384 Comerciais para alugar na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

R$ 589.900

26000 m² tot.1 banheiro40 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação Cidade Industrial Satélite, Guarulhos (sp) Apresentamos um moderno empreendimento logístico em fase de construção, com entrega prevista para agosto de 2026, localizado estrategicamente na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos, uma das regiões mais consolidadas para operações industriais e de distribuição da Grande São Paulo. O projeto contará com área total construída de 13. 000 m², dividido em 2 naves independentes, cada uma com 6. 500 m². Cada nave possuirá 54 docas (total de 108 docas), proporcionando alta eficiência nas operações logísticas. O pé-direito livre será de 12 metros, ideal para armazenagem verticalizada, além de infraestrutura completa para colaboradores, incluindo áreas administrativas, refeitório e vestiários. O empreendimento contará também com portaria blindada, controle de acesso e segurança 24 horas. O pátio de manobras será amplo, preparado para grande fluxo de caminhões, e o projeto foi desenvolvido especialmente para operações de cross docking, com layout eficiente voltado para alta rotatividade de cargas. Localizado na Cidade Industrial Satélite, o imóvel possui fácil acesso às principais rodovias da região, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, garantindo excelente conectividade com a capital paulista, aeroportos e portos. Ideal para empresas de logística, e-commerce, transporte e distribuição que buscam um imóvel moderno, bem localizado e preparado para as demandas atuais do mercado. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade exclusiva! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/07/2026

383554407a551111499f32de9c23aa2fcb8d788c · Galpão para alugar, 12500 m² por R$ 451.364,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guaru

R$ 437.500

18000 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Hugo Fumagali 100

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Excelente oportunidade de locação de galpão industrial/logístico localizado na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos/sp, uma das regiões mais estratégicas para operações industriais e de distribuição, com fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. O imóvel conta com um amplo terreno de aproximadamente 18. 000 m², oferecendo excelente área para circulação, manobra e apoio logístico. Características do imóvel: Área total do terreno: 18. 000 m² Área construída: 12. 500 m² Área fabril: 10. 500 m² Docas: 9 posições para carga e descarga. Estacionamento: Vagas destinadas a veículos leves (autos) Diferenciais: Galpão com excelente aproveitamento de área fabril, ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. Estrutura preparada para alto fluxo de cargas. Docas que facilitam operações simultâneas, otimizando tempo e produtividade. Amplo pátio para manobra de caminhões e carretas. Localização privilegiada em polo industrial consolidado. Indicação de uso: Centros logísticos e de distribuição. Indústrias de médio e grande porte. Operadores logísticos. Armazenagem e movimentação de mercadorias. O imóvel reúne localização estratégica, grande capacidade operacional e infraestrutura adequada para empresas que buscam eficiência logística e presença em uma das regiões mais importantes de Guarulhos. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato. - 06/07/2026

c746e26f2996ff138d56d55d05de406e5cba276e · Galpão para alugar, 11238 m² por R$ 449.500,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guaru

R$ 416.000

R$ 22.500 Condominio

11238 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Maria Garcia Utrilla 100

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Modulo em condomínio Logístico para locação - Guarulhos/Sp. Excelente módulo em condomínio logístico de alto padrão, com localização estratégica e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e e-commerce. Áreas Módulo 1. abl total: 11. 238, 32 m² Área térrea: 8. 979, 43 m² Mezanino frontal: 700, 92 m² Mezanino lateral: 1. 070, 96 m² Marquise: 487, 00 m² Características Técnicas. Pé-direito livre: 12, 2 metros. Capacidade do piso: 7 toneladas/m² Docas elevadas com compensador eletrônico. Sistema de combate a incêndio fm Global. Iluminação em led. Iluminação natural (400 lux) Sistema sustentável com painéis solares. Reuso de água. 6 renovações de ar por hora. Condomínio. Infraestrutura moderna. Alto padrão construtivo. Foco em eficiência energética e sustentabilidade. Ideal para logística, armazenagem, distribuição e operações industriais. Localização Estratégica. Acesso imediato à Rodovia Ayrton Senna. Conexão rápida com o Complexo Jacu-Pêssego. Fácil acesso ao Rodoanel, Dutra e principais corredores logísticos da Grande São Paulo. Vinicius Alves Corretor de Imóveis. Creci: 181. 200-F. (11) Ver dados. @viniciusaimoveis - 06/07/2026

