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249 Comerciais para alugar em Cumbica, Guarulhos
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R$ 220.000
10000 m² tot.
10 ban.
20 vagas
R Indubel
Cumbica, Guarulhos
Galpão industrial e logístico para locação em Guarulhos/sp, com 4. 894 m² de área construída, implantado em terreno de 10. 000 m², ideal para operações industriais, armazenagem e distribuição de mercadorias. O imóvel dispõe de 4. 000 m² de área fabril, 529 m² de mezaninos e áreas administrativas, pé-direito de 12 metros e 21 docas para carga e descarga, além de avcb J4, oferecendo infraestrutura adequada para operações logísticas e industriais de grande porte. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!
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R$ 984.956
R$ 138.510 Condominio
30779 m² tot.
R Da Lagoa
Cumbica, Guarulhos
Galpão em condomínio logístico para locação, região do Aeroporto de Guarulhos, ocupação imediata, com área total locável de 30. 779m², área de armazenagem de 24. 286m², área de mezanino/escritório de 1. 806m², pé direito de 12 metros livre, piso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², Sprinklers em toda área privativa coberta e classificação do Bombeiro: J4, 28 docas com plataforma niveladora, recepção, cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face felt, estrutura Office (mezanino) com forro, ambulatório, restaurante, sistema de monitoramento cftv/Controle de acesso, portaria 24 horas, blindada e armada. Agende sua visita! *Disponibilidade e valores sujeito à alterações
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R$ 70.353
R$ 9.893 Condominio
2199 m² tot.
R Da Lagoa
Cumbica, Guarulhos
Galpão em condomínio logístico para locação, região do Aeroporto de Guarulhos, ocupação imediata, com área total locável de 2. 198m², área de armazenagem de 1. 734m², área de mezanino/escritório de 129m², pé direito de 12 metros livre, piso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², Sprinklers em toda área privativa coberta e classificação do Bombeiro: J4, 02 docas com plataforma niveladora, recepção, cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face felt, estrutura Office (mezanino) com forro, ambulatório, restaurante, sistema de monitoramento cftv/Controle de acesso, portaria 24 horas, blindada e armada. Agende sua visita! *Disponibilidade e valores sujeito à alterações
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R$ 160.000
5000 m² tot.
AV Justino de Maio
Cumbica, Guarulhos
Galpão industrial disponível para locação na Cidade Industrial Satélite de São Paulo (Cumbica, Guarulhos - sp), em região de fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, além do Aeroporto Internacional de Guarulhos; o galpão possui terreno total de 5. 000, 00 m² e área total construída de 3. 645, 00 m², distribuídos em galpão com 2. 750, 00 m², área administrativa com 555, 00 m² (com recepção, salas de administração, refeitório, copa e sanitários masculinos e femininos), guarita de 20, 00 m², casa de motoristas de 20, 00 m² e marquises de 300, 00 m² com cobertura metálica; conta ainda com pátio/área livre de 1. 400, 00 m², estacionamento e estrutura logística completa contendo 11 docas (sendo 1 sider). As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!
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R$ 865.540
R$ 69.477 Condominio
1000000 m² tot.
10 ban.
