2 Comerciais perto de droga raia rua voluntarios da patria 4037 com elevador para alugar na Água Fria, São Paulo

Comercial · 600m² · Loja com Amplo Espaço e Localização Estratégica

R$ 17.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.5 ban.

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Apresentamos uma loja comercial com características únicas, ideal para diversos tipos de negócios, localizada no bairro de Água Fria, em zona de centralidade (zc). Com um terreno de 300m² e área construída de 600m², este imóvel oferece um espaço versátil e funcional. Destaques do Imóvel: Amplo Vão Livre: O térreo e o primeiro andar dispõem de 250m² cada, proporcionando um ambiente aberto e adaptável a diferentes layouts. Facilidades: O imóvel conta com 05 banheiros, distribuídos estrategicamente, além de 02 recepções no térreo. Acessibilidade: O elevador facilita o acesso a todos os andares, garantindo comodidade e praticidade. Entrada Imponente: A porta automática, com 9, 00m de largura por 4, 65m de altura, confere um visual moderno e permite o fácil acesso de veículos e grandes volumes. Versatilidade: O segundo andar, com cozinha, salas e banheiros, oferece um espaço adicional para diversas finalidades, como área administrativa, estoque ou até mesmo um apartamento. Localização: Situado em Água Fria, em zona de centralidade, o imóvel garante fácil acesso a diversas vias e uma grande variedade de comércios e serviços. Ideal para: Showrooms. Lojas de grande porte. Centros de distribuição. Escritórios. Academias. Clínicas. E muito mais! Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio!

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala para alugar, 45 m² por R$ 3.025,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.896

R$ 857 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 204

Água Fria, São Paulo

Sala para alugar, 45 m² - Água Fria - São Paulo/sp. Sala Comercial para Locação Condomínio Real Center Office. Detalhes do Imóvel. - Área útil: 45 m² - 1 banheiro privativo. - 1 vaga de garagem coberta. - Sala ampla e bem iluminada. - Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou atendimento personalizado. Localização Estratégica. - Situado no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo. - Próximo à Av. Água Fria, Av. Nova Cantareira e Av. Tucuruvi. - Fácil acesso ao Metrô Tucuruvi e transporte público. - Região com bancos, restaurantes, farmácias e comércios variados. Sobre o Condomínio. - Condomínio Real Center Office. - Edifício empresarial com estrutura moderna e segurança. - Portaria com controle de acesso. - Elevadores e recepção. - Construído por volta de 2000, segundo registros públicos. Condições de Locação. - Garantias aceitas: depósito caução ou seguro-fiança. - Visitas mediante agendamento. Uma sala comercial funcional, bem localizada e pronta para receber seu negócio com profissionalismo e conforto. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

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Comercial · 80m² · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Água Fria, N. 648 - Sala 1 • 80 m²

R$ 4.200

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Água Fria, 648

Água Fria, São Paulo

Locação de sala comercial de 80 m² na Avenida Água Fria, nº 648, no bairro Água Fria, zona Norte, São Paulo. Imóvel anteriormente utilizado como autopeças e com uma vaga de estacionamento. Localização estratégica em bairro com forte comércio, fácil acesso às principais vias e transporte público, ideal para escritórios ou atividades comerciais.

Super destaque

Comercial · 750m² · 15 Quartos · 5 Vagas · Casa comercial na Avenida Água Fria, N. 547 • 750 m²

R$ 18.000

750 m² tot.15 quartos3 ban.5 vagas

Avenida Água Fria, 547

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 750 m² na Av. Água Fria, nº 547, anteriormente utilizada para serviços profissionais. A região de Água Fria é conhecida por seu comércio ativo e infraestrutura, com acessibilidade a diversas opções de transporte e serviços essenciais, garantindo facilidade e comodidade para seu negócio.

