241 Comerciais para alugar em Carapicuíba, SP

6dcb8ca1645ed532bf880c8dd1e1ed89f8630205 · CASA COMERCIAL - 6 SALAS - GRANJA VIANA - SP

R$ 14.000

600 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida São Camilo 1583

Carapicuíba, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma área privilegiada da Granja Viana. Este imóvel isolado possui uma área do terreno de 600, 00 m² e uma área construída de 319, 00 m², situado no melhor ponto comercial da região, na Avenida São Camilo. Características Gerais: Imóvel isolado, com modo de isolamento lateral e face voltada para o Leste, garantindo boa incidência de luz natural. Posicionado estrategicamente para atividades comerciais como escola, hospital veterinário, lar de idosos, ou residências de alto padrão. Infraestrutura: Água, alarme, ar condicionado, depósito, energia elétrica e sistema de esgoto. Pavimentação asfaltada e pé direito duplo, proporcionando conforto e praticidade. Portão eletrônico. Vagas de estacionamento: 10 vagas cobertas e descobertas. Distribuição e Espaços Internos: 6 salas, ideal para escritórios ou ambientes de atendimento. 4 banheiros, além de lavabo e possibilidade de dormitório reversível. Áreas de serviço completas: lavanderia, despensa, cozinha, casa de empregada, banheiro de empregada. Varanda e sacada, proporcionando espaço para descanso e lazer. Lazer e Áreas Externas: Espaço de lazer completo incluindo piscina, churrasqueira, Ideal para eventos sociais e atividades recreativas. Outras Características: Aceita pets, com ambientes pensados para o bem-estar dos animais de estimação. Piso em diversos materiais de alta qualidade, como ardósia, cerâmica. Local de fácil acesso, próximo a mercados, farmácias, bares e restaurantes, facilitando o dia a dia. Sem duvida voce encontrou o seu imóvel!! - 09/07/2026

Comercial · 8100m² · Comercial para aluguel - na Vila Sul Americana

R$ 178.695

8100 m² tot.

Novo Hamburgo,

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Galpão Industrial para alugar no Bairro Sul Americana em Carapicuíba sp. Excelente oportunidade para indústrias, transportadoras e operadores logísticos que buscam infraestrutura completa e localização estratégica na Grande São Paulo. Este galpão industrial/logístico na Vila Sul Americana, Carapicuíba, destaca-se pela robustez técnica e excelente aproveitamento de espaço. Destaques do Imóvel. * Área do Terreno: 8. 100 m² * Área Construída: 5. 415 m² * Área Fabril/Armazenagem: 4. 495 m² * Pé-Direito Livre: 9 metros (ótimo para verticalização de estoque) * Resistência do Piso: 6 toneladas por m² (suporta maquinário pesado e alta carga) * Diferenciais e Infraestrutura: Amplo Pátio: Grande espaço de manobra para caminhões e carretas. * Estacionamento: Vagas exclusivas para veículos e visitantes. * Localização Estratégica: Fácil acesso às principais vias da região e rodovias da Grande sp. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 2165m² · 6 Vagas · Galpão para locação em Carapicuíba com 2.165,00, pé direito 12,30m, 3 vagas carro, 3 vagas caminhão

R$ 70.000

R$ 16.257 Condominio

2165 m² tot.2 ban.6 vagas

R Dos Tucanos, 630

Sítio Guarehy, Carapicuíba

Galpão Industrial/Comercial para locação em Carapicuíba com 2. 65m, banheiros, pé direito de 12, 30m, 3 vagas de carros e 3 vagas de caminhões. Doca elevadas, piso com capacidade de carga de 5 toneladas por m2 e nivelamento a laser, piso com capacidade de carga de 5 toneladas por m2 e nivelamento a laser, sistema de combate a incêndio com sprinklers esfr de acordo com a norma nfpa 13. Condomínio tem auditório, salas de reunião, refeitórios, segurança 24 horas. Ao lado do Rodoanel Mario Covas, com fácil acesso para as Rodovias. Raposo Tavares, Regis Bittencourt, Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Marginal Tiete e Marginal Pinheiros. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Comercial · 4816m² · EXCELENTE OPRTUNIDADE GALPÃO EM CONDOMINIO

R$ 70.000

R$ 16.257 Condominio

3535 m² tot.6 ban.

