10 Terrenos à venda no Boqueirão, Passo Fundo

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R$ 1.590.000

449 m² tot.

Rua Mascarenhas S/N

Boqueirão, Passo Fundo

. Apresento uma excelente oportunidade para investidores e construtores no bairro Boqueirão, em Passo Fundo! Este terreno possui 448m² de área total, com 14, 95 metros de frente e 30 metros de frente a fundos, oferecendo um formato muito favorável para desenvolvimento de empreendimento residencial ou comercial, com grande potencial construtivo. Localizado em uma região consolidada e com excelente infraestrutura urbana, o imóvel está cercado por supermercados, escolas, posto de combustível em frente, comércios e serviços, garantindo praticidade no dia a dia e valorização constante da área. Tudo isso em um bairro tradicional e muito procurado da cidade. Outro grande diferencial é o zoneamento ei1, que permite Coeficiente de Aproveitamento de 3, 2, possibilitando alto potencial construtivo e abrindo diversas possibilidades para incorporação, construção de apartamentos, salas comerciais ou empreendimento misto. A posição solar leste é mais um ponto positivo, proporcionando excelente iluminação natural pela manhã, característica muito valorizada em projetos residenciais. Além disso, por estar situado em uma área mais alta do bairro, o terreno oferece grande potencial para que um empreendimento vertical tenha vistas amplas e agradáveis em praticamente todas as direções, agregando ainda mais valor aos futuros apartamentos. E para completar, o terreno está sendo oferecido por um valor extremamente atrativo, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca investir ou desenvolver um novo projeto imobiliário em uma região com forte demanda. - Área total: 448m² - Dimensões: 14, 95m x 30m. - Posição solar: Leste. - Zoneamento: ei1 – to 80% e ca 3, 2. Um terreno com grande potencial construtivo, excelente localização e características ideais para transformar um projeto em um empreendimento de alto valor em Passo Fundo. Vamos desenvolver este projeto? Creci: J-Ver dados

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R$ 399.000

364 m² tot.

Rua Luiz Lângaro s/n

Boqueirão, Passo Fundo

. Terreno à venda no Bairro Boqueirão – Versatilidade para morar ou investir. Se você busca um terreno bem localizado, com potencial tanto para construção residencial quanto para uso comercial, esta é uma excelente oportunidade no Bairro Boqueirão. A região possui grande fluxo, fácil acesso e está cercada por serviços essenciais, o que valoriza e amplia suas possibilidades de uso. A possibilidade de desdobro aumenta ainda mais o potencial do imóvel. Destaques do terreno: - Área total de 364 m² sendo, 14 m x 26 m. - Localização estratégica no Bairro Boqueirão. - Possibilidade de desdobro. - Ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Localização privilegiada: - Próximo ao Stock Center do Boqueirão. - Próximo ao Divino Sushi. - Apenas duas quadras do cais Boqueirão. Região com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade urbana. Uma oportunidade para quem deseja construir, empreender ou investir em uma região consolidada e em constante valorização. Entre em contato para mais informações e venha conhecer o local onde seu próximo projeto pode se tornar realidade. Creci: J-Ver dados

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R$ 340.000

352 m² tot.

Rua Oscar César 35

Boqueirão, Passo Fundo

. Terreno com duas casas no Bairro Boqueirão. Imóvel com potencial para moradia, renda ou futuro investimento, este terreno no Bairro Boqueirão reúne espaço, localização e diferentes possibilidades de uso. Ideal para quem deseja morar em uma casa e utilizar a outra como apoio, locação ou até mesmo para familiares. Destaques do imóvel: - Terreno com dimensões de 11 m x 32 m. - Localizado no Bairro Boqueirão. - Região residencial tranquila. - Duas casas construídas no terreno. - Casa da frente em estrutura mista. - Casa dos fundos em alvenaria. Localização: - Próximo à Universidade Federal da Fronteira Sul. - Próximo ao Hospital hsvp Unidade ii. - Próximo ao Estádio Delmar Sittoni. Um imóvel que permite imaginar uma rotina com mais espaço, praticidade e tranquilidade, em uma localização que facilita o dia a dia e agrega valor ao investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Creci: J-Ver dados

g1_8274_209303_1532_180424.jpeg · TERRENO DE 408 M² BAIRRO BOQUEIRÃO

R$ 530.000

408 m² tot.

Rua Dez de Abril

Boqueirão, Passo Fundo

Oportunidade de investimento em localização nobre: Terreno localizado em área nobre de Passo Fundo, próximo do Instituto de Ortopedia e Traumatologia, apenas uma quadra da Avenida Sete de Setembro. Conta com 12 metros de frente e 34 metros de frente a fundos, pronto para construir. Rua pavimentada quedáacesso a diversos bairros de Passo Fundo.

