362 Comerciais para alugar na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Comercial · 5010m² · Galpão Industrial em Guarulhos ZUPI Zona Mista

R$ 80.000

4707 m² tot.

R Santana de Ipanema

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão com área construída de 5. 010, 17m2, esquina com a Av. Santos Dummond, Cidade Inustrial Satélite Cumbica. Agende uma visita. Vem com quem é pro! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

Comercial · 6550m² · Galpão para Locação em Guarulhos, com 6.550 m² de Terreno, 6.550 m² de Área Construída, 54 Docas e 1

R$ 308.000

6550 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para locação em Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos, com 6. 550 m² de terreno e 6. 550 m² de área construída. Imóvel novo, em condomínio fechado, com 54 docas, pé-direito de 12 metros, áreas administrativas, refeitório, vestiários e portaria 24 horas. Em fase de construção, com entrega prevista para setembro de 2026. Excelente localização, com fácil acesso às rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Rodoanel. Iptu e condomínio a definir. Agende a sua visita! Ref 23. 778

Destaque

R$ 30.000

912 m² tot.

Avenida Monteiro 575

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para alugar, 803 m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, excelente logística e grande potencial operacional em Cidade Industrial Satélite. Galpão disponível para locação em uma das regiões industriais mais valorizadas de Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e conexão rápida às principais rodovias da Grande São Paulo. Ideal para operações logísticas, armazenagem, distribuidoras, indústrias leves, e-commerce e empresas que necessitam de mobilidade e praticidade operacional. Características do imóvel: Área total: 912m² Área construída: 802, 73m² Excelente área operacional. Ótima localização logística. Fácil acesso para caminhões e carretas. Região industrial consolidada. O imóvel oferece excelente custo-benefício para empresas que desejam se instalar em uma localização estratégica, com forte vocação industrial e logística. Importante: A locação será realizada no estado atual em que o imóvel se encontra. Será executada apenas pintura e manutenção superficial de água e esgoto, sem substituição de telhado ou piso. O valor anunciado é válido antes do início de futuras reformas. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam personalizar o espaço conforme sua operação, aproveitando uma localização privilegiada em Guarulhos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 11 Ver dados - 06/10/2026

Destaque

Comercial · 4707m² · Galpão industrial para venda ou locação em Guarulhos – 5.010 m² na Cidade Industrial Cumbica

R$ 80.000

5010 m² tot.5 ban.

Rua Santana de Ipanema,

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial para venda ou locação em Guarulhos, localizado na Cidade Industrial Satélite Cumbica, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do polo industrial da Grande São Paulo. O imóvel possui 4. 707 m² de terreno e 5. 010, 17 m² de área construída, distribuídos em dois prédios independentes, oferecendo estrutura completa para empresas industriais, logísticas, centros de distribuição e operações comerciais de médio e grande porte. A localização é um dos principais diferenciais deste galpão industrial em Guarulhos. O imóvel está ao lado da Avenida Santos Dumont, a aproximadamente 700 metros da Rodovia Ayrton Senna, a 2 km da Rodovia Presidente Dutra (sentidos São Paulo e Rio de Janeiro) e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando operações logísticas, transporte de cargas e deslocamento de equipes. A estrutura é composta por um prédio administrativo com aproximadamente 3. 000 m² de área de escritórios, ideal para áreas corporativas, gestão, salas de reunião e setores operacionais, e um galpão industrial com cerca de 2. 000 m², adequado para produção, armazenagem, estoque e movimentação de mercadorias. O imóvel está inserido em zona zupi (Zona Predominantemente Industrial), permitindo ampla variedade de atividades industriais e comerciais, com flexibilidade para indústrias leves e pesadas, logística, armazenagem e serviços correlatos, garantindo segurança jurídica para a operação da empresa. O acesso é facilitado para caminhões, carretas e veículos de carga, tornando o imóvel altamente funcional para operações que dependem de logística eficiente, proximidade com rodovias e integração com aeroportos. Disponível para venda ou locação, este galpão industrial em Guarulhos é ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e um imóvel pronto para operação imediata em um dos principais polos industriais do Estado de São Paulo. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.

