239 Comerciais para alugar em Cumbica, Guarulhos

Comercial · 1735m² · Galpão Logístico em Condomínio próximo ao Aeroporto de Guarulhos

R$ 70.353

R$ 9.893 Condominio

2199 m² tot.

R Da Lagoa

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio logístico para locação, região do Aeroporto de Guarulhos, ocupação imediata, com área total locável de 2. 198m², área de armazenagem de 1. 734m², área de mezanino/escritório de 129m², pé direito de 12 metros livre, piso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², Sprinklers em toda área privativa coberta e classificação do Bombeiro: J4, 02 docas com plataforma niveladora, recepção, cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face felt, estrutura Office (mezanino) com forro, ambulatório, restaurante, sistema de monitoramento cftv/Controle de acesso, portaria 24 horas, blindada e armada. Agende sua visita! *Disponibilidade e valores sujeito à alterações

Destaque

6b3e66ee6c3356dfe1bb9a5e256bc8949d1e611d · Galpão para alugar, 250 m² por R$ 8.868,19/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 8.500

250 m² tot.1 banheiro

Rua Primeiro-Tenente-Aviador Bento de Azambujas Ribas

Cumbica, Guarulhos

Excelente Galpão em Cumbica de esquina com 250 m² de área construída com 2 salas e 1 banheiro, na avenida principal da região. São 250 metros distribuídos da seguinte maneira: Galpão espaçoso. Trifásico. Escritório. Banheiro. Agende sua visita. - 14/08/2026

Destaque

Comercial · 9598m² · Galpão, Cumbica, Guarulhos, Cod: 10820

R$ 140.000

9598 m² tot.

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Cumbica, Guarulhos

Ref: bc. Galpão para Locação em Cumbica – Ideal para Transporte, Logística e Cross-Docking. Imóvel em fase final de obras — antecipe sua locação! Este galpão é perfeito para grandes operações logísticas, oferecendo excelente capacidade de manobra, amplo pátio e infraestrutura completa para alto fluxo de caminhões. Diferenciais Operacionais: Frente para 3 ruas – maior agilidade e facilidade de acesso. 26 docas para carga e descarga. Capacidade para 58 caminhões simultâneos. 80 caminhões internados no total. Estacionamento para 15 automóveis. 6 portões de acesso com 7 metros cada, facilitando circulação e manobras. Distribuição das Áreas: Galpão: 2. 016, 90 m² Marquise do Galpão: 490, 30 m² Escritórios: 341, 80 m² Marquise dos Escritórios: 12, 50 m² Guarita: 22, 50 m² Casa de Motoristas: 37, 40 m² Beirais: 20, 00 m² Área construída total: 2. 941, 40 m² Área livre / Pátio: 4. 883, 77 m² Área de terreno escriturada: 7. 131, 70 m² Área total de terreno: 9. 598, 23 m² Localização Estratégica em Guarulhos – Cumbica. Ponto estratégico para operações de grande porte, com acesso rápido às principais rodovias e hubs logísticos: Rod. Presidente Dutra. Rod. Ayrton Senna. Av. Santos Dumont. Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru)

Destaque

Comercial · 4600m² · 30 Vagas · Galpão parar locação - Guarulhos SP

R$ 190.000

7600 m² tot.4 ban.30 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação em Guarulhos. À procura do local perfeito para expandir suas operações logísticas ou industriais? Não procure mais! Apresentamos a você nosso Centro de Distribuição Logístico/Industrial de última geração, disponível para locação em uma das localizações mais estratégicas de Guarulhos, sp. Principais Características: Área Total do Terreno: 7. 600 metros quadrados. Área Construída: 4. 600 metros quadrados. Área de Galpão: 3. 500 vão livre. Pé Direito de 12 metros. Piso de Alta Resistência nivelado a laser (capacidade de 6 toneladas). 24 Docas para facilitar o carregamento e descarregamento. Portaria Blindada para segurança adicional. Avcb Aprovado - Classe J4. Cabine Primária de 300kV. Baia de Acomodação. Área de Clausura para maior controle de acesso. Área Administrativa de com 3 pisos, incluindo um elevador. Refeitório para funcionários. Acabamento de Altíssimo Padrão para um ambiente profissional e agradável. Localização Privilegiada com frente para a Rodovia Presidente Dutra. Amplo Pátio para Manobras de Carretas. Vestiários Masculino e Feminino para o conforto dos funcionários. Localização Estratégica: O Centro de Distribuição Logístico/Industrial está convenientemente situado ao lado da Churrascaria Cumbica, na cidade de Guarulhos, sp. Com frente para a Rodovia Presidente Dutra, você terá acesso fácil e rápido às principais vias de transporte, incluindo rodovias e aeroportos, facilitando a distribuição de mercadorias para toda a região. Este espaço é perfeito para empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno, seguro e eficiente, com todas as comodidades necessárias para operações logísticas e industriais de sucesso. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

