65 Comerciais para alugar em Estuário, Santos

Comercial · 100m² · SALA COMERCIAL PARA ALUGAR NO ESTUÁRIO – SANTOS/SP

R$ 2.900

100 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Estuário, Santos

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das melhores localizações de Santos! Sala comercial com 2 ambientes independentes e 2 banheiros, ideal para escritórios, consultórios, imobiliárias, empresas de serviços e profissionais liberais que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica. Características do imóvel: 2 salas amplas e bem distribuídas. 2 banheiros. Ambiente arejado e com boa iluminação natural. Excelente para diversas atividades comerciais. Fácil acesso às principais vias da cidade.

R$ 2.900

120 m² tot.1 banheiro

Avenida Afonso Pena 739

Estuário, Santos

Conjunto Comercial Com 2 salas amplas toda piso frio com 1 banheiros. Sem garagem. * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos consultores! A imobiliária Grande Estilo é especialista no ramo imobiliário e os melhores imóveis para venda e locação você encontra aqui! Informações e visitas com Grande Estilo Imóveis (13) Ver dados (13) Ver dados (whatsapp). - 18/07/2026

Comercial · 110m² · SALA COMERCIAL PARA ALUGAR NO ESTUÁRIO – SANTOS/SP

R$ 2.900

110 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Estuário, Santos

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das melhores localizações de Santos! Sala comercial com 2 ambientes independentes e 2 banheiros, ideal para escritórios, consultórios, imobiliárias, empresas de serviços e profissionais liberais que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica. Características do imóvel: 2 salas amplas e bem distribuídas. 2 banheiros. Ambiente arejado e com boa iluminação natural. Excelente para diversas atividades comerciais. Fácil acesso às principais vias da cidade.

0dd25985b36e350489cf5c0afe8baaa4f7da9794 · Conjunto Comercial em Clinica moderna

R$ 3.700

420 m² tot.2 ban.4 vagas

Praça Coronel Fernando Prestes

Estuário, Santos

Conjunto Comercial em Clinica médica. O pacote inclui: água, luz, telefone, internet, atendimento a recepção, sistema de agendamento, faxineira e registro de prontuáríos. Caso o profissional trabalhe com plano de saúde, preenchemos as guias para recebimento financeiro. Venha Dr. Conhecer sua nova sala de atendimento com toda infraestrutura moderna. - 18/07/2026

Comercial · 203m² · 3 Vagas · Ponto Comercial para aluguel no bairro Estuário

R$ 7.500

203 m² tot.6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Estuário, Santos

Sobrado comercial de esquina – estuário – santos. Locação: R$ 10. 000, 00. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, versátil e bem localizado no bairro Estuário, em Santos. Imóvel comercial com 202, 94 m² de área construída, distribuídos em: • salas amplas. • 6 banheiros. • Edícula nos fundos com 1 dormitório. • Imóvel de esquina. • Fácil acesso e facilidade para estacionar na região. Espaço anteriormente utilizado como laboratório, ideal para clínicas, laboratórios, escritórios, escolas profissionalizantes, empresas administrativas ou comerciais em geral. Imóvel necessita de modernização/adequações, oferecendo a oportunidade de personalização conforme a necessidade do seu negócio. Localização estratégica, com boa visibilidade e em região de fácil circulação. Agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel.

Comercial · 120m² · 4 Quartos · ESPAÇO COMERCIAL COM MAIS DE 100M2

R$ 3.000

120 m² tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Estuário, Santos

Espaço comercial com mais de 100 m², ideal para empresas que buscam um ambiente amplo, funcional e versátil. O imóvel conta com entrada individual, proporcionando mais privacidade e autonomia, além de um terraço exclusivo, perfeito para criar um espaço de convivência, área de descompressão ou expandir as possibilidades de uso do negócio. Uma excelente opção para escritórios, clínicas, estúdios, coworkings, consultórios e diversos outros segmentos.

