377 Comerciais para alugar na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

b86c97f9a5280db234089bb2a21a70b45f07c3c0 · Galpão para alugar, 5700 m² por R$ 187.930,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarul

R$ 210.000

10400 m² tot.7 ban.18 vagas

Rua Orlanda Bérgamo

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão à venda e para locação em Guarulhos, com localização estratégica ideal para empresas que buscam eficiência logística e fácil acesso às principais rodovias da região. O imóvel possui área de terreno com 10. 400 m² e área construída de 5. 700 m², contando com pé-direito de 8 metros, proporcionando excelente aproveitamento interno. Dispõe de amplo pátio para manobras, além de plataforma de carga, facilitando operações de carga e descarga. Localizado próximo à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia dos Trabalhadores (sp-70), garantindo agilidade no transporte e distribuição. Uma excelente opção para logística, indústria ou centro de distribuição. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/08/2026

86aa8f8a085069a958d8aa2e2e860f9ef4df7c3c · Galpão para alugar, 750 m² por R$ 27.800,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulho

R$ 27.000

900 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Cecília Roizen

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 750 m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação industrial, logística ou de armazenagem em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. O imóvel possui 900 m² de terreno e aproximadamente 750 m² de área construída, oferecendo amplo espaço operacional e excelente aproveitamento para diversas atividades. Com layout funcional e versátil, o galpão permite otimização das operações de produção, armazenamento e distribuição, além de proporcionar fácil circulação para veículos e maior eficiência nas atividades do dia a dia. Localizado na Cidade Industrial Satélite, um dos principais polos industriais da cidade, o imóvel conta com acesso rápido às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Rodoanel, garantindo excelente conectividade com a Grande São Paulo e demais regiões. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização estratégica, praticidade logística e infraestrutura adequada para expansão e crescimento dos negócios. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/08/2026

R$ 29.999

1900 m² tot.5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para Aluguel 1. 600m² Cidade Industrial Satélite, Guarulhos/sp. Excelente oportunidade de locação de galpão industrial com 1. 600 m² de área construída, localizado na Cidade Industrial Satélite, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Guarulhos. Características do Imóvel: Área construída: 1. 600 m² 1 ampla doca para carga e descarga. Pé-direito alto, ideal para armazenagem e logística. Zoneamento industrial. Piso de alta resistência. Infraestrutura elétrica e hidráulica prontas para operação. Banheiros e vestiários. Escritório administrativo. Localização Privilegiada: Situado na Cidade Industrial Satélite, com fácil acesso às principais vias da região como a Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Jacú-Pêssego, facilitando a logística para toda a Grande São Paulo. Ideal para empresas que buscam estrutura moderna, funcionalidade e localização estratégica. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 21/08/2026

5c77f3ba600d2fae3de7c1ae74ef5e3a857b5e2b · Galpão para alugar, 3132 m² por R$ 147.078,32/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarul

R$ 128.400

R$ 15.660 Condominio

50000 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Panambi

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação 3. 132 m² | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para operações logísticas, industriais ou de distribuição na Cidade Industrial Satelite, um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo. Localizado em condomínio logístico com infraestrutura moderna, o imóvel oferece eficiência operacional e excelente posicionamento estratégico, com fácil acesso às rodovias Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, favorecendo a distribuição urbana e nacional. Características do Imóvel: Área Bruta Locável (abl): 3. 132 m² Área de armazenagem: 2. 438 m² Área administrativa (mezanino/escritórios): 358 m² 13 docas para carga e descarga. Infraestrutura moderna e funcional. Disponibilidade imediata. Diferenciais: Condomínio logístico com segurança e controle de acesso. Layout eficiente, ideal para operações de alto giro. Excelente proporção entre armazenagem e área administrativa. Grande número de docas, otimizando operações simultâneas. Região com forte vocação logística e industrial. Uma excelente opção para empresas que buscam estrutura de alto nível e localização estratégica em Guarulhos. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/08/2026