Super destaque

8a25df2d1f1af7c4889e6b13b7a12bca2049d4e2 · Prédio para alugar, 778 m² por R$ 36.050,00/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 35.050

312 m² tot.17 ban.10 vagas

Avenida Santa Inês 82

Parque Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial com 17 Banheiros para Alugar 778 m² no Mandaqui | R$ 35. 050/Mês. Alto do Mandaqui Localização Estratégica para o Seu Negócio. Se você busca um espaço comercial moderno, versátil e pronto para receber sua empresa, este imóvel é a escolha ideal! Com 778m² de área construída, acabamento impecável e infraestrutura completa, ele oferece tudo o que você precisa para expandir seus negócios com conforto e eficiência. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Em uma área de alta visibilidade, com fácil acesso a vias principais e transporte público. Infraestrutura Completa: Subsolo com depósito, cozinha, refeitório e vestiários, além de vagas de estacionamento para maior comodidade. Ambientes Flexíveis: Espaços adaptáveis para atender às mais diversas necessidades empresariais, desde salas de reunião até grandes salões. Acabamento Sofisticado: Materiais de alta qualidade e design moderno garantem um ambiente elegante e profissional. Tecnologia e Segurança: Equipado com ligação trifásica e infraestrutura para sistemas de segurança e comunicação. Conforto e Acessibilidade: Elevador, recuo frontal e excelente acabamento garantem um ambiente agradável e funcional para colaboradores e clientes. Detalhes Técnicos: Área do Terreno: 312m² Área Construída: 778m² Subsolo (178m²): Depósito, cozinha, refeitório e vestiários. Térreo: Recepção, copa, banheiros, salas e salão amplo. 1º e 2º Pavimentos: Salões, salas e banheiros. Facilidades: Elevador, estacionamento, recuo frontal e ligação trifásica. Zoneamento: zc (Zona de Centralidade) Um espaço moderno e funcional, ideal para empresas que buscam crescimento e visibilidade. Agende uma visita e traga seu negócio para um dos melhores pontos do Alto do Mandaqui! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 25/06/2026

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Comercial , São Paulo · SALÃO COMERCIAL SANTANA ÓTIMO NEGÓCIO

R$ 15.900

497 m² tot.4 ban.6 vagas

AVENIDA AGUA FRIA

Água Fria, São Paulo

Excelente ponto comercial em ótima localização, na Av Água Fria, via de muito movimento. No piso térreo temos amplo vão livre com pé direito alto, espaço para manutenção em veículos e uma área para atendimento comercial, espaço para mesas de vendedores, dois banheiros senhor e senhora, No mezanino, temos uma área para departamentos administrativos. No piso superior temos ampla área par estoque de produtos e vestiários. .

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Comercial , São Paulo · PREDIO INTEIRO COMERCIAL SANTANA

R$ 50.000

979 m² tot.6 ban.30 vagas

AVENIDA AGUA FRIA

Água Fria, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial de esquina na Avenida Água Fria Este excelente imóvel comercial é perfeito para a instalação de academias, clínicas, bancos, laboratórios e outros segmentos que demandam espaço amplo e diversas vagas de estacionamento. Com estrutura versátil, o prédio necessita apenas de adaptações específicas para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos corretores. Estamos prontos para ajudar você a realizar este investimento de sucesso!

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Comercial de 3 quartos, São Paulo · Sobrado Comercial para locação com 90m² na Água Fria, São Paulo - SP

R$ 2.900

90 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Água Fria, 633

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial, em sobreloja, para locação em avenida com grande fluxo de veículos e pedestres, em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso à Estação Santana do Metrô. O imóvel possui planta funcional, originalmente com três salas, sendo que duas foram unificadas, com possibilidade de reversão para três salas independentes. Conta ainda com banheiro, cozinha com para depósito grande, permitindo diferentes configurações para atividades comerciais ou administrativas. Localizado em avenida com forte presença de comércio e serviços, além de transporte público com fácil ligação ao metrô. A região oferece acesso rápido à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e à Avenida Nova Cantareira, facilitando a mobilidade para diversas áreas da cidade. Agende sua visita e conheça este espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio.

