15 Comerciais para alugar em Rodovia Presidente Dutra, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

c5b71469c0ab6c15f6652626a5a12b2bfee4e821 · Galpão para alugar, 48395 m² por R$ 1.875.012,24/mês - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Gua

R$ 1.799.999

70000 m² tot.20 ban.70 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/sp. Imóvel ideal para grandes operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Com excelente infraestrutura, o galpão oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com eficiência e segurança. Características do Imóvel: Área construída total: 48. 395 m² Área de mezanino: 7. 200 m² Pé-direito: 11, 4 metros. Docas: 64 posições, ideais para operações de alta rotatividade e transporte de grande porte. Energia: Cabine primária com 3. 000 kva. Diferenciais: Estrutura pronta para receber indústrias, transportadoras e centros de armazenagem. Localização estratégica em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias. Imóvel de alto padrão, com potencial para otimizar processos logísticos e reduzir custos operacionais. Essa é uma oportunidade única de levar sua operação a um novo nível com uma infraestrutura moderna, funcional e preparada para atender grandes demandas. Agende uma visita e veja de perto o potencial deste galpão! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 23/09/2026

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R$ 1.799.999

70000 m² tot.20 ban.70 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/sp. Imóvel ideal para grandes operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Com excelente infraestrutura, o galpão oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com eficiência e segurança. Características do Imóvel: Área construída total: 48. 395 m² Área de mezanino: 7. 200 m² Pé-direito: 11, 4 metros. Docas: 64 posições, ideais para operações de alta rotatividade e transporte de grande porte. Energia: Cabine primária com 3. 000 kva. Diferenciais: Estrutura pronta para receber indústrias, transportadoras e centros de armazenagem. Localização estratégica em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias. Imóvel de alto padrão, com potencial para otimizar processos logísticos e reduzir custos operacionais. Essa é uma oportunidade única de levar sua operação a um novo nível com uma infraestrutura moderna, funcional e preparada para atender grandes demandas. Agende uma visita e veja de perto o potencial deste galpão! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 23/09/2026

Comercial · 12600m² · Galpão Logístico 12.600 m² – 21 Docas – Guarulhos – Dutra

R$ 529.200

R$ 47.628 Condominio

12600 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra,

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial e logístico com 12. 600 m² de abl, 21 docas, pé-direito de 12 metros e padrão Triple A, disponível para locação em condomínio fechado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/sp, às margens da Rodovia Presidente Dutra. Excelente opção para empresas que exigem eficiência operacional e infraestrutura premium. Especificações do imóvel: - Área fabril 10. 220 m² - Pé-direito livre: 12 metros. - 21 docas para carga e descarga. - Piso industrial com capacidade para 6 t/m² - Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4. - Mezanino com estrutura administrativa (metragem proporcional) - Marquise e áreas comuns compartilhadas. Diferenciais: - Construção com padrão Triple A. - Condomínio fechado com segurança e controle de acesso 24h. - Amplo pátio para manobra de carretas. - Localização estratégica próxima ao Rodoanel e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Imóvel ideal para operadores logísticos, distribuidores e indústrias que buscam posicionamento privilegiado, alto desempenho técnico e conectividade na Grande São Paulo.

Comercial · 15181m² · Galpão Logístico 15.181 m² – 26 Docas – Guarulhos – Dutra

R$ 637.602

R$ 57.384 Condominio

15181 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra,

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial e logístico com 15. 181 m² de abl, 26 docas, pé-direito de 12 metros e padrão Triple A, disponível para locação em condomínio fechado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/sp, às margens da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Aeroporto Internacional. Imóvel ideal para empresas que buscam alto desempenho logístico e infraestrutura premium. Especificações do imóvel: - Área de armazenagem: 12. 319 m² - Mezanino com estrutura office: 1. 352 m² - Marquise: 811 m² - Áreas comuns: 698 m² - Pé-direito livre: 12 metros. - Piso industrial com capacidade para 6 t/m² - Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4. Diferenciais: - Construção com padrão Triple A. - Amplo pátio de manobra para carretas. - Condomínio fechado com segurança e controle de acesso. - Localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel, Rod. Ayrton Senna e principais vias da Grande São Paulo. Imóvel ideal para operadores logísticos, centros de distribuição e indústrias que buscam eficiência, segurança e estrutura de alto padrão em Guarulhos.

