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273 Comerciais para alugar em Cumbica, Guarulhos

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13ce450398a283c5043c7560e2f727cbd8e27347 · Galpão para alugar, 4600 m² por R$ 200.500,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 190.000

15200 m² tot.8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Oportunidade única de locação! Este espaçoso galpão oferece uma infraestrutura de classe mundial, situado em um terreno generoso de 15. 200 metros quadrados, com uma área construída imponente de 4. 600metros quadrados. O pé direito de 12 metros proporciona um ambiente amplo e versátil, enquanto o piso de alta resistência nivelado a laser, com capacidade para 6 toneladas, garante a máxima eficiência operacional. Este galpão conta com 24 docas, proporcionando facilidade e agilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias. A portaria blindada assegura a segurança do local, enquanto o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) aprovado na categoria J4 certifica a conformidade com as normas de segurança. A infraestrutura elétrica é de alta qualidade, contando com uma cabine primária de 300 kv, garantindo um fornecimento estável e seguro de energia. Além disso, dispõe de uma baia de acomodação, clausura e um administrativo de três pisos com elevador, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e funcional. O refeitório integrado oferece comodidade aos colaboradores, e o acabamento de altíssimo padrão confere sofisticação ao espaço. Localizado de forma privilegiada, de frente para a rodovia Presidente Dutra, este galpão proporciona fácil acesso e visibilidade estratégica para o seu negócio. Não perca a chance de elevar o patamar operacional da sua empresa. Agende uma visita e descubra como este galpão excepcional pode atender às suas necessidades logísticas e comerciais. - 30/06/2026

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Comercial · 700m² · 10 Vagas · Galpão em Conjunto Residencial Paes de Barros - Guarulhos
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82644.jpg · GALPÃO GUARULHOS CUMBICA 1350 M² PLATAFORMA
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GALPÃO LOGÍSTICO EM CUMBICA - LOCAÇÃO · GALPÃO LOGÍSTICO EM CUMBICA - LOCAÇÃO
Destaque
Comercial · 4600m² · 30 Vagas · Galpão parar locação - Guarulhos SP

R$ 190.000

7600 m² tot.4 ban.30 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação em Guarulhos. À procura do local perfeito para expandir suas operações logísticas ou industriais? Não procure mais! Apresentamos a você nosso Centro de Distribuição Logístico/Industrial de última geração, disponível para locação em uma das localizações mais estratégicas de Guarulhos, sp. Principais Características: Área Total do Terreno: 7. 600 metros quadrados. Área Construída: 4. 600 metros quadrados. Área de Galpão: 3. 500 vão livre. Pé Direito de 12 metros. Piso de Alta Resistência nivelado a laser (capacidade de 6 toneladas). 24 Docas para facilitar o carregamento e descarregamento. Portaria Blindada para segurança adicional. Avcb Aprovado - Classe J4. Cabine Primária de 300kV. Baia de Acomodação. Área de Clausura para maior controle de acesso. Área Administrativa de com 3 pisos, incluindo um elevador. Refeitório para funcionários. Acabamento de Altíssimo Padrão para um ambiente profissional e agradável. Localização Privilegiada com frente para a Rodovia Presidente Dutra. Amplo Pátio para Manobras de Carretas. Vestiários Masculino e Feminino para o conforto dos funcionários. Localização Estratégica: O Centro de Distribuição Logístico/Industrial está convenientemente situado ao lado da Churrascaria Cumbica, na cidade de Guarulhos, sp. Com frente para a Rodovia Presidente Dutra, você terá acesso fácil e rápido às principais vias de transporte, incluindo rodovias e aeroportos, facilitando a distribuição de mercadorias para toda a região. Este espaço é perfeito para empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno, seguro e eficiente, com todas as comodidades necessárias para operações logísticas e industriais de sucesso. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 3600m² · 30 Vagas · Galpão parar locação - Guarulhos SP

