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2.742 Casas até R$ 2.000.000 à venda na Água Fria, São Paulo

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c90e7418-1963-4744-b2b9-3903b13e2fae · Casa para venda em Água Fria com 4 quartos, sendo 3 suítes, 243m²

R$ 1.045.000

243 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Guatiaia, 06

Água Fria, São Paulo

Linda casa A venda 4 dormitórios 3 vagas na água ária zona norte Bem-vindo ao seu novo lar em São Paulo, localizado no encantador bairro de Água Fria, na animada Região Sudeste do Brasil. Esta magnífica casa está à venda por um preço imperdível, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, praticidade e localização privilegiada. Com uma área construída total de 243 metros quadrados e uma área de terreno de 139 metros quadrados, essa propriedade residencial é ideal para quem busca espaço em uma localização ótima. A casa é ocupada pelo proprietário, estando pronta para uso imediato, o que facilita ainda mais a sua mudança. Ao adentrar nesta residência, você encontrará 9 espaçosos cômodos, incluindo uma ampla sala para 3 ambientes, terraço, 4 quartos aconchegantes, perfeitos para acomodar toda a família. Cozinha planejada, um total de 5 banheiros bem distribuídos sendo 3 suítes lavabo e mais um banheiro social, o conforto e a praticidade são garantidos para todos os residentes e visitantes. A moradia também conta com uma conveniente garagem, adicionando mais valor e funcionalidade ao imóvel. Localizada na Rua Guatiaia, na Avenida Água Fria, esta propriedade oferece fácil acesso a diversas comodidades, como comércios, escolas, e opções de transporte. A atmosfera acolhedora e a estrutura bem planejada tornam essa casa uma escolha irresistível para quem busca um novo começo em São Paulo. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa fabulosa, pronta para iniciar histórias inesquecíveis. Entre em contato para mais informações e agende sua visita agora mesmo para conhecer seu futuro lar doce lar no coração de São Paulo.

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Casa · 86m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 799.000

R$ 200 Condominio

86 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Venda de casa em condomínio na Água Fria, 2 quartos, aceita animais.

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10051ac7b7676fc3accb0d3b518db7865e4d9444 · Sobrado Residencial à venda, Água Fria, São Paulo - SO0110.

R$ 1.800.000

197 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Rua Marambá 55

Água Fria, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Imagine-se chegando em casa todos os dias para um refúgio de tranquilidade e beleza, neste sobrado meticulosamente reformado e planejado por arquitetos. Com uma ampla garagem para 6 veículos, que se transforma facilmente em um espaço para festas animadas, e uma sala com varanda oferecendo uma vista espetacular, este sobrado é mais do que apenas uma residência: é o seu próprio santuário. A cozinha, equipada com móveis planejados e uma bancada de silestone, é o local perfeito para criar suas obras-primas culinárias, enquanto a área gourmet com churrasqueira e forno de pizza é ideal para reunir amigos e familiares para momentos inesquecíveis. Com um lavabo para suas visitas e 4 suítes cuidadosamente planejadas, com espaço para rede e sacada, tratam-se de momentos de relaxamento para sua família! A suíte master climatizada possui o closet dos sonhos, este sobrado oferece o espaço e o conforto necessários para criar uma vida cheia de memórias felizes. O Jardim França, com suas ruas arborizadas e parques encantadores, é mais do que apenas um bairro: é uma comunidade vibrante e acolhedora. Localizado próximo ao soma, que se preocupa com a qualidade de vida dos moradores, e com uma segurança 24 horas, você pode desfrutar do sossego de um ambiente residencial tranquilo, com todas as comodidades da cidade grande ao seu alcance. Sendo classificado como Zona de Valor A pelo creci, tal como outros bairros nobres da cidade. Traga seus filhos e pets para brincar nos parques ou na praça da região, e desfrute de passeios relaxantes no Parque da Juventude, na Serra da Cantareira e em outros pontos de acesso próximos, como o Shopping Metrô Tucuruvi. Nas proximidades, você encontrará uma variedade de escolas de renome, como a Escola Objetivo Centro Interescolar Unidade Cantareira e a Escola Maple Bear Cantareira, proporcionando uma educação de qualidade para seus filhos. Localizado próximo à avenida Água Fria, à 20ª Delegacia de Polícia e à 3ª Cia do 43º bpm/M, o bairro é considerado muito seguro para se viver. Não perca a oportunidade de fazer deste sobrado no Jardim França o seu novo lar dos sonhos. Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que este é o lugar perfeito para começar uma nova fase da sua vida! ? - 12/11/2026

