16 Comerciais para alugar em Estrada Dos Carvalhos, Cajuru do Sul, Sorocaba

Comercial · 2731m² · Galpão industrial para Locação

R$ 54.640

R$ 10.676 Condominio

2731 m² tot.

Estrada dos Carvalhos, 1441

Cajuru do Sul, Sorocaba

Km 84 da castelo branco. Pé direito de 12 metros, piso para 8 toneladas, doca com niveladora para 6 toneladas, 3 docas por galpão, poço artesiano. Capacidade elétrica 125 kva. Mezanino com 240 m². Condomínio com restaurante, salas para treinamentos, reuniões, sala para descansos de funcionários, telefones e internet fibra ótica, dilaceradores de pneus, gerador para áreas comuns, iluminação em leds, lanchonetes, empreendimento com funcionamento 24 h e 7 dias por semana. Valor de condomínio r$ 2, 65 m².. Ref. 4783 atualizado em 20/07.

Destaque

1 · galpão para aluguel em Cajuru do Sul

R$ 60.000

R$ 13.658 Condominio

2732 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada dos Carvalhos 1441

Cajuru do Sul, Sorocaba

Galpão para alugar no Condomínio M5 Sorocaba - Cajuru do Sul - Sorocaba/sp. O Condomínio M5 Centro Logístico, no km 84 da Rodovia Castello Branco em Sorocaba/sp, é um complexo com 16 galpões modulares para locação a partir de 2. 732 m². Conta com ampla infraestrutura, incluindo docas automáticas (6. 000 kg), piso industrial (8 ton/m²), pé direito de 12 metros, portaria 24/7 e sistema de sprinklers J4 (ul/fm). Com modulação eficiente de colunas (22, 5 x 22, 5 m), o condomínio oferece alta capacidade de armazenagem, área de manobra de 56 metros, energia em média tensão, poço artesiano e restaurante. Ideal para operações logísticas e industriais. A dut Imóveis é uma empresa com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contam com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados e utilizam as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário. Além disso, possuem uma ampla carteira de imóveis e oferecem atendimento personalizado, agilidade e segurança durante todo o processo de realização do sonho do cliente. Agende sua visita e venha fazer sua história conosco - 21/07/2026

Comercial · 2031m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Cajuru Do Sul de 2031.00m²

R$ 60.000

R$ 12.300 Condominio

2031 m² tot.6 ban.

Estrada dos Carvalhos, 1441

Cajuru do Sul, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área total: 2. 731, 68 m² | Área de armazenagem: 2. 031, 20 m² Pé direito de 12 metros | Capacidade do piso: 8 ton/m² 03 docas por galpão | Tensão de entrada: 380V (125 kva, com possibilidade de aumento) Sistema de Sprinkler categoria J4 (certificados ul/fm) 02 vestiários, 04 banheiros. Modulação de colunas 22, 5 x 22, 5 m, otimizando a capacidade de armazenagem. Área de manobra para caminhões (56 metros) e acesso para veículos grandes. Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba. Ideal para operações logísticas e industriais. Infraestrutura completa: Energia em média tensão, poço artesiano e ete. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

R$ 60.000

R$ 12.300 Condominio

2031 m² tot.6 ban.

Estrada dos Carvalhos, 1441

Cajuru do Sul, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área total: 2. 731, 68 m² | Área de armazenagem: 2. 031, 20 m² Pé direito de 12 metros | Capacidade do piso: 8 ton/m² 03 docas por galpão | Tensão de entrada: 380V (125 kva, com possibilidade de aumento) Sistema de Sprinkler categoria J4 (certificados ul/fm) 02 vestiários, 04 banheiros. Modulação de colunas 22, 5 x 22, 5 m, otimizando a capacidade de armazenagem. Área de manobra para caminhões (56 metros) e acesso para veículos grandes. Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba. Ideal para operações logísticas e industriais. Infraestrutura completa: Energia em média tensão, poço artesiano e ete. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

R$ 60.000

R$ 12.300 Condominio

2031 m² tot.6 ban.

