481 Sobrados perto de escola estadual republica da bolivia rua outeiro da cruz 571 à venda na Água Fria, São Paulo

R$ 550.000

114 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Franco Paulista

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda com 114 m², localizado no bairro Água Fria. 2 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, depósito, cozinha com armários, área de serviço e quintal. 1 vaga de garagem. Fácil acesso para av. Nova Cantareira, av. Água Fria, av. Voluntários da Pátria e av. Engenheiro Caetano Alvares. Próximo do mercado Pão de Açúcar, Mambo, St Marche e hortifruti Oba, escolas como Palavra Viva, Salesiano, miudinho e Cil, hospital São Camilo, Shopping Santana Parque, academia bw, Bio Ritmo, Smart fit e Blue Fit, feira livre, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/09/2026

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Condomínio com 3 quartos e 2 Vagas na Água Fria

R$ 979.000

R$ 100 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Caitezal, 210

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 130 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla para 2 ambientes, cozinha planejada, 3 banheiros, lavabo, área de serviço e 3 vagas de garagem. Localização privilegiada, próximo às Avenidas Água Fria e Nova Cantareira, além da Rua Voluntários da Pátria. A região conta com infraestrutura completa: supermercados, bancos, padarias, açougues, feira livre, restaurantes, bares, lojas e espaços para lazer e atividades físicas. Fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo e às principais vias da região, incluindo a Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida pela variedade de comércios e opções gastronômicas. Próximo também ao sesc Santana, parques, shoppings e áreas arborizadas, além de ciclovia de lazer aos domingos e feriados. Entre em contato para mais informações e agende sua visita com um corretor.

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Casa · 240m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à venda com 3 Suítes, Mobiliado na Água Fria

R$ 1.400.000

140 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R Rafael de Oliveira, 343

Água Fria, São Paulo

Sobrado mobiliado à venda na Água Fria, com 3 suítes e acabamento de alto padrão, ideal para quem busca imóvel na Zona Norte com fácil acesso a serviços e mobilidade urbana. O imóvel conta com fino acabamento, ambientes climatizados graças ao ar-condicionado presente em toda a casa e distribuição interna planejada para oferecer conforto e praticidade. As três suítes com armários, incluindo uma suíte máster com sacada, garantem privacidade e amplitude, enquanto a área social dispõe de sala para três ambientes com sacada, criando integração natural entre os espaços. A cozinha planejada integrada ao espaço gourmet com churrasqueira atende quem procura sobrado com área de convivência estruturada. A área de serviço coberta facilita o uso diário, e a escadaria em pedras travertino reforça o padrão de acabamento descrito. Para quem pesquisa imóveis com garagem, o sobrado oferece quatro vagas, além de depósito, ampliando o espaço disponível para armazenamento. O sistema de alarme e câmeras de monitoramento agrega segurança ao conjunto. A localização no bairro Água Fria se destaca pela tranquilidade, pelo entorno com muita área verde e pela proximidade a hospitais, mercados, padaria, farmácia e igreja, pontos frequentemente buscados por quem procura imóvel para morar com conveniência. O acesso rápido às avenidas Dr. Zuquim, Voluntários da Pátria, Engenheiro Caetano Álvares e Água Fria facilita deslocamentos diários. Uma residência completa para quem deseja viver na Água Fria com praticidade e fácil acesso à infraestrutura da região. Agende sua visita e conheça cada ambiente. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · sobrado quintal

R$ 1.100.000

185 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Coronel Aires de Campos Castro

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 185m², amplo, iluminado e arejado. São 3 dormitórios grandes com armários, sendo 1 suíte. Sala ampla. Quintal com lavanderia. Localizado numa travessa da Av Agua Fria, região com vasto comércio, mercados, colégios e transporte público farto

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Difícil Encontrar Igual: Sobrado Mobiliado com Excelente Localização

