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20 Comerciais com varanda para alugar no Centro, Santos

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bd2aeb19e150f6db23f0930cd2a8e8ce43a0d170 · Sala, 94 m² - venda por R$ 600.000,00 ou aluguel por R$ 4.500,00/mês - Centro - Santos/SP
71e0a7051f47ef43a139d8ef85fcf9ffa7372368 · Conjunto, 41 m² - venda por R$ 200.000,00 ou aluguel por R$ 2.218,09/mês - Centro - Santos/SP

R$ 1.800

R$ 370 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Rua Dom Pedro II 85

Centro, Santos

Conjunto no centro todo reformado com cozinha, banheiro E sacada. Possui 2 salas. A região é conhecida por ter grande quantidade de lojas, escritórios e ser próxima de boa parte dos pontos turísticos da cidade como por exemplo o museu do café, bondinho, arquitetura histórica e muitos outros. Perfeito para investir e desenvolver seu negócio, pois fica muito próximo da prefeitura de Santos, poupa tempo, cartórios, bancos, estacionamentos, restaurantes. Tudo que é preciso para otimizar seu tempo e ter um negócio de sucesso. É importante saber que o centro de Santos recebeu investimento de mais de 90 milhões para ser revitalizado. Agora é a hora de comprar seu imóvel no centro antes da valorização. Além desse investimento, muitos outros estão sendo feitos, pois é para o Centro da cidade que Santos vai crescer ainda mais. - 01/09/2026

698416003e65d38b168ec0b84d1fc45d60f05310 · Prédio para alugar, 3000 m² por R$ 49.000,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 49.000

3000 m² tot.20 ban.15 vagas

Endereço não informado

Centro, Santos

Edifício de esquina, com fachada histórica restaurada e tombada. O prédio é constituído por ampla área: Térreo com espaço para. varejo, mezanino e 3 pavimentos superiores. Retrofit moderno no interior do imóvel, com excelente padrão de. acabamentos. Isenção de iptu, enquadrado no Programa Alegra Centro. Estacionamento próprio com 15 vagas. Ótima Localização. Térreo. Ampla estrutura preparada com: Piso canaleta. Luminárias. Escadarias. Elevadores. Ar condicionado. 1° Andar. Guarda-corpo em vidro. Estrutura moderna. Elevadores. Ar condicionado. 2° Andar. Infraestrutura com sacada e janelas de época. recebendo a luz natural durante o dia. Elevadores. Forro modular. Ar condicionado. Elevadores, salas com divisórias de vidro duplo e persiana, banheiros em todos pavimentos (20 toaletes) R$ 49. 000, 00 - 01/09/2026

99f59b37165ec55cef1a932f373cfbcfa63bb777 · Conjunto, 94 m² - venda por R$ 600.000,00 ou aluguel por R$ 5.043,83/mês - Centro - Santos/SP
Comercial , Santos · Sala Comercial Tribuna / Santos - Centro

Mais opções de comerciais com varanda para alugar próximo a Centro, Santos

Valongo

54 comerciais disponíveis com varanda para alugar

Comercial · 60m² · 2 Vagas · Sala Comercial para aluguel no bairro CENTRO
16580_i1Uig91OXAr4a0nkD8944_1658063a21911e9e6b.jpg · Comprar conjunto no TRIBUNA SQUARE no Centro Santos

R$ 12.000

R$ 1 Condominio

171 m² tot.3 ban.

Amador Bueno

Centro, Santos

Conjunto comercial para venda e aluguel no Tribuna Square, localizado na rua Amador Bueno, número 333, Centro, Santos. Sala com área privativa de 150m² e área total de 170m². Possui 3 banheiros. Características: caução, fiador, monitoramento, seguro fiança tradicional e vigia externo. Infraestrutura: energia trifásica, gerador de energia e sala de recepção. Entre em contato para mais informações! O Imóvel possui: - salão principal que pode ser dividido em salas. - 2 sacadas com vista livre. - espera para ar condicionado. - 3 banheiros. Sobre o edifício: - 5 elevadores inteligentes. - sala de recepção. - sistema de monitoramento. - interfone. - estacionamento (pago) para visitantes. Valor do aluguel: R$ 12. 000, 00. Garantias aceitas: - Seguro fiança tradicional. - Credpago. - Credaluga. - Fiador. - Caução. - Captalização. - Carta Fiança. Sobre a localização: Com todo comercio local próximo, próximo do fórum, Receita Federal, prefeitura de Santos e escritórios em Geral. Vem conhecer com um de nossos corretores! Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!

