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12 Comerciais para alugar em Avenida Rui Barbosa, Centro, Carapicuíba

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whatsapp-image-2025-09-12-at-13-32-40-31757694853492.jpeg · Prédio Comercial à VENDA ou LOCAÇÃO!! -- R$ 3.000.000,00 ou R$ 20.000,00/mês!! I 606m² I Ref.:

R$ 20.000

186 m² tot.5 ban.

Avenida Rui Barbosa

Centro, Carapicuíba

Prédio Comercial à venda ou locação!! -- R$ 3. 000. 000, 00 ou R$ 20. 000, 00/mês!! I 606m² I Ref.: pr0027_bussoc. Localização estratégica no Centro de Carapicuíba/sp, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Ideal para grandes marcas, redes de varejo, clínicas, centros educacionais ou qualquer negócio que exija visibilidade e fácil acesso! Características do Imóvel: Pavimento térreo + 03 andares superiores, com aproximadamente 150m² por andar. + de 05 Banheiros! Ambientes amplos e bem distribuídos. Piso em cerâmica em todo o prédio, facilitando a limpeza e manutenção. Imóvel fechado e pronto para uso estrutura sólida e funcional. Localização Imbatível: Próximo à estação de trem de Carapicuíba. Ao lado de diversas linhas de ônibus. Fácil acesso à região de Alphaville e Barueri. Em uma das áreas mais comerciais da cidade. Perfeito para: Grandes lojas e magazines. Escritórios corporativos. Clínicas e laboratórios. Escolas e cursos profissionalizantes. Call centers e operações comerciais. Condições Comerciais: Venda: R$ 3. 000. 000, 00. Locação: R$ 20. 000, 00/mês. iptu: R$ 5. 900, 00/ano. Área total do terreno: 186m² Área útil construída: 606m² Uma oportunidade única de estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada e com excelente estrutura! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Seu negócio merece esse endereço! Acesse também nossa página no Instagram: @bussocabaimoveisoficial

Super destaque
8bc29455a139d491980f640f72fece6a0654eae8 · Salão Comercial para alugar no Centro de Carapicuíba/SP

R$ 4.000

240 m² tot.2 ban.

Avenida Rui Barbosa 8888

Centro, Carapicuíba

Salão Comercial para Locação Excelente oportunidade para o seu negócio! Valor do aluguel: 4. 000, 00. iptu: 244, 11. Garantias: 3 Caução e Seguro Fiança. Requisitos: Não ter restrição no nome. Comprovar uma renda mensal de 12. 732, 33. Estar de acordo com o seguro incendio, valor do seguro incendio mediante a analise. Disponível para locação, este amplo salão comercial oferece uma estrutura versátil, ideal para restaurantes, lanchonetes, clínicas, lojas, escritórios, academias, igrejas e diversos segmentos comerciais (exceto atividades não permitidas pelo proprietário). Distribuição do imóvel: Piso térreo (nível da rua): Amplo salão comercial com excelente visibilidade; Espaço para cozinha nos fundos. Mezanino: 02 salas para escritório; 01 banheiro de apoio. Piso inferior: 02 banheiros masculinos; 02 banheiros femininos; Área de serviço. O imóvel possui uma planta funcional, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região com ótimo fluxo de pessoas e veículos, oferece fácil acesso e excelente potencial comercial. Importante: O proprietário não aceita atividades como bar, balada, adega, tabacaria ou estabelecimentos similares. Agende já sua visita!! Código do imóvel: sl0065. valor sujeito A alteração sem aviso prévio - 13/09/2026

c4516f8e0ebd6d0cb8c6528b2be8d9e2c77d278e · Salão para alugar, 341 m² por R$ 4.869,90/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 4.500

R$ 369 Condominio

250 m² tot.3 ban.

