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4 Comerciais perto de juccas avenida nova cantareira 1291 com varanda para alugar na Água Fria, São Paulo

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Comercial · 190m² · 2 Vagas · SALÃO COMERCIAL COM 190M² PARA LOCAÇÃO NA ÁGUA FRIA
Comercial · 60m² · Conjunto Comercial de 60m² para Locação, na Água Fria
Comercial · 110m² · CONJUNTO COMERCIAL COM 110M² PARA LOCAÇÃO NA ÁGUA FRIA

R$ 4.000

110 m² tot.1 banheiro

R José de Albuquerque Medeiros, 743

Água Fria, São Paulo

Conjunto comercial I água fria I zona norte. - Área útil: 110m²; - Área para recepção; - 2 salas com paredes de vidro + 3 salas de drywal; - Ar condicionado +- varanda; - Copa; - Banheiro; Ótima localização, próximo ao Metrô Parada Inglesa, as Avenidas Água Fria, Nova Cantareira e Tucuruvi, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 845m² · 20 Vagas · Prédio comercial locação 850m², 20 vagas, esquina, Água Fria,SP

R$ 35.000

845 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Água Fria,

Água Fria, São Paulo

Prédio comercial 850m², 20 vagas, esquina de alto tráfego, à locação – Água Fria, Zona Norte. Se você procura visibilidade, espaço e infraestrutura completa para seu negócio, esse prédio comercial na Água Fria é a oportunidade ideal! Com 850 m² distribuídos em 4 salas, salas de reunião, escritório, copa e refeitório, ele oferece conforto e funcionalidade para empresas de diversos segmentos. A região é estratégica e valorizada, com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo a supermercados, farmácias, academias e comércio variado. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte garante praticidade para clientes e funcionários. Destaques do imóvel. • 850 m² de área útil, com lajes em vão livre e pré-moldadas para adaptações. • 4 salas amplas, salas de reunião, escritório, copa e refeitório. • Varanda e sacada para ventilação natural. • Entrada lateral privativa para logística e serviços. • Piso em porcelanato de alto padrão. • 15 a 20 vagas de garagem no subsolo + 5 vagas externas. Flexibilidade para o seu negócio. • Ideal para escritórios, redes de varejo, consultórios, fast-food e muito mais. • Permite adaptações para cozinha, delivery ou outras necessidades do negócio. Localização estratégica. • Esquina comercial com 25 metros de frente, garantindo alta visibilidade. • Próximo a transporte público, comércio e serviços essenciais. • Academia Smartfit em frente e posto de gasolina na esquina, atraindo fluxo constante de pessoas. Um prédio comercial com potencial incrível para expansão e crescimento, combinando infraestrutura completa e localização premium na Zona Norte. Agende sua visita e venha conhecer! Aguafria. prediocomercial. locacaocomercial. zonanorte. altovisibilidade. infraestrutura. negocios. investimentoimobiliario. facilidadeacesso. espaçoeflexível

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Comercial · 750m² · 15 Quartos · 5 Vagas · Casa comercial na Avenida Água Fria, N. 547 • 750 m²
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Comercial · 600m² · 13 Quartos · 40 Vagas · Casa comercial na Avenida Água Fria, N. 2129 • 600 m²
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Comercial · 80m² · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Água Fria, N. 648 - Sala 1 • 80 m²
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Comercial de 3 quartos, São Paulo · Sobrado Comercial para locação com 90m² na Água Fria, São Paulo - SP

R$ 2.900

90 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Água Fria, 633

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial, em sobreloja, para locação em avenida com grande fluxo de veículos e pedestres, em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso à Estação Santana do Metrô. O imóvel possui planta funcional, originalmente com três salas, sendo que duas foram unificadas, com possibilidade de reversão para três salas independentes. Conta ainda com banheiro, cozinha com para depósito grande, permitindo diferentes configurações para atividades comerciais ou administrativas. Localizado em avenida com forte presença de comércio e serviços, além de transporte público com fácil ligação ao metrô. A região oferece acesso rápido à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e à Avenida Nova Cantareira, facilitando a mobilidade para diversas áreas da cidade. Agende sua visita e conheça este espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio.