R$ 1.100.000

166 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Senhor do Monte

Água Fria, São Paulo

Se você busca um imóvel que reúna conforto, sofisticação e praticidade, este belíssimo sobrado é a escolha ideal. Vendido na modalidade porteira fechada, ele está completamente mobiliado e pronto para receber sua família. Com excelente padrão de acabamento e ambientes muito bem distribuídos, o imóvel conta com 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. A sala para dois ambientes oferece conforto e integração, enquanto a cozinha totalmente planejada e equipada garante funcionalidade no dia a dia. Na área externa, o quintal com churrasqueira proporciona o espaço perfeito para momentos de lazer e confraternização. O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem. Localizado no bairro Água Fria, um dos mais valorizados da Zona Norte de São Paulo, o sobrado está próximo a escolas, hospitais, praças, supermercados e uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Porteira fechada; Totalmente mobiliado; Armários planejados; Sala para dois ambientes; Cozinha planejada e equipada; Quintal com churrasqueira; 2 vagas de garagem; Excelente localização. Um imóvel diferenciado para quem valoriza conforto, bom gosto e a comodidade de mudar sem precisar se preocupar com nada. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado. cód corretor - nvf

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado residencial ou comercial na Avenida Água Fria

R$ 829.000

250 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Av. Água Fria

Água Fria, São Paulo

Imóvel comercial na Avenida Água Fria com terreno 5x50 de área total. Hoje funciona uma clínica de odontologia e o imóvel de baixo está locado. Terreno ideal para construtora ou incorporadoras. Documentação ok. Para maiores informações ou agendamento de visitas, entre em contato com a corretora responsável.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa com piscina churrasqueira e 3 quartos e 5 vagas próximo da Água Fria Jardim França

R$ 1.550.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua José Justino Pereira, 296

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 300m², sala de tv, sala de jantar, lavabo, ampla cozinha. Área de serviço e corredor lateral. No andar superior conta com 3 quartos, sendo 2 suítes. Todos os quartos com ar condicionado. 5 vagas de garagem e um amplo espaço gourmet com churrasqueira e piscina. Muito bem localizado. Próximo da Avenida Água Fria e Avenida Engenheiro Caetano Alvares. Gostou? Agende já sua visita!

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c7d00a826a48fa3dfc0e7a10c8ef45352532a6f0 · Casa com 3 quartos à venda, 300 m² por R$ 700.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 600.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Rubiácea

Água Fria, São Paulo

Casa com 3 quartos à venda, 300 m² por R$ 700. 000, 00 - Água Fria - São Paulo/sp. Apresentamos este encantador sobrado no bairro Parada Inglesa, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica. Com 3 quartos e uma sala ampla para 2 ambientes, este imóvel proporciona espaço e bem-estar para toda a família. Características do Imóvel: 3 Quartos Espaçosos: Ambientes arejados e confortáveis, perfeitos para descanso e privacidade. Sala para 2 Ambientes: Ideal para momentos de convivência, a sala oferece espaço para relaxar e entreter visitas. Localização Privilegiada: Ao lado das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo, permitindo fácil acesso ao transporte público e conectividade com diversas regiões da cidade. Facilidades e Comodidades: Viver nesta região significa desfrutar de uma ampla gama de serviços e comércios nas proximidades. A conveniência de ter tudo o que você precisa ao alcance das mãos torna a rotina mais prática e agradável. Comércios e Serviços nas Proximidades: Colégio Nova Era. Escalada Colégio. Red Supermercados. Mini Mercado Extra. E muito mais! Este sobrado é mais do que uma simples residência; é uma oportunidade de viver em um ambiente que oferece facilidade e acessibilidade em uma das áreas mais desejadas da cidade. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 14/09/2026

Destaque

R$ 1.909.000

238 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Corneteiro de Jesus

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda na Água Fria com 4 dormitórios e 3 suítes. Espaçoso sobrado de 3 andares localizado no bairro Água Fria, zona norte de São Paulo, com 238 m² de área construída, 5 metros de frente e 28, 50 metros de fundo, oferecendo uma vista panorâmica do Jardim França e da Serra da Cantareira. 1º Andar: Garagem para até 6 veículos, quartinho de ferramentas, dormitório versátil (atualmente utilizado como quarto de empregada, escritório ou academia), banheiro com box e área de churrasqueira integrada à garagem, ideal para confraternizações e eventos. 2º Andar: Cozinha ampla, sala com dois ambientes, lavabo, despensa para armazenamento e lavanderia. O corredor lateral proporciona acesso prático ao interior da casa. 3º Andar: Três dormitórios, todos suítes, sendo a suíte máster equipada com banheira de hidromassagem. O imóvel conta com duas sacadas: uma de frente para a rua, na suíte máster, e outra nos fundos, proporcionando uma bela vista do pôr do sol e da serra da Cantareira. O sobrado está totalmente mobiliado e oferece conveniência de localização, próximo a bares, restaurantes (Pizzaria Mei Mei, Mercearia zn, Da Ju Comidas), padarias (Padaria Paris, Padaria Jardim França), supermercados (Trimais, Dia), escolas e feira livre aos domingos, a apenas uma quadra da residência. Agende sua visita e venha conhecer este incrível sobrado na Água Fria! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/09/2026

