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61 Comerciais para alugar em Estuário, Santos

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a340a96a0b36e3f0a482687d890d2ff6719e3629 · Sobrado comercial, terreno com 560m² e construção com 450 m², para locação no Estuário - Santos/SP
Destaque
5aefff558dda2640e901a5c5a7ab03d5ffb62795 · Galpão para alugar, 340 m² por R$ 14.000,00/mês - Estuário - Santos/SP

R$ 14.000

340 m² tot.1 banheiro20 vagas

Avenida Governador Mário Covas Júnior 900

Estuário, Santos

Oportunidade única de locação de um galpão/armazém com 340 m² em uma localização privilegiada em Santos, a poucos metros do complexo portuário. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado diretamente em frente ao maior complexo portuário da América Latina, o Porto de Santos. Ideal para operações de logística, armazenamento e distribuição que demandam agilidade e proximidade com as atividades portuárias. Acesso Duplo Exclusivo: O imóvel possui duas entradas independentes, com acesso tanto pela avenida principal (frente) quanto por uma rua secundária nos fundos, facilitando a movimentação de veículos e cargas. Espaço Funcional: Com generosos 340 m² de área, o galpão oferece flexibilidade para adaptar-se às necessidades específicas do seu negócio. As fotos ilustram a fachada principal e os fundos do espaço. Pé direito alto. Infraestrutura Local: A região é um consolidado polo comercial e industrial, rodeado por empresas e com fácil acesso às principais vias da cidade. - 17/07/2026

73176f911a052cf3f7870f05aa4003c360493cfa · Galpão para alugar, 5700 m² por R$ 190.000,02/mês - Estuário - Santos/SP

R$ 190.000

5700 m² tot.6 ban.

Avenida Governador Mário Covas Júnior 1400

Estuário, Santos

Galpão Logístico/Industrial 5. 700m² - Estrutura Completa e Localização Estratégica. Excelente oportunidade para logística, indústria, atacado ou centro de distribuição. Galpão versátil, pronto pra operar e com espaço pra sua empresa crescer. - Área e distribuição - 5. 700m² construídos: Armazém Principal: 2. 416m² - 32m x 75, 50m de vão livre. Pé-direito alto, ideal pra armazenagem, produção ou cross-docking. - Armazém Secundário: 1. 300m² - espaço extra pra estoque ou operações separadas. - Área de Escritórios: 450m² - 9 salas administrativas, já estruturadas. - Oficinas e Almoxarifados: 350m² - suporte pra manutenção e controle de estoque. - Pátio Coberto/Estacionamento: 750m² - proteção pra carga e frota. - Pátio Descoberto: 100m² - manobra e operação externa. - Infraestrutura completa pra equipe: Vestiário + 6 banheiros. Cozinha + copa + Dispensa + Refeitório Estrutura pronta pra conforto e produtividade do time. O diferencial: Estrutura versátil e pronta pra adaptações conforme a necessidade da sua operação. Pé-direito, docas e layout permitem ajustes rápidos sem obra complexa. Ideal para empresas de grande porte que precisam de área, funcionalidade e agilidade logística. Galpão robusto, bem distribuído e com áreas de apoio que fazem diferença no dia a dia da operação. Quer agendar uma visita técnica e conferir o espaço? Me chama que eu te mostro cada detalhe e a logística da região! - 17/07/2026

722573c8e0b81427b16d4e6a4a467cbd97ffa7a2 · Loja para alugar com 80m² no bairro Estuário Santos

R$ 5.000

R$ 264 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Affonso Penna 479

Estuário, Santos

Loja para alugar com 85m² no bairro Estuário Santos. Ótima oportunidade de aluguel de loja, localizado na Avenida Afonso Pena em Santos. Com área privativa de 80m², essa loja possui infraestrutura completa, com energia trifásica, estado de conservação excelente, face para a manhã e fachada comum. A localização é excelente, com fácil acesso e próximo a diversos comércios e serviços. O imóvel possui: - um amplo espaço. - Salão de 80m² - banheiros feminino e masculino. - de frente pra rua. Garantia aceita: - caução. * tem 1 vaga de garagem na frente da loja. Sobre a localização: Em um das avenidas mais movimentadas de Santos. Com todo comércio em torno. Grande fluxo de clientes, pedestres e carros, rota de fretados e circulares. Venha tornar seu sonho realidade conosco conheça com um de nossos corretores. - 17/07/2026

