208 Comerciais perto de escola municipal de educacao fundamental professor adolpho otto de laet rua isidoro de laet 165 para alugar na Água Fria, São Paulo

Comercial · 80m² · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Água Fria, 648 - Sala 1 • 80 m²

R$ 4.200

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Água Fria, 648 - Sala 1

Água Fria, São Paulo

Locação de sala comercial de 80 m² na Avenida Água Fria, nº 648, no bairro Água Fria, zona Norte, São Paulo. Imóvel anteriormente utilizado como autopeças e com uma vaga de estacionamento. Localização estratégica em bairro com forte comércio, fácil acesso às principais vias e transporte público, ideal para escritórios ou atividades comerciais.

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Comercial · 400m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Turiuba, 146 • 400 m²

R$ 18.000

400 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Turiuba, 146

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 400 m² na Rua Turiuba, nº 146, anteriormente utilizada como espaço para comércio. O bairro Água Fria é conhecido por sua infraestrutura, com universidades, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da cidade. Um excelente ponto para negócios, próximo de áreas residenciais e comerciais. Aproveite essa oportunidade de montar seu negócio em uma região bem estruturada de São Paulo.

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Comercial , São Paulo · SALÃO COMERCIAL SANTANA ÓTIMO NEGÓCIO

R$ 15.900

497 m² tot.4 ban.6 vagas

AVENIDA AGUA FRIA

Água Fria, São Paulo

Excelente ponto comercial em ótima localização, na Av Água Fria, via de muito movimento. No piso térreo temos amplo vão livre com pé direito alto, espaço para manutenção em veículos e uma área para atendimento comercial, espaço para mesas de vendedores, dois banheiros senhor e senhora, No mezanino, temos uma área para departamentos administrativos. No piso superior temos ampla área par estoque de produtos e vestiários. .

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Comercial , São Paulo · PREDIO INTEIRO COMERCIAL SANTANA ÓTIMO NEGÓCIO

R$ 50.000

980 m² tot.6 ban.30 vagas

AVENIDA AGUA FRIA

Água Fria, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial de esquina na Avenida Água Fria Este excelente imóvel comercial é perfeito para a instalação de academias, clínicas, bancos, laboratórios e outros segmentos que demandam espaço amplo e diversas vagas de estacionamento. Com estrutura versátil, o prédio necessita apenas de adaptações específicas para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos corretores. Estamos prontos para ajudar você a realizar este investimento de sucesso!

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Comercial , São Paulo · PREDIO INTEIRO COMERCIAL SANTANA

R$ 50.000

979 m² tot.6 ban.30 vagas

AVENIDA AGUA FRIA

Água Fria, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial de esquina na Avenida Água Fria Este excelente imóvel comercial é perfeito para a instalação de academias, clínicas, bancos, laboratórios e outros segmentos que demandam espaço amplo e diversas vagas de estacionamento. Com estrutura versátil, o prédio necessita apenas de adaptações específicas para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos corretores. Estamos prontos para ajudar você a realizar este investimento de sucesso!

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Foto 01 · Predio Comercial, Água Fria, São Paulo, SP

R$ 15.000

400 m² tot.8 ban.4 vagas

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

Imóvel Comercial Reformado para Alugar na Água Fria. Excelente oportunidade de locar um imóvel comercial totalmente reformado, desocupado e pronto para atender às necessidades do seu negócio! Localizado na movimentada Rua Turiuba, próximo à Rua Vaz Muniz, no bairro nobre de Água Fria, São Paulo. Este imóvel comercial possui 400 metros quadrados de terreno e área construida, distribuídos em 3 andares perfeitamente aproveitados. Com um total de 8 banheiros modernamente equipados, o espaço é ideal para escritórios, clínicas, academia, pilates, e diversos tipos de comércio. Um dos grandes destaques deste imóvel é a acessibilidade: elevador disponível para um tráfego confortável entre os andares, escadas funcionais e infraestrutura completa. Além disso, o imóvel oferece quatro vagas de garagem cobertas. A localização é um ponto estratégico para negócios que exigem visibilidade e fácil acesso: situado em uma rua asfaltada e movimentada, próximo a lojas, pontos de ônibus e transportes públicos. O imóvel inclui sacada, terraço, cozinha espaçosa e infraestrutura ideal para receber seus clientes e colaboradores com comodidade e eficiência. Garantindo uma experiência comercial superior, este imóvel reformado e desocupado oferece as melhores condições para o sucesso do seu empreendimento. Venha conhecer essa excelente oportunidade para estabelecer seu negócio na Região Sudeste de São Paulo! - 02/07/2026