Destaque

R$ 1.200.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Alcides Prestes

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 lavabo. 3 vagas de garagem, com copa e cozinha ampla repleta de armários os quais são bem distribuídos. Lavanderia com excelentes janelas o que proporciona boa ventilação ao ambiente, a parte de baixo conta com mais 1 quarto adicional independente da casa. A sala é ampla e iluminada, com espaço para 3 ambientes, possui uma porta de vidro para acesso a varanda com pia e espaço para ser colocada uma churrasqueira, vista da varanda é agradável e livre. O acesso para parte cima da casa conta com uma ampla e bonita escada com hall com uma janela que ilumina o ambiente, e dá acesso a 1 suíte mais 2 quartos. Um dos quartos por ser muito amplo possui um escritório acoplado, muito bom para quem trabalha com home office. A região é repleta de comércio, mercados, farmácias, lojas, restaurantes, colégios e muito mais. A localização proporciona fácil acesso para os transportes como ônibus e metrô. Região nobre e muito bem estruturada. Agende uma visita. - 14/09/2026

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Casa · 148m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa Assobradada região Água Fria aceita permuta apt em Santos

R$ 800.000

187 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

R Padre Paulo Ravier, 280

Água Fria, São Paulo

Casa Assobradada na Água Fria área total 187m². Imóvel com 02 dormitórios (sendo 01 suíte), sala para 02 ambientes, 03 vagas de garagem e ótima distribuição interna. Conta ainda com edícula completa, com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro? Ideal para home office, hóspedes ou renda extra. Possui varanda, quintal e boa ventilação natural. Localização excelente, próxima à Av. Engenheiro Caetano Álvares, academia bw, supermercado, escolas, transporte público e comércio local. Uma ótima oportunidade na região! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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R$ 510.000

91 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Pascoal Presto 79

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda com 95m², localizado no bairro Água Fria. 3 dormitórios sendo 1 suíte e sacada, 2 banheiros, lavabo, sala espaçosa, cozinha ampla com armários embutidos, área de serviço, corredor lateral com churrasqueira ao fundo. 2 vagas de garagem. Fácil acesso para Av. Água Fria, Av. Voluntários da Pátria e Av. Engenheiro Caetano Alvares. Próximo do mercado Pão de Açúcar, Mambo, St Marche e hortifruti Oba, escolas como Palavra Viva, Dom Bosco, Salesiano, Miudinho e Cil, hospital São Camilo, Shopping Santana Parque, academia bw, edge, Smart fit e Blue Fit, feira livre, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 31/08/2026

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à venda na Água Fria com 3 dormitórios próximo

R$ 430.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Helvídio Gouveia, 1

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda no bairro Água Fria, em localização estratégica ao lado da Avenida Água Fria, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Imóvel ideal para quem busca praticidade, fácil acesso e excelente infraestrutura urbana, com comércio diversificado, serviços, escolas e transporte público no entorno. Com aproximadamente cem metros quadrados de área construída, o imóvel possui três dormitórios, sendo um localizado sobre a área de serviço externa, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço e entrada lateral. Planta com boa distribuição interna e ótimo potencial para modernização, permitindo personalização conforme o estilo e necessidade do comprador. Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma região com constante valorização imobiliária. Entre em contato e agende sua visita.

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Casa de 4 quartos, São Paulo · SOBRADO A VENDA COM 4 DORMITÓRIOS, 4 SUÍTES, 5 VAGAS - ÁGUA FRIA

R$ 1.600.000

221 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua José Justino Pereira .

