106 Casas com quintal à venda em Itacoatiara, Niterói

R$ 5.000.000

800 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

A Kiffer Ferreira Vende. Casa Exclusiva em Itacoatiara Código: ca0454. Descubra o privilégio de morar em uma das regiões mais desejadas de Niterói! Esta residência exclusiva é perfeita para quem valoriza espaço, conforto e localização nobre, a poucos metros da praia. Detalhes do imóvel: Terreno: 798 m² | Área construída: 233 m² 5 quartos, sendo 1 suíte espaçosa. 2 salas amplas, ideais para recepções e momentos em família. Copa-cozinha funcional, integrada e ventilada. 4 banheiros + 1 lavabo, garantindo conforto a todos os ambientes. Dependência completa de empregada e área de serviço separada. Varanda e anexo novo, com potencial para espaço gourmet, home office ou hóspedes. Estacionamento para até 5 veículos. Jardim bem cuidado, perfeito para relaxar e receber visitas. Localização privilegiada: A poucos passos da praia de Itacoatiara. Próxima ao comércio local, escolas e transporte público. Rua tranquila e arborizada, ideal para quem busca qualidade de vida. Oportunidade única: Proprietário estuda propostas e aceita imóvel como parte de pagamento. Ideal para quem deseja morar com sofisticação em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo. Obs: Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 21/07/2026

Super destaque

dc5cdfab16118ebe324f4397a9395f0dfe63bb14 · Praia de Itacoatiara, frente mar! - Mansão nova, em estilo contemporâneo. 4 suítes!

R$ 14.000.000

603 m² tot.4 quartos7 ban.12 vagas

Avenida Beira-Mar 441

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara, frente mar. Mansão de altíssimo padrão, com vista exclusiva e deslumbrante para praia de Itacoatiara. Construída em fino acabamento em cada detalhe. 603 m² de terreno, sendo 450m² de área construída distribuídos em: primeiro pavimento com garagem coberta para 10 carros, sala home theater, sala de jogos com sinuca, suíte de apoio, lavanderia e jardim nos fundos do imóvel. O segundo pavimento conta com salão em dois ambientes, duas suítes, cozinha gourmet integrada com varanda, piscina com borda infinita e uma vista exuberante para o mar de Itacoatiara! No terceiro pavimento, desfrute do terraço com inúmeras possibilidades de lazer, terceira suíte e suíte master com closet, banheira e varanda frente mar. - 21/07/2026

Super destaque

R$ 6.300.000

900 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua das Magnólias

Itacoatiara, Niterói

Mansão com vista para o mar com 5 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 6. 300. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5442. Esta ampla casa oferece um salão em 2 ambientes que proporciona um espaço acolhedor e ideal para momentos de convivência. A cozinha é equipada com armários planejados, trazendo praticidade e organização. São 5 quartos, sendo 4 suítes, todas bem distribuídas e com excelente privacidade. Além disso, a casa conta com um escritório, perfeito para quem precisa de um ambiente de trabalho em casa, e um banheiro social. O varandão em "L" oferece uma vista deslumbrante para o mar e a montanha, criando um cenário perfeito para relaxar. A área de serviço é funcional e bem planejada, garantindo praticidade no dia a dia. A área externa da casa é um verdadeiro paraíso, com piscina, churrasqueira e um jardim encantador, ideal para momentos de lazer e descontração. A propriedade ainda conta com uma casa de caseiro e garagem para 4 carros, garantindo conforto e comodidade para todos. Essa é a casa perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e muito espaço, com um toque especial de sofisticação e praticidade. - 21/07/2026

Super destaque

2cafe7b6e5e99d4d262156ec892585d3378d3cac · Casa com padrão boutique em Itacoatiara - 4 qtos a 400m da Praia de Itacoatiara