50 vagas
Estrada Velha Guarulhos São Miguel
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação Fase 2 | Cumbica Guarulhos/sp. Área Total: 107. 041 m² | Pé-direito: 12 metros | Sprinkler J4. Quadro de Áreas. Setor Área (m²) Armazenagem 94. 762. Mezanino 7. 998. Marquise 1. 951. Áreas Comuns 2. 330. Total Geral 107. 041. Módulos Flexíveis: A Área Bruta Locável (abl) de cada módulo pode ser ajustada conforme a demanda do inquilino. Distribuição por Módulo. Área (m²) Módulo 1 Módulo 2 Módulo 3 Módulo 4. Armazenagem Ver dados Ver dados. Recepção 1Ver dados. Mezanino 1. 943 1. 717 2. 169 2. 169. Marquise 4Ver dados. Áreas Comuns 5Ver dados. Total Ver dados Ver dados. Eficiência (%) 92, 8% 86, 3% 87, 7% 87, 7% Docas Ver dados. Observação: As áreas e o perímetro de implantação estão sujeitos a alterações durante as negociações e serão confirmados na assinatura do contrato. Características Técnicas. Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 136 no total (79 com niveladoras) Fechamento lateral: Telha + concreto pré-fabricado. Marquise: 3 metros. Sistema de incêndio: Sprinklers padrão J4. Cobertura: Telha zipada com manta face-felt. Iluminação: led (250 lux) + iluminação zenital. Ventilação: Troca de ar conforme norma anvisa. Vagas: 11 caminhões + 533 vagas para automóveis. Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. Eficiência média do empreendimento: 89% Observação: Modulo 1 alugado. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 8.000
193 m² tot.
2 ban.
2 vagas
Avenida Santos Dumont
Cumbica, Guarulhos
Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão Comercial para Locação Cumbica, Guarulhos | 175 m² Alugo excelente salão comercial em Cumbica, com aproximadamente 175 m² de área construída, sendo 100 m² de salão principal e 75 m² destinados à área de armazenagem. O imóvel conta com 2 banheiros e 2 vagas de garagem no recuo, garantindo praticidade e conforto. Localização privilegiada, em avenida comercial de grande movimento, próximo a Casas Bahia, bancos, farmácias, restaurantes e diversos outros comércios. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ampla oferta de transporte público, com várias linhas de ônibus na porta. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Agende sua visita em horário comercial e conheça o espaço ideal para o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 29.999
721 m² tot.
8 ban.
4 vagas
Avenida Iraucuba
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Industrial para Locação | Guarulhos/sp. Infraestrutura moderna, excelente localização e pronto para receber sua operação! Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial moderno, funcional e com estrutura preparada para operações de diferentes segmentos. Construído em fevereiro de 2024, o imóvel foi projetado para oferecer eficiência operacional, resistência e praticidade. Com 824, 33 m² de área total construída em um terreno de 721 m², o imóvel conta com 536, 45 m² de área fabril, 143, 94 m² de escritórios e 143, 94 m² de subsolo, proporcionando uma distribuição inteligente entre as áreas operacionais e administrativas. O galpão possui pé-direito de 9 metros, piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m², laje do escritório com capacidade para 350 kg/m² e laje da área fabril com capacidade para 1. 000 kg/m², atendendo operações que exigem maior resistência estrutural. A estrutura conta ainda com energia elétrica trifásica, portão principal de enrolar automático, excelente iluminação e ventilação, garantindo melhores condições para o funcionamento diário da empresa. Na área de apoio, o imóvel dispõe de dois vestiários completos com banheiros no subsolo, dois banheiros na área administrativa e um banheiro na área fabril. O escritório é amplo e funcional, podendo atender às necessidades das equipes administrativa, comercial e operacional. Pela configuração e capacidade, o imóvel é indicado para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística, operações de armazenagem, comércio atacadista, empresas de tecnologia e atividades de produção. Um galpão novo, robusto e versátil, ideal para empresas que procuram uma estrutura moderna e preparada para acompanhar o crescimento da operação. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 8.000
200 m² tot.
2 ban.