42374.jpg · GALPÃO GUARULHOS CUMBICA 14.000 M² A.T 1600M² AC

R$ 70.000

14000 m² tot.

Nao Informado. 437

Cumbica, Guarulhos

Galpão guarulhos. 14. 000m² de area de terreno, com 1. 600m² area construida, próximo A avenida santos dumont saida para rodovia airton senna E dutra, visite E confira!! Ver dados

Destaque

Comercial · 3395m² · 8 Vagas · Galpão para alugar, 3394 m² por R$ 126.961,40/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 108.630

R$ 13.239 Condominio

37342 m² tot.8 vagas

Rodovia Presidente Dutra, 307

Cumbica, Guarulhos

Excelente galpão para locação em Guarulhos em condomínio logístico Com fácil acesso para Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí acesso de caminhões, carretas e também para funcionários Características do empreendimento: Este módulo conta com: 8 vagas de estacionamento para carretasVão livre com 3. 394, 69m²Pé direito de 12mPiso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²8 Docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face feltsprinklers em toda área privativa cobertaClassificação do Bombeiro: J4Recepção. Estrutura Office (mezanino) sob demanda. O condomínio oferece: cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas - Blindada e armada. Sistema de monitoramento. RestauranteEstrutura e telefonia interligada em todo condomínio. cód: ga0967. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

f01af5dbda8bd2b353ce7abd9449d92c2820ce1e · Galpão para alugar, 6626 m² por R$ 274.759,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 245.150

R$ 19.673 Condominio

6626 m² tot.5 ban.50 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel

Cumbica, Guarulhos

Módulo Para Locação Cy. Log Guarulhos. Um dos melhores condomínios logísticos da cidade. Oportunidade de locação em um dos empreendimentos mais modernos e eficientes de Guarulhos. Módulo com 6. 624 m² de área total, projetado para operações de alta performance, com excelente eficiência logística (89%). Áreas do Módulo. Armazenagem: 5. 899 m² Mezanino: 426 m² Marquise: 135 m² Áreas Comuns: 164 m² Recepção: 0 m² Total: 6. 624 m² Eficiência: 89, 06% Docas: 9 posições. Diferenciais do Cy. Log Guarulhos. Pé-direito: 12 metros. Piso com capacidade para 6 ton/m² Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. Iluminação led 250 lux + zenital. Marquise de 3 metros. Sprinkler J4. Fechamento lateral em telha e concreto pré-fabricado. Cobertura zipada com manta face-felt. Troca de ar conforme norma Anvisa. Vagas: 29 caminhões + 536 autos. Condomínio com alto padrão construtivo e excelente gestão. Imóvel ideal para operações logísticas, e-commerce, indústrias leves e centros de distribuição que buscam eficiência e localização estratégica. Vinicius Alves Corretor de Imóveis. Creci: 181. 200-F. (11) Ver dados. @viniciusaimoveis - 14/08/2026

Galpão · Aluga – Galpão em condomínio logístico em Guarulhos Com localização privilegiada, apenas 9 km do Aer

R$ 61.960

R$ 11.947 Condominio

3907 m² tot.

Avenida Papa João Paulo I 4006

Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação em condomínio logístico em Guarulhos/sp, com localização privilegiada a apenas 9 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição. O empreendimento possui área total locável de 3. 907, 47 m², distribuída entre: Módulo 1 com 1. 971, 22 m² Módulo 3 com 1. 936, 25 m² Conta com pé-direito livre de 12 metros, piso usinado com capacidade para 6 ton/m² e 10 docas, oferecendo excelente estrutura para operações de grande porte. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, incluindo portaria blindada com funcionamento 24 horas, restaurante, área de apoio, vagas para automóveis e caminhões, além de fácil acesso às principais vias da região. Excelente opção para empresas que buscam eficiência logística, segurança e proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

143358a88aef1b29d260cbbb5dc08f8099840b88 · Salão para alugar, 97 m² por R$ 3.600,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 3.500

97 m² tot.2 ban.