04b6ac285fc378bb2acff50cfd739e809842682d · Galpão para alugar, 2900 m² por R$ 107.800,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarul

R$ 105.000

4000 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Barão de Penedo

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 2900 m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico ou industrial com localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Totalmente reformado, o imóvel está disponível para ocupação imediata, sendo ideal para atividades de armazenamento, distribuição, transporte e indústrias leves. O galpão possui terreno de 4. 000 m² e 2. 900 m² de área construída, com pé-direito aproximado de 9 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Conta com 10 docas, sendo 2 exclusivas para sider, além de amplo pátio para manobras de caminhões e estacionamento. Sua estrutura moderna e funcional, aliada à localização privilegiada e ao fácil acesso às principais vias da região, garante agilidade e eficiência para a operação da sua empresa. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/08/2026

0ef57ffd8bbfef251f0e7c5c1215e3d98b7fcf32 · Galpão para alugar, 432 m² por R$ 12.292,23/mês - Cidade Industrial Satélite - Guarulhos/SP

R$ 11.999

512 m² tot.2 ban.

Rua São Martinho

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Marco Antônio (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão com 432 m² para locação no bairro Cidade Industrial - Sátelite - Cumbica Guarulhos/sp. Excelente galpão com 432 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. O imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, garantindo logística eficiente para seu negócio. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marco Antônio (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 21/08/2026

135ed30e43aa539273f8c2b59a9350b678b78bdb · Galpão para alugar, 653 m² por R$ 18.750,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulho

R$ 18.000

1277 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Itajubá

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão para Locação Cidade Industrial Satélite, Cumbica Guarulhos/sp. A apenas 1 quadra da Av. Santos Dumont e próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Excelente opção para empresas que buscam um imóvel estratégico e funcional para operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Localizado em uma das regiões mais importantes de Cumbica, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias e infraestrutura ideal para atividades de transporte, cargas e apoio operacional. Características do Imóvel. Área do terreno: 1. 277 m² Área construída total: 653 m² Área do galpão: 480 m² Pátio amplo, ideal para manobras, carga/descarga e estacionamento de veículos. Vocação para logística, transporte, armazenagem, indústria leve e operações correlatas. Pavimento Superior (apoio administrativo ou residencial) 2 quartos. Cozinha. Área de serviço. Imóvel versátil, ideal para empresas que desejam unir operação e administração no mesmo endereço, com excelente funcionalidade e localização privilegiada em Cumbica. Agende sua visita e aproveite uma das melhores oportunidades industriais de Guarulhos! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 21/08/2026

1abeea81c4a8cf345d3090cf7a2ae351bf830b16 · Galpão para alugar, 500 m² por R$ 25.500,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulho

R$ 25.000

600 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Monteiro

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para Locação na Cidade Industrial Satélite Guarulhos/sp. Galpão novo disponível para locação na Avenida Monteiro, localizado na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, região estratégica e com grande concentração de empresas do setor industrial e logístico. O imóvel possui 500 m² de terreno, 430 m² de área construída e aproximadamente 400 m² de área fabril. Conta com pé-direito de 7 metros, oferecendo excelente capacidade de armazenagem, circulação interna e instalação de estruturas industriais. Localizado próximo à Avenida Santos Dumont, Avenida Justino de Maio, com rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna. Região com fácil conexão ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, trazendo vantagens operacionais para transporte e distribuição. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura nova, bem localizada e pronta para uso imediato. Vinicius Alves Corretor de Imóveis. Creci: 181. 200-F. (11) Ver dados. @viniciusaimoveis - 21/08/2026

c2ccdea5129b28dec52edd78782a69d7ac395bc1 · Galpão para alugar, 6554 m² por R$ 330.287,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarul

R$ 308.000

R$ 13.110 Condominio

26000 m² tot.1 banheiro40 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Última Oportunidade Galpão Triple A para Locação | Cidade Industrial Satélite Guarulhos/sp. Última nave disponível em um dos mais modernos condomínios logísticos de Guarulhos. Após a locação da primeira operação, resta apenas a Nave A, com 6. 555 m² de área construída, ideal para empresas de logística, e-commerce, operadores logísticos, transportadoras e centros de distribuição que buscam eficiência operacional e localização estratégica. O empreendimento foi desenvolvido dentro do padrão Triple A, oferecendo infraestrutura de alto nível para operações de grande porte. ## Características do imóvel: * Área construída: 6. 555 m² * 54 docas para carga e descarga. * Pé-direito livre de 12 metros * Padrão construtivo Triple A * Piso industrial de alta resistência. * Excelente eficiência logística. * Condomínio com infraestrutura moderna e segurança. # Localização estratégica. Localizado na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos, o condomínio possui acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, permitindo excelente distribuição para a capital paulista, interior, Aeroporto Internacional de Guarulhos e as principais rodovias do Estado. # Destaques. * Última nave disponível no empreendimento * Elevado número de docas, proporcionando maior agilidade nas operações. * Ideal para operações de cross-docking, armazenagem e distribuição. * Ocupação imediata. **Empreendimentos desta categoria, com disponibilidade imediata e alta capacidade operacional, são cada vez mais escassos na região. Aproveite esta última oportunidade de instalar sua operação em um condomínio logístico Triple A em uma das localizações mais estratégicas de Guarulhos. - 21/08/2026

Comercial · 1700m² · Galpão Para Locação com 1700 m² Guarulhos - São Paulo

R$ 45.000

1700 m² tot.6 ban.

AV Lindomar Gomes de Oliveira, 731

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para locação em Cumbica, Guarulhos - São Paulo. Características Gerais: Área Total Utilizável: 1. 700 m², totalmente murado e com alta segurança. Fachada: 42 metros lineares para rua plana, garantindo excelente visibilidade e facilidade logística. Área Fabril: 1. 250 m² de área fabril. Pé-direito: 7 m nas laterais e 11 m na área central. Esquadrias e portões em aço na frente e nas laterais, proporcionando ampla ventilação e acesso de veículos e cargas. Área Administrativa 200 m²: Escritórios. Salas administrativas. Banheiros. Vestiários. Copa. Refeitório. Estacionamento Interno 250 m²: Área destinada a uso social e apoio operacional. Estruturas de Apoio Externas: Guarita. Sala de máquinas. Canil. Poço semiartesiano. Sistema completo de bombeiros com avcb ativo. Infraestrutura Elétrica: Entrada de força trifásica de alta performance. Galpão completo e pronto para atender sua indústria com eficiência e alto desempenho, em zoneamento estritamente industrial. Agende sua visita! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

R$ 33.000

1300 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Umbuzeiro

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para locação na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos. Excelente oportunidade para instalação de empresas em uma região estratégica. O imóvel possui 1. 000 m² de área construída em um terreno de 1. 259 m², garantindo ótima ocupação e aproveitamento do espaço. Características do imóvel: Amplo espaço interno de aproximadamente 1. 000 m² Pé-direito alto, ideal para armazenamento vertical e operações logísticas. Piso industrial de alta resistência. Área administrativa com escritórios. Banheiros e vestiários. Portão amplo para entrada de caminhões. Área externa para carga e descarga. Recuo frontal e lateral para circulação. Diferenciais: Localização estratégica em zona industrial. Fácil acesso às principais vias da região. Ideal para logística, armazenagem, indústria leve ou centro de distribuição. Imóvel pronto para atender empresas que buscam estrutura, espaço e excelente localização. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 21/08/2026

f19a09ff7ee0fdad19bba2a52265a06171f16c24 · Galpão para alugar, 1450 m² por R$ 44.350,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulh

R$ 42.999

1800 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para alugar, 1450 m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/sp. Excelente galpão industrial com zoneamento zup 1, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, segurança e localização estratégica. Localizado na Cidade Industrial Satélite (Cumbica), o imóvel possui fácil acesso à Av. Santos Dumont, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna. Com área total de 1. 800 m², sendo 1. 450 m² de área fabril, o galpão conta com pé-direito de 7 m nas laterais e 11 m no centro, portões em aço na frente e nas laterais e rua plana com 42 metros de fachada para avenida. A área administrativa possui 200 m², com escritórios, salas, banheiros, vestiários, copa e refeitório. Já a área externa conta com 250 m² destinados a estacionamento interno (uso social e produção), guarita, sala de máquinas, canil e poço semiartesiano. O imóvel dispõe ainda de sistema completo de bombeiros com avcb ativo e entrada de força trifásica de alta performance. Zoneamento zup 1 uso exclusivamente industrial. Agende já sua visita e conheça este imóvel! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 21/08/2026

700083c36bcde2db04b1b16f1a63536d25f8adc0 · Galpão para alugar, 1253 m² por R$ 29.153,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulh

R$ 28.000

1219 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Guinle

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão Industrial para Locação - Cidade Industrial Satélite, Guarulhos. Se você busca um espaço industrial com infraestrutura completa e localização estratégica, esta é a sua oportunidade! Características do Imóvel: Área Construída: 1. 250 m²; Terreno: 1. 220 m²; Área de Escritório: 300 m², com espaços planejados para administração; Pé Direito: 7 metros, permitindo a otimização de operações e armazenagem vertical; Condição: Imóvel em excelente estado, pronto para uso imediato. Localização Privilegiada: Fácil acesso à Av. Santos Dumont, um dos principais corredores logísticos da cidade; Proximidade estratégica às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, facilitando o transporte de mercadorias. Por que este imóvel é ideal? O galpão combina amplo espaço fabril e escritórios bem planejados, sendo perfeito para indústrias, centros de distribuição e empresas de logística. A localização oferece alta conectividade, essencial para empresas que buscam eficiência em suas operações. Entre em Contato: Agende uma visita e conheça de perto este galpão que une espaço, funcionalidade e localização estratégica para atender às necessidades do seu negócio. Zuccaro Imóveis. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis tem se destacado no mercado, oferecendo serviços imobiliários de qualidade com uma equipe qualificada e atendimento diferenciado. Nossa missão é cativar e fidelizar clientes, proporcionando soluções imobiliárias que agregam valor ao seu negócio. - 21/08/2026

aa2daf997d9da76b10dc76133085f8cf12e6bad3 · Galpão para alugar, 700 m² por R$ 20.710,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulho

R$ 20.000

800 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Bicas

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão Industrial para Locação Ideal para Transporte e Logística. Imóvel funcional e bem localizado, disponível a partir de março de 2025. * Área do terreno: 800m² * Área construída: 700m² * Vão livre: 650m² * Pé direito: 7 metros. Localização estratégica: * Fácil acesso às principais rodovias da região. * Infraestrutura ideal para empresas de transporte, logística ou armazenagem. Com excelente aproveitamento interno e altura de pé direito que favorece operações logísticas, este galpão estará disponível em março de 2025. Agende uma visita e planeje sua mudança com antecedência! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 21/08/2026

imagem · Galpão à venda e para alugar em Guarulhos, Cidade Industrial Satélite de São Pau

R$ 225.000

8953 m² tot.30 ban.50 vagas

Avenida Antônio Bardella, 746

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

" Galpão para venda e locação em Guarulhos cidade satélite Cumbica com 9685m² de terreno e área construída com 8. 953m², área fabril 7. 359m², área de escritório 1500m², pé direito com 6 a 7m, piso com capacidade de 7ton/m², 8 docas, avcb valido até 7/2028, cabine primaria, salas administrativas, vestiários masculino e feminino, refeitório, guarita. Zoneamento zpe-I/ zup 1, permitindo todas as operações, industriais e comerciais, ideal para logística, armazenamento, transportes e grandes operações industriais. Localizado ao lado da Rodovia Airton Senna com fácil acesso e deslocamento para a principais rodovias que interligam o anel viário de São Paulo facilitando o transporte para o litoral interior e também outros estados. Os valores e características exibidos estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações e para confirmar os detalhes, entre em contato com nosso departamento. " - 20/08/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade.

