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400 Comerciais para alugar em Éden, Sorocaba

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Comercial · 5 Vagas · Galpão Novo e Ideal em Sorocaba para Locação

R$ 30.000

2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Éden, Sorocaba

**Aluguel de Galpão Comercial em Sorocaba - Nova Construção Impecável** Descubra o galpão comercial dos seus sonhos em uma região estratégica de Sorocaba! Localizado na Rua Amós Sandroni, no bairro Éden, este impressionante galpão de nova construção estará disponível a partir de maio de 2025 e é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado para suas operações. Com um volume total de 1500 metros cúbicos e o mesmo tamanho em metragem quadrada para o lote, este galpão pré-fabricado oferece um ambiente amplo e funcional para o seu negócio se expandir. O imóvel dispõe de 2 banheiros, garantindo comodidade para funcionários e visitantes. Este é um imóvel desocupado, pronto para receber seu empreendimento e te oferecer uma experiência única como primeiro proprietário. Com 5 vagas de estacionamento designadas para visitantes e uma localização privilegiada perto da rodovia e de transporte público, o acesso não poderia ser mais fácil, facilitando o dia a dia dos seus negócios. Se você está em busca de uma opção de galpão comercial excelente em uma das regiões mais promissoras do Sudeste brasileiro, não deixe de conhecer esta oportunidade. Entre em contato agora e agende uma visita para ver tudo que este empreendimento tem a oferecer para sua empresa!

Destaque
Foto 04 · Salão comercial para locação no Éden, Sorocaba-SP: 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45,00 m²!

R$ 1.200

R$ 60 Condominio

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Éden, Sorocaba

Excelente oportunidade de locação de um salão comercial! Localizado em uma região privilegiada, esse espaço conta com 1 sala ampla, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem, além de uma área total de 45, 00 m2. Com uma estrutura moderna e bem conservada, o salão oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para montar o seu negócio. Além disso, a localização estratégica facilita o acesso de clientes e funcionários, garantindo maior visibilidade e movimento para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única de expandir ou iniciar o seu negócio em um espaço acolhedor e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse salão comercial tem a oferecer! Entre em contato conosco e garanta já o seu lugar nesse espaço incrível! #LocaçãoComercial #Oportunidade #EspaçoPerfeito - 31/08/2026

Destaque
Comercial · 1400m² · Galpão para aluguel com 1200m²
Destaque
Galpão Comercial · GALPÃO COMERCIAL 2 ESCRITÓRIOS, COZINHA, 2 BANHEIROS
Destaque
Comercial · 1200m² · Indústria para alugar em Sorocaba/SP
Destaque
Comercial · 312m² · SALÃO COMERCIAL 312,00 M² Éden

R$ 7.500

312 m² tot.

Independência

Éden, Sorocaba

Oportunidade Comercial no Éden | Venda ou Locação. Excelente imóvel comercial na Avenida Independência, uma das regiões mais valorizadas do Éden, com amplo espaço, ótima visibilidade e estrutura versátil para diversos segmentos empresariais. Ideal para empreendedores e investidores que buscam um imóvel com potencial para operações comerciais, industriais leves, logística e serviços técnicos. Destaques do Imóvel. Terreno de 312 m² (8 x 40 m) Construção de aproximadamente 100 m² Zoneamento comercial. Imóvel em bom estado de conservação. Fachada com excelente visibilidade comercial. Portão amplo para entrada e circulação de veículos. Garagem frontal para até 4 veículos. Distribuição dos Espaços. Área aberta de aproximadamente 150 m², ideal para estoque, operações, carga e descarga ou área produtiva. Sala de 40 m² nos fundos, com banheiro. Sala de 12 m² com tanque. Sala comercial frontal com aproximadamente 25 m², perfeita para atendimento ao público ou showroom, com banheiro. Andar superior com duas salas de 12 m² e 25 m², ideais para escritórios administrativos, estoque leve ou salas técnicas, além de banheiro. Ideal para. Oficina especializada, Auto Center, transportadora, distribuidora, loja com depósito, marcenaria leve, serralheria, comércio técnico, assistência técnica e centros de logística e apoio operacional. Excelente Oportunidade para Investidores. Além da versatilidade operacional, o imóvel oferece potencial para geração de renda por meio da locação dos espaços de forma integrada ou segmentada, atendendo diferentes perfis de empresas e profissionais. Localização estratégica na Avenida Independência, no Éden, com fácil acesso às principais vias da região e inserida em uma área consolidada e em constante valorização. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel para expandir seu negócio ou realizar um investimento seguro e rentável.

