110 Casas com quintal à venda em Itacoatiara, Niterói

993340fdb5e3e3fd9c459ec71d1ed0c1f4bc5e53 · Excelente casa beira mar em Itacoatiara

R$ 6.400.000

900 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Beira-Mar 157

Itacoatiara, Niterói

Excelente casa com 4 dormitórios à venda, 659 m² por R$ 6. 400. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5953. Localizada em uma das áreas mais privilegiadas de Itacoatiara, esta casa oferece uma vista deslumbrante do mar e uma oportunidade única de desfrutar do estilo de vida à beira-mar. Com uma arquitetura impressionante e acabamentos de alta qualidade, esta residência proporciona uma experiência luxuosa e confortável. Composta por: 4 salas, Copa e cozinha completamente mobiliada, 4 quartos todos suítes, 2 sacadas com vista mar, banheiro social. Área de lazer composta por: Piscina, 2 saunas, área gourmet, adega, garagem para 4 carros. Residência distribuída em dois Lotes, saída para rua frete praia e rua das Rosas. - 02/06/2026

Super destaque

02e3f7719fc6d46015c26c1429afa8196e90e31c · Casa com 4 quartos à venda, 300 metros da praia de Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 3.450.000

520 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Magnifica casa em Itacoatiara, 300mts da praia, 4 quartos, 2 suítes, suíte master com closet e banheira, suíte 2 com jirau, 1 quarto no térreo, sala em 2 ambientes, copa, cozinha, sala de tv, 2 varandões, área de serviço e 4 vagas. Piso da sala: mármore espanhol crema marfil. Sala de refeições: ladrilhos hidráulicos. Varanda: Pedra São Tomé. Cozinha: piso granito branco nevasca. Teto. da sala de refeições e cozinha: madeiras cumaru e garapa. Segundo pavimento: piso em madeira corrida ipê e garapa. Teto de esteira de taquara. Piso suíte master: granito juparaná. Piso suíte quarto superior: mármore espanhol crema marfil. Varanda segundo piso: piso em eucalipto. Vergas das portas: dormentes de trem. Portas internas: Jatobá. Portas de demolição: duas em peroba e uma em canela. Piso da garagem: cimento queimado com tacos redondos em eucalipto. Deck de cumaru. Local tranquilo é privilegiado com linda paisagem entre mar e o verde, enfim, cercado de natureza. Agende sua visita hoje. - 02/06/2026

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R$ 3.200.000

933 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua das Hortências 757

Itacoatiara, Niterói

Casa em Itacoatiara Estilo rústico, perfeita para reunir a família, a poucos passos da praia. Se você busca uma casa com charme, conforto e aquele clima acolhedor de refúgio, essa é a escolha ideal. Com um conceito rústico elegante, o imóvel foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e amigos, em uma das regiões mais desejadas de Niterói: Itacoatiara. Primeiro pavimento: Amplo varandão que convida ao relaxamento, escritório ideal para home office, sala de estar e sala de jantar bem distribuídas, lavabo, cozinha funcional com área de serviço e dependência completa. Área externa: Um verdadeiro espaço de lazer! Piscina, sauna com banheiro de apoio, salão de jogos/festas, churrasqueira, dispensa e ainda casa de caseiro com banheiro tudo pensado para conforto e praticidade no dia a dia e em ocasiões especiais. Segundo pavimento: São 4 quartos com closet, sendo 1 suíte, garantindo organização e conforto para toda a família. Localização privilegiada, próxima à praia de Itacoatiara, ideal para quem valoriza qualidade de vida, natureza e tranquilidade. Ligue e agende a sua visita - 02/06/2026

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7a124bf03c55b7ae6522cca40da505179cf65778 · Casa com 3 quartos com linda vista para o Costão de Itacoatiara.

R$ 3.500.000

442 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua das Acácias

Itacoatiara, Niterói

Excelente Casa com Vista para o Costão de Itacoatiara 3 Quartos | 209 m² Privativos. Imóvel exclusivo disponível para venda em localização privilegiada em Itacoatiara. Casa ampla, bem distribuída, com excelente padrão construtivo e uma vista deslumbrante para o Costão. Características do imóvel: - 209 m² de área privativa. - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda. - Sala ampla em 2 ambientes. - Varandas nos quartos e na suíte. Belíssima área externa com varanda gourmet, sauna e piscina, tudo cercado por um lindo jardim! 2 vagas de garagem cobertas. Ambientes arejados, bem iluminados e planejados para proporcionar conforto, privacidade e integração com a área de lazer. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Destaque para a vista permanente para o Costão de Itacoatiara, um dos cartões-postais mais icônicos da cidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com um de nossos corretores. O imóvel dos seus sonhos está aqui! - 02/06/2026