Mais opções de comerciais para alugar próximo a Estuário, Santos

Aparecida

204 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.219

Ponta da Praia

136 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.140

Macuco

134 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 22.700

Comercial · 868m² · 3 Vagas · Galpão com Escritório próximo ao PORTO
73ceb7b063b0278ee437bcfede218a074a4f9f17 · Sala para alugar, 30 m² por R$ 3.700,00/mês - Estuário - Santos/SP

R$ 3.700

30 m² tot.1 vaga

Praça Coronel Fernando Prestes 40

Estuário, Santos

Consultório em Sala Comercial para locação. Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde que buscam praticidade, estrutura completa e localização estratégica. Consultório médico localizado em clínica regularizada, pronto para uso, ideal para médicos, dentistas, psicólogos e demais profissionais da saúde. Características do espaço: 30 m² de área privativa. Consultório totalmente mobiliado. Recepção com sala de espera. Ambiente climatizado. Limpeza e manutenção inclusas. Infraestrutura e facilidades: Água, luz e telefone inclusos no pacote. Clínica organizada e em pleno funcionamento. Fácil acesso e excelente localização. Valor do pacote mensal: R$ 3. 700. Solução prática para quem deseja iniciar ou expandir o atendimento profissional sem preocupação com custos adicionais. - 17/07/2026

6e3b19b6e456909fb8f3b7e41cc5f6a310c47f64 · Sala para alugar, 85 m² por R$ 4.948,00 - Estuário - Santos/SP
4f5e3a3f97f50600d0c70d78eefff04d7ce49460 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 495 m² por R$ 15.000,00/mês - Estuário - Santos/SP

R$ 15.000

495 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Afonso Pena 805

Estuário, Santos

R3 imóveis aluga: Sobrado disponível para locação Comercial na Avenida Afonso Pena em Santos. Pavimento térreo: 2 amplas salas. Cozinha e área de serviço. 3 banheiros. Garagem coberta. Área externa com piscina e espaço para área gourmet. Pavimento superior: 3 suítes. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores! O Estuário é um bairro residencial em Santos, localizado entre o estuário de Santos, as avenidas Affonso Penna e Almirante Tamandaré. Ele surgiu em 1968, como resultado do desmembramento do bairro Macuco. O bairro é conhecido pela sua mistura de áreas residenciais com edifícios e atividades retro portuárias, além de ser um importante centro de comércio e serviços. - 17/07/2026

68759b07303fc66e93adb514d572d051704d3b4d · Loja para alugar com 90m² no Bairro Estuário Santos

R$ 5.000

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Affonso Penna 479

Estuário, Santos

Loja para alugar com 90m² no Bairro Estuário Santos. Ótima oportunidade de aluguel de loja, localizado na Avenida Afonso Pena em Santos. Com área privativa de 90m², essa loja possui infraestrutura completa, com energia trifásica, estado de conservação excelente, face para a manhã e fachada comum. A localização é excelente, com fácil acesso e próximo a diversos comércios e serviços. O imóvel possui: - um amplo espaço. - Salão de 90m² - banheiros feminino e masculino. - de frente pra rua. Garantia aceita: - caução. * tem 1 vaga de garagem na frente da loja. Sobre a localização: Em um das avenidas mais movimentadas de Santos. Com todo comércio em torno. Grande fluxo de clientes, pedestres e carros, rota de fretados e circulares. Venha tornar seu sonho realidade conosco conheça com um de nossos corretores. - 17/07/2026

c782f520b303aed215025685129c1f140b6a6915 · Ponto Comercial à venda, Estuário, Santos - PT0007.
Comercial · 547m² · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Estuário em Santos.

R$ 14.000

597 m² tot.2 ban.

Avenida Affonso Penna

Estuário, Santos

Excelente oportunidade de locação! Localizada na Avenida Afonso Pena, em Santos, em uma das regiões mais estratégicas e de grande visibilidade da cidade. O imóvel é ideal para quem deseja abrir ou expandir um negócio, especialmente para academias, devido ao amplo espaço e estrutura que oferece. Área total de 547 m², com mezanino que amplia as possibilidades de uso. Espaço amplo, perfeito para a montagem de área de musculação, aulas de ginástica, funcional, ou outras modalidades. Localização privilegiada, em avenida de grande fluxo, o que proporciona visibilidade e fácil acesso para seus clientes. Fácil acesso a transportes públicos e em um bairro com grande movimentação comercial. Se você busca um espaço bem localizado e estruturado para abrir ou expandir seu negócio, este imóvel é a escolha ideal! Entre em contato e agende uma visita para conhecer mais sobre essa oportunidade única.

