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370 Sobrados perto de colegio palavra viva rua voluntarios da patria 3933 à venda na Água Fria, São Paulo

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1ce795a0c07e5db0f23aa254c9f02cf803a59153 · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 1.520.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.520.000

313 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Albertina Vieira da Silva Gordo

Água Fria, São Paulo

Sobrado com Piscina na Água Fria | 313m² de Terreno | 5 Dormitórios. Espaço, conforto e infraestrutura renovada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Localizado em rua residencial tranquila da Água Fria, este sobrado reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: terreno amplo, área de lazer completa e importantes atualizações estruturais já realizadas. São 313m² de terreno e 220m² de área construída, com ambientes generosos e excelente integração entre as áreas internas e externas. Destaques do imóvel. 5 dormitórios, sendo 2 suítes. Suíte master com closet. Suíte no térreo, ideal para hóspedes, idosos ou home office. Sala de estar com lareira elétrica. Sala de jantar integrada. Cozinha renovada com porcelanato, teto rebaixado e projeto de iluminação. Lavanderia com despensa. Salão de festas, (atualmente utilizado como escritório) Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que, apesar de sua construção sólida, recebeu importantes atualizações: Sistema elétrico modernizado para suportar equipamentos eletrônicos atuais. Sistema hidráulico renovado. Aquecimento solar. Isso proporciona mais segurança, conforto e economia para os futuros moradores. Área de lazer. Piscina com cascata. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Banheiro de apoio com ducha. Espaço preparado para sauna. Edícula com quarto e banheiro. Localização. Entre as avenidas Água Fria e Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Colegio Objetivo Cantareira, Colegio Jardim São Paulo, Mapple Bear Cantareira e outras, Hospital Mandaqui, Hospital São Camilo e outros, supermercados, restaurantes, padarias e serviços. Informações adicionais. Terreno: 313m² Área construída: 220m² 3 vagas de garagem. Documentação regularizada e analisa permuta com imóvel menor. Uma casa para quem busca espaço, lazer e uma estrutura atualizada, pronta para receber uma nova história. - 28/09/2026

Super destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · Condomínio com 3 quartos e 2 Vagas na Água Fria

R$ 979.000

R$ 100 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Caitezal, 210

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 130 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla para 2 ambientes, cozinha planejada, 3 banheiros, lavabo, área de serviço e 3 vagas de garagem. Localização privilegiada, próximo às Avenidas Água Fria e Nova Cantareira, além da Rua Voluntários da Pátria. A região conta com infraestrutura completa: supermercados, bancos, padarias, açougues, feira livre, restaurantes, bares, lojas e espaços para lazer e atividades físicas. Fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo e às principais vias da região, incluindo a Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida pela variedade de comércios e opções gastronômicas. Próximo também ao sesc Santana, parques, shoppings e áreas arborizadas, além de ciclovia de lazer aos domingos e feriados. Entre em contato para mais informações e agende sua visita com um corretor.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa com piscina churrasqueira e 3 quartos e 5 vagas próximo da Água Fria Jardim França
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Casa de 3 quartos, São Paulo · sobrado quintal
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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado residencial ou comercial na Avenida Água Fria
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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à venda na Água Fria com 3 dormitórios e suíte em rua tranquila

R$ 575.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Artur Leite de Barros Júnior, 1

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda na Água Fria com cento e trinta e sete metros quadrados de área construída, localizado em rua residencial e tranquila, próximo às avenidas Água Fria e Engenheiro Caetano Álvares. Imóvel ensolarado, bem ventilado e com excelente distribuição interna, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida na Zona Norte. Possui três dormitórios com piso de madeira, sendo uma suíte, living para dois ambientes com piso frio, escada em mármore, cozinha espaçosa com armários planejados, dois banheiros completos, quarto e banheiro de serviço, ampla área de serviço com lavanderia coberta, despensa, depósito e terraço no pavimento superior. O imóvel ainda oferece possibilidade de ampliação de um terraço frontal, agregando ainda mais funcionalidade ao espaço. Conta com duas vagas de garagem, sendo uma coberta, em região com fácil acesso às principais vias, marginais, comércio, transporte público, serviços, lazer e excelentes colégios. Agende sua visita.

Destaque
Casa de 4 quartos, São Paulo · Sobrado â Venda | 173 m² | 4 dormitórios | 3 vagas na Água Fria!