Super destaque

R$ 3.499.900

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Cravos 30

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende uma magnífica residência localizada em uma das áreas mais valorizadas de Itacoatiara. Em terreno inteiro, esta casa de alto padrão oferece conforto, espaço e sofisticação. Composta por 3 suítes amplas e bem iluminadas, a propriedade conta ainda com 3 vagas de garagem. A casa está situada em rua pavimentada, com toda a documentação em dia, pronta para financiamento. Imóvel ideal para quem busca viver com qualidade, segurança e próximo à natureza, em uma das praias mais desejadas da região. Não perca a oportunidade de morar em Itacoatiara com todo o conforto e exclusividade que você merece! Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 02/06/2026

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R$ 4.200.000

450 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Maravilhosa casa com 5 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 4. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca6706. Localizado a apenas 50 metros da deslumbrante praia de Itacoatiara, este imóvel de alto padrão redefine o luxo costeiro. O salão em dois ambientes e a sacada proporcionam espaços amplos e arejados, enquanto os cinco dormitórios, incluindo três suítes com closet, demonstram sofisticação. O design meticuloso inclui um lavabo e um dormitório reversível, além de uma cozinha completa com despensa e armários planejados. A dependência completa de empregada adiciona conveniência. Recursos de segurança, como alarme e portão eletrônico, garantem tranquilidade. Com quatro vagas de garagem descobertas e um terraço convidativo, esta propriedade oferece praticidade e um ambiente exclusivo. O quintal, complementado por uma generosa piscina, proporciona um oásis de lazer e relaxamento. Uma oportunidade única de viver com luxo e conforto em uma localização privilegiada. - 02/06/2026

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R$ 15.500.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.12 vagas

Avenida Beira-Mar

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 620 m² por R$ Ver dados - Itacoatiara - Niterói/rj - ca4842. Mansão à beira-mar em Itacoatiara, assinada pela renomada arquiteta Helena Bernardes e destaque na Vogue Casas. Combinando luxo, design e tecnologia, oferece ambientes amplos e vistas deslumbrantes. Destaques internos: Sala com pé direito de 6m, mezanino e móveis Franccino. Cozinha moderna com armários Lacca e eletros premium. 4 suítes com closet, sendo a principal com varanda e vista para o mar. Lavabo, lavanderia completa e pub privativo. Elevador panorâmico para 4 pessoas. Área externa: Piscina com borda infinita, jacuzzi e jardim com churrasqueiras. Painéis solares, aquecimento a gás e vagas cobertas para até 12 carros. Diferenciais: Ar-condicionado, cortinas blackout elétricas, aço cortem e madeira nobre. Viva o luxo com vistas únicas. Agende sua visita! - 02/06/2026

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b3f3a110f6fec217386253d2c778315ab1d722e7 · Praia de Itacoatiara, frente mar! - Mansão nova, em estilo contemporâneo. 4 suítes!

R$ 14.000.000

603 m² tot.4 quartos7 ban.12 vagas

Avenida Beira-Mar 441

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara, frente mar. Mansão de altíssimo padrão, com vista exclusiva e deslumbrante para praia de Itacoatiara. Construída em fino acabamento em cada detalhe. 603 m² de terreno, sendo 450m² de área construída distribuídos em: primeiro pavimento com garagem coberta para 10 carros, sala home theater, sala de jogos com sinuca, suíte de apoio, lavanderia e jardim nos fundos do imóvel. O segundo pavimento conta com salão em dois ambientes, duas suítes, cozinha gourmet integrada com varanda, piscina com borda infinita e uma vista exuberante para o mar de Itacoatiara! No terceiro pavimento, desfrute do terraço com inúmeras possibilidades de lazer, terceira suíte e suíte master com closet, banheira e varanda frente mar. - 02/06/2026

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2cafe7b6e5e99d4d262156ec892585d3378d3cac · Casa com padrão boutique em Itacoatiara - 4 qtos a 400m da Praia de Itacoatiara