R$ 3.450.000

494 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 345

Itacoatiara, Niterói

Uma casa de revista de verdade em Itacoatiara. Essa obra de arte de nossa arquitetura colonial foi sim notícia na Construir e na Rio Design. Estrutura em toras roliças, forros de taquara que remetem a nossa época colonial são apenas alguns dos detalhes que a tornam unica em suas caracteristicas estruturais e de sustentabilidade. Para completar temos portas de demoliçao, vergas em dormentes de via ferrea e agua aquecida por paineis solares. À 400m da Praia mais famosa de Niterói, você tem espaço, muita luminosidade, conforto e ventilaçao em 4 quartos super amplos, sendo 2 suites no andar superior e um quarto no terreo. As tres salas do imovel se abrem em sala de refeiçoes, sala de estar e sala íntima. 280m2 de area construida com acabamentos que só esta criação permite - ipê, mármore, paineis de cimento e taco. Sala de tv no primeiro pavimento com pe-direito de 5, 5m de altura e bastante vidro para iluminaçao compõe os demais espaços generosos e super ventilados dessa obra de arte. Finalmente um amplo quintal a frente da casa lhe permite o melhor café da manha pertinho do verde do seu gramado e dos passaros que habitam um frondoso pinheiro que faz companhia aos espécimes nativos do entorno de Itacoatiara. - 21/07/2026

Super destaque

c45b6919f16a4ce3878fd2b73a20f175bfe16b5a · Excelente Casa Linear , ótima localizacao !!!!

R$ 1.980.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua dos Ipês 24

Itacoatiara, Niterói

Casa à venda em Itacoatiara Região Oceânica de Niterói. Viva em um dos bairros mais desejados de Niterói! Localizada em Itacoatiara, essa excelente casa está em um terreno totalmente plano de 450 m², oferecendo conforto, espaço e inúmeras possibilidades. A casa principal conta com: 3 quartos. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha espaçosa, ideal para o dia a dia da família. Além disso, o imóvel possui um anexo independente com 2 quartos, perfeito para receber familiares, hóspedes ou até mesmo para uso como escritório ou renda extra. O terreno plano proporciona fácil circulação, ótima ventilação e grande potencial para área de lazer, piscina ou ampliação. Tudo isso em um endereço privilegiado, próximo à praia, natureza exuberante e com fácil acesso aos principais serviços da Região Oceânica. Oportunidade única em Itacoatiara. Entre em contato e agende sua visita! - 21/07/2026

Super destaque

R$ 4.730.000

1800 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 4. 730. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5755. Casa com 400m2 de área construída em três pavimentos com terreno de 1. 800m2, com 30m de frente e 60m de profundidade (4 lotes). Implantação em centro de terreno, com frente indevassável por exuberante paisagismo e fundo voltado para o Parque Estadual da Serra da Tiririca. Projeto de renomado arquiteto, com inspiração modernista característica do bairro de itacoatiara, privilegiando a luminosidade natural, ventilação cruzada e a transparência para a linda vista do jardim. A casa é composta por salão de 100m2 com 4 ambientes, lavabo, home theatre, linda piscina, sauna a vapor e churrasqueira. Três amplas suítes (sendo uma master, no 3º pavimento, com sala íntima), grande copa-cozinha ornada com original painel de azulejos, despensa, adega semi-enterrada, lavanderia e garagem para vários carros com duas vagas cobertas. Possui uma unidade independente com sala, cozinha, banheiro e dois quartos (antiga casa de caseiro reformada), além de uma sala com banheiro e entrada independente ideal para escritório. - 21/07/2026

Super destaque

R$ 4.200.000

450 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Maravilhosa casa com 5 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 4. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca6706. Localizado a apenas 50 metros da deslumbrante praia de Itacoatiara, este imóvel de alto padrão redefine o luxo costeiro. O salão em dois ambientes e a sacada proporcionam espaços amplos e arejados, enquanto os cinco dormitórios, incluindo três suítes com closet, demonstram sofisticação. O design meticuloso inclui um lavabo e um dormitório reversível, além de uma cozinha completa com despensa e armários planejados. A dependência completa de empregada adiciona conveniência. Recursos de segurança, como alarme e portão eletrônico, garantem tranquilidade. Com quatro vagas de garagem descobertas e um terraço convidativo, esta propriedade oferece praticidade e um ambiente exclusivo. O quintal, complementado por uma generosa piscina, proporciona um oásis de lazer e relaxamento. Uma oportunidade única de viver com luxo e conforto em uma localização privilegiada. - 21/07/2026

Super destaque

019138994ef68d1018d65e452e71bf17462f60a2 · Casa com 4 dormitórios à venda, 288 m² - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 3.450.000