Super destaque

Comercial , São Paulo · PREDIO INTEIRO COMERCIAL SANTANA ÓTIMO NEGÓCIO

R$ 50.000

980 m² tot.6 ban.30 vagas

AVENIDA AGUA FRIA

Água Fria, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial de esquina na Avenida Água Fria Este excelente imóvel comercial é perfeito para a instalação de academias, clínicas, bancos, laboratórios e outros segmentos que demandam espaço amplo e diversas vagas de estacionamento. Com estrutura versátil, o prédio necessita apenas de adaptações específicas para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos corretores. Estamos prontos para ajudar você a realizar este investimento de sucesso!

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Comercial · 47m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação em Santana, 47 metros, 2 banheiros e 1 vaga

R$ 2.500

R$ 1.300 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo,50

Água Fria, São Paulo

Sala Comercial para locação em Santana, 47 metros, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Conjunto comercial com 2 salas, recepção, 2 aparelhos de ar condicionado e 1 vaga de garagem. Excelente oportunidade na região! Localizado na Rua Maestro João Gomes de Araújo, 50 - Santana. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/Max Smart

Super destaque

R$ 1.100

R$ 346 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

AV ÁGUA FRIA, 634

Água Fria, São Paulo

Sala comercial de 50 metro na avenida água fria, com um ótimo fluxo de pessoas na região, fácil acesso com várias opções de transporte público até O local, vizinhança excelente tranquila E segura. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

9df91ce9b11dcbdf32abea1d03a4ed9d71f8d731 · Galpão para alugar, 656 m² por R$ 62.822,03/mês - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 59.998

500 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Zumkeller 221

Parque Mandaqui, São Paulo

Galpão Comercial de 656, 86 m² para Alugar em Avenida no Parque Mandaqui, 2 Vagas, Pé direito 5m. Excelente opção comercial em avenida de grande fluxo, ideal para empresas que valorizam visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui dois pavimentos e salas amplas no piso superior, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios e operações corporativas. Principais Características. Área construída de 656, 86 m² 2 pavimentos (térreo e superior) Salas amplas e bem iluminadas no piso superior. 5 banheiros. 2 vagas frontais. Estrutura originalmente adaptada para agência bancária. Fachada com excelente visibilidade. Ambientes preparados para atendimento ao público. Infraestrutura para ar-condicionado e cabeamento. Grande fluxo de veículos e pedestres. Localização e Distâncias Aproximadas. Shopping Santana Parque 3, 7 km. Hipermercado Andorinha 1, 1 km. Aeroporto de Congonhas 20, 8 km. Acesso à Rod. Dos Bandeirantes 14, 9 km. Acesso à Rod. Anhanguera 22, 3 km. Descrição Complementar. Imóvel com planta flexível, ideal para clínicas, academias, centros de estética, escritórios ou lojas de serviços. A estrutura de antiga agência bancária garante diferenciais como segurança reforçada, áreas envidraçadas e espaços de atendimento facilmente adaptáveis para novos layouts. Localização privilegiada na Zona Norte, com grande movimento e visibilidade comercial. Observação. Possibilidade de anexar vagas no subsolo (mediante negociação de valor). Agende sua visita. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer todo o potencial deste imóvel. Os valores e a disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 25/06/2026

Destaque

R$ 6.500

75 m² tot.2 ban.

AV Santa Inês, 448

Parque Mandaqui, São Paulo

Mandaqui loja salao comercial em uma das regiões mais consolidadas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na parte nobre Av. Santa Inês em frente a uma rotatória obrigando os motoristas reduzirem a velocidade fazendo que crie mais evidencia ao ponto comercial, este imóvel reúne visibilidade, estrutura e versatilidade para empresas e grande quantidade de Prédios ao redor que buscam comodidade conforto e otimização de tempo com alto potencial de faturamento. O imovel Possui. O salão possui 75m² de área útil, com excelente distribuição interna, infraestrutura pronta para operação e fachada com grande exposição para a avenida, garantindo forte presença comercial e fluxo constante de clientes. O imóvel conta com: * Instalação elétrica trifásica. * 2 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade. * Escritório privativo. * 2 vagas frontais exclusivas. * Espaço versátil e funcional para diversos tipos de operação[ Diferenciais. Outro grande diferencial é o histórico comercial do ponto, que já recebeu operações de marcas e segmentos de sucesso, como franquia Subway, loja de materiais de construção e loja de acessórios automotivos, comprovando a flexibilidade e o excelente potencial mercadológico do imóvel. Inserido em uma região com forte densidade residencial, intenso fluxo de veículos e comércio consolidado, o bairro apresenta elevado potencial econômico, atendendo um público consumidor diversificado e com grande demanda por serviços, alimentação, varejo e conveniência. Pontos de interesse. Ideal para: * Franquias. * Lojas de conveniência. * Alimentação e delivery. * Clínicas e estética. * Pet shops. * Escritórios comerciais. * Auto center e acessórios. * Comércio varejista em geral. Um ponto comercial estratégico, pronto para receber diferentes segmentos e impulsionar negócios que buscam localização forte, visibilidade e crescimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 260m² · Casa comercial na Rua Armanda, N. 103 • 260 m²