Destaque
Comercial · 1600m² · 10 Vagas · ALugo Galpão com 2000m² de área sendo 1600 construída em Sorocaba SP

R$ 35.800

1800 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Éden, Sorocaba

Disponível para locação a um ótimo preço, este galpão industrial fabuloso está localizado no bairro Éden, em Sorocaba, São Paulo, na Região Sudeste do Brasil oferece fácil acesso às principais vias de transporte, sendo perfeito para negócios que necessitam de logística eficiente. Em excelente estado de conservação, o imóvel possui uma área total de 1800 metros quadrados, com 1600 metros quadrados de área construída em um lote de 2000 metros quadrados. Com 4 banheiros, este galpão atende às necessidades dos funcionários e visitantes, garantindo conforto e praticidade. Além disso, o imóvel oferece 10 vagas de estacionamento, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Localizado estrategicamente perto da rodovia, da rede de transporte público, do aeroporto e de um hospital, este espaço comercial permite que sua empresa opere de forma dinâmica e conectada aos principais pontos da cidade. A rua asfaltada oferece melhores condições de acesso, fazendo deste galpão uma escolha ideal para empresas que demandam rapidez e eficiência. Não perca a oportunidade de expandir o seu negócio neste ótimo espaço industrial de Sorocaba. Venha conferir!

Destaque
83edeb2f156fba472cc80a3e2c3418d9a5176f36 · Galpão para alugar, 1800 m² por R$ 36.161,30/mês - Éden - Sorocaba/SP
Destaque
Comercial , Sorocaba · Galpão para locação na Zona Industrial de Sorocaba – Localização estratégica

R$ 25.000

1200 m² tot.4 ban.20 vagas

Av. Iporanga,

Éden, Sorocaba

Situado na Iporanga, Sorocaba, sp, este galpão está no coração da Zona Industrial de Sorocaba, uma região conhecida por sua infraestrutura robusta e excelente conectividade para empresas de diversos segmentos. Com 1. 200 m² de área construída e um pé-direito de 13 metros, com doca e console para ponte rolante, o imóvel oferece amplo espaço para operações industriais e logísticas. Conta com dois mezaninos duplos, escritório, copa, vestiários e quatro banheiros, garantindo comodidade e funcionalidade para suas atividades. Além disso, dispõe de um pátio espaçoso, ideal para manobras e estacionamento de veículos e caminhões. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, facilitando o transporte de mercadorias e a logística empresarial. Essa conexão estratégica torna o imóvel uma escolha ideal para negócios que dependem de mobilidade e eficiência operacional.

Destaque
FOTO FACHADA · Galpão industrial - área 600 m2
Destaque
Comercial · 823m² · Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Éden - Sorocaba/SP

R$ 17.000

R$ 2.600 Condominio

823 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Éden, Sorocaba

Cód 493lc - Galpão em Condomínio no Éden/Iporanga -Este galpão industrial possuiPav. Térreo: Ver dadosm+ escada = 689, 97m2- Mezanino: 15, 00m x 7, 95m + escada = 133, 47m2- Pé direito com 9, 00m- Consolo de apoio para viga de ponte rolante cap. 10ton. - Piso em concreto armado cap. 6ton/m2 -Lanternim e telhas translúcidas- vestiários feminino e masculino, uma copa para refeições e um escritório amplo para gerenciamento administrativo. Vias de circulação internas pavimentada combloquetes intertravados;Iluminação externa;Fechamento de todas as divisas externas com murosde blocos. Central de coleta de esgoto (fossas, sumidouros efiltros) -Portaria. Energia Elétrica: Rede de água;Transformadores de 45kv por galpão; Energia elétrica;Sistema de Abastecimento / Armazenamento de água: Telefonia;Reservatório elevado de água com capacidade de 80. 000 litros Iluminação publica;Estacionamento: Coleta de lixo -Estacionamento interno para carro-Condominio com segurança para sua empresa, com portaria. Para mais informações entre em contato. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: posqruE2Gxodkz6T