R$ 150.000

7600 m² tot.4 ban.30 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação em Guarulhos. À procura do local perfeito para expandir suas operações logísticas ou industriais? Não procure mais! Apresentamos a você nosso Centro de Distribuição Logístico/Industrial de última geração, disponível para locação em uma das localizações mais estratégicas de Guarulhos, sp. Principais Características: Área Total do Terreno: 7. 600 metros quadrados. Área Construída: 3. 600 metros quadrados. Área de Galpão: 3. 000 vão livre. Pé Direito de 12 metros. Piso de Alta Resistência nivelado a laser (capacidade de 6 toneladas). 15 Docas para facilitar o carregamento e descarregamento. Portaria Blindada para segurança adicional. Avcb Aprovado - Classe J4. Cabine Primária de 300kV. Baia de Acomodação. Área de Clausura para maior controle de acesso. Área Administrativa de com 3 pisos, incluindo um elevador. Refeitório para funcionários. Acabamento de Altíssimo Padrão para um ambiente profissional e agradável. Localização Privilegiada com frente para a Rodovia Presidente Dutra. Amplo Pátio para Manobras de Carretas. Vestiários Masculino e Feminino para o conforto dos funcionários. Localização Estratégica: O Centro de Distribuição Logístico/Industrial está convenientemente situado ao lado da Churrascaria Cumbica, na cidade de Guarulhos, sp. Com frente para a Rodovia Presidente Dutra, você terá acesso fácil e rápido às principais vias de transporte, incluindo rodovias e aeroportos, facilitando a distribuição de mercadorias para toda a região. Este espaço é perfeito para empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno, seguro e eficiente, com todas as comodidades necessárias para operações logísticas e industriais de sucesso. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 1465m² · 10 Vagas · Galpão para Locação em Cumbica, Guarulhos | 1465m²

R$ 43.500

1375 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Com certeza! O anúncio original tem ótimas informações, mas falta aquele "tempero" comercial para atrair o locatário certo. Como o galpão está totalmente reformado, vamos focar na prontidão para o trabalho e no excelente custo-benefício. Aqui estão três opções, dependendo do canal onde você vai publicar: Opção 1: Foco em "Pronto para Trabalhar" (Ideal para portais imobiliários) Oportunidade Única: Galpão Industrial 100% Reformado! Espaço, Modernidade e Localização Estratégica para o seu Negócio. Procura um imóvel onde é só entrar e começar a operar? Este galpão de 1. 465 m² de área construída passou por uma reforma completa e oferece a infraestrutura robusta que sua indústria ou logística precisa. Pé-direito: 6 metros (excelente para estocagem e circulação). Energia: Trifásica de 35 kva (expansível até 98 kva de carga instalada). Facilidades: 2 vestiários completos e 3 banheiros reformados. Terreno: 1. 375 m² de aproveitamento inteligente. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 43. 500, 00iptu: R$ 1. 450, 00Garantias Facilitadas: Seguro Fiança, Caução Imobiliária ou Título de Capitalização. Não perca tempo com obras. Seu novo endereço comercial está pronto! Agende sua visita agora e garanta este espaço! Opção 2: Direto e Impactante (Ideal para WhatsApp/Redes Sociais) galpão industrial reformado – 1. 465 m² O upgrade que sua empresa merece está aqui! Um imóvel impecável, pronto para receber sua operação com toda a segurança e infraestrutura. Destaques do Imóvel: 1. 465 m² de Área Construída Pé-direito de 6m Energia Trifásica (Carga Fabril de 98 kva) Vestiários e Banheiros Novos Galpão Totalmente Modernizado Valores: Aluguel R$ 43. 500 + iptu R$ 1. 450. Garantias: Seguro Fiança | Caução | Título de Cap. (12 meses). Imóvel com acabamento diferenciado e pronto uso.

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Comercial · 450m² · Galpão em Cumbica Guarulhos 450m² à Venda e Locação

R$ 7.500

490 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Descubra o espaço ideal para o seu negócio em Cumbica, Guarulhos! Este galpão possui 450m² de área útil, oferecendo amplo espaço para armazenamento, logística ou produção. Sua localização estratégica, próxima às principais vias de acesso e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, garante praticidade e agilidade para o transporte de mercadorias. O imóvel conta com 3 banheiros, proporcionando conforto e comodidade para sua equipe e visitantes. O layout versátil permite adaptar o espaço conforme as necessidades do seu empreendimento, seja para indústria, comércio ou serviços. Além disso, o galpão possui fácil acesso para caminhões e excelente pé-direito, facilitando operações e movimentação interna. Disponível para venda por R$ 950. 000 ou locação por R$ 7. 500, esta é uma oportunidade única para investir ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. Não perca tempo: agende já sua visita e garanta um galpão moderno, funcional e pronto para impulsionar o seu sucesso!