Destaque

87648f39ec635db7fa7053704c71dd554f9959d3 · Galpão para alugar, 1400 m² por R$ 31.024,99/mês - Cidade Industrial Satélite - Guarulhos/SP

R$ 29.999

1500 m² tot.3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para Locação 1. 000m² | Várzea do Palácio, Guarulhos. Ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico! Galpão disponível para locação no bairro Várzea do Palácio, em Guarulhos, a apenas 30 metros da Rodovia Presidente Dutra (sentido Rio de Janeiro), garantindo fácil acesso para transporte e distribuição. Destaques do Imóvel: Área total: 1. 000m² Pé direito alto, ideal para logística e armazenamento. Piso industrial de alta resistência. Área administrativa com escritórios e banheiros. Estacionamento para veículos e ampla área de carga e descarga. Energia trifásica. Portões amplos, permitindo entrada de caminhões e carretas. Localização estratégica, próximo a comércios e serviços. Ideal para: Empresas de logística, distribuidoras, indústrias leves e centros de armazenamento. Localização Privilegiada: A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos e do Rodoanel, proporcionando excelente conectividade com São Paulo e demais regiões. Entre em contato e agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 06/10/2026

fe055872046d8f2319f9b046c88c2bf8a426a8d0 · Galpão para alugar, 762 m² por R$ 14.800,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulho

R$ 14.000

562 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Industrial para Locação Cidade Industrial Satélite | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel bem localizado e preparado para operações industriais, logísticas ou de transporte na Cidade Industrial Satélite, um dos principais polos industriais de Guarulhos. O imóvel possui 572 m² de terreno e 762 m² de área construída, oferecendo um excelente aproveitamento da área fabril e estrutura adequada para empresas que necessitam de eficiência operacional. Ideal para: Indústrias de pequeno e médio porte; Transportadoras; Operadores logísticos; Centros de distribuição; Empresas de armazenagem e prestação de serviços. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da região, facilitando a distribuição de mercadorias e a mobilidade de colaboradores, características que tornam o imóvel uma excelente opção para operações industriais e logísticas. Disponibilidade: O imóvel estará disponível para ocupação 30 dias após 01/07/2026, acompanhando a desocupação do inquilino atual, permitindo que a nova empresa programe sua mudança com antecedência. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação completa do imóvel. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

a844a65afa99651b10df6ec5be37eb0334a57c59 · Galpão para alugar, 1379 m² por R$ 35.000/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/

R$ 34.999

1625 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Queluz

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para Locação | 1. 379 m² | Cidade Industrial Satélite de São Paulo Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado em Guarulhos. Este galpão possui 1. 379 m² de área, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes operações comerciais, industriais e logísticas. Localizado na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região tradicionalmente procurada por empresas devido à facilidade de acesso e à proximidade com importantes vias da Grande São Paulo. Sua localização proporciona rápido acesso às principais rodovias e corredores viários da região, facilitando a circulação de veículos, funcionários, fornecedores e mercadorias, além de favorecer operações com distribuição e logística. Uma excelente alternativa para empresas que procuram espaço, localização estratégica e praticidade operacional em Guarulhos. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 06/10/2026

aa2daf997d9da76b10dc76133085f8cf12e6bad3 · Galpão para alugar, 700 m² por R$ 20.710,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulho

R$ 19.999

800 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Bicas

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão Industrial para Locação Ideal para Transporte e Logística. Imóvel funcional e bem localizado, disponível a partir de março de 2025. * Área do terreno: 800m² * Área construída: 700m² * Vão livre: 650m² * Pé direito: 7 metros. Localização estratégica: * Fácil acesso às principais rodovias da região. * Infraestrutura ideal para empresas de transporte, logística ou armazenagem. Com excelente aproveitamento interno e altura de pé direito que favorece operações logísticas, este galpão estará disponível em março de 2025. Agende uma visita e planeje sua mudança com antecedência! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 06/10/2026