R$ 589.900

26000 m² tot.1 banheiro40 vagas

Rua Antônio Utrilla 100

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação Cidade Industrial Satélite, Guarulhos (sp) Apresentamos um moderno empreendimento logístico em fase de construção, com entrega prevista para agosto de 2026, localizado estrategicamente na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos, uma das regiões mais consolidadas para operações industriais e de distribuição da Grande São Paulo. O projeto contará com área total construída de 13. 000 m², dividido em 2 naves independentes, cada uma com 6. 500 m². Cada nave possuirá 54 docas (total de 108 docas), proporcionando alta eficiência nas operações logísticas. O pé-direito livre será de 12 metros, ideal para armazenagem verticalizada, além de infraestrutura completa para colaboradores, incluindo áreas administrativas, refeitório e vestiários. O empreendimento contará também com portaria blindada, controle de acesso e segurança 24 horas. O pátio de manobras será amplo, preparado para grande fluxo de caminhões, e o projeto foi desenvolvido especialmente para operações de cross docking, com layout eficiente voltado para alta rotatividade de cargas. Localizado na Cidade Industrial Satélite, o imóvel possui fácil acesso às principais rodovias da região, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, garantindo excelente conectividade com a capital paulista, aeroportos e portos. Ideal para empresas de logística, e-commerce, transporte e distribuição que buscam um imóvel moderno, bem localizado e preparado para as demandas atuais do mercado. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade exclusiva! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/07/2026

1abeea81c4a8cf345d3090cf7a2ae351bf830b16 · Galpão para alugar, 500 m² por R$ 25.500,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulho

R$ 25.000

600 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Monteiro 100

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para Locação na Cidade Industrial Satélite Guarulhos/sp. Galpão novo disponível para locação na Avenida Monteiro, localizado na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, região estratégica e com grande concentração de empresas do setor industrial e logístico. O imóvel possui 500 m² de terreno, 430 m² de área construída e aproximadamente 400 m² de área fabril. Conta com pé-direito de 7 metros, oferecendo excelente capacidade de armazenagem, circulação interna e instalação de estruturas industriais. Localizado próximo à Avenida Santos Dumont, Avenida Justino de Maio, com rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna. Região com fácil conexão ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, trazendo vantagens operacionais para transporte e distribuição. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura nova, bem localizada e pronta para uso imediato. Vinicius Alves Corretor de Imóveis. Creci: 181. 200-F. (11) Ver dados. @viniciusaimoveis - 06/07/2026

Comercial · 1700m² · 20 Vagas · ?? Galpão Industrial Completo com Excelente Planta Fabril – Guarulhos/SP

R$ 45.000

1700 m² tot.5 ban.20 vagas

Avenida Lindomar Gomes de Oliveira, 745

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão Industrial Completo com Excelente Planta Fabril Guarulhos/sp. Área Total Útil: 1. 700 m² Valor de Locação: R$ 45. 000, 00/mês (iptu incluso) Zoneamento 100% Industrial. Estrutura Ideal para Indústrias: Área Fabril: 1. 250 m² Pé-direito de 7 m nas laterais e 11 m no centro. Esquadrias com portões de aço (frontal e laterais) Ampla fachada de 42 m voltada para rua plana, ideal para manobras e logística. Área Administrativa: 200 m² Escritórios, salas de reunião, banheiros, vestiários. Copa e refeitório para colaboradores. Estacionamento Interno: 250 m² Uso misto para área social, veículos e apoio à produção. Infraestrutura de Apoio Externa: Guarita de segurança. Sala de máquinas. Canil. Poço semi-artesiano. Sistema completo de combate a incêndio com avcb ativo. Energia elétrica: Entrada trifásica de alta performance, ideal para maquinário industrial pesado. Segurança e Funcionalidade. Galpão 100% murado, seguro e com excelente visibilidade. Construção projetada para operações industriais de alto desempenho. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o espaço ideal para sua empresa produzir com excelência! Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

7af500b818da87d43b25309d534a28b2e73db809 · Galpão para alugar, 1200 m² por R$ 21.200,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulh

R$ 20.000

900 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 1200 m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/sp. galpão industrial / logístico para locação cidade industrial satélite | guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas dos segmentos industrial, logístico, distribuição e armazenagem. Galpão com 1. 200 m² de área total, localizado na tradicional Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos, uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. O imóvel conta com estrutura adequada para operações industriais e logísticas, oferecendo amplo espaço para armazenagem, produção, movimentação de mercadorias e instalação de centros de distribuição. Destaques do imóvel: Área total de 1. 200 m² Ideal para indústrias, operadores logísticos e distribuidores. Cabine primária instalada, proporcionando maior capacidade energética para operações industriais. Amplo espaço operacional. Fácil acesso para caminhões e veículos de carga. Região consolidada com forte vocação industrial e logística. Excelente localização estratégica em Guarulhos. Uma excelente opção para empresas que buscam eficiência operacional, infraestrutura elétrica robusta e localização privilegiada em um dos principais polos industriais do estado de São Paulo. Consulte condições de locação e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/07/2026

R$ 437.500

18000 m² tot.10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Excelente oportunidade de locação de galpão industrial/logístico localizado na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos/sp, uma das regiões mais estratégicas para operações industriais e de distribuição, com fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. O imóvel conta com um amplo terreno de aproximadamente 18. 000 m², oferecendo excelente área para circulação, manobra e apoio logístico. Características do imóvel: Área total do terreno: 18. 000 m² Área construída: 12. 500 m² Área fabril: 10. 500 m² Docas: 9 posições para carga e descarga. Estacionamento: Vagas destinadas a veículos leves (autos) Diferenciais: Galpão com excelente aproveitamento de área fabril, ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. Estrutura preparada para alto fluxo de cargas. Docas que facilitam operações simultâneas, otimizando tempo e produtividade. Amplo pátio para manobra de caminhões e carretas. Localização privilegiada em polo industrial consolidado. Indicação de uso: Centros logísticos e de distribuição. Indústrias de médio e grande porte. Operadores logísticos. Armazenagem e movimentação de mercadorias. O imóvel reúne localização estratégica, grande capacidade operacional e infraestrutura adequada para empresas que buscam eficiência logística e presença em uma das regiões mais importantes de Guarulhos. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato. - 06/07/2026

c5b71469c0ab6c15f6652626a5a12b2bfee4e821 · Galpão para alugar, 48395 m² por R$ 1.875.012,24/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Gua

R$ 1.799.999

70000 m² tot.20 ban.70 vagas

Rodovia Presidente Dutra 100

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/sp. Imóvel ideal para grandes operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Com excelente infraestrutura, o galpão oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com eficiência e segurança. Características do Imóvel: Área construída total: 48. 395 m² Área de mezanino: 7. 200 m² Pé-direito: 11, 4 metros. Docas: 64 posições, ideais para operações de alta rotatividade e transporte de grande porte. Energia: Cabine primária com 3. 000 kva. Diferenciais: Estrutura pronta para receber indústrias, transportadoras e centros de armazenagem. Localização estratégica em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias. Imóvel de alto padrão, com potencial para otimizar processos logísticos e reduzir custos operacionais. Essa é uma oportunidade única de levar sua operação a um novo nível com uma infraestrutura moderna, funcional e preparada para atender grandes demandas. Agende uma visita e veja de perto o potencial deste galpão! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/07/2026

R$ 131.110

27707 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Antônio Utrilla 500

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Pré-locação de galpão cross docking "em construção" - cidade satelite-guarulhos/sp! Previsão de conclusão: Agosto/2026 | Valores de Condomínio e iptu a serem definidos futuramente. O Galpão contará com área total construída de 3. 277, 75 m², 27 docas, proporcionando alta eficiência nas operações logísticas. O pé-direito livre será de 12 metros, ideal para armazenagem verticalizada, além de infraestrutura completa para colaboradores, incluindo áreas administrativas, refeitório e vestiários. O empreendimento contará também com portaria blindada, controle de acesso e segurança 24 horas. O pátio de manobras será amplo, preparado para grande fluxo de caminhões, e o projeto foi desenvolvido especialmente para operações de cross docking, com layout eficiente voltado para alta rotatividade de cargas. Localizado em Guarulhos, em região estratégica próxima ao Aeroporto Internacional de São Paulo (gru), com fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mario Covas e Ayrton Senna, além de conexão rápida com a Marginal Tietê e a cidade de São Paulo. Para maiores informações: Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados-F - 06/07/2026

