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396 Sobrados perto de droga raia avenida nova cantareira 3245 à venda na Água Fria, São Paulo

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Casa · 273m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Sobrado amplo na Água Fria, 4 quartos, 2 suítes, 8 vagas de garagem, piscina, churrasqueira,

R$ 1.770.000

480 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

R ANA SALETE, 185

Água Fria, São Paulo

Sobrado amplo e confortável na Água Fria. 4 dormitórios ricos em armários sob medida, 2 suítes, 2 sacadas, sala para 4 ambientes, lavabo, copa/cozinha, piso porcelanato, quintal com jardim, piscina, espaço gourmet, lavanderia, dependência de empregada, garagem para 8 carros. Localização privilegiada, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, e todo o comércio da região. Agende uma visita, vale a pena conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Casa · 175m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa á venda na Água Fria com 3 Quartos e 3 vagas , 175 m² - Estuda Permuta!

R$ 1.100.000

175 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R ANA SALETE, 288

Água Fria, São Paulo

Sobrado amplo e confortável para venda na água Fria, ótima localização. São 3 dormitórios sendo 1 suíte, terraço, sala para 2 ambientes, lavabo, copa/cozinha, lavanderia, quintal com espaço gourmet e wc. Edícula, garagem para 3 autos. Agende sua visita. Vale a pena conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Casa · 165m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado à venda na Água Fria, com churrasqueira, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem!

R$ 980.000

195 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R PROFESSOR PAUL HUGON, 229

Água Fria, São Paulo

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização privilegiada, este é o imóvel dos seus sonhos! Apresento-lhe este encantador sobrado situado na desejada região da Avenida Água Fria, a poucos passos da academia do Barro Branco e da 20ª Delegacia. *Espaços Confortáveis: * - 3 dormitórios, sendo 1 com varanda e 1 suíte, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. - Sala ampla para 2 ambientes, revestida com piso porcelanato de alta qualidade, proporcionando elegância e durabilidade. - Cozinha americana planejada, ideal para os momentos de confraternização com amigos e familiares. *Área Externa Encantadora: * - Quintal com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para desfrutar de momentos memoráveis ao ar livre. - Edícula assobradada completa, oferecendo espaço adicional para lazer ou atividades diversas. - Lavanderia coberta e entrada lateral, garantindo praticidade e organização no dia a dia. - 3 vagas de garagem cobertas com portão automático, proporcionando segurança e comodidade. *Localização Privilegiada: * - Região de fácil acesso, com diversas linhas de ônibus próximas, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. - Próximo a uma ampla gama de serviços, comércios e opções de lazer, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. *Documentação em Ordem: * - Para venda, a documentação está ok para financiamento, oferecendo tranquilidade e segurança na negociação. - Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento, tornando essa oportunidade ainda mais acessível e atrativa. - Atualmente está alugado, rendendo aproximadamente R$ 4. 500, 00 ao mês. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel que reúne todos os elementos essenciais para uma vida plena e confortável. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível sobrado! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Casa · 106m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 2 Quartos na Água Fria à Venda, 106 m²

R$ 749.000

106 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Coronel Roberval de Menezes, 121

Água Fria, São Paulo

Sobrado 106 m², 2 vagas, 2 suítes, na Água Fria. Sobrado amplo com 2 suítes, 2 vagas, área de serviço, lavabo, cozinha totalmente planejada, sala ampla e iluminada, portão automático, escada e pias em granito. Localização em rua tranquila, residencial, com serviços diversos no entorno. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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96aa8885356b20d8de5e1678de46a7bf45ccfecd · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 1.625.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.520.000

313 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Albertina Vieira da Silva Gordo