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Comercial · 2500m² · 5 Vagas · Galpão na Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 457 • 2500 m²

R$ 30.000

2500 m² tot.5 vagas

Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 457

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Aluguel de imóvel comercial em galpão na Vila Aurora (Zona Norte), zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel amplo de 2. 500 m² localizado na R. Albertina Vieira da Silva Gordo, nº 457, com 5 vagas de estacionamento, ideal para logística, distribuição ou indústria leve. A Vila Aurora é um bairro estratégico da Zona Norte, com fácil acesso à Av. Cantareira, à Rod. Fernão Dias e ao metrô Tucuruvi, além de contar com boa oferta de serviços, comércios e transporte público, favorecendo operações que exigem agilidade e conexão rápida com outras regiões da cidade.

Destaque

Comercial · 150m² · 2 Vagas · Sobrado comercial para venda ou locação na Avenida Água Fria!

R$ 5.400

150 m² tot.3 ban.2 vagas

AV Água Fria, 1530

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial na Avenida Água Fria; 180 m2; 3 salas, 3 banheiros, copa/cozinha, corredor externo, quintal, edícula com banheiro, salão grande com pia e balcão, vitrine no piso superior, terraço grande nos fundos, 2 vagas na frente. Agende uma visita, vale a pena conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque

Comercial · 80m² · 1 Vaga · Loja na Rua Doutor Alcides Prestes, 68 • 80 m²

R$ 2.500

R$ 1 Condominio

80 m² tot.1 vaga

Rua Doutor Alcides Prestes, 68

Água Fria, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja na Água Fria, zona Norte de São Paulo, sp. Espaço de 80 m² na R. Doutor Alcides Prestes, nº 68, em imóvel novo, ideal para variados tipos de negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. A Água Fria é um bairro tradicional da zona Norte, com perfil misto residencial e comercial, boa oferta de serviços, comércio consolidado, escolas e opções gastronômicas, além de acesso facilitado por importantes vias da região.

Destaque

Comercial · 80m² · Salão Comercial na Agua Fria

R$ 1.800

110 m² tot.1 banheiro

AV Água Fria, 1043

Água Fria, São Paulo

Salão comercial na Avenida Agua Fria, com 80 metros de vão livre podendo ampliar para 140 metros, uma pequena copa e banheiro, próximo a tudo bancos, padaria, super mercado, transporte, papelaria, escolas. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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Comercial · 200m² · Ponto comercial região Água Fria

R$ 6.000

340 m² tot.2 ban.

AV Água Fria, 901

Água Fria, São Paulo

Ponto comercial em avenida movimentada, ideal para restaurante, amplo salão, próximo do comércio local, transporte, grande movimento de pedestre, carro, fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo e Santana. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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Comercial · 260m² · Casa comercial na Rua Armanda, 103 • 260 m²

R$ 8.500

260 m² tot.

Rua Armanda, 103

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 260 m² na Rua Armanda, nº 103, anteriormente utilizada como construção. Conhecida pela sua diversidade cultural e acessibilidade, Água Fria oferece fácil acesso às principais vias da cidade, comércio ativo, escolas e opções de transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios que buscam visibilidade e conveniência em São Paulo, sp.

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Comercial · 350m² · IMOVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA AGUA FRIA.

R$ 14.000

100 m² tot.

AV ÁGUA FRIA, 247

Água Fria, São Paulo

Excelente prédio comercial de em avenida movimentada na Zona Norte. Com 350m² de área construída. Este prédio possui duas entradas, por 2 ruas distintas. Uma das entradas: 1º andar: recepção 3 salas, 2 wc, 1 wc de deficiente com rampa de acesso. 2º andar: 5 salas, 2 wcs. 3º andar, copa com churrasqueira. Segunda Entrada: 4 vagas de garagem, 1 sala, 1 wc, ar condicionado, ótima oportunidade agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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448acfd6-76e1-41b8-ab88-30d6901b7068 · Conjunto comercial para locação em Água Fria, 25m²

R$ 1.500

R$ 400 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Água Fria, 530

Água Fria, São Paulo

Sala Comercial para Locação – Ideal para Consultórios e Escritórios Excelente sala comercial com m, oferecendo um ambiente amplo, confortável e bem iluminado. Conta com uma bela vista para o jardim, proporcionando um espaço agradável e acolhedor para clientes e profissionais. Destaques: m de área privativa Sala ampla e versátil Vista para o jardim Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado Ideal para consultórios, psicólogos, nutricionistas, advogados e outros profissionais Ambiente tranquilo e aconchegante Condomínio: R$, Um espaço que une conforto, praticidade e um ambiente agradável para receber seus clientes.