R$ 20.000

900 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Monteiro 100

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 1200 m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/sp. galpão industrial / logístico para locação cidade industrial satélite | guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas dos segmentos industrial, logístico, distribuição e armazenagem. Galpão com 1. 200 m² de área total, localizado na tradicional Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos, uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. O imóvel conta com estrutura adequada para operações industriais e logísticas, oferecendo amplo espaço para armazenagem, produção, movimentação de mercadorias e instalação de centros de distribuição. Destaques do imóvel: Área total de 1. 200 m² Ideal para indústrias, operadores logísticos e distribuidores. Cabine primária instalada, proporcionando maior capacidade energética para operações industriais. Amplo espaço operacional. Fácil acesso para caminhões e veículos de carga. Região consolidada com forte vocação industrial e logística. Excelente localização estratégica em Guarulhos. Uma excelente opção para empresas que buscam eficiência operacional, infraestrutura elétrica robusta e localização privilegiada em um dos principais polos industriais do estado de São Paulo. Consulte condições de locação e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/07/2026

7c3dfb46b1f06a524803a858a3237cf375f85370 · Galpão para alugar, 250 m² por R$ 6.204,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos

R$ 10.000

250 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Ouro Velho 100

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Este é o Galpão ideal para o seu negócio, feito na medida para vários tipos de negócios e segmentos, logística, armazenamento de materiais e produtos. O imóvel possui 250mt, banheiros, sala de escritório, fácil acesso para caminhões. A localização deste galpão é uma das mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso as principais rodovias de São Paulo, como: Presidente Dutra, Ayrton Senna e rodovia Fernão Dias, além de fácil acesso a Marginal Tietê. Também está próximo as principais avenidas de Guarulhos como a Avenida Guarulhos. O imóvel ainda conta com proximidades entre padarias, hipermercados e restaurantes. - 06/07/2026

5c77f3ba600d2fae3de7c1ae74ef5e3a857b5e2b · Galpão para alugar, 3132 m² por R$ 147.078,32/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarul

R$ 128.400

R$ 15.660 Condominio

50000 m² tot.10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação 3. 132 m² | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para operações logísticas, industriais ou de distribuição na Cidade Industrial Satelite, um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo. Localizado em condomínio logístico com infraestrutura moderna, o imóvel oferece eficiência operacional e excelente posicionamento estratégico, com fácil acesso às rodovias Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, favorecendo a distribuição urbana e nacional. Características do Imóvel: Área Bruta Locável (abl): 3. 132 m² Área de armazenagem: 2. 438 m² Área administrativa (mezanino/escritórios): 358 m² 13 docas para carga e descarga. Infraestrutura moderna e funcional. Disponibilidade imediata. Diferenciais: Condomínio logístico com segurança e controle de acesso. Layout eficiente, ideal para operações de alto giro. Excelente proporção entre armazenagem e área administrativa. Grande número de docas, otimizando operações simultâneas. Região com forte vocação logística e industrial. Uma excelente opção para empresas que buscam estrutura de alto nível e localização estratégica em Guarulhos. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/07/2026

R$ 589.900

26000 m² tot.1 banheiro40 vagas

Rua Antônio Utrilla 100

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação Cidade Industrial Satélite, Guarulhos (sp) Apresentamos um moderno empreendimento logístico em fase de construção, com entrega prevista para agosto de 2026, localizado estrategicamente na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos, uma das regiões mais consolidadas para operações industriais e de distribuição da Grande São Paulo. O projeto contará com área total construída de 13. 000 m², dividido em 2 naves independentes, cada uma com 6. 500 m². Cada nave possuirá 54 docas (total de 108 docas), proporcionando alta eficiência nas operações logísticas. O pé-direito livre será de 12 metros, ideal para armazenagem verticalizada, além de infraestrutura completa para colaboradores, incluindo áreas administrativas, refeitório e vestiários. O empreendimento contará também com portaria blindada, controle de acesso e segurança 24 horas. O pátio de manobras será amplo, preparado para grande fluxo de caminhões, e o projeto foi desenvolvido especialmente para operações de cross docking, com layout eficiente voltado para alta rotatividade de cargas. Localizado na Cidade Industrial Satélite, o imóvel possui fácil acesso às principais rodovias da região, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, garantindo excelente conectividade com a capital paulista, aeroportos e portos. Ideal para empresas de logística, e-commerce, transporte e distribuição que buscam um imóvel moderno, bem localizado e preparado para as demandas atuais do mercado. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade exclusiva! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/07/2026