Endereço não informado
Cumbica, Guarulhos
Incrível oportunidade comercial para alugar no coração de Cumbica, São Paulo. Localizada na Avenida Capitão Aviador Walter Ribeiro, esta propriedade contemporânea desocupada está em ótimas condições e com preço imbatível. Perfeita para empreendedores, a loja oferece um ambiente espaçoso com 200 metros quadrados e um design moderno que inclui cerâmica, concreto e pedra, ideal para qualquer tipo de negócio. O imóvel, construído em maio de 2014, possui 5 ambientes, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos comerciais. Conta ainda com 2 banheiros e uma cozinha prática. O registro de gás individual garante segurança e economia. A localização é um dos grandes destaques deste ponto comercial, situado em uma rua movimentada e asfaltada, próximo ao centro de Cumbica, escolas, hospitais, parques, lojas, transporte público, rodovias e até mesmo o aeroporto. A vista aberta oferece um ambiente mais agradável, e o serviço de coleta seletiva de lixo destaca o compromisso com a sustentabilidade. Esta é uma oportunidade única para o primeiro proprietário tirar proveito dos benefícios de uma localização estratégica na região sudeste do Brasil. Venha conhecer e transforme seus negócios em sucesso! Situado em uma rua movimentada e asfaltada, próximo ao centro de Cumbica, escolas, hospitais, parques, lojas, transporte público, rodovias e até mesmo o aeroporto. A vista aberta oferece um ambiente mais agradável, e o serviço de coleta seletiva de lixo destaca o compromisso com a sustentabilidade.
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R$ 990.539
R$ 86.400 Condominio
35000 m² tot.
1 banheiro
10 vagas
Endereço não informado
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Galpão logístico Triple aaa para locação em Guarulhos/sp, com 22. 012 m² de Área Bruta Locável (abl), localizado em um dos mais modernos condomínios logísticos da região, às margens da Rodovia Presidente Dutra, no sentido São Paulo. Sua localização estratégica oferece acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas, às Rodovias Ayrton Senna e Fernão Dias, além do Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando agilidade na distribuição para a Região Metropolitana de São Paulo e demais estados. Projetada para operações de grande porte, a nave conta com 39 docas para carga e descarga simultânea, pé-direito livre de 12 metros, piso industrial de alta resistência e amplo pátio para manobras de carretas, garantindo eficiência, produtividade e alto desempenho operacional. O condomínio possui infraestrutura de padrão internacional, com segurança patrimonial 24 horas, controle de acesso, monitoramento por cftv e estrutura completa para atender operadores logísticos (3pl e 4pl), centros de distribuição, transportadoras, empresas de e-commerce e indústrias com operações de armazenagem e distribuição. Disponível para ocupação imediata, este galpão reúne localização privilegiada, infraestrutura moderna e excelente capacidade operacional, sendo uma ótima oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em um dos principais polos logísticos do país. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça todos os diferenciais deste empreendimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 671.966
R$ 2 Condominio
27000 m² tot.
50 ban.
100 vagas
Rua Orlanda Bérgamo
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cumbica - Guarulhos/sp. O Condomínio Logístico GuarulhosCumbica, considerado um dos maiores e mais modernos do Brasil e da América Latina, está em fase de construção e promete ser a principal referência para empresas que buscam excelência operacional, estrutura de alto padrão e localização estratégica no estado de São Paulo. A primeira fase da obra está prevista para conclusão em dezembro de 2024, já com acesso direto às principais rodovias do estado, garantindo máxima eficiência logística. Estão disponíveis para locação os seguintes galpões: Galpão A com Área Bruta Locável de 140. 000 m², Galpão B com 38. 000 m², Galpão C com 43. 000 m², Galpão D com 60. 000 m², Galpão H com 80. 000 m² e Galpão J com 34. 000 m². Além disso, o condomínio oferece 03 módulos de 24. 887, 65 m² cada, com possibilidade de locação total ou parcial, atendendo operações de diferentes portes. O empreendimento contará com infraestrutura moderna, galpões com pé-direito elevado, instalações de alto desempenho e estrutura adequada para grandes operações logísticas e industriais. Sua localização em GuarulhosCumbica é extremamente privilegiada, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Rodoanel, proporcionando excelente conectividade com toda a Região Metropolitana e o interior de São Paulo. Os valores de iptu e condomínio serão definidos por metro quadrado. Trata-se de uma oportunidade única para empresas que buscam alto padrão, escala operacional e posição estratégica no maior eixo logístico do país. Entre em contato para mais informações e garanta sua reserva. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 1.053.000
R$ 37 Condominio
443000 m² tot.