R$ 8.500

260 m² tot.

Rua Armanda, 103

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 260 m² na Rua Armanda, nº 103, anteriormente utilizada como construção. Conhecida pela sua diversidade cultural e acessibilidade, Água Fria oferece fácil acesso às principais vias da cidade, comércio ativo, escolas e opções de transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios que buscam visibilidade e conveniência em São Paulo, sp.

Destaque

Comercial · 120m² · 2 Vagas · loja parque mandaqui 120m2

R$ 14.000

120 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Zumkeller, 172

Parque Mandaqui, São Paulo

Loja Parque do Mandaqui com 120m2 sendo uma loja, dois banheiros, uma sala, duas vagas de garagem, ótimo para sorveteria, lanchonete, bares, loja de roupa, loja de moveis, floricultura, mini mercado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 345m² · 3 Quartos · Galpão Lauzane com 345 m2

R$ 7.000

345 m² tot.3 quartos

R Francisco Bruno, 355

Lauzane Paulista, São Paulo

Galpão no Lauzane, travessa da Engenheiro Caetano Álvares, rua larga, com fácil acesso a ônibus, escola, academia Smart Fit, mercado, farmácia e Macarroni. Rua larga que liga a Engenheiro á Conselheiro Moreira de Barros. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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IMG_20260626_181633_000.jpeg · Imperdível galpão logístico para locação em Água Fria, 50m² - remaxmamede#FMRV3

R$ 2.800

50 m² tot.1 banheiro

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Remaxmamede#fmrv3 - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Sala Comercial para Locação na Água Fria – Localização Estratégica e de Alto Potencial! Se você está em busca de um espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, essa é a sua oportunidade. Localizada no coração da Água Fria, em uma área de grande movimento, próxima às ruas Maestro Gomes e João Gomes de Araújo, esta sala reúne o que há de melhor em visibilidade, acessibilidade e infraestrutura. Sobre o imóvel: Sala comercial ampla e bem iluminada, ideal para consultórios, escritórios ou pequenos negócios. Excelente distribuição de espaço, permitindo diferentes formas de layout. Ambientes prontos para receber sua empresa com praticidade e conforto. Diferenciais da região: A Água Fria é um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte, conhecida pela força do comércio local, pela proximidade a grandes avenidas e por oferecer tudo o que um negócio precisa para crescer. Ao redor, você encontra: Diversos restaurantes, cafés e padarias, perfeitos para o dia a dia de clientes e colaboradores. Bancos, academias e farmácias, que aumentam a movimentação da região. Fácil acesso ao transporte público, além de vias que conectam rapidamente a Santana, Tucuruvi e toda a Zona Norte. Por que escolher este endereço para o seu negócio? Porque aqui você terá a combinação perfeita entre movimento constante de pessoas, visibilidade e praticidade para clientes e funcionários. Uma região tradicional, de alto fluxo, que valoriza qualquer atividade comercial instalada. () Agende já uma visita e venha conhecer de perto a sala que pode ser o próximo endereço de sucesso da sua empresa.