560 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Bem-vindo ao seu futuro lar, onde o requinte se encontra com a funcionalidade em cada detalhe. Esta deslumbrante casa duplex oferece uma experiência de vida única, combinando luxo, conforto e sustentabilidade em um ambiente acolhedor e espaçoso. Com uma área construída de 280m², esta residência exibe uma arquitetura imponente, destacada por sua sala ampla em três ambientes, com um pé direito impressionante de 5, 5 metros de altura, proporcionando uma sensação de amplitude e grandiosidade. No andar superior, você encontrará duas suítes majestosas, cada uma cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Além disso, um quarto adicional no térreo oferece flexibilidade e conveniência para acomodar suas necessidades familiares. Os acabamentos refinados em ipê, mármore, painéis de cimento e taco conferem um toque de elegância a cada espaço, enquanto os detalhes estruturais de Eucalipto e taquara evocam uma atmosfera nostálgica, homenageando nossa rica herança colonial. O amplo quintal dianteiro, com espaço para até quatro veículos, incluindo duas vagas cobertas, oferece praticidade e comodidade para você e sua família. E não podemos esquecer da sustentabilidade: com água aquecida por painéis solares, você desfrutará de uma pegada ecológica reduzida sem abrir mão do conforto. Destaque nas revistas Construir e Niterói Design, esta propriedade é verdadeiramente única, combinando características arquitetônicas distintas com elementos modernos e eco-friendly. Com iluminação natural abundante e uma atmosfera arejada, esta casa é um refúgio sereno onde você pode relaxar e recarregar suas energias após um longo dia. Aceitamos financiamento bancário para tornar o seu sonho de possuir esta obra-prima arquitetônica uma realidade. Agende agora mesmo uma visita e deixe-se encantar pela beleza e funcionalidade deste extraordinário lar. - 21/07/2026

Destaque

R$ 900.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua da Amizade 92

Itacoatiara, Niterói

Casa em construção com projeto moderno e grande potencial de valorização em Itaipu/Itacoatiara Niterói. Excelente oportunidade para quem deseja finalizar uma residência com obra já iniciada, projeto arquitetônico definido e localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói. Situada na Rua da Amizade, entre os bairros de Itaipu e Itacoatiara, a propriedade está inserida em uma área residencial consolidada, tranquila e arborizada. Sua localização oferece fácil acesso à Praia de Itacoatiara, ao Parque Estadual da Serra da Tiririca, além de escolas renomadas como o Colégio Canadense e o Colégio Salesiano, supermercados, farmácias, transporte público, clubes e diversos serviços essenciais. O imóvel encontra-se em uma posição privilegiada, distante da via principal, proporcionando mais privacidade e menor incidência de ruídos urbanos. Construída em um terreno de 225 m² (9 x 25 m), a residência possui aproximadamente 160 m² de área construída e será vendida no estado atual, conforme apresentado nas fotos, acompanhada do projeto completo para conclusão da obra. Peça as imagens e detalhes do projeto ao corretor! O projeto contempla, no primeiro pavimento, uma ampla sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, com acesso direto à futura área de lazer através de grandes portas que favorecem a iluminação natural e a integração dos espaços. Neste andar também estão previstos um escritório, banheiro social e um elegante jardim de inverno, proporcionando mais luminosidade e ventilação aos ambientes. No segundo pavimento, o projeto foi desenvolvido para oferecer conforto e privacidade, contando com três amplas suítes, todas com closet. As generosas aberturas garantem excelente ventilação cruzada e abundante iluminação natural, valorizando ainda mais os espaços internos. A área externa possui excelente potencial para lazer e convivência, incluindo projeto para piscina e espaço de integração entre os ambientes internos e externos. Com planta versátil, localização estratégica e grande potencial de valorização após a conclusão da obra, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, permitindo que o futuro proprietário personalize os acabamentos e detalhes finais de acordo com seu estilo e necessidades. Uma oportunidade única de criar a casa dos sonhos em um dos melhores endereços da Região Oceânica de Niterói. - 21/07/2026

Destaque

108c40a9a4391a4718fafcd9786297e947aecaf5 · Casa a venda Ubá IV

R$ 1.500.000

350 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itacoatiara, Niterói

Excelente oportunidade no condomínio Ubá vi, em Itaipu, Niterói uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos metros da entrada de Itacoatiara, com fácil acesso às praias, comércios e escolas da Região Oceânica. Esta ótima casa oferece conforto e lazer completo, com 4 quartos (sendo 2 suítes), ampla sala em 2 ambientes, copa-cozinha funcional com despensa, lavanderia, dependência de serviço, varandas, edícula, varanda goumet com churrasqueira, piscina e sauna a vapor. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. O condomínio é fechado, com portaria 24h, parquinho e quadra polivalente, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Niterói. - 21/07/2026