Comercial · 1460m² · 35 Vagas · Laje corporativa a venda!!!

R$ 88.000

R$ 8.444 Condominio

1460 m² tot.28 ban.35 vagas

Endereço não informado

Centro, Santos

Oportunidade para sua empresa ou para investimento! Traga seu negócio para a melhor estrutura empresarial de Santos. Localização privilegiada, na região central de Santos, nas proximidades da Policia Federal, Alfandega, defensoria pública, Fórum, Palácio da Justiça, Poupatempo, Prefeitura Municipal, Receita Federal e o maior porto da América Latina. Laje de 1450m2, subdividida em 16 salas (podendo ser unificadas), todas as salas contam com varandas e banheiros já instalados. Prédio conta com acessibilidade completa em todas as áreas comuns, heliponto diurno e noturno com acessibilidade, garagem privativa e para visitantes, 16 elevadores ultramodernos, 2 restaurantes no empreendimento, gerador de energia, e avcb válido!

Comercial · 210m² · Loja para aluguel no bairro CENTRO
Comercial , Santos · Sala Comercial Tribuna / Santos - Centro
Comercial · 224m² · Sala comercial bem localizada no centro de Santos
31db10dabc78f26eeff6217e34887fcd25ae56eb · Sala para alugar, 60 m² por R$ 3.000,02/mês - Centro - Santos/SP
3c18822a966f12480f5b9f94340d9be26f53fba4 · Conjunto, 385 m² - venda por R$ 2.310.000,00 ou aluguel por R$ 23.191,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 20.000

R$ 1.448 Condominio

575 m² tot.4 ban.

Rua Amador Bueno 333

Centro, Santos

Conjunto Comercial com 575 m² no prédio comercial mais completo da cidade! Amplo espaço com infraestrutura moderna para o seu negócio. Conveniente, confortável e prático para seus funcionários, heliporto, garagem privativa, 15 elevadores de última geração para maior conforto, hall de entrada finamente decorado (porta do seu negócio), ar condicionado. Localização privilegiada com sistema de controle de acesso (catracas eletrônicas para visitantes), centro de congressos anexo ao prédio com restaurante e serviços. O conjunto localiza-se em um andar inteiro do prédio e possui 4 banheiros, sala ampla com sacada. * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos consultores! A imobiliária Grande Estilo é especialista no ramo imobiliário e os melhores imóveis para venda e locação você encontra aqui! Informações e visitas com Grande Estilo Imóveis (13) Ver dados (13) Ver dados (whatsapp). - 01/09/2026

1eabce6e092d65e824c040a60f8c75ba7ffa73ad · Conjunto, 150 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 21.367,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 20.000

R$ 731 Condominio

253 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Amador Bueno 333

Centro, Santos

Empreendimento Modernizado, com imponente hall com segurança com catraca, Conjunto Comercial com 2 banheiros sala com sacada 15 elevadores com pré chamada e controle de acesso modernizado com portas automáticas. 2 Vagas privativas. Segurança total. * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos consultores! A imobiliária Grande Estilo é especialista no ramo imobiliário e os melhores imóveis para venda e locação você encontra aqui! Informações e visitas com Grande Estilo Imóveis (13) Ver dados (13) Ver dados (whatsapp). - 01/09/2026

Comercial · 150m² · 2 Vagas · Sala Comercial para aluguel no bairro CENTRO

R$ 8.850

R$ 975 Condominio

150 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Santos

Sala comercial com 150 m² Piso Elevado. 3 Banheiros. 1 Varanda. 2 vagas de garagem

Comercial · 570m² · 40 Vagas · Prédio Comercial para locação no centro de Santos

R$ 40.000

570 m² tot.4 ban.40 vagas

Endereço não informado

Centro, Santos

Prédio comercial com área construída de 2. 200m², composto de 4 andares divididos em: • Térreo, 03 andares e soton. • 4 banheiros. • Estacionamento com 40 vagas. A construção possui 04 pavimentos a contar com o. térreo com frente para a praça Ruy Barbosa. O primeiro andar trata-se de um mezanino com. colunas a vista de laje aberta circundando as. estruturas verticais. No segundo pavimento, temos uma laje completa, onde contamos com um espaço amplo ao centro que. incide luz natural, perfeito a se imaginar como um. jardim de inverno. A configuração de características. dessa laje e espaço é replicado no terceiro andar. Por fim, no último andar ou rooftop, temos um. espaço com layout em uma cozinha bem como saída. para varanda com vista para a praça e o porto. Por necessidade de reforma, estuda-se carência. Garantias aceitas: Caução ou seguro fiança.

