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20 Comerciais para alugar na Rua Sargento Francisco Rodrigues Da Rosa, Cajuru do Sul, Sorocaba

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R$ 23.000

1400 m² tot.2 ban.

Rua Sargento Francisco Rodrigues da Rosa 370

Cajuru do Sul, Sorocaba

Galpão Industrial para Locação no Cajuru Sorocaba/sp. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial moderno, com estrutura robusta e localização estratégica em um dos principais polos industriais do interior paulista. Com 900m² de área construída, sendo 800m² de área fabril, este imóvel foi desenvolvido para atender operações industriais, centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos, e-commerces e empresas que necessitam de alta eficiência operacional. Seu projeto privilegia a produtividade, oferecendo pé-direito de 10 metros, piso industrial de alta resistência e amplo pátio para circulação e manobras de caminhões. A área administrativa conta com escritórios em excelente padrão de acabamento, além de vestiários e ambientes de apoio que proporcionam conforto para equipes operacionais e administrativas. Características do imóvel. Área construída: 900m² Área fabril: 800m² Área administrativa e escritórios: 100m² Terreno: 1. 400m² Pátio com aproximadamente 400m² Pé-direito livre de 10 metros. Estrutura em concreto pré-moldado. Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² Escritórios com piso em porcelanato. Salas administrativas. Vestiários masculino e feminino. Estrutura completa de apoio operacional. Excelente espaço para armazenagem e logística. Localização Estratégica. Localizado no Cajuru, em Sorocaba, o imóvel está inserido em uma das regiões industriais mais importantes do Estado de São Paulo, cercado por grandes empresas e com acesso rápido às principais rodovias. Ideal para operações de logística, distribuição, indústria, transportadoras e empresas que dependem de mobilidade e eficiência. Fácil acesso para: Rodovia Castelo Branco (sp-280) Rodovia Santos Dumont (sp-075) Polo Industrial do Éden. Aparecidinha. Campinas. São Paulo. Região Metropolitana de Sorocaba. Sorocaba é referência nacional em desenvolvimento industrial, reunindo grandes multinacionais, mão de obra qualificada e excelente infraestrutura logística. Diferenciais. Pé-direito de 10 metros. Piso industrial para 5 toneladas/m² Pátio para estacionamento e manobra de caminhões. Estrutura administrativa pronta. Excelente aproveitamento da área fabril. Construção em pré-moldado. Região industrial consolidada. Fácil acesso às principais rodovias do Estado. Condições de Locação. Aluguel: R$ 23. 000, 00/mês. iptu: R$ 1. 100, 00 (10 parcelas anuais) Prazo mínimo de contrato: 36 meses. Garantias. Seguro fiança obrigatório. Seguro contra incêndio obrigatório. Responsabilidades do locatário. iptu. Água. Energia elétrica. Seguro patrimonial. Licenças de funcionamento. Laudos técnicos. Adequações conforme a atividade exercida. Adequação do avcb, quando necessária. Demais encargos previstos em contrato. Este galpão reúne localização estratégica, excelente capacidade operacional e uma infraestrutura preparada para atender empresas que buscam eficiência logística, segurança e alto desempenho em suas operações. Entre em contato para mais informações e agend