04b6ac285fc378bb2acff50cfd739e809842682d · Galpão para alugar, 2900 m² por R$ 107.800,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarul

R$ 105.000

4000 m² tot.5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 2900 m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico ou industrial com localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Totalmente reformado, o imóvel está disponível para ocupação imediata, sendo ideal para atividades de armazenamento, distribuição, transporte e indústrias leves. O galpão possui terreno de 4. 000 m² e 2. 900 m² de área construída, com pé-direito aproximado de 9 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Conta com 10 docas, sendo 2 exclusivas para sider, além de amplo pátio para manobras de caminhões e estacionamento. Sua estrutura moderna e funcional, aliada à localização privilegiada e ao fácil acesso às principais vias da região, garante agilidade e eficiência para a operação da sua empresa. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

0ef57ffd8bbfef251f0e7c5c1215e3d98b7fcf32 · Galpão para alugar, 432 m² por R$ 12.292,23/mês - Cidade Industrial Satélite - Guarulhos/SP

R$ 11.999

512 m² tot.2 ban.

Rua São Martinho

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Marco Antônio (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão com 432 m² para locação no bairro Cidade Industrial - Sátelite - Cumbica Guarulhos/sp. Excelente galpão com 432 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. O imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, garantindo logística eficiente para seu negócio. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marco Antônio (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

R$ 11.999

512 m² tot.2 ban.

Rua São Martinho

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Marco Antônio (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão com 432 m² para locação no bairro Cidade Industrial - Sátelite - Cumbica Guarulhos/sp. Excelente galpão com 432 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. O imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, garantindo logística eficiente para seu negócio. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marco Antônio (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

e81c1906f8167e6ce8e850d34286de58308be4e4 · Galpão para alugar, 3650 m² por R$ 169.127,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarul

R$ 164.250

5100 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. excelente oportunidade galpão industrial/logístico para locação. Cidade Industrial Satélite Guarulhos/sp. Uma oportunidade diferenciada em uma das regiões industriais e logísticas mais consolidadas de Guarulhos. Imóveis com este perfil e localização dificilmente ficam disponíveis para locação na Cidade Industrial Satélite, tornando esta uma excelente opção para empresas que buscam estrutura, pátio e agilidade operacional. Características do imóvel. * Área total de terreno: 5. 100 m² * Área construída: 3. 650 m² * Pátio: aproximadamente 1. 500 m² * 09 docas frontais para carga e descarga. * Docas laterais, proporcionando maior flexibilidade para a operação. * Amplo espaço para armazenagem e movimentação de mercadorias. * Área administrativa completa. * Cozinha e copa. * Vestiários para os funcionários da operação. * Guarita preparada para controle de acesso e segurança armada. * Estrutura ideal para operações industriais, logísticas, transportadoras, distribuição e armazenagem. Localização estratégica. Situado na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos, região tradicionalmente ocupada por grandes empresas, indústrias, transportadoras e operadores logísticos. A localização proporciona excelente conexão com os principais corredores logísticos de Guarulhos e da Grande São Paulo, sendo uma alternativa estratégica para empresas que necessitam de rapidez no recebimento e expedição de cargas. Uma oportunidade rara de locação na Cidade Industrial Satélite, com 3. 750 m² construídos, amplo pátio e excelente estrutura de docas. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

b6c0276013de8583ec07dab34a091ed6f0d8cc4c · Galpão para alugar, 3059 m² por R$ 111.296,60/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarul

R$ 94.837

R$ 11.870 Condominio

3731 m² tot.4 ban.16 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Descrição do Galpão para Aluguel em Guarulhos, Próximo à Rodovia Ayrton Senna e Dutra: Excelente oportunidade de locação de um galpão espaçoso com uma área construída de 3. 059 metros quadrados, situado em um centro logístico estrategicamente localizado na região de Guarulhos, próximo às principais vias de acesso, Rodovia Ayrton Senna e Dutra. Principais características: Área Construída: 3. 059 metros quadrados. Localização: Guarulhos, próximo à Rodovia Ayrton Senna e Dutra. Infraestrutura Logística: 4 docas para carga e descarga, facilitando o envio de mercadorias. Pé direito de 12 metros, conforto ampla altura para a estocagem de produtos. Centro Logístico: O galpão está inserido em um centro logístico, o que agrega vantagens em termos de logística, segurança e facilidades para as operações. Este galpão é uma oportunidade única para empresas que buscam instalações amplas e bem localizadas para suas atividades logísticas. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Não perca a chance de expandir suas operações em um espaço estratégico e de alta qualidade. - 06/10/2026

R$ 25.000

912 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Monteiro, 665

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão Comercial para Alugar 803m² | Cid. Ind. Satélite, sp | Pé Direito Alto + Entrada Caminhão. Oportunidade para empresas e logística! Galpão comercial de 803m² para alugar no Bairro Cid. Ind. Satélite, São Paulo/sp. Localização estratégica para distribuição, indústria e comércio. Características do Galpão: Área total: 803m² construídos em terreno de 912m² Pé direito alto ideal para estoque, mezanino e operação com empilhadeira. Entrada para caminhão fácil acesso e manobra para carga e descarga. 3 salas internas perfeitas para escritório, recepção e apoio administrativo. Estrutura pronta para receber sua operação. Cid. Ind. Satélite é um polo industrial e logístico consolidado na Zona Leste de sp. Região com fácil acesso às principais vias: Ayrton Senna, Dutra, Radial Leste e Rodoanel. Próximo de centros de distribuição, fornecedores e mão de obra. Bairro seguro, com comércio e serviços para empresas. Ideal para: Logística, e-commerce, distribuição, indústria leve, oficina, depósito, montagem e empresas que precisam de espaço amplo com boa circulação. Diferenciais: Terreno de 912m² com área externa para manobra. Pé direito alto para otimizar verticalização do estoque. Acesso facilitado para caminhões e carretas. 3 salas já prontas, reduzindo custo de adaptação. Região com alta concentração de empresas do mesmo segmento. Galpão em ótimo estado de conservação, pronto para uso imediato. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

a88387bc6032bf876c59ee708316fabf73a758d8 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 36.200,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulh

R$ 34.999

1500 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados. Galpão Industrial para Locação Cidade Industrial Satélite. Galpão industrial localizado na Cidade Industrial Satélite, em região estratégica, com fácil acesso às principais vias logísticas da cidade, ideal para operações industriais, centros de distribuição e armazenagem. O imóvel possui 1. 500 m² de área total de terreno, sendo 1. 000 m² de área construída, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e estrutura adequada para diferentes tipos de operação. Conta com 7 docas, proporcionando agilidade e eficiência nas operações de carga e descarga, com atendimento a veículos de médio e grande porte. A área remanescente do terreno permite circulação interna, manobra de caminhões e possibilidade de ampliação futura. Apresenta layout funcional, pé-direito compatível com atividades industriais e boa distribuição dos ambientes, favorecendo a otimização logística e operacional. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura adequada e eficiência operacional. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados - 06/10/2026

55e37c4768522fbeb29df87e4157ed0943141944 · Galpão para alugar, 1490 m² por R$ 66.500,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulh

R$ 64.999

2800 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para alugar, 1800 m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno e bem localizado! Área total do terreno: 2. 900m² Área construída do galpão: 1. 500m² Infraestrutura: 6 docas para carga e descarga. O imóvel está situado na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos, uma região estratégica com fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. O espaço é ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que necessitam de uma estrutura moderna e eficiente. Destaques do imóvel: Projeto atual e eficiente, atendendo às necessidades industriais e logísticas. Pé-direito elevado, proporcionando maior aproveitamento do espaço. Localização privilegiada, facilitando escoamento e recebimento de mercadorias. Entre em contato para mais informações e garanta já essa oportunidade para sua empresa! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 06/10/2026