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24a69048ba5afec154c2af2fa32a0e2a614f802f · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 218 m² por R$ 1.800.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP
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Casa de 2 quartos, São Paulo · Incrível Casa Térrea 02 Dormitórios + 01 Quarto Multiuso + 03 Banheiros + Quintal + 02 Vagas Garagem

R$ 729.000

150 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor Luís Rosanova,

Água Fria, São Paulo

Esta Incrível Casa Térrea é para você que busca por uma Verdadeira oportunidade em poder adquirir um amplo & arejado lar, Belíssima Casa de 02 Aconchegantes Dormitórios, + 01 Quarto Multiuso, + 03 Banheiros, + Acolhedora Sala de Estar, + Living p/ 02 Ambientes, + Clássica e Completa Cozinha, repleta de Armários Planejados, + Quintal c/ espaço p/ Área Gourmet c/ Churrasqueira, + 02 Vagas de Garagem Cobertas, possui também Portão Automático, E. O melhor! Este charmoso Imóvel está c/ Preço de Ocasião! Ou seja, abaixo do valor de Mercado e bem a sua espera! - atenção! Você precisa saber: - A Documentação do Imóvel está toda ok! . portanto agarre esta oportunidade, porque se ela surgiu foi p/ você! - E. Tem mais! Esta Incrível Casa Térrea está localizada no melhor da Charmosa & Arborizada Água Fria, situado nas proximidades do Jardim São Paulo em região Cobiçada do Bairro de Santana, Zona Norte de sp, # Oportunidade rara para você que deseja residir bem. com Qualidade de Vida e próximo a tudo! #. ideal também p/ investidores que sabem reconhecer uma Belíssima Oportunidade quando se bate à sua porta igualzinha a esta de localização privilegiadíssima de sp, # Este incrível Imóvel é para você que busca por Qualidade em Morar & Viver Bem! São: 02 Aconchegantes Dormitórios, + 01 Quarto Multiuso, + 01 Lavabo, + 01 Banheiro Social, + 01 Banheiro de Serviço, + Entrada Frontal, + Corredor Lateral, + Confortável & Acolhedora Sala de Estar, + Amplo Living p/ 02 Ambientes, . O verdadeiro conforto social que você busca & merece está aqui! + Clássica e Completa Cozinha, repleta de Armários Planejados, + Depósito, + Despensa, + Área de Serviço, + Quintal c/ espaço p/ Área Gourmet, + Churrasqueira, + 150M² de área (planta inteligente), super bem distribuídos, + 02 Vagas de Garagem Cobertas! + Portão Automático, - Valor (de Ocasião!) Promocional. Está à venda por apenas R$ 729. 000*. negociáveis! # lazer, conforto + segurança em uma das melhores localizações residenciais de sp! Convido Você a conhecer esta Incrível oportunidade porque você encontrará conosco condições arrematadoras para que você possa adquirir esta belíssima Casa Térrea pra chamar de sua! - Converse conosco! - Tire suas dúvidas(?) É bem simples! . e fácil! - Deixe seu Nome e contato > porque lhe enviaremos todas as informações que desejar. Vamos lá! . agende sua visita! Conheça este belíssimo Imóvel > Depois faça a sua proposta. Porque Você vai surpreender-se! *Valores sujeito à alterações sem prévio aviso bem como a disponibilidade do imóvel. Prisma Imóveis na Web, possui imóveis selecionados e localizados nos melhores bairros e regiões da Cidade de São Paulo, . acolhendo também verdadeiras oportunidades em imóveis dos principais Municípios da Grande sp,

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Mais opções de casas à venda próximo a Água Fria, São Paulo

Mandaqui

10.282 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 938.899

Casa · 52m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 52 m² - São Paulo

R$ 420.000

R$ 150 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua José de Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Casa em condomínio com 2 quartos, ideal para compra.

