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17 Comerciais para alugar na Rua Do Comercio, Centro, Santos

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1397e1d215e5c046694034e7fa0a0aed81ed976d · Prédio, 3000 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 45.208,75/mês - Centro - Santos/SP

R$ 45.000

3000 m² tot.

Rua do Comércio 44

Centro, Santos

Foco em Prestígio e Imagem Corporativa (Ideal para Venda) oportunidade única Edifício Corporativo de Alto Impacto 3. 000 m² de Potencial e Estratégia. Se a sua instituição busca uma sede que transmita solidez, autoridade e eficiência, este é o endereço definitivo. Apresentamos um imóvel comercial de rara representatividade, projetado para grandes operações que não abrem mão de uma localização privilegiada e identidade arquitetônica marcante. Destaques do Ativo: Amplitude Extraordinária: 3. 000 m² de área útil, inteligentemente distribuídos em 3 pavimentos que permitem layouts flexíveis e modulares. Logística e Conveniência: Amplo pátio externo nos fundos, configurado para estacionamento privativo de frota ou operação otimizada de carga e descarga. Visibilidade: Fachada imponente que garante o branding natural da sua marca em um dos pontos mais estratégicos da região. Ideal para: Sede de órgãos públicos, instituições de ensino, centros de diagnóstico ou complexos empresariais. Imóvel participante do Programa Alegra Centro, contribuindo para a preservação urbana e agregando valor institucional e potencial de valorização. Agende uma visita técnica e projete o futuro da sua organização aqui. - 16/10/2026

Destaque
Comercial · 950m² · Loja para aluguel no Centro em Santos.

R$ 18.000

950 m² tot.5 ban.

Rua do Comércio

Centro, Santos

Galpão Comercial para Locação no Centro Histórico de Santos – Rua do Comércio. Excelente oportunidade no coração do Centro Histórico de Santos! Casarão construído no início do século xix, com fachada tombada pelo patrimônio histórico, localizado em uma das regiões mais tradicionais e turísticas da cidade, próximo à Bolsa do Café e à Igreja do Valongo — dois dos principais cartões-postais da região. O imóvel conta com ampla estrutura distribuída em três pavimentos: Piso térreo com 450 m², mezanino de 100 m² e piso superior com 300 m², totalizando 950 m² de área construída. Dispõe de 3 banheiros (sendo 2 em fase final de reforma), além de excelente potencial para diversos tipos de uso comercial. Ideal para instalação de restaurantes, bares, casas noturnas, academias, oficinas, estacionamentos, lojas ou empresas que valorizem um endereço histórico e estratégico. A localização oferece fácil acesso a bancos, lojas, farmácias e restaurantes, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Condições de locação: Será necessário apresentar uma das garantias locatícias: caução de 3 vezes o valor do aluguel ou fiador. O imóvel está em fase final de reforma e pronto para adaptação conforme a necessidade do futuro locatário. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Olha o que a Gávea separou para você!

Comercial · 3000m² · 10 Vagas · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em Santos.

R$ 45.000

3000 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua do Comércio

Centro, Santos

Laje Corporativa para Locação – 3. 000m² no Centro de Santos. Ampla laje corporativa com 3. 000m², ideal para instalação de grandes empresas, call centers, centros administrativos ou instituições educacionais. Imóvel distribuído em 3 andares, com pátio externo nos fundos e capacidade para estacionamento de até 10 veículos. O imóvel conta com 4 elevadores, banheiros em todos os pavimentos, salas amplas e estrutura pronta para uso. No térreo, há 2 grandes salões com piso em porcelanato, 4 banheiros e uma cozinha ampla ao fundo. No primeiro andar, são 7 salas grandes com 3 banheiros. No segundo andar, 2 salões com banheiros e uma cozinha espaçosa ao fundo. Condições comerciais: Valor da locação: R$ 45. 000, 00 são as três salas 46, 48, 50. • Venda: R$ 7. 000. 000, 00. • iptu: R$ 208, 75. • Taxa de lixo: R$ 593, 33. Agende agora mesmo sua visita com um dos nossos corretores e conheça de perto essa grande oportunidade. Imóvel sujeito à alteração de valores e disponibilidade sem aviso prévio. Olha o que a Gávea separou para você!

ed36875e8609870e8f2b9625011624a35ca0920d · Sala, 37 m² - venda por R$ 300.000,00 ou aluguel por R$ 3.000,00/mês - Centro - Santos/SP
f91c8b2d9d2defe4605ffd9490bfd38867cd99df · IMÓVEL CORPORATIVO - 3.000 m² - venda por R$ 10.000.000 ou aluguel por R$ 49.761/mês - Centro - Sant