Água Fria, São Paulo

Sobrado com Piscina na Água Fria | 313m² de Terreno | 5 Dormitórios. Espaço, conforto e infraestrutura renovada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Localizado em rua residencial tranquila da Água Fria, este sobrado reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: terreno amplo, área de lazer completa e importantes atualizações estruturais já realizadas. São 313m² de terreno e 220m² de área construída, com ambientes generosos e excelente integração entre as áreas internas e externas. Destaques do imóvel. 5 dormitórios, sendo 2 suítes. Suíte master com closet. Suíte no térreo, ideal para hóspedes, idosos ou home office. Sala de estar com lareira elétrica. Sala de jantar integrada. Cozinha renovada com porcelanato, teto rebaixado e projeto de iluminação. Lavanderia com despensa. Salão de festas, atualmente utilizado como escritório. Infraestrutura renovada. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que, apesar de sua construção sólida, recebeu importantes atualizações: Sistema elétrico modernizado para suportar equipamentos eletrônicos atuais. Sistema hidráulico renovado. Aquecimento solar. Isso proporciona mais segurança, conforto e economia para os futuros moradores. Área de lazer. Piscina com cascata. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Banheiro de apoio com ducha. Espaço preparado para sauna. Edícula com quarto e banheiro. Localização. Entre as avenidas Água Fria e Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo, Parada Inglesa, escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e serviços. Informações adicionais. Terreno: 313m² Área construída: 220m² 3 vagas de garagem. Documentação regularizada. Uma casa para quem busca espaço, lazer e uma estrutura atualizada, pronta para receber uma nova história. - 28/06/2026

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Casa · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · SOBRADO - ÁGUA FRIA - 2 DORM. 2 SALAS. 1 VAGA. 2 WC. 160 M2

R$ 450.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Jair Granato, 126

Água Fria, São Paulo

Sobrado - água fria - 2 dorm. 2 salas. 1 vaga. 2 wc. 160 M2. Rua Jair Granato - rua sem saída. Com 2 amplas dormitórios com piso laminado de madeira, 2 salas, uma de jantar e outra de estar e tv. 2 banheiros, cozinha espaçosa com armários e piso frio, área de serviços, 1 vaga de garagem coberta. Entrada lateral. Localização tranquila, rua sem saída, próximo a Av. Engenheiro Caetano Álvares. Perto de mercados, bares, restaurantes, farmácia e escolas. Carlos Ferrari Imóveis, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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202605201710264513.jpg · Sobrado para Venda em São Paulo, Água Fria, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 586.000

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

Sobrado Compacto Aconchegante com Excelente Localização. Oportunidade perfeita para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com potencial para personalização! Características do Imóvel: Piso Térreo (Área Social e Serviços): Sala de estar espaçosa com acesso por escada para o piso superior. Copa / Cozinha em L, com armários. Possui lavabo. Quintal dos Fundos: Área de lavanderia coberta com iluminação natural através de teto translúcido (com possibilidade de adaptação para cobertura retrátil, garantindo máxima ventilação). Garagem: Vaga coberta para 1 carro grande com entrada de pedestres bem larga e independente. ( ou até 2 carros compactos). Piso Superior (Área Íntima): Dormitório 1 (Fundos): Quarto amplo com piso frio e porta-balcão com saída para pequeno terraço voltado para os fundos. ( laje feita para servir como terraço e ao mesmo tempo teto para o quintalzinho dos fundos, que abriga lavanderia) Dormitório 2 (Frente): Quarto bastante espaçoso, com armário embutido. Banheiro Social Completo: Com box e chuveiro. Documentação ok. Aceita financiamento. - Aceito/estudo parcerias com imobiliárias credenciadas e/ou corretores devidamente cadastrados com creci ativo. As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda ou locação neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson pires garcia -(Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação: https: //gersongarcia5. wixsite. com/interdoc

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Casa · 178m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Excelente Sobrado na Água Fria
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Casa · 287m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado 3 quartos à venda, 287 m² por R$ 1.960.000,00 na Àgua Fria - São Paulo - SP

