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31 Casas à venda no Boqueirão, Passo Fundo

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R$ 1.927.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Mascarenhas 632

Boqueirão, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo! Este sobrado imponente no bairro Boqueirão representa uma combinação rara de localização estratégica, projeto contemporâneo e alto padrão construtivo. Situado em uma área central e consolidada da cidade, oferece infraestrutura completa ao redor e um estilo de vida que une conforto, privacidade e sofisticação. Desocupado, é uma ótima opção para morar ou investir, atendendo tanto quem busca qualidade de vida quanto quem prioriza valorização patrimonial. O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes. - Sala de estar ampla, com excelente integração e iluminação natural. - Cozinha funcional, com ótimo potencial de personalização. - Banheiro social. - Lavabo. - Área de serviço independente. - Pátio amplo nos fundos, com piscina, proporcionando lazer e exclusividade. - Garagem para 2 veículos. O projeto se destaca pelo padrão construtivo elevado, ambientes bem distribuídos, ótima incidência solar e um layout pensado para oferecer conforto no dia a dia e valorização ao longo do tempo. Potencial de investimento. Trata-se de um ativo imobiliário de alto valor agregado, com excelente liquidez e forte potencial de valorização. Ideal para quem busca aplicação segura e rentável em uma região com demanda constante, seja para ocupação própria ou futura locação de padrão superior. Localização e conveniências. Em uma das áreas mais desejadas de Passo Fundo, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, farmácias, serviços essenciais e principais vias de acesso da cidade. A região oferece mobilidade facilitada, segurança e conveniência, fatores que reforçam a atratividade tanto para morar quanto para investir. Mais do que um imóvel, um ativo sólido de valorização e qualidade de vida em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 789.000

149 m² tot.2 ban.2 vagas

RUA ÂNGELO BORTOLINI, 330

Boqueirão, Passo Fundo

Descrição dos itens da casa:: - Casa em alvenaria seminova (10 anos) toda murada e gradeada (grades horizontais em ferro). Casa em área verde junto à área de preservação. - Construída sobre micro estacas de 6m de profundidade (tem estrutura para construir mais um piso em cima) - Piso laminado de clicar. - Aberturas em pvc com tela para mosquito(Weiku) - 2 dormitórios (sendo uma suíte com banheira de hidromassagem) - Banheiro social. - Salão de festas com Lavabo no piso superior. - Churrasqueira e Área de serviço. Escritório, Cozinha americana e Sala conjugados. - Garagem coberta para dois carros. - Cerca Elétrica (com molas) - Alarme. - Água quente com placa solar em toda a casa (boiler de 400 litros) - Coleta de água da chuva com distribuição em duas torneiras para molhar jardim. - Mobília em fórmica sob medida Dellano. - Cozinha com tampo de granito, duas cubas e fogão cooktop Tramontina) - Banheiros completos com tampos em mármore travertino polido. - Dormitório com uma porta/espelho (suíte) - Escritório (balcão e armários) - Estante sca em fórmica com tampo em mármore travertino bruto. - Persianas na sala e nos dormitórios. - Tela para evitar o acesso de moscas e mosquitos em todas as janelas!! - Luminárias. - Ventilador de teto do dormitório social. - Estrutura para refrigeração na suite. - Ar condicionado de 18. 000 btus na cozinha/sala. - Piscina Igui ( 3x6m) - Base do deck em concreto. - Estrutura básica para sauna molhada na área da piscina! - Jardinagem