Foto 01 · Prédio Inteiro a venda ou locação em Santos SP

R$ 49.000

3141 m² tot.

Rua do Comércio,

Centro, Santos

Excelente prédio comercial no bairro do Centro, em Santos em suas ruas históricas. Edifício de esquina, com fachada histórica restaurada e tombada. Ótima localização para empresas da área portuária/alfandegária, tem tudo o que você precisar logo ao seu alcance! Foi originalmente a sede da empresa Cargill, exportadora de suco de laranja, depois abrigou o projeto de uma incubadora da Prefeitura para incentivar Startups, Recentemente foi sede da Empresa Marítima Libra. Excelente prédio comercial no Centro de Santos, área Útil 3. 141 m2, divididos em 3 andares, servidos por escadas e elevadores, com modernas instalações e. fachada restaurada. Acabamento de primeira com porcelanato forração em gesso, pé direito alto e amplos salões de trabalho, 10 banheiros, possui espaço gourmet, ar condicionado, pátio externo nos fundos do prédio para estacionamento 15 vagas para carro. ? O prédio é constituído por ampla área: Térreo com espaço para varejo, mezanino e 3 pavimentos superiores. Retrofit moderno no interior do imóvel, com excelente padrão de acabamentos. Térreo. Ampla estrutura preparada com: ? Piso canaleta.? Luminárias.? Escadarias.? Elevadores.? Ar condicionado. 1º Andar.? Guarda-corpo em vidro.? Estrutura moderna.? Elevadores.? Ar condicionado. 2º Andar.? Infraestrutura com sacada e janelas de época. recebendo a luz natural durante o dia.? Elevadores.? Forro modular.? Ar condicionado

Comercial · 100m² · Sala Comercial para aluguel no bairro CENTRO
FACHADA · Prédio, 1330 m² - venda por R$ 8.900.000,00 ou aluguel por R$ 55.000,00/mês - Centro - Santos/SP
Comercial · 3141m² · 15 Vagas · Edifício SANTOS - SP

R$ 49.000

3141 m² tot.15 vagas

RUA DO COMÉRCIO

Centro, Santos

*Edifício Histórico no Centro de Santos - Espaço de Prestígio para o Seu Negócio* Este edifício único, localizado no coração do centro histórico de Santos, está disponível para locação. Com uma fachada histórica restaurada e tombada, seu interior está em excelente estado e foi totalmente reformado com um retrofit moderno, apresentando um excelente padrão de acabamentos. *Principais Características: *- *Localização Privilegiada: * Este edifício está situado em uma esquina estratégica, próximo a locais emblemáticos como o edifício da Petrobrás (com projeto para uma segunda torre), Hotel Ibis, Museu Pelé, Bolsa do Café, Prefeitura, Bancos, Polícia Federal e em frente à Rodoviária de Santos. - *Isenção de iptu pelo Programa Alegra Centro: * Beneficie-se da isenção de iptu proporcionada pelo Programa Alegra Centro. - *Estacionamento Próprio: * Conta com um estacionamento próprio com 15 vagas, proporcionando comodidade aos seus clientes e colaboradores. - *Estrutura Versátil: * Com uma área útil de 3. 141m² distribuídos em três andares, este edifício oferece versatilidade para atender às necessidades do seu negócio. *Descrição por Andar: *- *Térreo: * O térreo possui uma estrutura preparada com piso canaleta, luminárias, escadaria, elevadores e ar-condicionado, criando um ambiente convidativo para seus clientes. - *1º Andar: * Este andar apresenta um guarda-corpo em vidro, estrutura moderna, elevadores e ar-condicionado, proporcionando um espaço elegante e confortável. - *2º Andar: * O segundo andar oferece uma infraestrutura com sacada e janelas de época que recebem luz natural durante o dia. Conta ainda com elevadores, forro modular e ar-condicionado, tornando-o um ambiente agradável e inspirador. - *Recursos Adicionais: * Elevadores, salas com divisórias de vidro duplo, persianas e banheiros em todos os andares, garantindo praticidade e conforto para todos os ocupantes. *História e Potencial: * Este edifício tem uma história rica, tendo sido originalmente a sede da empresa Cargill, exportadora de suco de laranja. Posteriormente, abrigou um projeto de incubadora da Prefeitura para incentivar Startups e foi sede da Empresa Marítima Libra. Agora, ele está pronto para receber seu próximo capítulo de sucesso. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço tão especial. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente o potencial deste edifício único. *Contato para Informações e Visitas: [Inserir Informações de Contato]* Nota: As informações fornecidas neste anúncio são aproximadas e sujeitas a confirmação. A disponibilidade e as condições de locação podem ser alteradas.