10 ban.
13 vagas
Estrada Velha Guarulhos São Miguel 1814
Cumbica, Guarulhos
Alugo Galpão de Alto Padrão para Operações Logísticas e Industriais. O condomínio Cy. log Guarulhos está localizado na Estrada Velha de Guarulhos São Miguel nº 1814, entre as principais Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, próximo ao Aeroporto de Guarulhos interligação rápida entre as cidades de São Paulo e Guarulhos, tornando ideal para operações com transporte aéreo e cargas expressas. Dentro das características técnicas o empreendimento conta com módulos na média de 27. 453m² metros quadrados com pé-direito livre de 12 metros, docas que facilitam as operações, piso com capacidade de 6 ton/m², cobertura com telha zipada e manta de feltro para maior conforto térmico, iluminação led 250 lux e zenital promovendo eficiência energética, portaria blindada, controle de acesso 24hs e sala de espera, pátio de manobra, estacionamento para carros, caminhões e carretas, segurança 24 horas com controle de acesso e será um bts (Built To Suit). Agende já A sua visita. corretor andré carvalho. creci Ver dados. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas E Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos ou casas em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas & Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. - 12/11/2026
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R$ 493.778
R$ 47.500 Condominio
12662 m² tot.
4 ban.
15 vagas
Rodovia Presidente Dutra
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 12. 661, 81m² * Área fabril: 10. 275, 14m² * Mezanino: 1. 127, 50m² * Marquise: 675, 00m² * 21 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Obs: Previsão de entrega 05/25, Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 12/11/2026
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R$ 3.499
97 m² tot.
2 ban.
Avenida Sargento da Aeronáutica Plínio F. Gonçalves
Cumbica, Guarulhos
Corretora: Gisele Mafort (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão para alugar, 97 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica de Guarulhos. Com 97 m² de área total, este salão comercial oferece um ambiente amplo, funcional e pronto para atender diversos segmentos de comércio, serviços, estoque ou pequenas operações. O imóvel conta com um salão principal de aproximadamente 70 m² (11, 50 x 6, 10 m), proporcionando excelente aproveitamento do espaço, além de um refeitório com cerca de 16, 70 m² (2, 74 x 6, 09 m), oferecendo mais comodidade para a equipe. A área total é de 97 m² (16, 00 x 6, 10 m), com layout versátil que permite diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em Cumbica, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, favorecendo a logística e o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Garantias locatícias: seguro fiança ou 3 meses de depósito caução. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Gisele Mafort (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 1.657.563
55252 m² tot.
12 ban.
20 vagas
Estrada Velha Guarulhos São Miguel
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação 55. 252, 12 m² Cumbica Guarulhos/sp. Excelente galpão para locação localizado em Cumbica, Guarulhos/sp, com 55. 252, 12 m² de área total, ideal para transportadoras, indústrias, operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem de produtos. O imóvel conta com instalações modernas, oferecendo escritórios amplos com fino acabamento, além de completa infraestrutura de segurança, com portaria 24 horas, controle de acesso para caminhões, barreiras hidráulicas, sistema de cftv, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral. Possui ainda refeitório, sala de descanso para motoristas, banheiros, guarita, além de fácil acesso para caminhões e carretas, com vagas para veículos. O projeto também prioriza a sustentabilidade, com iluminação natural, lâmpadas em led, sistema de reúso de água e louças e metais eficientes. O iptu é de R$ 82. 878, 18 por mês e o valor do condomínio não foi informado. A localização é extremamente estratégica, com rápido acesso às principais rodovias de São Paulo, como Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel, garantindo máxima eficiência logística. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 315.699
R$ 25.337 Condominio
8531 m² tot.
5 ban.