Comercial · 45423m² · Galpão Logístico 45.423 m² – 78 Docas – Guarulhos – Dutra

R$ 1.907.766

R$ 171.698 Condominio

45423 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra,

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial e logístico com 45. 423 m² de abl, 78 docas, pé-direito de 12 metros e infraestrutura de padrão Triple A, disponível para locação em condomínio fechado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/sp, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra. Imóvel ideal para grandes operações logísticas, próximo ao Aeroporto Internacional. Especificações do imóvel: - Área de armazenagem: 36. 848 m² - Mezanino com estrutura office: 4. 052 m² - Marquise: 2. 431 m² - Áreas comuns: 2. 079 m² - Pé-direito livre: 12 metros. - 78 docas com plataformas niveladoras. - Piso industrial com capacidade para 6 t/m² - Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4. Diferenciais: - Construção com padrão Triple A. - Condomínio com portaria 24h e controle de acesso. - Pátio amplo para manobras e circulação de carretas. - Localização privilegiada com acesso rápido ao Rodoanel, Rod. Ayrton Senna e principais vias da Grande São Paulo. Imóvel ideal para operadores logísticos, centros de distribuição e indústrias que precisam de escala, desempenho e conectividade estratégica.

Comercial · 58023m² · Galpão Logístico 58.023 m² – 99 Docas – Guarulhos – Dutra

R$ 2.436.966

R$ 219.326 Condominio

58023 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra,

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial e logístico com 58. 023 m² de abl, 99 docas, pé-direito de 12 metros e infraestrutura de padrão Triple A, disponível para locação em condomínio fechado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/sp, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra. Imóvel ideal para grandes centros de distribuição que priorizam desempenho logístico e localização estratégica. Especificações do imóvel: - Área de armazenagem: 47. 069 m² - Mezanino com estrutura office: 5. 177 m² - Marquise: 3. 106 m² - Áreas comuns: 2. 659 m² - Pé-direito livre: 12 metros. - 99 docas com plataformas niveladoras. - Piso industrial com capacidade para 6 t/m² - Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4. Diferenciais: - Imóvel com padrão Triple A de construção. - Condomínio com segurança e controle de acesso 24h. - Ampla área de manobra para carretas. - Localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel e Aeroporto Internacional de Guarulhos. - Ideal para operações de alta demanda logística e distribuição em larga escala.

Comercial · 98529m² · Galpão Logístico 98.529 m² – 167 Docas – Guarulhos – Dutra

R$ 4.138.218

R$ 372.439 Condominio

98529 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra,

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial e logístico com 98. 529 m² de abl, 167 docas, pé-direito de 12 metros e infraestrutura de padrão Triple A, disponível para locação em condomínio fechado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/sp, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra. Imóvel de alta capacidade para grandes operações logísticas, com conectividade imediata ao Aeroporto Internacional e às principais rodovias da região. Especificações do imóvel: - Área de armazenagem: 79. 938 m² - Mezanino com estrutura office: 8. 785 m² - Marquise: 5. 271 m² - Áreas comuns: 4. 534 m² - Pé-direito livre: 12 metros. - 167 docas com plataformas niveladoras. - Piso industrial com capacidade para 6 t/m² - Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4. Diferenciais: - Construção com padrão Triple A. - Condomínio fechado com portaria blindada e controle de acesso 24h. - Amplo pátio de manobra para carretas. - Localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel, Rod. Ayrton Senna e demais eixos da Grande São Paulo. Imóvel ideal para centros de distribuição nacionais, hubs logísticos e indústrias que necessitam de alta capacidade operacional, segurança e posicionamento estratégico.

Comercial · 70685m² · Galpão Logístico 70.685 m² – 120 Docas – Guarulhos – Dutra

R$ 2.968.770

R$ 267.189 Condominio

70685 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra,

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial e logístico com 70. 685 m² de abl, 120 docas, pé-direito de 12 metros e infraestrutura de padrão Triple A, disponível para locação em condomínio fechado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/sp, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra e a poucos minutos do Aeroporto Internacional. Imóvel ideal para operações logísticas de grande escala que exigem conectividade, agilidade e alto desempenho. Especificações do imóvel: - Área de armazenagem: 57. 344 m² - Mezanino com estrutura office: 6. 305 m² - Marquise: 3. 783 m² - Áreas comuns: 3. 252 m² - Pé-direito livre: 12 metros. - 120 docas com plataformas niveladoras. - Piso industrial com capacidade para 6 t/m² - Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4. Diferenciais: - Construção com padrão Triple A. - Segurança e controle de acesso 24h no condomínio. - Extensa área de manobra e circulação de carretas. - Localização privilegiada com acesso ao Rodoanel, Rod. Ayrton Senna e principais eixos da Grande sp. Imóvel ideal para operadores logísticos, centros de distribuição e indústrias que buscam escala, eficiência operacional e posicionamento estratégico.