d262f9b6da48946deabbb80301ee7eea153ecbb1 · Galpão para alugar, 574 m² por R$ 15.354,14/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulho

R$ 15.000

512 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Jaguarão

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Alugo galpão industrial na Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Cumbica - Guarulhos. Excelente localização, com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Airton Senna e ao aeroporto. Galpão com 512 m² de terreno e com 584 m² de área construída total, pé direito de 6mts, escritório, vestiário, copa e wcs. Consultem. Para mais informações: Corretor: Marcondes. Fone: 11 Ver dados. Creci -Ver dados. Corretora Nilda. Whats: Ver dados. Creci: Ver dados - 21/08/2026

6f7c7d4ef38bedcc70d04d948f483bea538a2240 · Galpão para alugar, 2250 m² por R$ 67.700,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulh

R$ 65.000

3000 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão Industrial em Cumbica, Guarulhos - Excelente Localização e Estrutura. Localização: Cumbica, Guarulhos - sp. Área Total do Terreno: 3. 000m² Área Construída: 2. 300m² Pé Direito: 8 metros. Estrutura: Vão livre, sem docas. Zoneamento: zup1. Este galpão industrial está estrategicamente localizado em Cumbica, Guarulhos, uma região de fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Com uma área construída de 2. 300m² em um terreno de 3. 000m², é perfeito para operações logísticas, industriais ou armazenamento. Com pé direito de 8 metros, o imóvel oferece excelente aproveitamento do espaço vertical. O vão livre permite flexibilidade total para adaptação da área conforme as necessidades da operação, facilitando a circulação interna e o armazenamento de mercadorias e equipamentos. O zoneamento zup1 permite uma ampla gama de atividades industriais e comerciais, tornando o imóvel um excelente investimento para empresas em expansão. Diferenciais: Pé direito elevado para maximizar o aproveitamento do espaço. Vão livre, possibilitando várias configurações internas. Localização estratégica, com acesso rápido às principais rodovias e ao aeroporto. Zoneamento zup1, ideal para atividades industriais e comerciais. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão funcional, com grande área e ótima localização! Agende sua visita e confira este imóvel. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 21/08/2026

8e4a4aaf125c30b703fb796be18fd5d3338b1924 · Galpão logístico e/ou industrial para alugar, 3277m² por R$ 177.000/mês - Cidade Industrial Satélite

R$ 154.050

R$ 18.030 Condominio

26000 m² tot.

Rua Antônio Utrilla 500

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão logístico e/ou industrial para locação, com 3. 277, 75m² de área total, em lote de 26. 000m², crossdocking, triple A, pé-direito livre de 12m, 27 docas e piso de alta resistência. Dispõe de escritório, portaria, refeitório, vestiário, rampa de acessibilidade, pátio para caminhões e carretas. Excelente localização em Cumbica, Guarulhos/sp em região altamente estratégica, próxima. às rodovias Pres. Dutra e Ayrton Senna e ao Aeroporto de Guarulhos. Imagens ilustrativas - 21/08/2026

Comercial · 30533m² · Galpão para aluguel no bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo

R$ 1.312.930

R$ 108.393 Condominio

30533 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpões em fasse de construção término 1T/2026. Especificações Técnicas. • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. • Marquise de 6 metros. • Mezanino sob demanda. • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Lâmpadas led; • Iluminação natural; • Renovadores de ar natural; • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4) ; • Pé-direito livre: 12m; • Juntas metálicas na área de stage; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² infraestrutura completa. • Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; • Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Vestiários modulares; • Área prevista para implantação de ambulatório; • Administração Condominial certificada iso 9001: 2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass.

e212857532533f8335dad64bdb28d1a53ca77400 · Galpão 3512 m² – 6 docas – Guarulhos/Ayrton Senna

R$ 105.360

R$ 26.866 Condominio

3512 m² tot.

