282 Casas com varanda à venda em Itacoatiara, Niterói

06b60bf4d15a97f715e37f2ce901008b6c708caa · Casa Uba Itacoatiara 5 Quartos sendo 3 suites

R$ 2.600.000

R$ 1.450 Condominio

700 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Imagine uma casa elegante e bem planejada, situada em um condomínio exclusivo próximo à belíssima praia de Itacoatiara. Esta residência de três pavimentos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e contato com a natureza. Subsolo: No subsolo, encontra-se uma garagem espaçosa, com capacidade para vários veículos. Este pavimento também abriga uma suíte privativa, ideal para hóspedes ou para um membro da família que prefira mais privacidade. Ao lado, uma academia completa oferece um espaço ideal para manter a forma sem sair de casa. Além disso, há um quarto multifuncional para guardar pranchas de surf, malas e outros itens, mantendo a casa sempre organizada. Andar Térreo: Ao subir ao andar térreo, você é recebido por uma ampla sala de estar com três ambientes integrados, perfeitos para momentos de convivência e relaxamento. As grandes janelas permitem que a luz natural inunde o espaço, criando um ambiente acolhedor e arejado. Um lavabo discreto atende aos convidados com elegância. A cozinha, moderna e funcional, é conectada à lavanderia, proporcionando praticidade para o dia a dia. Segundo Andar: No segundo andar, encontram-se três quartos espaçosos, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Duas dessas acomodações são suítes, sendo uma delas uma luxuosa suíte presidencial, com um espaço amplo, closet e um banheiro requintado, criando um verdadeiro refúgio dentro da casa. O terceiro quarto é igualmente confortável e acessível ao banheiro do corredor. Área de Lazer: A área de lazer é um dos destaques desta residência, contando com uma churrasqueira perfeita para momentos de confraternização com amigos e familiares. Ao lado, uma linda piscina oferece um convite irresistível para relaxar e se refrescar nos dias quentes. Tudo isso rodeado pela natureza exuberante, com árvores frutíferas que completam o cenário e criam um ambiente de paz e tranquilidade, tornando esta casa um verdadeiro oásis próximo à praia de Itacoatiara. - 21/07/2026

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Casa · 343m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Itaipu, 5 Quartos, 343 m² - Niterói

R$ 1.770.000

R$ 1.600 Condominio

343 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Estrada de Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Comprar casa em condomínio com 5 quartos, churrasqueira, varanda, quintal, jardim e ideal para animais de estimação.

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R$ 3.000.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua das Rosas

Itacoatiara, Niterói

Viva a experiência de sair completamente da correria do dia a dia todos os dias, ao voltar para casa. More na praia de Itacoatiara. Durma ouvindo o som das ondas do mar, nessa linda casa que fica a 100 metros da areia. Vida em abundância, ar fresco como você sempre sonhou. Essa linda casa tem um quintal gramado, na frente. É uma casa centralizada no terreno, muito bem estruturada e resistente. Sua arquitetura favorece a interação com a natureza que pode ser vista pelas suas 3 varandas. Possui 3 salas, sendo a primeira em dois ambientes, super ampla e iluminada, toda clean, onde você ficará confortável para conversar tranquilamente, com amigos, em reuniões sociais ou mesmo ler um livro na tranquilidade de sua casa. A sala de jantar se comunica com a sala de estar. Já a sala de tv, logo ao lado, já há instalação de fios para um Home Theather completo. Todas elas tem rebaixo de gesso e iluminação indireta. Um dos pontos altos dessa casa é que há uma suíte convenientemente colocada no primeiro pavimento, onde cabem perfeitamente uma cama de casal e um armário de parede inteira. O banheiro da suíte é muito claro e tem cuba sobreposta e ventilação natural. Em seguida à sala de jantar você tem uma linda cozinha com uma super copa. A porta de vidro permite circulação entre a parte interna da casa e a área de lazer que está no quintal de trás, onde existe uma edícula extensa com churrasqueira, sauna e banheiro. Há ainda uma dependência no quintal. A casa já possui sistema de aquecimento por energia solar. A escada de madeira tem um espaço abaixo dela que pode ser utilizado como armário ou adega. O segundo pavimento, onde há mais 3 super suítes, todas compartilhando uma varanda maravilhosa e grande. Outro ponto alto da casa é um relaxante ofurô ao ar livre com deck de madeira. A suíte master conta com um closet. No terceiro piso há um espaço alternativo, que pode ser usado como um quarto extra ou escritório, que tem vista para as ondas da praia. Venha conhecer seu novo lar. Agende já sua visita na Imobiliária Davi Saramago! ( 21) Ver dados - 20/07/2026