Comercial · 30242m² · Galpão Logístico 30.242 m² – 51 Docas – Guarulhos – Dutra

R$ 1.270.164

R$ 114.314 Condominio

30242 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra,

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão industrial e logístico com 30. 242 m² de abl, 51 docas, pé-direito de 12 metros e infraestrutura de padrão Triple A, disponível para locação em condomínio fechado no bairro Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos/sp, às margens da Rodovia Presidente Dutra. Próximo ao Aeroporto Internacional, o imóvel é ideal para operações de grande porte que exigem alto desempenho, segurança e conectividade. Especificações do imóvel: - Área de armazenagem: 24. 529 m² - Mezanino com estrutura office: 2. 700 m² - Marquise: 1. 621 m² - Áreas comuns: 1. 384 m² - Pé-direito livre: 12 metros. - 51 docas com plataformas niveladoras. - Piso industrial com capacidade para 6 t/m² - Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4. Diferenciais: - Condomínio fechado com segurança e controle de acesso 24h. - Amplo pátio para manobra de carretas. - Localização estratégica com acesso rápido ao Rodoanel, Ayrton Senna e principais vias da Grande São Paulo. - Alta eficiência para centros de distribuição, operadores logísticos e indústrias.

Comercial · 1400m² · 2 Vagas · Galpão em Cidade Industrial Satélite De São Paulo, Guarulhos/SP de 1400m² para locação R$ 29.999,00/

R$ 29.999

2000 m² tot.4 ban.2 vagas

Rodovia Presidente Dutra - do km 206,003 ao km 219,001 - lado ímpar 1

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para Locação zup-1 Industrial | Itaquaquecetuba/sp. Informações do Imóvel: -Terreno: 2. 000 m² -Área construída: 1. 400 m² -Zoneamento: zup-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) -avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) emitido. -Ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras e empresas de grande porte. Diferenciais: -Pé-direito ideal para operações industriais. -Infraestrutura robusta para produção, armazenamento e logística. -Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias. Localização Privilegiada Itaquaquecetuba/sp. Próximo às rodovias: -Presidente Dutra. -Ayrton Senna. -Fernão Dias. -Rodoanel. -Região com infraestrutura urbana completa: -Supermercados, farmácias, postos de gasolina. -Hospitais públicos e privados. -Escolas e instituições de ensino. -Três grandes shopping centers de fácil acesso. -Transporte público com trem e integração com o Metrô (Carrão, Tatuapé, Brás, Luz), além da futura Linha 2 do Metrô no Ponte Grande. Itaquaquecetuba e Região Metropolitana: -Integra-se ao maior polo econômico do Brasil. -Região com mais de 1, 3 milhão de habitantes. -Excelente para expansão de negócios. -Acesso rápido às cidades vizinhas: São Paulo (capital), Arujá, Atibaia, Mairiporã, Santa Isabel e Nazaré Paulista. Agende uma visita e garanta um espaço estratégico para sua empresa! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site.

Comercial · 93596m² · Locação Galpão Guarulhos Cidade Industrial Satélite de São Paulo Ref: 43473

R$ 4.579.475

R$ 378.072 Condominio

106499 m² tot.

RODOVIA PRESIDENTE DUTRA

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para Locação - GuarulhosLocalização estratégica ao lado da Rodovia Dutra, via principal de interligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. Descrição do Imóvel: Excelente galpão, com uma localização privilegiada, a apenas 15 km da Marginal Tietê e a 18 km do centro de São Paulo, sem incidência de pedágio. Ideal para empresas que buscam logística eficiente e fácil acesso a todo o território paulista e fluminense. -Área Total: 106. 499, 41 m²-Área de Armazenagem: Ver dados, 40 m²-Mezanino: Sob demanda-242 Docas-Área Comum: 2. 748, 43 m²Características do Imóvel: -Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico-Marquise de 6 metros-Mezanino sob demanda-Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas-Portas de docas seccionadas com acionamento manual-Lâmpadas led-Iluminação natural-Renovadores de ar natural-Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m-Sprinklers Instalados (J4) -Pé direito 12 metros-Juntas metálicas na área de stage-Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²-Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;-Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;-Controles de acesso por torniquetes;-Central de Segurança Blindada;-Monitoramento remoto por empresa especializada-Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário-Amplo pátio de manobras -Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados-Restaurante com cozinha industrial-Vestiários modulares-Área prevista para implantação de ambulatório-Administração Condominial Certificada isso 9001: 2015-Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo-zae 2 - Zona de Atividade Econômica 2-Uso predominante industrial e/ou de serviços, em uma zona estratégica onde não são permitidos novos usos residenciais. Este é o espaço ideal para empresas de grande porte que buscam um imóvel com excelente infraestrutura, localização estratégica e segurança. Não perca a oportunidade de alavancar seus negócios neste empreendimento de alto padrão. Ref. 43473