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dbc8be9ea6344d6057a72ed374b08cfa03f3fb44 · Sala para alugar, 97 m² - Centro - Santos/SP

R$ 8.500

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Amador Bueno - de 239 ao fim - lado ímpar 333

Centro, Santos

Sala Comercial Premium 97 metros, Locação Pacote. Instale sua empresa em um espaço moderno, totalmente estruturado e pronto para operação imediata. Sala comercial com 97 m², finamente mobiliada, ambientes bem distribuídos e excelente padrão de acabamento. Ideal para escritórios de advocacia, consultórios, empresas de tecnologia, contabilidade ou atendimento corporativo. O imóvel oferece: 6 aparelhos de ar-condicionado. 2 banheiros privativos. Cozinha completa. Ambientes amplos e funcionais. 1 vaga de garagem demarcada. Possibilidade de segunda vaga. Localização estratégica, em edifício comercial consolidado, com fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor. Locação pacote: R$ 8. 500, 00. Condomínio e iptu inclusos. Pronta para entrar e trabalhar. Agende sua visita e leve sua empresa para um novo nível. - 01/09/2026

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Comercial · 550m² · Loja Comercial - Centro - Santos

R$ 25.000

550 m² tot.4 ban.

SENADOR FEIJÓ, 214

Vila Nova, Santos

Loja Comercial - Centro - Santos. Locação imperdível! Adquira já um espaço incrível para sua loja na avenida Senador Feijó em Santos. Com uma via pavimentada que garante fácil acessibilidade, a loja conta ainda com um escritório, mezanino e 4 banheiros para atender todas as suas necessidades. A maior vantagem em locar este espaço está nas comodidades do condomínio. Local é conhecido pelo dinamismo e um ambiente vibrante de negócios, esta é uma oportunidade exclusiva de fazer parte deste cenário! Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo e tire suas dúvidas. Será um prazer te atender e auxiliar no crescimento do seu empreendimento. Agende sua visita. Valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária para informações atualizadas. Negociação, aprovação de crédito e documentação sujeitos à análise. Rev: 94

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Comercial · 120m² · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em Santos.
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Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Locação – Mobiliada - Valongo

R$ 4.500

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Praça Lions Clube

Valongo, Santos

Sala Comercial para Locação – Mobiliada - Valongo. - Sala mobiliada com ar condicionados. - Sala de reunião. * 1 Vaga de garagem. * Condomínio funciona 24 horas. Garantias aceitas: Seguro fiança ou. Fiador com imóvel no estado de sp. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. ** Oshiro Negócios Imobiliários ** Com mais de 55 anos de experiência no mercado imobiliário de Santos, a Oshiro Negócios Imobiliários é uma empresa tradicional, reconhecida por sua credibilidade, seriedade e atendimento humanizado. Fundada em 1969 por Yoshiaki e Risomar Oshiro, a imobiliária construiu uma história sólida baseada na confiança de seus clientes e parceiros, acompanhando as transformações do mercado e modernizando constantemente seus processos. Atuamos na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais, oferecendo um serviço completo e transparente em todas as etapas da negociação. Nosso compromisso é proporcionar segurança, agilidade e orientação personalizada, sempre buscando o melhor resultado para cada cliente. Localizada na Ponta da Praia, a Oshiro Negócios Imobiliários é referência em qualidade e tradição na Baixada Santista, unindo experiência e inovação para transformar sonhos em conquistasreais.

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7e9ea7cbf49c48bb30e3401627e4ddc2eac5410f · Galpão de 186 metros.
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SALA 22 · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Paquetá em Santos.

R$ 2.800

120 m² tot.2 ban.