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202603140814055330.jpg · Casa Alto Padrão para Venda em Niterói, Itacoatiara, 4 dormitórios, 4 suítes, 7 banheiros, 11 vagas

R$ 15.500.000

450 m² tot.4 quartos7 ban.11 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Magnífica Casa Triplex de Frente para o Mar em Itacoatiara Projetada pela renomada arquiteta Helena Bernardes, esta espetacular residencia de alto padrão é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Com 450m de terreno e 610m de área construída, a propriedade já foi destaque na revista Vogue, refletindo toda a sua exclusividade, elegancia e sofisticação. Logo na entrada, a casa impressiona com uma sala deslumbrante, com pé-direito de 6 metros e uma decoração impecável, proporcionando amplitude, luminosidade e muito requinte. A cozinha gourmet, moderna e funcional, é integrada à varanda, criando o ambiente perfeito para quem ama cozinhar e receber amigos e familiares com conforto e estilo. São 4 belíssimas suítes, sendo uma suíte master com vista eterna para o mar, garantindo privacidade, tranquilidade e uma experiencia única de viver de frente para uma das praias mais encantadoras da região. Na área externa, um verdadeiro convite ao relaxamento: varanda com piscina de borda infinita e jacuzzi, perfeitas para contemplar o visual paradisíaco de Itacoatiara e aproveitar momentos inesquecíveis. A residencia conta ainda com garagem coberta para até 10 carros, home theater, sala de jogos com sinuca e um elevador panoramico que conecta todos os andares com conforto e sofisticação. Uma casa única, exclusiva e pensada nos mínimos detalhes para quem busca luxo, conforto e uma vista simplesmente inesquecível. Agende sua visita e venha se encantar com este verdadeiro paraíso em Itacoatiara.

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R$ 5.000.000

800 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

A Kiffer Ferreira Vende. Casa Exclusiva em Itacoatiara Código: ca0454. Descubra o privilégio de morar em uma das regiões mais desejadas de Niterói! Esta residência exclusiva é perfeita para quem valoriza espaço, conforto e localização nobre, a poucos metros da praia. Detalhes do imóvel: Terreno: 798 m² | Área construída: 233 m² 5 quartos, sendo 1 suíte espaçosa. 2 salas amplas, ideais para recepções e momentos em família. Copa-cozinha funcional, integrada e ventilada. 4 banheiros + 1 lavabo, garantindo conforto a todos os ambientes. Dependência completa de empregada e área de serviço separada. Varanda e anexo novo, com potencial para espaço gourmet, home office ou hóspedes. Estacionamento para até 5 veículos. Jardim bem cuidado, perfeito para relaxar e receber visitas. Localização privilegiada: A poucos passos da praia de Itacoatiara. Próxima ao comércio local, escolas e transporte público. Rua tranquila e arborizada, ideal para quem busca qualidade de vida. Oportunidade única: Proprietário estuda propostas e aceita imóvel como parte de pagamento. Ideal para quem deseja morar com sofisticação em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo. Obs: Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 21/07/2026

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Casa · 311m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Itacoatiara, 5 Quartos, 311 m² - Niterói

R$ 2.290.000

311 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua dos Ipês

Itacoatiara, Niterói

Casa em Itacoatiara com quintal e 5 quartos. Excelente compra!