R$ 1.960.000

224 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

No bairro Água Fria, em excelente localização na Zona Norte de São Paulo. O imóvel está a apenas 230 metros da Confeitaria Paris, a 800 metros da Avenida Água Fria e do Hospital Presidente, a 1, 3 km do Shopping Metrô Tucuruvi, a 1, 5 km da Avenida Nova Cantareira e a 1, 9 km do Hospital São Camilo. A região conta ainda com fácil acesso à feira livre, academias como Smart Fit e Gaviões, além de farmácias, bancos, bares, restaurantes e diversos comércios que facilitam o dia a dia. Sobrado à venda com 287m², 3 quartos (suítes) espaçosas com armários, sendo a suíte master com closet e hidromassagem. Conta também com sala íntima de tv, sala ampla para dois ambientes com jardim de inverno, lavabo e cozinha espaçosa com copa, equipada com eletrodomésticos e armários planejados. A área de serviço possui armários e boa funcionalidade. Na parte externa, o imóvel oferece um amplo espaço gourmet parcialmente coberto, ideal para momentos de lazer e confraternização, além de banheiro social de apoio. O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem e diversos diferenciais, como ar-condicionado nas 3 suítes, dois pontos para ar-condicionado na sala de estar e um ponto na sala de tv, ponto preparado para lareira a gás na sala de estar, persianas automáticas nas suítes, além de sistema de segurança com cerca elétrica, alarme e câmeras. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para Morelar Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Chave do anúncio: JicynL1xc6zqlzti

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado na Água Fria, 3 suítes 5 vagas - churrasqueira e salão de festas

R$ 1.200.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Caitezal, 00 8

Água Fria, São Paulo

Sobrado na Região da Água Fria – Conforto e Localização Privilegiada! Este maravilhoso sobrado, localizado em uma rua tranquila e larga, próximo ao Jardim França. 3 suítes espaçosas, sendo a principal com closet, banheira de hidromassagem e ar-condicionado. Duas salas amplas e confortáveis, perfeitas para receber amigos e familiares. Cozinha planejada, com acabamentos de alta qualidade e excelente aproveitamento de espaço. Quintal com área gourmet e churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Entrada lateral, garantindo maior privacidade. 5 vagas de garagem e 5 banheiros no total. Acabamento impecável com piso em porcelanato. Localização Estratégica: A poucos minutos de padarias, supermercados, bancos e comércio em geral, além de fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Água Fria e Avenida Nova Cantareira.

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IMG_20260629_091505_000.jpeg · Espetacular sobrado para venda em Água Fria com 4 quartos, sendo 2 suítes, 210m² - remaxfront#JQ3XC

R$ 2.100.000

437 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Ismael Neri, 603

Água Fria, São Paulo

Remaxfront#jq3xc - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Sobrado à Venda, quartos, no Bairro Jardim França Localizado no prestigiado bairro do Jardim França, este sobrado impressiona pela sua amplitude e localização privilegiada. Ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço e conforto, esta residência oferece uma combinação única de características que a tornam uma oportunidade imperdível. Características Principais: Dormitórios: Espaçosos e bem distribuídos, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. Suítes: Incluindo suíte master com comodidades exclusivas para um descanso tranquilo e revigorante. Dependência para Empregada: Oferecendo praticidade para o dia a dia da casa. Vagas para Automóveis: Amplo espaço de garagem para acomodar diversos veículos com conforto e segurança. Segunda Casa na Parte Inferior: Com entrada independente, composta por dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Ideal para uso como espaço de convivência familiar adicional ou até mesmo para locação. Localização Privilegiada: Este sobrado está estrategicamente posicionado próximo às padarias mais sofisticadas da região como: Padaria Paris, Padaria jd França e a Padaria Panni. Onde você pode desfrutar de deliciosos pães frescos e outras iguarias. Além disso, a proximidade com o Posto de Saúde do Tucuruvi, proporciona tranquilidade e acesso rápido a serviços essenciais. Próximo ao Metrô Tucuruvi. Fácil acesso ao atacadista Assai, Trimais Places, Shopping Tucuruvi e Shopping Center Norte. Conclusão: Se você busca uma residência que combine espaço, conforto e uma localização estratégica, este sobrado no Jardim França é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta propriedade um verdadeiro lar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) a realizar o seu sonho de morar em um dos melhores bairros de São Paulo.