Água Fria, São Paulo

Excelente casa à venda na Água Fria, em localização privilegiada, situada em rua tranquila e residencial, travessa da Avenida Água Fria. Próxima a toda infraestrutura da região, com fácil acesso a escolas, academias, padarias, farmácias, feira livre, comércio variado e aos metrôs da Linha Azul — Santana, Parada Inglesa e Jardim São Paulo. Com mais de 221m² de área construída, esta casa encanta pela excelente distribuição dos ambientes, conforto e acabamento de primeira linha. São 4 suítes amplas, sendo uma suíte privativa no térreo, ideal para hóspedes, idosos ou escritório reservado. A área social oferece sala espaçosa para 2 ambientes com varanda, além de cozinha ampla e funcional. Os cômodos são generosos, muito iluminados, arejados e repletos de armários planejados. Na área externa, o imóvel possui quintal com entrada lateral, churrasqueira e forno de pizza, perfeito para reunir família e amigos em momentos especiais. Outro grande diferencial é o sistema completo de monitoramento e alarme instalado em toda a casa, trazendo mais segurança e tranquilidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: Mais de 221m² de área construída. 4 suítes amplas. 1 suíte privativa no térreo. Sala para 2 ambientes com varanda. Cozinha espaçosa. Quintal com entrada lateral. Churrasqueira e forno de pizza. 5 vagas de garagem. Ambientes amplos, iluminados e ventilados. Acabamento de primeira linha. Repleta de armários planejados. Sistema de monitoramento e alarme. O proprietário estuda proposta e permuta por imóvel de menor valor. Venha conhecer e agende sua visita e descubra o imóvel ideal para sua família!

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Casa de 4 quartos, São Paulo · SOBRADO LINDO JARDIM FRANCA- SANTANA

R$ 1.700.000

200 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Marambá

Água Fria, São Paulo

Lindo e delicioso Sobrado à venda! Totalmente Reformado há 4 anos! Rua tranquila em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! Jardim França. Área gourmet com churrasqueira, entrada lateral. Sala com pé direito duplo. Janelas estendidas, mezanino e suíte com lareira. Teto rebaixado com iluminação, fino e rico acabamento de primeira linha! - 4 suítes sendo: -Uma revertida em escritório no momento, com mini quintal. -Uma com varanda. -Uma com closet e espaço para leitura/meditação/lareira. - Soton grande com prateleiras, 2 caixas de água com mil litros e um Boiler de 500 litros com placas solares e timer. - rouparia (5. dormitório) - lavabo. - churrasqueira com caixas de som no teto/forno de pizza a lenha. - depósito no garagem. - garagem para 5 carros. - armários embutidos. - ar condicionado nos quartos. - sossego e segurança total com guaritas a volta. Bem localizado próximo a todo comércio da região da Avenida Água Fria, farmácias, padarias, lojas, restaurantes, Hiper Trimais, Colégios como Objetivo, Maplle Bear, Jardim São Paulo. Fácil acesso aos Metrôs da linha Azul, metrô Parada inglesa, Tucuruvi, Santana e Jardim São Paulo! Venha conhecer e se Encantar! Estuda Proposta e permuta por imóvel, apartamento ou casa de menor valor!

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à Venda | 150 m² | 3 dormitórios | 6 vagas na Água Fria!

R$ 720.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Alcídes Prestes,

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda com 150 m² de Área Útil | 3 Dormitórios | 6 Vagas | Água Fria – Zona Norte de sp! Amplo sobrado disponível para venda na região da Água Fria, com excelente distribuição de ambientes, localização privilegiada e um grande potencial para personalização total. Ideal para quem deseja criar um projeto moderno em uma estrutura sólida e bem localizada. Principais características: - 150 m² de área útil e 250 m² de área total. - 3 dormitórios amplos com piso em taco de madeira. - Sala para 2 ambientes, também com taco de madeira, bem iluminada. - Cozinha espaçosa, com boa ventilação e integração com área de serviço. - Lavanderia coberta, depósito, banheiro externo e corredor lateral largo. - 2 banheiros completos bem distribuídos. - Garagem coberta para até 4 veículos, com acesso por escada interna. - 2 vagas descobertas adicionais, totalizando até 6 vagas. Potencial de renovação: O imóvel necessita de reforma completa, oferecendo uma ótima oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes de acordo com seu estilo, necessidades e padrões de acabamento. A base estrutural é sólida, o que facilita a revitalização e amplia o potencial de valorização do investimento. Localização estratégica: Situado em uma rua residencial tranquila, o imóvel está a apenas 300 metros da Av. Água Fria, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, como Av. Nova Cantareira e Av. Tucuruvi. Não aceita permuta! Agende sua visita: Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso, com localização privilegiada e ótimo potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!