R$ 49.000

3000 m² tot.15 vagas

Rua do Comércio 44

Centro, Santos

Prédio Comercial com 3. 000 m² Ideal para Grandes Operações | Venda ou Locação. Excelente imóvel comercial com 3. 000 m² de área útil, distribuídos em 3 andares amplos, perfeito para empresas, clínicas, escolas, call centers ou centros de distribuição. Conta com pátio nos fundos para estacionamento interno, garantindo praticidade e comodidade para funcionários e clientes. Além disso, o imóvel dispõe de: 15 vagas adicionais em estacionamento vizinho ao prédio. Vagas extras para mensalistas (pagantes) Estrutura versátil, com ótimo aproveitamento de espaço. Disponível para: Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 49. 000, 00/mês. iptu: R$ 198, 39/mês. Taxa de remoção de lixo: R$ 563, 33/mês. Ótima oportunidade para negócios que buscam localização estratégica e infraestrutura de grande porte. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 16/10/2026

Mais opções de comerciais para alugar próximo a Centro, Santos

Valongo

161 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.685

Paquetá

104 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.905

Vila Nova

96 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.832

aaa55e4ef3e6a9192b4ce2f58cc4e4cf9c8089ac · Galpão para alugar, 850 m² por R$ 20.668,30/mês - Centro - Santos/SP

R$ 20.000

400 m² tot.6 ban.

Rua do Comércio 129

Centro, Santos

Galpão Exclusivo no Centro Histórico de Santos. Se você busca um espaço diferenciado em uma das regiões mais charmosas e estratégicas da cidade, esta é a oportunidade perfeita! Destaques do imóvel: 400m² de terreno. 850m² de área construída. Estrutura pronta para uso. Localização privilegiada no coração do Centro Histórico. Versátil e amplo, o galpão é ideal para quem deseja investir em projetos únicos, como: Casa noturna. Restaurante temático. Academia ou estúdio. Espaço cultural ou de eventos. A região já respira arte, cultura e lazer, atraindo cada vez mais pessoas em busca de experiências inesquecíveis. Não perca a chance de transformar este espaço no próximo ponto de referência em Santos! - 16/10/2026

15b64b8779ecc3c17f64628d3e80b04ce4344d2e · Prédio para alugar, 3000 m² - Centro - Santos/SP
d10f7d977ef519f8ed4d765edf765d560793700f · Prédio para alugar, 3141 m² por R$ 45.802,08/mês - Centro - Santos/SP

R$ 45.000

R$ 593 Condominio

3141 m² tot.15 vagas

Rua do Comércio

Centro, Santos

Prédio Comercial com 3. 141m² - pc Ver dadosD. Estacionamento privado 15 vagas. Retrofit Moderno. Fachada restaurada e tombada. Ótima Localização. 2 Elevadores. Ar condicionado. No seu entorno estão o edifício sede da Petrobrás (com projeto para uma segunda torre), Hotel. Ibis, Museu Pelé, Bolsa do Café, Prefeitura, Bancos, Polícia Federal. Em frente situa-se a Rodoviária de Santos, com acesso para outras cidades e com ônibus urbano. atendendo todos os bairros. Ao lado, temos a Rua xv de Novembro uma rua fechada com bares e restaurantes. Do outro lado da rua do imóvel encontra-se o 6º Cartório de Notas. Vizinho ao imóvel existem dois estacionamentos. Prédio com fachada tombada e retrofit no interior, dentro do programa Alegra Centro, Foi originalmente a sede da empresa Cargill, exportadora de suco de laranja, depois. abrigou o projeto de uma incubadora da Prefeitura para incentivar Startups. Recentemente foi a sede da Empresa Marítima Libra. Área total do terreno: Área Útil 3. 141 m², divididos em 3 andares, servidos por escadas e. elevadores, com modernas instalações e fachada restaurada. Pátio externo nos fundos do. prédio para estacionamento. - 16/10/2026

f5252a33e3a64bdd2829aa0d35233abdd936971b · Prédio com 3 andares, Reformado, com vagas de estacionamento, Centro, Santos/SP
Comercial · 3000m² · 15 Vagas · Imóvel Comercial com 3.000 m² de Área Útil – Ideal para Grandes Operações!
Comercial · 3000m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para Locação - Centro - Santos