Destaque
Comercial · 1735m² · Galpão Logístico em Condomínio próximo ao Aeroporto de Guarulhos

R$ 70.353

R$ 9.893 Condominio

2199 m² tot.

R Da Lagoa

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio logístico para locação, região do Aeroporto de Guarulhos, ocupação imediata, com área total locável de 2. 198m², área de armazenagem de 1. 734m², área de mezanino/escritório de 129m², pé direito de 12 metros livre, piso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², Sprinklers em toda área privativa coberta e classificação do Bombeiro: J4, 02 docas com plataforma niveladora, recepção, cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face felt, estrutura Office (mezanino) com forro, ambulatório, restaurante, sistema de monitoramento cftv/Controle de acesso, portaria 24 horas, blindada e armada. Agende sua visita! *Disponibilidade e valores sujeito à alterações

Destaque
Comercial · 24286m² · Galpão Logístico em Condomínio próximo ao Aeroporto de Guarulhos

R$ 984.956

R$ 138.510 Condominio

30779 m² tot.

R Da Lagoa

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio logístico para locação, região do Aeroporto de Guarulhos, ocupação imediata, com área total locável de 30. 779m², área de armazenagem de 24. 286m², área de mezanino/escritório de 1. 806m², pé direito de 12 metros livre, piso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², Sprinklers em toda área privativa coberta e classificação do Bombeiro: J4, 28 docas com plataforma niveladora, recepção, cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face felt, estrutura Office (mezanino) com forro, ambulatório, restaurante, sistema de monitoramento cftv/Controle de acesso, portaria 24 horas, blindada e armada. Agende sua visita! *Disponibilidade e valores sujeito à alterações

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86558ea8966f75c3a3c4da83fce2d47fc55ac943 · Galpão para alugar, 24887 m² por R$ 671.970,42/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 671.966

R$ 2 Condominio

27000 m² tot.50 ban.100 vagas

Rua Orlanda Bérgamo 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cumbica - Guarulhos/sp. O Condomínio Logístico GuarulhosCumbica, considerado um dos maiores e mais modernos do Brasil e da América Latina, está em fase de construção e promete ser a principal referência para empresas que buscam excelência operacional, estrutura de alto padrão e localização estratégica no estado de São Paulo. A primeira fase da obra está prevista para conclusão em dezembro de 2024, já com acesso direto às principais rodovias do estado, garantindo máxima eficiência logística. Estão disponíveis para locação os seguintes galpões: Galpão A com Área Bruta Locável de 140. 000 m², Galpão B com 38. 000 m², Galpão C com 43. 000 m², Galpão D com 60. 000 m², Galpão H com 80. 000 m² e Galpão J com 34. 000 m². Além disso, o condomínio oferece 03 módulos de 24. 887, 65 m² cada, com possibilidade de locação total ou parcial, atendendo operações de diferentes portes. O empreendimento contará com infraestrutura moderna, galpões com pé-direito elevado, instalações de alto desempenho e estrutura adequada para grandes operações logísticas e industriais. Sua localização em GuarulhosCumbica é extremamente privilegiada, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Rodoanel, proporcionando excelente conectividade com toda a Região Metropolitana e o interior de São Paulo. Os valores de iptu e condomínio serão definidos por metro quadrado. Trata-se de uma oportunidade única para empresas que buscam alto padrão, escala operacional e posição estratégica no maior eixo logístico do país. Entre em contato para mais informações e garanta sua reserva. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 30/06/2026

fff420cdeecebae6510b2bca37c0f6928e904741 · Galpão para alugar, 15120 m² por R$ 646.680,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 589.680

R$ 57.000 Condominio

15121 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Presidente Dutra 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 15. 120, 59m² * Área fabril: 12. 264, 75m² * Mezanino: 1. 350, 00m² * Marquise: 810, 00m² * 26 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Obs: Previsão de entrega 05/25. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 30/06/2026

cd4dc3e1352803fe26705266eed92f31c727edf0 · Galpão para alugar, 55252 m² por R$ 1.740.441,78/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 1.657.563