Destaque

3916b26f800eff50d7228e89b17aba95e554108b · CASA LINEAR ITACOATIARA

R$ 2.900.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Ipês

Itacoatiara, Niterói

Viva O melhor de itacoatiara! Casa Linear a Poucos Metros da Praia! Você encontrou o seu refúgio dos sonhos em uma das localizações mais desejadas de Niterói! Esta charmosa casa linear oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e lazer tudo isso a poucos passos do mar cristalino de Itacoatiara. Destaques do imóvel: 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes. 4 banheiros + lavabo. Cozinha clara e espaçosa. 2 salas. Jardim de inverno que traz ainda mais charme e luz natural. Área gourmet com churrasqueira ideal para momentos especiais em família. Sistema de aquecimento solar conforto e economia. Ambientes integrados e arejados, perfeitos para quem busca qualidade de vida. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, caminhar até a praia e, ao voltar, relaxar no seu espaço exclusivo com muito verde, conforto e tranquilidade. Localização privilegiada: rua residencial, silenciosa, e ao mesmo tempo pertinho de tudo que você ama em Itacoatiara mar, natureza, esportes ao ar livre e aquele clima de bairro acolhedor. Agende agora mesmo sua visita e descubra de perto esse verdadeiro paraíso. Não perca essa oportunidade única de morar onde todos sonham passar as férias. - 21/07/2026

Destaque

R$ 1.250.000

315 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 759

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende excelente casa duplex no Campo Belo., em Itaipu. Casa com fino acabamento, salão amplo integrado à cozinha, 1 quarto no primeiro pavimento e um banheiro social. No segundo pavimento possuem 2 suítes, uma delas com varanda. A casa foi construída em um terreno de 315m², e possui uma edícula super moderna com sala, cozinha, quarto e banheiro. Oportunidade. Esta casa está com previsão de entrega para 01/2026. Venha conhecer. Agende já sua visita com a gente. - 21/07/2026

Destaque

R$ 1.964.600

R$ 130 Condominio

1290 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Dos Gravatás 26

Itacoatiara, Niterói

Venha morar no paraíso de Itacoatiara, , com vista panorâmica em terreno de 1290m² rodeado de muita natureza, repleto de arvores e vegetacção local. Excelente casa triplex, ampla, confortável, absolutamente perfeita para famílias de alto padrão que valorizam conforto, beleza e qualidade de vida, ao lado da praia e de toda natureza. 1º pavimento: Salão, varanda e 1 suíte; 2º pavimento: Sala, cozinha, lavabo, área de serviço, dce e varanda nos fundos; 3º pavimento: 3 suítes, varanda com vista para o Costão. Área de lazer com piscina e muito verde. O imóvel fica em uma localização privilegiada, próximo ao Real Supermercados, Torre di Pizza Itacoatiara, Colégio Cenecista Athayde Parreiras, Capela da Fonte - Capela Nossa Senhora da Conceição Paróquia de São Sebastião de Itaipu, Praia de Itacoatiara. Excelente oportunidade! - 21/07/2026

Destaque

R$ 7.200.000

1800 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 5 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 7. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - Niterói/rj. Esta deslumbrante propriedade de alto padrão, localizada a apenas 200 metros da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, a casa principal conta com amplos e bem iluminados ambientes que proporcionam um estilo de vida luxuoso. Casa Principal: Salas: A casa dispõe de duas salas espaçosas, perfeitas para recepção e convivência, com detalhes que exaltam o requinte e a elegância. Quartos: São três dormitórios, sendo uma suíte master com closet, oferecendo privacidade e conforto. Os outros dois quartos, igualmente amplos, têm acesso fácil aos banheiros da casa. Escritório: Um ambiente dedicado ao trabalho, ideal para quem busca tranquilidade e organização em sua rotina profissional. Banheiros: São três banheiros bem distribuídos, com acabamentos modernos e elegantes. Cozinha: A cozinha é planejada, com armários embutidos e espaço suficiente para a preparação de refeições. Conectada à lavanderia e ao dce (Dependência Completa de Empregada). Lavanderia Multifuncional: Espaço prático e versátil, projetado para otimizar o dia a dia. Casa de Hospedes: Ambientes: A casa de hóspedes, independente e aconchegante, conta com uma sala ampla, cozinha funcional, dois quartos e um banheiro completo, garantindo o conforto e a privacidade dos visitantes. Área Externa: Piscina: Área de lazer com piscina, ideal para relaxar e aproveitar o clima tropical. Churrasqueira e Varanda Gourmet: Um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com churrasqueira e varanda gourmet, permitindo momentos de confraternização ao ar livre. Sauna: Para momentos de relaxamento e bem-estar. Quintal: O amplo quintal oferece privacidade e um ambiente agradável para atividades ao ar livre. Com localização privilegiada a apenas 200 metros da praia, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida luxuoso, aliado à tranquilidade e à proximidade do mar. A combinação de elegância, conforto e funcionalidade torna esta casa única e perfeita para a sua família. - 21/07/2026