Destaque
2435adc108129802361dca70a6ef23e649eeb732 · Galpão para alugar, 1100 m² por R$ 12.000/mês - Éden - Sorocaba/SP
Destaque
4530_ipaulobio4530_41733.jpg · Comercial para aluguel - em Éden
c432c6ad7e23ea1da9e6e4c50127b36a281408eb · Prédio para alugar, 900 m² por R$ 27.736,90/mês - Éden - Sorocaba/SP
4df2a6fbf1faea1736ae5ffbac678a16dc4a4cc4 · Galpão para alugar, 7562 m² por R$ 237.196,46/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 230.000

27594 m² tot.10 ban.60 vagas

Avenida Jerome Case 2360

Éden, Sorocaba

Galpão para Locação na Avenida Jerome Case - Sorocaba/sp. Características do Imóvel. * Área do terreno: 27. 594 m² * Área construída: 7. 562 m² * Pé-direito: 10 m. * Número de docas: 4 docas. * Estacionamento: Amplo pátio para estacionamento e manobra de carretas/caminhões. * Infraestrutura: 2 pontes rolantes, área administrativa, refeitório, vestiários e guarita principal. * Estrutura: Dois módulos interligados (aproximadamente 4. 800 m² e 2. 100 m²), com áreas livres e poucas colunas. * Lazer: Espaço de convivência com área de lazer e quiosque. * Uso ideal do imóvel: Indústria, centro de distribuição, armazenagem e operações de médio e grande porte. zoneamento: zi. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: Acesso direto às rodovias Castello Branco, Raposo Tavares e Santos Dumont (cerca de 5 a 10 minutos de carro de cada uma, dependendo do trecho). * Benefícios logísticos e operacionais da região: Localizado em Sorocaba, polo industrial e logístico-operacional estratégico, com acesso a modais ferroviários, aeroportos regionais e ao Porto de Santos. * Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: A Avenida Jerome Case concentra infraestrutura voltada ao setor produtivo. * Potencial de valorização da área: Oferece vantagens competitivas para empresas que buscam agilidade no escoamento de cargas e presença sólida em um dos principais corredores logísticos do Sudeste. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 04/09/2026

7ab0910c6e7c510f8f8520f44bc5dba4b915557a · Prédio para alugar, 489 m² - Éden - Sorocaba/SP
whatsapp-image-2026-03-16-at-07-35-481773664848321.jpeg · Galpão Industrial para Locação em Sorocaba 1.415 m² Construídos Pé Direito 8 m Área de Escritório

R$ 31.130

R$ 8.281 Condominio

1415 m² tot.10 ban.

Rua Nathália Orejana 671

Éden, Sorocaba

Galpão logístico para locação no Condomínio Empresarial Omega, localizado na Rua Nathália Orejana, 671 Bairro Éden, Sorocaba/sp, com acesso estratégico à Rodovia Santos Dumont, uma das principais rotas logísticas da região. O imóvel está inserido em um condomínio empresarial estruturado, ideal para operações logísticas, armazenagem, centros de distribuição ou atividades industriais leves. Características do módulo. Módulo C. Área de armazém: 1. 147 m² Área total aproximada: 1. 415 m² (incluindo escritório) Área administrativa com escritório. Estrutura ideal para logística e armazenamento. Estrutura do Condomínio Empresarial Omega. O condomínio oferece infraestrutura completa para operações logísticas e industriais. Segurança. Portaria e segurança 24 horas. Controle de acesso. Monitoramento por circuito fechado de tv. Infraestrutura. Amplo estacionamento para carretas. Estacionamento interno para veículos leves e caminhões. Área de apoio para motoristas. Restaurante interno. Vestiários masculinos e femininos. Localização estratégica. Rua Nathália Orejana, 671 Bairro Éden Sorocaba/sp. Localização com acesso rápido à Rodovia Santos Dumont, facilitando logística para diversas regiões do estado. Valores. Aluguel: R$ 22, 00/m² Condomínio: R$ 6, 37/m² iptu: R$ 0, 71/m² Custo mensal aproximado. Aluguel: R$ 31, 130, 00. Condomínio: R$ 9, 013, 55. iptu: R$ 1, 004, 65. Total aproximado mensal: R$ 41, 148, 20. Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão logístico para locação em Sorocaba, em condomínio empresarial com infraestrutura completa e localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Comercial · 2848m² · Galpão para aluguel Éden - Sorocaba - SP

