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83 Comerciais Prédios Inteiros para alugar no Centro, Santos

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876eb5a3a9a56b7cffadfbd0e926a56f099645cf · Prédio Comercial com 600m²
Super destaque
5ebf7af47750ace1673b89bfaae453622f858b3d · Prédio para alugar, 400 m² por R$ 11.000,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 11.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santos

Prédio comercial reformado no centro de santos | 400 m² | pronto para operar. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e estrutura pronta para instalação. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do Centro de Santos, este prédio comercial oferece aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente entre loja térrea, mezanino e primeiro pavimento, proporcionando versatilidade para diversos segmentos de negócios. O imóvel foi totalmente reformado e apresenta acabamento de excelente padrão, permitindo ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais. Conta com 6 banheiros, copa, cozinha e amplos ambientes que podem ser adaptados para escritórios corporativos, clínicas, escolas, instituições financeiras, coworkings, centros de treinamento, operações de atendimento ao público e diversas outras atividades comerciais. Destaques do imóvel: 400 m² de área construída. Loja com excelente exposição comercial. Mezanino e primeiro andar. 6 banheiros. Copa e cozinha de apoio. Imóvel totalmente reformado. Excelente estado de conservação. Localização estratégica no Centro de Santos. Fácil acesso às principais vias, transporte público, comércio e serviços. Instale sua empresa em um endereço de destaque e potencialize seus resultados em uma das regiões comerciais mais consolidadas da cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. - 22/09/2026

Destaque
1397e1d215e5c046694034e7fa0a0aed81ed976d · Prédio, 3000 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 45.208,75/mês - Centro - Santos/SP

R$ 45.000

3000 m² tot.

Rua do Comércio 44

Centro, Santos

Foco em Prestígio e Imagem Corporativa (Ideal para Venda) oportunidade única Edifício Corporativo de Alto Impacto 3. 000 m² de Potencial e Estratégia. Se a sua instituição busca uma sede que transmita solidez, autoridade e eficiência, este é o endereço definitivo. Apresentamos um imóvel comercial de rara representatividade, projetado para grandes operações que não abrem mão de uma localização privilegiada e identidade arquitetônica marcante. Destaques do Ativo: Amplitude Extraordinária: 3. 000 m² de área útil, inteligentemente distribuídos em 3 pavimentos que permitem layouts flexíveis e modulares. Logística e Conveniência: Amplo pátio externo nos fundos, configurado para estacionamento privativo de frota ou operação otimizada de carga e descarga. Visibilidade: Fachada imponente que garante o branding natural da sua marca em um dos pontos mais estratégicos da região. Ideal para: Sede de órgãos públicos, instituições de ensino, centros de diagnóstico ou complexos empresariais. Imóvel participante do Programa Alegra Centro, contribuindo para a preservação urbana e agregando valor institucional e potencial de valorização. Agende uma visita técnica e projete o futuro da sua organização aqui. - 16/10/2026

Destaque
7739c4412be75648e35638765a84031374761468 · Prédio Comercial para Alugar, 110 m² - Centro - Santos/SP
Destaque
dd830293b22513de0fa857bf163c751462fc779d · Prédio, 2000 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 70.000,00/mês - Centro - Santos/SP
72aed94fccd14abd9bd374cc24d52878783dece7 · Prédio para alugar, 1100 m² por R$ 32.000,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 29.000

1100 m² tot.2 ban.

Amador Bueno 69

Centro, Santos

Prédio Comercial para venda no Centro de Santos. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica no coração de Santos. Este prédio comercial está situado em uma das vias mais tradicionais e movimentadas da região central, cercada por comércios, bancos, serviços e fácil acesso ao transporte público. Com 1. 100 m² de área total e útil, o imóvel é distribuído em piso térreo mais 3 andares, oferecendo amplo espaço para diversos tipos de operações comerciais, como agências bancárias, clínicas, escritórios corporativos, escolas ou sedes empresariais. Construído em 1990, o prédio possui estrutura sólida e já foi ocupado por uma grande instituição financeira por 20 anos, o que reforça sua funcionalidade, segurança e excelente padrão construtivo. O imóvel foi desocupado em dezembro de 2025, estando pronto para receber novas adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Diferenciais do imóvel: 1. 100 m² de área total e útil. Piso térreo + 3 andares. Elevador. Sistema de ar-condicionado instalado. Sistema elétrico trifásico de alta tensão. Localização privilegiada no Centro de Santos. Ideal para empresas que buscam um imóvel robusto, bem localizado e com grande potencial de personalização. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! - 16/10/2026

d7b47a6ed161e9078c00a11b574b1d12199cd40f · Prédio para alugar, 167 m² por R$ 4.300,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 4.200