Comercial · 600m² · 2 Vagas · Loja no Estuário em Santos

R$ 18.010

600 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Siqueira Campos

Estuário, Santos

Loja/Mezanino para locação, localizado próximo a região do Porto de Santos, no Estuário, imóvel conta com 600 m² de terreno (12m X 50m) Distribuída da seguinte forma: - Na frente conta com duas vagas cobertas. - Pequena sala, - Área em L, com hidráulica onde localiza o quadro principal de energia. - Amplo living com janelões, exaustores e, pé direito alto, em sua lateral possuem; duas salas retangulares em suas extremidades possuem duas salas quadradas. - 2 banheiros um interno e outro externo. - Sobre a loja à um mezanino que pode ser utilizado da preferência do cliente, podendo ser um depósito ou um escritório. - O ambiente externo há corredores em forma de " J" que dão acesso ao fundo da loja, há um portão que da acesso ao corredor onde e possível estacionar carros e caminhões. Obs: Tudo pode ser revertido para conceito aberto como de origem. Ideal para supermercado, clínica veterinária, restaurante, cozinha industrial, entre outras atividades. Valor da locação: R$ 18. 000, 00 (pacote) Agende já sua visita nesse imóvel com um de nossos corretores!

7634c8fc5f431a487ea62614654d441af19257a6 · Sala Comercial para venda e locação, Estuário, Santos - SA0057.

R$ 20.000

190 m² tot.8 ban.1 vaga

Endereço não informado

Estuário, Santos

00f7961ffeadfaf69b64ac967b47e54122cecc21 · Galpão Comercial em Santos para Venda ou Aluguel Definitivo
df1f728a871914b0bbee19ff76b1ffcb39d6846f · Galpão à venda, 305 m² por R$ 2.350.000,00 - Estuário - Santos/SP

R$ 12.000

355 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Almirante Tamandaré 253

Estuário, Santos

Galpão de Esquina no Estuário com 305m², Mezanino e Pé Direito Duplo! Visibilidade, espaço e versatilidade ponto estratégico pra operação que precisa aparecer e funcionar bem. Valor de venda: R$ 2. 200. 000. Valor de locação: R$ 12. 000 + iptu: R$ 628, 54. Detalhes do imóvel: *Área útil: 305, 70m² *Área total: 355m² *Loja comercial de esquina. *Pé direito duplo. *Mezanino. *Escritório. *3 banheiros. Diferenciais: Excelente visibilidade por estar em esquina. Espaço versátil para diversos tipos de negócio. Ótima circulação e aproveitamento interno. Detalhes extras: Ideal para comércios, depósitos, distribuidoras ou operações logísticas. Região com fácil acesso às principais vias. Sobre o bairro Estuário: O Estuário é um bairro estratégico em Santos, com perfil mais comercial e logístico. Possui fácil acesso ao porto, avenidas principais e regiões industriais, sendo muito procurado por empresas que precisam de mobilidade, visibilidade e praticidade no dia a dia. Agende sua visita! Ponto de esquina com esse porte não fica parado se faz sentido pro seu negócio, vem ver. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. A imobiliária Grande Estilo é especialista no ramo imobiliário e os melhores imóveis para venda e locação você encontra aqui! Informações e visitas com Grande Estilo Imóveis (13) Ver dados | (13) Ver dados (WhatsApp). - 17/07/2026

8c2f854dd652a687f11aee24007f8950f22569e2 · Galpão para alugar, 5700 m² por R$ 190.000,00/mês - Estuário - Santos/SP