R$ 3.450.000

494 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 345

Itacoatiara, Niterói

Uma casa de revista de verdade em Itacoatiara. Essa obra de arte de nossa arquitetura colonial foi sim notícia na Construir e na Rio Design. Estrutura em toras roliças, forros de taquara que remetem a nossa época colonial são apenas alguns dos detalhes que a tornam unica em suas caracteristicas estruturais e de sustentabilidade. Para completar temos portas de demoliçao, vergas em dormentes de via ferrea e agua aquecida por paineis solares. À 400m da Praia mais famosa de Niterói, você tem espaço, muita luminosidade, conforto e ventilaçao em 4 quartos super amplos, sendo 2 suites no andar superior e um quarto no terreo. As tres salas do imovel se abrem em sala de refeiçoes, sala de estar e sala íntima. 280m2 de area construida com acabamentos que só esta criação permite - ipê, mármore, paineis de cimento e taco. Sala de tv no primeiro pavimento com pe-direito de 5, 5m de altura e bastante vidro para iluminaçao compõe os demais espaços generosos e super ventilados dessa obra de arte. Finalmente um amplo quintal a frente da casa lhe permite o melhor café da manha pertinho do verde do seu gramado e dos passaros que habitam um frondoso pinheiro que faz companhia aos espécimes nativos do entorno de Itacoatiara. - 02/06/2026

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ff48907ed9e9901b7630262e8765e89cbf476c38 · Casa com 7 dormitórios à venda, 467 m² por R$ 5.500.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 5.200.000

915 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Casa com 7 dormitórios à venda, 467 m² por R$ 5. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5876. Seu refúgio dos sonhos aguarda em Itacoatiara, a joia da região oceânica de Niterói. Aninhada à beira da praia mais deslumbrante da cidade, esta residência de arquitetura contemporânea de linhas limpas oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e sustentabilidade. Com 5 quartos, incluindo 4 suítes e uma suíte master com closet e uma exuberante sala de banho com hidromassagem Axel, você terá todo o espaço e privacidade de que precisa. Além disso, a casa apresenta comodidades para o lazer, incluindo sauna a vapor, churrasqueira, piscina, academia e salão de jogos. A sustentabilidade é uma prioridade, com captação de luz solar, coleta de águas pluviais e muito mais. O projeto de interiores liderado pelo renomado escritório Pedro Gismondi Arquitetura garante qualidade incomparável. Agende uma visita agora e experimente este excepcional refúgio. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 02/06/2026

Super destaque

R$ 2.290.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua dos Ipês 24

Itacoatiara, Niterói

Casa à venda em Itacoatiara Região Oceânica de Niterói. Viva em um dos bairros mais desejados de Niterói! Localizada em Itacoatiara, essa excelente casa está em um terreno totalmente plano de 450 m², oferecendo conforto, espaço e inúmeras possibilidades. A casa principal conta com: 3 quartos. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha espaçosa, ideal para o dia a dia da família. Além disso, o imóvel possui um anexo independente com 2 quartos, perfeito para receber familiares, hóspedes ou até mesmo para uso como escritório ou renda extra. O terreno plano proporciona fácil circulação, ótima ventilação e grande potencial para área de lazer, piscina ou ampliação. Tudo isso em um endereço privilegiado, próximo à praia, natureza exuberante e com fácil acesso aos principais serviços da Região Oceânica. Oportunidade única em Itacoatiara. Entre em contato e agende sua visita! - 02/06/2026

Super destaque

R$ 6.300.000

900 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua das Magnólias

Itacoatiara, Niterói

Mansão com vista para o mar com 5 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 6. 300. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5442. Esta ampla casa oferece um salão em 2 ambientes que proporciona um espaço acolhedor e ideal para momentos de convivência. A cozinha é equipada com armários planejados, trazendo praticidade e organização. São 5 quartos, sendo 4 suítes, todas bem distribuídas e com excelente privacidade. Além disso, a casa conta com um escritório, perfeito para quem precisa de um ambiente de trabalho em casa, e um banheiro social. O varandão em "L" oferece uma vista deslumbrante para o mar e a montanha, criando um cenário perfeito para relaxar. A área de serviço é funcional e bem planejada, garantindo praticidade no dia a dia. A área externa da casa é um verdadeiro paraíso, com piscina, churrasqueira e um jardim encantador, ideal para momentos de lazer e descontração. A propriedade ainda conta com uma casa de caseiro e garagem para 4 carros, garantindo conforto e comodidade para todos. Essa é a casa perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e muito espaço, com um toque especial de sofisticação e praticidade. - 02/06/2026