55252 m² tot.12 ban.20 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 1000

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação 55. 252, 12 m² Cumbica Guarulhos/sp. Excelente galpão para locação localizado em Cumbica, Guarulhos/sp, com 55. 252, 12 m² de área total, ideal para transportadoras, indústrias, operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem de produtos. O imóvel conta com instalações modernas, oferecendo escritórios amplos com fino acabamento, além de completa infraestrutura de segurança, com portaria 24 horas, controle de acesso para caminhões, barreiras hidráulicas, sistema de cftv, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral. Possui ainda refeitório, sala de descanso para motoristas, banheiros, guarita, além de fácil acesso para caminhões e carretas, com vagas para veículos. O projeto também prioriza a sustentabilidade, com iluminação natural, lâmpadas em led, sistema de reúso de água e louças e metais eficientes. O iptu é de R$ 82. 878, 18 por mês e o valor do condomínio não foi informado. A localização é extremamente estratégica, com rápido acesso às principais rodovias de São Paulo, como Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel, garantindo máxima eficiência logística. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 30/06/2026

d87728503b48e6bcadcd06ad12a2437d408abcd0 · Galpão para alugar, 3100 m² por R$ 93.499,99/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 89.999

4112 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Barão de Penedo 100

Cumbica, Guarulhos

Galpão Industrial para Locação Cumbica, Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa. * Área construída: 3. 100 m² * Área total do terreno: 4. 112 m² * Docas: 8 + 1 sider. * Infraestrutura completa: escritórios amplos com fino acabamento, banheiros, cozinha, refeitório e guarita. * Logística facilitada: fácil acesso para caminhões e carretas, além de vagas para veículos de pequeno porte. Destaques da localização: - Fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. - Próximo à Marginal Tietê e a importantes centros logísticos. - Região industrial consolidada, ideal para transportadoras, indústrias, logística e armazenamento. Excelente opção para instalação da sua empresa! Entre em contato e agende uma visita. Desde 1996 a Zuccaro Imóveis vem prestando serviços de qualidade com um atendimento diferenciado cativando e fidelizando novos clientes. - 30/06/2026

fff420cdeecebae6510b2bca37c0f6928e904741 · Galpão para alugar, 15120 m² por R$ 646.680,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 589.680

R$ 57.000 Condominio

15121 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Presidente Dutra 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 15. 120, 59m² * Área fabril: 12. 264, 75m² * Mezanino: 1. 350, 00m² * Marquise: 810, 00m² * 26 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Obs: Previsão de entrega 05/25. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 30/06/2026

Comercial · 245156m² · 250 Vagas · - Galpão Logístico e Centro de Distribuições de Alto Padrão para Locação com 108.123 m² - GB - em Co

R$ 4.649.307

R$ 383.838 Condominio

400000 m² tot.250 vagas

Rodovia Presidente Dutra KM 214,

Cumbica, Guarulhos

- glp Guarulhos iii – Oportunidade Exclusiva de Locação! - Localização Estratégica: Fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra km 214, ideal para operações logísticas e centros de distribuição. ?? Informações do Imóvel: Galpão - gb. • Área Construída Total: 108. 123, 43 m². • Área Fabril: 95. 148, 90 m² • Área Docas Cobertas: 8. 370, 00 m² com 243 docas com niveladoras instaladas. • Vestiários: 1. 814, 00 m² (masculino e feminino) • Área Comum: 2. 790, 34. • Marquise de 6 metros. • Pé-direito: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser – Resistência de 6 t/m² • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Renovadores de ar natural: 4 a 6 trocas por hora. • Zoneamento: zup 1. - Infraestrutura Completa: • Portaria blindada com segurança 24 horas. • Monitoramento por câmeras e controle de acesso. • Cobertura metálica com isolamento termoacústico. • Fachadas com portas de aço. • Rede estruturada de dados e telefonia. • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. • Área de manobras ampla para caminhões e carretas. • Prédio anexo administrativo, com salas de reunião, treinamento e ambulatório médico. • Reservatório de água. - Valores: • Locação Mensal: R$ 4. 649. 307, 49. • Condomínio: R$ 383. 838, 17. • iptu: Sob consulta. - Agende uma visita ou peça mais informações: Pablo Valério – creci 98. 660-F.?? (11) Ver dados (WhatsApp) Linda Casa à venda no Condomínio Reserva Santa Anna