Avenida Rui Barbosa 888

Centro, Carapicuíba

Oportunidade para o seu negócio! Salão comercial No centro de Carapicuíba, sp. Aluguel: R$ 4. 500, 00. iptu: 369, 90. Valor do Pacote: R$ 4869, 50 + consumos. Garantias: 3 Caução e Seguro Fiança. Requisitos: Não ter restrição no nome. Comprovar uma renda mensal de 14. 608, 50. Estar de acordo com o seguro incendio, valor do seguro incendio mediante a analise. Salão comercial para locação, com excelente estrutura para restaurantes, pizzarias, cafeterias, lanchonetes, confeitarias, delivery e diversos outros segmentos. O imóvel conta com: Salão no nível da rua com 240 m² Cozinha ampla. Forno para pizza. 2 banheiros. Sala para escritório. Piso inferior com banheiro e espaço para cozinha de apoio, estoque ou produção. Importante: O proprietário não aceita atividades como bar, balada, adega, tabacaria ou estabelecimentos similares. Agende já sua visita!! Código do imóvel: sl0066. valor sujeito A alteração sem aviso prévio - 13/09/2026

f5617aeddc24b7dd898502b8f6ffd49a43e168a2 · Sala para alugar, 20 m² por R$ 683,50/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 400

R$ 223 Condominio

20 m² tot.

Avenida Rui Barbosa 300

Centro, Carapicuíba

Sala Comercial para Locação | Centro de Carapicuíba | Calçadão | 20 m² Pacote de locação: R$ 683, 50. Excelente sala comercial com aproximadamente 20 m², localizada no Calçadão de Carapicuíba, em uma das áreas mais movimentadas da cidade, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Características: Aproximadamente 20 m²; 1º andar; Banheiros compartilhados; Energia elétrica individual; iptu e despesas das áreas comuns inclusos no pacote. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas de estética, lojas, atendimento comercial e prestadores de serviços. Garantias: 3 meses de caução ou Seguro Fiança. Código do imóvel: sa0093. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 13/09/2026

9d644673648901ea0d9ec5beab111e518200b5be · Salão para alugar, 272 m² por R$ 20.000,00/mês - Centro (Carapicuíba) - Carapicuíba/SP

R$ 20.000

272 m² tot.2 ban.

Avenida Rui Barbosa 100

Centro, Carapicuíba

Salão Comercial para Locação Carapicuíba. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Carapicuíba! Localização estratégica: Rua da Escola Toufic, a poucos metros do Calçadão de Carapicuíba, com grande fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso ao transporte público e ampla variedade de comércios e serviços. 373 m² de área útil, sendo: 272 m² de salão. 101 m² de mezanino. 2 banheiros. Copa. Fachada ampla e ótima exposição comercial. Ideal para: lojas, franquias, restaurantes, clínicas, academias, escritórios e empresas de serviços. Condições de locação: 3 meses de caução. Comprovação de renda de R$ 60. 000, 00/mês. Nome sem restrições. Seguro Incêndio anual. Um excelente ponto comercial para quem busca espaço, visibilidade e localização estratégica. Agende sua visita! Código: sl0016. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações fornecidas pelos proprietários, sujeitas à confirmação documental. - 13/09/2026

AREA INTERNA · GALPÃO CARAPICUÍBA

R$ 13.000

801 m² tot.1 banheiro

Avenida Rui Barbosa,

Centro, Carapicuíba

Galpão comercial no centro de carapicuíba. Oportunidade única! Sobreloja prédio comercial com localização privilegiada no coração de Carapicuíba. Com um amplo espaço de 370mts e um terreno de 10x37, este galpão é perfeito para seu negócio prosperar. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso às Marginais, Castelo Branco, Rodoanel e está a poucos minutos da estação de trem. ? Documentação em ordem, facilitando a compra e a regularização da propriedade. Disponível para locação, a parte de cima do galpão possui 390mts, com banheiros, e ainda conta com um estacionamento lateral com espaço para 180mts adicionais. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse incrível galpão comercial. Preço de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Preço de locação: R$ 13. 000, 00 - 18/07/2026

Foto 01 · GA4914 - Alugo este galpão em Carapicuíba com 500 metros de terreno, 665 metros de área construída,

R$ 12.000

665 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Rui Barbosa, 2470

Centro, Carapicuíba

Ga4914 - Excelente oportunidade de aluguel de um galpão industrial em Carapicuíba! Com uma localização estratégica, este galpão conta com 500 metros de terreno e uma área construída de 665 metros, sendo 555 metros dedicados exclusivamente à área fabril. Além disso, possui um espaço de escritório e apoio de 110 metros, garantindo toda a infraestrutura necessária para o seu negócio. Com um pé direito de 4 metros, o galpão oferece um ambiente amplo e versátil, perfeito para diferentes tipos de atividades industriais. Além disso, a região é de fácil acesso e conta com toda a infraestrutura necessária para garantir o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço de qualidade para sua empresa crescer e se desenvolver. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais deste incrível galpão em Carapicuíba. - 19/08/2026