23f41b8ab6526a8d99043a38c7eaf84df153c8f3 · Galpão para alugar, 6938 m² por R$ 165.320,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarul

R$ 159.999

9956 m² tot.6 ban.16 vagas

Rua Sisa

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Para aluguel Cidade Industrial Satélite, Cumbica | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para indústrias e grandes operações logísticas! Galpão disponível para venda em Cumbica, localizado na Cidade Industrial Satélite, uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, oferecendo agilidade, infraestrutura robusta e fácil acesso às principais rodovias do estado. O imóvel possui pé direito de 7 metros, trilho para ponte rolante, pátio amplo para manobra de veículos e caminhões, sendo ideal para instalação de indústrias de médio e grande porte, centros de distribuição e logística, transportadoras, armazenagem de insumos e produtos acabados e empresas de e-commerce. A localização é um grande diferencial, estando próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna. Trata-se de uma região industrial consolidada, com empresas de diversos segmentos e excelente infraestrutura de transportes, serviços e mão de obra qualificada. Essa é a escolha certa para quem busca expansão, estrutura e um endereço estratégico para operações de grande porte. Agende sua visita e conheça de perto essa grande oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

700083c36bcde2db04b1b16f1a63536d25f8adc0 · Galpão para alugar, 1253 m² por R$ 29.153,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulh

R$ 27.999

1219 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Guinle

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão Industrial para Locação - Cidade Industrial Satélite, Guarulhos. Se você busca um espaço industrial com infraestrutura completa e localização estratégica, esta é a sua oportunidade! Características do Imóvel: Área Construída: 1. 250 m²; Terreno: 1. 220 m²; Área de Escritório: 300 m², com espaços planejados para administração; Pé Direito: 7 metros, permitindo a otimização de operações e armazenagem vertical; Condição: Imóvel em excelente estado, pronto para uso imediato. Localização Privilegiada: Fácil acesso à Av. Santos Dumont, um dos principais corredores logísticos da cidade; Proximidade estratégica às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, facilitando o transporte de mercadorias. Por que este imóvel é ideal? O galpão combina amplo espaço fabril e escritórios bem planejados, sendo perfeito para indústrias, centros de distribuição e empresas de logística. A localização oferece alta conectividade, essencial para empresas que buscam eficiência em suas operações. Entre em Contato: Agende uma visita e conheça de perto este galpão que une espaço, funcionalidade e localização estratégica para atender às necessidades do seu negócio. Zuccaro Imóveis. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis tem se destacado no mercado, oferecendo serviços imobiliários de qualidade com uma equipe qualificada e atendimento diferenciado. Nossa missão é cativar e fidelizar clientes, proporcionando soluções imobiliárias que agregam valor ao seu negócio. - 06/10/2026

Photo 1 · Galpão para alugar, 1.465 m² por R$ 39.440/mês - Cidade Industrial Satélite de S

R$ 38.000

1465 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Guarara, 103

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial para locação | cidade industrial satélite guarulhos. Excelente galpão industrial para locação em uma das principais regiões industriais e logísticas de Guarulhos, ideal para empresas que buscam estrutura, espaço e localização estratégica. Terreno: 1. 375 m² Área construída: 1. 465 m² Área fabril: aproximadamente 980 m² Pé-direito: até 7 metros. Energia trifásica. Zoneamento: zup 1. 8 vagas de garagem. Vestiários e 6 banheiros. Área administrativa com diversas salas. iptu: R$ 1. 440, 00/mês. Localização estratégica. Localizado na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Avenida Santos Dumont e Rodovia Ayrton Senna, proporcionando excelente mobilidade para transporte de cargas, funcionários e operações logísticas. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

5d07711e9f503bfd99f70ba8a1b90fe16ef18ede · Galpão para alugar, 700 m² por R$ 24.000,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulho

R$ 23.999

800 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para Locação Cidade Industrial Satélite, Guarulhos/sp. Excelente oportunidade em região estratégica de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e próximo ao Aeroporto Internacional de Cumbica. Área total: 700 m² Área fabril: ampla e bem distribuída, ideal para armazenagem, logística ou produção. Pé-direito: altura adequada para estocagem em grande volume e instalação de equipamentos. Piso: industrial de alta resistência. Infraestrutura completa: Portão de acesso para caminhões de médio e grande porte. Amplo espaço para manobra, carga e descarga. Energia trifásica. Escritório administrativo integrado. Vestiários e banheiros masculino e feminino. Diferenciais: Excelente ventilação e iluminação natural. Local seguro e de fácil acesso para funcionários e fornecedores. Região consolidada como polo industrial e logístico. Condição: Valor de locação sob consulta. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 06/10/2026

R$ 33.000

1300 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para locação na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos. Excelente oportunidade para instalação de empresas em uma região estratégica. O imóvel possui 1. 000 m² de área construída em um terreno de 1. 259 m², garantindo ótima ocupação e aproveitamento do espaço. Características do imóvel: Amplo espaço interno de aproximadamente 1. 000 m² Pé-direito alto, ideal para armazenamento vertical e operações logísticas. Piso industrial de alta resistência. Área administrativa com escritórios. Banheiros e vestiários. Portão amplo para entrada de caminhões. Área externa para carga e descarga. Recuo frontal e lateral para circulação. Diferenciais: Localização estratégica em zona industrial. Fácil acesso às principais vias da região. Ideal para logística, armazenagem, indústria leve ou centro de distribuição. Imóvel pronto para atender empresas que buscam estrutura, espaço e excelente localização. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 06/10/2026

c746e26f2996ff138d56d55d05de406e5cba276e · Galpão para alugar, 11238 m² por R$ 449.500,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guaru

R$ 416.000

R$ 22.500 Condominio

11238 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Maria Garcia Utrilla

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Modulo em condomínio Logístico para locação - Guarulhos/Sp. Excelente módulo em condomínio logístico de alto padrão, com localização estratégica e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e e-commerce. Áreas Módulo 1. abl total: 11. 238, 32 m² Área térrea: 8. 979, 43 m² Mezanino frontal: 700, 92 m² Mezanino lateral: 1. 070, 96 m² Marquise: 487, 00 m² Características Técnicas. Pé-direito livre: 12, 2 metros. Capacidade do piso: 7 toneladas/m² Docas elevadas com compensador eletrônico. Sistema de combate a incêndio fm Global. Iluminação em led. Iluminação natural (400 lux) Sistema sustentável com painéis solares. Reuso de água. 6 renovações de ar por hora. Condomínio. Infraestrutura moderna. Alto padrão construtivo. Foco em eficiência energética e sustentabilidade. Ideal para logística, armazenagem, distribuição e operações industriais. Localização Estratégica. Acesso imediato à Rodovia Ayrton Senna. Conexão rápida com o Complexo Jacu-Pêssego. Fácil acesso ao Rodoanel, Dutra e principais corredores logísticos da Grande São Paulo. Vinicius Alves Corretor de Imóveis. Creci: 181. 200-F. (11) Ver dados. @viniciusaimoveis - 06/10/2026

045b07742543d544f57eb0c7293d8f404dc3830c · Galpão para alugar, 2198 m² por R$ 79.894,82/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulh

R$ 70.353

R$ 7.806 Condominio

2199 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Excelente oportunidade de locação de um galpão de primeira classe na região de Guarulhos, estrategicamente localizado próximo às principais rodovias Dutra, Ayrton Senna, Jacu Pessego, Fernão Dias e Marginal Tietê. Este galpão oferece todas as comodidades necessárias para atender às necessidades do seu negócio. Características do galpão: Área construída: 2. 035, 71 metros quadrados. Terreno: 2. 198, 56 metros quadrados. Condomínio com 28 módulos de galpão. 3 a 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 2 vagas de estacionamento para carretas. Pé direito de 12 metros. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado. 2 Docas com plataforma niveladora. Bloco 200 com cross docking. Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face felt. Sistema de sprinklers em toda a área privativa privativa com classificação do Bombeiro J4. Recepção. Estrutura Office (mezanino) com forro. Estrutura de rede interligada em todo o condomínio. Ambulatório. Restaurante. Sistema de monitoramento. cftv/Controle de acesso. Portaria 24 horas, blindada e armada. Não perca a chance de garantir um espaço de alta qualidade e segurança para o seu negócio nesta localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e aproveite todas as vantagens que este galpão tem a oferecer. - 06/10/2026

7dd68ea66fbe89abd4e8d56515291b1b9aa9a57b · Galpão para alugar, 500 m² por R$ 27.200,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulho

R$ 27.000

500 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Monteiro 280

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Alugue sem fiador, alugue sem burocracia. Procurando um galpão novo, pronto pra operação e com estrutura de ponta? Seu novo espaço logístico está pronto. 500m² | Pé-direito 7m | Energia trifásica | Entrada para caminhão | Piso reforçado | Telha sanduíche | Mezanino | Vestiário. Esse aqui é na Avenida Monteiro, no coração da Cidade Industrial Satélite, acesso é fácil para as rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Rodoanel Mário Covas e Ayrton Senna, que é o corredor viário para a Capital Paulista e ao Aeroporto Internacional gru, tornando o local ideal para transporte de cargas rápidas e logística internacional eficiente. Está próximo também da Estação cptm Cecap com conexão a estação de metrô Luz, oferecendo o que há de melhor em qualidade de vida e mobilidade urbana. A rua larga é ideal para caminhões, tornando a entrada e manobra facilitadas, reduzindo tempo e custo de transporte para distribuição ou operações industriais. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 06/10/2026

R$ 80.000

4707 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para Locação. Área do Terreno: 4. 707 m² Área Construída: 5. 010, 17 m² Zoneamento: Zona Mista. Excelente galpão disponível para venda e localização em localização estratégica. Situado próximo às principais vias de acesso, incluindo as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Jacu Pêssego, este imóvel oferece fácil acesso tanto para o transporte urbano quanto para o fluxo de cargas e logística. Destaques do Imóvel: Amplo espaço de terreno com área total de 4. 707 m², ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. Área construída de 5. 010, 17 m², oferecendo estrutura robusta e versátil para diversas específicas de uso. Zoneamento misto, que permite flexibilidade para atividades industriais, comerciais e serviços. O imóvel está em excelente estado de conservação, com fácil acesso a grandes vias de circulação e localização privilegiada para empresas que buscam eficiência logística e proximidade com centros urbanos. Ideal para quem precisa de espaço amplo, localização estratégica e infraestrutura pronta para iniciar operações. - 06/10/2026

R$ 99.999

9500 m² tot.10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão Logístico para Locação Ideal para Transportadoras | Cidade Industrial Satélite Guarulhos/sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de galpão logístico, estrategicamente localizado na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos/sp, região amplamente consolidada e reconhecida por sua vocação industrial e logística, com fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra e o Rodoanel. Características do Imóvel: Área Total de Terreno: 9. 500 m² Área Construída Total: 2. 000 m² Área Fabril/abl: 1. 500 m² Tipo de Operação: Crossdocking. Número de Docas: 22 docas cobertas, ideais para operação simultânea de carga e descarga. Pé-Direito: Adequado para movimentação de cargas com empilhadeiras e caminhões. Pátio Amplo: Excelente área de manobra para veículos pesados, carretas e caminhões de grande porte. Vocação: Ideal para transportadoras com frota própria e operações com agregados, além de operadores logísticos que necessitem de agilidade nas operações de distribuição. Infraestrutura Complementar: Escritórios administrativos com salas amplas e boa iluminação natural. Recepção funcional e com boa apresentação. Vestiários e banheiros para colaboradores. Refeitório/Copa para funcionários. Sistema de segurança com possibilidade de instalação de portaria e controle de acesso. Diferenciais: Estrutura pensada para operações de alta rotatividade e agilidade logística. Região com mão de obra disponível e vocacionada para o setor de transportes. Proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) Acesso facilitado a importantes polos consumidores da Grande São Paulo. Conclusão: Este imóvel representa uma excelente escolha para empresas que buscam um centro de distribuição eficiente, com infraestrutura adequada para operações de crossdocking e alto volume de movimentação. A configuração com 22 docas e amplo pátio de manobras garante um fluxo operacional ágil e seguro, atendendo perfeitamente às necessidades de transportadoras e operadores logísticos modernos. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita técnica ao local. - 06/10/2026