9a96fdb47b8e447c4efc7e7e299d07e211b69094 · Prédio para alugar, 1455 m² por R$ 31.000,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 30.000

663 m² tot.8 ban.25 vagas

Avenida Santos Dumont 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio para alugar, 1455 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Localização privilegiada entre as Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Situado em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso e alta visibilidade para sua marca. Área construída total: 1. 455 m² Térreo com 663 m², incluindo: Amplo salão principal. Cozinha. Banheiros modernos. Diversas salas funcionais e versáteis. Subsolo com aproximadamente 20 vagas de estacionamento. Imóvel totalmente reformado. Ideal para: Lojas de grande porte. Autopeças e distribuidoras. Clínicas médicas ou odontológicas. Instituições financeiras. E muitos outros tipos de negócios! Versatilidade, estrutura, localização e impacto visual para o seu empreendimento crescer com força! Entre em contato e agende sua visita. O espaço ideal para o seu negócio está aqui! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 30/06/2026

c5bac278e5cfb7e02801dab28c0600017adebc2d · Galpão para alugar, 300 m² por R$ 12.207,39/mês - Cumbica - Guarulhos/SP
33223ba7aca764bc5b4feb746524bfa0c0b4daf3 · Galpão para alugar, 8531 m² por R$ 353.834,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 315.700

R$ 25.337 Condominio

8531 m² tot.5 ban.50 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 100

Cumbica, Guarulhos

Módulo Para Locação Cy. Log Guarulhos. Um dos melhores condomínios logísticos da região. Módulo amplo e eficiente disponível no Cy. Log Guarulhos, condomínio referência em infraestrutura, segurança e performance operacional. Este módulo oferece 8. 531 m² de área total, ideal para operações que exigem alta capacidade e excelência logística. Áreas do Módulo. Armazenagem: 7. 444 m² Recepção: 0 m² Mezanino: 678 m² Marquise: 202 m² Áreas Comuns: 207 m² Total: 8. 531 m² Eficiência: 87, 26% Docas: 14. Diferenciais do Cy. Log Guarulhos. Pé-direito: 12 metros. Piso industrial 6 ton/m² Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. Iluminação led 250 lux + zenital. Sprinkler J4. Marquise de 3 metros. Fechamento lateral em telha e concreto pré-fabricado. Cobertura zipada com manta face-felt. Troca de ar conforme norma Anvisa. Vagas: 29 caminhões + 536 autos. Condomínio de alto padrão, com excelente gestão e segurança. Ideal para logística, e-commerce, indústrias leves e centros de distribuição que priorizam eficiência, localização estratégica e infraestrutura premium. Vinicius Alves Corretor de Imóveis. Creci: 181. 200-F. (11) Ver dados. @viniciusaimoveis - 30/06/2026

d33165e0d4ff2ebcf7d85e86cef025901c978751 · Galpão para alugar, 23393 m² por R$ 970.107,71/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 865.541

R$ 69.477 Condominio

1000000 m² tot.10 ban.50 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação Fase 2 | Cumbica Guarulhos/sp. Área Total: 107. 041 m² | Pé-direito: 12 metros | Sprinkler J4. Quadro de Áreas. Setor Área (m²) Armazenagem 94. 762. Mezanino 7. 998. Marquise 1. 951. Áreas Comuns 2. 330. Total Geral 107. 041. Módulos Flexíveis: A Área Bruta Locável (abl) de cada módulo pode ser ajustada conforme a demanda do inquilino. Distribuição por Módulo. Área (m²) Módulo 1 Módulo 2 Módulo 3 Módulo 4. Armazenagem Ver dados Ver dados. Recepção 1Ver dados. Mezanino 1. 943 1. 717 2. 169 2. 169. Marquise 4Ver dados. Áreas Comuns 5Ver dados. Total Ver dados Ver dados. Eficiência (%) 92, 8% 86, 3% 87, 7% 87, 7% Docas Ver dados. Observação: As áreas e o perímetro de implantação estão sujeitos a alterações durante as negociações e serão confirmados na assinatura do contrato. Características Técnicas. Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 136 no total (79 com niveladoras) Fechamento lateral: Telha + concreto pré-fabricado. Marquise: 3 metros. Sistema de incêndio: Sprinklers padrão J4. Cobertura: Telha zipada com manta face-felt. Iluminação: led (250 lux) + iluminação zenital. Ventilação: Troca de ar conforme norma anvisa. Vagas: 11 caminhões + 533 vagas para automóveis. Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. Eficiência média do empreendimento: 89% Observação: Modulo 1 alugado. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 30/06/2026