Super destaque

R$ 2.200.000

R$ 1.600 Condominio

536 m² tot.6 quartos7 ban.5 vagas

Estrada De Itacoatiara 110

Itacoatiara, Niterói

Duas Casas Coloniais em Condomínio de Alto Padrão em um só Lote. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e exclusividade! São duas casas construídas em um mesmo lote, localizadas em condomínio de alto padrão, com duas matrículas independentes, porém indivisíveis conforme a convenção condominial. 1a. Casa Estilo Colonial Duplex. Jardim e garagem coberta para 2 a 3 carros. 1º pavimento: sala ampla, lavabo, cozinha com despensa e 1 suíte pequena. 2º pavimento: 2 suítes grandes com varandas (uma com armário embutido e closet) Todas as suítes são reversíveis, permitindo versatilidade na utilização dos ambientes. Espaço gourmet completo com coifa em inox, forno e churrasqueira. Lavanderia e dependência completa de empregada. 2a, Casa Duplex Independente. 1º pavimento: sala, cozinha, despensa e 1 suíte. 2º pavimento: 2 suítes (uma com armário embutido e varandas) Garagem coberta para 2 carros. Área de Lazer e Estrutura. Acesso para duas ruas, com duas entradas independentes. Piscina, sauna, lavabo de apoio e chuveiro externo. 3º pavimento com churrasqueira, pia, armário e estrutura pronta para instalação de piscina de 5. 000 litros. Sistema de energia solar fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade. Casa ampla, funcional e ideal para famílias grandes ou para quem deseja morar e investir no mesmo endereço. Agende já sua visita e encante-se com essa excelente oportunidade! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Código do anunciante: ca7328 - 02/06/2026

Super destaque

R$ 6.499.000

1800 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Orquídeas 19

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende casa exclusiva a 200 metros da praia! Se você busca conforto, sofisticação e lazer completo em uma localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita. Imóvel com 2 salas amplas e elegantes, ideais para recepção e convivência. 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet. Escritório reservado, para home office. 3 banheiros com acabamentos modernos. Cozinha planejada com armários embutidos. Lavanderia funcional + dce. A casa conta com uma linda casa de hóspedes independente. Sala ampla. Cozinha funcional. 2 quartos. 1 banheiro completo. Privacidade e conforto garantidos para visitas ou familiares. Área de lazer completa. Piscina. Churrasqueira e varanda gourmet. Sauna. Amplo quintal com total privacidade. Localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia. Elegância, conforto e funcionalidade reunidos em um só imóvel. Perfeito para morar com qualidade de vida e segurança. Entre em contato com a Flora Imóveis e agende sua visita. 21 Ver dados. - 02/06/2026

Destaque

R$ 2.290.000

450 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua dos Ipês 24

Itacoatiara, Niterói

Casa térrea em Itacoatiara a poucos passos da praia. Viva com conforto, privacidade e a poucos metros do mar em uma das localizações mais desejadas de Niterói! Características do imóvel: Terreno com 450 m² Área construída de 311 m² Casa linear (térrea), no meio do terreno mais privacidade e melhor aproveitamento do espaço. Sala ampla e confortável. Varanda espetacular, perfeita para momentos de lazer. Cozinha com excelente ventilação natural e acesso independente. Área íntima: 3 quartos, sendo 2 suítes. Conforto e praticidade: Vaga para até 3 carros. Área externa com grande potencial: Espaço com churrasqueira, ideal para receber amigos e família. Edícula completa: Parte inferior com 1 suíte. Parte superior com quarto ou saleta. Lavanderia independente. Dependência completa (quarto e banheiro) Depósito externo com possibilidade de ampliação. Diferencial especial: A casa é muito próxima da praia basta acessar a servidão e em poucos passos você já está na areia! Ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e a experiência de viver perto do mar. Agende hoje mesmo a sua visita com a Flora imóveis! Ver dados - 02/06/2026

Destaque

3916b26f800eff50d7228e89b17aba95e554108b · CASA LINEAR ITACOATIARA

R$ 2.900.000

450 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Ipês 79

Itacoatiara, Niterói

Viva O melhor de itacoatiara! Casa Linear a Poucos Metros da Praia! Você encontrou o seu refúgio dos sonhos em uma das localizações mais desejadas de Niterói! Esta charmosa casa linear oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e lazer tudo isso a poucos passos do mar cristalino de Itacoatiara. Destaques do imóvel: 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes. 4 banheiros + lavabo. Cozinha clara e espaçosa. 2 salas. Jardim de inverno que traz ainda mais charme e luz natural. Área gourmet com churrasqueira ideal para momentos especiais em família. Sistema de aquecimento solar conforto e economia. Ambientes integrados e arejados, perfeitos para quem busca qualidade de vida. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, caminhar até a praia e, ao voltar, relaxar no seu espaço exclusivo com muito verde, conforto e tranquilidade. Localização privilegiada: rua residencial, silenciosa, e ao mesmo tempo pertinho de tudo que você ama em Itacoatiara mar, natureza, esportes ao ar livre e aquele clima de bairro acolhedor. Agende agora mesmo sua visita e descubra de perto esse verdadeiro paraíso. Não perca essa oportunidade única de morar onde todos sonham passar as férias. - 02/06/2026