R$ 85.013

R$ 2.307 Condominio

2848 m² tot.

Moacyr de Castro 100

Éden, Sorocaba

Galpão para locação – Condomínio Logístico Jardim do Éden | Sorocaba – sp. Localização privilegiada no coração da Região Metropolitana de Sorocaba, a apenas 87 km da cidade de São Paulo e com fácil acesso aos principais aeroportos e rodovias do Estado. Ideal para operações industriais e logísticas que exigem eficiência, conectividade e estrutura de alto padrão. Características do módulo: Área total: 2. 848 m². Área de armazenagem: 2. 250 m². Docas: 4. Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 t/m². Sistema de incêndio: J4 (avcb aprovado). ?? Infraestrutura corporativa premium: Recepção moderna com saguão e cafeteria. 08 salas de reunião. Auditório para 100 pessoas. Sala de palestras (50 lugares). Refeitório para 206 pessoas + refeitório executivo. Sala de reunião interna, secretaria e cozinha industrial. Banheiros (masculino, feminino e pcd). Portaria e guarita com controle de acesso. Estacionamento exclusivo com 70 vagas. ?? Localização estratégica: 85 km de Campinas. 117 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. 98 km de Congonhas. 73 km de Viracopos. 53 km do Aeroporto Catarina (executivo). 100% integrado ao polo industrial de Sorocaba. Soluções inteligentes para empresas que pensam grande. Seja bem-vindo ao Jardim do Éden, o novo endereço do sucesso! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

6b8c63103ed1a972ff2edcad8c66030e68e612b5 · Galpão para alugar, 15203 m² - Éden - Sorocaba/SP

R$ 350.000

24038 m² tot.9 ban.17 vagas

Avenida Hollingsworth 127

Éden, Sorocaba

Galpão para Locação em Sorocaba/sp. Características do Imóvel. * Área do terreno: 24. 037, 93 m² * Área construída: 15. 203, 96 m² * Área fabril ou de armazenamento: 14. 000 m² * Pé-direito: 12 metros. * Número de docas: 20 docas. * Estacionamento: 17 vagas de garagem. * Tipo de piso: 6 T/m², adequado para operações industriais pesadas. * Infraestrutura: 4 pontes rolantes de 6 toneladas, cabine primária, ampla área administrativa, refeitório completo, cozinha equipada, guarita para segurança e 12 banheiros. * Uso ideal do imóvel: Indústria, centro de distribuição e armazenagem de grande porte. * Zoneamento: zi (Zona Industrial) Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: A 5 minutos de carro da Rodovia Castello Branco, com fácil acesso às rodovias Raposo Tavares, Santos Dumont e João Leme dos Santos. * Benefícios logísticos e operacionais: Localizado em Sorocaba, polo logístico e industrial estratégico, ideal para operações que demandam mobilidade, eficiência e capilaridade de distribuição no Sudeste. * Proximidade com polos industriais: Inserido em um território econômico com forte concentração de centros produtivos e de distribuição, com acesso a rodovias, ferrovias, aeroportos e ao Porto de Santos. * Potencial de valorização da área: Cidade com forte vocação industrial e logística. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 04/09/2026