86 m² tot.2 ban.2 vagas

Praça dos Andradas 114

Centro, Santos

Prédio comercial centro santos/sp. Excelente ponto comercial em localização estratégica no Centro de Santos, ideal para lojas, escritórios, clínicas, franquias, prestadores de serviços e diversos segmentos comerciais. **Características do imóvel: ** * Loja térrea com amplo salão. * Mezanino. * 1º pavimento. * Pé-direito duplo. * 2 banheiros. * Cozinha. * Aproximadamente **170 m² de área construída** **Diferenciais: ** * Excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas. * Região com intenso comércio e fácil acesso. * Próximo à Rodoviária de Santos. * Documentação em ordem. * Imóvel pronto para alugar. * Pé direito duplo. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Santos. - 16/10/2026

445b89ec50a92a64bcbe042f4a8d1988bdcc11c9 · Edifício Corporativo de Estilo Clássico com 1100 m² - venda por R$ 6.800.000 ou aluguel por R$ 38.00

R$ 38.000

1100 m² tot.15 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

Edifício Corporativo de Estilo Clássico com área construída de 1100m², composto de 2 andares divididos em: A construção possui o térreo e 02 pavimentos com frente para a Rua xv de novembro. Estrutura do imóvel: Térreo: * 05 salas sendo 2 com banheiros integrados; * 06 banheiros; 1º andar: * 06 salas sendo 03 banheiros integrados; * 01 sala de centro de processamento de dados ou de servidores; * 03 banheiros; 2º andar: * 4 salas sendo 1 com banheiro integrado; * 6 banheiros; * Copa e cozinha ampla. Destaques: * Todos os banheiros com sistema de exaustão mecânica; *Equipamento de Transporte Vertical de Época (elevador). * Banheiro acessível. Edifício corporativo no Centro de Santos. * 1100 m² de área construída; A região é conhecida por ter grande quantidade de lojas, escritórios e ser próxima de boa parte dos pontos turísticos da cidade como por exemplo o museu do café, bondinho, arquitetura histórica e muitos outros. Perfeito para investir e desenvolver seu negócio, pois fica muito próximo da prefeitura de Santos, poupa tempo, cartórios, bancos, estacionamentos, restaurantes e a rodoviária da cidade de Santos. Tudo que é preciso para otimizar seu tempo e ter um negócio de sucesso. Este espaço é ideal para retrofit, coworking ou clínica médica. Venha aproveitar essa oportunidade incrível no Centro de Santos! Agende a sua visita! - 22/09/2026

ab6eadd8394b80bca56e4a5d3c7a429b9263de7e · Prédio para alugar, 451 m² por R$ 8.677,00/mês - Centro - Santos/SP
dcb578c300a0b8593b88fee53e82ead093fbf704 · Prédio Comercial para locação, Centro, Santos - PR0001.
4e6b73a2b5274ada9ff0c1e6c6f001a20ae743ba · Prédio para alugar, 594 m² por R$ 25.000,02/mês - Centro - Santos/SP

R$ 25.000

594 m² tot.6 ban.