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Comercial , São Paulo · PREDIO INTEIRO COMERCIAL SANTANA ÓTIMO NEGÓCIO
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Comercial · 70m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial ou residencial, locação, na Água Fria, 3 dormitórios, 2 vagas, 160 metros

R$ 5.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AV Água Fria, 1598

Água Fria, São Paulo

Casa comercial ou residencial na Água Fria. 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro. Quintal na frente e outro quintal nos fundos, 2 vagas de garagem, 160 metros total. Imóvel excelente construção comercial pois fica na melhor região da Avenida Água Fria. Localização privilegiada, próximo a padarias, farmácias, bancos, escolas e todo o comércio da região. Agende uma visita, vale a pena conhecer. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Comercial · 47m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação em Santana, 47 metros, 2 banheiros e 1 vaga
Super destaque
Comercial · 27m² · SALA PARA ALUGAR

R$ 1.100

R$ 346 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

AV ÁGUA FRIA, 634

Água Fria, São Paulo

Sala comercial de 50 metro na avenida água fria, com um ótimo fluxo de pessoas na região, fácil acesso com várias opções de transporte público até O local, vizinhança excelente tranquila E segura. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Comercial · 400m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Turiuba, N. 146 • 400 m²
Destaque
25354b0b47d50f729d9bbb42069f8442abd35265 · Galpão para alugar, 236 m² por R$ 15.712,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 15.000

250 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Imóvel comercial disponível para locação água fria. Endereço: Av. Água Fria São Paulo/sp. Bairro: Água Fria. Tipo: Comercial. Área Total: 250 m² Área Construída: 236 m² Destaques do Imóvel. Galpão/loja com ótimo vão livre, ideal para depósitos, distribuidoras, lojas de bairro, estúdios, academias, oficinas leves e centros de serviços. Pé-direito alto e amplo espaço interno, permitindo excelente circulação e layout flexível. Piso nivelado e de fácil manutenção. Porta de aço automatizada de grande dimensão, facilitando carga e descarga. Mezanino estruturado (vistoria visual indica área de apoio/escritório). Energia, iluminação e infraestrutura prontas para uso. Fachada clean e moderna, excelente para personalização da sua marca. Localização Estratégica. - Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da zona norte. - Grande fluxo de pedestres e veículos. Fácil acesso a Santana, Tucuruvi e Jardim São Paulo. - Próximo a comércios, bancos, mercados e transporte público. Transporte público e acessos próximos. A estação de metrô mais próxima é Jardim São PauloAyrton Senna da linha Linha 1Azul cerca de 900 a 1. 800 m do trecho da Avenida Água Fria próximo ao seu imóvel, o que dá uns 10 a 20 minutos de caminhada dependendo do ponto exato. Várias linhas de ônibus param diretamente na Avenida Água Fria ou em ruas muito próximas, com paradas a 1 a 5 minutos de pé do imóvel. Exemplos de linhas: N241-11 (circular Metrô Santana Vila Albertina), 1786-10, 1787-10, 1764-10, entre outras. Ideal para: - Lojas e comércios diversos. - Centros de distribuição urbanos. - Cross-docking. - Academias e estúdios. - Empresas de logística leve. - Assistências técnicas. - Escritórios com área operacional. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 22/06/2026

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Comercial · 400m² · Prédio comercial para locação

R$ 20.000

400 m² tot.8 ban.

R Ismael Neri, 896

Água Fria, São Paulo

3 andares, 400m² 4 salas na parte de cima. Com 4 banheiros. 1 recepção. Andar térreo. 3 salas maiores. 2 pequenas. 1 recepção maior. 4 banheiros. Localização privilegiada, bairro com total infra estrutura, próximo a comércio e serviços diversos, fácil acesso a transporte público e principais vias de acesso da Zona Norte. Venha conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Comercial · 172m² · Sobrado comercial para locação com 322m² na Av. Nova Cantareira - Água Fria

R$ 10.000

322 m² tot.3 ban.

AV Nova Cantareira, 1035

Água Fria, São Paulo

Este sobrado comercial oferece estrutura completa e localização estratégica na Av. Nova Cantareira, uma das principais vias da Zona Norte, com alto fluxo de veículos e pedestres. O imóvel está próximo às estações de metrô Santana, Jardim São Paulo e Tucuruvi, além de contar com fácil acesso às avenidas Água Fria e Leôncio de Magalhães. Com 322m² de área útil, o sobrado apresenta planta bem distribuída, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e praticidade: - Térreo: recepção, sala de espera, 3 salas, copa e banheiros. - Primeiro andar: 4 salas (sendo uma ampla, com possibilidade de divisão) - Fundos: 2 salas adicionais e corredor lateral. - Ambientes versáteis e de fácil adaptação. - Excelente exposição comercial em avenida de grande movimento. - Estrutura pronta para clínica odontológica, mas reversível para outros segmentos. Localização privilegiada: situado na Água Fria, em frente a intenso fluxo de clientes potenciais e com fácil mobilidade urbana. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade para alavancar o seu negócio. Sobrado comercial para alugar Av. Nova Cantareira, ponto comercial Água Fria, imóvel para clínica odontológica Zona Norte, casa comercial próximo ao metrô, sobrado para empresa São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Comercial · 200m² · Ponto comercial região Água Fria

R$ 6.000

340 m² tot.2 ban.