Destaque

R$ 1.250.000

315 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Samuel Wainer Filho 759

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende excelente casa duplex no Campo Belo., em Itaipu. Casa com fino acabamento, salão amplo integrado à cozinha, 1 quarto no primeiro pavimento e um banheiro social. No segundo pavimento possuem 2 suítes, uma delas com varanda. A casa foi construída em um terreno de 315m², e possui uma edícula super moderna com sala, cozinha, quarto e banheiro. Oportunidade. Esta casa está com previsão de entrega para 01/2026. Venha conhecer. Agende já sua visita com a gente. - 02/06/2026

Destaque

R$ 3.000.000

R$ 1.096 Condominio

1281 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri 110

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis magnífica residência localizada no melhor condomínio da Região Oceânica, em Itacoatiara, unindo conforto, sofisticação e uma localização simplesmente imbatível. A casa conta com 05 quartos, sendo 02 suítes, além de um amplo salão em 3 ambientes, perfeito para receber com elegância. Possui ainda jardim de inverno, varanda aconchegante e uma copa-cozinha espaçosa, com despensa, dependência completa de empregada e lavanderia. Na área externa, um verdadeiro espaço de lazer: piscina, sauna e churrasqueira com forno a lenha, ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. Imóvel extremamente confortável, com altíssimo padrão construtivo, pensado nos mínimos detalhes para oferecer bem-estar e qualidade de vida. Localização privilegiada em Itacoatiara, dentro de um condomínio exclusivo e muito valorizado. Venha conhecer e se encantar. Agende sua visita conosco. - 02/06/2026

Destaque

R$ 900.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua da Amizade 92

Itacoatiara, Niterói

Casa em construção com projeto moderno e grande potencial de valorização em Itaipu/Itacoatiara Niterói. Excelente oportunidade para quem deseja finalizar uma residência com obra já iniciada, projeto arquitetônico definido e localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói. Situada na Rua da Amizade, entre os bairros de Itaipu e Itacoatiara, a propriedade está inserida em uma área residencial consolidada, tranquila e arborizada. Sua localização oferece fácil acesso à Praia de Itacoatiara, ao Parque Estadual da Serra da Tiririca, além de escolas renomadas como o Colégio Canadense e o Colégio Salesiano, supermercados, farmácias, transporte público, clubes e diversos serviços essenciais. O imóvel encontra-se em uma posição privilegiada, distante da via principal, proporcionando mais privacidade e menor incidência de ruídos urbanos. Construída em um terreno de 225 m² (9 x 25 m), a residência possui aproximadamente 160 m² de área construída e será vendida no estado atual, conforme apresentado nas fotos, acompanhada do projeto completo para conclusão da obra. Peça as imagens e detalhes do projeto ao corretor! O projeto contempla, no primeiro pavimento, uma ampla sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, com acesso direto à futura área de lazer através de grandes portas que favorecem a iluminação natural e a integração dos espaços. Neste andar também estão previstos um escritório, banheiro social e um elegante jardim de inverno, proporcionando mais luminosidade e ventilação aos ambientes. No segundo pavimento, o projeto foi desenvolvido para oferecer conforto e privacidade, contando com três amplas suítes, todas com closet. As generosas aberturas garantem excelente ventilação cruzada e abundante iluminação natural, valorizando ainda mais os espaços internos. A área externa possui excelente potencial para lazer e convivência, incluindo projeto para piscina e espaço de integração entre os ambientes internos e externos. Com planta versátil, localização estratégica e grande potencial de valorização após a conclusão da obra, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, permitindo que o futuro proprietário personalize os acabamentos e detalhes finais de acordo com seu estilo e necessidades. Uma oportunidade única de criar a casa dos sonhos em um dos melhores endereços da Região Oceânica de Niterói. - 02/06/2026

Destaque

019138994ef68d1018d65e452e71bf17462f60a2 · Casa com 4 dormitórios à venda, 288 m² - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 3.450.000