Rua Olaria

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial e logístico para locação em condomínio fechado em Guarulhos, próximo à Marginal Tietê, à região de Itaquera e às margens da Rodovia Ayrton Senna, com abl de 3512 m² e infraestrutura de alto padrão. Especificações técnicas: abl: 3512 m² Área de armazenagem: 2664 m² Mezanino: 355 m² 6 docas. Pé-direito livre: 12 m. Rampa de acesso. Piso industrial de alta resistência: 6 ton/m² Iluminação led + iluminação zenital. Sprinklers com alarme de incêndio. Cobertura zipada com isolamento termoacústico (Facefelt) Espaçamento entre pilares: 21, 5 m x 28 m. Administrativo completo: recepção, salas, vestiários e banheiros. Diferenciais: Localização estratégica próxima à Ayrton Senna, Marginal Tietê e região leste de São Paulo. Condomínio fechado com segurança e infraestrutura completa. Docas amplas e layout ideal para operações logísticas de alto giro. Estrutura moderna, recém-construída e de elevado padrão técnico. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 21/07/2026

Comercial , Guarulhos · GALPÃO 430 M² TERRENO 512 M² TRIFÁSICO ZUP 1 LADO DA DUTRA CUMBICA GUARULHOS SP

R$ 13.000

512 m² tot.3 ban.2 vagas

AVENIDA REDENTORA

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão 430 M² terreno 512 M² fabril 300 M² trifásico zup 1 lado da dutra cumbica guarulhos sp. descrição: galpão 430 M², terreno 512 M², área fabril 300 M², trifásico, zup 1, pé direito alto 07 mts., piso resistente industrial, portão C/ 04 mts. Altura, testada 12 mts. Lado direito da dutra no sentido rio. Local: cidade industrial satélite cumbica guarulhos sp. referencia interna L 1284. aluguel R$ 13. 000, 00 - mais iptu mensal. Garantias locatícias: seguro fiança. arcenio tardivo corretor creci Ver dados F sp. (11) Ver dados cel/wats // (11) Ver dados cel/wats

Comercial , Guarulhos · GALPÃO 1.219 M² TOTAL 1.253 M² ZUP I ADMINISTRATIVO CUMBICA GUARULHOS SP

R$ 28.000

1219 m² tot.6 ban.7 vagas

Avenida Patos, 20 PX AYRTON SENNA

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão 1. 219 M² total 1. 253 M² zup I administrativo cumbica guarulhos sp. descrição: galpão 1. 219 M², total 1. 253 M², administrativo completo, zona zup I, pé direito alto, piso resistente, px ayrton senna, E via dutra. Local: cidade industrial satélite - cumbica guarulhos sp. referencia interna L 1304. aluguel R$ 28. 000, 00 - mais iptu mensal. arcenio tardivo coretor creci Ver dados F sp. (11) Ver dados cel/wats // (11) Ver dados cel/wats

64061d26413df71448fd2b899f29a36fceeff848 · Galpão para alugar, 12500 m² por R$ 503.864,58/mês - Cidade Industrial Satélite

R$ 490.000

10000 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Hugo Fumagali, 855

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional e logística de alto desempenho. Galpão com infraestrutura completa, localizado em ponto estratégico, com acesso facilitado às Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Jacu-Pêssego, além de ligação direta ao Rodoanel garantindo agilidade no escoamento e distribuição. Diferenciais do imóvel: * Área construída: 12. 500 m² * Área fabril: 10. 500 m² * Pé-direito livre de 8 metros. * Piso com capacidade de 5 toneladas/m² * 09 docas para carga e descarga. * 08 niveladoras (capacidade estática de 12 toneladas e dinâmica de 9 toneladas) * Pátio com 1. 500m² para manobras e apoio logístico. Condições comerciais: * Locação: R$ 39, 00/m² * iptu: R$ 13. 864, 58/mês. Imóvel ideal para operações industriais e logísticas que demandam estrutura robusta, excelente localização e otimização de fluxos. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

31f02337a22b3bf8a7e046ca4e8d08f892b72fca · Galpão Industrial - Condomínio Fechado - Locação - 41.771 m² - Cumbica - Guarulhos - SP

R$ 1.420.214

R$ 187.969 Condominio

99254 m² tot.

