São Cristóvão
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33 Casas à venda em São Cristóvão, Passo Fundo

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R$ 529.000

99 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Liberato Salzano 113

São Cristóvão, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Passo Fundo! Localizado no bairro São Cristóvão, em um loteamento residencial tranquilo e com fácil acesso a uma das principais avenidas da cidade, este sobrado une conforto, padrão construtivo elevado e alto potencial de valorização. Uma opção versátil, que atende tanto quem busca qualidade de vida quanto quem procura um investimento seguro e estratégico, em uma região com demanda constante. O projeto foi pensado para oferecer praticidade no dia a dia, ambientes bem distribuídos e possibilidade de personalização, agregando ainda mais valor ao imóvel. Ideal para morar ou investir, com excelente liquidez e perfil altamente atrativo para o mercado. O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando integração e amplitude. - Banheiro social. - Lavabo. - Área de serviço. - 2 vagas de garagem. - Projeto funcional, com ótima iluminação e ventilação natural. Diferenciais e acabamentos: - Piso em porcelanato. - Rebaixamento em gesso com linhas modernas. - Iluminação embutida. - Esquadrias externas em alumínio. - Esquadrias internas em madeira laqueada. - Textura projetada na fachada, valorizando o design contemporâneo. - Possibilidade de personalização do projeto conforme orçamento. Além disso, o imóvel permite a inclusão de itens como piscina, quiosque e paisagismo, ampliando ainda mais o padrão de conforto e o potencial de valorização do investimento. Potencial de investimento: Trata-se de um ativo imobiliário com excelente perspectiva de valorização, localizado em uma região em constante desenvolvimento. A tipologia e o padrão construtivo garantem alta procura tanto para moradia quanto para locação, tornando este sobrado uma escolha inteligente para quem busca segurança patrimonial e liquidez. Localização e conveniências: No bairro São Cristóvão, próximo à Avenida Presidente Vargas, o imóvel está cercado por infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, serviços essenciais e importantes vias da cidade, facilitando a mobilidade e o dia a dia dos moradores. Qualidade, localização estratégica e valorização em um só investimento! Creci: J-Ver dados

R$ 699.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Aspirante Jenner 1535

São Cristóvão, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento residencial em uma das regiões que mais crescem em Passo Fundo! Esta casa térrea em projeto reúne localização estratégica, terreno amplo e alto potencial de valorização, sendo uma escolha inteligente tanto para quem deseja morar bem quanto para quem busca investir com segurança. Situada a poucos minutos do Passo Fundo Shopping, oferece praticidade no dia a dia, fácil acesso às principais vias urbanas e uma infraestrutura completa ao redor, em um bairro consolidado e valorizado. Com projeto moderno e possibilidade de personalização desde o início da obra, o imóvel combina conforto, funcionalidade e qualidade construtiva. É uma ótima opção para morar ou investir, com excelente liquidez e atratividade para o mercado local. O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Sala de estar ampla, com ótima integração aos ambientes. - Cozinha funcional. - Área de serviço independente. - 2 banheiros bem distribuídos. - Garagem para 2 veículos. - Terreno amplo, com pátio e possibilidade de piscina, quiosque ou futuras ampliações. Diferenciais que agregam valor: - Projeto personalizável desde a planta. - Acabamento moderno, com porcelanato, rebaixamento em gesso e esquadrias em alumínio. - Excelente aproveitamento do terreno, ideal para lazer e expansão. - Casa térrea, que oferece praticidade, conforto e acessibilidade. Potencial de investimento. Uma oportunidade sólida em região de valorização constante. O terreno generoso aliado ao padrão construtivo moderno amplia o potencial de retorno, seja para moradia própria, revenda futura ou locação. Investimento inteligente para quem busca segurança patrimonial e crescimento de capital. Localização e conveniências. Em bairro estratégico, com acesso rápido ao Passo Fundo Shopping, supermercados, farmácias, escolas, serviços essenciais e às principais avenidas da cidade. A região oferece infraestrutura completa, mobilidade urbana facilitada e alta procura residencial, reforçando a atratividade do imóvel como ativo imobiliário. Mais do que uma casa, um investimento sólido, com localização privilegiada e alto potencial de valorização em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 395.000