cbf091fb31d9e35c77babae43a41bbc868d69605 · Galpão para alugar, 1350 m² por R$ 35.895,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulh

R$ 34.500

1350 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão Ideal para Transportadoras e Logísticas Cidade Industrial Satélite, Guarulhos. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas do setor de transporte e logística que buscam eficiência e localização estratégica! Localização: Situado na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos, este galpão oferece fácil acesso às principais rodovias da região, como a Via Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, favorecendo o escoamento ágil de mercadorias para toda a Grande São Paulo e demais regiões. Área Construída: Aproximadamente 1. 350 m² de área coberta, com layout funcional para operações logísticas. Infraestrutura: 7 docas internas, ideais para carga e descarga com eficiência mesmo sem pátio externo. Pé-direito adequado para armazenamento e movimentação de mercadorias. Piso de alta resistência para suportar movimentações intensas de empilhadeiras e veículos. Valor de Locação Abaixo do Mercado: Aproveite a excelente relação custo-benefício. Este imóvel está com valor de aluguel inferior à média da região, ideal para empresas que buscam economia sem abrir mão da localização e estrutura. Segurança e Operação: Ambiente seguro e pronto para início imediato das operações. Ideal para operadores logísticos, distribuidoras, centros de cross-docking e transportadoras que valorizam agilidade e localização estratégica. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 06/07/2026

742c7eb03babf25149a5f4373334a0d8c53e6c88 · Galpão, 3500 m² - venda por R$ 13.999.999,99 ou aluguel por R$ 87.026,00/mês - Cidade Industrial Sat

R$ 80.000

4700 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Santos Dumont 100

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Venda ou Aluguel de Galpão Industrial em Cumbica - Guarulhos. Este galpão industrial está localizado na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, em Cumbica, Guarulhos. Bem localizado, oferece fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. O galpão possui 4. 700 m² de terreno e 3. 500 m² de área de construção total, incluindo parte administrativa, refeitório, vestiário, garagem interna e pé direito de 7 metros. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço industrial bem estruturado e com ótima localização em Guarulhos. Agende sua visita e consulte-nos para mais informações! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 06/07/2026

0a48f1043782e1d568e618fc1ef1907c3abdfae8 · Galpão para alugar, 500 m² por R$ 27.200,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulho

R$ 27.000

500 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Monteiro 282

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Alugue sem fiador, alugue sem burocracia. Procurando um galpão novo, pronto pra operação e com estrutura de ponta? Seu novo espaço logístico está pronto. 500m² | Pé-direito 7m | Energia trifásica | Entrada para caminhão | Piso reforçado | Telha sanduíche | Mezanino | Vestiário. Esse aqui é na Avenida Monteiro, no coração da Cidade Industrial Satélite, acesso é fácil para as rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Rodoanel Mário Covas e Ayrton Senna, que é o corredor viário para a Capital Paulista e ao Aeroporto Internacional gru, tornando o local ideal para transporte de cargas rápidas e logística internacional eficiente. Está próximo também da Estação cptm Cecap com conexão a estação de metrô Luz, oferecendo o que há de melhor em qualidade de vida e mobilidade urbana. A rua larga é ideal para caminhões, tornando a entrada e manobra facilitadas, reduzindo tempo e custo de transporte para distribuição ou operações industriais. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 06/07/2026

Comercial · 2199m² · 8 Vagas · GALPÃO COMERCIAL COM 2.198M² PARA LOCAÇÃO EM CUMBICA

