7 Terrenos à venda no Boqueirão, Passo Fundo

31_1_1.jpg · Imoveis - no Boqueirão

R$ 2.900.000

766 m² tot.

Rua Paissandú S/N

Boqueirão, Passo Fundo

. Terreno central com 765, 70 m² – Alto potencial construtivo. Se você busca um terreno amplo e bem localizado para desenvolver um projeto de grande porte, esta é uma excelente oportunidade. Com alto índice construtivo o imóvel apresenta características especialmente interessantes para construtoras e investidores. Destaques do terreno: - Área total de 765, 70 m² - Dimensões de 15, 50 X 49, 40 m² - zoi 2. - C. A de 3, 6. - Localização central. - Alto potencial construtivo. - Ideal para construtoras e investidores. A área e as características urbanísticas permitem avaliar diferentes possibilidades de desenvolvimento, tornando o terreno uma excelente alternativa para quem busca um imóvel com potencial para novos projetos. Entre em contato para mais informações e conheça as possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu próximo empreendimento. Creci: J-Ver dados

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R$ 1.590.000

449 m² tot.

Rua Mascarenhas S/N

Boqueirão, Passo Fundo

. Apresento uma excelente oportunidade para investidores e construtores no bairro Boqueirão, em Passo Fundo! Este terreno possui 448m² de área total, com 14, 95 metros de frente e 30 metros de frente a fundos, oferecendo um formato muito favorável para desenvolvimento de empreendimento residencial ou comercial, com grande potencial construtivo. Localizado em uma região consolidada e com excelente infraestrutura urbana, o imóvel está cercado por supermercados, escolas, posto de combustível em frente, comércios e serviços, garantindo praticidade no dia a dia e valorização constante da área. Tudo isso em um bairro tradicional e muito procurado da cidade. Outro grande diferencial é o zoneamento ei1, que permite Coeficiente de Aproveitamento de 3, 2, possibilitando alto potencial construtivo e abrindo diversas possibilidades para incorporação, construção de apartamentos, salas comerciais ou empreendimento misto. A posição solar leste é mais um ponto positivo, proporcionando excelente iluminação natural pela manhã, característica muito valorizada em projetos residenciais. Além disso, por estar situado em uma área mais alta do bairro, o terreno oferece grande potencial para que um empreendimento vertical tenha vistas amplas e agradáveis em praticamente todas as direções, agregando ainda mais valor aos futuros apartamentos. E para completar, o terreno está sendo oferecido por um valor extremamente atrativo, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca investir ou desenvolver um novo projeto imobiliário em uma região com forte demanda. - Área total: 448m² - Dimensões: 14, 95m x 30m. - Posição solar: Leste. - Zoneamento: ei1 – to 80% e ca 3, 2. Um terreno com grande potencial construtivo, excelente localização e características ideais para transformar um projeto em um empreendimento de alto valor em Passo Fundo. Vamos desenvolver este projeto? Creci: J-Ver dados

68_5_1.jpg · Imoveis - no Boqueirão

R$ 399.000

364 m² tot.

Rua Luiz Lângaro s/n

Boqueirão, Passo Fundo

. Terreno à venda no Bairro Boqueirão – Versatilidade para morar ou investir. Se você busca um terreno bem localizado, com potencial tanto para construção residencial quanto para uso comercial, esta é uma excelente oportunidade no Bairro Boqueirão. A região possui grande fluxo, fácil acesso e está cercada por serviços essenciais, o que valoriza e amplia suas possibilidades de uso. A possibilidade de desdobro aumenta ainda mais o potencial do imóvel. Destaques do terreno: - Área total de 364 m² sendo, 14 m x 26 m. - Localização estratégica no Bairro Boqueirão. - Possibilidade de desdobro. - Ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Localização privilegiada: - Próximo ao Stock Center do Boqueirão. - Próximo ao Divino Sushi. - Apenas duas quadras do cais Boqueirão. Região com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade urbana. Uma oportunidade para quem deseja construir, empreender ou investir em uma região consolidada e em constante valorização. Entre em contato para mais informações e venha conhecer o local onde seu próximo projeto pode se tornar realidade. Creci: J-Ver dados

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R$ 320.000

352 m² tot.