R$ 380 Condominio

45 m² tot.1 vaga

Avenida Presidente Vargas, 541

São Cristóvão, Passo Fundo

Descrição do cepv: Descubra o Centro Comercial Presidente Vargas (cepv): Um Espaço Empresarial Completo e Estrategicamente Localizado. No cepv, cada detalhe é pensado para impulsionar o sucesso da sua empresa. Localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade e próximo ao Passo Fundo Shopping e à imed, o cepv se destaca não só pela sua localização privilegiada, mas também pela infraestrutura moderna e completa que oferece: Auditório Equipado: Com capacidade para 144 pessoas, nosso auditório é perfeito para eventos, conferências e treinamentos. Equipado com ar condicionado, equipamentos de som e imagem, copa e sanitários, é o local ideal para realizar eventos memoráveis. Salas de Reunião Modernas: Disponibilizamos duas salas de reuniões totalmente equipadas, prontas para receber seus clientes e parceiros com todo o conforto e privacidade necessários para reuniões produtivas. Área de Convivência e Café: Um espaço acolhedor para encontros informais, ideal para fazer uma pausa ou realizar reuniões em um ambiente descontraído. Estacionamento Automatizado: Oferecemos um estacionamento rotativo com sistema de monitoramento, garantindo segurança e conveniência para você e seus clientes. Suporte Completo: Com suporte de ti, telefonia, circuito de cftv e gerador de energia, garantimos que sua operação nunca pare. Foco em Networking: Nossa comunidade de negócios é vibrante e oferece excelentes oportunidades para fazer conexões valiosas e estabelecer parcerias duradouras. Venha estabelecer sua empresa em um local que valoriza a conveniência e a excelência. No cepv, você encontrará a sala perfeita para elevar o padrão do seu negócio. Visite-nos e veja por si mesmo as facilidades que fazem do cepv o centro executivo completo para sua empresa crescer. Descrição do imóvel: Descubra a oportunidade de elevar o seu negócio com esta sala comercial exclusiva no cepv. Com 56, 96m² de área privativa incluindo um box de garagem, esta sala é ideal para profissionais que buscam um espaço moderno e seguro para prosperar. A sala é perfeita para escritórios, consultórios ou para seu empreendimento comercial, oferecendo privacidade, segurança e conveniência em um dos locais mais cobiçados da cidade. Garanta já seu espaço no cepv e desfrute de todas as vantagens de estar em um ambiente empresarial de alto padrão.

R$ 950.000

220 m² tot.3 ban.

Altos da Boa Vista

São Cristóvão, Passo Fundo

A ‘casa branca’ como carinhosamente descrevemos este belo empreendimento será a casa dos seus sonhos, uma residência extremamente planejada para o seu conforto, com a sua esplendida estética Neo Clássica sendo o diferencial exclusivo deste belo lar para sua família. Descrição construtiva. Com área total de construída de 181, 03m² Terreno de esquina medindo 10m x 22, 00m. Localizada na Rua Marconi de Cesaro esquina com a Rua Evandi Camargo de Lara. No Bairro Planejado altos da boa vista. Localização Privilegiada na entrada do Bairro. Ambientes: 1ª Pavimento. Sala de estar. Cozinha gourmet. Lavabo. Lavanderia. Garagem coberta para dois veículos. Churrasqueira. 2ª Pavimento. Uma suíte de casal com banheira e sacada privativa. Dois dormitórios casal. Um banheiro social. Sacada social. Detalhes construtivos e área externa. Fachada com estética construtiva estilo Neo Clássico. Estrutura em concreto armado e alvenaria convencional. Aberturas externas de alumínio branco, com persianas elétricas. Piso Aquecido nos dormitórios e sala. Portas internas em mdf. Revestimento de chão em piso vinílico e porcelanato. Revestimento de paredes em porcelanato. Forro rebaixado em gesso em todo os cômodos. Iluminação em Led. Água quente encanada, com aquecimento solar. Instalações de ar condicionado em todos os cômodos. Instalações de tv a cabo e internet. Central de gás. Corrimão de inox e guarda corpo de vidro. Gradil frontal em vidro. Portão de acesso de veículos com movimentador eletrônico. Monitoramento de câmeras. Paisagismos natural, com plantas ornamentais. Calçada de passeio público com acessibilidade. Valor R$ 690. 000, 00 (seiscentos e noventa mil reais) Condições de pagamento. Entrada a combinar. Recebemos imóvel na troca ate 50% do valor. Recebemos Veículos. Parcelamos direto com a construtora em ate 12x sem garantia ou 36x com garantia