R Dos Tucanos

Parque Santa Teresa, Carapicuíba

Galpão Industrial/Comercial localizado dentro de um condomínio logístico, com área construída total de 2. 165, 00m2, com mezanino próprio para escritórios e armazenagem leve, banheiros, além de docas elevadas. Com pé-direito livre de 12, 30 metros, piso com capacidade de carga de 5 toneladas por m² e nivelamento a laser, o empreendimento conta com sistema de combate a incêndio com sprinklers esfr, de acordo com a norma nfpa 13. O Condomínio tem auditório, salas de reunião, refeitórios, segurança 24 horas, 3 vagas para automóveis e 3 vagas para caminhões. Ao lado do Rodoanel Mario Covas, com fácil acesso para as Rodovias Raposo Tavares, Regis Bittencourt, Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Marginal Tiete e Marginal Pinheiros. Carta de Fiança Bancária através de Banco de 1ª linha. Seguro Fiança pela Porto Seguro. Título de Capitalização. Fiador da Cidade de São Paulo. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

bec7418ad594250e79c1b912eb32e596f3d28017 · Prédio para alugar, 2068 m² por R$ 49.416,67/mês - Vila Dirce - Carapicuíba/SP

R$ 49.000

2068 m² tot.9 ban.

Avenida Inocêncio Seráfico 2589

Vila Dirce, Carapicuíba

Prédio Comercial/Galpão para Locação 2. 068m² na Av. Inocêncio Seráfico | Carapicuíba/sp. Condições para locação: Não ter restrição no nome. Comprovar uma renda de 162. 000 por mês. Estar de acordo com o Seguro Incêndio (Pago 1 vez por ano). Localização estratégica entre Vila Dirce e Silvânia, em avenida movimentada visibilidade e acesso garantidos! | Garantias: 3 meses de caução ou seguro fiança. Código do Imóvel: pr0010. Estrutura completa e flexível: Mezanino (241, 64m²): escritórios ou showroom. Térreo (640m²): lojas, produção, salão ou depósito. 3 subsolos (total de 1. 186m²): estoque, armazenagem, expansão. Ideal para: Lojas de grande porte. Depósitos, centros de distribuição. Academias, indústrias leves. Revendas, atacadistas e muito mais! Fácil acesso ao transporte público e próximo de escolas, igrejas e comércio local. Região populosa com grande fluxo de consumidores. Agende sua visita e leve seu negócio para o próximo nível! - 21/07/2026

R$ 1.450

45 m² tot.1 banheiro

Rua Ângela Perioto Tolaine 157

Centro, Carapicuíba

Sala Comercial para Locação no Centro de Carapicuíba/sp. Valor da Locação: R$ 1. 450, 00 (incluindo aluguel e iptu) Área Total: 45m² Código do Imóvel: sa0040. Características do Imóvel: Área: 45m² bem distribuídos. Infraestrutura Completa: Copa. Banheiro. Ventilador de teto. Interfone. Portão eletrônico. Documentação Regularizada: Possui avcb e Habite-se. Localização Privilegiada: Situada no coração de Carapicuíba, próxima a uma variedade de comércios locais. Facilidade de acesso à estação de trem. Proximidade com vias importantes, como o Rodoanel e a Rodovia Castelo Branco. Observações Importantes: As informações foram fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a confirmação documental e disponibilidade. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Agende Sua Visita: Aproveite esta oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. - 21/07/2026

AREA INTERNA · PRÉDIO COMERCIAL - CARAPICUÍBA

R$ 49.000

2068 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Inocêncio Seráfico,

Centro, Carapicuíba

Você está buscando o espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos um prédio comercial com uma metragem total de 2068, 12m², distribuídos em diversos andares. Com um mezanino de 241, 64m², térreo com 640m², 1ºss com 486m², 2ºss com 350, 24m² e 3ºss com mais 350, 24m². Este imóvel é perfeito para quem procura um espaço amplo e versátil para atender suas necessidades comerciais. Não perca a oportunidade de investir em um local estratégico e com um potencial incrível para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este prédio comercial pode oferecer a você! - 18/07/2026

8bc29455a139d491980f640f72fece6a0654eae8 · Salão para alugar, 241 m² por R$ 4.244/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 4.000

240 m² tot.2 ban.