R$ 1.700.000

453 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Oscar César, 150

Boqueirão, Passo Fundo

Esta casa à venda oferece uma fusão harmoniosa de elegância contemporânea e funcionalidade. Com um design arquitetônico moderno e distintivo, esta residência impressiona desde o primeiro olhar. Ao adentrar, você será recebido por uma espaçosa sala de dois ambientes, onde o pé direito alto amplifica a sensação de espaço e luminosidade. Uma lareira adiciona um toque acolhedor, enquanto um encantador jardim de inverno traz a serenidade da natureza para dentro de casa. A cozinha americana, integrada à área social, é um convite à convivência e à gastronomia, equipada com os mais modernos eletrodomésticos para tornar cada refeição uma experiência memorável. Três dormitórios, todos eles suítes, oferecem o máximo de conforto e privacidade aos seus moradores. Além disso, uma biblioteca proporciona um refúgio tranquilo para os momentos de leitura e contemplação. Para os momentos de entretenimento, um espaçoso salão de festas aguarda, completo com churrasqueira, forno e lareira, ideal para receber amigos e familiares em grande estilo. Uma adega complementa o ambiente, oferecendo o cenário perfeito para degustações de vinhos selecionados. O exterior desta propriedade não desaponta, com um paisagismo cuidadosamente planejado que realça a beleza natural do ambiente. Uma piscina aquecida convida ao relaxamento e ao lazer em todas as estações do ano. Com um compromisso com a sustentabilidade, esta casa possui aquecimento solar e um boiler para água quente em todos os ambientes, proporcionando conforto e economia energética. Para completar, uma garagem coberta paradois carros e mais dois na rampa, equipada com portão eletrônico, oferece praticidade e segurança aos seus proprietários. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência que une luxo, conforto e modernidade em um só lugar. Agende uma visita e descubra o estilo de vida excepcional que esta casa tem a oferecer.

R$ 260.000

246 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Frederico Graef , 862

Boqueirão, Passo Fundo

Casa 06 dormitórios no bairro Berthier: Com amplas dimensões, essa casa oferece espaço e conforto para você e sua família. Com um total de 6 dormitórios, distribuídos em dois andares, essa residência é ideal para acomodar diferentes necessidades e estilos de vida. No andar superior, estão localizados 3 dormitórios, enquanto no andar inferior, mais 3 dormitórios estão disponíveis. Essa distribuição permite uma maior privacidade entre os moradores, além de proporcionar uma melhor organização dos espaços. A sala para 2 ambientes é espaçosa e acolhedora, proporcionando um local perfeito para receber visitas e passar momentos de convívio com a família. A cozinha e a área de serviço atendem às suas necessidades diárias, facilitando as tarefas domésticas. Além disso, essa residência conta com 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para estacionar os veículos. Situada em um bairro tranquilo, você poderá desfrutar de uma atmosfera calma e agradável. A proximidade com a emef Professora Olga Caetano Dias, o Supermercado Berthier e a Av. Brasil, a apenas 4 quadras de distância, facilitam o acesso a serviços, comércios e transporte público. Não perca a oportunidade de conhecer essa residência de frente. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) durante todo o processo de aquisição desse imóvel.

R$ 599.000

438 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Lava Pés, 3505

Boqueirão, Passo Fundo

Descrição: Uma oportunidade única de adquirir o seu lar e um excelente investimento em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Passo Fundo! Esta casa mista, localizada na Rua Lavapés, 3505, no Boqueirão, é perfeita para quem busca conforto, praticidade, segurança e ainda a possibilidade de gerar renda extra. Com uma área cosntruida de aproximadamente 130m², o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família, além de um grande salão de festas e 2 apartamentos independentes nos fundos. Casa Principal: 03 dormitórios sendo uma suite, espaçosos e bem iluminados, 02banheiros. Sala de estar ampla e aconchegante, Ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Cozinha grande e mobiliada, prática e bem distribuída, com armários e bancadas. Duas vagas de garagemcobertas e seguras para estacionar seus veículos com tranquilidade. O terreno ampo totalmente fechado com grades e muros. Salão de Festas: Amplo espaço para eventos e confraternizações para voce e sua familia, equipado com churrasqueria, ventiladores, mesas e cadeiras para receber até 20 pessoas. Apartamentos nos Fundos: 2 apartamentos independentes com 2 quartos cada, banheiro, sala e cozinha com aproximadamente 60m² cada. Ótima opção para gerar renda extra com aluguel ou para hospedar familiares e amigos com privacidade. Localização Privilegiada: O Boqueirão é um bairro conhecido pela sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. A Rua Lavapés, em particular, é uma via residencial arborizada e de fácil acesso, próxima a escolas, mercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais. Indice construtivo: to - 60% ca - 1, 2. cid - 25. Possibilidade de construção ate 525m², idealpara pequeno predio de apartamentos ou predio comercial, pavilhao, etc.. Obs: Salão de festas e apartamentos nãoaverbados na matricula.