Estrada dos Carvalhos, 1441

Cajuru do Sul, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área total: 2. 731, 68 m² | Área de armazenagem: 2. 031, 20 m² Pé direito de 12 metros | Capacidade do piso: 8 ton/m² 03 docas por galpão | Tensão de entrada: 380V (125 kva, com possibilidade de aumento) Sistema de Sprinkler categoria J4 (certificados ul/fm) 02 vestiários, 04 banheiros. Modulação de colunas 22, 5 x 22, 5 m, otimizando a capacidade de armazenagem. Área de manobra para caminhões (56 metros) e acesso para veículos grandes. Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba. Ideal para operações logísticas e industriais. Infraestrutura completa: Energia em média tensão, poço artesiano e ete. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

R$ 60.000

R$ 12.300 Condominio

2031 m² tot.6 ban.

Estrada dos Carvalhos, 1441

Cajuru do Sul, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Área total: 2. 731, 68 m² | Área de armazenagem: 2. 031, 20 m² Pé direito de 12 metros | Capacidade do piso: 8 ton/m² 03 docas por galpão | Tensão de entrada: 380V (125 kva, com possibilidade de aumento) Sistema de Sprinkler categoria J4 (certificados ul/fm) 02 vestiários, 04 banheiros. Modulação de colunas 22, 5 x 22, 5 m, otimizando a capacidade de armazenagem. Área de manobra para caminhões (56 metros) e acesso para veículos grandes. Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba. Ideal para operações logísticas e industriais. Infraestrutura completa: Energia em média tensão, poço artesiano e ete. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

Foto 01 · GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO CAJURU DO SUL - SOROCABA/SP

R$ 243.000

R$ 55.300 Condominio

11041 m² tot.

Estrada dos Carvalhos, 1441

Cajuru do Sul, Sorocaba

Galpão para locação no Cajuru do Sul! Excelente galpão em condomínio em local estratégico no bairro Cajuru - zona industrial de Sorocaba. Venha conferir nossa incrível oferta de galpões, com uma área construída de 11. 041, 00 m² e uma área disponível. para armazenagem/produção de 8. 175, 00m². Com um pé direito de 12 metros, esses galpões oferecem um espaço amplo e versátil para suas necessidades. comerciais. Além disso, a capacidade do piso é de impressionantes 8 ton/m², garantindo que você possa. armazenar e produzir com total segurança. Com três docas por galpão, o processo de carga e descarga se torna ágil e eficiente. Além disso, a tensão de. entrada de 380V e a potência de 125 kva permitem que você tenha todas as conexões elétricas necessárias, e. ainda há a possibilidade de aumentar essa potência conforme suas necessidades. A segurança também é uma prioridade para nós. Contamos com portaria 24 horas e 7 dias na semana, garantindo. que seu empreendimento esteja protegido o tempo todo. Além disso, nosso sistema de Sprinkler categoria J4, com equipamentos certificados ul/fm, garante ainda mais tranquilidade. A estrutura desses galpões também é impressionante. Com a melhor modulação de colunas do mercado, de 22, 5. x 22, 5 m, você terá uma capacidade de armazenagem significativa, aproveitando cada centímetro do espaço. E não podemos esquecer da facilidade de acesso. Com uma área de manobra de caminhões de 56 metros e. acessos para veículos de grande porte, você terá total comodidade para realizar suas atividades comerciais. Além disso, oferecemos o melhor custo-benefício em utilidades. Com energia proveniente de projeto em média. tensão e poço artesiano/ete, você terá economia e sustentabilidade em sua operação. E para sua comodidade, há um restaurante em operação dentro do empreendimento, proporcionando uma opção. prática e deliciosa para suas refeições. Não perca essa oportunidade incrível de garantir um espaço de qualidade para seu negócio. Entre em contato. conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar o sucesso com nossos. Fácil acesso a Castelo Branco, Castelinho, Estrada do Açúcar e Raposo Tavares. Agende sua visita com nossos corretores hoje! Consulte a disponibilidade deste imóvel. Uma imobiliária comprometida com os clientes, procuramos atender sempre com excelência e dinamismo, oferecendo assistência completa e serviços diferenciados. Venha conhecer a gat Negócios Imobiliários, e sinta-se em casa! - 26/11/2025

R$ 121.500

R$ 27.600 Condominio

50000 m² tot.