560 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Matias Sandri 345

Itacoatiara, Niterói

Bem-vindo ao seu futuro lar, onde o requinte se encontra com a funcionalidade em cada detalhe. Esta deslumbrante casa duplex oferece uma experiência de vida única, combinando luxo, conforto e sustentabilidade em um ambiente acolhedor e espaçoso. Com uma área construída de 280m², esta residência exibe uma arquitetura imponente, destacada por sua sala ampla em três ambientes, com um pé direito impressionante de 5, 5 metros de altura, proporcionando uma sensação de amplitude e grandiosidade. No andar superior, você encontrará duas suítes majestosas, cada uma cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Além disso, um quarto adicional no térreo oferece flexibilidade e conveniência para acomodar suas necessidades familiares. Os acabamentos refinados em ipê, mármore, painéis de cimento e taco conferem um toque de elegância a cada espaço, enquanto os detalhes estruturais de Eucalipto e taquara evocam uma atmosfera nostálgica, homenageando nossa rica herança colonial. O amplo quintal dianteiro, com espaço para até quatro veículos, incluindo duas vagas cobertas, oferece praticidade e comodidade para você e sua família. E não podemos esquecer da sustentabilidade: com água aquecida por painéis solares, você desfrutará de uma pegada ecológica reduzida sem abrir mão do conforto. Destaque nas revistas Construir e Niterói Design, esta propriedade é verdadeiramente única, combinando características arquitetônicas distintas com elementos modernos e eco-friendly. Com iluminação natural abundante e uma atmosfera arejada, esta casa é um refúgio sereno onde você pode relaxar e recarregar suas energias após um longo dia. Aceitamos financiamento bancário para tornar o seu sonho de possuir esta obra-prima arquitetônica uma realidade. Agende agora mesmo uma visita e deixe-se encantar pela beleza e funcionalidade deste extraordinário lar. - 02/06/2026

Destaque

4e2130b7bceec5887b79f3e374e3c930538a2c12 · Excelente casa em Condomínio em Itacoatiara

R$ 1.750.000

R$ 1.490 Condominio

592 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Excelente casa em Condomínio com segurança e monitoramento 24 h, em estilo rustico, com sala em 03 ambientes cercado por varanda com uma vista maravilhosa para a Lagoa de Itaipu, 04 quartos com uma suíte Master e outra canadense, lavabo, banheiro social, copa cozinha também com vista para a Lagoa, 04 vagas de garagem com 02 cobertas e 02 descobertas e Área de lazer com carramanchão e uma vista deslumbrante, piscina, sauna, deck de madeira, churrasqueira a carvão e espaço Lounge. - 02/06/2026

Destaque

R$ 3.500.000

533 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Azaléas 240

Itacoatiara, Niterói

Alto padrão a 50 metros da praia de Itacoatiara 5 suítes, piscina e muito mais! Localizada a apenas 50 metros da deslumbrante praia de Itacoatiara, esta casa de alto padrão redefine o luxo costeiro. Com 350m² de área construída, o imóvel combina sofisticação, conforto e uma planta muito bem distribuída. Parte inferior: Sala com dois ambientes amplos, integrados a uma cozinha com ilha, armários planejados e despensa. Cozinha e sala com design arejado, em total integração, com vista para a piscina e para uma área verde encantadora. Lavabo. Iluminação em led. Suíte externa com closet. Depósito. Casa de gás. Design meticuloso em cada detalhe. Parte superior: 4 suítes confortáveis, sendo 3 delas com closet. Sacadas que trazem amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada. Área externa: Piscina generosa em um quintal amplo e arborizado. Terraço convidativo, perfeito para receber. 4 vagas de garagem descobertas. 1 depósito. Com 7 banheiros no total, esta é uma residência completa, elegante e pronta para morar. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e localização privilegiada. Ligue e agende a sua visita - 02/06/2026