Destaque

e958763016da91e715f0a2136b9632741927e60d · Loja para alugar, 70 m² por R$ 4.725,00/mês - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 4.400

70 m² tot.1 banheiro

Rua Mariquinha Viana

Mandaqui, São Paulo

Loja para Aluguel Pronta para Funcionamento | 70m² | Rua Mariquinha Viana Zona Norte/sp. Oportunidade imperdível para o seu negócio! Loja com 70m², vitrine ampla, infraestrutura completa e localização estratégica em uma das ruas mais movimentadas da região. Pronta para uso imediato. Porta automática + vitrine com ótima visibilidade. 4 provadores, balcões, prateleiras de vidro e ar-condicionado instalado. Banheiro + copa de apoio. Ideal para: loja de roupas, perfumaria, mini mercado, serviços e muito mais! Localização estratégica: Rua Mariquinha Viana, 745 Zona Norte. Alto fluxo de pessoas e carros. Próxima ao Hospital São Camilo, Hospital do Mandaqui e Av. Eng. Caetano Álvares. Região comercial consolidada. Não perca tempo com reformas! A loja está em perfeito estado e pronta para faturar. Agende sua visita agora e dê o próximo passo para fazer seu negócio decolar! - 25/06/2026

Destaque

Comercial · 326m² · 2 Vagas · loja água fria

R$ 15.000

326 m² tot.2 ban.2 vagas

R Mateus Leme, 171

Água Fria, São Paulo

Loja na Água Fria com noventa e seis metros quadrados, dois banheiros, duas vagas de garagem, sendo ótimo para deposito, loja em geral, pizzaria, restaurante, em rua bem movimentada, próximo a Avenida Engenheiro Caetano Alvares. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 200m² · Ponto comercial região Água Fria

R$ 6.000

340 m² tot.2 ban.

AV Água Fria, 901

Água Fria, São Paulo

Ponto comercial em avenida movimentada, ideal para restaurante, amplo salão, próximo do comércio local, transporte, grande movimento de pedestre, carro, fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo e Santana. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 5.500

120 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Zumkeller, 178

Parque Mandaqui, São Paulo

Loja Parque do Mandaqui com 120m2 sendo uma loja, dois banheiros, uma sala, duas vagas de garagem, ótimo para sorveteria, lanchonete, bares, loja de roupa, loja de moveis, floricultura, mini mercado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 2.000

R$ 857 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

A sala comercial localizada no Condomínio Real Center, está situada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, no bairro da Agua Fria, distrito de Santana. A área é conhecida pelo perfil residencial e comercial qualificado, ruas arborizadas e excelente infraestrutura de serviços, oferecendo praticidade para empresas, profissionais liberais e consultórios. A localização possui fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira (aprox. 0, 4 km), importante corredor comercial com bancos, restaurantes, clínicas e comércio variado, e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares (aprox. 2, 5 km), que conecta rapidamente à Marginal Tietê e a diversos bairros da cidade. A mobilidade também é um destaque, com acesso ao Metrô Jardim São Paulo – Ayrton Senna (aprox. 1, 6 km) e ao Metrô Santana (aprox. 2, 3 km), além de diversas linhas de ônibus que atendem toda a região. Nas proximidades encontram-se importantes pontos de referência, como o Colégio Salesiano Santa Teresinha (aprox. 1, 1 km), o Colégio Madre Mazzarello (aprox. 0, 9 km) e o Supermercado San Marché (aprox. 1, 2 km), além da tradicional Confeitaria Saint Tropez (aprox. 1, 4 km), conhecida na Zona Norte por sua gastronomia e ambiente sofisticado. A região também oferece academias, farmácias, padarias, restaurantes e serviços variados, além de fácil acesso a áreas de lazer como o Parque da Juventude (aprox. 3, 5 km). A sala comercial possui 30 m² de área, com ambiente bem distribuído e funcional, ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais ou pequenas empresas. O espaço conta com um banheiro privativo e uma vaga de garagem, oferecendo comodidade tanto para o proprietário quanto para clientes ou colaboradores. Localizada em condomínio comercial organizado e em uma região estratégica da Zona Norte, a sala representa uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um endereço valorizado, com fácil acesso e infraestrutura completa ao redor. Chave do anúncio: Ek9exndsok4eP7jJ