21db8fba1b54c112a4d1a99b598c2e577eb6a24c · Salão para alugar, 120 m² por R$ 5.100,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 4.800

120 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados. Salão Comercial para Locação Cumbica Guarulhos/sp. Salão comercial para locação no Cumbica, em localização estratégica, próximo à Rodovia Presidente Dutra e com fácil acesso às principais vias de São Paulo. O imóvel possui 120 m² de área, com pé-direito alto de 5 metros, ideal para diversas atividades comerciais e logísticas. Conta com porta de 4, 80 metros de altura, permitindo a entrada de caminhões, além de 2 banheiros. A rua é ampla, facilitando o acesso, circulação e manobras de veículos de grande porte, tornando o espaço ainda mais funcional para operações comerciais. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, visibilidade e logística privilegiada. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados - 30/06/2026

9050_itC355L8cr9374U284_9050677d7faab303a.jpg · Comercial para aluguel - em Cumbica

R$ 234.780

11000 m² tot.

Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Galpão em Condomínio para locação no Bairro Cumbica - Guarulhos - sp. Galpão em condomínio para locação, com fácil acesso para o Aeroporto Internacional de Guarulhos, Rodovia Pres. Dutra, Ayrton Senna, Rodoanel. O novo projeto consiste em um novo e moderno condomínio logístico com 3 galpões. Excelente opção para empresas de logística que buscam localização estratégica e distribuir para São Paulo sem pedágio. Carregadores para carros elétricos; Portaria blindada 24hrs; Acesso via qr Code. E Capacidade de 550 refeições/turno 3 giros. Informações gerais: G200. Modulo D2. Área total construída: 5. 590m² Área de Armazenagem: 4. 822m² Mezanino: 396m² Doca: 8. Modulo E1. Área total construída: 11. 234m² Área de Armazenagem: 9. 695m² Mezanino: 787m² Doca: 14. Módulo D2 + E1. Área total construída: 16. 824m² Área de Armazenagem: 14. 517m² Mezanino: 1. 183m² Docas: 22. Pé direito livre: 12 m. Resistência do Piso: 6 ton. / m² Sprinkler. Localização estratégica, ótimo bairro! Locação: 42, 00m² Condomínio: 4, 79m² iptu 1, 37m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

7306_iX8moO1_7306651b2d8d2f39f.jpg · Comercial para aluguel - em Cumbica

R$ 340.000

15200 m² tot.

Velha Guarulhos-Sao Miguel

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no bairro Cumbica em Guarulhos - sp. Área total: Terreno: 15. 200 m² Construção: 8. 222 m² Opções disponíveis: Módulo de 3. 600 m² com 15 docas. Aluguel: R$ 150 mil/mês. Módulo de 4. 600 m² com 24 docas. Aluguel: R$ 190 mil/mês. Especificações: Pé-direito de 12 metros. Piso de alta resistência nivelado a laser - 6 ton/m² 39 docas. Portaria blindada. avcb J4 aprovado. Cabine primária 300 kva. Baia de acomodação. Clausura. Administrativo com 3 pisos + elevador. Refeitório. Acabamento de altíssimo padrão. Localização privilegiada frente à Dutra. Custos adicionais: iptu: R$ 10. 500/mês (rateado) + Portaria e condomínio rateados. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

7908380e457d3b687ea68643c0a248915ca9202c · Galpão para alugar, 5590 m² por R$ 276.201,90/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 234.780