Rua da Lagoa

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial em condomínio fechado em Guarulhos, bairro de Cumbica. Localizado próximo ao Aeroporto Internacional, e das principais rodovias do estado, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área de terreno: 99. 254 m² abl: 41. 771 m² piso industrial: 32. 958 m² recepção: 1. 339 m² mezanino: 2. 451 m² marquise: 817 m² informações adicionais: - 38 docas com plataforma niveladora. - Pé direito 12 metros. - capacidade do piso 5 ton/m² - Condomínio com 28 módulos de galpão. - 2 vagas p/ carretas por módulo. - Portaria 24h blindada e armada. - Cobertura metálica com isolamento termoacústico Facefelt. - Sprinklers J4. - Mezanino c/ estrutura office. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 21/07/2026

8d941d49e7af9a82eb9fbb296e897b0d74c3f80d · Galpão para Locação com 3500 m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo em Guarulhos/SP.

R$ 75.000

4700 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Santana de Ipanema 0

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para Locação com 3500 m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo em Guarulhos/sp. Ao ligar, mencione a referência: ga1003. Trata-se de um excelente galpão para locação com 4. 700 m² de terreno e 3. 500 m² de área construída. Pode ser usado como galpão, depósito e armazém para seu negócio. Zoneamento zupi 1. O galpão conta com localização privilegiada, em Cumbica, na cidade de Guarulhos. Valor de Locação: R$ 75. 000, 00. iptu: R$ 7. 026, 00. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/08/2026

d72fda6bf54c9bbd076ab2773e3afa0413e69781 · Galpão para alugar, 3132 m² por R$ 133.018,32/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarul

R$ 130.000

12000 m² tot.4 ban.40 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão em Condomínio para Locação | 3. 132 m² de Área Fabril | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica em Guarulhos. Localizado em condomínio fechado na região de Cidade Satélite de Cumbica, o galpão conta com aproximadamente 3. 132 m² de área fabril, sendo ideal para operações logísticas, armazenagem e atividades industriais. O imóvel oferece uma estrutura completa, com área administrativa (escritórios), banheiros, além de pátio para manobra de caminhões e estacionamento, proporcionando eficiência e praticidade no dia a dia da operação. Diferenciais do imóvel: 3. 132 m² de área fabril. Localização em condomínio fechado (mais segurança) Área administrativa com escritórios. Banheiros. Pátio para manobra de caminhões. Estacionamento. Localização estratégica. Situado na Cidade Satélite de Cumbica, em Guarulhos, com fácil acesso às rodovias Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos, facilitando operações logísticas e distribuição. Valor de locação: R$ 130. 000, 00/mês. Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (11) Ver dados. - 21/08/2026

8222825dec16450c77ecf022b89df619a48749cc · Galpão 6219 m² - Pé direito 12 m - LEED Gold - Guarulhos/Dutra

R$ 236.322

6219 m² tot.