R$ 70.353

R$ 9.893 Condominio

2199 m² tot.8 vagas

R Da Lagoa, 511

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão comercial I cumbica I guarulhos. - Área útil: 2. 198m²; - Recepção de 70, 50m²; - Área para escritório; - Cozinha ampla + refeitório; - Banheiros + vestiário; - Mezanino de 129m; - Piso industrial 1. 734, 71; - Piso nivelado a laser com capacidade para 5T/m²; - 2 docas com plataforma niveladora; - Cobertura metálica com isolamento termo acústico face felt; - Sprinklers em toda área privativa coberta; - Classificação do bombeiro; - Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio; - Ambulatório; - Restaurante; - Sistema de monitoramento; - Marquise de 43m²; - cftv/ controle de acesso + portaria 24 horas (blindada e armada) ; - 3 a 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis; - 2 a 3 vagas de estacionamento para carretas; - Pé direito de 12 metros; Ótima localização, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, as Avenidas Monteiro Lobato e Santos Dumont, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

8327b6c404bd7b6e70a316bbb5544a1146a1d34b · Galpão Industrial - Condomínio Fechado - Locação - 4.397 m² - Cumbica - Guarulhos - SP

R$ 149.498

R$ 21.985 Condominio

99254 m² tot.

Rua da Lagoa

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial em condomínio fechado em Guarulhos, bairro de Cumbica. Localizado próximo ao Aeroporto Internacional, e das principais rodovias do estado, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área de terreno: 99. 254 m² abl: 4. 397 m² piso industrial: 3. 469 m² recepção: 141 m² mezanino: 258 m² marquise: 86 m² informações adicionais: - 4 docas com plataforma niveladora. - Pé direito 12 metros. - capacidade do piso 5 ton/m² - Condomínio com 28 módulos de galpão. - 2 vagas p/ carretas por módulo. - Portaria 24h blindada e armada. - Cobertura metálica com isolamento termoacústico Facefelt. - Sprinklers J4. - Mezanino c/ estrutura office. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 06/07/2026

572f86b8df9bcbdcd3f32760cc367a04214af9d4 · Galpão Industrial - Condomínio Fechado - Locação - 39.573 m² - Cumbica - Guarulhos - SP

R$ 1.345.482

R$ 178.078 Condominio

99254 m² tot.

Rua da Lagoa

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial em condomínio fechado em Guarulhos, bairro de Cumbica. Localizado próximo ao Aeroporto Internacional, e das principais rodovias do estado, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área de terreno: 99. 254 m² abl: 39. 573 m² piso industrial: 31. 223 m² recepção: 1. 269 m² mezanino: 2. 322 m² marquise: 774 m² informações adicionais: - 36 docas com plataforma niveladora. - Pé direito 12 metros. - capacidade do piso 5 ton/m² - Condomínio com 28 módulos de galpão. - 2 vagas p/ carretas por módulo. - Portaria 24h blindada e armada. - Cobertura metálica com isolamento termoacústico Facefelt. - Sprinklers J4. - Mezanino c/ estrutura office. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 06/07/2026

R$ 160.000

9957 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Sisa

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial / logístico em guarulhos excelente localização! Oportunidade imperdível para sua empresa se instalar em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos! Área de terreno: 9. 957 m² Área construída: 4. 352 m² Destaques do imóvel: Amplo espaço para operações industriais e logísticas. Excelente área para manobra e circulação de caminhões. Ideal para centros de distribuição, indústrias e armazenagem. Fácil acesso às principais rodovias da região. Região consolidada com infraestrutura completa. Localização privilegiada em Guarulhos, próxima às principais vias de acesso, facilitando logística e distribuição. Perfeito para empresas que buscam espaço, localização estratégica e eficiência operacional. - 06/07/2026

f2932d82faeecdb22bb08e6108093405be97c775 · Galpão para alugar, 2199 m² por R$ 89.987,06/mês - Cidade Industrial Satélite de

R$ 74.751

R$ 10.992 Condominio

2199 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua da Lagoa, 78

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Excelente Galpão Logístico/Industrial Guarulhos. Localização privilegiada: Cidade Industrial de Guarulhos/sp. Próximo à Rodovia Dutra, Guarulhos/sp. Área total do terreno: 2. 198, 56 m². Galpão: 2198, 56 m². Mezanino, 200, 00 m². Destaques do imóvel: Localização estratégica com fácil acesso à principal rodovia Presidente Dutra. Galpão ideal para logística, indústria leve ou centro de distribuição. Estrutura robusta e funcional. Zupi-1 (zona de uso predominantemente industrial). Grande visibilidade e acesso direto pela rodovia. Oportunidade única para empresas que buscam eficiência logística e visibilidade comercial em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