69e5d1b202ff6ae0b06a1be2a50da110bb99f32d · Galpão para alugar, 6730 m² por R$ 181.712,98/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 181.712

12337 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Anuar Dequech 1

Éden, Sorocaba

Galpão Industrial para Locação Estrutura Logística Completa em Sorocaba/sp. - Galpão industrial com excelente padrão construtivo. - Área construída de 6. 730, 11 m² - Terreno com 12. 337, 10 m² - Pé-direito livre de 12 metros. - Transformador de 225 kva. - Infraestrutura completa para operação logística. Diferenciais: - 18 docas para carga e descarga. - Amplo pátio de manobra. - Estrutura pronta para operação logística e distribuição. - Layout funcional para grandes operações. Localização estratégica: - Situado no bairro comercial Éden. - Fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. - Próximo a importantes polos industriais da região. - Acesso facilitado ao Aeroporto de Viracopos. Valor de locação: - R$ 27, 00 por m² Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e estrutura pronta para operação em um dos principais polos industriais do interior paulista. Nós, da Lag, somos especialistas em Sorocaba e região. A gente te espera! - 04/09/2026

Foto 01 · GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO ÉDEN - SOROCABA/SP

R$ 85.000

14300 m² tot.12 ban.

Rodovia Presidente Castelo Branco, KM 86

Éden, Sorocaba

Galpão para locação na Rodovia Castelo Branco? Sorocaba/sp! Excelente oportunidade para indústrias, centros logísticos ou investidores! Galpão com infraestrutura completa e localização privilegiada às margens da Rodovia Castelo Branco, em Sorocaba/sp? Um dos principais eixos logísticos do estado. Dados do Imóvel: - Área construída: 4. 470 m² - Terreno total: 14. 300 m² - Imóvel totalmente murado e seguro. Estrutura Operacional: - Pé direito de 10 metros. - Doca para 10 caminhões. - 10 vestiários? Masculino/feminino, com infraestrutura para grandes equipes. - Portaria com sala de espera e 02 banheiros. Área Administrativa: - Mezanino com 10 salas/escritórios. - 10 banheiros distribuídos nas áreas administrativas. - Copa. - Refeitório completo para até 100 pessoas, com churrasqueira e banheiros. Infraestrutura adicional: - Casa para caseiro? Ideal para manutenção e vigilância 24h. - Amplo pátio de manobra para veículos de grande porte. - Zoneamento industrial. Localização estratégica: Fácil acesso à Rod. Castelo Branco, sp-075 e principais saídas para interior e capital. Agende sua visita com nossos corretores hoje! Consulte a disponibilidade deste imóvel. Uma imobiliária comprometida com os clientes, procuramos atender sempre com excelência e dinamismo, oferecendo assistência completa e serviços diferenciados. Venha conhecer a gat Negócios Imobiliários, e sinta-se em casa! - 22/01/2026

whatsapp-image-2026-03-16-at-07-36-44-11773666924800.jpeg · Galpão para Locação em Sorocaba 1.043 m² Condomínio Empresarial Omega Rodovia Santos Dumont

R$ 22.946

R$ 740 Condominio

1043 m² tot.4 ban.

