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8 Casas com varanda à venda no Boqueirão, Passo Fundo

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R$ 1.927.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Mascarenhas 632

Boqueirão, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo! Este sobrado imponente no bairro Boqueirão representa uma combinação rara de localização estratégica, projeto contemporâneo e alto padrão construtivo. Situado em uma área central e consolidada da cidade, oferece infraestrutura completa ao redor e um estilo de vida que une conforto, privacidade e sofisticação. Desocupado, é uma ótima opção para morar ou investir, atendendo tanto quem busca qualidade de vida quanto quem prioriza valorização patrimonial. O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes. - Sala de estar ampla, com excelente integração e iluminação natural. - Cozinha funcional, com ótimo potencial de personalização. - Banheiro social. - Lavabo. - Área de serviço independente. - Pátio amplo nos fundos, com piscina, proporcionando lazer e exclusividade. - Garagem para 2 veículos. O projeto se destaca pelo padrão construtivo elevado, ambientes bem distribuídos, ótima incidência solar e um layout pensado para oferecer conforto no dia a dia e valorização ao longo do tempo. Potencial de investimento. Trata-se de um ativo imobiliário de alto valor agregado, com excelente liquidez e forte potencial de valorização. Ideal para quem busca aplicação segura e rentável em uma região com demanda constante, seja para ocupação própria ou futura locação de padrão superior. Localização e conveniências. Em uma das áreas mais desejadas de Passo Fundo, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, farmácias, serviços essenciais e principais vias de acesso da cidade. A região oferece mobilidade facilitada, segurança e conveniência, fatores que reforçam a atratividade tanto para morar quanto para investir. Mais do que um imóvel, um ativo sólido de valorização e qualidade de vida em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 789.000

149 m² tot.2 ban.2 vagas

RUA ÂNGELO BORTOLINI, 330

Boqueirão, Passo Fundo

Descrição dos itens da casa:: - Casa em alvenaria seminova (10 anos) toda murada e gradeada (grades horizontais em ferro). Casa em área verde junto à área de preservação. - Construída sobre micro estacas de 6m de profundidade (tem estrutura para construir mais um piso em cima) - Piso laminado de clicar. - Aberturas em pvc com tela para mosquito(Weiku) - 2 dormitórios (sendo uma suíte com banheira de hidromassagem) - Banheiro social. - Salão de festas com Lavabo no piso superior. - Churrasqueira e Área de serviço. Escritório, Cozinha americana e Sala conjugados. - Garagem coberta para dois carros. - Cerca Elétrica (com molas) - Alarme. - Água quente com placa solar em toda a casa (boiler de 400 litros) - Coleta de água da chuva com distribuição em duas torneiras para molhar jardim. - Mobília em fórmica sob medida Dellano. - Cozinha com tampo de granito, duas cubas e fogão cooktop Tramontina) - Banheiros completos com tampos em mármore travertino polido. - Dormitório com uma porta/espelho (suíte) - Escritório (balcão e armários) - Estante sca em fórmica com tampo em mármore travertino bruto. - Persianas na sala e nos dormitórios. - Tela para evitar o acesso de moscas e mosquitos em todas as janelas!! - Luminárias. - Ventilador de teto do dormitório social. - Estrutura para refrigeração na suite. - Ar condicionado de 18. 000 btus na cozinha/sala. - Piscina Igui ( 3x6m) - Base do deck em concreto. - Estrutura básica para sauna molhada na área da piscina! - Jardinagem

R$ 768.760

38 m² tot.1 banheiro

Paissandu, 2423A

Boqueirão, Passo Fundo

O empreendimento: O Vision Corporate & Offices conta com uma configuração que reflete toda a sua personalidade. O complexo inclui um mall detrês andares, que contará com uma variedade de produtos e serviços, além de um centro de eventos, um hotel de alto padrão, salas comerciais e escritórios corporativos. Esses espaços contam com um sistema de segurança inovador em Passo Fundo, com um controle de acesso exclusivo e autônomo. Diferenciais: O empreendimento contará com 136 Salas Comerciais com metragem diferentes (opções de 30m² a 65m²), lobby da recepção com pé direito triplo, ambientes customizáveis, espaços de descompressão externos com pé direito duplo, projeto paisagístico nas áreas externas de descompressão, banheiro inteiro em cada sala, elevadores exclusivos para às salas comerciais. Localização: Posição mais alta do centro;Centro corporativo e comercial: poder trabalhar ao lado de casa;Hotel ao lado: Fácil para receber clientes e fornecedores;Restaurante no hotel;Centro de eventos e espaços multiuso: Comodidade para realizar ou participar de eventos;Fácil acesso à escola ie: Morar, trabalhar e levar filho na escola, tudo em uma quadra; Quatroquadras do centro, fácil acesso a qualquer bairro da cidade: sem precisarpegar a Avenida Principal da Cidade, Fácil de estacionar: Vagas de garagem no mall, Infraestrutura de comércio e serviços a poucos metros. Projeto arquitetÔnico: Projeto assinado por grandes arquitetos (Feu, Rossi e Takeda) ;Projeto com certificação leed;1ªTorre Triple A de Passo Fundo;amplas aberturas do piso ao teto no estar; Ambientes de descompressão com projeto paisagístico;detalhes da fachada em alumínio;pele de vidro em toda a fachada;Lobbies individualizados: hotel, salas comerciais e corporativo; pele de vidro em toda a fachada. Segurança: Portaria e controle de acesso individualizados ao: Hotel, Salas comerciais, Corporativo e Recepcionistas;Sistemas de reconhecimento facial;Catracas de controle de acesso; Elevadores individuais para corporativo, comercial e hotel;Sistema de câmeras (esperas) ;Gerador de energia com 12 horas de autonomia.

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