Comercial · 3500m² · 20 Vagas · Galpão à venda em Cidade industrial satélite de são paulo - SP

R$ 80.000

4700 m² tot.5 ban.20 vagas

Rua Santana de ipanema,

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão em Guarulhos de 5. 010 m² de área útil, à venda e locação em Guarulhos São PauloZoneamento zupi 1, em uma localização privilegiada onde você pode transferir ou montar sua empresa em Guarulhos no Bairro de Cumbica. Esquina com Av. Santos Dummond, Cidade Industrial Satelite em Cumbica Guarulhos. Localização perfeita com fácil acesso as principais rodovias de São PauloÁrea de terreno de 4. 700 m² e área construída coberta de 5. 010 m²Favor consultar valor e disponibilidade da unidade. Alterações sem aviso prévio

Comercial , Guarulhos · GALPÃO PLATAFORMADO 491 M³ TERRENO 435 M² PLATAFORMADO 2 PORTAS CUMBICA GUARULHOS SP

R$ 14.000

491 m² tot.4 ban.5 vagas

RUA ITAJUBA PX DUTRA

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão plataformado 491 M³ terreno 435 M² plataformado 2 portas cumbica guarulhos sp. descrição: galpão 491 M², terreno 435 M², plataformado, C/ 02 portas, entra carretas, zona zup I, lado direito da dutra no sentido rio. local: cidade industrial satélite - guarulhos sp. referencia interna L 1328. aluguel R$ 14. 000, 00 - mais iptu. arcenio tardivo corretor creci Ver dados F sp. descrição: galpão 491 M², terreno 435 M², plataformado, C/ 02 portas, entra carretas, zona zup I, lado direito da dutra no sentido rio. local: cidade industrial satélite - guarulhos sp. referencia interna L 1328. aluguel R$ 14. 000, 00 - mais iptu. arcenio tardivo corretor creci Ver dados F sp. (11) Ver dados cel/wats // (11) Ver dados cel/wats

d97d20871e8e85b748c1c0f9bf4a589e39104bc7 · Galpão Industrial - Condomínio Fechado - Locação - 35.176 m² - Cumbica - Guarulhos - SP

R$ 1.195.984

R$ 158.292 Condominio

99254 m² tot.

Rua da Lagoa

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial em condomínio fechado em Guarulhos, bairro de Cumbica. Localizado próximo ao Aeroporto Internacional, e das principais rodovias do estado, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área de terreno: 99. 254 m² abl: 35. 176 m² piso industrial: 27. 754 m² recepção: 1. 128 m² mezanino: 2. 064 m² marquise: 688 m² informações adicionais: - 32 docas com plataforma niveladora. - Pé direito 12 metros. - capacidade do piso 5 ton/m² - Condomínio com 28 módulos de galpão. - 2 vagas p/ carretas por módulo. - Portaria 24h blindada e armada. - Cobertura metálica com isolamento termoacústico Facefelt. - Sprinklers J4. - Mezanino c/ estrutura office. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 06/07/2026

Comercial , Guarulhos · GALPÃO 1.219 M² TOTAL 1.253 M² ZUP I ADMINISTRATIVO CUMBICA GUARULHOS SP

R$ 28.000

1219 m² tot.6 ban.7 vagas

Avenida Patos, 20 PX AYRTON SENNA

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão 1. 219 M² total 1. 253 M² zup I administrativo cumbica guarulhos sp. descrição: galpão 1. 219 M², total 1. 253 M², administrativo completo, zona zup I, pé direito alto, piso resistente, px ayrton senna, E via dutra. Local: cidade industrial satélite - cumbica guarulhos sp. referencia interna L 1304. aluguel R$ 28. 000, 00 - mais iptu mensal. arcenio tardivo coretor creci Ver dados F sp. (11) Ver dados cel/wats // (11) Ver dados cel/wats

21c53ea50fb4afa0067b720f5743ef4b9dc5856a · Galpão 8953 m² – 8 docas – Guarulhos/Dutra

R$ 225.000

10000 m² tot.