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450c218650b449760ad07f46dd5345c1c235dc8e · Casa à venda, 600 m² por R$ 6.500.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 7.200.000

1800 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas 11

Itacoatiara, Niterói

Mansão cinematográfica com uma vista espetacular da do mar e da praia de Itacoatiara, a 50m da praia, área de lazer composta por salão gourmet completo com forno a lenha, churrasqueira, com 2 banheiros 1 masculino e 1 feminino, , sistema de som, telhado verde, piscina com cascata e área molhada onde a água é ozonizada e a filtragem é automática revestida com pedra vulcânica hijau importada da indonésia, deixando o espelho dágua com ar de lago, rustico, e selvagem em total harmonia com o mar e a montanha, sauna a vapor automatizada que mergulha naa piscina e salão de jogos em edificação separada, a sala de estar é bem ampla, com a frente toda de vidro e vista total para o mar, 3 quartos e escritório, a suíte que é atendida por 2 closets, banheiro amplo com 2 pias e box com 2 chuveiros, hidromassagem, varanda,, vista para o mar e para amontanha, aquecimento a gás, cozinha, despensa, lavanderia, dependência de empregada completa com quartos, banheiros e cozinha de serviço, casa de hospedes com 2 quartos, cozinha americana e lavanderia, casa de gerador, sala de máquinas, 4 vagas de garagem, poço artesiano para uso no jardim e área externa, tudo isso muito bem distribuído numa construção de 670m² em um terreno de 1800m² com suave aclive. Em uma região privilegiada. - 21/07/2026

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dc5cdfab16118ebe324f4397a9395f0dfe63bb14 · Praia de Itacoatiara, frente mar! - Mansão nova, em estilo contemporâneo. 4 suítes!

R$ 14.000.000

603 m² tot.4 quartos7 ban.12 vagas

Avenida Beira-Mar 441

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara, frente mar. Mansão de altíssimo padrão, com vista exclusiva e deslumbrante para praia de Itacoatiara. Construída em fino acabamento em cada detalhe. 603 m² de terreno, sendo 450m² de área construída distribuídos em: primeiro pavimento com garagem coberta para 10 carros, sala home theater, sala de jogos com sinuca, suíte de apoio, lavanderia e jardim nos fundos do imóvel. O segundo pavimento conta com salão em dois ambientes, duas suítes, cozinha gourmet integrada com varanda, piscina com borda infinita e uma vista exuberante para o mar de Itacoatiara! No terceiro pavimento, desfrute do terraço com inúmeras possibilidades de lazer, terceira suíte e suíte master com closet, banheira e varanda frente mar. - 21/07/2026

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Casa · 370m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Itaipu, 5 Quartos, 370 m² - Niterói

R$ 2.450.000

R$ 1.300 Condominio

370 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Estrada Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa em condomínio com 5 quartos, churrasqueira e permite animais. Oportunidades de compra únicas!

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Casa · 300m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa Linear em Itacoatiara, Niterói/RJ

R$ 1.980.000

13%

450 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua dos Ipês, Lt 24 Qd 14

Itacoatiara, Niterói

Descubra sua nova casa linear no coração de Itacoatiara, Niterói-rj Se você busca comprar uma casa linear que une praticidade e boa localização, esta é a oportunidade ideal. Situada a 3 ruas à direita, após cabine da pm, no encantador bairro Itacoatiara. Esta residência está em um terreno totalmente plano de 450 m² próximo ao mar e tem 300m² de área construída. Construção da década de 80/90, composta por 2 casas da seguinte forma: Casa principal: Com 200m² de área construída. 3 quartos sendo 2 suítes lineares. Varanda, jardim, ampla sala com iluminação natural dominante. Lavabo. Cozinha muito espaçosa, ideal para o dia a dia da família. O layout bem planejado proporciona uma fluidez entre os ambientes, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Casa Anexa em 2 pavimentos: Com 100m² de área construída. Inferior. 1 Despensa. 1 Dependência Completa. lavanderia com área para bicicletas. 1 quarto (suíte) Superior. 1 Quarto com 2 varanda (sacada) A posição solar da casa é perfeita, garantindo luz natural tanto pela manhã quanto à tarde, o que cria uma atmosfera acolhedora em todos os cômodos. A área externa conta com uma churrasqueira, ideal para momentos de descontração com amigos e familiares. Se você está decidido a comprar uma casa linear, frente uma Servidão que dá direto na Praia de Itacoatiara em Niterói-rj, não perca esta chance. Entre em contato através do nosso formulário e agende uma visita. Venha conhecer seu novo lar e desfrutar de todas as comodidades que ele pode oferecer. Aproveite esta oportunidade e entre em contato conosco hoje mesmo! Chave do anúncio: 1gboj1Hou3AxHvij

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Casa · 456m² · 6 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Itaipu, 6 Quartos, 456 m² - Niterói

R$ 2.350.000

R$ 1.300 Condominio

456 m² tot.6 quartos9 ban.5 vagas

Estrada Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Comprar casa em condomínio com 6 quartos, quintal, varanda e aceita animais.