Destaque

R$ 6.500

75 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Santa Inês

Parque Mandaqui, São Paulo

O salão com 75m² de área útil no Mandaqui, com excelente distribuição interna, infraestrutura pronta para operação e fachada com grande exposição para a avenida, garantindo forte presença comercial e fluxo constante de clientes. O imóvel conta com instalação elétrica trifásica, 2 banheiros sendo 1 adaptado para acessibilidade e escritório privativo. 2 vagas frontais exclusivas. Espaço versátil e funcional para diversos tipos de operação como franquia Subway, loja de materiais de construção e loja de acessórios automotivos, lojas de conveniência, Alimentação e delivery, Clínicas e estética, Pet shops, Escritórios comerciais, Auto center e acessórios, Comércio varejista em geral, comprovando a flexibilidade e o excelente potencial mercadológico do imóvel. Inserido em uma região com forte densidade residencial, intenso fluxo de veículos e comércio consolidado, o bairro apresenta elevado potencial econômico, atendendo um público consumidor diversificado e com grande demanda por serviços, alimentação, varejo e conveniência. Ideal para Franquias, Lojas de conveniência, Alimentação e delivery, Clínicas e estética, Pet shops, Escritórios comerciais, Auto center e acessórios, Comércio varejista em geral. Um ponto comercial estratégico, pronto para receber diferentes segmentos e impulsionar negócios que buscam localização forte, visibilidade e crescimento. Agende sua visita! - 25/06/2026

Destaque

Comercial · 30m² · Sala comercial 24 m² para locação na Água Fria. Próximo a região de Santana.

R$ 1.200

R$ 386 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

AV ÁGUA FRIA, 601

Água Fria, São Paulo

Sala comercial com 24m² para locação no bairro da Água Fria, com sala mais 01 banheiro, muito bem localizado. Imagine o seu negócio prosperando em um ambiente moderno e bem localizado, na Avenida Água Fria, uma região com bastante movimento e fácil acesso pelas principais vias. Além disso, o transporte público é de fácil acesso para o metrô Santana e o metrô Jardim São Paulo. Com farmácias, restaurantes, lanchonetes, padaria, McDonald's, Habib's, academias, lojas pets, clinicas, supermercados, supermercados Pão de Açúcar e Dia e fácil acesso a transportes públicos. Agende uma visita com conosco! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 480m² · 2 Vagas · LOJA COMERCIAL PARQUE MANDAQUI

R$ 73.500

480 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Zumkeller, 296

Parque Mandaqui, São Paulo

Predio comercial na Avenida Zumkeller, uma localização estratégica, imóvel de esquina, que destaca o imóvel como ideal para atrair clientes. O espaço conta com grandes áreas livres, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Com duas vagas de estacionamento, incluindo opções no estacionamento ao lado, a conveniência para clientes e funcionários é garantida. Trata-se de um ponto comercial versátil, adequado para diversas áreas de serviços, oferecendo ainda amplas salas no piso superior equipadas com banheiros. Apesar de exigir pequenas reformas e uma limpeza geral, o potencial de transformação desse imóvel o torna uma joia para empreendedores em busca de sucesso. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

86503338fe23eba380ac992a52e6b941fdb45394 · Salão para alugar, 750 m² por R$ 20.999,63/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 18.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Imóvel Comercial/Residencial em Localização Premium 750 m² em 3 andares. ° 3 andares amplos, bem aproveitados e com grande flexibilidade de layout. ° 4 banheiros distribuídos estrategicamente. ° Estacionamento no subsolo, oferecendo segurança e praticidade para clientes, colaboradores ou moradores. ° Ótima posição em uma das avenidas mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, reconhecida pelo fluxo constante de veículos e pedestres fator que favorece a visibilidade e o desempenho de atividades comerciais ou a valorização de empreendimentos residenciais. ° A região conta com transporte público eficiente, incluindo linhas de ônibus integradas à malha urbana e fácil acesso a estações de metrô da cidade, além de faixas exclusivas que agilizam o deslocamento diário. ° O entorno apresenta infraestrutura consolidada, com comércios, serviços, escolas e opções de lazer, além de forte tendência de valorização imobiliária especialmente em bairros da Zona Norte que têm registrado crescimento no interesse de investidores e moradores em busca de qualidade de vida e boas oportunidades de negócio. ° Uma oportunidade única para quem busca uma base sólida para negócios ou um projeto residencial de destaque, em uma localização estratégica e com grande potencial de retorno. Interessou? Agende sua visita ou solicite mais informações. - 22/06/2026

Comercial · 50m² · 3 Vagas · Sala Comercial para Locação em Santana 50m² Espaço Reformado e Bem Localizado!

