a900 · Galpão, 2300 m² - venda por R$ 13.900.000,00 ou aluguel por R$ 67.403,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 63.900

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Moacyr de Castro 0

Éden, Sorocaba

Atualmente em obra, aproximadamente 3 meses pra finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, Vias largas de 20 metros, Fibra óptica. Energia instalada: 95 kva, caixa dágua com capacidade para 60 mil litros, pé direito total: 12 m / livre: 10 m, piso industrial com resistência para 10 toneladas. Preparado para: Ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor para 1 tonelada, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados com acesso em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir: conforto térmico e isolamento acústico. Agende uma visita e viva uma experiência Cimera! - 04/09/2026

Comercial · 10000m² · Comercial para aluguel - em Éden

R$ 110.000

10000 m² tot.

Conde Zeppelin,

Éden, Sorocaba

Galpão Industrial para locação no bairro Éden em Sorocaba - sp. Excelente oportunidade para operações logísticas, industriais e centros de distribuição em localização estratégica no bairro Éden, em Sorocaba, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e aos principais corredores logísticos da região. Implantado em um terreno de 10. 000 m², o imóvel conta com 3. 800 m² de área construída, oferecendo infraestrutura completa para operações de armazenagem, distribuição e indústria leve. Características do Imóvel. Área de terreno: 10. 000 m² Área construída total: 3. 800 m² Área fabril: 3. 100 m² Área administrativa/mezanino: 360 m² Pé-direito livre: 8 metros. Piso industrial de alta resistência para 5 toneladas/m² Estrutura preparada para ponte rolante de até 20 toneladas. 3 docas para carretas. 12 docas para caminhões. 3 portas em nível. Amplo pátio para manobras de carretas e caminhões. Energia elétrica fornecida pela cpfl. avcb classificação J4. Diversos banheiros nas áreas administrativas e de apoio. Portaria com guarita. Estacionamento interno para 30 veículos. Estacionamento externo para aproximadamente 10 veículos. Imóvel entregue em 2014. Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, permitindo rápida conexão com a Região Metropolitana de São Paulo, interior paulista e principais centros de distribuição do estado. Valores. Locação: R$ 28, 95/m² Condomínio: Não possui. iptu 2026: R$ 35. 000, 00/ano. Ideal para operadores logísticos, e-commerce, transportadoras, indústrias e empresas que buscam um imóvel com excelente infraestrutura operacional, ampla área de manobra e grande capacidade de expedição através de múltiplas docas. Consulte um de nossos Especialistas e agende ja uma visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 1340m² · Galpão Industrial para alugar com 2.500m² de terreno no Éden em Sorocaba/SP

R$ 22.000

2500 m² tot.2 ban.

Rua Flôr do Carvalho

Éden, Sorocaba

Galpão industrial para locação localizado no bairro Éden, em região com alto potencial de crescimento industrial, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Área do imóvel. Terreno com 2. 500 m² Área construída total de 1. 340 m² Área de produção com 1. 070 m² Escritório com 120 m² Cozinha com 40 m² Oficina com 70 m² Almoxarifado com 40 m² Pé-direito livre de 7 metros. Infraestrutura e Diferenciais: Transformador de 300 kva. Sistema de energia solar (75 kvah) - economia média de até R$ 7. 000/mês. Sistema aprovado pelo Bombeiro. Licenciamento cetesb aprovado. Poço artesiano regularizado e outorgado. Reservatórios com capacidade total de 32 mil litros de água. Escritório com 3 aparelhos de ar-condicionado. Instalação completa de cabos de energia elétrica. Imóvel pronto para operação imediata. Localização: A apenas 8 minutos da Avenida Paraná 9 minutos da Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo. 10 minutos da Avenida Victor Andrew. Região consolidada e com forte vocação industrial. Ideal para empresas que valorizam logística eficiente, estrutura robusta e redução de custos operacionais. Agende sua visita!. Ref. Ver dados atualizado em 04/09.

Comercial · 1100m² · 5 Vagas · Galpão em Éden, Sorocaba/SP de 1100m² à venda por R$ 6.380.650,00 ou para locação R$ 33.000,00/mes

R$ 33.000

R$ 680 Condominio

1100 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Independência 1

Éden, Sorocaba

Barracão de 1. 100 M2 no condomínio Empresarial Metropolitano Sorocaba sp, sendo: 800m2 de área fabril e 300m2 de área Técnica e escrito sendo 03 andares podendo ser classifica em andar da chefia e operacional, vestuário feminino, masculino, copa, cozinha separada, banheiros privativos para chefia e administrativo, preparação para energia foto voltaica podendo atingir até $20. 000 em isenção na conta de energia, pé direito com 11 metros, sistema de Doca para facilitar o carregamento, preparação para ponte rolante, estacionamento para 12 carros na frente do prédio etc.. Excelente barracão industrial incluindo dois mezaninos, todo em sistema de pré-fabricação com fechamento em placas. O imóvel está situado dentro de um condomínio empresarial de alto padrão, oferecendo infraestrutura completa e segurança de ponta. O condomínio conta com segurança armada 24 horas, auditório, restaurante, fibra óptica subterrânea, ambulatório médico, entre outras comodidades. Ideal para empresas que buscam um ambiente seguro e estratégico para suas operações.

Comercial · 2848m² · Galpão/Depósito/Armazém para locação com 2.848 m² em Sorocaba
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