R$ 190.000

5700 m² tot.1 vaga

Avenida Governador Mário Covas Júnior

Estuário, Santos

Dados do imóvel. Área Total = 5. 700 m2. Área do Armazém Principal = 2. 416 m2 ( 32 m x 75, 50 m) Área de Escritórios = ~ 450 m2. Área de Oficinas e Almoxarifados = ~ 350 m2. Área de Vestiários = ~ 50 m2. Área de Pátio Coberto/Estacionamento = ~ 750 m2. Área do Armazém Secundário = 1. 300 m2. Área Pátio descoberto = 100 m2. Dados da locação. Valor da locação = R$ 190. 000, 00/mês. Prazo do contrato: mínimo de 3 anos (à combinar) Reajuste: anual pelo igp-M. Garantia do contrato: Fiador com imóvel de valor de pelo menos 15 vezes o valor da locação ou Fiança Bancária ou Caução de 3 (três) meses. Forma de pagamento: mês a vencer (adiantado) com 1º pagamento através de Ted e os demais através de boleto bancário emitido pelo locador. Valor mensal do iptu 2026 = 8. 379, 75. (*) o iptu é recolhido pela locadora e cobrado do locatário juntamente com a locação. Dados para elaboração do contrato. Nome, cnpj e Inscrição Estadual da Empresa. Cópia do Contrato Social. Nome, rg, cpf, profissão, estado civil e endereço do representante legal da empresa. Nome, rg, cpf, profissão, estado civil e endereço do fiador caucionante. Matrícula do imóvel caucionante. - 17/07/2026

Comercial · 111m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Prédio para Locação na Avenida Affonso Penna
0dd25985b36e350489cf5c0afe8baaa4f7da9794 · Conjunto Comercial em Clinica moderna
e72fd880896a11b64f5097b452f09bca055067f8 · Sala para alugar, 121 m² por R$ 3.700,00/mês - Estuário - Santos/SP

R$ 3.700

121 m² tot.1 banheiro6 vagas

Praça Coronel Fernando Prestes 40

Estuário, Santos

Consultório para Locação no Estuário | Mobiliado | Estrutura Completa! Pronto pra atender desde o primeiro dia entra, agenda e trabalha. Valor do pacote de locação: R$ 3. 700 (incluso água, luz, internet e telefone) Detalhes do espaço: *Área útil 121m² *Consultório mobiliado. *Banheiro privativo. *Ambiente pronto para atendimento. *Ideal para profissionais da área da saúde. Incluso no pacote: Recepção. Serviço de limpeza. Internet e telefone. Consumos (água e luz) Estrutura: Ar-condicionado. Internet wireless. Sistema de alarme. Câmeras de segurança. Vigilância 24h. Vaga de estacionamento. Diferenciais: Praticidade total estrutura pronta. Ambiente organizado e profissional. Foco 100% no atendimento. Sobre o bairro Estuário: O Estuário tem crescido como ponto estratégico para comércio e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade e fluxo constante de pessoas. Região com boa infraestrutura, próxima a áreas residenciais e comerciais, ideal para quem busca visibilidade e praticidade para o dia a dia profissional. Agende sua visita! Aqui você não monta consultório você começa a atender. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. A imobiliária Grande Estilo é especialista no ramo imobiliário e os melhores imóveis para venda e locação você encontra aqui! Informações e visitas com Grande Estilo Imóveis (13) Ver dados | (13) Ver dados (WhatsApp). - 17/07/2026

Comercial · 350m² · 4 Vagas · Meia laje comercial na afonso pena
Comercial · 203m² · 3 Vagas · Ponto Comercial para aluguel no bairro Estuário

R$ 7.500

203 m² tot.6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Estuário, Santos

Sobrado comercial de esquina – estuário – santos. Locação: R$ 10. 000, 00. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, versátil e bem localizado no bairro Estuário, em Santos. Imóvel comercial com 202, 94 m² de área construída, distribuídos em: • salas amplas. • 6 banheiros. • Edícula nos fundos com 1 dormitório. • Imóvel de esquina. • Fácil acesso e facilidade para estacionar na região. Espaço anteriormente utilizado como laboratório, ideal para clínicas, laboratórios, escritórios, escolas profissionalizantes, empresas administrativas ou comerciais em geral. Imóvel necessita de modernização/adequações, oferecendo a oportunidade de personalização conforme a necessidade do seu negócio. Localização estratégica, com boa visibilidade e em região de fácil circulação. Agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel.