Destaque
Casa · 791m² · 4 Quartos · 16 Vagas · CASA PARA VENDA AGUA FRIA.

R$ 3.970.000

342 m² tot.4 quartos8 ban.16 vagas

R Nanau, 130

Água Fria, São Paulo

Imóvel alto padrão. Terreno 342m2. area contruida - 791 m2. Porteira fechada. Imóvel alto padrão, Sobrado 4 dormitórios na Água Fria! 16 Vagas. Linda casa, excelente localização na zona norte sp. Casa moderna com muita luz natural e lindos jardins, salas, cozinha e ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão, ambientes integrados com portas de correr, sala pé direito duplo, 2 lavabos, 4 dormitórios sendo 2 suítes mais 1 suíte máster com 2 banheiros e 2 closets, todas com varandas, spa com banheira de hidro massagem para 5 pessoas com teto de vidro elindo solarium com vista panorâmica, 1 banheiro social, 2 lavanderias, quintal, garagem para 16 veículos, dormitório e banheiro de empregada, (total de 8 banheiros), 2 deposito na garagem mais 2 depósitos na área de serviço. Amplo elevador da garagem até o último andar da casa. Toda casa piso porcelanato e granito, ar condicionado, triturador de alimentos, todas esquadrias em alumínio branco, corrimão das escadas aço inox, janelas com persianas automáticas, vidros verdes, portões da garagem em vidro e alumínio branco automáticos, circuito de câmeras, cerca elétrica e alarme, repleto de painéis de madeiras e armários embutidos todos planejados com vidros e espelhos. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Casa · 132m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda na Água Fria, 3 quartos, 2 vagas de garagem, rua tranquila.

R$ 450.000

230 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

R FLORINÉIA, 341

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo, localizado em rua tranquila e residencial, ao lado do Batalhão da Polícia Militar, proporcionando uma localização estratégica para quem busca praticidade e um ambiente familiar. O imóvel possui 3 quartos com boa distribuição dos espaços, oferecendo conforto para famílias ou para quem necessita de um dormitório extra para home office. A sala para 2 ambientes integra os espaços de estar e jantar, criando um ambiente funcional para o convívio diário. A cozinha é ampla e bem distribuída, com acesso à área de serviço, tornando a rotina mais prática. O sobrado conta ainda com banheiro social e 2 vagas de garagem, um diferencial para a região da Água Fria. A planta do imóvel possui uma configuração diferenciada. Os ambientes principais da residência, como sala, cozinha e dormitórios, estão concentrados no piso superior, proporcionando mais privacidade, iluminação natural e ventilação. No pavimento térreo ficam a garagem e o quintal. Vale destacar que existe um cômodo localizado na parte inferior que pertence ao imóvel vizinho, resultado da configuração construtiva original dos sobrados. A localização é um dos principais destaques. Situado na Água Fria, o imóvel está próximo às avenidas Nova Cantareira, Água Fria e Luiz Dumont Villares, com fácil acesso aos bairros Jardim São Paulo, Santana e Tucuruvi. A região oferece ampla infraestrutura, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversas linhas de transporte público, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Casa · 249m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa com Edícula na Água Fria ? 3 Quartos e 4 Vagas de Garagem

R$ 1.630.000

249 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R Caitezal, 342

Água Fria, São Paulo

Excelente sobrado na Água Fria, a apenas 900 metros do metrô Jardim São Paulo, em uma região valorizada e com fácil acesso a comércio e serviços. Características do imóvel: - 3 dormitórios. - Banheiro social. - Sala ampla para 2 ambientes. - Copa e cozinha com armários. - Lavanderia. - Quintal e jardim. - Edícula. - 4 vagas de garagem. * Localização privilegiada: próximo a padarias, supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias e todo o comércio da região. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Casa · 353m² · 3 Quartos · 14 Vagas · SOBRADO A VENDA, COM QUINTAL E TOTALMENTE REFORMADO, ÁGUA FRIA - ZONA NORTE