R$ 3.700

R$ 190 Condominio

25 m² tot.4 ban.3 vagas

R Maestro João Gomes de Araújo

Água Fria, São Paulo

Está buscando um espaço funcional e bem localizado para seu negócio? Esta sala é perfeita para você! 50m² de área privativa, podendo ser dividida também. Ambiente externo envidraçado com duas pias. Ar-condicionado na recepção. Sala recém-reformada. Copa para funcionários. Banheiros compartilhados e recepção equipada. 3 vagas frontais de uso geral. Localização Estratégica? Santana/sp. Situada em uma região de fácil acesso, com transporte público nas proximidades e cercada por comércio variado, a sala oferece toda a comodidade que você e seus clientes precisam. Infraestrutura Completa. O valor do condomínio inclui: Consumo de água. iptu. Wi-Fi compartilhado. Limpeza interna das áreas comuns. Cada sala possui relógio de energia individual, garantindo controle total do consumo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo local de trabalho!

Comercial · 720m² · 12 Vagas · Prédio inteiro à venda em Parque mandaqui - SP

R$ 35.000

340 m² tot.10 ban.12 vagas

Avenida Santa inês,

Parque Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Próximo à Voluntários da Pátria – Ideal para Empresas e EscritóriosExcelente oportunidade de locação! Prédio comercial novo com estrutura completa, perfeito para clínicas, escritórios, empresas, escolas e centros de serviços. Localizado em região estratégica da zona norte de São Paulo, próximo à movimentada Avenida Voluntários da Pátria, com fácil acesso às principais vias e transporte público.. Características do Imóvel: 2 andares mais subsolo de garagemRegião valorizada da zona norte – próximo à Voluntários da PátriaGaragem coberta para até 5 veículosDistribuição dos ambientes: Térreo: Amplo salão, recepção, 3 salas privativas e banheiro socialAndar superior: Espaço aberto com vão livre de 100m², sala privativa e terraçoSubsolo: Garagem com 5 vagas, vestiário com 8 banheiros, refeitório e despensaPrédio com ótimo padrão construtivo, excelente iluminação natural, ambientes versáteis e bem ventilados. A estrutura atende perfeitamente a diversos tipos de negócios que buscam visibilidade, espaço e funcionalidade. Diferenciais: Construção recente – imóvel novo e pronto para usoIdeal para empresas que precisam de ambientes amplos e bem distribuídosÓtimo custo-benefício para o padrão da regiãoAgende sua visita e conheça de perto este prédio comercial pronto para receber sua empresa!

Comercial · 280m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Casa Forte, N. 834 • 280 m²

R$ 8.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Casa Forte, 834

Água Fria, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Água Fria, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel com 280 m² na R. Casa Forte, nº 834, com 4 vagas. A região da Água Fria é conhecida pela excelente infraestrutura, fácil acesso pela Av. Água Fria, proximidade com Santana e Tucuruvi, além de contar com farto comércio, serviços, escolas e bancos. Bairro bem atendido por transporte público e ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.

Comercial · 150m² · 2 Vagas · Loja na Avenida Água Fria, N. 371 • 150 m²

R$ 4.500

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Água Fria, 371

Água Fria, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja na Água Fria, zona Norte de São Paulo/sp, com 150 m². Localizada na Av. Água Fria, nº 371, anteriormente utilizada como loja de varejo e com 2 vagas de estacionamento. A Água Fria é um bairro consolidado da zona Norte, com forte vocação comercial, fácil acesso pela Av. Nova Cantareira e proximidade à Santana, oferecendo boa infraestrutura de serviços, transporte público e excelente fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de negócio.