Foto 01 · GA0206 - Salão industrial para locação com 750 m², 3 salas amplas, 6 banheiros e 2 vagas. Espaço ver
99b6b8512601c2290c6fa8a6c3e250d792241b86 · Salão para alugar, 150 m² por R$ 4.172,63/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 4.000

150 m² tot.1 banheiro

Avenida Rui Barbosa 88899

Centro, Carapicuíba

Salão Comercial Para locação no Coração do Centro de Carapicuíba, sp. Valor: 4. 000, 00 + Consumos pago a parte. iptu: 172, 63. Garantias: 3 Caução ou Seguro Fiança. Requisitos: Não ter restrição no nome. Comprovar renda 3 X maior que o valor do imóvel. Seguro incendio obrigatório, valor é mediante a analise de crédito. Descrição: Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das localizações mais estratégicas da cidade! Salão comercial com 150 m², localizado no coração de Carapicuíba, em uma das principais avenidas do centro, com grande fluxo de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade para sua empresa. O imóvel conta com ótimo acabamento, piso em porcelanato, sanca de gesso, iluminação instalada, além de copa e banheiro, oferecendo praticidade e conforto para diversas atividades comerciais. Ideal para lojas, escritórios, clínicas, estúdios, salões de beleza, entre outros segmentos. Localização: Proximoa ao Sacolão, proximo ao correio de carapicuíba e proximo a padaria cirandinha. Agende uma visita e conheça de perto este excelente espaço para o seu negócio crescer! Código do imóvel: sl0067. valor sujeito0 A alteração sem aviso prévio - 13/09/2026

33baca76dadecc14c309cd25ca936f0a16a85d60 · Prédio á venda ou Locação no Centro de Carapicuíba/SP
17acfa37ddd27e239e7fc48ec1085ba45545597d · Sala para alugar, 40 m² por R$ 2.500,10/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 2.500

40 m² tot.2 ban.

Avenida Rui Barbosa 889

Centro, Carapicuíba

Sala Comercial para Locação | 1° andar I No Calçadão de Carapicuíba/sp. Valor: 2. 500, 00. Garantias: 3 Caução ou Seguro Fiança. Requisitos: Não ter restrição no nome. Estar de acordo com o seguro incendio, valor do seguro mediante a analise. Comprovar uma renda mensal de até 7. 500, 00. Localizada no 1º andar, esta sala comercial conta com 40 m² de área útil, sendo ideal para escritórios, consultórios, estúdios, prestadores de serviços, agências, entre outras atividades comerciais. Características do imóvel: 40 m² de área útil. Com uma dividsória. Localizada no 1º andar. Banheiros compartilhado com outras salas. Água e energia elétrica com consumo individual. Não tem vaga de garagem. Não tem elevador. Pertinho do acesso a estação. Ao lado da loja Magazine. Agende já sua visita! Código do imóvel: sa0103. valor sujeito A alteração sem aviso prévio - 13/09/2026

9a226e22308d27bae8fd521248284208f1f5553b · Sala para alugar, 25 m² por R$ 1.500,10/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 1.500

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Rui Barbosa 7

Centro, Carapicuíba

Sala Comercial para Locação | 1° andar I No Calçadão de Carapicuíba/sp. Valor: 1. 500, 00. Garantias: 3 Caução ou Seguro Fiança. Requisitos: Não ter restrição no nome. Estar de acordo com o seguro incendio, valor do seguro mediante a analise. Comprovar uma renda mensal de até 4. 500, 00. Localizada no 1º andar, esta sala comercial conta com 25 m² de área útil, sendo ideal para escritórios, consultórios, estúdios, prestadores de serviços, agências, entre outras atividades comerciais. Características do imóvel: 25 m² de área útil. Localizada no 1º andar. 1 banheiro privativo. Água e energia elétrica com consumo individual. Não tem vaga de garagem. Não tem elevador. Pertinho do acesso a estação. Ao lado da loja Magazine. Agende já sua visita! Código do imóvel: sa0101. valor sujeito A alteração sem aviso prévio - 13/09/2026

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