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Comercial · 326m² · 2 Vagas · loja água fria

R$ 15.000

326 m² tot.2 ban.2 vagas

R Mateus Leme, 171

Água Fria, São Paulo

Loja na Água Fria com noventa e seis metros quadrados, dois banheiros, duas vagas de garagem, sendo ótimo para deposito, loja em geral, pizzaria, restaurante, em rua bem movimentada, próximo a Avenida Engenheiro Caetano Alvares. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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Comercial · 60m² · 3 Quartos · Sala comercial na Avenida Água Fria, 660 - Sala 02 • 60 m²

R$ 3.900

60 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Água Fria, 660 - Sala 02

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Sala comercial de 60 m² na Av. Água Fria, nº 660. Localização estratégica no bairro conhecido por sua infraestrutura, comércio diversificado e fácil acesso ao transporte público, ideal para escritórios ou serviços. O bairro conta com escolas, supermercados, hospitais e vias principais que facilitam o dia a dia. Uma excelente oportunidade para negócios em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.

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Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - 750 m² - Avenida Água Fria, Santana

R$ 18.000

750 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Água Fria, 547

Água Fria, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e estacionamento próprio. Ideal para: - Clínicas. - Escolas. - Franquias. - Coworkings. - Academias. - Empresas em geral. Características: - 750 m² de área construída. - Diversas salas. - Cozinha. - Vários banheiros. - Estacionamento no subsolo para aproximadamente 10 veículos. Localização: - Avenida Água Fria. - Região de alto fluxo e forte comércio. - Próximo a restaurantes, mercados, academias e metrô - Fácil acesso ao transporte público. Diferencial: - Concedemos carência para benfeitorias no imóvel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Observação: Os valores, condições comerciais e demais informações deste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme disponibilidade e condições estabelecidas pelo proprietário, nos termos da legislação vigente.

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Comercial · 85m² · 2 Vagas · Alugue Ponto Comercial na Rua Mateus Leme!

R$ 4.230

85 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Mateus Leme,63

Água Fria, São Paulo

Alugue agora o seu ponto comercial no coração de São Paulo, localizado na movimentada Rua Mateus Leme, no bairro Água Fria. Este espaço comercial contemporâneo está estrategicamente situado em uma área de alto fluxo, perfeito para o seu negócio alcançar novos patamares. Com 84, 6 m² de área útil distribuídos em 2 espaços amplos, oferece um ambiente moderno e flexível, adaptável para diversos tipos de serviços. Em ótimas condições e com preço competitivo, a propriedade está desocupada e pronta para receber a sua empresa. Beneficie-se da excelente localização próxima à rodovia e do fácil acesso a transporte público, ideal para clientes e funcionários, garantindo uma logística prática e eficiente no dia-a-dia. Este ponto comercial no estilo moderno conta com características de concreto aparentes, complementadas por uma vista aberta e exposição solar norte, proporcionando iluminação natural durante todo o dia. Possui também 1 banheiro(s) para uso prático e diário. Além disso, disponibiliza 2 vagas de estacionamento descobertas para visitantes, uma comodidade essencial em uma metrópole como São Paulo. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um local com acessibilidade e visibilidade garantidas. Visite e faça a escolha certa para o seu empreendimento!

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Comercial · 234m² · 1 Vaga · Ponto Comercial com 234m na Água Fria.