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R$ 3.100.000

R$ 1.800 Condominio

550 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada De Itacoatiara 101

Itacoatiara, Niterói

Casa de alto padrão em condomínio de Itacoatiara. Em meio a natureza e a poucos metros de uma das praias mais bonitas de Niterói esta casa de alto padrão em terreno plano com 550m², cercado por muito verde e árvores frutíferas traz tranquilidade, aconchego e segurança. Primeiro pavimento com varandas, hall de entrada, amplas salas de estar, tv e jantar, além de lavabo, copa-cozinha funcional, despensa, lavanderia e dependência completa. Segundo pavimento com uma varanda ampla que conecta os ambientes íntimos, que incluem 4 quartos de excelentes dimensões, sendo 3 suítes, banheiro social e um ambiente versátil ideal para escritório ou espaço multiuso. Área gourmet equipada com churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, fogão a gás e armários planejados o cenário perfeito para receber com elegância e conforto. A propriedade ainda oferece 4 vagas de garagem, completando um conjunto raro para quem valoriza qualidade de vida, segurança e exclusividade. - 20/07/2026

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Casa · 400m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Itaipu, 4 Quartos, 400 m² - Niterói

R$ 2.850.000

R$ 1.400 Condominio

400 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Estrada Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa em condomínio em Itacoatiara com 4 quartos, 2 suítes, varanda e closet. Ideal para compra.

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20260326150901223.jpg · Casa Alto Padrão para Venda em Niterói, Itacoatiara, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros

R$ 3.500.000

450 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Excelente casa duplex na 2 quadra da praia! Imóvel amplo e bem distribuído, composto por 3 suítes com closet, proporcionando conforto e privacidade. Conta ainda com sala íntima, sala de estar e sala de jantar, oferecendo ambientes ideais para convivencia e recepção. A área social é complementada por uma varanda gourmet com aproximadamente 40 m, perfeita para momentos de lazer, além de lavabo para maior comodidade. A casa possui copa-cozinha espaçosa, dependencia completa de empregada, área de serviço e garagem para 3 carros, além de canil. Os acabamentos agregam sofisticação ao imóvel, com quartos em tábua corrida e grande parte da casa revestida com ceramica Brennand e porcelanato.

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R$ 6.300.000

900 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua das Magnólias

Itacoatiara, Niterói

Mansão com vista para o mar com 5 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 6. 300. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5442. Esta ampla casa oferece um salão em 2 ambientes que proporciona um espaço acolhedor e ideal para momentos de convivência. A cozinha é equipada com armários planejados, trazendo praticidade e organização. São 5 quartos, sendo 4 suítes, todas bem distribuídas e com excelente privacidade. Além disso, a casa conta com um escritório, perfeito para quem precisa de um ambiente de trabalho em casa, e um banheiro social. O varandão em "L" oferece uma vista deslumbrante para o mar e a montanha, criando um cenário perfeito para relaxar. A área de serviço é funcional e bem planejada, garantindo praticidade no dia a dia. A área externa da casa é um verdadeiro paraíso, com piscina, churrasqueira e um jardim encantador, ideal para momentos de lazer e descontração. A propriedade ainda conta com uma casa de caseiro e garagem para 4 carros, garantindo conforto e comodidade para todos. Essa é a casa perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e muito espaço, com um toque especial de sofisticação e praticidade. - 20/07/2026

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Casa · 350m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Itaipu, 5 Quartos, 350 m² - Niterói

R$ 2.700.000

R$ 1.350 Condominio

350 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Estrada Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa em condomínio com 5 quartos, varanda, churrasqueira e aceita animais. Excelente compra!