Avenida Rui Barbosa 8888

Centro, Carapicuíba

Salão Comercial para Locação Excelente oportunidade para o seu negócio! Valor do aluguel: 4. 000, 00. iptu: 244, 11. Garantias: 3 Caução e Seguro Fiança. Requisitos: Não ter restrição no nome. Comprovar uma renda mensal de 12. 732, 33. Estar de acordo com o seguro incendio, valor do seguro incendio mediante a analise. Disponível para locação, este amplo salão comercial oferece uma estrutura versátil, ideal para restaurantes, lanchonetes, clínicas, lojas, escritórios, academias, igrejas e diversos segmentos comerciais (exceto atividades não permitidas pelo proprietário). Distribuição do imóvel: Piso térreo (nível da rua): Amplo salão comercial com excelente visibilidade; Espaço para cozinha nos fundos. Mezanino: 02 salas para escritório; 01 banheiro de apoio. Piso inferior: 02 banheiros masculinos; 02 banheiros femininos; Área de serviço. O imóvel possui uma planta funcional, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região com ótimo fluxo de pessoas e veículos, oferece fácil acesso e excelente potencial comercial. Importante: O proprietário não aceita atividades como bar, balada, adega, tabacaria ou estabelecimentos similares. Agende já sua visita!! Código do imóvel: sl0065. valor sujeito A alteração sem aviso prévio - 21/07/2026

R$ 2.500

90 m² tot.2 ban.

Avenida Sandra Maria 28

Centro, Carapicuíba

Sala comercial para locação no Centro de Carapicuíba/sp, ideal para empresas, escritórios, consultórios, cursos, lojas, depósitos leves e diversos segmentos comerciais que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. Localizada em uma das regiões mais estratégicas de Carapicuíba, esta excelente sala comercial oferece amplo espaço interno, ótima circulação e fácil acesso ao transporte público, bancos, comércios e principais vias da cidade. Destaques do Imóvel: Área total de 89m² Salão amplo em sobreloja individual. 2 banheiros (masculino e feminino) Copa para apoio e comodidade da equipe. Imóvel será entregue com piso cerâmico novo. Excelente iluminação e ventilação natural. Localização Privilegiada: Imóvel localizado no coração do Centro de Carapicuíba, em região com grande fluxo de pessoas e veículos, perfeito para fortalecer a visibilidade do seu negócio. Condições de Locação: Garantia locatícia: 3 meses de caução ou seguro fiança. Necessário não possuir restrições no nome. Comprovação de renda mínima de R$ 10. 500, 00 mensais. Obrigatório seguro incêndio (pagamento anual) Importante: Não aceitamos locação para bares ou estabelecimentos cuja atividade principal seja o uso de narguilé. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade comercial em Carapicuíba! Código do imóvel: sa0054. Observações: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas à confirmação documental. - 21/07/2026

3291099c33caa8128ad06edda52562b0fde2059e · Salão para alugar, 214 m² por R$ 5.483,70/mês - Vila Dirce - Carapicuíba/SP

R$ 5.000

R$ 300 Condominio

214 m² tot.2 ban.

Avenida Inocêncio Seráfico 0

Vila Dirce, Carapicuíba

Salão Comercial para Locação | Vila Dirce Carapicuíba/sp | 214 m² Aluguel: R$ 5. 300, 00 (condomínio e iptu inclusos) Água e energia com medidores individuais. Excelente salão comercial para locação na Vila Dirce, em Carapicuíba, localizado em região de grande fluxo de pessoas e veículos, próximo ao McDonald's, Supermercado Extra, bancos, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público. Características do imóvel: 214, 27 m²; 1º andar; 2 banheiros (1 adaptado para pcd) ; Copa; Elevador; Interfone; Prédio novo com avcb e acessibilidade. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, academias e diversos segmentos comerciais. Código do imóvel: sl0045. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 21/07/2026

ponto comercial para locacao na granja viana · Comercial para aluguel - na Chácara São João

R$ 14.500

300 m² tot.

São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Ponto comercial para locação em localização estratégica no miolo da Granja Viana, pela Av. São Camilo, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região e acesso pelo km 23 da Raposo Tavares. Situada em prédio comercial, o espaço oferece excelente visibilidade e fácil acesso, com vista direta para a avenida, ideal para negócios que precisam de exposição e fluxo. O imóvel dispõe de: - 300 m² de área privativa; - Salão principal; - Sala privativa; - Copa; - 3 banheiros; - Saída de emergência; - 5 vagas de garagem. Espaço versátil, ideal para centros de distribuição, empresas de logística, e-commerces, showroom com estoque, escritórios, estúdios e diversos outros segmentos comerciais. Agende sua visita.

c4516f8e0ebd6d0cb8c6528b2be8d9e2c77d278e · Salão para alugar, 341 m² por R$ 4.869,90/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 4.500

R$ 369 Condominio

250 m² tot.3 ban.