AV Água Fria, 901

Água Fria, São Paulo

Ponto comercial em avenida movimentada, ideal para restaurante, amplo salão, próximo do comércio local, transporte, grande movimento de pedestre, carro, fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo e Santana. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Comercial · 1650m² · 35 Vagas · Prédio Comercial à Venda ou Locação na Avenida Água Fria Antiga Agência Itaú Zona Norte

R$ 50.000

1650 m² tot.35 vagas

AV Água Fria, 2013

Água Fria, São Paulo

Venda: R$ 8. 500. 000, 00 | Locação: R$ 48. 000, 00/mês | iptu: R$ 1. 500, 00/mês. Imóvel comercial disponível para venda ou locação no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo, com 1 salão amplo, 4 salas e 35 vagas. Imóvel com 1. 650 m² de área construída e terreno de 1. 650 m², o espaço é ideal para clínicas médicas, laboratórios, coworkings, escolas, academias, centros de treinamento ou instituições financeiras. Localização estratégica em via de grande circulação, com alta visibilidade e fácil acesso pelas Avenidas Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e Tucuruvi, além de proximidade com a estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna (Linha Azul). Em frente ao imóvel, há uma unidade da Polícia Militar, o que aumenta a percepção de segurança no entorno. A infraestrutura da região inclui supermercados, padarias, farmácias, colégios tradicionais, restaurantes e bancos, além de uma ampla oferta de transporte público. O prédio conta com salas privativas, áreas de atendimento, recepção, banheiros, copa, cofres, garagem e áreas técnicas, sendo facilmente adaptável a diversos tipos de uso comercial. Fachada ampla e imponente, com potencial para instalação de letreiros e identidade visual, e ambientes com pé-direito elevado e boa ventilação natural. A estrutura permite projetos de modernização, retrofit e acessibilidade, conforme a necessidade do novo ocupante. Disponível para visitas imediatas com nosso plantonista. Estudamos permutas ou parcerias comerciais. Prédio comercial para venda na Água Fria | Imóvel para locação comercial em São Paulo | Imóvel para clínicas, escolas, bancos ou empresas na Zona Norte. Agende sua visita e conheça seu novo ponto comercial! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Comercial · 120m² · Sobreloja para Cozinha Delivery com coifa escritório depósito área externa banheiro bancada de inox

R$ 2.900

120 m² tot.2 ban.

AV Água Fria, 1738

Água Fria, São Paulo

Sobreloja na Avenida Água Fria para Cozinha Delivery com coifa, espaço de cozinha, escritório, área no fundo, depósito e banheiro fica na sobreloja com equipamentos de refrigeração disponíveis, bancada e prateleiras de inox, pia. Cozinha para delivery/ take away. Com escritório, depósito, coifa, Geladeira 6 portas inox, Geladeira refrigerante, cervejeira, bancada em inox, 2 Freezers horizontais, Geladeira vertical branca, pia. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação, 30 m² por R$ 2.000,00 na Agua Fria, São Paulo/SP

R$ 2.000

R$ 857 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

A sala comercial localizada no Condomínio Real Center, está situada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, no bairro da Agua Fria, distrito de Santana. A área é conhecida pelo perfil residencial e comercial qualificado, ruas arborizadas e excelente infraestrutura de serviços, oferecendo praticidade para empresas, profissionais liberais e consultórios. A localização possui fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira (aprox. 0, 4 km), importante corredor comercial com bancos, restaurantes, clínicas e comércio variado, e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares (aprox. 2, 5 km), que conecta rapidamente à Marginal Tietê e a diversos bairros da cidade. A mobilidade também é um destaque, com acesso ao Metrô Jardim São Paulo – Ayrton Senna (aprox. 1, 6 km) e ao Metrô Santana (aprox. 2, 3 km), além de diversas linhas de ônibus que atendem toda a região. Nas proximidades encontram-se importantes pontos de referência, como o Colégio Salesiano Santa Teresinha (aprox. 1, 1 km), o Colégio Madre Mazzarello (aprox. 0, 9 km) e o Supermercado San Marché (aprox. 1, 2 km), além da tradicional Confeitaria Saint Tropez (aprox. 1, 4 km), conhecida na Zona Norte por sua gastronomia e ambiente sofisticado. A região também oferece academias, farmácias, padarias, restaurantes e serviços variados, além de fácil acesso a áreas de lazer como o Parque da Juventude (aprox. 3, 5 km). A sala comercial possui 30 m² de área, com ambiente bem distribuído e funcional, ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais ou pequenas empresas. O espaço conta com um banheiro privativo e uma vaga de garagem, oferecendo comodidade tanto para o proprietário quanto para clientes ou colaboradores. Localizada em condomínio comercial organizado e em uma região estratégica da Zona Norte, a sala representa uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um endereço valorizado, com fácil acesso e infraestrutura completa ao redor. Chave do anúncio: Ek9exndsok4eP7jJ