R$ 799.000

480 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Frei Junípero Serra, 634

São Cristóvão, Passo Fundo

Localizado em um bairro tranquilo e seguro, este espaçoso terreno oferece não apenas uma, mas duas construções distintas para atender às suas necessidades. Na casa da frente, desfrute de um ambiente acolhedor com dois dormitórios, incluindo uma suíte para privacidade adicional. A sala de estar, completa com uma lareira convidativa, proporciona um refúgio acolhedor nos dias frios. A cozinha fechada e a área de serviço oferecem praticidade e funcionalidade para o seu dia a dia. Além disso, a segunda construção abriga um belo salão de festas, ideal para entretenimento e momentos especiais com amigos e familiares. Equipado com churrasqueira, este espaço é perfeito para confraternizações animadas. Dois dormitórios adicionais e um banheiro social garantem conforto extra aos seus convidados. O terreno também oferece espaços ao ar livre encantadores. O pátio dianteiro com jardim, enquanto o pátio dos fundos apresenta um canil para seus amigos de quatro patas, árvores frutíferas e um gramado espaçoso para atividades ao ar livre. Situado em uma área em pleno desenvolvimento, este imóvel oferece não apenas conforto e funcionalidade, mas também a oportunidade de fazer parte de uma comunidade em crescimento. Seja para relaxar em casa ou para celebrar momentos especiais, esta propriedade oferece o cenário ideal para uma vida tranquila e satisfatória. Venha conhecer! Agende sua visita!

R$ 590.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA RAUL ANTUNES 159

São Cristóvão, Passo Fundo

Oportunidade que chama atenção desde a localização até a valorização. No bairro São Cristóvão, uma das regiões que mais crescem em Passo Fundo, esta casa se destaca por estar em um ponto estratégico, a poucos minutos do Passo Fundo Shopping e cercada por tudo o que facilita o dia a dia: mercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais. Construída sobre um terreno de 300 m (12x25), totalmente regularizada, a casa entrega um conjunto cada vez mais procurado no mercado: espaço, funcionalidade e praticidade. O acesso lateral independente até os fundos é um diferencial importante, garantindo mais privacidade e liberdade no uso do imóvel ? ideal para quem valoriza conforto no dia a dia. A área externa é um dos grandes destaques. Com sobra de terreno na frente e nos fundos, o imóvel abre diversas possibilidades de aproveitamento. O quiosque com churrasqueira já pronto cria o ambiente perfeito para momentos de lazer, confraternizações e finais de semana em família. Além disso, a excelente posição solar, com incidencia do sol da tarde nos fundos, torna o espaço ainda mais valorizado ? especialmente para quem deseja instalar uma piscina e transformar o imóvel em um verdadeiro refúgio de lazer. Imóveis com esse conjunto ? localização, espaço e potencial ? são cada vez mais disputados na região. Seja para morar com qualidade ou investir com segurança, essa é uma escolha que faz sentido hoje e se valoriza amanhã.