Avenida Rui Barbosa 888

Centro, Carapicuíba

Oportunidade para o seu negócio! Aluguel: R$ 4. 500, 00. iptu: 369, 90. Valor do Pacote: R$ 4869, 50 + consumos. Garantias: 3 Caução e Seguro Fiança. Requisitos: Não ter restrição no nome. Comprovar uma renda mensal de 14. 608, 50. Estar de acordo com o seguro incendio, valor do seguro incendio mediante a analise. Salão comercial para locação, com excelente estrutura para restaurantes, pizzarias, cafeterias, lanchonetes, confeitarias, delivery e diversos outros segmentos. O imóvel conta com: Salão no nível da rua com 240 m² Cozinha ampla. Forno para pizza. 2 banheiros. Sala para escritório. Piso inferior com banheiro e espaço para cozinha de apoio, estoque ou produção. Importante: O proprietário não aceita atividades como bar, balada, adega, tabacaria ou estabelecimentos similares. Agende já sua visita!! Código do imóvel: sl0066. valor sujeito A alteração sem aviso prévio - 21/07/2026

sala comercial para locacao na avenida sao camilo granja viana - fachada · Comercial para aluguel - na Chácara São João

R$ 13.000

300 m² tot.

São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Ponto comercial para locação em localização estratégica no miolo da Granja Viana, pela Av. São Camilo, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região e acesso pelo km 23 da Raposo Tavares. Situada em prédio comercial, o espaço oferece excelente visibilidade e fácil acesso, com vista direta para a avenida, ideal para negócios que precisam de exposição e fluxo. O imóvel dispõe de: - 300 m² de área privativa; - Espaço para recepção; - 8 salas com divisórias e possibilidade de personalização; - Copa; - 3 banheiros; - Saída de emergência; - 5 vagas de garagem. Espaço versátil, ideal para centros de distribuição, empresas de logística, e-commerces, showroom com estoque, escritórios, estúdios e diversos outros segmentos comerciais. Agende sua visita.

R$ 3.000

95 m² tot.1 vaga

Avenida São Camilo 989

Granja Viana, Carapicuíba

Ótimas salas para locação na Granja Viana, ao lado de condomínios de alto padrão, de frente para principal Via da Região. Salas de 40 m² a 95 m², prontas para uso, podendo optar por salas com divisórias já prontas ou com vão aberto. Todas as salas possuem 1 ou 2 banheiros particulares. Grande espaço interno com dois andares de estacionamento no subsolo, e ainda pátio de estacionamento na frente para comodidade dos clientes. Com loja no térreo, comércio consolidado, funcionando e movimentando o local, fornecendo comodidade e segurança. Agende uma visita para conhecer! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência sa0213. Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 21/07/2026

5ce1562c5668b66f4f3d7e6e8a6fe74a1420f0e2 · Sala para alugar, 32 m² por R$ 2.840,00/mês - Granja Viana - Carapicuíba/SP

R$ 2.000

R$ 770 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo 369

Granja Viana, Carapicuíba

Salas comerciais em excelente localização! Todas as salas possuem 01 banheiro (bacia e lavatório), estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m, com ponto de entrada de água e saída de esgoto (copa) e preparada para a instalação de Ar Condicionado do tipo Split. Possuem porteiro eletrônico para a abertura da porta principal. Todos os inquilinos terão direito a 01 vaga de garagem por sala alugada, no subsolo (rotativa) e relógio de luz individuais. Agende sua visita! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência sa0207. Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 21/07/2026

bf1401cb9b4d207070b249de361eafc0ac3e91f3 · Salão para alugar, 240 m² por R$ 8.374,27/mês - Granja Viana - Carapicuíba/SP

R$ 8.000

240 m² tot.2 ban.

Avenida São Camilo 0

Granja Viana, Carapicuíba

Sala Comercial 240m² em Granja Viana: Destaque Seu Negócio! Localização imbatível: Sua empresa no coração da Granja Viana, em um centro comercial de frente para o Alphaville Granja Viana! Situada na principal avenida da região, você estará próximo de tudo que precisa. Espaço perfeito para o seu negócio: 240m² de área privativa. 02 banheiros, sendo um destes com acessibilidade. Espaço amplo, de frente para a Avenida São Camilo, excelente exposição. Conveniência para você e seus clientes: Diversas vagas rotativas para estacionamento. - 21/07/2026

R$ 30.000

300 m² tot.2 ban.

Avenida Inocêncio Seráfico 3445

Vila Dirce, Carapicuíba

Salão Comercial Corporativo para Locação | Vila Dirce Carapicuíba/sp | 300 m² Aluguel: R$ 30. 000, 00. Taxa de manutenção: R$ 4. 200, 00/mês. Excelente salão comercial térreo com aproximadamente 300 m², localizado ao lado do McDonald's, próximo ao Shopping Carapicuíba e ao Parque do Planalto, em uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade. Características: Aproximadamente 300 m²; 2 banheiros adaptados para pcd; Copa funcional; Acesso com acessibilidade; Divisória interna para melhor aproveitamento dos ambientes; Ideal para empresas, clínicas, academias, lojas e grandes operações comerciais. Empresas no local: Caixa Econômica Federal, Cacau Show, Smart Fit, unip, unifecaf, Banco bmg, Clínica de Fisioterapia, Compre Grana, Biro Store e McDonald's Drive Thru. Código do imóvel: sl0056. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 21/07/2026

26bad9998758a6873269526f080b02b864a979a3 · Galpão, 944 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 25.541,67/mês - Granja Viana - Carapicu

R$ 25.000

1244 m² tot.6 ban.10 vagas

Estrada da Aldeinha 1520

Granja Viana, Carapicuíba

Galpão para venda na Granja Viana km 23. Excelente galpão industrial com1244m² de terreno e 944m² de área construída sendo 786m² de área fabril. Pé direito de 9m, refeitório, vestiário 6 banheiros sendo 3 com chuveiros, área para recepção, anexo externo para estocagem, 2 docas com capacidade para carga e descarga de carretas, rampa de acesso para área interna do galpão, 160m² de área de escritórios divididos em 3 pavimentos com ótima iluminação natural, cabine primária e caixa d água com capacidade para 20. 000. 00. Localizado na altura do km 22, 8 da Raposo Tavares com possibilidade de dois acessos diferentes para o Rodoanel. Mais informações ligue e informe a referência ga0747. - 21/07/2026

Comercial · 300m² · 10 Vagas · ALUGA-SE GALPÃO SOBRELOJA 900 m2 - CARAPICUÍBA -

R$ 30.000

300 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Inocêncio Seráfico 4451

Vila Silva Ribeiro, Carapicuíba

'área fabril de 600m em vão livre. área externa 300m. local movimentado com grande circulação de pessoas E veículos. sobreloja com 600m2 com estrada lateral para pedestres na avenida principal E na rua atras do galpão com estacionamento particular de 300m2 descoberto com guarita E churrasqueira, comporta: vans, carros E caminhÔes, pé direito de 3 metros. obs: estudamos propostas E damos carência de acordo com O investimento no imóvel. A locação só É possível com fiança do imóvel próprio'

R$ 8.500

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida São Camilo 1875

Granja Viana, Carapicuíba

Prédio Comercial para Locação Próximo à Granja Viana, excelente localização a Ideal para Clínica, Consultório ou Escritório. Condições de Locação: garantias: 3 Caução ou Seguro Fiança. requisitos: Não ter restrição no nome. Comprovar uma renda de 25. 500, 00 por mês. Estar de acordo com o Seguro Incêndio (Pago 1 vez por ano) Localização estratégica na Granja Viana Cotia/sp. Área total: 350m² Perfeito para: Clínica médica. Consultório odontológico. Clínica veterinária. Escritórios e serviços profissionais. Características do Imóvel: Hall de entrada com recepção. 04 salas amplas. 02 banheiros. 02 vagas de estacionamento. Excelente iluminação e ventilação. Estrutura pronta para atender diversos segmentos. Localização Privilegiada: Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Região cercada por condomínios residenciais de alto padrão. Ao lado de centro comercial com diversos serviços. Código do imóvel: pr0014. Agende sua visita com um de nossos corretores e instale seu negócio na melhor região da Granja Viana! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas à confirmação. - 21/07/2026

444f58a047e4dbb9bb8b557e72a11a0c04b08c2a · Sala para alugar, 46 m² O espaço perfeito para transformar suas ideias em sucesso No coração da Vil

R$ 1.400

R$ 300 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Avenida Inocêncio Seráfico 26

Vila Dirce, Carapicuíba

Sala Comercial Nova no Coração da Vila Dirce Carapicuíba. Apresente o seu negócio em um espaço moderno, funcional e muito bem localizado! Sala comercial de 46m², dividida em dois ambientes, com copa, banheiro individual e sacada. Ambientes com excelente iluminação natural e ótima ventilação, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizada no 3º andar de um prédio novo, com avcb dos Bombeiros, água e luz individualizadas, elevador, interfone e escadas. Localização privilegiada: No coração da Vila Dirce, ao lado do Shopping de Carapicuíba, com transporte público na porta e grande fluxo de pessoas uma região perfeita para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. Versátil e pronta para receber o seu negócio! Ideal para: Escritórios de advocacia, contabilidade, marketing ou consultoria. Consultórios de psicologia, nutrição, terapias ou estética. Studios de beleza, design de sobrancelhas, maquiagem ou cuidados pessoais. Salas de aula, cursos livres ou atendimentos personalizados. Destaques do imóvel: 46m² bem distribuídos. Dois ambientes. Banheiro e copa privativos. Prédio novo e seguro. Elevador, interfone e escadas. Água e luz individual. O espaço perfeito para transformar suas ideias em sucesso! Cod: sa0084. valores sujeito A alteração sem aviso prévio - 21/07/2026

Comercial · 2165m² · 1 Quarto · 6 Vagas · Galpão em Carapicuíba: Localização Estratégica!

R$ 70.000

R$ 16.258 Condominio

2165 m² tot.1 quarto2 ban.6 vagas

Rua Tucanos,630

Parque Santa Teresa, Carapicuíba

Localizado no cobiçado bairro de Parque Santa Teresa, em Carapicuíba, São Paulo, este galpão comercial disponível para locação é a escolha perfeita para o seu negócio. Situado em um condomínio fechado, na Rua Tucanos, módulo 11, próximo ao Rodoanel, esta propriedade combina localização estratégica com um ótimo preço de mercado. Com uma vasta área construtiva de 2165 metros quadrados, o galpão oferece espaços amplos e versáteis, ideais para armazenamento ou operações comerciais. Com mezanino próprio para escritórios e armazenagem leve, banheiros, além de docas elevadas. Com pé-direito livre de 12, 30 metros, piso com capacidade de carga de 5 toneladas por m² e nivelamento a laser, o empreendimento conta com sistema de combate a incêndio com sprinklers esfr, de acordo com a norma nfpa 13. O Condomínio tem auditório, salas de reunião, refeitórios, segurança 24 horas, 3 vagas para automóveis e 3 vagas para caminhões. Ao lado do Rodoanel Mario Covas, com fácil acesso para as Rodovias Raposo Tavares, Regis Bittencourt, Castelo Branco, Anhanguer. Este imóvel possui características de segurança de primeira linha, incluindo circuito de segurança, guarita blindada, segurança 24 horas e rondas regulares. Localizado em rua tranquila, mas com fácil acesso à rodovia e ao transporte público, esta propriedade está perfeitamente posicionada para maximizar a eficiência logística. Aproveite a vista aberta para o Norte e a proximidade com a Metrópole, uma das principais amenidades da região. Este galpão desocupado e bem conservado é uma oportunidade única para empreendedores que buscam alugar uma propriedade funcional e bem localizada em Carapicuíba. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um espaço que oferece tanto potencial e segurança.

b980e1f28848fd111f4dfd9efc4674e1d1d485d8 · Sala para alugar, 28 m² Sala com dois ambientes Traga seu negócio ! No coração da Vila Dirce - Ca

R$ 900

R$ 300 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Avenida Inocêncio Seráfico 26