50 vagas
Estrada Velha Guarulhos São Miguel
Cumbica, Guarulhos
Módulo Para Locação Cy. Log Guarulhos. Um dos melhores condomínios logísticos da região. Módulo amplo e eficiente disponível no Cy. Log Guarulhos, condomínio referência em infraestrutura, segurança e performance operacional. Este módulo oferece 8. 531 m² de área total, ideal para operações que exigem alta capacidade e excelência logística. Áreas do Módulo. Armazenagem: 7. 444 m² Recepção: 0 m² Mezanino: 678 m² Marquise: 202 m² Áreas Comuns: 207 m² Total: 8. 531 m² Eficiência: 87, 26% Docas: 14. Diferenciais do Cy. Log Guarulhos. Pé-direito: 12 metros. Piso industrial 6 ton/m² Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. Iluminação led 250 lux + zenital. Sprinkler J4. Marquise de 3 metros. Fechamento lateral em telha e concreto pré-fabricado. Cobertura zipada com manta face-felt. Troca de ar conforme norma Anvisa. Vagas: 29 caminhões + 536 autos. Condomínio de alto padrão, com excelente gestão e segurança. Ideal para logística, e-commerce, indústrias leves e centros de distribuição que priorizam eficiência, localização estratégica e infraestrutura premium. Vinicius Alves Corretor de Imóveis. Creci: 181. 200-F. (11) Ver dados. @viniciusaimoveis - 12/11/2026
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R$ 1.053.000
R$ 2 Condominio
443000 m² tot.
10 ban.
13 vagas
Estrada Velha Guarulhos São Miguel 1814
Cumbica, Guarulhos
Alugo Galpão de Alto Padrão para Operações Logísticas e Industriais. O condomínio Cy. log Guarulhos está localizado na Estrada Velha de Guarulhos São Miguel nº 1814, entre as principais Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, próximo ao Aeroporto de Guarulhos interligação rápida entre as cidades de São Paulo e Guarulhos, tornando ideal para operações com transporte aéreo e cargas expressas. Dentro das características técnicas o empreendimento conta com módulos na média de 27. 453m² metros quadrados com pé-direito livre de 12 metros, docas que facilitam as operações, piso com capacidade de 6 ton/m², cobertura com telha zipada e manta de feltro para maior conforto térmico, iluminação led 250 lux e zenital promovendo eficiência energética, portaria blindada, controle de acesso 24hs e sala de espera, pátio de manobra, estacionamento para carros, caminhões e carretas, segurança 24 horas com controle de acesso e será um bts (Built To Suit). Agende já A sua visita. corretor andré carvalho. creci Ver dados. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas E Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos ou casas em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas & Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. - 12/11/2026
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R$ 199.999
15200 m² tot.
20 ban.
30 vagas
Endereço não informado
Cumbica, Guarulhos
Galpão para alugar - cumbica guarulhos. O imóvel localizado em Cumbica, Guarulhos - sp, é um excelente galpão industrial com frente para a rodovia presidente Dutra, próximo à churrascaria Cumbica. O terreno possui Ver dados m² de área, sendo 8222 m² de área construída. O galpão conta com as seguintes características: Pé direito de 12 metros, ideal para armazenagem de grandes volumes; Piso de alta resistência nivelado a laser, capaz de suportar até 6 toneladas por metro quadrado; 39 docas para facilitar a carga e descarga de mercadorias; Portaria blindada com sistema de segurança e controle de acesso; avcb aprovado J4, garantindo a prevenção e combate a incêndios; Cabine primária de 300 kV, proporcionando economia e estabilidade de energia; Baia de acomodação para caminhões e carretas; Clausura para conferência de mercadorias; Administrativo de três pisos com elevador, contendo salas, banheiros e vestiários; Refeitório para os funcionários; Acabamento de altíssimo padrão, com materiais de qualidade e bom gosto; Localização privilegiada, com fácil acesso à rodovia presidente Dutra e ao aeroporto internacional de Guarulhos. O valor do aluguel é de R$ 270. 000, 00 por mês, mais iptu de R$ 10. 500, 00 mensais. O imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um espaço amplo, moderno e seguro para instalar sua empresa. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. agende ja sua visita - 12/11/2026
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R$ 14.000
290 m² tot.