Estrada dos Carvalhos, 1441

Cajuru do Sul, Sorocaba

Venha conferir nossa incrível oferta de galpões, com uma área construída de 5. 520, 92 m² e uma área disponível para armazenagem/produção de 4. 087, 60 m². Com um pé direito de 12 metros, esses galpões oferecem um espaço amplo e versátil para suas necessidades comerciais. Além disso, a capacidade do piso é de impressionantes 8 ton/m², garantindo que você possa armazenar e produzir com total segurança. Com três docas por galpão, o processo de carga e descarga se torna ágil e eficiente. Além disso, a tensão de entrada de 380V e a potência de 125 kva permitem que você tenha todas as conexões elétricas necessárias, e ainda há a possibilidade de aumentar essa potência conforme suas necessidades. A segurança também é uma prioridade para nós. Contamos com portaria 24 horas e 7 dias na semana, garantindo que seu empreendimento esteja protegido o tempo todo. Além disso, nosso sistema de Sprinkler categoria J4, com equipamentos certificados ul/fm, garante ainda mais tranquilidade. A estrutura desses galpões também é impressionante. Com a melhor modulação de colunas do mercado, de 22, 5 x 22, 5 m, você terá uma capacidade de armazenagem significativa, aproveitando cada centímetro do espaço. E não podemos esquecer da facilidade de acesso. Com uma área de manobra de caminhões de 56 metros e acessos para veículos de grande porte, você terá total comodidade para realizar suas atividades comerciais. Além disso, oferecemos o melhor custo-benefício em utilidades. Com energia proveniente de projeto em média tensão e poço artesiano/ete, você terá economia e sustentabilidade em sua operação. E para sua comodidade, há um restaurante em operação dentro do empreendimento, proporcionando uma opção prática e deliciosa para suas refeições. Não perca essa oportunidade incrível de garantir um espaço de qualidade para seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar o sucesso com nossos galpões excepcionais. - 26/11/2025

f62352c262f06833cd46841c9b42ac0d148c6c19 · Galpão para alugar, 8175 m² por R$ 298.107,00/mês - Cajuru do Sul - Sorocaba/SP

R$ 242.902

R$ 55.205 Condominio

11041 m² tot.

Estrada Dos Carvalhos 12

Cajuru do Sul, Sorocaba

Condomínio com especialização em Logística. Rodovia Castelo Branco - Região em Sorocaba. - Portaria 24 horas e 7 dias na semana. - Sistema de Sprinkler categoria J4, com equipamentos certificados ul/fm. - Melhor modulação de colunas do mercado: 22, 5 x 22, 5 m, que aumenta a capacidade de armazenagem de forma significativa. - Área de manobra de caminhões com 56 metros, e acessos para veículos de grande porte. - Melhor custo benefício com utilidades: Energia com projeto em média tensão e poço artesiano/ete. - Área Total do Terreno: 100. 000 m² - Área Total Construída: 42. 000 m² - Área de Mezanino: 300 m² - Pé Direito: 12 Metros. - Capacidade de Piso: 8 Toneladas. - 3 Docas por Módulo. - Energia Trifásica de 380 V ( 60 Kva para cada 1. 000 m²) - Gerador Para área comum. - Vagas para Carreta 10 e 321 Vagas para Automóveis. - Sistema de cftv, Controle de Acesso e Cerca Elétrica. - Guarita Blindada. - Refeitório com Restaurante (Restaurante em operação no empreendimento) - Iluminação Natural e Led em Toda Área Comum. - Docas Com Niveladora de 6 Toneladas. - Área de Circulação Carretas em Concreto Com 56 Metros Para Manobra. - Amplo Estacionamento Externo e Interno. - Telefonia e Internet: Fibra Óptica. - Zoneamento: Zona Industrial 01. Estuda propostas e negocia a carência. Agende uma visita ou consulte o corretor - 06/07/2026

Comercial · 2731m² · Galpão em Cajuru do Sul, Sorocaba/SP de 2731m² para locação R$ 62.828,64/mes

R$ 62.829

R$ 14.703 Condominio

2731 m² tot.