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Casa de 4 quartos, São Paulo · Sobrado impecável - Água Fria - 4 dormitórios, 2 suítes e 4 vagas

R$ 1.150.000

230 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Senhor do Monte, 300

Água Fria, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada na zona norte de São Paulo! Localizado no charmoso bairro da Água Fria, este sobrado reúne tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e praticidade. Detalhes do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas. 3 salas espaçosas, ideais para diferentes ambientes. Escritório reservado, perfeito para home office. Dormitório de empregada. Garagem para até 4 carros e portão eletrônico. 218m² de área construída em um terreno de 230m² Diferenciais que encantam: Este sobrado oferece uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Ideal para famílias grandes ou para quem valoriza conforto e versatilidade no dia a dia. Sobre a região: A Água Fria é um dos bairros mais valorizados da zona norte, conhecida por sua tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. Próxima a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, proporciona praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Imagine viver em um lugar onde tudo está ao seu alcance, em um imóvel que atende todas as suas necessidades! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Este pode ser o lar dos seus sonhos — mas não por muito tempo!

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Casa de 3 quartos, São Paulo · CASA À VENDA NA ÁGUA FRIA COM 3 DORMS / 2 BANHEIROS E 2 VAGAS DE GARAGEM

R$ 560.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Helvídio Gouveia , 77 casa

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha espaçosa, lavanderia, quintal nos fundos e na lateral da casa e 2 vagas de garagem. Situado na Água Fria Zona Norte São Paulo, em região com excelente infraestrutura, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, além de fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer!! Juliana carvalho. Ver dados

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202605201710264513.jpg · Sobrado para Venda em São Paulo, Água Fria, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 586.000

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

Sobrado Compacto Aconchegante com Excelente Localização. Oportunidade perfeita para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com potencial para personalização! Características do Imóvel: Piso Térreo (Área Social e Serviços): Sala de estar espaçosa com acesso por escada para o piso superior. Copa / Cozinha em L, com armários. Possui lavabo. Quintal dos Fundos: Área de lavanderia coberta com iluminação natural através de teto translúcido (com possibilidade de adaptação para cobertura retrátil, garantindo máxima ventilação). Garagem: Vaga coberta para 1 carro grande com entrada de pedestres bem larga e independente. ( ou até 2 carros compactos). Piso Superior (Área Íntima): Dormitório 1 (Fundos): Quarto amplo com piso frio e porta-balcão com saída para pequeno terraço voltado para os fundos. ( laje feita para servir como terraço e ao mesmo tempo teto para o quintalzinho dos fundos, que abriga lavanderia) Dormitório 2 (Frente): Quarto bastante espaçoso, com armário embutido. Banheiro Social Completo: Com box e chuveiro. Documentação ok. Aceita financiamento. - Aceito/estudo parcerias com imobiliárias credenciadas e/ou corretores devidamente cadastrados com creci ativo. As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda ou locação neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson pires garcia -(Corretor de Imóveis &quest; Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação: https: //gersongarcia5. wixsite. com/interdoc

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa térrea na Água Fria, 3 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas

R$ 980.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Nanau, 01

Água Fria, São Paulo

## Casa Térrea à Venda no Jardim França | Amplitude, conforto e excelente localização. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de São Paulo. Esta casa térrea, totalmente isolada (não geminada) , oferece aproximadamente 400 m² de terreno, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente ventilação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A residência principal dispõe de: * Ampla sala para dois ambientes. * 3 dormitórios espaçosos. * Cozinha funcional. * 2 banheiros. * Quintal amplo com espaço gourmet e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. * 2 vagas de garagem para veículos de grande porte. Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula completa, composta por sala, cozinha, dormitório e banheiro, oferecendo excelente versatilidade para acomodar familiares, hóspedes, home office ou até mesmo gerar renda com locação. # Diferenciais. * Casa totalmente térrea. * Construção isolada, garantindo mais privacidade e ventilação. * Ambientes amplos e iluminados. * Quintal generoso com churrasqueira. * Edícula independente. * Excelente potencial para modernização e valorização. # Localização privilegiada. Situada no Jardim França, um dos endereços mais desejados da Zona Norte, a residência está cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, padarias, restaurantes e bancos. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Nova Cantareira, Rua Altinópolis, Avenida Água Fria, entre outras importantes ligações viárias, proporcionando mobilidade e praticidade para o dia a dia. Uma oportunidade rara para quem deseja morar em uma casa espaçosa, com excelente distribuição dos ambientes, amplo terreno e localização privilegiada em um dos bairros mais nobres da Zona Norte. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à venda na Água Fria com 3 dormitórios e suíte em rua tranquila