R$ 8.000

234 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida Água Fria,1438

Água Fria, São Paulo

Descubra este incrível sobrado comercial reformada, localizada na movimentada Avenida Água Fria, a apenas 10 minutos do Metrô Santana, na charmosa região de Água Fria, São Paulo. Em perfeitas condições e pronta para uso imediato, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca visibilidade em uma área comercial de bairro. Características do imóvel: Com 234m² de área construída dentro de um terreno total de 150m² - Com 5m² de frente e 26, 5m² da frente aos fundos o imóvel oferece: 6 salas amplas e bem iluminadas. 4 banheiros, onde um deles permite a instalação de uma banheira, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Garagem para até 2 carros pequenos. Pé direito alto. Estrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio. O imóvel recebe muito luz natura, adicionalmente, possui área de serviço, uma copa e é desprovida de mobília, permitindo personalização de acordo com seu negócio. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Ao lado do imóvel existe um Estacionamento o que dará conforto aos seus clientes. Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa. A infraestrutura inclui eletricidade, água com registro individual e outros serviços essenciais, garantindo o perfeito funcionamento do seu negócio. Aceita permuta. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

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Comercial · 30m² · Sala comercial 24 m² para locação na Água Fria. Próximo a região de Santana.

R$ 1.200

R$ 386 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

AV ÁGUA FRIA, 601

Água Fria, São Paulo

Sala comercial com 24m² para locação no bairro da Água Fria, com sala mais 01 banheiro, muito bem localizado. Imagine o seu negócio prosperando em um ambiente moderno e bem localizado, na Avenida Água Fria, uma região com bastante movimento e fácil acesso pelas principais vias. Além disso, o transporte público é de fácil acesso para o metrô Santana e o metrô Jardim São Paulo. Com farmácias, restaurantes, lanchonetes, padaria, McDonald's, Habib's, academias, lojas pets, clinicas, supermercados, supermercados Pão de Açúcar e Dia e fácil acesso a transportes públicos. Agende uma visita com conosco! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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Comercial · 150m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado comercial reformado, 3 quartos, 2 banheiros, 150 m2, na Avenida Água Fria

R$ 7.500

150 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

AV Água Fria, 1426

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial, totalmente reformado no bairro da Água Fria. 3 dormitórios, 2 banheiros, piso térreo com recepção, 4 vagas. Excelente localização, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, delegacia e todo o comércio da região. Agende sua visita, vale a pena conhecer. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 980m² · 30 Vagas · Prédio Comercial de esquina na Avenida Água Fria para Locação! 980 m2, 30 vagas

R$ 49.500

654 m² tot.6 ban.30 vagas

AV Água Fria, 1187

Água Fria, São Paulo

Oportunidade imperdível! Prédio comercial de esquina na av. água fria; 980 metros quadrados de área útil; 30 vagas; Localização privilegiada em um dos principais corredores comerciais da Zona Norte, com alto fluxo diário e excelente visibilidade. Sobre O imóvel. Este excelente prédio comercial de esquina reúne visibilidade, acessibilidade e escala, sendo ideal para operações que demandam grande área e estacionamento. Com estrutura versátil, o imóvel permite rápida adaptação para diferentes segmentos, com baixo investimento estrutural. Informações técnicas. Área útil: 980 m² Área construída: 654 m² 10 salas amplas (layout flexível) 06 banheiros. 30 vagas de garagem (diferencial competitivo na região) Implantação em esquina, com máxima exposição comercial; indicação de uso. Perfeito para operações como: Academias (ex: Smart Fit) Clínicas e laboratórios (ex: Fleury, Dasa) Farmácias (ex: Droga Raia / Drogasil) Bancos, financeiras e centros educacionais. diferenciais estratégicos. Esquina com forte presença de marca. Região consolidada com demanda ativa. Estacionamento amplo (vantagem competitiva real) Facilidade de acesso e circulação. Potencial para operação de alto fluxo. oportunidade de mercado. Imóveis com esse perfil na Água Fria são escassos, especialmente com essa combinação de metragem + vagas + visibilidade. Agende uma visita, vale a pena conferir! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

924eb529-9d18-4fec-96b2-e84dcb18bb1a · Conjunto comercial para locação em Água Fria, 45m²

R$ 3.000

R$ 120 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Rua Mateus Leme, .