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Photo 1 · Sobrado à venda com 3 Suítes, Mobiliado na Água Fria

R$ 1.440.000

140 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R Rafael de Oliveira, 343

Água Fria, São Paulo

Sobrado mobiliado à venda na Água Fria, com 3 suítes e acabamento de alto padrão, ideal para quem busca imóvel na Zona Norte com fácil acesso a serviços e mobilidade urbana. O imóvel conta com fino acabamento, ambientes climatizados graças ao ar-condicionado presente em toda a casa e distribuição interna planejada para oferecer conforto e praticidade. As três suítes com armários, incluindo uma suíte máster com sacada, garantem privacidade e amplitude, enquanto a área social dispõe de sala para três ambientes com sacada, criando integração natural entre os espaços. A cozinha planejada integrada ao espaço gourmet com churrasqueira atende quem procura sobrado com área de convivência estruturada. A área de serviço coberta facilita o uso diário, e a escadaria em pedras travertino reforça o padrão de acabamento descrito. Para quem pesquisa imóveis com garagem, o sobrado oferece quatro vagas, além de depósito, ampliando o espaço disponível para armazenamento. O sistema de alarme e câmeras de monitoramento agrega segurança ao conjunto. A localização no bairro Água Fria se destaca pela tranquilidade, pelo entorno com muita área verde e pela proximidade a hospitais, mercados, padaria, farmácia e igreja, pontos frequentemente buscados por quem procura imóvel para morar com conveniência. O acesso rápido às avenidas Dr. Zuquim, Voluntários da Pátria, Engenheiro Caetano Álvares e Água Fria facilita deslocamentos diários. Uma residência completa para quem deseja viver na Água Fria com praticidade e fácil acesso à infraestrutura da região. Agende sua visita e conheça cada ambiente. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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396472425b3f3aa575c0b9d582cf668f0d97a606 · Sobrado à venda, 356 m² por R$ 970.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 970.000

150 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua João de Laet

Água Fria, São Paulo

Sobrado a venda, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 vagas, e lazer! Localizado à poucos metros da Avenida Água Fria, com acesso fácil às linhas Jardim São Paulo e Santana do Metrô, com ótima infraestrutura de comércio da Região, Colégio Objetivo, ótimas Padarias, Feiras livres, e acesso fácil às principais Rodovias do Estado via Engenheiro Caetano Álvares e Marginais. O sobrado possui: - 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, todos com armários de qualidade; - Sala Ampla para 2 ambientes bem iluminada; - Copa/Cozinha ampla com armários de qualidade; - Banheiro social, Lavabo; - Área de serviço; - 4 vagas na garagem; - Pisos em porcelanato, madeira e cerâmica. Área de Lazer nos pisos inferiores: - Área gourmet com churrasqueira e sala; - Salão de Jogos completo; - Área de Fitness. Obs.: Todas as áreas de Lazer independentes, com lavabo. Ótimo Custo/benefício! Agende já uma visita com nossos corretores! - 10/11/2026

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Casa · 86m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 799.000

R$ 200 Condominio

86 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Venda de casa em condomínio com 2 suítes e varanda.

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Casa · 217m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Uma casa moderna no melhor da Água Fria

R$ 1.700.000

237 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

Localizada na Água Fria, um dos bairros mais charmosos e tradicionais da zona norte de São Paulo, esta casa encanta pela combinação perfeita entre conforto, espaço e funcionalidade. Com um projeto bem distribuído em três andares, o imóvel foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos ambientes. No primeiro andar, encontra-se uma sala ampla com dois ambientes, perfeita para receber convidados ou criar espaços distintos de estar e jantar, além de uma cozinha funcional e bem iluminada, ideal para o dia a dia da família. No segundo andar, a casa conta com uma aconchegante sala de tv, um espaço reservado para momentos de descanso, lazer e convivência, garantindo maior privacidade em relação às áreas sociais. Já no terceiro andar, estão localizados os 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, oferecendo conforto, organização e praticidade. Os quartos são bem ventilados e iluminados, proporcionando ambientes acolhedores para toda a família. Entre os grandes diferenciais do imóvel está a área gourmet, integrada ao quintal, equipada com churrasqueira, perfeita para confraternizações, almoços em família e momentos especiais com amigos. O quintal ainda conta com canil, ideal para quem possui animais de estimação, reforçando o perfil pet-friendly da casa. Além disso, o imóvel dispõe de uma dependência, que pode ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou espaço multiuso, conforme a necessidade. A casa oferece ainda até 4 vagas de garagem, um grande diferencial na região, garantindo comodidade e segurança. Com ambientes bem planejados, ótima circulação interna e acabamentos que favorecem conforto e funcionalidade, este imóvel é uma excelente escolha para quem busca morar bem, com espaço, versatilidade e uma localização privilegiada. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, conforto e qualidade em um dos bairros mais desejados da zona norte de São Paulo.