Avenida Senador Feijó 212

Centro, Santos

Prédio Comercial para Locação Excelente Localização. Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio: prédio comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam estrutura, sofisticação e localização estratégica. O imóvel conta com três pavimentos bem distribuídos, oferecendo versatilidade para diversos tipos de atividade. Cada andar dispõe de dois banheiros, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. No terceiro pavimento, há ainda uma pia de apoio, agregando funcionalidade ao espaço. O acabamento é um dos grandes destaques: piso em mármore de alto padrão, que confere elegância e durabilidade, além de escada com corrimão e fechamento em vidro, proporcionando segurança aliada a um design moderno e sofisticado. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade, este imóvel é perfeito para empresas que valorizam presença e comodidade. Não perca essa oportunidade de instalar o seu negócio em um espaço que une qualidade, localização e excelente apresentação. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Se quiser, posso adaptar o texto para um público mais específico (clínica, escritório, escola, coworking, etc.) - 16/10/2026

411a220ee089f5910eed04c2753114c32c0c8463 · Edifício Corporativo de Estilo Clássico com 1290 m² - venda por R$ 7.500.000 ou locação por R$ 44.00

R$ 44.000

510 m² tot.18 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

Edifício Corporativo de Estilo Clássico com área construída de 1290m², composto de 2 andares divididos em: A construção possui o térreo e 02 pavimentos com frente para a Rua xv de novembro. Estrutura do imóvel: Térreo: * 03 salas sendo 01 com acabamento em mogno legítimo; * 05 banheiros; * Copa e cozinha; * 01 área de serviço estendida. 1º andar: * 05 salas; * 01 sala de arquivo técnico contendo armários arquivador; * 05 banheiros; 2º andar: *7 salas sendo 2 com banheiros integrados; * 5 banheiros; * Área gourmet e sistema de cobertura retrátil. Destaques: * Ar-condicionado; *Equipamento de Transporte Vertical de Época ( "atlas" pioneiro da cidade de Santos) ; * 03 cofres mecânicos em perfeito estado de operacionalidade; * 01 gabinete de telecomunicação fechado; * 01 grupo gerador de energia (gge) necessidade de reparos de um ativo. * Banheiro acessível. Edifício corporativo no Centro de Santos. * 1290 m² de área construída; * 510 m² de área do terreno. A região é conhecida por ter grande quantidade de lojas, escritórios e ser próxima de boa parte dos pontos turísticos da cidade como por exemplo o museu do café, bondinho, arquitetura histórica e muitos outros. Perfeito para investir e desenvolver seu negócio, pois fica muito próximo da prefeitura de Santos, poupa tempo, cartórios, bancos, estacionamentos, restaurantes e a rodoviária da cidade de Santos. Tudo que é preciso para otimizar seu tempo e ter um negócio de sucesso. Este espaço é ideal para retrofit, coworking ou clínica médica. Venha aproveitar essa oportunidade incrível no Centro de Santos! Agende a sua visita! - 22/09/2026

d2ea7fb8a0e77a739c2b59a6a54742c4bb08d3c4 · Prédio para alugar, 2000 m² por R$ 40.000,01/mês - Centro - Santos/SP
13932_is359bRkM4s1X7I2_139326859bfd9d3a37.jpg · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 55.000

2850 m² tot.

Amador Bueno

Centro, Santos

Prédio Comercial para alugar no Bairro Centro em Santos - sp. Área construída de 2. 850 m² distribuídos em 3 pavimentos, sendo: Térreo - 1. 130 m² 1° Pavimento. - 1. 130 m² 2° Pavimento. - 590 m² Prédio localizado em frente à nova Linha do vlt de Santos, ligando o centro da cidade (rodoviária) até o Boqueirão (12 estações em 8km de extensão), com previsão de atender 150 mil habitantes de Santos e região; Imóvel com avcb e licença de uso vigentes até 2023, com toda infraestrutura para banheiros (comuns e pcd), ar condicionado e entrada com portão automatizado; Elevador com parada em todos os pavimentos (atualmente desligado) ;. Imóvel dividido em 2 grandes salões, possibilitando atendimento ao público totalmente apartado de área para carga/descarga e estoque; Localizado em uma das principais vias comerciais do centro da cidade, com prédios históricos. (Teatro Coliseu e Centro Português) e serviços; Possibilidade de adequação de parte do térreo do edifício para garagem para mais de 50 carros; Possibilidade de uso com diversas finalidades: Strip Mall, Agência bancária, lojas de decoração, depósito, centro de distribuição last mile, etc; Locação direta com o proprietário, sem cobrança de taxa de administração. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

337b034257eeeb653bc62132bad9fdc85aef99ef · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 12.000,00/mês - Centro - Santos/SP
1cf9c69b27eaf9b2c97eb6f49222846b4d7ada28 · Prédio para alugar, 594 m² por R$ 25.000,02/mês - Centro - Santos/SP

R$ 25.000

594 m² tot.6 ban.