R$ 1.600.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.14 vagas

R Casa Forte, 863

Água Fria, São Paulo

Esse sobrado foi totalmente reformado recentemente e colocado a venda, possui um terreno com testada de 10, 55m e área construída mais de 353m². São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas com piso de assoalho de madeira e com lavabo, cozinha grande, espaçosa e bastante iluminada com piso de porcelanato, gabinete na pia e balcão de granito e a lavanderia. Na área externa tem um delicioso salão de festas com área gourmet e churrasqueira, tudo novinho para você sua família e amigos se descontraírem. Sem contar o tamanho do quintal que ela oferece, para seu filhos brincarem livres e seguros e também consegue colocar vários carros. Localização espetacular, fica no melhor lugar da região de Santana e Água Fria, bem perto do Shopping e Hipermercado TriMais, Shopping Tucuruvi, das Padarias Panni e Paris, colégios particulares e todo comércio local. Venha conhecer esse imóvel e conferir como ele é ótimo para se morar. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Mais opções de sobrados perto de droga raia avenida nova cantareira 3245 à venda próximo a Água Fria, São Paulo

Mandaqui

90 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 897.462

5d80dbc19743c31b717a25e0970de3569e10f9c3 · Sobrado com 4 quartos à venda, 238 m² por R$ 1.909.000 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.909.000

238 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Corneteiro de Jesus 268

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda na Água Fria com 4 dormitórios e 3 suítes. Espaçoso sobrado de 3 andares localizado no bairro Água Fria, zona norte de São Paulo, com 238 m² de área construída, 5 metros de frente e 28, 50 metros de fundo, oferecendo uma vista panorâmica do Jardim França e da Serra da Cantareira. 1º Andar: Garagem para até 6 veículos, quartinho de ferramentas, dormitório versátil (atualmente utilizado como quarto de empregada, escritório ou academia), banheiro com box e área de churrasqueira integrada à garagem, ideal para confraternizações e eventos. 2º Andar: Cozinha ampla, sala com dois ambientes, lavabo, despensa para armazenamento e lavanderia. O corredor lateral proporciona acesso prático ao interior da casa. 3º Andar: Três dormitórios, todos suítes, sendo a suíte máster equipada com banheira de hidromassagem. O imóvel conta com duas sacadas: uma de frente para a rua, na suíte máster, e outra nos fundos, proporcionando uma bela vista do pôr do sol e da serra da Cantareira. O sobrado está totalmente mobiliado e oferece conveniência de localização, próximo a bares, restaurantes (Pizzaria Mei Mei, Mercearia zn, Da Ju Comidas), padarias (Padaria Paris, Padaria Jardim França), supermercados (Trimais, Dia), escolas e feira livre aos domingos, a apenas uma quadra da residência. Agende sua visita e venha conhecer este incrível sobrado na Água Fria! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 28/06/2026

Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa de 190 m² com 3 quartos em venda em Água Fria

R$ 890.000

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Características do Imóvel: Área Privativa: Espaço e conforto distribuídos em um excelente sobrado. Dormitórios: 3 dormitórios (sendo 1 suíte master). Banheiros: 3 banheiros no total, com ótimo acabamento. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas/demarcadas. ️ Lazer e Diferenciais: Piscina privativa para os dias de descanso em família. Área de lazer completa com churrasqueira, ideal para receber amigos e celebrar momentos especiais. Ambientes arejados, iluminados e com excelente distribuição interna. Sobre a Localização: Situado na Rua Ismael Neri, no coração da Água Fria, um dos bairros mais valorizados e tradicionais da Zona Norte. Próximo a amplo comércio local (padarias renomadas, supermercados, farmácias). Fácil acesso às principais vias da região e transporte público. Bairro residencial, seguro e arborizado. ️ Vantagens da Venda Direta Judicial: A Venda Direta Judicial é uma das formas mais seguras e vantajosas de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O processo é homologado pelo juiz, garantindo a desocupação e a limpeza de eventuais débitos anteriores (conforme a legislação vigente). Preço atrativo (abaixo da avaliação de mercado).