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R$ 4.350.000

450 m² tot.8 quartos2 ban.3 vagas

Rua das Camélias

Itacoatiara, Niterói

Casa acolhedora com potencial, com varanda, salão, sala de jantar, bar, toda em granito azul Bahia, Home office, Lavabo, cozinha, dependência de empregada, 8 quartos sendo 7suítes todas com closet, sendo 1 suíte master com jacuzzi e jardim de inverno além de varanda no quarto. Anexo com área gourmet sensacional com churrasqueira, forno a lenha, toda equipada. Jardim com arvores frutíferas. Casa com sistema de geração de energia solar (aproximadamente 1000 kw/ mês), aquecimento solar com boiler de 800 litros, captação de água da chuva e poço artesiano com água própria para o consumo. A rua da Camélias está sendo pavimentada. - 29/04/2026

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R$ 1.890.000

700 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 0

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imóveis vende: Residência de Altíssimo Padrão à Venda Itacoatiara/Itaipu. Terreno: 675, 91 m² Área construída: 292, 32 m² Localização privilegiada: Esquina da Avenida Central, próximo a comércios, transporte e a apenas 5 minutos das Praias de Itacoatiara e Itaipu. Características do Imóvel. - 5 quartos, sendo 4 suítes. - Sala ampla e elegante para receber familiares e amigos. - Varanda espaçosa com vista panorâmica. - Garagem para até 10 carros. - Arquitetura moderna e fachada em granito. - Fino acabamento: porcelanato, esquadrias de alumínio e vidro, portão automatizado. - Banheiros completos com box blindex e acessórios instalados. - Interfone em todos os banheiros. Área de Lazer Completa. - Piscina. - Churrasqueira. - Espaço gourmet equipado com armários planejados. - Salão de festas. - Ambiente perfeito para reuniões, confraternizações e momentos de relaxamento. Equipamentos Inclusos. - Fogão cooktop. - Coifa. - Armários planejados na cozinha. Uma obra de alto padrão, moderna, sofisticada e pronta para morar. Agende já sua visita e conheça de perto essa oportunidade única! - 20/07/2026

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R$ 4.730.000

1800 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 4. 730. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5755. Casa com 400m2 de área construída em três pavimentos com terreno de 1. 800m2, com 30m de frente e 60m de profundidade (4 lotes). Implantação em centro de terreno, com frente indevassável por exuberante paisagismo e fundo voltado para o Parque Estadual da Serra da Tiririca. Projeto de renomado arquiteto, com inspiração modernista característica do bairro de itacoatiara, privilegiando a luminosidade natural, ventilação cruzada e a transparência para a linda vista do jardim. A casa é composta por salão de 100m2 com 4 ambientes, lavabo, home theatre, linda piscina, sauna a vapor e churrasqueira. Três amplas suítes (sendo uma master, no 3º pavimento, com sala íntima), grande copa-cozinha ornada com original painel de azulejos, despensa, adega semi-enterrada, lavanderia e garagem para vários carros com duas vagas cobertas. Possui uma unidade independente com sala, cozinha, banheiro e dois quartos (antiga casa de caseiro reformada), além de uma sala com banheiro e entrada independente ideal para escritório. - 20/07/2026

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1d1e562a6e1722cf7eefac135ed8b0d620393843 · Linda Casa

R$ 2.300.000

R$ 1.386 Condominio

546 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara 978

Itacoatiara, Niterói

Maravilhosa Residência à Venda em Itacoatiara! Esta incrível casa está localizada em um condomínio exclusivo, o Ubá Itacoatiara, reconhecido por suas deslumbrantes casas de luxo e segurança 24 horas, proporcionando um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Situado na região oceânica, este condomínio oferece um ambiente sereno e seguro, ideal para desfrutar da beleza única da praia mais deslumbrante da região. A residência em si é um verdadeiro tesouro, composta por 3 salas elegantemente decoradas, 4 quartos espaçosos (incluindo 2 suítes), 4 banheiros bem equipados, uma ampla cozinha totalmente montada e uma conveniente lavanderia. Além disso, os moradores podem aproveitar o lazer proporcionado pela piscina e área de churrasqueira, equipada com fogão e forno a lenha, perfeita para momentos memoráveis com amigos e familiares. O amplo quintal exibe um deslumbrante jardim, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante para os moradores. A garagem, com espaço para 4 carros, adiciona praticidade ao dia a dia. Além das maravilhas da casa, a localização em Itacoatiara é um convite ao estilo de vida costeiro. A proximidade da praia permite acesso fácil a momentos revigorantes à beira-mar, enquanto os serviços do trevo de Itacoatiara oferecem conveniência e acesso rápido a diversas comodidades locais. Os comércios próximos complementam a praticidade dessa localização, proporcionando uma variedade de opções para compras, restaurantes e entretenimento. Itacoatiara oferece uma experiência única, combinando o encanto da praia com a comodidade de uma infraestrutura bem desenvolvida. Não perca a oportunidade de tornar esta casa em Itacoatiara o seu novo lar, onde o luxo se encontra com a beleza natural, proporcionando uma vida repleta de conforto e elegância. - 21/07/2026