R$ 45.000

715 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua do Comércio

Centro, Santos

Conjunto Comercial para Locação - Centro - Santos. Imóvel comercial de grande porte, distribuídos em 3 andares, ideal para empresas, instituições e órgãos públicos que buscam localização estratégica e estrutura diferenciada. Conta com pátio para carga/descarga e vagas de garagem no local. Com 3. 000 m2. - 1º Pavimento térreo. - Mezanino. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. O Centro de Santos é uma das regiões mais tradicionais e importantes da cidade, conhecido por ser o principal polo comercial, administrativo e histórico. O bairro concentra uma grande variedade de lojas, bancos, escritórios, cartórios, órgãos públicos e empresas, sendo muito movimentado durante o dia. A região abriga o Centro Histórico de Santos, com construções antigas e bem preservadas, como o Museu do Café, a Bolsa Oficial do Café, a Praça Mauá e o tradicional bondinho turístico, que reforçam o valor cultural e turístico do bairro. Há também igrejas, praças e prédios que contam a história do desenvolvimento da cidade. Embora tenha foco comercial, o Centro possui edifícios residenciais, principalmente em prédios mais antigos. O bairro conta com fácil acesso ao transporte público, ligação com outras regiões da cidade e proximidade do Porto de Santos. Durante a noite e aos fins de semana, algumas áreas ficam mais tranquilas, mantendo maior movimento próximo a eventos culturais, bares e atividades turísticas. |* Oshiro Negócios Imobiliários * Com mais de 55 anos de experiência no mercado imobiliário de Santos, a Oshiro Negócios Imobiliários é uma empresa tradicional, reconhecida por sua credibilidade, seriedade e atendimento humanizado. Fundada em 1969 por Yoshiaki e Risomar Oshiro, a imobiliária construiu uma história sólida baseada na confiança de seus clientes e parceiros, acompanhando as transformações do mercado e modernizando constantemente seus processos. Atuamos na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais, oferecendo um serviço completo e transparente em todas as etapas da negociação. Nosso compromisso é proporcionar segurança, agilidade e orientação personalizada, sempre buscando o melhor resultado para cada cliente. Localizada na Ponta da Praia, a Oshiro Negócios Imobiliários é referência em qualidade e tradição na Baixada Santista, unindo experiência e inovação para transformar sonhos em conquistasreais. Imóveis em santos

5daca6ce9dd07d147c7bce8c9f95bb24d0f9a002 · Prédio, 3000 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 49.189,82/mês - Centro - Santos/SP

R$ 49.000

3000 m² tot.15 vagas

Rua do Comércio

Centro, Santos

Área Útil 3. 000 m², divididos em 3 andares, com pátio externo nos fundos do prédio para estacionamento. 15 vagas de estacionamento e vagas extras pagantes. Centro Santos/sp. O Centro de Santos é uma região tradicional e estratégica, que reúne comércio variado, bancos, serviços, repartições públicas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Com infraestrutura completa, o bairro está próximo ao Porto de Santos, terminais rodoviários e principais vias da cidade, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. É uma área em constante revitalização, com grande potencial de valorização e excelente custo-benefício. Agende uma visita com os nossos corretores casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 16/10/2026

31546d6ee40406a3e2671ba148d9e52764a6e2bc · Prédio, 3000 m² com 15 vagas - venda por R$ 10.000.000 ou aluguel por R$ 54.700/mês - Centro - Santo
Foto 01 · Prédio Inteiro a venda ou locação em Santos SP

R$ 49.000

3141 m² tot.

Rua do Comércio,

Centro, Santos

Excelente prédio comercial no bairro do Centro, em Santos em suas ruas históricas. Edifício de esquina, com fachada histórica restaurada e tombada. Ótima localização para empresas da área portuária/alfandegária, tem tudo o que você precisar logo ao seu alcance! Foi originalmente a sede da empresa Cargill, exportadora de suco de laranja, depois abrigou o projeto de uma incubadora da Prefeitura para incentivar Startups, Recentemente foi sede da Empresa Marítima Libra. Excelente prédio comercial no Centro de Santos, área Útil 3. 141 m2, divididos em 3 andares, servidos por escadas e elevadores, com modernas instalações e. fachada restaurada. Acabamento de primeira com porcelanato forração em gesso, pé direito alto e amplos salões de trabalho, 10 banheiros, possui espaço gourmet, ar condicionado, pátio externo nos fundos do prédio para estacionamento 15 vagas para carro. ? O prédio é constituído por ampla área: Térreo com espaço para varejo, mezanino e 3 pavimentos superiores. Retrofit moderno no interior do imóvel, com excelente padrão de acabamentos. Térreo. Ampla estrutura preparada com: ? Piso canaleta.? Luminárias.? Escadarias.? Elevadores.? Ar condicionado. 1º Andar.? Guarda-corpo em vidro.? Estrutura moderna.? Elevadores.? Ar condicionado. 2º Andar.? Infraestrutura com sacada e janelas de época. recebendo a luz natural durante o dia.? Elevadores.? Forro modular.? Ar condicionado

caa48c92ab2035beef321b5810bca33b5861845c · Galpão para alugar, 880 m² por R$ 20.000,00/mês - Centro - Santos/SP
Comercial · 3000m² · 5 Vagas · Sala em Centro, Santos/SP de 3000m² para locação R$ 46.000,00/mes