3 ban.
3 vagas
Rua Pequeri
Cumbica, Guarulhos
Corretora: Gisele Mafort Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Comercial para Locação Jardim Cumbica, Guarulhos/sp. Amplo galpão com 290m² de área construída, perfeito para o seu negócio crescer! Pé-direito de 5 metros. Área Total Construída: 290m2. 2 - Escritórios. 3 - Banheiros. 1 - Vestiário (c/ 3 chuveiros, c/ lavatório) 1 - Refeitório. 1 - A. S. Valor de locação: R$ 14. 000, 00. Condições: Seguro fiança ou deposito caução. Localização estratégica em Cumbica, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Gisele Mafort Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 589.679
R$ 57.000 Condominio
15121 m² tot.
4 ban.
20 vagas
Rodovia Presidente Dutra
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 15. 120, 59m² * Área fabril: 12. 264, 75m² * Mezanino: 1. 350, 00m² * Marquise: 810, 00m² * 26 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Obs: Previsão de entrega 05/25. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 592.054
R$ 57.000 Condominio
15182 m² tot.
4 ban.
20 vagas
Rodovia Presidente Dutra
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 15. 120, 59m² * Área fabril: 12. 264, 75m² * Mezanino: 1. 350, 00m² * Marquise: 810, 00m² * 26 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Obs: Previsão de entrega 05/25. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 592.054
R$ 57.000 Condominio
15182 m² tot.
4 ban.
20 vagas
Rodovia Presidente Dutra
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 15. 120, 59m² * Área fabril: 12. 264, 75m² * Mezanino: 1. 350, 00m² * Marquise: 810, 00m² * 26 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Obs: Previsão de entrega 05/25. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 589.679
R$ 57.000 Condominio
15121 m² tot.
4 ban.
20 vagas
Rodovia Presidente Dutra
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 15. 120, 59m² * Área fabril: 12. 264, 75m² * Mezanino: 1. 350, 00m² * Marquise: 810, 00m² * 26 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Obs: Previsão de entrega 05/25. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 120.000
R$ 13.388 Condominio
450000 m² tot.
9 vagas
Rua Um, 290
Cumbica, Guarulhos
Galpões logísticos com 2. 795 m² para locação – Guarulhos. Guarulhos – sp | Rodovia Presidente Dutra (Km 214, 2) - O Parque Logístico Guarulhos iii (plg iii) é um condomínio logístico de padrão Classe aaa, com certificação ambiental leed Core & Shell, desenvolvido para empresas que buscam alta performance operacional, eficiência logística e localização estratégica. Posicionado em um dos principais eixos logísticos do país, o empreendimento oferece acesso direto à Dutra e conexão rápida com importantes vias como Ayrton Senna, Jacu-Pêssego, Rodoanel e o Aeroporto Internacional de Guarulhos — garantindo agilidade na distribuição e redução de custos logísticos. Disponibilidade imediata; • Módulos disponível: Galpão 200 – Módulo D2. • Área Locável total: 2. 795, 00 m² • Área de armazenagem: 2. 411, 00 m² • Área de mezanino: 198 m² • 04 Docas no total. Especificações técnicas. • Pé-direito: 12, 00 a 12, 55 metros. • Capacidade do piso: 5 ton/m² • Docas: 9 por módulo (podendo chegar até 12) • Sistema de incêndio: Sprinklers e hidrantes. • Iluminação: led de alta eficiência. • Ventilação: Natural. • Energia: Média tensão (preparado para geradores) • Medição individualizada por módulo. diferenciais do condomínio. Certificação ambiental leed (Green Building) Amplo pátio de manobras para carretas. Estrutura moderna e flexível para expansão. Segurança 24h com cftv e controle de acesso. Galpões modulares a partir de 1. 500 m² Localização privilegiada no maior polo logístico do Brasil. infraestrutura completa. • Portaria com segurança 24h. • Restaurante para até 300 pessoas. • Ambulatório. • Área de apoio para motoristas. • Vestiários masculino e feminino. • Módulos administrativos independentes. • Amplo estacionamento interno e externo. • Heliponto homologado. • Gestão profissional do condomínio. ideal para. • Centros de distribuição. • E-commerce. • Transportadoras. • Operações logísticas de alto giro. • Empresas que exigem padrão internacional de armazenagem. localização estratégica. • Rodovia Presidente Dutra. • Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. • Fácil acesso ao Rodoanel, Marginal Tietê e Ayrton Senna. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!