Comercial · 150m² · Excelente Sala Comercial para Alugar no INFINITY OFFICE em Santos
Comercial · 256m² · Galpão, Estuário, Santos - R$ 2.1 mi, para locação ou Venda.
Comercial · 85m² · 1 Vaga · Sala Comercial para aluguel no bairro Estuário

R$ 3.600

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Estuário, Santos

Sala comercial ampla com 85m² - dividida em 3 salas + 2 banheiros privativos e copa. Com ar condicionado split já instalado nas 3 salas. Diferenciais do Condomínio Infinity Office: Estrategicamente localizado, Salão de festas para eventos e confraternizações, Sistema de segurança e Fácil acesso. O Condomínio Infinity Office está localizado no bairro do Macuco, em Santos, com fácil acesso aos principais pontos da cidade como Porto de Santos, Centro ou Praias. O Prédio conta com infraestrutura completa e vaga de garagem em todas as unidades. Valor: R$ 3. 600, 00 pacote (incluso condomínio e iptu) Garantias aceitas: caução 3 depósitos. Seguro fiança ou Fiador (Fiador com 2 imóveis na cidade de Santos quitados) Ótima opção para você e decolar seu negócio! Agende já sua visita: (13) Ver dados

Comercial · 44m² · Sala comercial para locação na Avenida afonso pena
Comercial · 50m² · 2 Quartos · SALA COMERCIAL EM ESQUINA ESTRATÉGICA
d675285186d66c4ac62e3fd7c1de327f29d841c4 · Conjunto para alugar, 110 m² por R$ 2.900,00/mês - Estuário - Santos/SP
Comercial · 30m² · MINI GALPÃO / DEPÓSITO COM ENTRADA INDEPENDENTE E PORÃO

R$ 2.800

30 m² tot.

Endereço não informado

Estuário, Santos

Excelente oportunidade para empresas, e-commerces, distribuidores e prestadores de serviço que precisam de um espaço funcional para armazenamento e apoio operacional. O imóvel conta com entrada totalmente independente, proporcionando praticidade, segurança e autonomia para as atividades do dia a dia. Seu espaço interno é ideal para estoque de mercadorias, armazenamento de materiais, assistência técnica, logística leve ou centro de distribuição de pequeno porte. Um dos grandes diferenciais é o amplo porão, que amplia significativamente a capacidade de armazenamento, permitindo melhor organização dos produtos e otimização dos processos da empresa. Destaques do imóvel: Entrada independente. Espaço versátil para diversas atividades comerciais. Porão para estoque e armazenamento. Ideal para e-commerce, assistência técnica e apoio logístico. Fácil acesso para carga e descarga. Excelente aproveitamento dos ambientes. Uma solução prática e estratégica para quem busca unir operação, armazenamento e logística em um único endereço. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio.

Comercial · 5700m² · 1 Vaga · Galpão em Estuário, Santos/SP de 5700m² para locação R$ 190.000,00/mes

R$ 190.000

5700 m² tot.1 vaga

Rua Senador Dantas 1

Estuário, Santos

Dados do imóvel. Área Total = 5. 700 m2. Área do Armazém Principal = 2. 416 m2 ( 32 m x 75, 50 m) Área de Escritórios = ~ 450 m2. Área de Oficinas e Almoxarifados = ~ 350 m2. Área de Vestiários = ~ 50 m2. Área de Pátio Coberto/Estacionamento = ~ 750 m2. Área do Armazém Secundário = 1. 300 m2. Área Pátio descoberto = 100 m2. Dados da locação. Valor da locação = R$ 190. 000, 00/mês. Prazo do contrato: mínimo de 3 anos (à combinar) Reajuste: anual pelo igp-M. Garantia do contrato: Fiador com imóvel de valor de pelo menos 15 vezes o valor da locação ou Fiança Bancária ou Caução de 3 (três) meses. Forma de pagamento: mês a vencer (adiantado) com 1º pagamento através de Ted e os demais através de boleto bancário emitido pelo locador. Valor mensal do iptu 2026 = 8. 379, 75. (*) o iptu é recolhido pela locadora e cobrado do locatário juntamente com a locação. Dados para elaboração do contrato. Nome, cnpj e Inscrição Estadual da Empresa. Cópia do Contrato Social. Nome, rg, cpf, profissão, estado civil e endereço do representante legal da empresa. Nome, rg, cpf, profissão, estado civil e endereço do fiador caucionante. Matrícula do imóvel caucionante.

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