Destaque
4d3bfe51eaaa03cb44d43ece21315b68d000b69b · Sobrado com 3 dormitórios à venda por R$ 2.126.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 2.126.000

140 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros 680

Água Fria, São Paulo

Excelente Imóvel à Venda no Jardim França / Água Fria Zona Norte de São Paulo. Endereço: Rua José de Albuquerque Medeiros, nº 680. Terreno: 5m x 28m. iptu: R$ 700, 00. Imobiliária Monte Sião creci: 33. 150-J. Apresentamos uma belíssima residência distribuída em 4 pavimentos, localizada em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte. Ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade, tanto para moradia quanto para receber com qualidade. Piso 1 Área Íntima. -3 dormitórios amplos, sendo: -1 suíte com closet e varanda privativa. -2 quartos grandes com excelente iluminação natural. Piso 2 Área Social. -Sala de estar espaçosa. -Sala de jantar integrada. -Cozinha ampla com excelente distribuição. -2 despensas funcionais. -Lavanderia arejada com acesso ao quintal. Piso 3 Garagem e Apoio. -Garagem coberta para até 8 veículos. -Banheiro de apoio. -Quartinho multiuso (ideal para depósito ou oficina) Piso 4 Lazer e Convivência. -Espaço gourmet com churrasqueira. -Piscina privativa. -Salão de festas com banheiro exclusivo. Diferenciais do Imóvel: -Estrutura sólida e bem distribuída. -Ambientes amplos e arejados. -Ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e lazer sem sair de casa. Agende sua visita com a Imobiliária Monte Sião. Uma oportunidade única de morar bem em um dos melhores bairros da Zona Norte! - 28/06/2026

Destaque
Casa · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado na Avenida Agua Fria ao lado do Jardim França~.

R$ 895.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

AV Água Fria, 1684

Água Fria, São Paulo

Sobrado na Avenida Agua Fria ao lado do Jardim França~. Com dois dormitórios amplosss, Sala, cozinha reformada com ambiente para jantar, com armários embutidos. Quintal com lavanderia e dependencias de serviço. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à Venda | 150 m² | 3 dormitórios | 6 vagas na Água Fria!

R$ 720.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Alcídes Prestes,

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda com 150 m² de Área Útil | 3 Dormitórios | 6 Vagas | Água Fria – Zona Norte de sp! Amplo sobrado disponível para venda na região da Água Fria, com excelente distribuição de ambientes, localização privilegiada e um grande potencial para personalização total. Ideal para quem deseja criar um projeto moderno em uma estrutura sólida e bem localizada. Principais características: - 150 m² de área útil e 250 m² de área total. - 3 dormitórios amplos com piso em taco de madeira. - Sala para 2 ambientes, também com taco de madeira, bem iluminada. - Cozinha espaçosa, com boa ventilação e integração com área de serviço. - Lavanderia coberta, depósito, banheiro externo e corredor lateral largo. - 2 banheiros completos bem distribuídos. - Garagem coberta para até 4 veículos, com acesso por escada interna. - 2 vagas descobertas adicionais, totalizando até 6 vagas. Potencial de renovação: O imóvel necessita de reforma completa, oferecendo uma ótima oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes de acordo com seu estilo, necessidades e padrões de acabamento. A base estrutural é sólida, o que facilita a revitalização e amplia o potencial de valorização do investimento. Localização estratégica: Situado em uma rua residencial tranquila, o imóvel está a apenas 300 metros da Av. Água Fria, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, como Av. Nova Cantareira e Av. Tucuruvi. Não aceita permuta! Agende sua visita: Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso, com localização privilegiada e ótimo potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!

Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa em Residencial na Água Fria com 3 dormitórios 2 vagas

R$ 1.340.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Otávio Marques, 184

Água Fria, São Paulo

Casa em Residencial na Água Fria novo com 3 dormitórios sendo 1 suíte ;armários; 3 banheiros ; lavabo; 2 vagas de garagem. Imóvel novo piso em porcelanato; área da churrasqueira e vaga de garagem cobertas com vidro; portão eletrônico e sistema de vigilância de câmera; rua sem saída com vigia. Próximo à feira livre; supermercados; Bancos; 10 min de caminhada até o metrô Jardim São Paulo; próximo ao ponto de ônibus. Agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

5d5028c7f00ac573f80090221c731c7c706ba39d · Sobrado com 3 quartos à venda, 130 m² por R$ 1.090.000 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.090.000

92 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Turiuba

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas na Água Fria. Sobrado geminado semi-novo com 130 m² de área construída, moderno e com conceito aberto integrando o living à cozinha e lavabo. Área de serviço e quintal com preparação para instalação de churrasqueira. A cozinha é repleta de armários, ilha em Silestone, cooktop de indução, coifa e forno embutidos, além de sanca em gesso e projeto luminotécnico moderno. No pavimento superior estão a suíte principal com closet, varanda e mais dois dormitórios, todos com piso laminado e armários planejados. Localização privilegiada no Jardim França em rua muito tranquila, próximo à confeitaria Paris, Shoppings Trimais e metrô Tucuruvi, aos colégios: Jardim São Paulo, Maple Bear, Tarsila do Amaral e Red Balloon. Fácil acesso às avenidas Água Fria e Nova Cantareira. Agende sua visita e venha conhecer! - 28/06/2026

7d037a6b2ee52431c2b86773cad97a34a2297240 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 172 m² - Água Fria - São Paulo/SP
Casa · 166m² · 5 Vagas · Sobrado comercial na Água Fria.

R$ 3.190.000

153 m² tot.5 vagas

R Florinéia, 272

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial de esquina em ótima localização, facil acesso onibus e metro. Piso terreo 3 vagas descobertas, salão principal com varanda, copa c armários e lavabo. 2- piso 3 salas com armários e mesas, 2 banheiros. Terraço amplo com churrasqueira e forno de pizza e jacuzzi. Subsolo- 3 vaga coberta e 1 descoberta. 1- banheiro e 2 salas pequenas (pode usar como depósito) A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 200m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado a venda, Água Fria, 03 dormitórios .03 suítes, 03 vagas

R$ 1.063.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 197

Água Fria, São Paulo

Sobrado a venda, Agua Fria, 03 dormitórios, 03 suíte, 03 vagas, cozinha ampla, armários planejados, alto padrão, região valorizada, localização excelente, a 100 mts a Av. Nova Cantareira, a 250 mts ao Supermercados Trimais Places, a 400 mts ao Hospital Presidente, a 800 mts ao metrô e Shopping Tucuruvi, próximo aos melhores colégios da região, com amplo comercio de supermercados, padarias, academias, lojas., escolas.. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

1718404861857-rua_ismael_neri_603_9_.jpeg · Sobrado para venda em Água Fria com 4 quartos, sendo 2 suítes, 210m²

R$ 2.100.000

437 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda, 6 quartos, no Bairro Jardim França. Localizado no prestigiado bairro do Jardim França, este sobrado impressiona pela sua amplitude e localização privilegiada. Ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço e conforto, esta residência oferece uma combinação única de características que a tornam uma oportunidade imperdível. Características Principais: 4 Dormitórios: Espaçosos e bem distribuídos, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. 2 Suítes: Incluindo suíte master com comodidades exclusivas para um descanso tranquilo e revigorante. Dependência para Empregada: Oferecendo praticidade para o dia a dia da casa. Vagas para 5 Automóveis: Amplo espaço de garagem para acomodar diversos veículos com conforto e segurança. Segunda Casa na Parte Inferior: Com entrada independente, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Ideal para uso como espaço de convivência familiar adicional ou até mesmo para locação. Localização Privilegiada: Este sobrado está estrategicamente posicionado próximo às padarias mais sofisticadas da região como: Padaria Paris, Padaria jd França e a Padaria Panni. Onde você pode desfrutar de deliciosos pães frescos e outras iguarias. Além disso, a proximidade com o Posto de Saúde do Tucuruvi, proporciona tranquilidade e acesso rápido a serviços essenciais. Próximo ao Metrô Tucuruvi. Fácil acesso ao atacadista Assai, Trimais Places, Shopping Tucuruvi e Shopping Center Norte. Conclusão: Se você busca uma residência que combine espaço, conforto e uma localização estratégica, este sobrado no Jardim França é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta propriedade um verdadeiro lar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) a realizar o seu sonho de morar em um dos melhores bairros de São Paulo.