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R$ 919.999
100000 m² tot.
1 banheiro
20 vagas
Endereço não informado
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. nave logística para locação | cumbica guarulhos. 23. 000 m² de abl | 35 Docas | Pé-direito de 12 metros. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística de grande porte em Cumbica, Guarulhos, uma das principais regiões logísticas da Grande São Paulo. Nave com aproximadamente 23. 000 m² de área, projetada para atender operações de armazenagem e distribuição que necessitam de alta capacidade operacional, ampla estrutura de docas e excelente aproveitamento logístico. Principais características. abl: 23. 000 m² Docas: 35. Pé-direito: 12 metros. Previsão de conclusão: dezembro de 2026. Localização: ** Cumbica Guarulhos/sp. Valor de locação: ** **R$ 40, 00/m² Valor estimado de locação. 23. 000 m² R$ 40, 00/m² = R$ 920. 000, 00/mês. Um empreendimento ideal para operações logísticas, armazenagem, distribuição, e-commerce, transportadoras e grandes operadores**, oferecendo escala, capacidade operacional e localização estratégica em Guarulhos. Disponibilidade para locação entrega prevista para dezembro de 2026. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 315.699
R$ 25.337 Condominio
8531 m² tot.
5 ban.
50 vagas
Estrada Velha Guarulhos São Miguel
Cumbica, Guarulhos
Módulo Para Locação Cy. Log Guarulhos. Um dos melhores condomínios logísticos da região. Módulo amplo e eficiente disponível no Cy. Log Guarulhos, condomínio referência em infraestrutura, segurança e performance operacional. Este módulo oferece 8. 531 m² de área total, ideal para operações que exigem alta capacidade e excelência logística. Áreas do Módulo. Armazenagem: 7. 444 m² Recepção: 0 m² Mezanino: 678 m² Marquise: 202 m² Áreas Comuns: 207 m² Total: 8. 531 m² Eficiência: 87, 26% Docas: 14. Diferenciais do Cy. Log Guarulhos. Pé-direito: 12 metros. Piso industrial 6 ton/m² Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. Iluminação led 250 lux + zenital. Sprinkler J4. Marquise de 3 metros. Fechamento lateral em telha e concreto pré-fabricado. Cobertura zipada com manta face-felt. Troca de ar conforme norma Anvisa. Vagas: 29 caminhões + 536 autos. Condomínio de alto padrão, com excelente gestão e segurança. Ideal para logística, e-commerce, indústrias leves e centros de distribuição que priorizam eficiência, localização estratégica e infraestrutura premium. Vinicius Alves Corretor de Imóveis. Creci: 181. 200-F. (11) Ver dados. @viniciusaimoveis - 12/11/2026
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R$ 671.966
R$ 2 Condominio
27000 m² tot.
50 ban.