R$ 190.000

5700 m² tot.1 vaga

Rua Senador Dantas 1

Estuário, Santos

Dados do imóvel. Área Total = 5. 700 m2. Área do Armazém Principal = 2. 416 m2 ( 32 m x 75, 50 m) Área de Escritórios = ~ 450 m2. Área de Oficinas e Almoxarifados = ~ 350 m2. Área de Vestiários = ~ 50 m2. Área de Pátio Coberto/Estacionamento = ~ 750 m2. Área do Armazém Secundário = 1. 300 m2. Área Pátio descoberto = 100 m2. Dados da locação. Valor da locação = R$ 190. 000, 00/mês. Prazo do contrato: mínimo de 3 anos (à combinar) Reajuste: anual pelo igp-M. Garantia do contrato: Fiador com imóvel de valor de pelo menos 15 vezes o valor da locação ou Fiança Bancária ou Caução de 3 (três) meses. Forma de pagamento: mês a vencer (adiantado) com 1º pagamento através de Ted e os demais através de boleto bancário emitido pelo locador. Valor mensal do iptu 2026 = 8. 379, 75. (*) o iptu é recolhido pela locadora e cobrado do locatário juntamente com a locação. Dados para elaboração do contrato. Nome, cnpj e Inscrição Estadual da Empresa. Cópia do Contrato Social. Nome, rg, cpf, profissão, estado civil e endereço do representante legal da empresa. Nome, rg, cpf, profissão, estado civil e endereço do fiador caucionante. Matrícula do imóvel caucionante.

Comercial · 350m² · 4 Vagas · Meia laje comercial na afonso pena

R$ 21.000

350 m² tot.8 ban.4 vagas

Endereço não informado

Estuário, Santos

Meia laje comercial no bairro do estuario em Santos. Unidade conta com 350 m² sendo divididos da seguinte forma: 11 Salas separadas. Sala central com 90 m² 8 banheiros totais. Copa. Varanda ao fundo. 4 vagas de garagem. obs: A unidade pode ser modificada para adequação do que e necessário para melhor atender.

Comercial · 44m² · Sala comercial para locação na Avenida afonso pena

R$ 3.000

44 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Estuário, Santos

Sala comercial na Avenida Affonso pena. unidade conta com 40 m² sendo divididos em: Sala ampla com varanda.

R$ 8.000

80 m² tot.4 ban.

Praça Coronel Fernando Prestes

Estuário, Santos

Praça Coronel Fernando Prestes, 1- Estuário - Santos/sp. aluguel: imóvel completo (térreo + superior): R$ 8. 000, 00/mês + iptu de R$ 622, 04. Somente pavimento térreo: R$ 6. 000, 00/mês + iptu de R$ 350, 92. Seguro incêndio anual +/- R$ 800, 00. garantia: fiador ou seguro fiança. galpão comercial para locação praça coronel fernando prestes, Nº 1. Excelente oportunidade para instalação de empresas, comércio, depósitos, centros de distribuição, oficinas ou atividades de prestação de serviços. Pavimento térreo (locação independente disponível): Salão amplo com excelente espaço para operação comercial; 2 banheiros; 1 vestiário; 1 depósito. Pavimento superior: 2 quartos, sendo 1 suíte; Sala; Banheiro social; Cozinha; Área de serviço. Diferenciais: Possibilidade de locação apenas do pavimento térreo ou do imóvel completo; Entrada independente para o pavimento superior; Localização privilegiada na Praça Coronel Fernando Prestes, nº 1. Valores de Locação: Imóvel completo (térreo + superior): R$ 8. 000, 00/mês + iptu de R$ 622, 04. Somente pavimento térreo: R$ 6. 000, 00/mês + iptu de R$ 350, 92. Agende sua visita! Para agendar uma visita, entre em contato conosco por meio do telefone/WhatsApp (13) Ver dados. Nosso atendimento ocorre das 09hs ao 12hs e das 14hs às 17hs, de segunda a sexta. Disponibilidade visitas em horários e dias flexíveis! Visite nosso site:. br. - 17/07/2026

Comercial · 500m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Loja / Ponto Comercial para Alugar na Avenida Affonso Penna em Santos

R$ 22.000

500 m² tot.1 quarto4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Estuário, Santos

Loja / Ponto Comercial para Alugar na Avenida Affonso Penna em Santos. 500 m² 4 banheiros. 5 Vagas. Infraestrutura de ar condicionado centra. Alarme. - Agende agora uma visita com um de nossos corretores! Invista inteligencia imobiliaria. Tel.: (13) Ver dados