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c45b6919f16a4ce3878fd2b73a20f175bfe16b5a · Excelente Casa Linear , ótima localizacao !!!!

R$ 1.980.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua dos Ipês 24

Itacoatiara, Niterói

Casa à venda em Itacoatiara Região Oceânica de Niterói. Viva em um dos bairros mais desejados de Niterói! Localizada em Itacoatiara, essa excelente casa está em um terreno totalmente plano de 450 m², oferecendo conforto, espaço e inúmeras possibilidades. A casa principal conta com: 3 quartos. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha espaçosa, ideal para o dia a dia da família. Além disso, o imóvel possui um anexo independente com 2 quartos, perfeito para receber familiares, hóspedes ou até mesmo para uso como escritório ou renda extra. O terreno plano proporciona fácil circulação, ótima ventilação e grande potencial para área de lazer, piscina ou ampliação. Tudo isso em um endereço privilegiado, próximo à praia, natureza exuberante e com fácil acesso aos principais serviços da Região Oceânica. Oportunidade única em Itacoatiara. Entre em contato e agende sua visita! - 21/07/2026

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R$ 8.000.000

1285 m² tot.6 quartos10 ban.6 vagas

Rua das Begônias 77

Itacoatiara, Niterói

Mansão de Altíssimo Padrão com Vista Panorâmica em Itacoatiara! Se você busca luxo, sofisticação e exclusividade, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em uma das áreas mais privilegiadas de Itacoatiara, esta magnífica mansão oferece 790m² de área construída em um amplo terreno de 1. 285m² (20x64), proporcionando conforto e privacidade incomparáveis. Destaques do Imóvel: 6 suítes espaçosas, todas com varanda incluindo uma incrível suíte máster com closet. Vista cinematográfica do mar e de Itacoatiara. Áreas de lazer completas: piscina, amplo jardim, churrasqueira, sauna, espaço para spa ou academia. Salão amplo integrado em múltiplos ambientes (jantar, estar e lounge), com lavabo e varanda imponente. Copa-cozinha ampla e montada, lavanderia, despensa e 2 quartos de empregada com banheiro. Escritório exclusivo no 5º pavimento, com lavabo e varanda de tirar o fôlego. Garagem para 4 carros. Localização estratégica e privilegiada! Proprietário estuda permuta e propostas. Ligue agora mesmo e agende sua visita! Você vai se surpreender! - 21/07/2026

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R$ 15.500.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.12 vagas

Avenida Beira-Mar

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 620 m² por R$ Ver dados - Itacoatiara - Niterói/rj - ca4842. Mansão à beira-mar em Itacoatiara, assinada pela renomada arquiteta Helena Bernardes e destaque na Vogue Casas. Combinando luxo, design e tecnologia, oferece ambientes amplos e vistas deslumbrantes. Destaques internos: Sala com pé direito de 6m, mezanino e móveis Franccino. Cozinha moderna com armários Lacca e eletros premium. 4 suítes com closet, sendo a principal com varanda e vista para o mar. Lavabo, lavanderia completa e pub privativo. Elevador panorâmico para 4 pessoas. Área externa: Piscina com borda infinita, jacuzzi e jardim com churrasqueiras. Painéis solares, aquecimento a gás e vagas cobertas para até 12 carros. Diferenciais: Ar-condicionado, cortinas blackout elétricas, aço cortem e madeira nobre. Viva o luxo com vistas únicas. Agende sua visita! - 20/07/2026