Destaque

R$ 7.200.000

1800 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 5 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 7. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - Niterói/rj. Esta deslumbrante propriedade de alto padrão, localizada a apenas 200 metros da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, a casa principal conta com amplos e bem iluminados ambientes que proporcionam um estilo de vida luxuoso. Casa Principal: Salas: A casa dispõe de duas salas espaçosas, perfeitas para recepção e convivência, com detalhes que exaltam o requinte e a elegância. Quartos: São três dormitórios, sendo uma suíte master com closet, oferecendo privacidade e conforto. Os outros dois quartos, igualmente amplos, têm acesso fácil aos banheiros da casa. Escritório: Um ambiente dedicado ao trabalho, ideal para quem busca tranquilidade e organização em sua rotina profissional. Banheiros: São três banheiros bem distribuídos, com acabamentos modernos e elegantes. Cozinha: A cozinha é planejada, com armários embutidos e espaço suficiente para a preparação de refeições. Conectada à lavanderia e ao dce (Dependência Completa de Empregada). Lavanderia Multifuncional: Espaço prático e versátil, projetado para otimizar o dia a dia. Casa de Hospedes: Ambientes: A casa de hóspedes, independente e aconchegante, conta com uma sala ampla, cozinha funcional, dois quartos e um banheiro completo, garantindo o conforto e a privacidade dos visitantes. Área Externa: Piscina: Área de lazer com piscina, ideal para relaxar e aproveitar o clima tropical. Churrasqueira e Varanda Gourmet: Um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com churrasqueira e varanda gourmet, permitindo momentos de confraternização ao ar livre. Sauna: Para momentos de relaxamento e bem-estar. Quintal: O amplo quintal oferece privacidade e um ambiente agradável para atividades ao ar livre. Com localização privilegiada a apenas 200 metros da praia, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida luxuoso, aliado à tranquilidade e à proximidade do mar. A combinação de elegância, conforto e funcionalidade torna esta casa única e perfeita para a sua família. - 02/06/2026

Destaque

R$ 4.730.000

1800 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua das Orquídeas 22

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara, próximo à praia. Casa com 658m² de área construída em três pavimentos com terreno de 1. 800m², com 30m de frente e 60m de profundidade (4 lotes). Implantação em centro de terreno, com frente indevassável por exuberante paisagismo e fundo voltado para o Parque Estadual da Serra da Tiririca. Projeto de renomado arquiteto, com inspiração modernista característica do bairro de Itacoatiara, privilegiando a luminosidade natural, ventilação cruzada e a transparência para a linda vista do jardim. A casa é composta por salão de 100m² com 4 ambientes, lavabo, home theater, linda piscina, sauna a vapor e churrasqueira. Três amplas suítes (sendo uma máster, no 3º pavimento, com sala íntima), grande copa-cozinha ornada com original painel de azulejos, despensa, adega semienterrada, lavanderia e garagem para vários carros com duas vagas cobertas. Possui uma unidade independente com sala, cozinha, banheiro e dois quartos (antiga casa de caseiro reformada), além de uma sala com banheiro e entrada independente ideal para escritório. Visitas com corretores associados da spin inovações imobiliárias. - 02/06/2026

Destaque

R$ 5.800.000

900 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Beira-Mar 157

Itacoatiara, Niterói

Casa na Praia de Itacoatiara, frente mar (não foreiro). Terreno com 900M em unidade de arquitetura ampla com conforto e sofisticação! Pav 1--Sala de jantar unida a sala de estar, lavabo. Grandes portas de correr que traz luz e toda a beleza do verde que rodeia o local para a unidade, indo de encontro a belíssima área externa com piscina, churrasqueira, sauna e banheira de Hidromassagem. Cozinha com copa de vista para o verde. Adega no subsolo com espaço para degustação. Pav 2--4 Suítes sendo a Master de dimensão confortável com banheira de Hidromassagem. Toda a unidade montada com móveis de qualidade. Construção em alvenaria com detalhes em madeira e granito de extremo bom gosto. Venha ter qualidade de vida, venha morar próximo a natureza! - 02/06/2026

Destaque

R$ 7.000.000

1285 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Begônias

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara - Niterói- Rio de Janeiro. Essa casa possui detalhes que fazem dela única, exclusiva, e com bastante personalidade. São 787 m² de área construída e ela está em cima de um terreno de 1. 200 m², 6 suítes, a casa e toda em madeira ipê de excelente qualidade e totalmente integrada com a Natureza. 1 nível: área externa com piscina, sauna, garagem para 4 carros. 2 nível: churrasqueira, e uma ampla área social. 3 nível: sala em 3 ambientes com pé direito duplo, bar, jardim de inverno 2 suítes, sala de jantar, cozinha, lavanderia e dependência com 2 quartos. 4 nível: 4 suítes sendo uma delas master com closet e varanda. 5 nivel: escrito/ biblioteca com uma vista sensacional da Praia de Itacoatiara e da serra da Tiririca. Convido você a visitar essa belíssima propriedade. Agende sua visita! - 29/04/2026

