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24 Comerciais perto de metrô parada inglesa para alugar na Água Fria, São Paulo

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R$ 10.000

322 m² tot.3 ban.

AV Nova Cantareira, 1035

Água Fria, São Paulo

Este sobrado comercial oferece estrutura completa e localização estratégica na Av. Nova Cantareira, uma das principais vias da Zona Norte, com alto fluxo de veículos e pedestres. O imóvel está próximo às estações de metrô Santana, Jardim São Paulo e Tucuruvi, além de contar com fácil acesso às avenidas Água Fria e Leôncio de Magalhães. Com 322m² de área útil, o sobrado apresenta planta bem distribuída, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e praticidade: - Térreo: recepção, sala de espera, 3 salas, copa e banheiros. - Primeiro andar: 4 salas (sendo uma ampla, com possibilidade de divisão) - Fundos: 2 salas adicionais e corredor lateral. - Ambientes versáteis e de fácil adaptação. - Excelente exposição comercial em avenida de grande movimento. - Estrutura pronta para clínica odontológica, mas reversível para outros segmentos. Localização privilegiada: situado na Água Fria, em frente a intenso fluxo de clientes potenciais e com fácil mobilidade urbana. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade para alavancar o seu negócio. Sobrado comercial para alugar Av. Nova Cantareira, ponto comercial Água Fria, imóvel para clínica odontológica Zona Norte, casa comercial próximo ao metrô, sobrado para empresa São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 12.000

184 m² tot.8 ban.10 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 198

Água Fria, São Paulo

Pronto para impulsionar operações de alto fluxo e elevar o padrão da sua empresa, este prédio comercial de 3 pavimentos entrega uma oferta robusta, funcional e estrategicamente posicionada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Com 400 m² de área útil, o imóvel foi desenhado para atender empresas que demandam infraestrutura completa, circulação fluida e alto nível de atendimento ao público. Diferenciais estruturais: - 9 salas amplas - perfeitas para escritórios, consultórios, operações administrativas ou atendimento. - Subsolo com 10 vagas + vagas no recuo - logística impecável e super funcional. - 8 banheiros distribuídos pelos pavimentos, garantindo conforto e eficiência operacional. - Cozinha para apoio ao time e rotina corporativa. - Entrada lateral que otimiza fluxo, carga/descarga e acessos independentes. Localização estratégica - O endereço certo para sua empresa. A apenas 1 quadra da Av. Nova Cantareira, em um dos hubs mais valorizados da região: - Entorno com forte vocação comercial, serviços, mercados, bancos e restaurantes. - Transporte coletivo na porta, garantindo fluxo constante de clientes. - Acesso rápido ao Metrô Santana, Parada Inglesa e Tucuruvi, ampliando o raio de captação de colaboradores e público. Uma oportunidade premium para quem busca presença estratégica, estrutura de alto desempenho e endereço de autoridade. Agende sua visita e conheça de perto este ativo diferenciado! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 20.000

212 m² tot.4 ban.10 vagas

R Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Se você busca um endereço estratégico, excelente visibilidade e um espaço totalmente adaptável e com acabamento de alto padrão, este é o imóvel perfeito para a sua empresa prosperar! Localizado no cobiçado bairro da Água Fria, este prédio está inserido em Zona de Centralidade (zc), oferecendo as melhores condições de zoneamento para uma ampla gama de atividades comerciais e serviços. Destaques do Imóvel: Área Total Construída: 424 m² (em um terreno de 212 m²). Acabamento Premium: Todo o prédio possui piso em porcelanato de alta qualidade e escadas revestidas em granito, garantindo sofisticação e durabilidade. Infraestrutura Elétrica: Possui ligação trifásica, essencial para equipamentos de alto consumo e operações comerciais robustas. Estacionamento e Acessos (Subsolo e Térreo): Subsolo (88 m² de Vão Livre): Espaço ideal para 08 vagas de garagem com total segurança. Pé-direito: 2, 76 metros. Acesso: Rampa com portão automático (2, 94 de largura 2, 34 de altura). Acesso interno facilitado para o prédio. Recuo Frontal: 23 M² de área descoberta com espaço para mais 02 vagas de clientes/visitantes. Distribuição Interna e Layout Funcional: Pavimento Térreo (155 m² Construídos): Recepção: Ampla entrada com portas de vidro, ideal para o primeiro impacto dos seus clientes. Salas e Salões: 01 Recepção, 01 Sala e 01 Salão de bom tamanho, facilitando a criação de coworking, áreas de atendimento ou showrooms. Infraestrutura: 02 Banheiros e 01 Copa. Pé-direito: 2, 82 metros, proporcionando sensação de amplitude e conforto. Andar Superior (155 m² Construídos): Setorização: 03 Salas privativas e 01 Salão, perfeito para diretoria, salas de reunião ou departamentos específicos. Serviços: 02 Banheiros e 01 Lavanderia Descoberta (área útil para serviços ou descanso). Pé-direito: 2, 49 metros. Localização e Potencial: A Água Fria é um bairro em constante valorização, e o zoneamento zc garante que este prédio seja um ponto de referência para o seu segmento, seja ele escritório de alto padrão, clínica, consultório, laboratório, escola ou qualquer outro negócio que exija um imóvel diferenciado e bem localizado. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para a expansão e sucesso do seu empreendimento!

R$ 50.000

1795 m² tot.4 ban.30 vagas

R Altinópolis, 246

Água Fria, São Paulo

Alugue uma loja nova, em um prédio recém-construído com 1. 050 metros quadrados, ideal para negócios de grande porte. O espaço oferece 30 vagas de estacionamento, podendo chegar até 50 carros com manobrista, proporcionando total conveniência para clientes e funcionários. Com quatro banheiros e documentação em ordem, o imóvel está pronto para uso imediato. A versatilidade deste local é um grande diferencial, sendo perfeito para academias, supermercados, restaurantes, clínicas e outros empreendimentos que exigem espaço amplo e boa infraestrutura. Localizado em um ponto estratégico na Rua Altinópolis, com fácil acesso à Avenida Nova Cantareira e próximo aos metrôs Tucuruvi, Jardim São Paulo e Santana, o imóvel está inserido em uma região com alto fluxo de pedestres e veículos, além de uma grande diversidade de comércios ao redor. Garanta o sucesso do seu negócio em um imóvel que oferece espaço, visibilidade e uma localização privilegiada! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.