Avenida Antônio Bardella

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial e logístico monousuário disponível para locação e venda em Guarulhos, às margens da Rodovia Presidente Dutra, com abl de 8953 m² e excelente estrutura para operações industriais e de distribuição. Especificações técnicas: Área do terreno: Ver dados m² abl: 8953 m² Área fabril: 7359 m² Área administrativa: 1500 m² Pé-direito: 6 a 7 m. Piso industrial com capacidade para 7 ton/m² 8 docas de carga e descarga. avcb válido até 07/2028. Infraestrutura completa: Salas administrativas. Refeitório. Vestiários masculino e feminino. Guarita de segurança. Cabine primária de energia. Diferenciais: Zoneamento zpe-I / zup 1. Permite todas as atividades industriais e comerciais. Localização estratégica com acesso direto à Rodovia Dutra. Imóvel pronto para operação, ideal para indústrias e centros logísticos. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 06/07/2026

R$ 80.000

4700 m² tot.5 ban.20 vagas

Rua Santana de ipanema, 1115

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão em Guarulhos de 5. 010 m² de área útil, à venda e locação em Guarulhos São PauloZoneamento zupi 1, em uma localização privilegiada onde você pode transferir ou montar sua empresa em Guarulhos no Bairro de Cumbica. Esquina com Av. Santos Dummond, Cidade Industrial Satelite em Cumbica Guarulhos. Localização perfeita com fácil acesso as principais rodovias de São PauloÁrea de terreno de 4. 700 m² e área construída coberta de 5. 010 m²Favor consultar valor e disponibilidade da unidade. Alterações sem aviso prévio

2139cb7ce3fa33f39ec34ac2e6fa517c1540fb83 · Galpão 7024 m² – 12 docas – Guarulhos/Ayrton Senna

R$ 210.720

R$ 53.733 Condominio

7024 m² tot.

Rua Olaria

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Guarulhos, próximo à Marginal Tietê, à região de Itaquera e às margens da Rodovia Ayrton Senna, com abl de 7024 m² e infraestrutura de alto padrão. Especificações técnicas: abl: 7024 m² Área de armazenagem: 5328 m² Mezanino: 710 m² 12 docas. Pé-direito livre: 12 m. Rampa de acesso. Piso industrial de alta resistência: 6 ton/m² Iluminação led + iluminação zenital. Sprinklers com alarme de incêndio. Cobertura zipada com isolamento termoacústico (Facefelt) Espaçamento entre pilares: 21, 5 m x 28 m. Administrativo completo: recepção, salas, vestiários e banheiros. Diferenciais: Localização estratégica próxima à Ayrton Senna, Marginal Tietê e região leste de São Paulo. Condomínio fechado com segurança e infraestrutura completa. Docas amplas e layout ideal para operações logísticas de alto giro. Estrutura moderna, recém-construída e de elevado padrão técnico. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 06/07/2026

Comercial · 516m² · Galpão para Locação em Guarulhos - Cidade Industrial Satélite

R$ 14.945

480 m² tot.

Avenida São Mateus do Maranhão, 251

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial localizado na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos/sp, com aproximadamente 20 anos de construção e posição do sol voltada para o leste. O imóvel possui terreno de 480 m² e área construída de 516 m², sendo cerca de 318 m² destinados à área fabril e aproximadamente 140 m² à área de apoio. A distribuição interna compreende, na área frontal (piso superior), duas salas, um banheiro e uma copa. Na área dos fundos, conta com dois vestiários (masculino e feminino) com banheiros, uma lavanderia, um banheiro adicional, uma copa e uma sala. Entre as especificações técnicas, o galpão dispõe de piso nivelado a laser, pé-direito de aproximadamente 7, 5 metros, recuo frontal de cerca de 45 m², duas vagas de estacionamento e portão com aproximadamente 4, 16 metros de largura por 4, 59 metros de altura. Possui ainda entrada lateral destinada ao acesso social e de serviços. O imóvel oferece estrutura adequada para diversas atividades industriais e comerciais, com ampla área fabril, escritórios bem distribuídos e instalações de apoio, como vestiários e copa. Está situado em região privilegiada, com infraestrutura consolidada e fácil acesso às principais rodovias do Estado de São Paulo.

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