Destaque
Comercial · 30m² · Sala comercial 24 m² para locação na Água Fria. Próximo a região de Santana.

R$ 1.200

R$ 386 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

AV ÁGUA FRIA, 601

Água Fria, São Paulo

Sala comercial com 24m² para locação no bairro da Água Fria, com sala mais 01 banheiro, muito bem localizado. Imagine o seu negócio prosperando em um ambiente moderno e bem localizado, na Avenida Água Fria, uma região com bastante movimento e fácil acesso pelas principais vias. Além disso, o transporte público é de fácil acesso para o metrô Santana e o metrô Jardim São Paulo. Com farmácias, restaurantes, lanchonetes, padaria, McDonald's, Habib's, academias, lojas pets, clinicas, supermercados, supermercados Pão de Açúcar e Dia e fácil acesso a transportes públicos. Agende uma visita com conosco! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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IMG_20260623_091837_000.jpeg · Confortável galpão logístico para locação em Água Fria, 50m² - remaxmamede#FMRV3

R$ 2.800

50 m² tot.1 banheiro

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Remaxmamede#fmrv3 - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Sala Comercial para Locação na Água Fria – Localização Estratégica e de Alto Potencial! Se você está em busca de um espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, essa é a sua oportunidade. Localizada no coração da Água Fria, em uma área de grande movimento, próxima às ruas Maestro Gomes e João Gomes de Araújo, esta sala reúne o que há de melhor em visibilidade, acessibilidade e infraestrutura. Sobre o imóvel: Sala comercial ampla e bem iluminada, ideal para consultórios, escritórios ou pequenos negócios. Excelente distribuição de espaço, permitindo diferentes formas de layout. Ambientes prontos para receber sua empresa com praticidade e conforto. Diferenciais da região: A Água Fria é um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte, conhecida pela força do comércio local, pela proximidade a grandes avenidas e por oferecer tudo o que um negócio precisa para crescer. Ao redor, você encontra: Diversos restaurantes, cafés e padarias, perfeitos para o dia a dia de clientes e colaboradores. Bancos, academias e farmácias, que aumentam a movimentação da região. Fácil acesso ao transporte público, além de vias que conectam rapidamente a Santana, Tucuruvi e toda a Zona Norte. Por que escolher este endereço para o seu negócio? Porque aqui você terá a combinação perfeita entre movimento constante de pessoas, visibilidade e praticidade para clientes e funcionários. Uma região tradicional, de alto fluxo, que valoriza qualquer atividade comercial instalada. () Agende já uma visita e venha conhecer de perto a sala que pode ser o próximo endereço de sucesso da sua empresa.

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Comercial · 44m² · Sala Comercial para Locação no Condomínio Real Center – Água Fria, São Paulo

R$ 1.500

R$ 857 Condominio

44 m² tot.4 ban.

Rua Maestro João Gomes de Araújo,106

Água Fria, São Paulo

Está procurando o espaço ideal para o seu escritório, consultório ou negócio? Apresentamos esta excelente sala comercial de 45 m², localizada no Condomínio Real Center, na Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106, Água Fria, um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte de São Paulo. Destaques do imóvel. Área de 45 m² com divisórias em drywall, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço ao formato ideal da sua empresa. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Ambiente amplo e bem iluminado. Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais. Estrutura do condomínio. Edifício comercial moderno, voltado para empresas e profissionais. 2 elevadores. Gerador de energia. Portaria e controle de acesso. Sala de reunião. Localização privilegiada. O Real Center está em uma região valorizada, com fácil acesso às Avenidas Água Fria e Nova Cantareira, além de estar próximo a comércios, bancos, farmácias, restaurantes e transporte público. Perfeito para quem busca praticidade e visibilidade em um endereço comercial consolidado. Agende sua visita. Venha conhecer e descubra por que esta sala pode ser o novo endereço da sua empresa!