Comercial · 9598m² · Comercial para aluguel - na Cidade Industrial Satélite de São Paulo

R$ 150.000

9598 m² tot.

Novo Brasil

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão Crossdocking com Amplo Pátio para Alugar no Bairro Cidade Industrial em Guarulhos - sp. Localizado estrategicamente ao lado da Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel e fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Imóvel conta com acesso por 3 vias, 26 docas, área administrativa e apoio. Área de Terreno: Aprox 9. 598 m² Área de Pátio: Aprox 4. 883 m² Área Construída: 2. 941 m² Área de Armazenamento / Fabril: 2. 018 m² Previsão de entrega: dezembro 2026. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 5010m² · Galpão/Depósito/Armazém - Guarulhos - Cumbica - Próx. Aeroporto

R$ 80.000

4707 m² tot.

Rua Santana de Ipanema

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Localizado nas proximidades do Aeroporto Internacional de Cumbica, encontra-se um galpão de grande porte na Zona Mista, na Cidade Industrial Satélite Cumbica, em Guarulhos, com classificação zupi 1. Prédio 1 - escritório com cerca de 3. 000m² Prédio 2 - galpão com 2. 000m² Com uma área total de terreno de 4. 700m² e uma área construída coberta de 3. 500m², este imóvel oferece amplas instalações para atender às necessidades de armazenamento, logística ou produção industrial. Sua localização estratégica próximo ao aeroporto o torna ideal para empresas que buscam facilidade de acesso e conexões com o transporte de cargas. Este galpão representa uma oportunidade única para empresas que buscam expandir suas operações na região, oferecendo infraestrutura de qualidade em um local privilegiado. Entre em contato para mais informações sobre este imóvel.

b86c97f9a5280db234089bb2a21a70b45f07c3c0 · Galpão para alugar, 5700 m² por R$ 187.930,00/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarul

R$ 210.000

10400 m² tot.7 ban.18 vagas

Rua Orlanda Bérgamo

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão à venda e para locação em Guarulhos, com localização estratégica ideal para empresas que buscam eficiência logística e fácil acesso às principais rodovias da região. O imóvel possui área de terreno com 10. 400 m² e área construída de 5. 700 m², contando com pé-direito de 8 metros, proporcionando excelente aproveitamento interno. Dispõe de amplo pátio para manobras, além de plataforma de carga, facilitando operações de carga e descarga. Localizado próximo à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia dos Trabalhadores (sp-70), garantindo agilidade no transporte e distribuição. Uma excelente opção para logística, indústria ou centro de distribuição. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

R$ 210.000

10400 m² tot.7 ban.18 vagas

Rua Orlanda Bérgamo

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão à venda e para locação em Guarulhos, com localização estratégica ideal para empresas que buscam eficiência logística e fácil acesso às principais rodovias da região. O imóvel possui área de terreno com 10. 400 m² e área construída de 5. 700 m², contando com pé-direito de 8 metros, proporcionando excelente aproveitamento interno. Dispõe de amplo pátio para manobras, além de plataforma de carga, facilitando operações de carga e descarga. Localizado próximo à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia dos Trabalhadores (sp-70), garantindo agilidade no transporte e distribuição. Uma excelente opção para logística, indústria ou centro de distribuição. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

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