Destaque

R$ 1.300.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Tulipas

Itacoatiara, Niterói

Movv Inteligência Imobiliária vende casa ampla de três pavimentos a alguns passos da melhor praia da ro rodeada pela serra da Tiririca. 1º pavimento: jardim, garagem coberta para 2 carros, varanda, sala, lavabo, sala de jantar, cozinha com passa pratos, armários embutidos, área de serviços, dependência completa de serviços, quintal e churrasqueira. 2º pavimento: escada desenvolvida especialmente para o projeto, hall com armário, 2 quartos, sendo uma suíte completa, com varanda íntima, closet com armários em madeira maciça, banheiro com armário planejado, hidromassagem e um outro banheiro com jacuzzi dupla. 3º pavimento: Quarto podendo ser revertido para escritório. Imóvel localizado em rua tranquila, conta com cisterna, vários armários, aquecedor à gás, claraboia. Agende uma visita!! - 29/04/2026

Destaque

R$ 1.980.000

1290 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua das Madressilvas

Itacoatiara, Niterói

Lindo triplex com vista deslumbrante para o costão de Itacoatiara com 4 dormitórios à venda, 374 m² por R$ 1. 980. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5128. Composta no 1º Pavimento: Salão, suíte e varanda. 2º Pavimento: Sala em 2 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço, dependência completa de empregada e varanda nos fundos. 3º Pavimento: 3 suítes com varanda. Estuda permuta por imóvel de menor valor! - 21/07/2026

Destaque

R$ 3.450.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Movv inteligência Imobiliária vende linda casa duplex com 4 quartos, sendo 2 suítes no andar superior e um quarto no térreo, sala ampla em 3 ambientes com pé direto de 5, 5m de altura. A casa tem 280m² de área construída com acabamentos ricos em detalhes de ipê, mármore, painéis de cimento e taco. Um amplo quintal a frente da casa com 4 vagas para carros, sendo 2 cobertas. Casa foi matéria nas revistas Construir e na Niterói Design. Pilares da varanda de Eucalipto, forros de taquara que remetem a nossa época colonial, o imóvel possui detalhes que o tornam único, em suas características estruturais e de sustentabilidade. Para completar temos portas de demolição, vergas em dormentes de trilhos de trem e água aquecida por painéis solares. Imóvel com iluminação natural em abundância, conforto e ventilação. Aceita financiamento bancário. Agende já sua visita. - 29/04/2026

Destaque

R$ 2.800.000

R$ 1.400 Condominio

900 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa aconchegante em condomínio tradicional e requisitado de Itacoatiara, ampla, clara e arejada, com incrível área de lazer privativa, a 3 minutos da praia mais charmosa e jovial da região e ao lado de todas as conveniências do bairro. - 29/04/2026

Destaque

R$ 5.800.000

900 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida Beira-Mar

Itacoatiara, Niterói

Extraordinária propriedade frente mar composta de dois terrenos na praia de Itacoatiara. Acesso pelas duas ruas, garagem para 4 carros, área gourmet completa com piscina, churrasqueira, forno a lenha, sauna seca e molhada e vestiário. Imóvel principal composto por 4 suítes, ampla sala integrada dividida em 4 ambientes. Excelente cozinha com copa e lavanderia. Imóvel espetacular, com toda manutenção em dia e com muito potencial. Imperdível. Para mais informações entre em contato e agende sua visita. - 29/04/2026

