Água Fria
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

10 Comerciais baratos com varanda para alugar na Água Fria, São Paulo

Ordenar

Mais opções de comerciais baratos com varanda para alugar próximo a Água Fria, São Paulo

44 comerciais disponíveis baratos com varanda para alugar

R$ 9.000

232 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros, 501

Água Fria, São Paulo

Sobrado amplo com 325 m² de área construída, disponível para uso residencial ou comercial. O imóvel possui 3 suítes com varanda, sendo uma master, escritório, lavabo e sala espaçosa com três ambientes, além de jardim de inverno. A casa é bem arejada, recebe sol na face norte e conta com armários planejados na cozinha e nos banheiros. Dispõe ainda de área de serviço, dependência completa de empregada e depósito. Na área externa, oferece quintal com espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno, além de garagem ampla para até 4 automóveis, que também pode ser utilizada como salão de festas. O imóvel conta com entrada lateral, portões automatizados, interfone, sistema de câmeras de segurança novo e aquecimento solar. Sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização, inclusive para empresas que necessitam de salas independentes, escritório e espaços de convivência. A localização oferece praticidade e fácil acesso ao transporte público, Shopping Trimais, principais vias da região, hospitais, supermercados, padarias e demais serviços essenciais. O entorno reúne infraestrutura completa para atender tanto às necessidades residenciais quanto às atividades comerciais. Garantia locatícia: exclusivamente seguro-fiança. Agende sua visita e conheça este sobrado versátil, com 325 m² de área construída, estrutura completa e possibilidade de uso residencial ou comercial.

Super destaque

R$ 11.000

283 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Ismael Neri Sobrado

Água Fria, São Paulo

Transforme seu negócio em um endereço de destaque! Se você procura um imóvel que combine imponência, conforto e versatilidade, este belíssimo sobrado no bairro da Água Fria é a escolha ideal para instalar sua empresa com elegância e personalidade. Com arquitetura arrojada e ambientes amplos, o imóvel oferece uma excelente estrutura para empresas que valorizam espaço, privacidade e uma apresentação diferenciada. Destaques do imóvel: 3 amplas suítes, com armários embutidos e closet. Sala para 2 ambientes. Lavabo e mezanino. Copa e cozinha planejada. Lavanderia e área de serviço. Espaço gourmet para momentos de convivência. Jardim e quintal. Varanda. Banheira de hidromassagem e boxes nos banheiros. Armários planejados nos banheiros e na cozinha. Entrada lateral independente. 4 vagas de garagem. Um grande diferencial: imóvel exclusivo, com apenas uma casa no terreno, proporcionando mais privacidade e liberdade para adaptar os ambientes às necessidades do seu negócio. Ideal para empresas, escritórios, clínicas, consultórios ou atividades profissionais compatíveis com o zoneamento e as características do imóvel. Localização: Água Fria – São Paulo. Uma oportunidade para estabelecer sua empresa em um imóvel que transmite profissionalismo, conforto e sofisticação. Agende sua visita! Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este sobrado diferenciado. Seu próximo endereço comercial pode estar aqui! Não perca essa oportunidade de levar seu negócio a um novo patamar.

R$ 16.000

400 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Turiuba,146

Água Fria, São Paulo

**Imóvel Comercial Reformado para Alugar na Água Fria. ** Excelente oportunidade de locar um imóvel comercial totalmente reformado, desocupado e pronto para atender às necessidades do seu negócio! Localizado na movimentada Rua Turiuba, próximo à Rua Vaz Muniz, no bairro nobre de Água Fria, São Paulo. Este imóvel comercial possui 400 metros quadrados de terreno e área construida, distribuídos em 3 andares perfeitamente aproveitados. Com um total de 8 banheiros modernamente equipados, o espaço é ideal para escritórios, clínicas, academia, pilates, e diversos tipos de comércio. Um dos grandes destaques deste imóvel é a acessibilidade: elevador disponível para um tráfego confortável entre os andares, escadas funcionais e infraestrutura completa. Além disso, o imóvel oferece quatro vagas de garagem cobertas. A localização é um ponto estratégico para negócios que exigem visibilidade e fácil acesso: situado em uma rua asfaltada e movimentada, próximo a lojas, pontos de ônibus e transportes públicos. O imóvel inclui sacada, terraço, cozinha espaçosa e infraestrutura ideal para receber seus clientes e colaboradores com comodidade e eficiência. Garantindo uma experiência comercial superior, este imóvel reformado e desocupado oferece as melhores condições para o sucesso do seu empreendimento. Venha conhecer essa excelente oportunidade para estabelecer seu negócio na Região Sudeste de São Paulo!