Água Fria, São Paulo

Oportunidade perfeita para profissionais liberais, autônomos e microempresários! Aluga-se sala comercial, ideal para quem busca praticidade, ótima localização e um ambiente privativo para atender seus clientes com conforto. Configuração: Sala ampla, bem iluminada e Banheiro privativo. Acesso por escadas. Localização: Situada na Rua Mateus Leme, entre a Avenida Água Fria e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Zona de fácil acesso, com forte fluxo de pedestres e carros, cercada por comércios, bancos e transporte público. Ideal para: Escritórios em geral, consultórios, estúdios de beleza e bem-estar, entre outros. Sala m- Valor da locação R$., iptu, /Mês Sala m- Valor da locação R$., - iptu: R$, /Mês Como as salas tem um banheiro privativo e está em uma boa localização, elas são extremamente versáteis. . Saúde, Beleza e Bem-Estar. Studio de Manicure. Consultório de Psicologia / Terapia / Nutrição. Estúdio de Pilates de Solo ou Yoga Individual: Para atendimentos personalizados, um aluno por vez. Sala de Massoterapia / Estética / Extensão de Cílios. Consultório Odontológico. . Escritórios e Serviços Profissionais Escritório de Advocacia. Contabilidade ou Despachante. Agência de Marketing Digital / Design. . Economia Criativa e Aulas Ateliê de Costura / Moda / Noivas. Estúdio de Tatuagem e Piercing. Sala de Aula Particular / Reforço Escolar / Idiomas. Gostou? Agende uma visita hoje mesmo e traga o seu negócio para uma região de alta visibilidade e constante desenvolvimento. O endereço certo para o seu sucesso!

R$ 1.100

R$ 346 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

AV ÁGUA FRIA, 634

Água Fria, São Paulo

Sala comercial de 50 metro na avenida água fria, com um ótimo fluxo de pessoas na região, fácil acesso com várias opções de transporte público até O local, vizinhança excelente tranquila E segura. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

87db302d-02ff-4847-b01b-b081082e8ad2 · Casa comercial para locação em Água Fria, 750m²

R$ 18.000

750 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Água Fria, 530

Água Fria, São Paulo

Prédio Comercial para Locação – Av. Água Fria, Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e praticidade em uma das principais avenidas da Zona Norte de São Paulo. Com m de área, o imóvel é ideal para clínicas, escolas, franquias, coworkings, academias, laboratórios, escritórios corporativos e diversos segmentos que necessitam de amplo espaço e estacionamento próprio. Destaques do imóvel: m de área construída Diversas salas amplas e versáteis Estacionamento no subsolo para aproximadamente veículos Excelente distribuição dos ambientes Localização privilegiada Situado na Avenida Água Fria, em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, cercado por comércios e serviços. Próximo a: Restaurantes Mercados Academias Estação de metrô Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região Condições Aluguel: R$., iptu: R$., Carência para benfeitorias, proporcionando flexibilidade para adequar o imóvel às necessidades do seu negócio. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para expandir sua empresa!

Comercial · 65m² · Loja na Rua Mariquinha Viana, 745 - Loja • 65 m²

R$ 4.490

65 m² tot.1 banheiro

Rua Mariquinha Viana, 745 - Loja

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja na Vila Aurora (Zona Norte), zona Norte de São Paulo, sp. Espaço de 65 m² na R. Mariquinha Viana, nº 745, anteriormente utilizado como loja de varejo. A Vila Aurora (Zona Norte) é bem servida por comércios, serviços e linhas de ônibus, com fácil acesso a importantes vias da região Norte. Região em crescimento, atrai moradores e empresários em busca de praticidade, visibilidade e bom fluxo de pedestres e veículos.

Comercial · 12m² · Sua Empresa no Coração de Santana: Praticidade e Custo-Benefício!

R$ 1.750

R$ 220 Condominio

12 m² tot.2 ban.

R Maestro João Gomes de Araújo

Água Fria, São Paulo

Procurando o lugar ideal para o seu negócio decolar sem se preocupar com contas fixas? Esta sala comercial de 12 m², localizada no 1º andar, une localização estratégica e infraestrutura completa em Santana. Por que escolher este espaço? Conforto Imediato: Recepção climatizada com ar-condicionado e banheiro totalmente reformado. Comodidade para a Equipe: Copa equipada para uso dos colaboradores, garantindo praticidade no dia a dia. Facilidade para Clientes: 03 vagas de estacionamento rotativas na frente do prédio. Localização Privilegiada: Fácil acesso via transporte público e cercado por uma ampla rede de comércios e serviços. Economia Inteligente (Pacote All-Inclusive) Esqueça as várias planilhas! No valor do condomínio já estão inclusos: Água iptu Wi-Fi Limpeza interna. Obs: O consumo de energia é individualizado (cada sala possui seu próprio relógio), garantindo total controle sobre seus gastos. Não perca tempo com burocracias, foque no que importa: seu negócio! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo endereço comercial.