100 vagas
Rua Orlanda Bérgamo
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cumbica - Guarulhos/sp. O Condomínio Logístico GuarulhosCumbica, considerado um dos maiores e mais modernos do Brasil e da América Latina, está em fase de construção e promete ser a principal referência para empresas que buscam excelência operacional, estrutura de alto padrão e localização estratégica no estado de São Paulo. A primeira fase da obra está prevista para conclusão em dezembro de 2024, já com acesso direto às principais rodovias do estado, garantindo máxima eficiência logística. Estão disponíveis para locação os seguintes galpões: Galpão A com Área Bruta Locável de 140. 000 m², Galpão B com 38. 000 m², Galpão C com 43. 000 m², Galpão D com 60. 000 m², Galpão H com 80. 000 m² e Galpão J com 34. 000 m². Além disso, o condomínio oferece 03 módulos de 24. 887, 65 m² cada, com possibilidade de locação total ou parcial, atendendo operações de diferentes portes. O empreendimento contará com infraestrutura moderna, galpões com pé-direito elevado, instalações de alto desempenho e estrutura adequada para grandes operações logísticas e industriais. Sua localização em GuarulhosCumbica é extremamente privilegiada, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Rodoanel, proporcionando excelente conectividade com toda a Região Metropolitana e o interior de São Paulo. Os valores de iptu e condomínio serão definidos por metro quadrado. Trata-se de uma oportunidade única para empresas que buscam alto padrão, escala operacional e posição estratégica no maior eixo logístico do país. Entre em contato para mais informações e garanta sua reserva. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 573.999
R$ 57.000 Condominio
15182 m² tot.
4 ban.
20 vagas
Rodovia Presidente Dutra
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente galpão logístico para locação no klog Guarulhos, com infraestrutura de alto padrão e localização estratégica ao lado da Rodovia Presidente Dutra. O imóvel possui 15. 181, 90 m² de área total, sendo 12. 319, 26 m² de área fabril, 1. 352, 50 m² de mezanino e 811, 50 m² de marquise, além de contar com 26 docas, pé-direito de 12 metros, capacidade de piso de 6 toneladas por m² e sistema de proteção contra incêndio com sprinklers J4. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, restaurante, área de descanso para motoristas, além de auditórios e salas de reunião. A localização é um grande diferencial, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra e rápida ligação ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às principais vias da região. Com excelente estrutura e alta eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 491.418
R$ 47.500 Condominio
12600 m² tot.
4 ban.
15 vagas
Rodovia Presidente Dutra
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 12. 600, 48m² * Área fabril: 10. 220, 63m² * Mezanino: 1. 125, 00m² * Marquise: 675, 00m² * 21 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 29.999
663 m² tot.
8 ban.
25 vagas
Avenida Santos Dumont
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio para alugar, 1455 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Localização privilegiada entre as Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Situado em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso e alta visibilidade para sua marca. Área construída total: 1. 455 m² Térreo com 663 m², incluindo: Amplo salão principal. Cozinha. Banheiros modernos. Diversas salas funcionais e versáteis. Subsolo com aproximadamente 20 vagas de estacionamento. Imóvel totalmente reformado. Ideal para: Lojas de grande porte. Autopeças e distribuidoras. Clínicas médicas ou odontológicas. Instituições financeiras. E muitos outros tipos de negócios! Versatilidade, estrutura, localização e impacto visual para o seu empreendimento crescer com força! Entre em contato e agende sua visita. O espaço ideal para o seu negócio está aqui! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026
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R$ 29.999
663 m² tot.
8 ban.
25 vagas
Avenida Santos Dumont
Cumbica, Guarulhos
Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio para alugar, 1455 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Localização privilegiada entre as Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Situado em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso e alta visibilidade para sua marca. Área construída total: 1. 455 m² Térreo com 663 m², incluindo: Amplo salão principal. Cozinha. Banheiros modernos. Diversas salas funcionais e versáteis. Subsolo com aproximadamente 20 vagas de estacionamento. Imóvel totalmente reformado. Ideal para: Lojas de grande porte. Autopeças e distribuidoras. Clínicas médicas ou odontológicas. Instituições financeiras. E muitos outros tipos de negócios! Versatilidade, estrutura, localização e impacto visual para o seu empreendimento crescer com força! Entre em contato e agende sua visita. O espaço ideal para o seu negócio está aqui! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026
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