R$ 33.484 Condominio

250000 m² tot.4 ban.4 vagas

Rodovia Presidente Dutra 17744

Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação em Guarulhos as margens da Rodovia Presidente Dutra. - área de armazenagem: 4822m² - mezanino: 396m² - marquise: 162m² - abl total: 5590m² - docas: 8. - vagas extra de carreta: 3. - vagas de automóvel: 56. Descrição. Possui localização estratégica às margens da Rod. Presidente Dutra, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de São Paulo (gru), Rod. Ayrton Senna, Rodoanel e Marginal Tietê. Este empreendimento está localizado no município de Guarulhos, com 222. 674 m2 de área de terreno. O projeto em desenvolvimento consiste em um parque logístico com 3 galpões e 83. 646 m2. Ficha técnica. * pé direito livre: 10, 20 Á 12, 50M. * piso com capacidade para 5 toneladas por M². * docas elevadas com niveladoras. * ventilação E iluminação natural. * iluminação de alta eficiência em led. * splinkers esfr ( avcb categoria de uso J4) * reservatórios E medição individualizada para cada módulo de água E energia. * módulos preparados para instalação de geradores individualizados. * portaria central com segurançã 24horas, controle de acesso, cftv E perimetro alarmado. * segurança patrimonial com controles de acesso. * área de apoio ao caminhoneiro. * restaurante, ambulatório. *reuso de águas pluviais. * iluminação de emergência dos pátios. * entrada de energia de média tensão. Entre em contato com a Proinvest e agende sua visita. Para mais informações, entre em contato com a Proinvest. Mencione a referência: ga1304 - 29/06/2026

f01af5dbda8bd2b353ce7abd9449d92c2820ce1e · Galpão para alugar, 6626 m² por R$ 274.759,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 245.150

R$ 19.673 Condominio

6626 m² tot.5 ban.50 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 100

Cumbica, Guarulhos

Módulo Para Locação Cy. Log Guarulhos. Um dos melhores condomínios logísticos da cidade. Oportunidade de locação em um dos empreendimentos mais modernos e eficientes de Guarulhos. Módulo com 6. 624 m² de área total, projetado para operações de alta performance, com excelente eficiência logística (89%). Áreas do Módulo. Armazenagem: 5. 899 m² Mezanino: 426 m² Marquise: 135 m² Áreas Comuns: 164 m² Recepção: 0 m² Total: 6. 624 m² Eficiência: 89, 06% Docas: 9 posições. Diferenciais do Cy. Log Guarulhos. Pé-direito: 12 metros. Piso com capacidade para 6 ton/m² Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. Iluminação led 250 lux + zenital. Marquise de 3 metros. Sprinkler J4. Fechamento lateral em telha e concreto pré-fabricado. Cobertura zipada com manta face-felt. Troca de ar conforme norma Anvisa. Vagas: 29 caminhões + 536 autos. Condomínio com alto padrão construtivo e excelente gestão. Imóvel ideal para operações logísticas, e-commerce, indústrias leves e centros de distribuição que buscam eficiência e localização estratégica. Vinicius Alves Corretor de Imóveis. Creci: 181. 200-F. (11) Ver dados. @viniciusaimoveis - 30/06/2026

289b9a161738a64e0055b39d39a11cb650235a1c · Galpão para alugar - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 1.100.000

R$ 84.781 Condominio

28546 m² tot.37 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 1814

Cumbica, Guarulhos

Galpão em Condomínio para Locação em Cumbica - Guarulhos/sp. Características do Imóvel. * Área total: 28. 546 m² * Armazenagem: 24. 963 m² * Mezanino: 2. 169 m² * Pé-direito: 12 m. * Número de docas: 37 docas com niveladoras e marquise de 3 metros. * Tipo de piso: Capacidade de 6 ton/m² * Infraestrutura: * Eficiência de 87, 4% * Espaçamento entre pilares de 22, 5 x 22, 5 m. * Cobertura em telha zipada com manta face-felt. * Iluminação em led (250 lux) e iluminação Zenital. * Sistema de combate a incêndio com Sprinklers J4. * Infraestrutura do condomínio: * Estacionamento para autos e caminhões. * 29 vagas externas para carretas e, pátio externo e pátio interno (futuro) * Portaria blindada 24h. * Edifício administrativo com restaurante. * Uso ideal do imóvel: Logística, armazenagem e distribuição de grande volume. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso próximas: Acesso direto à Rodovia Ayrton Senna e ao Trecho Leste do Rodoanel Mário Covas (cerca de 5 a 10 minutos de carro). * Benefícios logísticos e operacionais da região: Localizado em Cumbica, principal eixo logístico de Guarulhos. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos/Cumbica (cerca de 15 minutos de carro) facilita operações de importação e exportação. * Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: Guarulhos é um polo industrial e logístico consolidado, crucial para o escoamento de mercadorias no Sudeste. * Potencial de valorização da área: Região com constante investimento em infraestrutura rodoviária e de serviços de apoio à logística. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 30/06/2026