Casa · 272m² · 4 Quartos · 5 Vagas · sobrado na Água Fria

R$ 1.100.000

R$ 3.130 Condominio

300 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

R Casa Forte, 904

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 280m2 sendo quatro dormitórios, uma suíte, sala de estar, sala de jantar, escritório, quatro banheiros, cozinha com armários, jardim de inverno, garagem para quatro automóveis, quintal com hidromassagem, lavanderia, espaço para canil. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

848691a04f2a0d864fdfa1dc650fad656fd10b59 · Sobrado novo com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 108 m² por R$ 759.000 na agua fria
Casa · 600m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda Água Fria , 4 dormitórios e 2 vagas piscina

R$ 1.300.000

405 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

R MARECHAL FONTOURA, 68

Água Fria, São Paulo

Sobrado na Água Fria rua privilegiada ótima localização, zona mista rua arborizada, comercio local, acesso fácil a grandes avenidas. Imovél precisa de reforma, fechado a 01 ano, piscina, churrasqueira, forno a lenha. Travessa da Av. Água Fria, próximo a SmartFit, padaria, 20° delegacia. Totalmente isaloda. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

218854_ij5g7v_2188546669b2a30bdbf.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 2.000.000

220 m² tot.4 ban.4 vagas

Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Casa à venda na Água Fria com 3 dormitórios. Localização. Situada na acolhedora Água Fria, esta propriedade encontra-se em uma localização privilegiada de São Paulo. O acesso à cidade é facilitado pela proximidade com a estação de metrô Parada Inglesa, a apenas 997 metros. Essa conveniência proporciona uma excelente mobilidade para quem precisa se deslocar diariamente. Pontos de Interesse. A região é rica em instituições educacionais, como as escolas objetivo Centro Inter Unidade Cantareira e Passionista São Paulo da Cruz, ambas a menos de 1 km de distância e com ótimas pontuações no enem. Além disso, o hosp Presidente está situado a uma agradável caminhada de 817 metros, garantindo um rápido atendimento a cuidados de saúde. Para momentos de lazer, o acre Clube está a apenas 350 metros, oferecendo uma variedade de opções de atividades sociais e esportivas. A proximidade com o Shopping Metro Tucuruvi, a 1. 446 metros, disponibiliza uma vasta gama de lojas e serviços, ideal para compras e entretenimento. Características do Imóvel. Este sobrado, todo reformado, perfaz 4 vagas de garagem e oferece 3 entradas independentes, aumentando a flexibilidade no uso dos espaços. No piso térreo, destaca-se uma sala ampla conectada a uma copa/cozinha aberta, equipada com móveis embutidos, ideal para quem aprecia praticidade e um bom espaço para confraternizações. No andar superior, encontram-se 3 dormitórios, sendo 2 suítes equipadas com closet e armários embutidos, proporcionando conforto e organização. Adicionalmente, o imóvel dispõe de uma sala de relaxamento externo e quintal com churrasqueira, um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. Comunidade e Serviços. O bairro conta com diversas comodidades, como feiras livres? A Feira Tucuruvi é uma excelente opção aos domingos, a apenas 281 metros. Para os amantes de ciclismo, a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares está a pouco mais de um quilômetro, incentivando um estilo de vida ativo e saudável. Conclusão. Este imóvel é uma excelente escolha para famílias que buscam conforto e uma boa estrutura em uma localização estratégica. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir em primeira mão o potencial desta bela casa.

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