Destaque

R$ 1.980.000

1290 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua das Madressilvas

Itacoatiara, Niterói

Lindo triplex com vista deslumbrante para o costão de Itacoatiara com 4 dormitórios à venda, 374 m² por R$ 1. 980. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5128. Composta no 1º Pavimento: Salão, suíte e varanda. 2º Pavimento: Sala em 2 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço, dependência completa de empregada e varanda nos fundos. 3º Pavimento: 3 suítes com varanda. Estuda permuta por imóvel de menor valor! - 02/06/2026

Destaque

R$ 1.300.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua das Tulipas

Itacoatiara, Niterói

Movv Inteligência Imobiliária vende casa ampla de três pavimentos a alguns passos da melhor praia da ro rodeada pela serra da Tiririca. 1º pavimento: jardim, garagem coberta para 2 carros, varanda, sala, lavabo, sala de jantar, cozinha com passa pratos, armários embutidos, área de serviços, dependência completa de serviços, quintal e churrasqueira. 2º pavimento: escada desenvolvida especialmente para o projeto, hall com armário, 2 quartos, sendo uma suíte completa, com varanda íntima, closet com armários em madeira maciça, banheiro com armário planejado, hidromassagem e um outro banheiro com jacuzzi dupla. 3º pavimento: Quarto podendo ser revertido para escritório. Imóvel localizado em rua tranquila, conta com cisterna, vários armários, aquecedor à gás, claraboia. Agende uma visita!! - 29/04/2026

Destaque

R$ 3.000.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua das Rosas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 357 m² por R$ 3. 000. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5409. A apenas 100 metros da praia de Itacoatiara, esta casa oferece o refúgio ideal com 3 suítes, incluindo uma no primeiro pavimento. Salas amplas e iluminadas, conectadas de forma fluida, proporcionam espaço para entretenimento. A cozinha leva ao quintal dos fundos com uma edícula extensa, incluindo churrasqueira e sauna. O segundo pavimento abriga mais 3 suítes, todas compartilhando uma varanda magnífica, enquanto a suíte master conta com closet. Desfrute de um relaxante ofurô ao ar livre com deck de madeira. No terceiro piso, um espaço versátil com vista para as ondas da praia pode servir como quarto extra ou escritório. Esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância à beira-mar. Agende sua visita agora! - 02/06/2026

Destaque

9df976c839a53b6aecd3425e9580bd43be2f9c5d · Casa com 7 dormitórios à venda, 467 m² por R$ 5.500.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 5.450.000

900 m² tot.7 quartos8 ban.3 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Descubra o seu refúgio dos sonhos em Itacoatiara, a região oceânica mais desejada de Niterói. Na mais bela praia da cidade, encontra-se uma residência espetacular, criada com uma arquitetura contemporânea de linhas retas, conforto, segurança e sustentabilidade em mente. Com um total de 7 quartos sendo 5 suítes, incluindo uma suíte master com closet completo e sala de banho com hidromassagem Axel, você e sua família terão todo o espaço e privacidade que precisam. A residência é ainda equipada com uma variedade de comodidades para seu lazer, incluindo sauna a vapor para 8 pessoas, churrasqueira, piscina. A sustentabilidade é uma prioridade nesta residência, com sistema de captação de luz solar, captação de águas pluviais, distribuição completa de sistema de refrigeração, sistema de água quente e fria nas áreas molhadas da residência e infraestrutura para elevador panorâmico, tudo dimensionado corretamente para atender às necessidades dos moradores. Além disso, todo o revestimento é escolhido com cuidado, incluindo o piso principal em Onix Bianco Lux da Biancoges, e bancadas esculpidas em prime. Com o renomado escritório de Arquitetura Pedro Gismondi Arquitetura liderando o projeto de interiores e design da residência, a qualidade é incomparável. Portas internas da residência da Pormade usinadas de fábrica, esquadrias de alumínio, box, vidros e espelhos da Pereira Marques Vidros e revestimentos da Vilarejo Conceito, todos foram escolhidos para criar um espaço acolhedor, seguro e duradouro. Além disso, a fachada principal é verdadeiramente impressionante, com paleta de cores cuidadosamente escolhida e detalhes em Porcelanato Elegante Black Town no muro com iluminação indireta e porta de garagem automática. As varandas externas incluem perfis de led, destacando a fachada do primeiro e segundo pavimento. Esta residência é uma verdadeira obra-prima e oferece a você e sua família um refúgio de qualidade e segurança que não pode ser perdido. Descubra como é viver com estilo, conforto e sustentabilidade, visite-nos agora e experimente tudo o que esta residência excepcional tem a oferecer. - 29/04/2026

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