Rua Oscar César 35

Boqueirão, Passo Fundo

. Terreno com duas casas no Bairro Boqueirão. Imóvel com potencial para moradia, renda ou futuro investimento, este terreno no Bairro Boqueirão reúne espaço, localização e diferentes possibilidades de uso. Ideal para quem deseja morar em uma casa e utilizar a outra como apoio, locação ou até mesmo para familiares. Destaques do imóvel: - Terreno com dimensões de 11 m x 32 m. - Localizado no Bairro Boqueirão. - Região residencial tranquila. - Duas casas construídas no terreno. - Casa da frente em estrutura mista. - Casa dos fundos em alvenaria. Localização: - Próximo à Universidade Federal da Fronteira Sul. - Próximo ao Hospital hsvp Unidade ii. - Próximo ao Estádio Delmar Sittoni. Um imóvel que permite imaginar uma rotina com mais espaço, praticidade e tranquilidade, em uma localização que facilita o dia a dia e agrega valor ao investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Creci: J-Ver dados

Terreno · 450m² · TERRENO RESIDENCIAL | SONATTA CONDOMÍNIO CLUB | BAIRRO BOQUEIRÃO, PASSO FUNDO/RS

R$ 730.092

450 m² tot.

Bernardino Bento, s/nº

Boqueirão, Passo Fundo

O empreendimento: Sonatta Condomínio Club, seja bem-vindo ao seu novo estilo de vida! Descubra um condomínio fechado de alto padrão, planejado para oferecer o máximo em conforto, lazer e segurança. Com lotes amplos em uma área nobre, este é o lugar ideal para construir seu futuro com qualidade de vida e sofisticação. O condomínio conta com uma infraestrutura completa e diferenciada, incluindo: Quadra de padel para momentos de esporte e diversão com amigos; Quadra de areia multiuso e mini quadra múltipla, perfeitas para diversas modalidades esportivas; Piscina aquecida, ideal para o lazer em todas as estações; Quiosques integrados à área de lazer, perfeitos para encontros e confraternizações; Playground infantil e brinquedoteca, espaços pensados especialmente para as crianças se divertirem com segurança; Academia moderna com equipamentos de ponta para o seu bem-estar; Espaço coworking, ideal para quem busca produtividade e comodidade no dia a dia; Salão de jogos e salão de festas, prontos para receber bons momentos com familiares e amigos. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria 24h e áreas comuns cuidadosamente planejadas para valorizar o contato com a natureza e o convívio entre os moradores. Mais do que morar, é viver com exclusividade. Agende sua visita e venha conhecer um novo conceito de morar bem!

g16_517_5211_1755_150623.jpg · TERRENO RESIDENCIAL / COMERCIAL A VENDA NO BAIRRO BOQUEIRÃO, PASSO FUNDO - RS

R$ 497.000

468 m² tot.

Rua Pulador, 286

Boqueirão, Passo Fundo

Descrição do terreno: Terreno a duas quadras da Av. Brasil ao lado do Rizotto terraplanagem, próximo a Guaracar. Alugado para Zap Entulhos - R$ 2. 500, 00/Mes. Área total - 468m² ( 13x36)

g16_14387_202223_1545_261224.jpeg · AMPLO TERRENO NA PAISSANDÚ - ÓTIMO ÍNDICE CONSTRUTIVO - Á VENDA - CENTRO - PASSO FUNDO RS

R$ 2.145.000

RUA PAISSANDU, 2919

Boqueirão, Passo Fundo

Descrição do imóvel: amplo terreno com 1. 150mtrs², ótimo indice construtivo. ótima localização, A 100 mtrs da avenida brasil. com desnível, melhor aproveitamento na edificação. com duas frentes. ruas asfaltadas. possibilidade de permuta em imóveis prontos!