Comercial · 7000m² · Comercial para aluguel - em Cumbica

R$ 150.000

7000 m² tot.

Velha Guarulhos-Sao Miguel

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no bairro Cumbica em Guarulhos - sp. Área total: Terreno: 15. 200 m² Construção: 8. 222 m² Opções disponíveis: Módulo de 3. 600 m² com 15 docas. Aluguel: R$ 150 mil/mês. Módulo de 4. 600 m² com 24 docas. Aluguel: R$ 190 mil/mês. Especificações: Pé-direito de 12 metros. Piso de alta resistência nivelado a laser - 6 ton/m² 39 docas. Portaria blindada. avcb J4 aprovado. Cabine primária 300 kva. Baia de acomodação. Clausura. Administrativo com 3 pisos + elevador. Refeitório. Acabamento de altíssimo padrão. Localização privilegiada frente à Dutra. Custos adicionais: iptu: R$ 10. 500/mês (rateado) + Portaria e condomínio rateados. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

416a282bc4a1ba51fa8b7d8b6d2678cea234fa46 · Galpão para alugar, 12993 m² por R$ 398.000,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 379.999

17000 m² tot.15 ban.10 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão para alugar, 12993 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística ou industrial de grande porte em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo. Localizado na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos, o imóvel oferece infraestrutura moderna e eficiente para armazenagem, distribuição e atividades industriais, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Com 17. 000 m² de terreno e 13. 000 m² de área construída, o galpão possui excelente capacidade operacional, contando com 7 docas para carga e descarga, pé-direito livre de 14 metros e amplo pátio para manobras e circulação de carretas, garantindo agilidade e eficiência nas operações. A estrutura é ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, e-commerce e indústrias que necessitam de alta capacidade de armazenagem, aproveitamento vertical e excelente fluxo logístico. Situado em uma das regiões industriais mais consolidadas de Guarulhos, o empreendimento está inserido em um importante corredor logístico do estado de São Paulo, facilitando a distribuição para a capital, interior e demais regiões do país. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura robusta e alta eficiência operacional em um dos principais polos logísticos do Brasil. Agende uma visita técnica e conheça o potencial desta operação! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 30/06/2026

bcec78d06f24d0b33cc04b5ed55b23ca5c52f37c · Galpão para alugar, 12661 m² por R$ 541.279,01/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 493.779

R$ 47.500 Condominio

12662 m² tot.4 ban.15 vagas

Rodovia Presidente Dutra 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 12. 661, 81m² * Área fabril: 10. 275, 14m² * Mezanino: 1. 127, 50m² * Marquise: 675, 00m² * 21 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Obs: Previsão de entrega 05/25, Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 30/06/2026

2157f0925578a157a5875843c10eae7f883f6e39 · Galpão para alugar, 700 m² por R$ 20.600,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 20.000

800 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Nova Cumbica 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão para Locação em Cumbica Guarulhos/sp. 700 m² de área construída | Pé direito de 7 metros. Excelente oportunidade para sua empresa! Localizado em Cumbica, um dos principais polos industriais de Guarulhos, este galpão é ideal para operações logísticas, industriais ou de armazenagem. Área total do terreno: 800 m² Área construída: aproximadamente 700 m² Vão livre: 550 m² Pé direito: cerca de 7 metros. Infraestrutura completa: escritórios, vestiários e banheiros. Com localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida Santos Dumont, Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Aeroporto Internacional de Guarulhos otimizando a logística e a mobilidade da sua operação. Ideal para empresas que buscam estrutura, agilidade e posição estratégica em Guarulhos. Entre em contato e agende sua visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 30/06/2026

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