Vila Dirce, Carapicuíba

Sala Comercial Nova no Coração da Vila Dirce Carapicuíba. Apresente o seu negócio em um espaço moderno, funcional e muito bem localizado! Sala comercial de 28m², dividida em dois ambientes, com copa, banheiro individual e sacada. Ambientes com excelente iluminação natural e ótima ventilação, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizada no 3º andar de um prédio novo, com avcb dos Bombeiros, água e luz individualizadas, elevador, interfone e escadas. Localização privilegiada: No coração da Vila Dirce, ao lado do Shopping de Carapicuíba, com transporte público na porta e grande fluxo de pessoas uma região perfeita para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. Versátil e pronta para receber o seu negócio! Ideal para: Escritórios de advocacia, contabilidade, marketing ou consultoria. Consultórios de psicologia, nutrição, terapias ou estética. Studios de beleza, design de sobrancelhas, maquiagem ou cuidados pessoais. Salas de aula, cursos livres ou atendimentos personalizados. Destaques do imóvel: 28m² bem distribuídos. Dois ambientes. Banheiro e copa privativos. Sacada com ótima claridade. Prédio novo e seguro. Elevador, interfone e escadas. Água e luz individual. O espaço perfeito para transformar suas ideias em sucesso! Cod: sa0079. * valor sujeito alteração sem aviso prévio* - 21/07/2026

d25aaa3a7bc749b44caa666c5944e588a64b6212 · Sala para alugar, 46 m² Traga seu negócio, no coração da Vila Dirce - Carapicuíba/SP

R$ 1.400

R$ 300 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Avenida Inocêncio Seráfico 26

Vila Dirce, Carapicuíba

Sala comercial de 46m², dividida em dois ambientes, com copa, banheiro individual. Ambientes com ótima claridade natural e excelente ventilação, proporcionando conforto e praticidade para o seu dia a dia. Localizada no 4° andar de um prédio novo, com avcb dos Bombeiros, água e luz individualizadas, elevador, interfone e escadas. Localização privilegiada: No coração da Vila Dirce, ao lado do Shopping de Carapicuíba, com transporte público na porta e grande fluxo de pessoas ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. Destaques: 46m² bem distribuídos. Sala com dois ambientes. Banheiro e copa privativos. Prédio novo e seguro. Excelente visibilidade e acesso. O espaço ideal para o seu negócio prosperar! Cod: sa0080. valor sujeito A alteração sem aviso prévio - 21/07/2026

b4e3af9823f154f978ab146bd20d9541070d16e0 · Sala para alugar, 20 m² por R$ 683,50/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 400

R$ 223 Condominio

20 m² tot.

Avenida Rui Barbosa 300

Centro, Carapicuíba

Sala Comercial para Locação | Centro de Carapicuíba | Calçadão | 20 m² Pacote de locação: R$ 683, 50. Excelente sala comercial com aproximadamente 20 m², localizada no Calçadão de Carapicuíba, em uma das áreas mais movimentadas da cidade, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Características: Aproximadamente 20 m²; 1º andar; Banheiros compartilhados; Energia elétrica individual; iptu e despesas das áreas comuns inclusos no pacote. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas de estética, lojas, atendimento comercial e prestadores de serviços. Garantias: 3 meses de caução ou Seguro Fiança. Código do imóvel: sa0093. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 21/07/2026

62437f09822cfe63bc31aaec27716ceb54170242 · Sala para alugar, 30 m² por R$ 1.083,50/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 800

R$ 223 Condominio

30 m² tot.2 ban.

Avenida Rui Barbosa 300

Centro, Carapicuíba

Sala Comercial para Locação no Calçadão de Carapicuíba Localização Estratégica para o Seu Negócio! Oportunidade imperdível para empreendedores E profissionais! Se você procura uma sala comercial em Carapicuíba com grande fluxo de pessoas, visibilidade e excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio! Localizada no Calçadão de Carapicuíba. Sala com aproximadamente 30 m² 1º andar. Prédio com 8 salas por andar. Valor do pacote: R$ 1. 083, 50. Incluso: iptu. Água das áreas comuns. Luz das áreas comuns. Limpeza das áreas comuns. garantias: caução ou seguro fiança. requisitos: comprovar uma renda mensal de 3. 250, 50. Não ter restrição no nome. Estar de acordo com O seguro incendio. Consumo de energia da sala é individual e pago separadamente. Excelente opção para: Escritório. Consultório. Estética. Loja. Atendimento comercial. Serviços em geral. Tenha seu próprio negócio em uma das regiões mais movimentadas de Carapicuíba, com fácil acesso, grande circulação de pessoas e localização privilegiada sobre loja no centro comercial da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Código do Imóvel: sa0092. valor sujeito A alteração sem aviso prévio - 21/07/2026

4521069da242c5d8c14a9f20d4e7be2a09465ad4 · Sala para alugar, 20 m² por R$ 883,50/mês - Centro - Carapicuíba/SP

R$ 600

R$ 223 Condominio

20 m² tot.2 ban.