Avenida Sargento da Aeronáutica Plínio F. Gonçalves

Cumbica, Guarulhos

Corretora: Gisele Mafort (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão para alugar, 97 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica de Guarulhos. Com 97 m² de área total, este salão comercial oferece um ambiente amplo, funcional e pronto para atender diversos segmentos de comércio, serviços, estoque ou pequenas operações. O imóvel conta com um salão principal de aproximadamente 70 m² (11, 50 x 6, 10 m), proporcionando excelente aproveitamento do espaço, além de um refeitório com cerca de 16, 70 m² (2, 74 x 6, 09 m), oferecendo mais comodidade para a equipe. A área total é de 97 m² (16, 00 x 6, 10 m), com layout versátil que permite diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em Cumbica, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, favorecendo a logística e o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Garantias locatícias: seguro fiança ou 3 meses de depósito caução. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Gisele Mafort (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 14/08/2026

d932172a30d1b93e0c18b9157249ce667e8af452 · Galpão para alugar, 15181 m² por R$ 630.999,99/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 573.999

R$ 57.000 Condominio

15182 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente galpão logístico para locação no klog Guarulhos, com infraestrutura de alto padrão e localização estratégica ao lado da Rodovia Presidente Dutra. O imóvel possui 15. 181, 90 m² de área total, sendo 12. 319, 26 m² de área fabril, 1. 352, 50 m² de mezanino e 811, 50 m² de marquise, além de contar com 26 docas, pé-direito de 12 metros, capacidade de piso de 6 toneladas por m² e sistema de proteção contra incêndio com sprinklers J4. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, restaurante, área de descanso para motoristas, além de auditórios e salas de reunião. A localização é um grande diferencial, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra e rápida ligação ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às principais vias da região. Com excelente estrutura e alta eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 14/08/2026

R$ 573.999

R$ 57.000 Condominio

15182 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente galpão logístico para locação no klog Guarulhos, com infraestrutura de alto padrão e localização estratégica ao lado da Rodovia Presidente Dutra. O imóvel possui 15. 181, 90 m² de área total, sendo 12. 319, 26 m² de área fabril, 1. 352, 50 m² de mezanino e 811, 50 m² de marquise, além de contar com 26 docas, pé-direito de 12 metros, capacidade de piso de 6 toneladas por m² e sistema de proteção contra incêndio com sprinklers J4. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, restaurante, área de descanso para motoristas, além de auditórios e salas de reunião. A localização é um grande diferencial, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra e rápida ligação ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às principais vias da região. Com excelente estrutura e alta eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 14/08/2026

R$ 3.500

97 m² tot.2 ban.

Avenida Sargento da Aeronáutica Plínio F. Gonçalves

Cumbica, Guarulhos

Corretora: Gisele Mafort (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão para alugar, 97 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica de Guarulhos. Com 97 m² de área total, este salão comercial oferece um ambiente amplo, funcional e pronto para atender diversos segmentos de comércio, serviços, estoque ou pequenas operações. O imóvel conta com um salão principal de aproximadamente 70 m² (11, 50 x 6, 10 m), proporcionando excelente aproveitamento do espaço, além de um refeitório com cerca de 16, 70 m² (2, 74 x 6, 09 m), oferecendo mais comodidade para a equipe. A área total é de 97 m² (16, 00 x 6, 10 m), com layout versátil que permite diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em Cumbica, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, favorecendo a logística e o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Garantias locatícias: seguro fiança ou 3 meses de depósito caução. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Gisele Mafort (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 14/08/2026

074d65d3f2bb699603bcbed8951e3598161d5587 · Galpão para alugar, 12661 m² por R$ 503.500,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 455.999

R$ 47.500 Condominio

12662 m² tot.4 ban.15 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente galpão logístico para locação no klog Guarulhos, com infraestrutura de alto padrão e localização estratégica ao lado da Rodovia Presidente Dutra. O imóvel possui 12. 661, 81 m² de área total, sendo 10. 275, 14 m² de área fabril, 1. 127, 50 m² de mezanino e 675, 00 m² de marquise, contando ainda com 21 docas, pé-direito de 12 metros, capacidade de piso de 6 toneladas por m² e proteção contra incêndio com sistema de sprinklers J4. O valor do iptu está a confirmar. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, restaurante, área de descanso para motoristas, além de auditórios e salas de reunião. A localização é um grande diferencial, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra e fácil ligação ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às principais vias da região. Com excelente estrutura e alta eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 14/08/2026

d33165e0d4ff2ebcf7d85e86cef025901c978751 · Galpão para alugar, 23393 m² por R$ 970.107,71/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 865.541