Rua Maria Garcia Utrilla

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial e logístico com 6219 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na região de Cumbica, Guarulhos, com modulação eficiente, alta capacidade estrutural e certificação sustentável. Localização estratégica para operações industriais e logísticas de grande porte. Especificações técnicas: Área construída (abl): 6219 m² Armazenagem 5312 m² Mezanino 467 m² 9 docas. Modulação: 22 x 20 m. Pé direito livre: 12, 20 m. Capacidade do piso: 7 ton/m² Ventilação natural: 6 trocas/hora. Previsão de inauguração: 01/2026. Diferenciais: Certificação ambiental leed Gold. Condomínio incluso no valor do aluguel. Proteção fm Global contra incêndio e cobertura segura. Localização estratégica em Cumbica com fácil acesso às principais rodovias. Infraestrutura de ponta para operações exigentes. Imóvel pronto para receber operações exigentes, com infraestrutura de alto padrão e soluções sustentáveis em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 21/07/2026

Comercial · 4500m² · Comercial para aluguel - na Cidade Industrial Satélite de São Paulo

R$ 160.000

4500 m² tot.

Rua Sisa, 545

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para Locação | Cidade Industrial Satélite | Cumbica | Guarulhos/sp. Excelente galpão para locação em Cumbica, localizado na Cidade Industrial Satélite, uma das regiões industriais mais valorizadas de Guarulhos. Ideal para indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição, transportadoras e empresas de e-commerce. Características do imóvel: 4. 500 m² de área construída; 6. 938 m² de terreno; Pé-direito de 7 metros; Trilho para ponte rolante; Amplo pátio para circulação e manobra de caminhões; Excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas. Localização estratégica. O imóvel está em uma região industrial consolidada, com acesso rápido às principais vias da Grande São Paulo: Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) ; Rodovia Presidente Dutra; Rodovia Ayrton Senna; Fácil conexão com o Rodoanel e demais corredores logísticos. A localização oferece excelente infraestrutura, mão de obra qualificada e logística eficiente para empresas que buscam otimizar suas operações. Valor da locação. Aluguel: R$ 160. 000, 00/mês. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade.

7579d967427d43f678c79e490e73345f08c4c9b2 · Galpão para alugar, 1400 m² por R$ 31.499,00/mês - Cidade Industrial Satélite de

R$ 29.999

2000 m² tot.4 ban.2 vagas

Estrada de Ferro, 379

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para Locação zup-1 Industrial | Itaquaquecetuba/sp. Informações do Imóvel: -Terreno: 2. 000 m² -Área construída: 1. 400 m² -Zoneamento: zup-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) -avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) emitido. -Ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras e empresas de grande porte. Diferenciais: -Pé-direito ideal para operações industriais. -Infraestrutura robusta para produção, armazenamento e logística. -Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias. Localização Privilegiada Itaquaquecetuba/sp. Próximo às rodovias: -Presidente Dutra. -Ayrton Senna. -Fernão Dias. -Rodoanel. -Região com infraestrutura urbana completa: -Supermercados, farmácias, postos de gasolina. -Hospitais públicos e privados. -Escolas e instituições de ensino. -Três grandes shopping centers de fácil acesso. -Transporte público com trem e integração com o Metrô (Carrão, Tatuapé, Brás, Luz), além da futura Linha 2 do Metrô no Ponte Grande. Itaquaquecetuba e Região Metropolitana: -Integra-se ao maior polo econômico do Brasil. -Região com mais de 1, 3 milhão de habitantes. -Excelente para expansão de negócios. -Acesso rápido às cidades vizinhas: São Paulo (capital), Arujá, Atibaia, Mairiporã, Santa Isabel e Nazaré Paulista. Agende uma visita e garanta um espaço estratégico para sua empresa! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

R$ 9.000

280 m² tot.2 ban.

Rua Ouro Velho 1

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão com zup 1 em excelente localização em Cumbica Cidade Industrial Satélite, Guarulhos. O imóvel está situado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, oferecendo fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de rápido acesso à Marginal Tietê, proporcionando excelente logística para transporte e distribuição. O galpão conta com: 250m² de vão livre. Pé-direito de 8 metros. Energia trifásica. Banheiros. Mezanino. Escritório. Além da localização privilegiada, o imóvel possui fácil acesso a comércios da região, como padarias, hipermercados e restaurantes, trazendo mais praticidade para o dia a dia da operação. Agende agora mesmo sua visita!

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