Rua Nathália Orejana 671

Éden, Sorocaba

Galpão logístico para locação no Condomínio Empresarial Omega, localizado na Rua Nathália Orejana, 671 Bairro Éden Sorocaba/sp, com acesso estratégico à Rodovia Santos Dumont, uma das principais rotas logísticas da região. O imóvel está inserido em um condomínio empresarial estruturado, ideal para operações logísticas, armazenagem, centros de distribuição ou atividades industriais leves. Características do módulo. Módulo M. Área total: 1. 043 m² Área de armazém: 640 m² Área administrativa e apoio. Estrutura ideal para logística e armazenamento. Estrutura do Condomínio Empresarial Omega. O condomínio oferece infraestrutura completa para operações logísticas e empresariais. Segurança. Portaria e segurança 24 horas. Controle de acesso. Monitoramento por circuito fechado de tv. Infraestrutura. Amplo estacionamento para carretas. Estacionamento interno para veículos leves e caminhões. Área de apoio para motoristas. Restaurante interno. Vestiários masculinos e femininos. Localização estratégica. Rua Nathália Orejana, 671 Bairro Éden Sorocaba/sp. Localização com acesso rápido à Rodovia Santos Dumont, facilitando logística para diversas regiões do estado. Valores. Aluguel: R$ 22, 00/m² Condomínio: R$ 6, 37/m² iptu: R$ 0, 71/m² Custo mensal aproximado. Aluguel: R$ 22. 946, 00. Condomínio: R$ 6. 645, 91. iptu: R$ 740, 53. Total mensal aproximado: R$ 30. 332, 44. Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão logístico para locação em Sorocaba, em condomínio empresarial com infraestrutura completa e localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Fachada · Galpão Industrial para Locação no Distrito Industrial do Éden – Sorocaba

R$ 37.491

2361 m² tot.

Av. Independência 1840

Éden, Sorocaba

Galpão Industrial para Locação no Distrito Industrial do Éden – Sorocaba. Localizado em uma das principais vias da zona industrial de Sorocaba, este galpão foi projetado para oferecer estrutura robusta, segurança e eficiência operacional para empresas de médio e grande porte. Ideal para operações industriais, centros logísticos e armazenamento estratégico. Área total do terreno: 2. 360, 98 m² Área construída: 1. 568 m². 2 docas de carga/descarga. Pé-direito livre: 9 metros. Piso industrial: 5 t/m². Energia: 75 kva instalados. Classificação de incêndio: Categoria I3. Amplo pátio de manobras. Estacionamento para visitantes. Iluminação natural. Sistema de ventilação. Infraestrutura e diferenciais: Recepção moderna e banheiros adaptados (pcd) Vestiários. Refeitório. Mezanino com escritórios. Copa. Banheiros. Duas Portaria com clausura e acesso automatizado. Localização estratégica – fácil acesso à região metropolitana de Sorocaba e às principais rodovias. Uma solução pronta para sua empresa operar com agilidade, segurança e estrutura completa. Agende uma visita e conheça esse galpão de alto padrão. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Fachada · Galpão para aluguel Éden - Sorocaba - SP

R$ 355.000

30833 m² tot.

Avenida Jerome Case 2400

Éden, Sorocaba

Galpão Logístico para Locação – Sorocaba | Localização Estratégica com Acesso Facilitado. Excelente galpão logístico disponível para locação em Sorocaba, com acesso facilitado para carretas e caminhões pela Rodovia Santos Dumont. Ideal para empresas que buscam eficiência logística e infraestrutura de qualidade. O imóvel conta com 9. 758, 02 m² de área construída, oferecendo um espaço amplo para diversas operações industriais e logísticas, além de 30. 832, 72 m² de área de terreno, proporcionando grande área para manobras e possibilidade de expansão. O pé-direito varia de 10 a 14 metros, permitindo melhor aproveitamento do espaço vertical. A cabine elétrica possui capacidade de 500 kva, atendendo grandes demandas industriais, enquanto o piso suporta até 5 ton/m², ideal para alto tráfego e movimentação de cargas. Dispõe ainda de vestiários e refeitório, garantindo suporte completo aos colaboradores, guarita de segurança para controle de acesso e vigilância, pátio amplo para manobras e armazenamento, estacionamento com vagas para veículos leves e apoio logístico, além de ponte rolante com capacidade de 16 toneladas, facilitando a movimentação de cargas pesadas. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Santos Dumont, o galpão está a aproximadamente 12, 1 km do centro de Sorocaba, 91 km de São Paulo e 74, 5 km de Campinas. Conta também com proximidade aos principais aeroportos, como Congonhas (89, 3 km), Viracopos (62, 7 km) e Guarulhos (108 km), além de estar a cerca de 178 km do Porto de Santos. Como diferencial, o imóvel apresenta fachada espelhada de alto padrão e portões automatizados, garantindo mais agilidade e segurança no dia a dia da operação. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um galpão com excelente infraestrutura e localização privilegiada, ideal para impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Foto 01 · Galpão comercial de 300m² para locação no bairro Eden em Sorocaba-SP: sua nova sede perfeita!