Avenida Rui Barbosa 3001

Centro, Carapicuíba

Sala Comercial para Locação | Centro de Carapicuíba | Calçadão | 20 m² Pacote de locação: R$ 883, 50. Excelente sala comercial com aproximadamente 20 m², localizada no Calçadão de Carapicuíba, em uma das regiões de maior circulação de pessoas da cidade. Características: Aproximadamente 20 m²; 1º andar; Banheiros compartilhados; Energia individual; iptu e despesas das áreas comuns inclusos no pacote. Ideal para escritórios, consultórios, estética, lojas, atendimento comercial e prestação de serviços. Garantias: 3 meses de caução ou Seguro Fiança. Código do imóvel: sa0097. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 21/07/2026

R$ 3.500

125 m² tot.3 ban.

Rua Lourenço Ferreira da Silva 999

Vila Dirce, Carapicuíba

Salão Comercial para Locação | 125 m² I Vila Dirce, Carapicuíba, sp. Valor: Garantias: 2 Cauções ou Seguro Fianças. Requisitos: Não ter restrição no nome. Comprovar uma renda 10. 500, 00 por mês. Estar de acordo com o seguro incedio (é obrigatório), pago 1 vez por ano, valor mediante a analise. Excelente salão comercial com 125 m² de área, ideal para diversos segmentos comerciais e de serviços. Informações do imóvel: Área útil de 125 m²; Água e energia elétrica individuais (Relógio nº 1) ; iptu cobrado separadamente; Condições da locação: Não há período de carência para adequações ou início das atividades; O imóvel não possui avcb e nem Habite-se, sendo responsabilidade do locatário verificar a viabilidade para sua atividade junto aos órgãos competentes. Restrições de uso: Para preservar o perfil do empreendimento e da vizinhança, não serão aceitos os seguintes ramos de atividade: Adega; Tabacaria; Estabelecimentos com música em volume elevado. Observação: Caso a atividade seja destinada à instalação de igreja ou templo religioso, será necessário consultar previamente os dias e horários de culto, sujeitos à aprovação do proprietário. Agende já sua visita! Código do imóvel: sl0066. valor sujeito A alteração sem avsio prévio - 21/07/2026

R$ 20.000

272 m² tot.2 ban.

Avenida Rui Barbosa 100

Centro, Carapicuíba

Oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Carapicuíba! Localização Estratégica. Salão comercial localizado na Rua da Escola Toufic, a poucos metros do Calçadão de Carapicuíba, em uma área com grande fluxo de pedestres e veículos, cercada por bancos, farmácias, lojas, escolas, restaurantes e transporte público. Excelente ponto comercial para empresas que buscam visibilidade, movimento e fácil acesso. Área Total: 272m² de salão principal. Mezanino com 101m² Total de 373m² de área útil. Características do imóvel: Layout amplo e versátil. 2 banheiros. Copa funcional. Mezanino ideal para escritório, estoque ou administrativo. Ótima iluminação natural. Fachada ampla com excelente exposição comercial. Ideal para: Loja de varejo. Franquias. Restaurantes, lanchonetes e padarias. Clínicas e consultórios. Laboratórios. Academias e estúdios. Escritórios comerciais. Empresas de prestação de serviços. Condições de Locação: Garantia: 3 meses de caução. Requisitos: Não possuir restrição no nome. Comprovar renda mensal de R$ 60. 000, 00. Estar de acordo com o Seguro Incêndio (pagamento anual) Diferenciais da localização: Próximo ao Calçadão de Carapicuíba. Região central com alto fluxo. Fácil acesso ao transporte público. Forte potencial comercial. Agende sua visita agora mesmo e garanta um espaço comercial amplo, estratégico e pronto para impulsionar o seu negócio! Código do imóvel: sl0016. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações fornecidas pelos proprietários, sujeitas à confirmação documental. - 21/07/2026

Área de Serviço · Salas à venda em Chácara São João - SP

R$ 9.000

R$ 1.453 Condominio

351 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida São Camilo,

Granja Viana, Carapicuíba

Descrição do imóvel: - Loja de 320, 00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes- 2 BanheirosPiso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição- 2 Salas- Hall interno da varanda e Varanda externaPiso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte- 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia- 2 vestiários

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