R$ 190.000

5700 m² tot.1 vaga

Avenida Governador Mário Covas Júnior

Estuário, Santos

Dados do imóvel. Área Total = 5. 700 m2. Área do Armazém Principal = 2. 416 m2 ( 32 m x 75, 50 m) Área de Escritórios = ~ 450 m2. Área de Oficinas e Almoxarifados = ~ 350 m2. Área de Vestiários = ~ 50 m2. Área de Pátio Coberto/Estacionamento = ~ 750 m2. Área do Armazém Secundário = 1. 300 m2. Área Pátio descoberto = 100 m2. Dados da locação. Valor da locação = R$ 190. 000, 00/mês. Prazo do contrato: mínimo de 3 anos (à combinar) Reajuste: anual pelo igp-M. Garantia do contrato: Fiador com imóvel de valor de pelo menos 15 vezes o valor da locação ou Fiança Bancária ou Caução de 3 (três) meses. Forma de pagamento: mês a vencer (adiantado) com 1º pagamento através de Ted e os demais através de boleto bancário emitido pelo locador. Valor mensal do iptu 2026 = 8. 379, 75. (*) o iptu é recolhido pela locadora e cobrado do locatário juntamente com a locação. Dados para elaboração do contrato. Nome, cnpj e Inscrição Estadual da Empresa. Cópia do Contrato Social. Nome, rg, cpf, profissão, estado civil e endereço do representante legal da empresa. Nome, rg, cpf, profissão, estado civil e endereço do fiador caucionante. Matrícula do imóvel caucionante. - 18/07/2026

R$ 3.700

121 m² tot.1 banheiro6 vagas

Praça Coronel Fernando Prestes 40

Estuário, Santos

Consultório para Locação no Estuário | Mobiliado | Estrutura Completa! Pronto pra atender desde o primeiro dia entra, agenda e trabalha. Valor do pacote de locação: R$ 3. 700 (incluso água, luz, internet e telefone) Detalhes do espaço: Área útil 121m² Consultório mobiliado. Banheiro privativo. Ambiente pronto para atendimento. Ideal para profissionais da área da saúde. Incluso no pacote: Recepção. Serviço de limpeza. Internet e telefone. Consumos (água e luz) Estrutura: Ar-condicionado. Internet wireless. Sistema de alarme. Câmeras de segurança. Vigilância 24h. Vaga de estacionamento. Diferenciais: Praticidade total estrutura pronta. Ambiente organizado e profissional. Foco 100% no atendimento. Sobre o bairro Estuário: O Estuário tem crescido como ponto estratégico para comércio e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade e fluxo constante de pessoas. Região com boa infraestrutura, próxima a áreas residenciais e comerciais, ideal para quem busca visibilidade e praticidade para o dia a dia profissional. Agende sua visita! Aqui você não monta consultório você começa a atender. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. A imobiliária Grande Estilo é especialista no ramo imobiliário e os melhores imóveis para venda e locação você encontra aqui! Informações e visitas com Grande Estilo Imóveis (13) Ver dados | (13) Ver dados (WhatsApp). - 18/07/2026

Comercial · 270m² · Galpão no Estuário - ZIR II

R$ 8.000

333 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Estuário, Santos

Galpão com excelente localização com o melhor zoneamento que existe na cidade (zir ii) Entrada lateral com 3, 30m alt e 2, 50m larg. 2 salas na frente (comercial) com copa e banheiro. Na parte do galpão, 1 banheiro e 1 copa. Galpão dividido em 2 partes.

Comercial · 133m² · 3 Vagas · Loja na Affonso Penna Imperdível

R$ 6.000

133 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Estuário, Santos

Loja para Locação na Avenida Affonso Penna (Praça Coronel Fernando Prestes) Traga o seu comércio pra cá, avenida com muito movimento nos dois sentidos o dia todo. Não perca essa oportunidade. Locação da parte debaixo, somente a loja.

Comercial · 5m² · Sala Comercial para Área da Saúde

R$ 3.500

5 m² tot.

Endereço não informado

Estuário, Santos

Sala Comercial para Profissionais da Saúde. R$ 3. 500 (Pacote) Incluso água, luz, internet, recepção, limpeza, controle de prontuário. Mobília e decoração prontas, porém podem ser trocadas

dd56e634b8e181373edbe3148f917602aac00a3f · Galpão, 255 m² - venda por R$ 2.000.000 ou aluguel por R$ 9.000/mês - Estuário - Santos/SP

R$ 10.000

356 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Estuário, Santos

Galpão em Santos no Estuário. Frente 8, 0 m. comprimento 44, 50 m. Área total 356m2. Área construída 255, 67m2. Pé direito 8, 0 altura. Tem recuo frontal, lateral e fundos, portanto é isolado. 02 banheiros e 1 escritório no térreo. Piso de concreto reforçado para entrada de caminhões e máquinas. Aceita financiamento e fgts. Venda e locação. - 17/07/2026

Comercial · 1000m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Estuário de 1000.00m²

R$ 18.000

1000 m² tot.