Destaque

R$ 1.750.000

R$ 1.147 Condominio

542 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada Itacoatiara 978

Itacoatiara, Niterói

Casa Espetacular com Vista Deslumbrante no Condomínio Ubá Itacoatiara. Esta casa é uma verdadeira joia localizada no condomínio Ubá Itacoatiara, oferecendo uma vista deslumbrante e uma série de comodidades luxuosas. Com 3 quartos, 2 suítes, closet, escritório, 2 lavabos, jardim de inverno, sala em 2 ambientes, sala de tv, adega, 2 varandas com vista para a natureza, copa, cozinha, dependência de empregada, lavanderia e despensa, ela é projetada para o máximo conforto e sofisticação. Principais Destaques desta Casa Espetacular: Vista Deslumbrante: A vista é um dos pontos altos desta propriedade, oferecendo uma visão panorâmica da natureza ao redor. Quartos Espaçosos: Os quartos são amplos e bem iluminados, incluindo 2 suítes e um closet na suíte principal. Áreas Sociais Generosas: A casa possui várias áreas sociais, incluindo sala em 2 ambientes, sala de tv e uma adega para os amantes do vinho. Jardim de Inverno: O jardim de inverno adiciona um toque de tranquilidade e beleza à casa. Cozinha Moderna: A cozinha é espaçosa e moderna, ideal para preparar refeições deliciosas. Área de Lazer Completa: O lazer é composto por uma piscina com deck, sauna, churrasqueira, ducha e espaço gourmet, perfeito para entretenimento e relaxamento. Vaga para 4 Carros: Com espaço para até 4 carros, você terá comodidade para estacionar. Localização Privilegiada: A casa está convenientemente localizada próxima à praia de Itacoatiara e ao comércio local. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, proporcionando uma qualidade de vida excepcional para você e sua família. Esta é uma oportunidade única de viver em uma casa espetacular com vista deslumbrante e comodidades luxuosas. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta casa pode ser o seu refúgio de tranquilidade em meio à natureza exuberante de Itacoatiara. A vida de luxo e sofisticação espera por você! - 21/07/2026

Destaque

381145e1c12ecab73d65c83314dc4f49ac5f8fd9 · Casa em Itacoatiara com 4 dormitórios à venda, 410 m² por R$ 2.600.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 2.500.000

R$ 1.386 Condominio

650 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara! Linda casa duplex em Condomínio de alto padrão em Itacoatiara, com design geométrico e simetria marcante, impecável! Composta por 4 quartos sendo 3 suítes uma suíte com banheira e closet e 1 máster com com banheira de hidro e amplo closet, todas as suítes com varanda e linda vista para a natureza. Sala ampla toda em piso de granito em 3 ambientes, cozinha ampla com armários planejados, lavabo, lindo jardim com paisagismo, banheiro social, copa, ampla lavanderia e vagas de garagem. Lindíssima área de lazer com espaço gourmet, churrasqueira toda modernizada com móveis planejados, forno a lenha, ducha, área de jogos com sinuca, spa, sauna e ampla piscina com deck de madeira e banheira de hidromassagem. Possui anexo completo com quarto, sala, cozinha e banheiro. O imóvel possui linda ponte de madeira sobre pequeno córrego natural de águas límpidas que pode ser usado como uma área relaxante que contribui com o bem-estar. Agende uma visita na Spin Inovações Imobiliárias! Código do imóvel: ca9717 - 21/07/2026

Destaque

R$ 2.500.000

R$ 1.400 Condominio

500 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca6740. Localizada em um dos endereços mais exclusivos da Região Oceânica, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com sofisticação, espaço e tranquilidade. Os ambientes internos contam com 3 salas amplas, cozinha moderna, área de serviço funcional e sacada com vista agradável. São 4 dormitórios bem distribuídos, sendo 2 suítes, além de 2 banheiros sociais e lavabo. Na área externa, o destaque fica por conta da varanda gourmet com churrasqueira, piscina e um espaço perfeito para receber amigos e curtir bons momentos em família. O imóvel ainda conta com ar-condicionado, portão eletrônico e um generoso estacionamento com 4 vagas cobertas e 2 descobertas. Agende já sua visita! - 21/07/2026

Destaque

CA0511_01.jpg · Casa COM PREÇO DE TERRENO EM ITACOATIARA, OPORTUNIDADE!

R$ 1.980.000

13%

450 m² tot.5 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Casa com preço de terreno em itacoatiara, oportunidade! - Casa com preço de terreno Descubra o refúgio dos seus sonhos em Itacoatiara, Niterói, onde a localização encontra a serenidade da natureza. Esta residência excepcional, com 300m² privativos e 450m² totais, oferece um estilo de vida incomparável. São 5 quartos, incluindo 3 suítes mobiliadas e com armários, e uma vista deslumbrante para a mata que transforma cada amanhecer em um espetáculo. O amplo living, lavabo e escritório, complementados por uma cozinha planejada e dependência completa, garantem conforto e funcionalidade. Desfrute da proximidade da Praia de Itacoatiara, Prainha e o Costão, ideais para lazer e bem-estar. Duas vagas de garagem. Agende sua visita e sinta a exclusividade de viver aqui.

Destaque

9df976c839a53b6aecd3425e9580bd43be2f9c5d · Casa com 7 dormitórios à venda, 467 m² por R$ 5.500.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 5.450.000

900 m² tot.7 quartos8 ban.3 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Descubra o seu refúgio dos sonhos em Itacoatiara, a região oceânica mais desejada de Niterói. Na mais bela praia da cidade, encontra-se uma residência espetacular, criada com uma arquitetura contemporânea de linhas retas, conforto, segurança e sustentabilidade em mente. Com um total de 7 quartos sendo 5 suítes, incluindo uma suíte master com closet completo e sala de banho com hidromassagem Axel, você e sua família terão todo o espaço e privacidade que precisam. A residência é ainda equipada com uma variedade de comodidades para seu lazer, incluindo sauna a vapor para 8 pessoas, churrasqueira, piscina. A sustentabilidade é uma prioridade nesta residência, com sistema de captação de luz solar, captação de águas pluviais, distribuição completa de sistema de refrigeração, sistema de água quente e fria nas áreas molhadas da residência e infraestrutura para elevador panorâmico, tudo dimensionado corretamente para atender às necessidades dos moradores. Além disso, todo o revestimento é escolhido com cuidado, incluindo o piso principal em Onix Bianco Lux da Biancoges, e bancadas esculpidas em prime. Com o renomado escritório de Arquitetura Pedro Gismondi Arquitetura liderando o projeto de interiores e design da residência, a qualidade é incomparável. Portas internas da residência da Pormade usinadas de fábrica, esquadrias de alumínio, box, vidros e espelhos da Pereira Marques Vidros e revestimentos da Vilarejo Conceito, todos foram escolhidos para criar um espaço acolhedor, seguro e duradouro. Além disso, a fachada principal é verdadeiramente impressionante, com paleta de cores cuidadosamente escolhida e detalhes em Porcelanato Elegante Black Town no muro com iluminação indireta e porta de garagem automática. As varandas externas incluem perfis de led, destacando a fachada do primeiro e segundo pavimento. Esta residência é uma verdadeira obra-prima e oferece a você e sua família um refúgio de qualidade e segurança que não pode ser perdido. Descubra como é viver com estilo, conforto e sustentabilidade, visite-nos agora e experimente tudo o que esta residência excepcional tem a oferecer. - 29/04/2026

Destaque

R$ 4.730.000

1800 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua das Orquídeas 22

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara, próximo à praia. Casa com 658m² de área construída em três pavimentos com terreno de 1. 800m², com 30m de frente e 60m de profundidade (4 lotes). Implantação em centro de terreno, com frente indevassável por exuberante paisagismo e fundo voltado para o Parque Estadual da Serra da Tiririca. Projeto de renomado arquiteto, com inspiração modernista característica do bairro de Itacoatiara, privilegiando a luminosidade natural, ventilação cruzada e a transparência para a linda vista do jardim. A casa é composta por salão de 100m² com 4 ambientes, lavabo, home theater, linda piscina, sauna a vapor e churrasqueira. Três amplas suítes (sendo uma máster, no 3º pavimento, com sala íntima), grande copa-cozinha ornada com original painel de azulejos, despensa, adega semienterrada, lavanderia e garagem para vários carros com duas vagas cobertas. Possui uma unidade independente com sala, cozinha, banheiro e dois quartos (antiga casa de caseiro reformada), além de uma sala com banheiro e entrada independente ideal para escritório. Visitas com corretores associados da spin inovações imobiliárias. - 21/07/2026