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Casa · 86m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 799.000

R$ 200 Condominio

86 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Comprar casa em condomínio com 2 suítes em um total de 2 quartos.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa com piscina churrasqueira e 3 quartos e 5 vagas próximo da Água Fria Jardim França
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Casa · 86m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 799.000

R$ 200 Condominio

86 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Comprar casa em condomínio na Água Fria com 2 suítes.

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Casa de 2 quartos, São Paulo · Excelente Sobrado em Condomínio no Jd, França

R$ 1.100.000

87 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Casa Forte , 666 Casa

Água Fria, São Paulo

Oportunidade de Morar Bem! Casa totalmente Mobiliada e com ar condicionado! Condomínio com 12 Sobrados Novos bem localizados no Bairro Jardim França, próximo a todo comércio da região colégios Jardim São Paulo, Objetivo, Maplle Beer, Restaurantes, farmácias, Avenida Água fria e Avenida Nova Cantareira. Fácil acesso aos metros Santana- Parada inglesa Jardim São Paulo. Conta com 110 metros de área total e 90 metros aproximados de área útil, bem distribu[idos em 2 salas, cozinha grande, 2 suítes, sendo 1 com sacada, lavabo. Pequeno quintal com lavanderia! 2 vagas grandes e livres. Com acabamento de primeira em todos ambientes, pontos de ar condicionado, Sistema de alarme no Condominio e elevador! Venha conhecer e se encantar! Corretora Luana (11) Ver dados

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa Térrea Impecável à Venda | 114m² | 3 Dorm.- Rua Sem Saída e Pronta para Morar - Agua Fria - SP

R$ 794.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Luís Rosanova, 111

Água Fria, São Paulo

Casa térrea impecável em rua tranquila e sem saída — pronta para morar. Imagine morar em uma casa térrea, espaçosa, muito bem conservada e localizada em uma rua sem saída, exclusivamente residencial e extremamente tranquila. Um imóvel que une praticidade, conforto e aquele ambiente acolhedor que faz você se sentir em casa desde a primeira visita. Um grande diferencial é a laje já preparada para a construção de um sobrado, permitindo ampliar o imóvel e criar novos ambientes de acordo com suas necessidades. Destaques do imóvel: Sala ampla com pé-direito alto. Estrutura para lavabo. Cozinha ampla com armários. 2 dormitórios espaçosos com armários. 1 banheiro grande. 3º dormitório/escritório na parte de fora da casa. Quintal lateral e área externa. Lavanderia. Despensa. Depósito. 2 vagas de garagem. Portão automático com dois motores. Imóvel impecavelmente conservado. Documentação em ordem. Aceita financiamento. Pronto para morar. Uma casa para quem valoriza espaço, tranquilidade, praticidade e conservação. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Você pode se surpreender com o espaço e o potencial que essa casa oferece.

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Casa · 86m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 799.000

R$ 200 Condominio

86 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Casa em condomínio na Água Fria, 2 quartos, para comprar.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · CASA DE VILA RESIDENCIAL SANTANA ÓTIMO NEGÓCIO
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Casa · 86m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 899.999

R$ 200 Condominio

86 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Comprar casa em condomínio, Água Fria: 2 quartos, mobiliada.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · sobrado quintal
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Casa · 80m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Mandaqui, 2 Quartos, 80 m² - São Paulo

R$ 890.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Comprar casa com 2 quartos, ideal para quem busca conforto e praticidades. Aproveite esta oportunidade única.

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Casa , São Paulo · Sobrado Residencial SANTANA
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Casa · 40m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Mandaqui, 1 Quarto, 40 m² - São Paulo

R$ 2.000.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rafael de Oliveira

Água Fria, São Paulo

Casa à venda com 1 quarto na Água Fria. Ótima oportunidade para compra!

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071521570335357c2ab885dee121a74c96a8f79c · Casa com 3 quartos à venda, 218 m² por R$ 1.950.000 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.950.000

330 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Casa Forte 360

Água Fria, São Paulo

Localizado no tradicional e valorizado bairro da Água Fria, este excelente sobrado está em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo. Com fácil acesso às avenidas Nova Cantareira, Água Fria, Engenheiro Caetano Álvares, Luís Dumont Villares e Voluntários da Pátria, o imóvel oferece mobilidade para diversas regiões da capital. Está a poucos minutos das estações Jardim São PauloAyrton Senna, Santana e Tucuruvi do metrô, além de estar próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, Mercado Municipal do Tucuruvi, Parque da Juventude, hospitais, escolas renomadas, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Uma localização privilegiada que alia tranquilidade residencial, conveniência e excelente potencial de valorização. Com 330 m² de área construída, esta residência impressiona pelos ambientes amplos, excelente distribuição e versatilidade dos espaços. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 amplas suítes com closet, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A área social é composta por uma espaçosa sala de estar, sala de tv independente, copa, cozinha funcional, lavabo e lavanderia. Um ambiente reservado para descanso complementa a área interna, tornando a casa ainda mais acolhedora. Na parte externa, o imóvel oferece um agradável quintal com churrasqueira, perfeito para reunir familiares e amigos, além de canil e dois cômodos extras que podem ser utilizados como escritório, home office, academia, ateliê, depósito ou conforme a necessidade dos moradores. A garagem possui capacidade para até 4 veículos, oferecendo praticidade e segurança. O grande diferencial deste sobrado está na combinação entre sua ampla metragem, planta inteligente e localização privilegiada. Os ambientes espaçosos, as suítes com closet, a sala de tv independente, os espaços multifuncionais e a completa área de lazer tornam este imóvel ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O canil, o quintal e as quatro vagas de garagem agregam ainda mais comodidade, enquanto a localização em um dos bairros mais nobres da Zona Norte faz desta uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Aceita financiamento bancário. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 30/10/2026

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Casa de 2 quartos, São Paulo · Casa térrea à venda no bairro Água Fria Jardim França

R$ 980.000

165 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Antônio Campelo ,

Água Fria, São Paulo

Casa térrea próximo da Avenida Água Fria. Bem localizada, ampla, oferece conforto e comodidade. Sala ampla de estar e jantar, equipada com ar-condicionado, lavabo e um encantador jardim de inverno. 2 suítes sendo suíte 1: Ar-condicionado, hidromassagem no banheiro e uma cama de casal suspensa, proporcionando mais espaço e sofisticação. Suíte 2: Closet, ar-condicionado, conta ainda com um armário exclusivo para roupas de cama, mesa e banho e um spa particular com ofurô de cromoterapia, sauna, dois chuveiros e um vaso sanitário reservado com duas pias. Cozinha, lavanderia, 2 vagas de garagem. Área superior com um espaço de lazer incrível, incluindo um quarto, banheiro e mini cozinha, ideal para receber amigos e familiares. Próximo de comércios, bancos, supermercado, farmácia, academia, posto de gasolina, escolas. Gostou? Agende já sua visita!

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Casa · 86m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 799.000

R$ 200 Condominio

86 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Comprar casa em condomínio na Água Fria com 2 quartos.

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img_20260928_101143_hdr1790713705022.jpg · OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! SOBRADO DE 227M² NA ÁGUA FRIA PARA ESTÉTICA, SAÚDE OU ADVOCACIA!

R$ 1.200.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Casa Forte 358

Água Fria, São Paulo

Sobrado de 227m² na Água Fria com Salão, Quintal e Estrutura Ideal para Negócios. Se você procura um imóvel amplo, versátil e com estrutura para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões tradicionais da Zona Norte de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Água Fria, este sobrado com aproximadamente 227m² apresenta uma configuração diferenciada: amplos ambientes, salão já estruturado para atividade de estética e cabeleireiro, salas independentes, banheiros, lavanderia, quintal lateral com possibilidade de estacionamento e um grande espaço externo descoberto. É um imóvel que permite pensar muito além de uma utilização convencional. Sua distribuição interna favorece diferentes possibilidades de ocupação e pode ser especialmente interessante para clínicas de estética, espaços de saúde, consultórios, escritórios, advocacia, empresas de serviços, pet shop, profissionais liberais, centros de atendimento e outras atividades, sempre condicionadas às regras de zoneamento e licenças aplicáveis. Um imóvel para quem precisa de espaço e versatilidade. Logo na entrada, o imóvel chama atenção pelo acesso independente e pela presença de um pequeno jardim externo, que proporciona uma recepção agradável e pode ser explorado como parte da experiência do cliente. A entrada conduz a um amplo salão, atualmente utilizado como clínica de estética e cabeleireiro. O ambiente possui piso frio, excelente iluminação e dimensões que permitem diferentes configurações de mobiliário e atendimento. Imagine, por exemplo, transformar esse espaço em uma recepção sofisticada com áreas de atendimento individualizadas, salas de procedimento, espaço para beleza, consultórios ou uma operação integrada de estética e bem-estar. A amplitude do salão também facilita a criação de uma identidade visual própria para a empresa, permitindo trabalhar recepção, circulação, estações de atendimento e ambientes privativos. Possibilidade de estacionamento. Um dos diferenciais do imóvel é a porta lateral que conduz ao quintal lateral, espaço que pode comportar até 3 carros, conforme a organização e as condições do local. Para um imóvel destinado a atividades profissionais, essa característica pode representar uma comodidade importante para proprietários, funcionários e clientes. Em determinadas operações, ter espaço para veículos dentro do próprio imóvel pode contribuir para melhorar a experiência de atendimento, principalmente para negócios que recebem clientes durante todo o dia. Quintal amplo e espaço externo. Seguindo pelo imóvel, encontramos um grande quintal descoberto, uma área que amplia consideravelmente as possibilidades de utilização. Esse espaço pode ser pensado para diferentes finalidades, dependendo do projeto e da atividade escolhida: área de convivência, espaço externo para funcionários, ambiente de apoio, área técnica, espaço para pets, área de descanso ou até mesmo uma futura intervenção arquitetônica. No quintal existe ainda uma

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado residencial ou comercial na Avenida Água Fria
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Casa · 86m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 799.000

R$ 200 Condominio

86 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Casa em condomínio com 2 quartos para comprar.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Água Fria sobrado à venda possui 184 metros quadrados com 3 suítes 5 vagas quintal todo reformado.

R$ 1.240.000

155 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Padre Paulo Ravier, 120

Água Fria, São Paulo

Casa reformada à venda no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo, localizada na Rua Padre Paulo Ravier — rua larga, tranquila e arborizada, em uma das regiões mais nobres da cidade. Com 184 m² de área útil, o imóvel oferece 3 dormitórios (todos suítes), 5 banheiros, 2 salas, copa, cozinha ampla e 4 vagas de garagem. O quintal conta com espaço gourmet e área com potencial para instalação de piscina. Totalmente reformado recentemente, o imóvel impressiona pelo acabamento sofisticado e de alto padrão. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente moderno e aconchegante, com ambientes integrados, móveis planejados, piso de madeira e porcelanato, janelas de alumínio amplas e iluminação natural generosa. Entre os destaques estão: closet, banheira, hidromassagem, varanda, bar, lavabo, hall de entrada, despensa, área de serviço, dependência de empregada, banheiro de serviço, portão eletrônico, sistema de câmeras de segurança, alarme, interfone, ar-condicionado, isolamento térmico e acústico, acesso lateral e entrada de serviço. A propriedade ainda conta com cozinha gourmet, cozinha americana, armários embutidos, gabinetes de banheiro, box blindex, sanca, televisão a cabo e acesso à internet. Um imóvel impecável, pronto para morar, com lazer completo e segurança integrada. Venha conhecer! Iptu: R$ 490/mês | Valor: R$ 1. 240. 000

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado com 3 Quartos à venda, 260m² - Água Fria
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