R$ 20.000

900 m² tot.

Rua Pereira da Fonseca, 49

Éden, Sorocaba

Galpão Comercial para Locação no Éden | Sorocaba/sp. Características do Imóvel. - Área construída de aproximadamente 300 m² - Área externa/livre de aproximadamente 600 m² - 3 portões de grande acesso. - Saída para duas ruas. - Escritório estruturado. - Doca para carga e descarga. Diferenciais: - Ideal para centros de distribuição. - Excelente para empresas de logística. - Indicado para supermercados, redes de fast food e restaurantes. - Espaço amplo para diversas atividades comerciais. - Fácil acesso para veículos de grande porte. Localização: Localizado no bairro Éden, em Sorocaba, com excelente visibilidade e acesso facilitado, em região estratégica para operações comerciais e logísticas. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 02/04/2026

whatsapp-image-2026-03-16-at-07-35-491773664848489.jpeg · Galpão para Locação em Sorocaba 1.300 m² Condomínio Empresarial Omega Acesso Rodovia Santos Dumon

R$ 28.600

R$ 8.281 Condominio

1300 m² tot.10 ban.

Rua Nathália Orejana 671

Éden, Sorocaba

Galpão logístico para locação no Condomínio Empresarial Omega, localizado na Rua Nathália Orejana, 671 Bairro Éden, Sorocaba/sp, com acesso estratégico à Rodovia Santos Dumont, uma das principais rotas logísticas da região. O imóvel está inserido em um condomínio empresarial estruturado, ideal para operações logísticas, armazenagem, centros de distribuição ou atividades industriais leves. Características do módulo. Módulo C. Área de armazém: 1. 047 m² Área total aproximada: 1. 300 m² (incluindo escritório) Área administrativa com escritório. Estrutura ideal para logística e armazenamento. Estrutura do Condomínio Empresarial Omega. O condomínio oferece infraestrutura completa para operações logísticas e industriais. Segurança. Portaria e segurança 24 horas. Controle de acesso. Monitoramento por circuito fechado de tv. Infraestrutura. Amplo estacionamento para carretas. Estacionamento interno para veículos leves e caminhões. Área de apoio para motoristas. Restaurante interno. Vestiários masculinos e femininos. Localização estratégica. Rua Nathália Orejana, 671 Bairro Éden Sorocaba/sp. Localização com acesso rápido à Rodovia Santos Dumont, facilitando logística para diversas regiões do estado. Valores. Aluguel: R$ 22, 00/m² Condomínio: R$ 6, 37/m² iptu: R$ 0, 71/m² Custo mensal aproximado. Aluguel: R$ 28. 600, 00. Condomínio: R$ 8. 281, 00. iptu: R$ 923, 00. Total aproximado mensal: R$ 37. 804, 00. Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão logístico para locação em Sorocaba, em condomínio empresarial com infraestrutura completa e localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Comercial · 12337m² · Galpão com 6.515,07 m² de área contruída no bairro Eden, Sorocaba

R$ 180.000

12337 m² tot.

Rua Anuar Dequech

Éden, Sorocaba

Galpão com 6. 515, 07 m² de área contruída no bairro Eden, Sorocaba. Características do Imóvel. Galpão industrial de grande porte. Área de terreno: 12. 337, 10 m² Área construída: 6. 515, 07 m² Pé-direito livre de 10 a 12 metros. Piso industrial com capacidade para até 30 toneladas. 12 docas, ideal para operações logísticas de grande volume. Estrutura adequada para armazenagem, centro de distribuição ou indústria. Localização. Situado no bairro Éden, um dos principais polos industriais de Sorocaba. Aproximadamente 3 minutos da Rodovia Castelo Branco, facilitando o escoamento logístico. Cerca de 8 minutos da Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho) Em torno de 20 minutos do Centro de Sorocaba. Região com infraestrutura industrial consolidada e fácil acesso para carretas e veículos de grande porte. Próximo a outras empresas e centros logísticos. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, ampla estrutura e fácil acesso às principais rodovias da região.. Ref. Ver dados atualizado em 04/09.