Avenida Senador Feijó 212

Centro, Santos

Prédio Comercial para Locação Excelente Localização. Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio: prédio comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam estrutura, sofisticação e localização estratégica. O imóvel conta com três pavimentos bem distribuídos, oferecendo versatilidade para diversos tipos de atividade. Cada andar dispõe de dois banheiros, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. No terceiro pavimento, há ainda uma pia de apoio, agregando funcionalidade ao espaço. O acabamento é um dos grandes destaques: piso em mármore de alto padrão, que confere elegância e durabilidade, além de escada com corrimão e fechamento em vidro, proporcionando segurança aliada a um design moderno e sofisticado. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade, este imóvel é perfeito para empresas que valorizam presença e comodidade. Não perca essa oportunidade de instalar o seu negócio em um espaço que une qualidade, localização e excelente apresentação. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Se quiser, posso adaptar o texto para um público mais específico (clínica, escritório, escola, coworking, etc.) ou incluir metragem e bairro para deixá-lo ainda mais forte para conversão - 16/10/2026

ed756d406cfab4f2368b2797eab02724e421d6ae · Prédio para alugar, 3000 m² - Centro - Santos/SP
15b64b8779ecc3c17f64628d3e80b04ce4344d2e · Prédio para alugar, 3000 m² - Centro - Santos/SP
d142577c708afca6f09a722d081ec81ec02f414d · Prédio para alugar, 1680 m² por R$ 40.000,00/mês - Centro - Santos/SP
Comercial · 1100m² · Prédio para alugar, 1100 m², com 3 andares, por R$ 29.000/mês - Centro - Santos/SP
050794c719fc0fa78c481d0a6fba428d71629f70 · Prédio para alugar, 670 m² por R$ 28.000,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 27.047

356 m² tot.

Rua Frei Gaspar 118

Centro, Santos

Um prédio com 670m², bem localizado no centro de Santos, com várias salas de escritorio e área para depósito e outros fins, pode ser uma excelente opção para diversos tipos de negócios. O centro de Santos é uma região, com acesso fácil a serviços, comércio e transporte público, o que pode atrair clientes e facilitar as operações comerciais. Com várias salas disponíveis, você pode adaptar o espaço para atender às necessidades específicas da sua empresa. Por exemplo, você pode criar escritórios individuais para diferentes departamentos ou equipes, salas de reuniões para receber clientes e parceiros, além de áreas comuns para colaboração e interação entre os funcionários. A presença de uma área de depósito é bastante útil para empresas que precisam armazenar estoques, materiais ou equipamentos. Isso pode ser especialmente relevante para empresas de varejo, logística, distribuição ou indústrias que requerem espaço adicional para armazenagem. - 16/10/2026

404c78680e9f84108baec92ec9ca94f44d62e1da · Prédio para alugar, 2058 m² por R$ 41.976,93/mês - Centro - Santos/SP

R$ 40.000

2058 m² tot.4 ban.40 vagas

Praça Rui Barbosa 26

Centro, Santos

Ótima oportunidade. Imóvel comercial localizado no Centro de Santos, próximo ao Rodoviária, Terminais Portuários, Alfandega, Empresas Portuárias, Agencias Bancarias, Farmácias. Possui fácil acesso para São Paulo. O prédio possui 2. 191m², Escada de emergencia, estacionamento para 40 carros com sala para controle de acesso. O imóvel é dividido em 5 pavimentos com bastante luminosidade natural, sendo: - Terreo: banheiro adaptado, banheiro masculino e feminino, salão amplo. Depósito e copa. - 1° ao 3° andar: Salas ampla com banheiro masculino e feminino, copa, janelas amplas. - 4° andar: Cozinha ampla, banheiros masculino e feminino e terraço externo. 40 vagas de garagem. Valor do iptu anual. Fale co mum de nossos corretores para conhecer esse excelente prédio comercial! - 16/10/2026

69a2d7037995d570fda9d3f4b7fabb22ec9217bd · Prédio, 4200 m² - venda por R$ 18.000.000,00 ou aluguel por R$ 150.000,00/mês - Centro - Santos/SP
a093428696c2162291877f94c521e1355c12b577 · Prédio AMADOR BUENO para alugar por R$ 29.000/mês - Centro - Santos/SP

R$ 29.000

1100 m² tot.

Rua Amador Bueno 69

Centro, Santos

Prédio para Locação no Centro de Santos. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Prédio comercial com 1. 100 m² de área total, distribuídos em 3 andares amplos, ideal para escritórios, clínicas, escolas ou empresas de grande porte. O imóvel conta com: Elevadores, garantindo acessibilidade e praticidade. Sistema de ar-condicionado, proporcionando conforto em todos os ambientes. Espaços versáteis, que permitem diferentes configurações de layout. Localização privilegiada no centro de Santos, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais. Agende sua visita! Rgl imoveis. **Valores e informações sujeitos a alteração sem previo aviso - 16/10/2026

Comercial · 1100m² · Predio em Centro, Santos/SP de 1100m² para locação R$ 29.000,00/mes
Comercial · 160m² · Predio em Centro, Santos/SP de 160m² para locação R$ 2.800,00/mes

R$ 2.800

R$ 10 Condominio

160 m² tot.3 ban.

Rua Martin Afonso 112

Centro, Santos

Prédio Comercial para Locação – Centro – Santos/sp. Referência: 1405. Garantias aceitas: seguro fiança, fiador ou caução. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica no coração de Santos. Este prédio comercial está situado em uma das principais vias do Centro, próximo ao polo econômico e à zona portuária, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. Características do Imóvel: 2 andares. 5 salas no total. 3 banheiros. Copa funcional. Destaques: Imóvel bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios, agências, representações comerciais, entre outros. Fácil adaptação para diferentes configurações e atividades. Localização com excelente visibilidade. Localização Estratégica: Centro de Santos/sp. Próximo à zona portuária, bancos, cartórios e centros comerciais. Região com alta circulação de pedestres e veículos. Agende sua visita com a equipe da Consultare Imóveis e conheça de perto esse imóvel com excelente potencial para o seu negócio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou alteração de valores sem aviso prévio.

Comercial · 3000m² · Predio em Centro, Santos/SP de 3000m² para locação R$ 40.000,00/mes

R$ 40.000

3000 m² tot.

Rua Riachuelo 42

Centro, Santos

Aluguel de Prédio Comercial – 3. 000 m² | 4 Andares | 100 Salas. Oportunidade única para investidores e empresas! Prédio comercial com 3. 000 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos planejados para atender diversos segmentos corporativos. 100 salas comerciais amplas e bem iluminadas. Estrutura moderna e funcional. Ambientes preparados para diferentes finalidades empresariais. Localização estratégica, com fácil acesso a principais vias. Ideal para clínicas, escritórios, instituições de ensino, coworking ou grandes corporações que buscam sede própria. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: lqwm1k7xPgmvNtvW

Comercial · 4250m² · 22 Vagas · Predio inteiro no Centro de Santos
Comercial · 600m² · Prédio Inteiro para aluguel no bairro CENTRO
5daca6ce9dd07d147c7bce8c9f95bb24d0f9a002 · Prédio, 3000 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 49.189,82/mês - Centro - Santos/SP

R$ 49.000

3000 m² tot.15 vagas

Rua do Comércio

Centro, Santos

Área Útil 3. 000 m², divididos em 3 andares, com pátio externo nos fundos do prédio para estacionamento. 15 vagas de estacionamento e vagas extras pagantes. Centro Santos/sp. O Centro de Santos é uma região tradicional e estratégica, que reúne comércio variado, bancos, serviços, repartições públicas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Com infraestrutura completa, o bairro está próximo ao Porto de Santos, terminais rodoviários e principais vias da cidade, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. É uma área em constante revitalização, com grande potencial de valorização e excelente custo-benefício. Agende uma visita com os nossos corretores casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 16/10/2026

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