Destaque

R$ 7.000.000

1285 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Begônias

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara - Niterói- Rio de Janeiro. Essa casa possui detalhes que fazem dela única, exclusiva, e com bastante personalidade. São 787 m² de área construída e ela está em cima de um terreno de 1. 200 m², 6 suítes, a casa e toda em madeira ipê de excelente qualidade e totalmente integrada com a Natureza. 1 nível: área externa com piscina, sauna, garagem para 4 carros. 2 nível: churrasqueira, e uma ampla área social. 3 nível: sala em 3 ambientes com pé direito duplo, bar, jardim de inverno 2 suítes, sala de jantar, cozinha, lavanderia e dependência com 2 quartos. 4 nível: 4 suítes sendo uma delas master com closet e varanda. 5 nivel: escrito/ biblioteca com uma vista sensacional da Praia de Itacoatiara e da serra da Tiririca. Convido você a visitar essa belíssima propriedade. Agende sua visita! - 29/04/2026

Destaque

R$ 5.500.000

450 m² tot.7 quartos8 ban.10 vagas

Avenida Beira-Mar 399

Itacoatiara, Niterói

Linda casa pé na areia em Itacoatiara, Com piscina infantil e adulto, junto a um belo jardim e área com varanda confortável ampla e com iluminação natural. Com varandas frente mar nas suítes e a máster completa, Além da claraboia central sobre a escada da sala, um sótão como quarto para 8 hóspedes, elevador Otis para 6 pessoas, sauna para 8 pessoas, hidromassagem, câmeras e controle de segurança, com garagem com porta automática no subterrâneo com quarto grande hobby box, oficina, adega, próximo ao comércio local e na entrada do bairro. Qualidade de vida e glamour fazem parte desta magnífica casa. Venha visitar e se encantar. Agende visita com corretor da spin inovações imobiliárias. - 21/07/2026

Destaque

R$ 2.200.000

1290 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua dos Gravatas

Itacoatiara, Niterói

Venha morar em Itacoatiara! Casa de alto padrão, construção moderna, ampla e aconchegante, natureza ao redor, proporcionando qualidade de vida, tranquilidade e paz. Vista privilegiada, proximidade da Praia de Itacoatiara e Costão, toda segurança que o bairro oferece. Não perca mais tempo, agende já sua visita, venha já, não perca tempo! - 21/07/2026

Destaque

Casa de 5 quartos, Niterói · Casa com 5 quartos em Itacoatiara, Niterói/RJ

R$ 3.000.000

255 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Excelente localização, a duas quadras da praia de Itacoatiara, vista privilegiada para o Costão. Bairro com monitoramento 24h. Casa duplex com 255M². Composta de 6 varandas, 3 salas, 5 quartos, 3 suítes todas com hidro, banheiro social, lavabo, 3 closet, copa-cozinha com despensa, área de serviço, dependência completa de empregada, churrasqueira e 3 vagas de garagem. Com aquecimento solar para toda casa. Ligue e agende uma visita!

Destaque

Entrada · Casa com 5 suítes à venda, 357 m² por R$ 3.300.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 3.000.000

450 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua das Rosas 110

Itacoatiara, Niterói

Magnífica casa em Itacoatiara composta por 3 pavimentos. O primeiro pavimento ´é composto por uma espaçosa sala que pode ter um home theater, sala de estar varanda, cozinha ampla, sala de jantar, duas suítes que podem atender o morador ou visitante que deseje ficar no andar térreo. Também dispõe de uma área gourmet com churrasqueira, forno a lenha e banheiro além de 5 vagas de carros. No segundo andar estão 3 suítes. A suíte master dispõe de closet, uma pequena sala interna e uma ampla varanda voltada para a Reserva das Andorinhas. No segundo pavimento também tem um espaço que pode ser utilizado para uma mini cozinha. O terceiro andar é composto por amplo salão multiifuncional que pode ser escritório ou uma academia, com vista para a Praia de Itacoatiara e montanhas. A casa possui 3 caixas água de 1. 000 litros e placas de energia solar. A iluminação interna foi planejada com muito carinho para deixar a casa confortável, bem iluminada e econômica. A casa fica a 100 m da Praia de Itacoatiara. Local tranquilo e privilegiado com linda paisagem verde (Reserva das Andorinhas) ; cercado de natureza. Venha conhecer a região que oferece qualidade de vida e tranquilidade (shopping, restaurantes, colégios, transportes, academias e outros. Aproveite! Faça uma visita, você vai amar o imóvel e a Praia de Itacoatiara. - 21/07/2026

Destaque

1 2 3 4