R$ 69.477 Condominio

1000000 m² tot.10 ban.50 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação Fase 2 | Cumbica Guarulhos/sp. Área Total: 107. 041 m² | Pé-direito: 12 metros | Sprinkler J4. Quadro de Áreas. Setor Área (m²) Armazenagem 94. 762. Mezanino 7. 998. Marquise 1. 951. Áreas Comuns 2. 330. Total Geral 107. 041. Módulos Flexíveis: A Área Bruta Locável (abl) de cada módulo pode ser ajustada conforme a demanda do inquilino. Distribuição por Módulo. Área (m²) Módulo 1 Módulo 2 Módulo 3 Módulo 4. Armazenagem Ver dados Ver dados. Recepção 1Ver dados. Mezanino 1. 943 1. 717 2. 169 2. 169. Marquise 4Ver dados. Áreas Comuns 5Ver dados. Total Ver dados Ver dados. Eficiência (%) 92, 8% 86, 3% 87, 7% 87, 7% Docas Ver dados. Observação: As áreas e o perímetro de implantação estão sujeitos a alterações durante as negociações e serão confirmados na assinatura do contrato. Características Técnicas. Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 136 no total (79 com niveladoras) Fechamento lateral: Telha + concreto pré-fabricado. Marquise: 3 metros. Sistema de incêndio: Sprinklers padrão J4. Cobertura: Telha zipada com manta face-felt. Iluminação: led (250 lux) + iluminação zenital. Ventilação: Troca de ar conforme norma anvisa. Vagas: 11 caminhões + 533 vagas para automóveis. Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. Eficiência média do empreendimento: 89% Observação: Modulo 1 alugado. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 14/08/2026

19e8afca0ec894628af299bbb4731597a112d297 · Galpão para alugar, 12600 m² por R$ 538.918,70/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 491.418

R$ 47.500 Condominio

12600 m² tot.4 ban.15 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 12. 600, 48m² * Área fabril: 10. 220, 63m² * Mezanino: 1. 125, 00m² * Marquise: 675, 00m² * 21 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 14/08/2026

R$ 108.630

R$ 13.239 Condominio

37342 m² tot.8 vagas

Rodovia Presidente Dutra, 272

Cumbica, Guarulhos

Excelente galpão para locação em Guarulhos em condomínio logístico Com fácil acesso para Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí acesso de caminhões, carretas e também para funcionários Características do empreendimento: Este módulo conta com: 8 vagas de estacionamento para carretasVão livre com 3. 394, 69m²Pé direito de 12mPiso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²8 Docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face feltsprinklers em toda área privativa cobertaClassificação do Bombeiro: J4Recepção. Estrutura Office (mezanino) sob demanda. O condomínio oferece: cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas - Blindada e armada. Sistema de monitoramento. RestauranteEstrutura e telefonia interligada em todo condomínio. cód: ga0972. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

81303abf313acdddc2a8a4fa42d53f1fb7b66c13 · Galpão para alugar, 15181 m² por R$ 649.055,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 592.054

R$ 57.000 Condominio

15182 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 15. 120, 59m² * Área fabril: 12. 264, 75m² * Mezanino: 1. 350, 00m² * Marquise: 810, 00m² * 26 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Obs: Previsão de entrega 05/25. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 14/08/2026

R$ 455.999

R$ 47.500 Condominio

12662 m² tot.4 ban.15 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente galpão logístico para locação no klog Guarulhos, com infraestrutura de alto padrão e localização estratégica ao lado da Rodovia Presidente Dutra. O imóvel possui 12. 661, 81 m² de área total, sendo 10. 275, 14 m² de área fabril, 1. 127, 50 m² de mezanino e 675, 00 m² de marquise, contando ainda com 21 docas, pé-direito de 12 metros, capacidade de piso de 6 toneladas por m² e proteção contra incêndio com sistema de sprinklers J4. O valor do iptu está a confirmar. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, restaurante, área de descanso para motoristas, além de auditórios e salas de reunião. A localização é um grande diferencial, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra e fácil ligação ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às principais vias da região. Com excelente estrutura e alta eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 14/08/2026