Destaque

R$ 35.000

845 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Água Fria,

Água Fria, São Paulo

Prédio comercial 850m², 20 vagas, esquina de alto tráfego, à locação – Água Fria, Zona Norte. Se você procura visibilidade, espaço e infraestrutura completa para seu negócio, esse prédio comercial na Água Fria é a oportunidade ideal! Com 850 m² distribuídos em 4 salas, salas de reunião, escritório, copa e refeitório, ele oferece conforto e funcionalidade para empresas de diversos segmentos. A região é estratégica e valorizada, com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo a supermercados, farmácias, academias e comércio variado. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte garante praticidade para clientes e funcionários. Destaques do imóvel. • 850 m² de área útil, com lajes em vão livre e pré-moldadas para adaptações. • 4 salas amplas, salas de reunião, escritório, copa e refeitório. • Varanda e sacada para ventilação natural. • Entrada lateral privativa para logística e serviços. • Piso em porcelanato de alto padrão. • 15 a 20 vagas de garagem no subsolo + 5 vagas externas. Flexibilidade para o seu negócio. • Ideal para escritórios, redes de varejo, consultórios, fast-food e muito mais. • Permite adaptações para cozinha, delivery ou outras necessidades do negócio. Localização estratégica. • Esquina comercial com 25 metros de frente, garantindo alta visibilidade. • Próximo a transporte público, comércio e serviços essenciais. • Academia Smartfit em frente e posto de gasolina na esquina, atraindo fluxo constante de pessoas. Um prédio comercial com potencial incrível para expansão e crescimento, combinando infraestrutura completa e localização premium na Zona Norte. Agende sua visita e venha conhecer! Aguafria. prediocomercial. locacaocomercial. zonanorte. altovisibilidade. infraestrutura. negocios. investimentoimobiliario. facilidadeacesso. espaçoeflexível

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 650

25 m² tot.2 ban.

Rua Ponta Grossa, 33

Mandaqui, São Paulo

Sala só para podologia luz agua faxina dividido em 7 partes

R$ 1.000

45 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Peri, São Paulo

Salão comercial com wc e copa, aluguel R$1. 000, 00

R$ 1.150

R$ 346 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Travessa Carmelinda Marques Pereira 1

Água Fria, São Paulo

Ótima sala comercial de 30 m², 1 wc. Localização ótima em uma avenida de grande movimento Av. Água Fria. Iptu incluso no Condomínio.

R$ 1.150

R$ 346 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Travessa Carmelinda Marques Pereira 1

Água Fria, São Paulo

Ótima sala comercial de 25 m², 1 wc, localização ótima frente avenida de grande movimento av, água fria. Valor de iptu está incluso no condomínio.

R$ 1.200

R$ 386 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

AV ÁGUA FRIA, 601

Água Fria, São Paulo

Sala comercial com 24m² para locação no bairro da Água Fria, com sala mais 01 banheiro, muito bem localizado. Imagine o seu negócio prosperando em um ambiente moderno e bem localizado, na Avenida Água Fria, uma região com bastante movimento e fácil acesso pelas principais vias. Além disso, o transporte público é de fácil acesso para o metrô Santana e o metrô Jardim São Paulo. Com farmácias, restaurantes, lanchonetes, padaria, McDonald's, Habib's, academias, lojas pets, clinicas, supermercados, supermercados Pão de Açúcar e Dia e fácil acesso a transportes públicos. Agende uma visita com conosco! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Ver mapa