6250_i20534xpD_62505c1cd000b19ac.jpg · Comercial para aluguel - em Éden
046c67fca4521bd233bfa8cf74d0b341416ff0b2 · Galpão, 1567 m² - venda por R$ 10.500.000,00 ou aluguel por R$ 46.000,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 44.000

2361 m² tot.7 ban.

Av. Independência 1840

Éden, Sorocaba

Galpão Comercial para Locação ou Venda - Avenida Independência | Zona Industrial, Sorocaba/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e preparada para operações logísticas, industriais e de armazenamento. Localizado na Avenida Independência, uma das principais vias de acesso da região industrial de Sorocaba, este galpão oferece infraestrutura completa para otimizar a operação do seu negócio. Características do Imóvel: - Amplo galpão industrial/comercial. - Área administrativa completa. - Recepção. - Sala de espera. - Mezanino com escritórios administrativos. - Espaço para copa. - Refeitório. - Banheiros masculinos e femininos. - Vestiários masculinos e femininos. - Estacionamento interno. - Estacionamento para visitantes. - Pátio para manobras. Diferenciais: - Portaria com área de clausura para visitantes. - Portões automatizados para acesso de pessoas e veículos. - Entradas independentes para administração, produção e estocagem. - Duas docas cobertas para carga e descarga. - Piso industrial em concreto nivelado com 12 cm de espessura. - Capacidade de carga de até 5 toneladas por m² - Sistema elétrico trifásico de 75 kva. - Tensões 110V e 220V. - Reservatório de 32. 000 litros para combate a incêndio. - Reservatórios de água internos e externos. - Cobertura termoacústica com telhas de dupla camada e injeção de pu. - Telhas translúcidas para iluminação natural. - Sistema de ventilação com venezianas laterais, lanternim e exaustores eólicos. - Excelente iluminação e circulação de ar. - Vista completa da área operacional a partir do mezanino administrativo. Infraestrutura: - Estrutura ideal para logística, distribuição, armazenagem, indústria leve e centros operacionais. - Segurança reforçada. - Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte. - Layout funcional para otimização dos processos produtivos e logísticos. Localização: Situado na Avenida Independência, em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias da região, ao Polo Industrial, à Rodovia Castelo Branco e às principais vias de escoamento de mercadorias. Agende sua visita e conheça uma estrutura preparada para impulsionar o crescimento da sua empresa! - 04/09/2026

Foto 01 · GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO CONDOMINIO METROPOLITANO - SOROCABA/SP

R$ 68.000

R$ 2.200 Condominio

3633 m² tot.

Rua Moacyr de Castro, 100

Éden, Sorocaba

Galpão para locação no condominio metropolitano - sorocaba/sp. Galpão Comercial de Alto Padrão Disponível para Locação! Dados do Galpão: Cabine primária de 500 kvas já no local. Preparado para atender até 2. 000 kvas. Terreno: 3. 633, 00 m2. Área de 2. 082 m2. Piso Livre: 1. 500, 00 m2. Térreo Recepção: 163, 00 m2. Administrativo: 318 m2 (1º e 2º Pavimentos) Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros. Preparado para Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistência 10 Ton. 03 Portões com aproximadamente 6 metros de altura. 02 Docas Frontal elevada (para carretas e caminhões) 01 Portão Lateral com acesso em nível. Amplo Mezanino Administrativo com sanitários. Estacionamento para mais de 20 veículos exclusivas e amplo Pátio Frontal. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas - pir - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs com vídeo monitoramento em todo perímetro. Localização privilegiada e estrutura impecável, pronto para receber sua empresa e tornar seus negócios ainda mais eficientes e produtivos. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel bem localizado e aconchegante. Somos uma equipe comprometida e focada em fornecer o melhor atendimento aos nossos clientes, a mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre se empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 24/02/2026

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