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Comercial · 100m² · Loja na Rua José de Albuquerque Medeiros, N. 198 • 100 m²
Destaque
Comercial · 30m² · Sala Comercial na Av. Água Fria: Visibilidade e Conforto para seu Negócio

R$ 1.400

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Dê o próximo passo estratégico para sua empresa em uma sala de 30m² pronta para uso, localizada no coração da Zona Norte. Com acabamento premium e localização privilegiada, este é o espaço ideal para consultórios, escritórios ou estúdios. Destaques do Imóvel: Acabamento: Piso em granito (elegância e fácil manutenção). Climatização: Ar-condicionado já instalado. Comodidade: Banheiro privativo interno. Infraestrutura: Ambientes claros e funcionais. Localização Estratégica: Situada na Avenida Água Fria, uma região de alto fluxo de pedestres e veículos. Você estará cercado por bancos, farmácias e restaurantes, garantindo conveniência para você e facilidade de acesso para seus clientes. Agende sua visita: (11) Ver dados

Comercial · 400m² · 10 Vagas · SOBRADO COMERCIAL LOCAÇÃO | 400 m² | Estrutura Corporativa Completa a 1 Quadra da Nova Cantareira

R$ 12.000

184 m² tot.8 ban.10 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 198

Água Fria, São Paulo

Pronto para impulsionar operações de alto fluxo e elevar o padrão da sua empresa, este prédio comercial de 3 pavimentos entrega uma oferta robusta, funcional e estrategicamente posicionada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Com 400 m² de área útil, o imóvel foi desenhado para atender empresas que demandam infraestrutura completa, circulação fluida e alto nível de atendimento ao público. Diferenciais estruturais: - 9 salas amplas - perfeitas para escritórios, consultórios, operações administrativas ou atendimento. - Subsolo com 10 vagas + vagas no recuo - logística impecável e super funcional. - 8 banheiros distribuídos pelos pavimentos, garantindo conforto e eficiência operacional. - Cozinha para apoio ao time e rotina corporativa. - Entrada lateral que otimiza fluxo, carga/descarga e acessos independentes. Localização estratégica - O endereço certo para sua empresa. A apenas 1 quadra da Av. Nova Cantareira, em um dos hubs mais valorizados da região: - Entorno com forte vocação comercial, serviços, mercados, bancos e restaurantes. - Transporte coletivo na porta, garantindo fluxo constante de clientes. - Acesso rápido ao Metrô Santana, Parada Inglesa e Tucuruvi, ampliando o raio de captação de colaboradores e público. Uma oportunidade premium para quem busca presença estratégica, estrutura de alto desempenho e endereço de autoridade. Agende sua visita e conheça de perto este ativo diferenciado! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 100m² · Imóvel para alugar

R$ 4.000

100 m² tot.2 ban.

R JOSÉ DE ALBUQUERQUE MEDEIROS, 250

Água Fria, São Paulo

Salão com bom acabamento, em local nobre, fácil acesso, vizinhança tranquila e segura, possui bastante variedade de transporte público para a região do estabelecimento, imóvel próprio para fins comerciais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 130m² · 2 Vagas · Galpão cpmercial disponível para locação no bairro da Agua Fria contendo 130m² e 02 vagas.

R$ 8.165

140 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Águas de São Pedro, 159

Água Fria, São Paulo

Uma rara oportunidade para empreendedores e investidores que entendem que localização não é apenas um detalhe, é o alicerce do sucesso. Este imóvel comercial de 130 m², com generosa combinação de área coberta e descoberta, oferece a flexibilidade estrutural que os negócios modernos exigem, seja para gastronomia, varejo, serviços ou expansão de operações consolidadas. Inserido em um ecossistema urbano completo, o imóvel está cercado por bares, restaurantes, drogarias, supermercados, padarias e instituições de ensino, um entorno que garante movimento constante e clientela qualificada ao longo de todo o dia. O acesso privilegiado ao transporte público conecta o espaço a diversas regiões da cidade, ampliando ainda mais o alcance do seu negócio. Valor de locação: R$ 8. 500, 00. Negócios que prosperam não escolhem espaços por acaso escolhem por visão. Este imóvel é o ponto de partida para quem pensa grande. Código do anúncio: Ver dados. Somente contrato de Inquilinato. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

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