R$ 575.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Artur Leite de Barros Júnior, 1

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda na Água Fria com cento e trinta e sete metros quadrados de área construída, localizado em rua residencial e tranquila, próximo às avenidas Água Fria e Engenheiro Caetano Álvares. Imóvel ensolarado, bem ventilado e com excelente distribuição interna, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida na Zona Norte. Possui três dormitórios com piso de madeira, sendo uma suíte, living para dois ambientes com piso frio, escada em mármore, cozinha espaçosa com armários planejados, dois banheiros completos, quarto e banheiro de serviço, ampla área de serviço com lavanderia coberta, despensa, depósito e terraço no pavimento superior. O imóvel ainda oferece possibilidade de ampliação de um terraço frontal, agregando ainda mais funcionalidade ao espaço. Conta com duas vagas de garagem, sendo uma coberta, em região com fácil acesso às principais vias, marginais, comércio, transporte público, serviços, lazer e excelentes colégios. Agende sua visita.

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Foto 01 · MARAVILHOSO SOBRADO, 2 SUÍTES, 2 VAGAS, ÁGUA FRIA

R$ 699.000

99 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Raul Vieira de Carvalho,

Água Fria, São Paulo

Ótimo sobrado com 143, 55M² de área construída, sendo dois andares, onde o piso superior dispõe de 2 suítes com sacada, corredor de acesso com escada para andar debaixo onde ficam um lavabo, a sala de estar com entrada lateral que da acesso as 2 vagas de garagens e ao corredor até a área de serviço nos fundos do piso inferior do sobrado com entrada para cozinha e a copa. O imóvel está localizado em uma rua tranquila, entre os bairros de Santana, Água Fria e Mandaqui, região da zona norte próximo de comércios em geral, bancos, farmácias, shoppings, hipermercados, feiras, restaurantes, etc. Agende sua visita e faça sua proposta. - 29/05/2026

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Casa · 169m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA PARA VENDA NA AGUA FRIA.

R$ 970.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Antônio Lourenço, 118

Água Fria, São Paulo

Casa com 169m² na Agua Fria para venda, são 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, quintal, 2 vagas de garagem. Rua tranquila e residencial, agende a sua visita com um de nossos corretores. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 440m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Casa em Água Fria com 440m²

R$ 1.908.000

440 m² tot.5 quartos3 ban.8 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 680

Água Fria, São Paulo

Excelente casa com 440m² de área construída, distribuída em quatro pavimentos amplos e bem planejados, proporcionando conforto, praticidade e ótimas opções de lazer para toda a família. No primeiro piso, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, além de 2 quartos amplos e bem iluminados. O segundo piso dispõe de uma espaçosa sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, 2 despensas, lavanderia e quintal, oferecendo ambientes ideais para o dia a dia. No terceiro piso, encontra-se a garagem com capacidade para até 8 veículos, além de banheiro de apoio e um quarto de serviço. Já o quarto piso é totalmente dedicado ao lazer, com churrasqueira, piscina, salão de festas e banheiro, perfeito para receber amigos e familiares em momentos especiais. Localizada na Água Fria, em uma região tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

