2 Casas com 3 quartos à venda no Boqueirão, Passo Fundo

34_36_1.jpg · Imoveis - no Boqueirão

R$ 1.600.000

235 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Paissandú s/n

Boqueirão, Passo Fundo

. Imóvel diferenciado com múltiplas possibilidades de uso. No primeiro pavimento: garagem com capacidade para 3 carros com acesso, sala com 2 ambientes, cozinha americana integrada, banheiro social, loja com amplo espaço em grande formato com possibilidade de uso comercial, piscina, área externa e depósito. No segundo pavimento: 1 quarto principal com possibilidade de suite com banheiro, sala tv ou 1 quarto com flexibilidade de uso, 1 quarto com acesso direto à piscina, cozinha superior com espaço gourmet e acabamento diferenciado, banheiro de serviço e escada de acesso entre pavimentos. Imóvel oferece flexibilidade de distribuição dos espaços, espaço comercial integrado, áreas de lazer privativa com piscina, cozinha gourmet e garagem ampla. Creci: J-Ver dados

34_4_1.jpg · Imoveis - no Boqueirão

R$ 1.927.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Mascarenhas 632

Boqueirão, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo! Este sobrado imponente no bairro Boqueirão representa uma combinação rara de localização estratégica, projeto contemporâneo e alto padrão construtivo. Situado em uma área central e consolidada da cidade, oferece infraestrutura completa ao redor e um estilo de vida que une conforto, privacidade e sofisticação. Desocupado, é uma ótima opção para morar ou investir, atendendo tanto quem busca qualidade de vida quanto quem prioriza valorização patrimonial. O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes. - Sala de estar ampla, com excelente integração e iluminação natural. - Cozinha funcional, com ótimo potencial de personalização. - Banheiro social. - Lavabo. - Área de serviço independente. - Pátio amplo nos fundos, com piscina, proporcionando lazer e exclusividade. - Garagem para 2 veículos. O projeto se destaca pelo padrão construtivo elevado, ambientes bem distribuídos, ótima incidência solar e um layout pensado para oferecer conforto no dia a dia e valorização ao longo do tempo. Potencial de investimento. Trata-se de um ativo imobiliário de alto valor agregado, com excelente liquidez e forte potencial de valorização. Ideal para quem busca aplicação segura e rentável em uma região com demanda constante, seja para ocupação própria ou futura locação de padrão superior. Localização e conveniências. Em uma das áreas mais desejadas de Passo Fundo, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, farmácias, serviços essenciais e principais vias de acesso da cidade. A região oferece mobilidade facilitada, segurança e conveniência, fatores que reforçam a atratividade tanto para morar quanto para investir. Mais do que um imóvel, um ativo sólido de valorização e qualidade de vida em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados