742 Casas com quintal à venda na Água Fria, São Paulo

Casa · 208m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila aurora (zona norte) - SP

R$ 870.000

192 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Ana salete,

Água Fria, São Paulo

Sobrado no bairro da Água Fria, com 208 metros quadrados distribuídos em 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha, 5 banheiros, vaga para 4 veículos, edícula com lavanderia e mais 1 suíte, escritório, quintal com churrasqueira, corredor lateral. Imóvel muito bem localizado com bancos, lotérica, padaria, lojas e toda infraestrutura de fácil acesso as principais avenidas da região, farta condução e próximo ao Shopping Hipermercado

R$ 1.200.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Alcides Prestes

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 lavabo. 3 vagas de garagem, com copa e cozinha ampla repleta de armários os quais são bem distribuídos. Lavanderia com excelentes janelas o que proporciona boa ventilação ao ambiente, a parte de baixo conta com mais 1 quarto adicional independente da casa. A sala é ampla e iluminada, com espaço para 3 ambientes, possui uma porta de vidro para acesso a varanda com pia e espaço para ser colocada uma churrasqueira, vista da varanda é agradável e livre. O acesso para parte cima da casa conta com uma ampla e bonita escada com hall com uma janela que ilumina o ambiente, e dá acesso a 1 suíte mais 2 quartos. Um dos quartos por ser muito amplo possui um escritório acoplado, muito bom para quem trabalha com home office. A região é repleta de comércio, mercados, farmácias, lojas, restaurantes, colégios e muito mais. A localização proporciona fácil acesso para os transportes como ônibus e metrô. Região nobre e muito bem estruturada. Agende uma visita. - 16/06/2026

Casa · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de Condominio 3 quartos 1 suíte 1 vaga 130m² Agua Fria

R$ 980.000

R$ 100 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Caitezal

Água Fria, São Paulo

Linda casa em condomínio no bairro Água Fria, com 130 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados, além de 2 banheiros sociais. A sala é ampla e aconchegante, com estante e acesso à varanda, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar ou receber visitas. A cozinha é completa, rica em armários planejados, assim como os demais ambientes da casa, todos muito bem conservados. Possui ainda lavanderia funcional e bem distribuída. São 2 vagas de garagem cobertas, com um depósito garantindo comodidade e segurança. Localizada em uma região privilegiada, próxima a diversos comércios e serviços, essa casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem. Não perca essa oportunidade de morar em um ambiente agradável, seguro e perto de tudo!

Casa · 126m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa à venda na Água Fria com 126m², 2 dormitórios, 3 vagas e espaço gourmet - Rua tranquila

R$ 659.000

83 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

R DOUTOR ARTUR LEITE DE BARROS JÚNIOR, 298

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda com 126m² de área construída, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui 2 dormitórios amplos, sendo 1 com sacada, além de banheiro social com hidromassagem. A área social é composta por uma sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para receber visitas ou desfrutar de momentos em família. Cozinha ampla com armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. O quintal é um diferencial: conta com área gourmet com churrasqueira coberta, banheiro de apoio, lavanderia e cobertura retrátil tipo ZetaFlex, ideal para lazer em qualquer clima. O imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem com dois portões automáticos e amplo depósito. Imóvel muito bem localizado em rua residencial e tranquila, próximo ao McDonald? s e ao supermercado Pão de Açúcar, com fácil acesso às avenidas Água Fria e Engenheiro Caetano Álvares. Região com farta oferta de comércio, serviços e transporte público. Documentação em ordem para financiamento. Agende sua visita hoje mesmo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Casa · 105m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado de 105 mts², 3 dormitórios (3 suítes), 3 vagas, Quintal com Churrasqueira, na Água Fria

R$ 950.000

105 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Coronel José Leite Barros

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 105 m²! Excelente Localização. Lindo sobrado com 105 m² de área construída, localizado em uma região privilegiada. O imóvel conta com 3 amplas suítes, todas equipadas com armários embutidos novos e varandas espaçosas. A área social oferece sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários planejados novos, além de lavanderia também equipada com armários embutidos e lavabo. Na área externa, o sobrado dispõe de garagem para 2 veículos, amplo espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço, quintal e box e gabinetes de pia em todos os banheiros. O imóvel está pronto para morar, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento. Documentação ok. Para mais informações e um atendimento diferenciado, entre em contato com a Karisma Imóveis: Tel. (11) Ver dados

Casa · 250m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Sobrado, Água Fria - São Paulo

R$ 1.220.000

250 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

R José Justino Pereira

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda na Água Fria | 4 dormitórios e 8 vagas | Amplo, confortável e com edícula completa. Se você busca um imóvel espaçoso, bem distribuído e em uma localização privilegiada da Zona Norte, esta é a oportunidade ideal. Este sobrado na Água Fria oferece conforto, versatilidade e estrutura completa para acomodar famílias grandes ou quem necessita de ambientes independentes. Destaques do imóvel. Parte principal do sobrado: 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Sala ampla para dois ambientes. Cozinha grande, arejada e bem ventilada. Lavabo. 2 banheiros adicionais. Garagem com capacidade para até 8 carros. Edícula completa: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Área de serviço. O imóvel está em excelente estado de conservação, oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e conforto. Uma ótima escolha para quem deseja morar com qualidade de vida, próximo a comércios, serviços e às principais vias da região. Documentação ok! Agende já a sua visita! Tel. 11 Ver dados

Casa · 354m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado 3 suites, Agua Fria !!!!

R$ 2.470.000

412 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 641

Água Fria, São Paulo

Sobrado com piscina localizado no bairro Agua Fria. São 230m² com uma sala com 3 ambientes, lavabo, escritório, cozinha, área de serviço, 3 suítes, sala de tv íntima, churrasqueira, piscina, jardim, garagem para 4 carros, depósito, quarto e banheiro de empregada. Ótima localização, próximo de mercados, hortifrúti, escolas e comércio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Casa · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 1.000.000

203 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Senhor do monte,

Água Fria, São Paulo

Imovel comercial ou residencial em otima localização. Terreno todo construido, com frente terreo salao com 250 metros com mezanino funciona uma igreja evangelica, em cima casa 1 dt sala cozinha wc, terraço garagem 2 autos, fundos baixo guarto E cozinha, quarto alugam como pensão, porém um só relogio de agua E luz.

R$ 3.300.000

R$ 1 Condominio

333 m² tot.4 quartos7 ban.7 vagas

R Dos Mártires Armênios

Água Fria, São Paulo

Elegante Sobrado com Fino Acabamento! Encante-se com este maravilhoso sobrado, projetado para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida. 4 dormitórios, todos suítes, com armários planejados Ambiente ideal para home office 4 amplas salas: tv, estar, jantar e lareira, perfeitas para receber amigos e familiares Cozinha moderna com móveis planejados Área de serviço espaçosa e funcional Quintal encantador com piscina, churrasqueira e belo paisagismo Garagem para 7 veículos Tudo isso com acabamentos de alto padrão e uma atmosfera acolhedora em cada ambiente. Entre em contato com a Karisma Imóveis, agende sua visita e venha se apaixonar por este imóvel excepcional! Fazer da Busca pelo lar um sonho possível!

R$ 800.000

187 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Padre Paulo Ravier 182

Água Fria, São Paulo

Excelente casa assobradada - água fria. Com 148 m² de área construída, com muito bom gosto e conservação, sendo 3 dormitórios (1 suíte), sala dois ambientes (estar e jantar), cozinha grande, 2 banheiros, área de serviço com quintal avarandada 3 vagas coberta. Na parte de baixo do imóvel possui uma casa com quarto, sala, cozinha e banheiro. Excelente para idoso morar com a família. Ótima localização, próximo à amplo comércio, padarias, farmácias, mercado (pão de açúcar e trimais), escolas, hospitais (H. C. Mandaqui e H. Presidente) creches, postos de saúde, clínica veterinária, academias, corredores de ônibus, com linhas que atende toda zona norte e metrô Tucuruvi, fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Dutra. Marque uma visita. Contato: (11) Ver dados De Souza ou. (11) Ver dados Elcio. imobiliária mgp, A mais de 50 anos prestando excelentes serviços imobiliário. - 16/06/2026

4ba7d8efe55547fbaea6a1b0dc16d818aef43bd1 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 250 m² - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 850.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Luís Rosanova 102

Água Fria, São Paulo

Sobrado localizado no bairro Água Fria - 250 m² Possui 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, área de serviço, quintal, corredor lateral e 2 vagas de garagem. Próximo a todo comercio do bairro como: clínicas, hospitais, padarias, bancos e escolas. Fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna e as principais rodovias. Agende sua visita e confira essa oportunidade! - 16/06/2026

Casa · 150m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 720.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor alcides prestes, 197

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda com 150 m² de Área Útil | 3 Dormitórios | 6 Vagas | Água Fria – Zona Norte de sp! Amplo sobrado disponível para venda na região da Água Fria, com excelente distribuição de ambientes, localização privilegiada e um grande potencial para personalização total. Ideal para quem deseja criar um projeto moderno em uma estrutura sólida e bem localizada. Principais características: - 150 m² de área útil e 250 m² de área total. - 3 dormitórios amplos com piso em taco de madeira. - Sala para 2 ambientes, também com taco de madeira, bem iluminada. - Cozinha espaçosa, com boa ventilação e integração com área de serviço. - Lavanderia coberta, depósito, banheiro externo e corredor lateral largo. - 2 banheiros completos bem distribuídos. - Garagem coberta para até 4 veículos, com acesso por escada interna. - 2 vagas descobertas adicionais, totalizando até 6 vagas. Potencial de renovação: O imóvel necessita de reforma completa, oferecendo uma ótima oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes de acordo com seu estilo, necessidades e padrões de acabamento. A base estrutural é sólida, o que facilita a revitalização e amplia o potencial de valorização do investimento. Localização estratégica: Situado em uma rua residencial tranquila, o imóvel está a apenas 300 metros da Av. Água Fria, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, como Av. Nova Cantareira e Av. Tucuruvi. Não aceita permuta! Agende sua visita: Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso, com localização privilegiada e ótimo potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!

Casa · 240m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Linda casa, Água Fria - 04 dorms (02 suítes)

R$ 890.000

240 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Ana Salete

Água Fria, São Paulo

Linda casa, totalmente reformada, pronta para morar. A casa tem 04 dorms sendo 02 suítes, casa térrea, distribuídos em um living para 02 ambientes com janelões, super iluminada, além de uma bela cozinha. A frente da casa tem vaga para 03 carros, entrada lateral., com um belo quintal com churrasqueira e lavanderia (belo espaço gourmet) e em cima a segunda suíte onde pode ser feito um home office. Agende uma visita!

Casa · 370m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado de 370m² área construída na região Água Fria aceita permuta

R$ 1.800.000

340 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R PADRE PAULO RAVIER, 124

Água Fria, São Paulo

Excelente Sobrado em Localização Privilegiada! Amplo sobrado com 03 dormitórios, sendo 01 suíte master, sala para 02 ambientes, cozinha planejada e repleto de armários. Conta ainda com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, canil e quintal espaçoso, ideal para quem valoriza conforto e lazer. Localização excelente, entre a Av. Engenheiro Caetano Álvares e a Rua Voluntários da Pátria, próximo ao Pão de Açúcar, hospitais, colégios, comércio local e fácil acesso ao transporte público. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Casa · 215m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 vagas de garagem no Tucuruvi.

R$ 1.276.000

170 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 3 quartos espaçosos, sendo uma suíte, sala ampla pra 2 ambientes, cozinha grande e espaçosa, garagem sob a casa pra 4 vagas, sendo 3 cobertas, quintal nos fundos, excelente localização atrás do mercado municipal do Tucuruvi, ao lado do novo Shopping Trimais e 10 minutos a pé do metro Tucuruvi ou do metro Parada Inglesa. Comércios próximos, padarias, supermercados, farmácias, tudo bem próximo e acessível, venha conhecer, não perca essa oportunidade de morar bem e com muito conforto.

Casa · 170m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Casa com 6 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 850.000

248 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Rua José de albuquerque medeiros,

Água Fria, São Paulo

Trata-se de um terreno com imóveis antigos, medindo 248 metros de terreno, tendo no local 3 casas modestas com 2 dorm cada, terreno em declive, na região nobre do bairro, documentação em ordem, ideal para prédio comercial ou residência, apartamentos, trata-se de uma região de área mista, excelente localização.

Casa · 234m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 234m² à venda na Água Fria!

R$ 1.250.000

116 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Rubiácea, 90

Água Fria, São Paulo

Sobrado situado em uma das ruas mais tranquilas e procuradas da Água Fria, ele oferece a combinação perfeita entre conforto, espaço e praticidade. Com 234m² de área construída, este sobrado é ideal para famílias que buscam um lar acolhedor em uma localização privilegiada. Ao adentrar no sobrado, você será recebido por uma ampla sala de estar, perfeitamente projetada para proporcionar momentos de convívio com a família e amigos. O ambiente é complementado por um escritório funcional, sacada e um quintal convidativo, que se conecta a uma área gourmet ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A cozinha moderna e bem equipada com armários planejados garante a você a praticidade na hora de cozinhar. No andar superior, duas suítes amplas e confortáveis oferecem privacidade e descanso. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com hidromassagem e um closet espaçoso, ideal para quem valoriza conforto e organização. A segunda suíte, igualmente aconchegante, conta com uma sala íntima que pode ser utilizada como escritório ou transformada em um terceiro dormitório, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. Além disso, um terraço descoberto com vista para todo o bairro proporciona um espaço único para relaxamento e contemplação. Este sobrado não é apenas um exemplo de bom gosto e funcionalidade, mas também está estrategicamente localizado na Água Fria, próxima ao metrô Jardim São Paulo e de fácil acesso ao metrô Tucuruvi ou Santana. A região oferece uma variedade de comércios, escolas, padarias, farmácias e opções gastronômicas, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. Com acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um lar espaçoso, confortável e em uma localização invejável. Venha conhecer e encante-se com a possibilidade de viver em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 720.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor alcides prestes, 197

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda com 150 m² de Área Útil | 3 Dormitórios | 6 Vagas | Água Fria – Zona Norte de sp! Amplo sobrado disponível para venda na região da Água Fria, com excelente distribuição de ambientes, localização privilegiada e um grande potencial para personalização total. Ideal para quem deseja criar um projeto moderno em uma estrutura sólida e bem localizada. Principais características: - 150 m² de área útil e 250 m² de área total. - 3 dormitórios amplos com piso em taco de madeira. - Sala para 2 ambientes, também com taco de madeira, bem iluminada. - Cozinha espaçosa, com boa ventilação e integração com área de serviço. - Lavanderia coberta, depósito, banheiro externo e corredor lateral largo. - 2 banheiros completos bem distribuídos. - Garagem coberta para até 4 veículos, com acesso por escada interna. - 2 vagas descobertas adicionais, totalizando até 6 vagas. Potencial de renovação: O imóvel necessita de reforma completa, oferecendo uma ótima oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes de acordo com seu estilo, necessidades e padrões de acabamento. A base estrutural é sólida, o que facilita a revitalização e amplia o potencial de valorização do investimento. Localização estratégica: Situado em uma rua residencial tranquila, o imóvel está a apenas 300 metros da Av. Água Fria, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, como Av. Nova Cantareira e Av. Tucuruvi. Não aceita permuta! Agende sua visita: Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso, com localização privilegiada e ótimo potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!

358295_iL956jzF81wbQ86a1I_358295691b82a63ad6b.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 1.100.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Oportunidade Única na Água Fria. Sobrado amplo (precisa reforma) e cheio de potencial para você transformar no lar dos seus sonhos. Se o que você busca é espaço, localização privilegiada e estrutura sólida para personalizar ao seu gosto, chegou a hora! - 4 dormitórios amplos. - 4 vagas de garagem. - Sala com 3 ambientes integrados (estar, jantar e home office) - Charmoso jardim de inverno. - Cozinha espaçosa e arejada. - 280m² de área construída. Localização imbatível: No coração da Água Fria, zona norte de sp, com comércio, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Imóvel na planta original, perfeito para quem deseja reformar e deixar com a própria identidade. Público-alvo. Ideal para famílias e investidores que valorizam conveniência de serviços e boa oferta escolar na zona norte de São Paulo. Comunicação direta com quem busca rotina prática e acesso a opções de lazer e saúde. Escolas. Várias instituições a curta distância: Carlos de Laet (? 585 m), Objetivo Cantareira (? 917 m), etec Mandaqui (? 1. 039 m) e Imperatriz Leopoldina (? 1. 332 m). Bom espectro entre ensino técnico, colégios tradicionais e reforço preparatório. Parques e áreas verdes. Parques próximos para atividades ao ar livre, com Lions Tucuruvi a cerca de 2, 1 km, além de outras áreas verdes no entorno para caminhadas e lazer. Hospitais e saúde. Rede de saúde próxima: Hospital de Olhos de São Paulo (? 848 m), Hospital São Camilo Santana (? 960 m), Hospital Cantareira (? 1, 071 m) e Mandaqui-Hospital (? 1, 093 m), oferecendo atendimento especializado e emergencial na região. Clubes e lazer. Clube Acre a menos de 600 m e outras opções esportivas e culturais nos bairros vizinhos, favorecendo atividades sociais e práticas esportivas. Comércio e feiras. Feira livre Água Fria a 216 m, outras feiras semanais em até 730 m e opções de compras no Shopping Metro Tucuruvi (? 1, 9 km) e Santana Parque Shopping (? 2, 4 km). Ciclovias e mobilidade ativa. Ciclofaixa Eng. Caetano Álvares com trechos entre 700 m e 1, 1 km, facilitando deslocamentos de bicicleta. Acesso e transporte. Diversos pontos de ônibus na Av. Água Fria a 100? 160 m; estações de metrô da Linha Azul (Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi) entre 1, 3 km e 1, 8 km, garantindo alternativas rápidas para deslocamento pela cidade.

Casa · 450m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 3.000.000

675 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Corneteiro de jesus,

Água Fria, São Paulo

Agua Fria ampla casa assobradada com 15x de frente por 45 tudo amplo e reformado rico em aes. Amplo quintal com churrasqueira isolada dos 2 lados com 2 laterais localizado na parte nobre da Agua Fria junto ao Jardim França próximo do comércio em geral bancos lojas mercados escolas padarias e condução farta para toda região.

68377f0b-fe35-4ab5-a3d4-bc06821b3665 · Excelente casa para venda em Água Fria com 3 quartos, sendo 2 suítes, 219m²

R$ 1.550.000

219 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Casa Forte, 360

Água Fria, São Paulo

- Localizada na Água Fria, um bairro charmoso de São Paulo, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Com quartos, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e funcionalidades. Entre os diferenciais, destacam-se o quintal, closet, churrasqueira. Possui até vagas de garagem, são andares, primeiro andar sala dois ambientes, cozinha, segundo andar sala de tv, terceiro andar são dormitórios sendo suítes com closet, possui uma área gourmet com quintal e churrasqueira, canil, e uma dependência. Além disso, o imóvel é pet-friendly, sendo uma excelente escolha para quem tem animais de estimação. A localização é outro ponto forte, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades.

Casa · 180m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Assobradada Água Fria 3 dormitórios sendo 2 suítes e 1 vaga.

R$ 850.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Professor Paul Hugon

Água Fria, São Paulo

Casa Assobradada Impecável muito bem cuidada. 3 dormitórios sendo 2 suítes uma com closet, sala 2ambientes, varanda coberta, lavabo, cozinha planejada, sala de jantar, despensa, quintal tem cobertura retrátil com controle remoto e churrasqueira, lavanderia com armários e 1 vaga de garagem. Localizado: Ao lado da Avenida Água Fria, Colégio Objetivo, Academia do Barro Branco, 10 minutos do Trimais Supermercado, Shopping Metrô Tucuruvi, Mercado Municipal do Tucuruvi, Avenida Luiz Dumond Vilares, próximo ao melhor comércio da região e fácil acesso ao transporte público. Agende uma visita será um prazer atendê-los.

Casa · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 180m² na Água Fria ? Oportunidade para Reforma e Valorização!

R$ 1.280.000

R$ 1 Condominio

180 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

R Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Sobrado de 180m² à venda na Rua Casa Forte, em uma das regiões mais valorizadas da Água Fria. Este imóvel é ideal para quem busca personalizar cada detalhe e transformar o espaço no lar dos sonhos? Ou investir em uma área de alta valorização. Com excelente potencial, o sobrado oferece uma estrutura ampla, perfeita para modernização e aproveitamento dos ambientes de acordo com o seu estilo e necessidades. O bairro Água Fria é sinônimo de qualidade de vida, com ruas tranquilas, comércios variados, escolas conceituadas, restaurantes e fácil acesso a importantes vias da cidade. Tudo isso em um dos endereços mais desejados da Zona Norte. Oportunidade única para morar bem ou investir! Agende sua visita: (11) Ver dados

335244_iN6Pmx544bc_3352446749d49c846b3.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 750.000

276 m² tot.6 quartos5 ban.1 vaga

Aureliano Leal

Água Fria, São Paulo

Oportunidade imperdível! Casa à venda no bairro Água Fria, São Paulo. Com uma área privativa de 146 m² e total de 276 m², este imóvel é ideal para gerar renda com aluguel ou até mesmo montar sua empresa. Localizado em um bairro com fácil acesso a comércios e serviços, você terá tudo ao seu alcance. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita. Excelente oportunidade para investimento e locação na Água Fria - Zona Norte. 5 casas no terreno para locação composta por: Casa Principal - 2 Dormitórios / Sala / Cozinha / Banheiro / 1 Vaga / Quintal. Casa 1 - 1 Dormitório / Cozinha / Banheiro. Casa 2 - 1 Dormitório Amplo / Cozinha / Banheiro. Casa 3 - 1 Dormitório / Sala / Cozinha / Banheiro. Casa 4 - 1 Dormitório / Sala / Cozinha / Banheiro. Obs: Rua com feira livre às terças-feiras. Localização estratégica para investidores e empreendedores no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo. Escolas. O imóvel está próximo a instituições de ensino renomadas, como a Escola Imperatriz Leopoldina, a etec Mandaqui e o Objetivo Centro Intermediário Unidade Cantareira. Essas escolas garantem fácil acesso para families que buscam educação de qualidade na região. Hospitais. A região conta com hospitais próximos, como o Hospital de Olhos de São Paulo, o Hospital São Camilo e o Mandaqui-Hospital. Essa infraestrutura médica oferece segurança e comodidade para moradores e visitantes. Clubes. Para lazer e atividades físicas, estão disponíveis clubes como o Acre Clube e o sesc Santana, ambos a menos de dois quilômetros, possibilitando opções variadas de entretenimento e esporte. Comércio e Feira Livre. A rua Aureliano Leal, onde está localizado o imóvel, possui feira livre às terças-feiras, com grande número de feirantes, facilitando o acesso a alimentos frescos e produtos locais. Além disso, há diversas opções de comércio e serviços públicos nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia. Ciclovias. Para quem prefere deslocamentos sustentáveis, a Ciclofaixa Caetano Alvares - trecho 2 está a cerca de 800 metros, oferecendo infraestrutura para ciclismo e atividades ao ar livre. Acesso a Transporte Público. O imóvel possui acesso fácil a pontos de ônibus e fica próximo a estações de metrô da Linha Azul, como Ayrton Senna e Parada Inglesa, ampliando as opções de mobilidade urbana para moradores e clientes. Essa localização une conveniência, infraestrutura educacional, serviços de saúde e opções de lazer, destacando-se como um ponto estratégico para investimento e uso comercial.

Casa · 273m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Vila aurora (zona norte) - SP

R$ 1.800.000

474 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Rua Ana salete,

Água Fria, São Paulo

Sobrado com muito espaço em rua tranquila, para quem foge da agitação e do barulho, sem abrir mão de morar bem e com conforto, a somente duas quadras da Avenida agua fria. Lindo imóvel com 04 dormitórios, sendo 02 suítes com sacadas, ainda no piso superior um hall grande para mobiliar com o que desejar + 1 banheiro, no piso inferior sala muito espaçosa para 2 ambientes + dois dormitórios, onde um poderá ser convertido em escritório, cozinha ampla, bem arejada e iluminada. A área externa dispõem de uma linda piscina, espaço gourmet com churrasqueira e um quarto extra com banheiro para utilizar como quiser. O imóvel conta ainda com 08 vagas de estacionamento, muito bem localizado e próximo de diversas linhas de ônibus, a 10 minutos do metro, a 10 minutos da Av. Luiz Drummond Villares, onde temos pista de caminhada e ciclovia para pratica de ciclismo, a 05 minutos temos 02 das melhores e mais deliciosas padarias do bairro

Casa · 250m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 850.000

164 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Mateus leme,

Água Fria, São Paulo

Um belo sobrado na região da Água Fria. São 250 m² distribuído em: 04 dormitórios (sendo 1 suíte), 5 banheiros (sendo 1 lavabo), sala para até três ambientes, cozinha e copa bem espaçosas, área de serviço, quintal com edícula, 2 vagas cobertas de garagem e espaço gourmet.. Todos os ambientes são bem espaçososNo térreo se encontra um espaço de salão de cabelereiro. Imóvel precisa de modernização e algumas modificações nos ambientes. Próximo à Avenida Engenheiro Caetano Alvares e com uma diversidade enorme de comércio local. Venha conhecer!

R$ 2.180.000

165 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

Lindo sobrado no bairro da Água Fria Zona Norte de São Paulo! São 257 m² de área construída, com 4 suítes, sendo uma master com hidromassagem dupla, lareira e terraço privativo. Todas equipadas com tv e móveis planejados de qualidade (cerejeira, imbuia). Sala de jantar com jardim de inverno. Sala 3 ambientes com lareira. Escritório. Área de lazer com piscina com queda d água, chuveiro e churrasqueira. Lindos jardins com pergolados. Sótão decorado com closet (madeira laqueada). Ampla cozinha planejada. Aquecimento solar e água aquecida em toda casa. Cerca elétrica e sistema de segurança. Garagem para 4 autos ou 3 grandes e moto (Usada como salão de festas). Suíte completa de apoio ou pode ser revertida para escritório. Sistema de gás. Imóvel porteira fechada. Local privilegiado, tranquilo e com segurança. Sobrado com acabamento refinado, e arquitetura diferenciada. Documentação ok, aceita financiamento. Agende sua visita, venha se encantar! - 16/06/2026

Casa · 216m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 1.000.000

186 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Helena dorleans tucci ricci,

Água Fria, São Paulo

Sobrado impecável nada a fazer todo reformado de muito bom gosto, porcelanato na casa toda, acabamento de primeira qualidade. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e ar condicionado, uma grande varanda com uma vista muito boa, armários planejados novos nos 3 quartos, banheiros com fino acabamento, cozinha muito grande com armários planejados já com cooktop e coifa, copa, nos fundos área de lazer espaçosa com churrasqueira e dependência completa de empregados, lavanderia coberta, garagem para 2 carros grandes com portão automático. Agende sua visita!

Casa · 140m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 3 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 695.000

98 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Douglas herval pereira,

Água Fria, São Paulo

Vila Aurora Agua Fria sobradão em Rua sem saída próximo das avenidas conhecidas da região como Engenheiro Caetano Alvares Voluntários da Pátria e Avenida Agua Fria todas com seu comércio local mercados escolas bancos lotéricas hospital farmácia e com farta condução para toda região sendo o sobrado com 3 suítes 2 com varanda e 2 com armários sala lavabo cozinha planejada quintal com churrasqueira entrada lateral lavanderia fechada 1 vaga de garagem marque sua visita com o corretor responsável

347702_i4438D675_34770267e56622b648d.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 700.000

300 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Francisco Pecoraro

Água Fria, São Paulo

Excelente localização no bairro Agua Fria próximo a Avenida Engenheiro Caetano Alvares Sp. O imóvel possui um terreno de 300 m², 92m²de area construída com 2 dormitórios sendo uma suite podendo reverter o segundo em outra suite. Cozinha integrada com a sala, area gourmet e um quintal maravilhoso, vaga para 3 carros. Agnde uma visita. Localização. Esta casa está situada no bairro Água Fria, em São Paulo, próxima à Avenida Engenheiro Caetano Alvares, oferecendo fácil acesso a importantes vias da região. Escolas. Nas imediações, destacam-se instituições como Cermac, Imperial Leopoldina, Objetivo Centro Interr Unidade Cantareira e Santa Teresinha Salesiano, todas com boa avaliação, garantindo opções de ensino para famílias com crianças e adolescentes. Parques. Embora os parques mais próximos, como Lions Tucuruvi e Sena, estejam a aproximadamente 2, 5 km ou mais, a região conta com áreas verdes que proporcionam lazer e contato com a natureza a curta distância. Hospitais. A área é atendida por hospitais de referência como o Mandaqui-Hosp, com 412 leitos, e o Hospital São Camilo-Santana, ambos localizados a menos de 1 km, além do Hospital de Olhos de São Paulo e Hospital Cantareira nas proximidades, garantindo atendimento de qualidade em diversas especialidades. Clubes. O Acre Clube está a cerca de 1, 1 km, oferecendo opções de lazer esportivo e social. Outras opções estão localizadas a até 1, 8 km, como o Residencial Santa Terezinha e o Lauzane Paulista Futebol Clube. Comércio Próximo. A região conta com feiras tradicionais em dias variados, incluindo a feira da Água Fria, a feira do Mandaqui e a da Vila Aurora, além da feira na Avenida Engenheiro Caetano Alvares, todas a poucos minutos, facilitando o acesso a alimentos frescos e produtos locais. Ciclovias. Para quem busca mobilidade sustentável, a Ciclofaixa Caetano Alvares está a cerca de 100 metros, oferecendo trajeto seguro para bicicletas e incentivando o transporte ativo. Acesso a Serviços e Transporte. A casa está próxima a pontos de ônibus e a cerca de 1, 7 km das estações de metrô Ayrton Senna, Parada Inglesa, Tucuruvi e Santana, que compõem a Linha Azul, assegurando acesso rápido a diferentes regiões da capital paulista. Shopping Centers. A menos de 2 km, encontra-se o Santana Parque Shopping, além de outros centros comerciais como Shopping Metro Tucuruvi, Shopping Center Norte e Shopping Lar Center, ampliando as opções de compra e lazer. Esta localização é especialmente indicada para famílias que valorizam infraestrutura completa, fácil acesso a transporte público, ensino de qualidade e opções diversificadas de lazer e serviços.

2 3 4 5 6