Estrada dos Carvalhos 1

Cajuru do Sul, Sorocaba

Galpão Modular para Locação em Sorocaba/sp Estrutura de Alto Padrão. Excelente opção para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e estrategicamente localizado. Ideal para operações logísticas, armazenagem ou produção. Módulo disponível: Área total: 2. 731, 68 m² Área útil (armazenagem/produção): 2. 031, 20 m² Pé-direito: 12 m. Piso nivelado a laser com capacidade para 8 t/m² 3 docas com niveladores automáticos. Modulação de colunas 22, 5 x 22, 5 m (ótimo para porta pallets) Área de manobra: 56 m de profundidade. Energia e infraestrutura: Entrada trifásica (380V) com 125 kva por módulo. Energia em média tensão (menor custo) Infraestrutura pronta para expansão. Gerador para áreas comuns e possibilidade de gerador próprio. Iluminação natural tipo zenital e lâmpadas T5. Outros diferenciais: Condomínio com portaria 24h. Sistema de sprinklers J4 (certificados ul/fm) Poço artesiano e ete (baixa dependência de concessionárias) Restaurante no local. Acabamento premium nas áreas administrativas. Localização Estratégica: Acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco (sp-280) Região com incentivos fiscais e mão de obra qualificada. Possibilidade de isenção de iptu e redução de issqn conforme a Lei Municipal nº 11. 186. Indicado para: Centros de distribuição. Indústrias leves. Operações logísticas e armazenagem de cargas secas. Sobre a região de Sorocaba: 8 cidade mais empreendedora do Brasil (Fonte: Endeavor) 3º maior município do interior paulista. Região com cerca de 2 milhões de habitantes e mais de 4% do pib paulista. Incentivos para empresas de tecnologia, indústria e logística. Agende uma visita e surpreenda-se com a estrutura que pode elevar o nível da sua operação.

Comercial · 2772m² · 15 Vagas · Galpão Logístico para Locação - Sorocaba/SP.

R$ 62.000

R$ 10.653 Condominio

3182 m² tot.4 ban.15 vagas

Estrada dos Carvalhos

Cajuru do Sul, Sorocaba

Localização Estratégica: Região de Sorocaba, ao lado do km 84 da Rodovia Castello Branco, próximo ao Parque Tecnológico de Sorocaba e com fácil acesso a rodovias e aeroportos. Especificações do Galpão: Área total: 2. 731, 68 m²Armazenagem: 2. 031, 20 m²Apoio Térreo: 128, 67 m²Docas cobertas: 116, 81 m²Mezanino: 238, 05 m²Pé direito: 12 metros (máximo de 12, 8 metros) Capacidade do Piso: 8 ton/m² (nivelado a laser) Infraestrutura Completa e Modernidade: Segurança 24h, com sistema de cftv, controle de acesso e clausurasSistema de incêndio com sprinklers (categoria J4) Iluminação natural zenital e lâmpadas T5 para economia de energiaMezanino reforçado (300 Kg/m²) e portas Inovadoor com ventilaçãoÁrea de descanso e lazer: salas de tv/leitura, praça central, auditório e salas de reuniãoÁrea exclusiva para motoristas com sala de espera e banheirosCondomínio sustentável: água de poço artesiano, ete própria, coleta seletiva e lâmpadas led nas áreas comunsFacilidades Logísticas: 03 docas automáticas com niveladoras (6 ton cada) 56 metros entre galpões para fácil manobra de caminhõesZoneamento: Zona Industrial 01 – zi01, ideal para operações logísticas e industriaisBenefícios Fiscais e Operacionais: Incentivos fiscais (iptu e iss) conforme Lei 12. 099/2019Tarifa industrial de energia e menor custo de abastecimento de águaEquipe de administração especializada para suporte completoCondições Comerciais: Valor de Locação: R$ 20, 00/m² (R$ 66. 942, 00) Cota de Condomínio: R$ 3, 90/m²Garantias: seguro fiança, fiador com imóvel, fiança bancária, ou imóvel em garantia.

Comercial · 2731m² · Galpão Comercial em Sorocaba

R$ 60.000

R$ 12.300 Condominio

2731 m² tot.6 ban.

Estrada dos Carvalhos

Cajuru do Sul, Sorocaba

Área total: 2. 731, 68 m² | Área de armazenagem: 2. 031, 20 m² Pé direito de 12 metros | Capacidade do piso: 8 ton/m² 03 docas por galpão | Tensão de entrada: 380V (125 kva, com possibilidade de aumento) Sistema de Sprinkler categoria J4 (certificados ul/fm) 02 vestiários, 04 banheiros. Modulação de colunas 22, 5 x 22, 5 m, otimizando a capacidade de armazenagem. Área de manobra para caminhões (56 metros) e acesso para veículos grandes. Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba. Ideal para operações logísticas e industriais. Infraestrutura completa: Energia em média tensão, poço artesiano e ete. Ref. Ver dados atualizado em 20/07.

R$ 60.000

R$ 12.300 Condominio

2731 m² tot.6 ban.

Estrada dos Carvalhos

Cajuru do Sul, Sorocaba

Área total: 2. 731, 68 m² | Área de armazenagem: 2. 031, 20 m² Pé direito de 12 metros | Capacidade do piso: 8 ton/m² 03 docas por galpão | Tensão de entrada: 380V (125 kva, com possibilidade de aumento) Sistema de Sprinkler categoria J4 (certificados ul/fm) 02 vestiários, 04 banheiros. Modulação de colunas 22, 5 x 22, 5 m, otimizando a capacidade de armazenagem. Área de manobra para caminhões (56 metros) e acesso para veículos grandes. Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba. Ideal para operações logísticas e industriais. Infraestrutura completa: Energia em média tensão, poço artesiano e ete. Ref. Ver dados atualizado em 20/07.

R$ 60.000

R$ 12.300 Condominio

2731 m² tot.6 ban.

Estrada dos Carvalhos

Cajuru do Sul, Sorocaba

Área total: 2. 731, 68 m² | Área de armazenagem: 2. 031, 20 m² Pé direito de 12 metros | Capacidade do piso: 8 ton/m² 03 docas por galpão | Tensão de entrada: 380V (125 kva, com possibilidade de aumento) Sistema de Sprinkler categoria J4 (certificados ul/fm) 02 vestiários, 04 banheiros. Modulação de colunas 22, 5 x 22, 5 m, otimizando a capacidade de armazenagem. Área de manobra para caminhões (56 metros) e acesso para veículos grandes. Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba. Ideal para operações logísticas e industriais. Infraestrutura completa: Energia em média tensão, poço artesiano e ete. Ref. Ver dados atualizado em 20/07.

R$ 60.000

R$ 12.300 Condominio

2731 m² tot.6 ban.

Estrada dos Carvalhos

Cajuru do Sul, Sorocaba

Área total: 2. 731, 68 m² | Área de armazenagem: 2. 031, 20 m² Pé direito de 12 metros | Capacidade do piso: 8 ton/m² 03 docas por galpão | Tensão de entrada: 380V (125 kva, com possibilidade de aumento) Sistema de Sprinkler categoria J4 (certificados ul/fm) 02 vestiários, 04 banheiros. Modulação de colunas 22, 5 x 22, 5 m, otimizando a capacidade de armazenagem. Área de manobra para caminhões (56 metros) e acesso para veículos grandes. Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba. Ideal para operações logísticas e industriais. Infraestrutura completa: Energia em média tensão, poço artesiano e ete. Ref. Ver dados atualizado em 20/07.

Comercial · 2031m² · 16 Vagas · Comercial para aluguel - em Cajuru do Sul

R$ 54.620

R$ 10.651 Condominio

2731 m² tot.8 ban.16 vagas

Estrada dos Carvalhos, – Bairro do Cajuru do Sul – Sorocaba/SP –

Cajuru do Sul, Sorocaba

Ac=2. 731 m²- af=2. 031m² -M5 Complexo logístico e industria-Galpão com modulo disponivel, com uma área de construção de ac=2. 731m², sendo de área fabril af=2. 031m² de área de armazenagem, na nave 02, pé direito: 12 metros;capacidade do piso: 8 ton/m²;3 docas por galpão;tensão de entrada = 380V, com 125 kva de potência, com possibilidades de aumentarmos;portaria 24 horas e 7 dias na semana;sistema de sprinkler categoria J4, com equipamentos certificados ul/fm;melhor modulação de colunas do mercado: 22, 5 x 22, 5 m, que aumenta a capacidade de armazenagem de forma significativa;área de manobra de caminhões com 56 metros, e acessos para veículos de grande porte;melhor custo benefício com utilidades: energia com projeto em média tensão e poço artesiano/ete;restaurante em operação no empreendimento.