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R$ 2.600.000

R$ 1.329 Condominio

600 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Maravilhosa casa com 5 dormitórios à venda, 480 m² por R$ 2. 600. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca6793. Lindissima casa em condominio de alto padrão, muito bem localizada possuindo amplo salão em 2 ambientes, varanda, escritório, banheiro social, 5 quartos sendo 2 suítes com closet, lavabo, cozinha com armários, área de serviço, dependência completa de empregada e amplo quintal com 4 vagas de garagem. Agende já a sua visita e venha desfrutar dos prazeres que é morar na Região Oceânica!! - 20/07/2026

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R$ 900.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua da Amizade 92

Itacoatiara, Niterói

Casa em construção com projeto moderno e grande potencial de valorização em Itaipu/Itacoatiara Niterói. Excelente oportunidade para quem deseja finalizar uma residência com obra já iniciada, projeto arquitetônico definido e localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói. Situada na Rua da Amizade, entre os bairros de Itaipu e Itacoatiara, a propriedade está inserida em uma área residencial consolidada, tranquila e arborizada. Sua localização oferece fácil acesso à Praia de Itacoatiara, ao Parque Estadual da Serra da Tiririca, além de escolas renomadas como o Colégio Canadense e o Colégio Salesiano, supermercados, farmácias, transporte público, clubes e diversos serviços essenciais. O imóvel encontra-se em uma posição privilegiada, distante da via principal, proporcionando mais privacidade e menor incidência de ruídos urbanos. Construída em um terreno de 225 m² (9 x 25 m), a residência possui aproximadamente 160 m² de área construída e será vendida no estado atual, conforme apresentado nas fotos, acompanhada do projeto completo para conclusão da obra. Peça as imagens e detalhes do projeto ao corretor! O projeto contempla, no primeiro pavimento, uma ampla sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, com acesso direto à futura área de lazer através de grandes portas que favorecem a iluminação natural e a integração dos espaços. Neste andar também estão previstos um escritório, banheiro social e um elegante jardim de inverno, proporcionando mais luminosidade e ventilação aos ambientes. No segundo pavimento, o projeto foi desenvolvido para oferecer conforto e privacidade, contando com três amplas suítes, todas com closet. As generosas aberturas garantem excelente ventilação cruzada e abundante iluminação natural, valorizando ainda mais os espaços internos. A área externa possui excelente potencial para lazer e convivência, incluindo projeto para piscina e espaço de integração entre os ambientes internos e externos. Com planta versátil, localização estratégica e grande potencial de valorização após a conclusão da obra, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, permitindo que o futuro proprietário personalize os acabamentos e detalhes finais de acordo com seu estilo e necessidades. Uma oportunidade única de criar a casa dos sonhos em um dos melhores endereços da Região Oceânica de Niterói. - 21/07/2026

Destaque

3916b26f800eff50d7228e89b17aba95e554108b · CASA LINEAR ITACOATIARA

R$ 2.900.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Ipês

Itacoatiara, Niterói

Viva O melhor de itacoatiara! Casa Linear a Poucos Metros da Praia! Você encontrou o seu refúgio dos sonhos em uma das localizações mais desejadas de Niterói! Esta charmosa casa linear oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e lazer tudo isso a poucos passos do mar cristalino de Itacoatiara. Destaques do imóvel: 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes. 4 banheiros + lavabo. Cozinha clara e espaçosa. 2 salas. Jardim de inverno que traz ainda mais charme e luz natural. Área gourmet com churrasqueira ideal para momentos especiais em família. Sistema de aquecimento solar conforto e economia. Ambientes integrados e arejados, perfeitos para quem busca qualidade de vida. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, caminhar até a praia e, ao voltar, relaxar no seu espaço exclusivo com muito verde, conforto e tranquilidade. Localização privilegiada: rua residencial, silenciosa, e ao mesmo tempo pertinho de tudo que você ama em Itacoatiara mar, natureza, esportes ao ar livre e aquele clima de bairro acolhedor. Agende agora mesmo sua visita e descubra de perto esse verdadeiro paraíso. Não perca essa oportunidade única de morar onde todos sonham passar as férias. - 20/07/2026