R$ 108.630

R$ 13.239 Condominio

37342 m² tot.8 vagas

Rodovia Presidente Dutra, 303

Cumbica, Guarulhos

Excelente galpão para locação em Guarulhos em condomínio logístico Com fácil acesso para Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí acesso de caminhões, carretas e também para funcionários Características do empreendimento: Este módulo conta com: 8 vagas de estacionamento para carretasVão livre com 3. 394, 69m²Pé direito de 12mPiso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²8 Docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face feltsprinklers em toda área privativa cobertaClassificação do Bombeiro: J4Recepção. Estrutura Office (mezanino) sob demanda. O condomínio oferece: cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas - Blindada e armada. Sistema de monitoramento. RestauranteEstrutura e telefonia interligada em todo condomínio. cód: ga0970. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

R$ 592.054

R$ 57.000 Condominio

15182 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 15. 120, 59m² * Área fabril: 12. 264, 75m² * Mezanino: 1. 350, 00m² * Marquise: 810, 00m² * 26 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Obs: Previsão de entrega 05/25. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 14/08/2026

c207029e77b9da79059a69ab9b0d2fa7a95312b5 · Galpão para alugar, 10220 m² por R$ 406.270,05/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 367.942

R$ 38.327 Condominio

10221 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Localizado de forma estratégica na Rodovia Presidente Dutra, Km 214, esquina com a Rua Indubel, em Guarulhos/sp, o klog Guarulhos oferece uma estrutura moderna, eficiente e de alto padrão, ideal para atender grandes operações logísticas, centros de distribuição e empresas de grande porte. O empreendimento possui Área Total Locável de 98. 529, 02 m², com pé-direito livre de 12 metros, capacidade do piso de 6 toneladas por metro quadrado, docas variando entre 21 e 26 por módulo e sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, atendendo às mais rigorosas exigências técnicas do mercado. O complexo é composto por diversos módulos, com áreas locáveis que variam entre aproximadamente 12. 600 m² e 15. 181, 90 m², incluindo áreas fabris, mezaninos, marquises e áreas comuns, totalizando 79. 938, 92 m² de área fabril, 167 docas, 5. 271, 00 m² de marquises, 8. 785, 00 m² de mezaninos e 4. 534, 09 m² de áreas comuns, resultando na impressionante Área Total Locável de 98. 529, 02 m². Os valores de locação são a partir de R$ 36, 00 por m² ao mês, com condomínio estimado em R$ 3, 75 por m² ao mês e iptu a ser definido. Ressalta-se que este material possui caráter exclusivamente informativo, não configurando oferta formal ou material publicitário. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam alto desempenho logístico, localização privilegiada no principal corredor logístico do país e infraestrutura de padrão internacional. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 14/08/2026

Comercial · 5010m² · Galpão à Venda ou Locação Rua Santana de Ipanema, Cumbica - Guarulhos

R$ 80.000

4707 m² tot.

Rua Santana de Ipanema, 1117

Cumbica, Guarulhos

Excelente oportunidade para instalação ou expansão da sua empresa! Galpão industrial à venda em Guarulhos, localizado em zoneamento zupi (Zona de Uso Predominantemente Industrial), ideal para atividades industriais, logísticas e centros de distribuição. Situado em posição estratégica de esquina com a Avenida Santos Dumont, na Cidade Industrial Satélite de Cumbica, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias da região e ao Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos, facilitando o transporte e a operação logística. Com impressionantes 5. 010, 17 m² de área construída em um terreno de 4. 707 m², o galpão possui excelente estrutura, com amplo espaço para armazenamento, produção e movimentação de cargas. A configuração do imóvel permite grande flexibilidade para adequação às necessidades do seu negócio, contando com áreas administrativas, possibilidade de docas e amplo pátio para manobra de caminhões. A localização privilegiada, aliada ao zoneamento industrial e à robusta metragem, torna este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, logística eficiente e infraestrutura adequada para crescimento. Uma oportunidade única para investir em um dos principais polos industriais da Grande São Paulo. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Comercial · 7000m² · Comercial para aluguel - em Cumbica

R$ 150.000

7000 m² tot.