R$ 1.600.000

221 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua José Justino Pereira

Água Fria, São Paulo

Sobrado excepcional à venda no bairro Água Fria, zona Norte de São Paulo. 4 suítes amplos com varanda na suíte master, sala com dois ambientes grandes e com ótima iluminação, cozinha planejada com móveis de alta qualidade, quintal com churrasqueira e forno, 5 banheiros, lavanderia, copa, lavabo na sala, alarme com câmera em toda a casa com vigilância 24 horas. 5 vagas de garagem com portão eletrônico. Localização estratégica em região conhecida por sua tranquilidade, arborização e perfil de classe média alta, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Com a proximidade a Av. Água Fria, rica em comércio local, próximo ao imóvel tem tudo o que uma família necessita para conforto e comodidade. Farmácias, restaurantes, mercados, postos de gasolina, hospitais, colégios, e mais.. Apenas 2km do shopping Tucuruvi, um atrativo bem próximo do imóvel. Para mais informações, entre em contato. Agende sua visita! - 14/09/2026

Casa · 115m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado estilo industrial no bairro da Água Fria, com 3 dorm. sendo 1 suíte e 2

R$ 950.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Doutor Artur Leite de Barros Júnior, 130

Água Fria, São Paulo

Imagine morar em um sobrado que parece saído de uma revista de decoração, com um estilo industrial que combina elegância e praticidade. Agora imagine que esse sobrado está disponível para venda, em um dos melhores bairros de São Paulo, a Água Fria. Parece um sonho, não é? Mas pode ser a sua realidade! Este sobrado tem tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade de vida. São 115m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, living amplo e integrado com a cozinha, cozinha com armários planejados, área de serviço coberta e espaço goumert, 2 vagas de garagem com portão automático. O imóvel é novo e está impecável, com um acabamento de primeira, um design moderno e uma iluminação natural que valoriza cada ambiente. O living é ideal para relaxar ou se divertir, com um espaço goumert que conta com churrasqueira e pia, perfeito para fazer aquele churrasco com os amigos ou a família. A cozinha é um charme, com armários planejados e bancada em granito, que facilitam o seu dia a dia. Os dormitórios são aconchegantes e espaçosos, sendo que a suíte possui uma sacada, onde você pode apreciar o pôr do sol ou tomar um café da manhã. O sobrado está localizado no bairro da Água Fria, uma região residencial e tranquila, mas que oferece toda a infraestrutura que você precisa para o seu dia a dia. Você vai estar próximo de escolas, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos e muito mais. Além disso, você vai ter fácil acesso as principais vias da região, tais como Avenida Água Fria e Avenida Engenheiro Caetano Álvares, que facilitam o seu deslocamento para outras áreas da cidade. Não perca esta oportunidade de morar em um imóvel incrível, com um ótimo custo-benefício. Entre em contato conosco e agende uma visita. Você vai se surpreender! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

f3bc38ec64dd45ab85d7fd31c05a0e52ddad236f · Sobrado à venda | 380m² | 4 dormitórios | 7 vagas | Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

380 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

Rua José Justino Pereira

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda com 380m², localizado no bairro Água Fria. 4 dormitórios com armários sendo 2 suítes espaçosas com varanda, banheiro social, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha com copa, eletrodomésticos e armários, área de serviço com armários, salão usado como sala de tv mas com diversas possibilidades, cozinha, 2 dormitórios e banheiro social, espaço gourmet e garagem para 7 vagas de garagem. Fácil acesso para av. Água Fria, av. Nova Cantareira, av. Voluntários da Pátria e av. Engenheiro Caetano Alvares. Próximo do mercado Pão de Açúcar, Mambo, St Marche e hortifruti Oba, escolas como Palavra Viva, Salesiano, miudinho e Cil, hospital São Camilo, Shopping Santana Parque, academia bw, Bio Ritmo, Smart Fit e Blue Fit, feira livre, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/09/2026

199561_io7k3i_1995616669989318ca9.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 1.545.000

320 m² tot.4 ban.8 vagas

Florinéia

Água Fria, São Paulo

Ótima oportunidade de morar na Água Fria. Localização. Se você está em busca de um imóvel que alia conveniência e qualidade de vida, este sobrado na Água Fria é a escolha perfeita. Com localização privilegiada, tem fácil acesso a diversos serviços e atrações da região. A poucos metros, estão as estações de metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo e Parada Inglesa, ambas da linha azul, garantindo mobilidade facilitada pela cidade. Pontos de Interesse. Nas proximidades, estão renomadas instituições de ensino como a Escola Jardim São Paulo e a Escola Imperatriz Leopoldina, conhecidas por suas boas avaliações no enem. Para quem valoriza o atendimento à saúde, o Hospital São Camilo-Santana e o Hospital de Olhos de São Paulo estão a poucos minutos, assim como o hsanp Hospital no Largo de Santana. Para o lazer, a região oferece uma ampla variedade de opções. Você pode desfrutar de momentos descontraídos em clubes como o Acre Clube e o sesc Santana. Além disso, a ciclovia Luiz Dumont Villares se encontra nas imediações, ideal para quem gosta de pedalar. Comércio e Serviços. A área é bem servida por estabelecimentos comerciais, incluindo shoppings como o Shopping Metrô Tucuruvi e o Santana Parque Shopping, ambos com uma vasta gama de lojas e opções gastronômicas. As opções de feira livre garantem produtos frescos semanalmente, sendo a Feira da Água Fria um destaque às terças-feiras. Detalhes do Imóvel. Este sobrado de cinco andares dispõe de 320 metros quadrados de área construída, com quatro dormitórios e duas suítes, proporcionando amplo espaço e privacidade. A casa é ideal para quem busca conforto e praticidade, apresentando 8 vagas de garagem, salão de festas, salão de jogos e uma área de lazer completa com piscina e churrasqueira. Ambiente. O imóvel mantém um equilíbrio perfeito entre privacidade e integração, sendo um convite para momentos de convivência e celebrações em família e com amigos. A disposição dos ambientes é funcional e acolhedora, com cozinha, sala e banheiros bem distribuídos. Seja o seu objetivo morar ou investir, esta propriedade representa uma excelente escolha, aliando localização estratégica e uma estrutura que privilegia o bem-estar. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes que fazem deste sobrado uma opção única na região da Água Fria. Entre em contato agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita!

Casa · 148m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado espaçoso com 4 dormitórios, 1 suíte, 3 vagas de garagem, quintal e edícula na Água Fri

R$ 900.000

187 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

R Padre Paulo Ravier

Água Fria, São Paulo

Lindo imóvel de 187m2, 3 vagas de garagem, portão automático de esquina com terraço e edícula. Sobrado principal com salas de estar e jantar, cozinha, copa, quintal, 3 quartos e suíte. Edícula na parte inferior com 1 dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço, deposito e banheiro. Muito espaço e conforto pra liberdade e bem estar de você e sua família em região elevada da Agua Fria, rua de perfil residencial com espaço de sobra pra projetos personalizados para as necessidades de seus ocupantes em localização privilegiada próximo de escolas e comércios em geral. Venha conhecer, agende sua visita. Karisma Imóveis: 11 Ver dados

Casa · 160m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Sobrado na Água Fria, espaço, elegância e conforto para viver bem

R$ 1.500.000

142 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

R Casa Forte, 364

Água Fria, São Paulo

Sobrado na Água Fria? Conforto, Elegância e Espaço para Viver Bem. Imagine chegar em casa e sentir, todos os dias, aquela sensação de conforto, privacidade e tranquilidade que você sempre procurou. Este sobrado na Água Fria foi pensado para quem valoriza ambientes amplos, organização e qualidade de vida. São 2 suítes espaçosas, com marcenaria completa, além de uma sala íntima perfeita para momentos de descanso, leitura ou aquele filme em família. A sala principal, com 2 ambientes e piso de madeira de Lei, cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada? O cenário ideal para receber pessoas queridas e transformar encontros simples em boas lembranças. A cozinha planejada, a lavanderia com armários, o quarto para guardados e as dependências de empregada com suíte oferecem praticidade para uma rotina muito mais organizada. E o quintal traz aquele espaço tão desejado para respirar, relaxar ou criar seus próprios momentos ao ar livre. Para completar, 4 vagas de garagem garantem comodidade para toda a família. E existe um detalhe que faz toda a diferença: a localização. Você estará próximo ao Shopping TriMais Places e cercado por uma completa estrutura de comércio e serviços das avenidas Nova Cantareira, Água Fria e Tucuruvi, com bancos, docerias, boas escolas e transporte para diversas regiões da cidade. Mais do que comprar um sobrado, você está escolhendo uma rotina mais confortável, uma localização estratégica e um lugar para chamar verdadeiramente de lar. Agende sua visita e descubra pessoalmente o que este imóvel pode proporcionar à sua família. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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