Rua Santos Dumont, 14524xxxxx

Estuário, Santos

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Débora Gomes Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão para venda ou locação. Macuco/ Santos. galpão + cozinha + sala + 2 banheiros no térreo. galpão + sala + sala diretoria com banheiro privativo no andar de cima. meio mezanino no último andar. locação R$ 18. 000, 00. venda R$ 3. 290. 000, 00

Comercial · 90m² · SALA COMERCIAL PARA ALUGAR NO ESTUÁRIO – SANTOS/SP

R$ 2.900

90 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Estuário, Santos

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das melhores localizações de Santos! Sala comercial com 2 ambientes independentes e 2 banheiros, ideal para escritórios, consultórios, imobiliárias, empresas de serviços e profissionais liberais que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica. Características do imóvel: 2 salas amplas e bem distribuídas. 2 banheiros. Ambiente arejado e com boa iluminação natural. Excelente para diversas atividades comerciais. Fácil acesso às principais vias da cidade.

R$ 18.000

1000 m² tot.

Rua Santos Dumont, 14524xxxxx

Estuário, Santos

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Débora Gomes Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão para venda ou locação. Macuco/ Santos. galpão + cozinha + sala + 2 banheiros no térreo. galpão + sala + sala diretoria com banheiro privativo no andar de cima. meio mezanino no último andar. locação R$ 18. 000, 00. venda R$ 3. 290. 000, 00

d61904f587c34f561b745b32b038453be4c8ba51 · Prédio para alugar, 480 m² por R$ 19.081,50/ano - Estuário - Santos/SP

R$ 19.000

240 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Estuário, Santos

Monte o seu negocio em excelente predio comercial (misto) , na parte de baixo hoje existente a um "emporio" aconchegante e amplo show room, finamente montado com balcão, prateleiras, bancada e toda estruturas imagináveis inclusive total maquinário para execução de pães e derivados, 02 banheiros, 02 vagas de garagem, cozinha equipada, na parte de cima: 03 dormitórios 01 suíte, sala, cozinha planejada e completamente munida de armários embutidos e planejados, este prédio tem um total perfil para salão de beleza, clinica medica, escritório de advocacia e muito mais, venha conferir agende uma vista! - 18/07/2026

R$ 14.000

340 m² tot.1 banheiro

Avenida Governador Mário Covas Júnior

Estuário, Santos

Galpão para Locação em Frente ao Porto de Santos 340 m² Excelente oportunidade para empresas de logística, armazenagem, distribuição e operações portuárias. Galpão com 340 m² localizado em uma das regiões mais estratégicas de Santos, em frente ao Porto de Santos, oferecendo praticidade, excelente acesso e infraestrutura ideal para operações comerciais e industriais. Destaques do imóvel. Localização estratégica: Em frente ao maior complexo portuário da América Latina, proporcionando agilidade nas operações de carga, descarga, armazenamento e distribuição. Acesso duplo: O imóvel conta com duas entradas independentes, uma pela avenida principal e outra pelos fundos, através de uma rua secundária, facilitando a circulação de veículos e a logística operacional. 340 m² de área útil: Espaço amplo e versátil, que pode ser adaptado às necessidades do seu negócio. Pé-direito alto: Ideal para armazenamento vertical, movimentação de mercadorias e instalação de estruturas industriais. Região consolidada: Inserido em um importante polo comercial e industrial, cercado por empresas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!! - 18/07/2026

R$ 16.000

R$ 10 Condominio

340 m² tot.1 quarto

Avenida Governador Mário Covas Júnior 900

Estuário, Santos

Galpão comercial para locação com 340 m² de área total, localizado no bairro Estuário, em Santos, em posição estratégica diretamente em frente ao Porto de Santos, o maior complexo portuário da América Latina. Código: 7209. O imóvel atende com precisão operações logísticas, industriais e de armazenagem que exigem agilidade, acessibilidade e eficiência operacional. Conta com pé direito alto, proporcionando melhor aproveitamento vertical do espaço, além de duas entradas independentes, sendo uma pela frente e outra pelos fundos, facilitando significativamente as operações de carga e descarga. A localização é um dos principais diferenciais, com acesso facilitado por avenida principal e rua secundária, garantindo fluidez no deslocamento de veículos leves e pesados. Inserido em uma região com forte vocação comercial e industrial, o imóvel oferece excelente visibilidade e logística privilegiada para empresas que necessitam de proximidade imediata com o porto. Uma oportunidade estratégica para potencializar sua operação em um dos pontos mais relevantes da cidade.

R$ 15.000

740 m² tot.2 ban.

Avenida Afonso Pena 739

Estuário, Santos

Restaurante ou terreno para empreendimento, prédio comercial de esquina bom para padaria e estacionamento. Agende sua visita com um de nossos corretores! Chave do anúncio: ax7xnEqiwSvrSgiE

R$ 9.800

500 m² tot.3 vagas

Avenida Afonso Pena

Estuário, Santos

Excelente sobrado comercial localizado em avenida com fluxo de veículos intenso, esta avenida corta Santos leste/oeste. Imóvel com infraestrutura para o ramo alimentício, elevador, câmera frigorífico, parte elétrica, com 02 entradas independentes. Venha conhecer telefones de contato Ver dados ou Ver dados. On Duty imóveis a sua disposição. - 18/07/2026

f1c4447fb7dc24d1ecda82ff1ebede81a616cced · Galpão, 282 m² - venda por R$ 2.000.000 ou aluguel por R$ 17.025/mês - Estuário - Santos/SP

R$ 16.000

282 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Estuário, Santos

Galpão Comercial, em Santos. Localização estratégica, paralela a av Perimetral e próximo a terminais portuários. Piso em concreto polido, suporta até 50 (cinquenta) toneladas de peso, 3 wcs completos, sendo 2 pcd, Estacionamento para carros. Portão automático com 5 (cinco) metros de altura. Despensa. Copa. Pátio descoberto. Pé direito de 8 (oito) metros. Telhado metálico termoacústico, infra estrutura para ar condicionado. Adequação comercial completa com habite-se e avcb. Valor para venda R$ 2, 000, 000, 00. Valor de locação: R$ 16, 000, 00 + iptu. A disponibilidade e os valores aqui descritos estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. - 18/07/2026

R$ 16.000

R$ 10 Condominio

340 m² tot.1 quarto

Avenida Governador Mário Covas Júnior 900

Estuário, Santos

Galpão Comercial 340m² para Locação no Estuário – Frente ao Porto de Santos. Código: 7206rm. Descrição: Excelente oportunidade de locação de galpão/armazém com 340 m² em uma das localizações mais estratégicas de Santos, a poucos metros do maior complexo portuário da América Latina. O imóvel é ideal para empresas que buscam eficiência logística, oferecendo acesso facilitado e agilidade nas operações de armazenamento e distribuição. O galpão conta com: 340 m² de área total. Pé direito alto, ideal para armazenamento e operação logística. Duas entradas independentes (frente e fundos), facilitando carga e descarga. Acesso direto pela avenida principal e rua secundária. Espaço versátil para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Diferenciais da localização: Em frente ao Porto de Santos. Região com forte presença comercial e industrial. Fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente ponto para operações logísticas e industriais

R$ 4.500

100 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Afonso Pena 511

Estuário, Santos

Ótima oportunidade! Prédio comercial bem localizado, próximo a tudo. Sala ampla e com garagem disponível. Ideal para seu negócio! Se precisar de mais informações ou ajuda, é só avisar. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 0tqcrj8lS5lfvbsg

Comercial · 750m² · 8 Vagas · Comercial para aluguel - em Estuário

R$ 35.000

900 m² tot.8 ban.8 vagas

R. Otavio Correia, - Estuário

Estuário, Santos

At=900m² ac=750m² af-560m²-santos-spgalpão muiTo bemlocalização no bairro Estuário, a´rea amplamentecomercial na região., com uma área de Área do terreno: at=900 m² e com uma área construída: ac=750 m², com uma área fabrilde af=560 m² e 8 metros de pé direito, ampla área de escritório, garagem para 3 caminhões médios e 3 hr na frente. \n. \n

Comercial · 340m² · Galpão Comercial/Industrial para Aluguel em Santos – 340 m², Bairro Estuário

R$ 16.000

340 m² tot.

Endereço não informado

Estuário, Santos

Galpão de 340 m² localizado no estuario. Ideal para operações que demandam espaço amplo. Estrutura adequada para atividades comerciais/industriais, com localização estratégica para facilitar logística e acesso. Localização Privilegiada: Situado diretamente em frente ao maior complexo portuário da América Latina, o Porto de Santos. Acesso Duplo Exclusivo: O imóvel possui duas entradas independentes, com acesso tanto pela avenida principal (frente) quanto por uma rua secundária nos fundos, facilitando a movimentação de veículos e cargas. Infraestrutura Local: A região é um consolidado polo comercial e industrial, rodeado por empresas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Pé direito alto. Agende sua visita (13) Ver dados

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