Velha Guarulhos-Sao Miguel

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no bairro Cumbica em Guarulhos - sp. Área total: Terreno: 15. 200 m² Construção: 8. 222 m² Opções disponíveis: Módulo de 3. 600 m² com 15 docas. Aluguel: R$ 150 mil/mês. Módulo de 4. 600 m² com 24 docas. Aluguel: R$ 190 mil/mês. Especificações: Pé-direito de 12 metros. Piso de alta resistência nivelado a laser - 6 ton/m² 39 docas. Portaria blindada. avcb J4 aprovado. Cabine primária 300 kva. Baia de acomodação. Clausura. Administrativo com 3 pisos + elevador. Refeitório. Acabamento de altíssimo padrão. Localização privilegiada frente à Dutra. Custos adicionais: iptu: R$ 10. 500/mês (rateado) + Portaria e condomínio rateados. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 491.418

R$ 47.500 Condominio

12600 m² tot.4 ban.15 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 12. 600, 48m² * Área fabril: 10. 220, 63m² * Mezanino: 1. 125, 00m² * Marquise: 675, 00m² * 21 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 14/08/2026

7908380e457d3b687ea68643c0a248915ca9202c · Galpão para alugar, 5590 m² por R$ 276.201,90/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 234.780

R$ 33.484 Condominio

250000 m² tot.4 ban.4 vagas

Rodovia Presidente Dutra 17744

Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação em Guarulhos as margens da Rodovia Presidente Dutra. - área de armazenagem: 4822m² - mezanino: 396m² - marquise: 162m² - abl total: 5590m² - docas: 8. - vagas extra de carreta: 3. - vagas de automóvel: 56. Descrição. Possui localização estratégica às margens da Rod. Presidente Dutra, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de São Paulo (gru), Rod. Ayrton Senna, Rodoanel e Marginal Tietê. Este empreendimento está localizado no município de Guarulhos, com 222. 674 m2 de área de terreno. O projeto em desenvolvimento consiste em um parque logístico com 3 galpões e 83. 646 m2. Ficha técnica. * pé direito livre: 10, 20 Á 12, 50M. * piso com capacidade para 5 toneladas por M². * docas elevadas com niveladoras. * ventilação E iluminação natural. * iluminação de alta eficiência em led. * splinkers esfr ( avcb categoria de uso J4) * reservatórios E medição individualizada para cada módulo de água E energia. * módulos preparados para instalação de geradores individualizados. * portaria central com segurançã 24horas, controle de acesso, cftv E perimetro alarmado. * segurança patrimonial com controles de acesso. * área de apoio ao caminhoneiro. * restaurante, ambulatório. reuso de águas pluviais. iluminação de emergência dos pátios. * entrada de energia de média tensão. Entre em contato com a Proinvest e agende sua visita. Para mais informações, entre em contato com a Proinvest. Mencione a referência: ga1304 - 14/08/2026

R$ 108.630

R$ 13.239 Condominio

37342 m² tot.8 vagas

Rodovia Presidente Dutra, 282

Cumbica, Guarulhos

Excelente galpão para locação em Guarulhos em condomínio logístico Com fácil acesso para Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí acesso de caminhões, carretas e também para funcionários Características do empreendimento: Este módulo conta com: 8 vagas de estacionamento para carretasVão livre com 3. 394, 69m²Pé direito de 12mPiso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²8 Docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face feltsprinklers em toda área privativa cobertaClassificação do Bombeiro: J4Recepção. Estrutura Office (mezanino) sob demanda. O condomínio oferece: cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas - Blindada e armada. Sistema de monitoramento. RestauranteEstrutura e telefonia interligada em todo condomínio. cód: ga0969. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

7c3dfb46b1f06a524803a858a3237cf375f85370 · Galpão para alugar, 250 m² por R$ 10.204,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 10.000

250 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Ouro Velho

Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação Cumbica 250m² Este é o Galpão ideal para o seu negócio, feito na medida para vários tipos de negócios e segmentos, logística, armazenamento de materiais e produtos. O imóvel possui 250mt, banheiros, sala de escritório, fácil acesso para caminhões. A localização deste galpão é uma das mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso as principais rodovias de São Paulo, como: Presidente Dutra, Ayrton Senna e rodovia Fernão Dias, além de fácil acesso a Marginal Tietê. Imóvel ainda conta com proximidades entre padarias, hipermercados e restaurantes sentido bairros. Corretora Katia Cilene Ver dados. creci Ver dadosF - 14/08/2026