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019138994ef68d1018d65e452e71bf17462f60a2 · Casa com 4 dormitórios à venda, 288 m² - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 3.450.000

560 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Bem-vindo ao seu futuro lar, onde o requinte se encontra com a funcionalidade em cada detalhe. Esta deslumbrante casa duplex oferece uma experiência de vida única, combinando luxo, conforto e sustentabilidade em um ambiente acolhedor e espaçoso. Com uma área construída de 280m², esta residência exibe uma arquitetura imponente, destacada por sua sala ampla em três ambientes, com um pé direito impressionante de 5, 5 metros de altura, proporcionando uma sensação de amplitude e grandiosidade. No andar superior, você encontrará duas suítes majestosas, cada uma cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Além disso, um quarto adicional no térreo oferece flexibilidade e conveniência para acomodar suas necessidades familiares. Os acabamentos refinados em ipê, mármore, painéis de cimento e taco conferem um toque de elegância a cada espaço, enquanto os detalhes estruturais de Eucalipto e taquara evocam uma atmosfera nostálgica, homenageando nossa rica herança colonial. O amplo quintal dianteiro, com espaço para até quatro veículos, incluindo duas vagas cobertas, oferece praticidade e comodidade para você e sua família. E não podemos esquecer da sustentabilidade: com água aquecida por painéis solares, você desfrutará de uma pegada ecológica reduzida sem abrir mão do conforto. Destaque nas revistas Construir e Niterói Design, esta propriedade é verdadeiramente única, combinando características arquitetônicas distintas com elementos modernos e eco-friendly. Com iluminação natural abundante e uma atmosfera arejada, esta casa é um refúgio sereno onde você pode relaxar e recarregar suas energias após um longo dia. Aceitamos financiamento bancário para tornar o seu sonho de possuir esta obra-prima arquitetônica uma realidade. Agende agora mesmo uma visita e deixe-se encantar pela beleza e funcionalidade deste extraordinário lar. - 20/07/2026

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R$ 1.250.000

315 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 759

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende excelente casa duplex no Campo Belo., em Itaipu. Casa com fino acabamento, salão amplo integrado à cozinha, 1 quarto no primeiro pavimento e um banheiro social. No segundo pavimento possuem 2 suítes, uma delas com varanda. A casa foi construída em um terreno de 315m², e possui uma edícula super moderna com sala, cozinha, quarto e banheiro. Oportunidade. Esta casa está com previsão de entrega para 01/2026. Venha conhecer. Agende já sua visita com a gente. - 21/07/2026

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108c40a9a4391a4718fafcd9786297e947aecaf5 · Casa a venda Ubá IV

R$ 1.500.000

350 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itacoatiara, Niterói

Excelente oportunidade no condomínio Ubá vi, em Itaipu, Niterói uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos metros da entrada de Itacoatiara, com fácil acesso às praias, comércios e escolas da Região Oceânica. Esta ótima casa oferece conforto e lazer completo, com 4 quartos (sendo 2 suítes), ampla sala em 2 ambientes, copa-cozinha funcional com despensa, lavanderia, dependência de serviço, varandas, edícula, varanda goumet com churrasqueira, piscina e sauna a vapor. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. O condomínio é fechado, com portaria 24h, parquinho e quadra polivalente, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Niterói. - 20/07/2026

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Casa · 450m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Casa FRENTE MAR com 05 suítes à venda por R$ 13.900.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 14.900.000

610 m² tot.5 quartos7 ban.8 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Magnífica casa triplex de frente para o mar de Itacoatiara, imóvel de altíssimo luxo projetada pela arquiteta Helena Bernardes. Terreno de 600 m² e 450 m² de construção. O imóvel que foi capa da Revista Vogue é composto por 05 belíssimas suítes, e em destaque a suíte master com vista eterna para o mar. Sala com pé direito de 6 metros, maravilhosamente decorada. Cozinha gourmet integrada com a varanda que tem a piscina com borda infinita e jucuzzi. Garagem coberta para 10 carros, home theater, sala de jogos com sinuca e elevador panorâmico. Agende sua visita! Venha conhecer e se apaixonar! Código do Anúncio: 6140_Ver dados

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