Rua João Pessoa

Paquetá, Santos

Sala comercial para locação no Centro – Santos/sp. 120 m² | Excelente localização | Próximo ao futuro trajeto do vlt. Excelente opção para empresas que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais movimentadas de Santos. Características do imóvel: 120 m² de área útil. Ambientes bem distribuídos. Divisórias internas para salas. Espaço funcional e versátil para diversos segmentos comerciais. Localização: Situada no Centro de Santos. Rua movimentada, cercada por comércios, lojas e serviços. Região de grande circulação de pessoas. Localização estratégica, onde futuramente passará o vlt. Ideal para: Escritórios. Consultórios. Clínicas. Empresas administrativas. Coworkings e diversos segmentos comerciais. Garantias para locação: Caução equivalente a 03 vezes o valor do aluguel. Seguro fiança. Fiador. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 84m² · 2 Vagas · Sala com 84,28 m² pronta para trabalhar com 2 vagas de garagem para locação em Valongo, Santos/SP

R$ 11.980

R$ 580 Condominio

84 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Alexandre Gusmão, 11

Valongo, Santos

Excelente oportunidade de locação de uma sala comercial em edifício no bairro Valongo, em Santos-sp! Com uma área privativa de 84. 28m², esta sala possui uma ótima posição solar, sendo banhada pelo Sol da manhã, proporcionando um ambiente iluminado e agradável. A sala conta com comodidades como estacionamento ´ares-condicionados, percianas e película solar nos vidros, fechadura digital, copa completa com geladeira, microondas e filtro de água gelada, oferecendo praticidade e segurança para o seu negócio. Além disso, possui uma sacada para momentos de relaxamento durante o expediente. O condomínio possui portaria 24 horas, garantindo a segurança e a tranquilidade que você precisa para trabalhar com tranquilidade. E a localização não poderia ser melhor, estando próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças e supermercados. Se você procura um espaço comercial completo e bem localizado, não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo através do formulário disponível no nosso site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Alugue já a sua sala comercial em edifício no bairro Valongo em Santos-sp e garanta o sucesso da sua empresa! #aluguel #salacomercial #edificio #Valongo #Santos #oportunidade #comercialização. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nCruxoaq1OoUtE4O

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Comercial · 65m² · 1 Vaga · Sala comercial Em edifício em Valongo, Santos/SP

R$ 4.700

R$ 456 Condominio

65 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alexandre Gusmão, 11

Valongo, Santos

Procura por uma sala comercial no bairro Valongo em Santos-sp? Não precisa mais buscar! Temos a opção perfeita para você. Com uma área privativa de 65. 33m², oferece uma copa com armários planejados, 2 banheiros com gabinetes e espelhos, esta sala no edifício oferece toda a infraestrutura, necessária para o seu negócio prosperar. Além disso, o condomínio conta com portaria 24 horas, 2 salas para reuniões, 1 sala de treinamento para 25 pessoas e garantindo a segurança e tranquilidade que você precisa. Localizado na mesma torre do hotel Ibis Valongo, em uma região privilegiada, ao lado do maior Porto da América Latina, sede da Petrobrás, próximo do Parque Valongo, museu Pelé, a bancos, escolas, faculdades, farmácias, igrejas, padarias, restaurantes e cafés, praças, rodovias e transporte público, e em breve o vlt, este espaço é ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial em um dos melhores bairros de Santos. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita. Venha conferir de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer para o seu negócio decolar. Garanta já o seu espaço e impulsione o crescimento da sua empresa em um ambiente moderno e bem localizado. Estamos ansiosos para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o lugar ideal para o seu sucesso profissional. Aguardamos o seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: niv50kt9MdNyRbWc

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Comercial · 71m² · 1 Vaga · Sala comercial pronta para trabalhar com 71,79 m² Em edifício de frente para o Porto de Santos /SP

R$ 5.800

R$ 485 Condominio

71 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alexandre Gusmão, 11

Valongo, Santos

Sala com 71, 79m² disponível para locação em um edifício comercial no bairro Valongo em Santos-sp. Com elevador e estacionamento, esta sala privativa é ideal para quem busca um local estratégico e funcional para o seu negócio. O condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e praticidade para os locatários. Além disso, o condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade necessárias para o seu dia a dia. A localização privilegiada ao lado da Perimetral do Porto de Santos, Parque Valongo, Sede da Petrobrás, Museu Pelé, Bolsa do Café, Centro Histórico, Igrejas Centenárias, Praças e próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, padarias, restaurantes e cafés, torna esse imóvel ainda mais atrativo para o seu negócio. Se você procura um espaço bem localizado e pronto para receber o seu empreendimento, não perca a oportunidade de conhecer esta sala comercial. Entre em contato conosco através do formulário disponível no nosso site e agende uma visita. Alugar uma sala comercial em edifício no bairro Valongo em Santos-sp nunca foi tão fácil. Aproveite esta chance de estabelecer o seu negócio em um local de alto tráfego e visibilidade. Garanta agora o seu espaço e impulsione o crescimento da sua empresa. Estamos à sua disposição para mais informações e para agendar uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: aNzT0wvuqkqkepux

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