73bc0af0538e121d5ca0f4f6bb64db3e512ac329 · Galpão para alugar, 824 m² por R$ 30.725,10/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 30.000

721 m² tot.8 ban.4 vagas

Avenida Iraucuba

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F. galpão industrial para locação guarulhos/sp. Infraestrutura moderna, excelente localização e pronto para sua operação! Apresentamos um galpão industrial de alto padrão, construído em fevereiro de 2024, projetado para atender empresas que buscam eficiência operacional, excelente capacidade de carga e estrutura moderna. Áreas. Área Fabril: 536, 45 m² Área de Escritórios: 143, 94 m² Área de Subsolo: 143, 94 m² Área Total Construída: 824, 33 m² Área do Terreno: 721 m² Destaques do imóvel. Galpão novo (conclusão em fevereiro/2024) Pé-direito de 9 metros. Piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m² Laje do escritório com capacidade para 350 kg/m² Laje da área fabril com capacidade para 1. 000 kg/m² Energia elétrica trifásica. Portão principal de enrolar automático. Excelente iluminação e ventilação. Estrutura de apoio. 02 vestiários completos com banheiros, localizados no subsolo. 02 banheiros na área administrativa. 01 banheiro na área fabril. Escritório amplo e funcional, ideal para áreas administrativa, comercial ou operacional. Ideal para. Indústrias. Centros de distribuição. Empresas de logística. Operações de armazenagem. Comércio atacadista. Empresas de tecnologia e produção. Valores. Aluguel: R$ 30. 000, 00/mês. iptu: R$ 725, 10/mês. Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 14/08/2026

689d524a2704a21d702abd2af9bba54be064ec11 · Galpão para alugar, 290 m² por R$ 14.777,06/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 14.500

290 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Pequeri

Cumbica, Guarulhos

Corretora: Gisele Mafort Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Comercial para Locação Jardim Cumbica, Guarulhos/sp. Amplo galpão com 290m² de área construída, perfeito para o seu negócio crescer! Pé-direito de 5 metros. Área Total Construída: 290m2. 2 - Escritórios. 3 - Banheiros. 1 - Vestiário (c/ 3 chuveiros, c/ lavatório) 1 - Refeitório. 1 - A. S. Valor de locação: R$ 14. 500, 00. Condições: Seguro fiança ou fiador ou deposito caução. Localização estratégica em Cumbica, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Gisele Mafort Ver dados creci: Ver dados-F - 14/08/2026

289b9a161738a64e0055b39d39a11cb650235a1c · Galpão para alugar - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 1.100.000

R$ 84.781 Condominio

28546 m² tot.37 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 1814

Cumbica, Guarulhos

Galpão em Condomínio para Locação em Cumbica - Guarulhos/sp. Características do Imóvel. * Área total: 28. 546 m² * Armazenagem: 24. 963 m² * Mezanino: 2. 169 m² * Pé-direito: 12 m. * Número de docas: 37 docas com niveladoras e marquise de 3 metros. * Tipo de piso: Capacidade de 6 ton/m² * Infraestrutura: * Eficiência de 87, 4% * Espaçamento entre pilares de 22, 5 x 22, 5 m. * Cobertura em telha zipada com manta face-felt. * Iluminação em led (250 lux) e iluminação Zenital. * Sistema de combate a incêndio com Sprinklers J4. * Infraestrutura do condomínio: * Estacionamento para autos e caminhões. * 29 vagas externas para carretas e, pátio externo e pátio interno (futuro) * Portaria blindada 24h. * Edifício administrativo com restaurante. * Uso ideal do imóvel: Logística, armazenagem e distribuição de grande volume. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso próximas: Acesso direto à Rodovia Ayrton Senna e ao Trecho Leste do Rodoanel Mário Covas (cerca de 5 a 10 minutos de carro). * Benefícios logísticos e operacionais da região: Localizado em Cumbica, principal eixo logístico de Guarulhos. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos/Cumbica (cerca de 15 minutos de carro) facilita operações de importação e exportação. * Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: Guarulhos é um polo industrial e logístico consolidado, crucial para o escoamento de mercadorias no Sudeste. * Potencial de valorização da área: Região com constante investimento em infraestrutura rodoviária e de serviços de apoio à logística. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 14/08/2026

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