Centro
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

126 Comerciais perto de escola de educacao infantil pequeninos rua araca 405 para alugar no Centro, Canoas

Ordenar

R$ 4.000

R$ 450 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Getulio Vargas

Centro, Canoas

Sala comercial com 47 m2, 1 banheiro, andar alto, excelente para consultório médico, Maxplaza

Destaque

R$ 9.000

R$ 4.245 Condominio

95 m² tot.1 banheiro

QUINZE DE JANEIRO, 481

Centro, Canoas

Loja Comercial para Aluguel no Centro de Canoas - Oportunidade Imperdível! Descubra a sua nova oportunidade de negócio em uma localização privilegiada! Esta loja comercial, situada no coração do Centro de Canoas, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para o seu empreendimento. Com aproximadamente 95m² de área privativa, a loja é perfeita para quem busca visibilidade e fluxo constante de clientes. O imóvel conta com uma excelente sala ampla, pronta para uso, além de um banheiro masculino e feminino, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. O piso cerâmico proporciona um ambiente moderno e de fácil manutenção. Localizada no andar térreo do conjunto comercial, a loja se destaca pela sua acessibilidade e pela movimentação intensa da região. Características do Imóvel: Área privativa: 95 m² Banheiro: 1. Sem mobília. Piso cerâmico. Valor do Aluguel: R$ 9. 000, 00. Condomínio: R$ 4. 245, 00. iptu: R$ 200, 00. Valor total: R$ 13. 445, 00 (sujeito a alterações) Infraestrutura e Vantagens do Entorno: Localizada em uma área com grande fluxo de pessoas, a loja está próxima a diversos pontos de interesse, como mercados, escolas e opções de transporte público, facilitando o acesso para seus clientes e colaboradores. Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

R$ 65.000

29025 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Guilherme Schell 0

Centro, Canoas

**complexo industrial À venda ou locação | 29. 025 M² de terreno são josé, canoas/rs** Complexo industrial implantado em terreno de **29. 025 m²**, com 3. 707 m² de área construída e aproximadamente 14. 500 m² de área livre, localizado no bairro São José, em Canoas/rs. O imóvel reúne estrutura fabril, equipamentos para movimentação de cargas e ampla área externa, atendendo empresas que necessitam de espaço operacional, capacidade de armazenamento e infraestrutura para atividades industriais e logísticas. **estrutura fabril** Área fabril total: 2. 880 m² Galpão 01: 1. 900 m² Galpão 02: 980 m² Pé-direito de 11, 40 m. Piso industrial com capacidade informada de até 5 toneladas/m² 2 pontes rolantes com capacidade de 12, 5 toneladas cada. 2 docas em nível. Fácil acesso para carretas. 50 vagas de estacionamento. **área administrativa E de apoio** O complexo conta com aproximadamente 300 m² de mezanino e escritórios, com ambientes preparados para atividades administrativas e de gestão. A estrutura inclui: Recepção. Escritórios com salas para administração e diretoria. Vestiários masculino e feminino. Refeitório. **terreno E potencial operacional** A propriedade dispõe de 29. 025 m² de terreno, com aproximadamente 14. 500 m² de área útil livre, proporcionando espaço para circulação, apoio às operações e organização logística. A combinação entre galpões, pé-direito elevado, pontes rolantes e capacidade de carga do piso torna o imóvel especialmente interessante para operações industriais que demandam movimentação de materiais, equipamentos de grande porte e áreas operacionais amplas. **localização E acessos** Situado no bairro São José, em Canoas/rs, o complexo apresenta proximidade com importantes referências da região: Aproximadamente 200 m da Avenida Guilherme Schell. Cerca de 400 m da Estação Petrobras, do trem metropolitano. Aproximadamente 15 km do Aeroporto Internacional Salgado Filho. Próximo ao Distrito Industrial. **condições comerciais** **Venda: ** R$ Ver dados. **Locação: ** R$ 65. 000, 00/mês. **iptu: ** R$ 6. 550, 00/mês. Na modalidade de locação, o custo mensal informado, considerando aluguel e iptu, é de **R$ 71. 550, 00**, sem incluir eventuais encargos adicionais. **resumo do ativo** Terreno: 29. 025 m² Área construída: 3. 707 m² Área fabril: 2. 880 m² Área útil livre: aproximadamente 14. 500 m² Pé-direito: 11, 40 m. Pontes rolantes: 2 unidades de 12, 5 toneladas. Estacionamento: 50 vagas. Uma alternativa para empresas e investidores que buscam um complexo industrial com terreno expressivo, infraestrutura fabril instalada e localização estratégica em Canoas, com possibilidade de aquisição patrimonial ou ocupação por locação. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 13/10/2026

Ver mapa