Terreno · 450m² · TERRENO RESIDENCIAL | SONATTA CONDOMÍNIO CLUB | BAIRRO BOQUEIRÃO, PASSO FUNDO/RS

R$ 730.092

450 m² tot.

Bernardino Bento, s/nº

Boqueirão, Passo Fundo

O empreendimento: Sonatta Condomínio Club, seja bem-vindo ao seu novo estilo de vida! Descubra um condomínio fechado de alto padrão, planejado para oferecer o máximo em conforto, lazer e segurança. Com lotes amplos em uma área nobre, este é o lugar ideal para construir seu futuro com qualidade de vida e sofisticação. O condomínio conta com uma infraestrutura completa e diferenciada, incluindo: Quadra de padel para momentos de esporte e diversão com amigos; Quadra de areia multiuso e mini quadra múltipla, perfeitas para diversas modalidades esportivas; Piscina aquecida, ideal para o lazer em todas as estações; Quiosques integrados à área de lazer, perfeitos para encontros e confraternizações; Playground infantil e brinquedoteca, espaços pensados especialmente para as crianças se divertirem com segurança; Academia moderna com equipamentos de ponta para o seu bem-estar; Espaço coworking, ideal para quem busca produtividade e comodidade no dia a dia; Salão de jogos e salão de festas, prontos para receber bons momentos com familiares e amigos. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria 24h e áreas comuns cuidadosamente planejadas para valorizar o contato com a natureza e o convívio entre os moradores. Mais do que morar, é viver com exclusividade. Agende sua visita e venha conhecer um novo conceito de morar bem!

g16_7458_106351_1759_210723.jpg · TERRENO A VENDA NO BAIRRO BOQUEIRÃO

R$ 598.000

799 m² tot.

Rua Coronel Pedro Lopes Oliveira, 560

Boqueirão, Passo Fundo

Descrição do terreno: Terreno em Passo Fundo, no bairro Boqueirão, ideal para construção residencial, próximo de mercado, parada de ônibus. São 02 terrenos com as seguintes metragens. - Frente: 12, 00m. - De Frente a Fundos: 33, 30m. - Área total: 399, 60 m² Zoneamento: ze - zona de ocupação extensiva. Índice Construtivo: 1, 2. Taxa de Ocupação: 60% obs: Possibilidade de venda individual pelo valor de R$ 330. 000, 00 cada terreno.

Terreno · 324m² · TERRENO | BAIRRO BOQUEIRÃO | PASSO FUNDO/RS

R$ 210.000

324 m² tot.

Olímpio Loss, 361

Boqueirão, Passo Fundo

O imóvel: Lote com área de 324, 00m², medindo 12, 00m de frente por 27, 00m de frente a fundos, em excelente localização no Bairro Boqueirão. Entre em contato e conheça mais deste imóvel!

g12_2740_35298_1648_220623.jpg · TERRENO NA AVENIDA BRASIL, BOQUEIRÃO

R$ 2.200.000

450 m² tot.

Avenida Brasil Oeste, 2795

Boqueirão, Passo Fundo

Descrição: Esse terreno na Avenida Brasil, no Boqueirão, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço bem localizado, ideal para construção em uma área que está em plena expansão comercial e residencial. Com 450 metros quadrados, ele oferece um ótimo potencial para quem quer investir, seja para fins comerciais ou para a construção de uma residência. A possibilidade de permuta por uma casa de até 50% do valor agrega flexibilidade na negociação, permitindo um bom negócio para ambos os lados.

g16_517_5211_1755_150623.jpg · TERRENO RESIDENCIAL / COMERCIAL A VENDA NO BAIRRO BOQUEIRÃO, PASSO FUNDO - RS

R$ 497.000

468 m² tot.

Rua Pulador, 286

Boqueirão, Passo Fundo

Descrição do terreno: Terreno a duas quadras da Av. Brasil ao lado do Rizotto terraplanagem, próximo a Guaracar. Alugado para Zap Entulhos - R$ 2. 500, 00/Mes. Área total - 468m² ( 13x36)

FRENTE · TERRENO NO BAIRRO BOQUEIRÃO

R$ 600.000

336 m² tot.

RUA INDEPENDENCIA, 2254

Boqueirão, Passo Fundo

Terreno em ótima localização: Terreno com uma vista maravilhosa, em ótima posição solar, próximoda Av Brasil. Perto deescolas e mercados. Aqui com certeza você poderá construir sua residência e contar com excelente vizinhança. Venha falar conosco, te ajudamos a realizar este sonho.