Comercial · 2500m² · 40 Vagas · Prédio Corporativo/Industrial na Vila Aurora 2.500m² Acesso por Duas Ruas

R$ 42.000

84 m² tot.8 ban.40 vagas

R João de Laet

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Oportunidade única para grandes operações na Vila Aurora! Este imponente prédio oferece infraestrutura completa para empresas que buscam espaço, logística inteligente e versatilidade. Com 2. 500 m² de área construída em um terreno de 840 m², o imóvel se destaca pela sua amplitude e funcionalidade. Destaques do Imóvel: Distribuição: 04 pavimentos amplos e bem estruturados. Logística Facilitada: Entrada por duas vias estratégicas (Rua João de Laet e Rua Daniel Maletini), ideal para fluxo de carga e descarga. Infraestrutura Interna: Escritório com 11 salas privativas, refeitório, cozinha industrial, vestiários e diversos banheiros distribuídos pelos andares. Diferencial: No 3º andar, conta com uma edícula lateral; no subsolo, um depósito (porão) com pé-direito alto, perfeito para estoque pesado. Capacidade de Estacionamento: 40 vagas de garagem. Energia: Instalação com ligação trifásica, pronta para maquinários e alta demanda. Vocação do Imóvel: Perfeito para Academias de grande porte, Centros de Distribuição, Operações de E-commerce (Last Mile), Escolas ou Sedes Administrativas.

86503338fe23eba380ac992a52e6b941fdb45394 · Salão para alugar, 750 m² por R$ 20.999,63/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 18.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Imóvel Comercial/Residencial em Localização Premium 750 m² em 3 andares. ° 3 andares amplos, bem aproveitados e com grande flexibilidade de layout. ° 4 banheiros distribuídos estrategicamente. ° Estacionamento no subsolo, oferecendo segurança e praticidade para clientes, colaboradores ou moradores. ° Ótima posição em uma das avenidas mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, reconhecida pelo fluxo constante de veículos e pedestres fator que favorece a visibilidade e o desempenho de atividades comerciais ou a valorização de empreendimentos residenciais. ° A região conta com transporte público eficiente, incluindo linhas de ônibus integradas à malha urbana e fácil acesso a estações de metrô da cidade, além de faixas exclusivas que agilizam o deslocamento diário. ° O entorno apresenta infraestrutura consolidada, com comércios, serviços, escolas e opções de lazer, além de forte tendência de valorização imobiliária especialmente em bairros da Zona Norte que têm registrado crescimento no interesse de investidores e moradores em busca de qualidade de vida e boas oportunidades de negócio. ° Uma oportunidade única para quem busca uma base sólida para negócios ou um projeto residencial de destaque, em uma localização estratégica e com grande potencial de retorno. Interessou? Agende sua visita ou solicite mais informações. - 19/08/2026

Comercial · 424m² · 21 Vagas · IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA AV. ÁGUA FRIA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

R$ 16.000

300 m² tot.8 ban.21 vagas

AV Água Fria, 1005

Água Fria, São Paulo

Se o seu negócio precisa de um espaço amplo, funcional e bem localizado, esta é a oportunidade ideal. Situado na prestigiada Avenida Água Fria, em uma das regiões mais valorizadas, este imóvel comercial oferece a estrutura perfeita para empresas de médio a grande porte, clínicas, escritórios, escolas e outros segmentos. Diferenciais do imóvel: -Seis salas amplas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente profissional e confortável. -Seis banheiros, garantindo praticidade para funcionários e clientes. -Área externa exclusiva para funcionários, equipada com cozinha e banheiros. -Estacionamento privativo, com capacidade para até 15 carros no subsolo e mais seis vagas em frente. -Estrutura versátil, permitindo personalização conforme as necessidades do seu negócio. Localização estratégica: -Avenida movimentada e valorizada, ideal para quem busca visibilidade. -Próximo a comércios, restaurantes, bancos e diversas facilidades. -Fácil acesso ao transporte público, garantindo conveniência para clientes e colaboradores. Este é o imóvel ideal para expandir ou estabelecer sua empresa em um ponto de destaque na cidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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