Comercial · 280m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Macedo de 280.00m²

R$ 10.000

280 m² tot.2 ban.

Rodovia Presidente Dutra, 0

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão para Locação Cidade Industrial Satélite | Guarulhos. Rua Ouro Velho, 66 Cidade Industrial Satélite Guarulhos/sp. Excelente galpão com 280 m² de área, ideal para empresas, depósitos, logística e pequenas indústrias. Características do imóvel: 280 m² de área construída. 2 mezaninos. Pé-direito de 6 metros. 2 banheiros. Rua totalmente asfaltada. Excelente localização. Localizado a apenas 100 metros da Avenida Presidente Dutra, proporcionando fácil acesso às principais rodovias e excelente logística para sua empresa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 280m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Macedo de 280.00m²

R$ 10.000

280 m² tot.2 ban.

Rodovia Presidente Dutra, 0

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão para Locação Cidade Industrial Satélite | Guarulhos. Rua Ouro Velho, 66 Cidade Industrial Satélite Guarulhos/sp. Excelente galpão com 280 m² de área, ideal para empresas, depósitos, logística e pequenas indústrias. Características do imóvel: 280 m² de área construída. 2 mezaninos. Pé-direito de 6 metros. 2 banheiros. Rua totalmente asfaltada. Excelente localização. Localizado a apenas 100 metros da Avenida Presidente Dutra, proporcionando fácil acesso às principais rodovias e excelente logística para sua empresa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 280m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Macedo de 280.00m²

R$ 10.000

280 m² tot.2 ban.

Rodovia Presidente Dutra, 0

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Múltipla Imóveis e Engenharia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão para Locação Cidade Industrial Satélite | Guarulhos. Rua Ouro Velho, 66 Cidade Industrial Satélite Guarulhos/sp. Excelente galpão com 280 m² de área, ideal para empresas, depósitos, logística e pequenas indústrias. Características do imóvel: 280 m² de área construída. 2 mezaninos. Pé-direito de 6 metros. 2 banheiros. Rua totalmente asfaltada. Excelente localização. Localizado a apenas 100 metros da Avenida Presidente Dutra, proporcionando fácil acesso às principais rodovias e excelente logística para sua empresa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

GALPÃO LOGÍSTICO NA DUTRA - GUARULHOS - LOCAÇÃO - 53.330 m² ABL · GALPÃO LOGÍSTICO NA DUTRA - GUARULHOS - LOCAÇÃO - 53.330 m² ABL

R$ 378.200

R$ 20.879 Condominio

53500 m² tot.6 ban.20 vagas

Rodovia Presidente Dutra 207

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Cod gl098. complexo logístico de 426. 000 M², composto por 15 galpões prontos para operação de grande escala, ideal para empresas de alimentos, eletrÔnicos, construção, vestuário E consumo em geral. Localizado na rodovia presidente dutra, A apenas 5 km da marginal tietê E 18 km do centro de são paulo, sem cobrança de pedágio. áreas dos galpões disponíveis. - galpão 3/4 – total 10. 890 M² - 16 docas. - armazenagem: 9. 918 M² - - galpão G5 – total 34. 559 M² - 46 docas. - armazenagem: 31. 104 M² - - galpão G7 – total 7. 879M²(anúncio) - 7 docas. - armazenagem: 6102 M² características construtivas E operacionais. - cobertura metálica. - marquises de 15 M, 17 M E 23 M. - iluminação natural E led. - sistema de sprinklers J-3. - pé-direito livre de 11, 4 M. - piso de concreto nivelado com capacidade para 6 T/M² - operação cross-docking com 64 docas. - capacidade elétrica de 500 kva. infraestrutura E segurança. - portaria E segurança 24H. - cftv E controle de acesso. - amplo pátio de manobras. - vestiários E refeitório. - vagas de estacionamento. valores sujeitos A alteração sem aviso prévio. Visitas mediante agendamento via E-mail ou whatsapp.