R$ 46.000

3000 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua do Comércio 44

Centro, Santos

Imóvel comercial de grande representatividade, ideal para empresas, instituições ou órgãos públicos que buscam amplo espaço, estrutura funcional e localização estratégica. Com 3. 000 m² de área privativa distribuídos em três andares, o imóvel se destaca pela versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes operações. Cômodos: •Cozinha: 1. •Banheiros: 5. •Sala de estar: 4. •Escritórios: 3. •Garagens: 5. O imóvel conta com pátio externo nos fundos, adequado para estacionamento, carga e descarga, além de vagas no próprio imóvel, 08 vagas em estacionamento vizinho e possibilidade de vagas extras mediante pagamento. Inserido no Programa Alegra Centro, agrega valor institucional e potencial de valorização, além de contribuir para a preservação urbana. Localizado no Centro de Santos, região com forte presença comercial e infraestrutura completa. Conta com ampla oferta de serviços como bancos, comércios, restaurantes, farmácias e supermercados, além de fácil acesso ao transporte público, vlt, rodovias e proximidade com o porto, favorecendo a logística e mobilidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Waszad3Dty98mnxz

Comercial · 3141m² · 15 Vagas · Edifício SANTOS - SP

R$ 49.000

3141 m² tot.15 vagas

RUA DO COMÉRCIO

Centro, Santos

*Edifício Histórico no Centro de Santos - Espaço de Prestígio para o Seu Negócio* Este edifício único, localizado no coração do centro histórico de Santos, está disponível para locação. Com uma fachada histórica restaurada e tombada, seu interior está em excelente estado e foi totalmente reformado com um retrofit moderno, apresentando um excelente padrão de acabamentos. *Principais Características: *- *Localização Privilegiada: * Este edifício está situado em uma esquina estratégica, próximo a locais emblemáticos como o edifício da Petrobrás (com projeto para uma segunda torre), Hotel Ibis, Museu Pelé, Bolsa do Café, Prefeitura, Bancos, Polícia Federal e em frente à Rodoviária de Santos. - *Isenção de iptu pelo Programa Alegra Centro: * Beneficie-se da isenção de iptu proporcionada pelo Programa Alegra Centro. - *Estacionamento Próprio: * Conta com um estacionamento próprio com 15 vagas, proporcionando comodidade aos seus clientes e colaboradores. - *Estrutura Versátil: * Com uma área útil de 3. 141m² distribuídos em três andares, este edifício oferece versatilidade para atender às necessidades do seu negócio. *Descrição por Andar: *- *Térreo: * O térreo possui uma estrutura preparada com piso canaleta, luminárias, escadaria, elevadores e ar-condicionado, criando um ambiente convidativo para seus clientes. - *1º Andar: * Este andar apresenta um guarda-corpo em vidro, estrutura moderna, elevadores e ar-condicionado, proporcionando um espaço elegante e confortável. - *2º Andar: * O segundo andar oferece uma infraestrutura com sacada e janelas de época que recebem luz natural durante o dia. Conta ainda com elevadores, forro modular e ar-condicionado, tornando-o um ambiente agradável e inspirador. - *Recursos Adicionais: * Elevadores, salas com divisórias de vidro duplo, persianas e banheiros em todos os andares, garantindo praticidade e conforto para todos os ocupantes. *História e Potencial: * Este edifício tem uma história rica, tendo sido originalmente a sede da empresa Cargill, exportadora de suco de laranja. Posteriormente, abrigou um projeto de incubadora da Prefeitura para incentivar Startups e foi sede da Empresa Marítima Libra. Agora, ele está pronto para receber seu próximo capítulo de sucesso. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço tão especial. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente o potencial deste edifício único. *Contato para Informações e Visitas: [Inserir Informações de Contato]* Nota: As informações fornecidas neste anúncio são aproximadas e sujeitas a confirmação. A disponibilidade e as condições de locação podem ser alteradas.

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