R$ 1.200.000

173 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Água Fria, São Paulo, Brazil

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda na Água Fria com 173 m², 4 dormitórios e 3 vagas com portão eletronico, excelente oportunidade para famílias que buscam espaço, conforto e segurança em uma região valorizada da Zona Norte, 4 dormitórios com planejados, sendo 2 com varanda, 3 banheiros, um deles com banheira, sala para 2 ambientes com ar-condicionado, ampla copa-cozinha planejada, depósito, escada em madeira, corredor lateral, quintal e espaçosa área de serviço com banheiro externo, ambientes com ventiladores de teto e piso frio, localizado em rua fechada com portão, imóvel com excelente potencial de valorização e perfil interessante também para investimento, uma oportunidade para quem procura um sobrado completo, funcional e bem localizado, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. Com a Konex, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade!

Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à Venda | 150 m² | 3 dormitórios | 6 vagas na Água Fria!

R$ 720.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Alcídes Prestes,

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda com 150 m² de Área Útil | 3 Dormitórios | 6 Vagas | Água Fria – Zona Norte de sp! Amplo sobrado disponível para venda na região da Água Fria, com excelente distribuição de ambientes, localização privilegiada e um grande potencial para personalização total. Ideal para quem deseja criar um projeto moderno em uma estrutura sólida e bem localizada. Principais características: - 150 m² de área útil e 250 m² de área total. - 3 dormitórios amplos com piso em taco de madeira. - Sala para 2 ambientes, também com taco de madeira, bem iluminada. - Cozinha espaçosa, com boa ventilação e integração com área de serviço. - Lavanderia coberta, depósito, banheiro externo e corredor lateral largo. - 2 banheiros completos bem distribuídos. - Garagem coberta para até 4 veículos, com acesso por escada interna. - 2 vagas descobertas adicionais, totalizando até 6 vagas. Potencial de renovação: O imóvel necessita de reforma completa, oferecendo uma ótima oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes de acordo com seu estilo, necessidades e padrões de acabamento. A base estrutural é sólida, o que facilita a revitalização e amplia o potencial de valorização do investimento. Localização estratégica: Situado em uma rua residencial tranquila, o imóvel está a apenas 300 metros da Av. Água Fria, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, como Av. Nova Cantareira e Av. Tucuruvi. Não aceita permuta! Agende sua visita: Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso, com localização privilegiada e ótimo potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!

Destaque
Casa de 4 quartos, São Paulo · Sobrado impecável - Água Fria - 4 dormitórios, 2 suítes e 4 vagas

R$ 1.150.000

230 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Senhor do Monte, 300

Água Fria, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada na zona norte de São Paulo! Localizado no charmoso bairro da Água Fria, este sobrado reúne tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e praticidade. Detalhes do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas. 3 salas espaçosas, ideais para diferentes ambientes. Escritório reservado, perfeito para home office. Dormitório de empregada. Garagem para até 4 carros e portão eletrônico. 218m² de área construída em um terreno de 230m² Diferenciais que encantam: Este sobrado oferece uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Ideal para famílias grandes ou para quem valoriza conforto e versatilidade no dia a dia. Sobre a região: A Água Fria é um dos bairros mais valorizados da zona norte, conhecida por sua tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. Próxima a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, proporciona praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Imagine viver em um lugar onde tudo está ao seu alcance, em um imóvel que atende todas as suas necessidades! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Este pode ser o lar dos seus sonhos — mas não por muito tempo!

Destaque
Casa de 4 quartos, São Paulo · SOBRADO A VENDA COM 4 DORMITÓRIOS, 4 SUÍTES, 5 VAGAS - ÁGUA FRIA

R$ 1.600.000

221 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua José Justino Pereira .

Água Fria, São Paulo

Excelente casa à venda na Água Fria, em localização privilegiada, situada em rua tranquila e residencial, travessa da Avenida Água Fria. Próxima a toda infraestrutura da região, com fácil acesso a escolas, academias, padarias, farmácias, feira livre, comércio variado e aos metrôs da Linha Azul — Santana, Parada Inglesa e Jardim São Paulo. Com mais de 221m² de área construída, esta casa encanta pela excelente distribuição dos ambientes, conforto e acabamento de primeira linha. São 4 suítes amplas, sendo uma suíte privativa no térreo, ideal para hóspedes, idosos ou escritório reservado. A área social oferece sala espaçosa para 2 ambientes com varanda, além de cozinha ampla e funcional. Os cômodos são generosos, muito iluminados, arejados e repletos de armários planejados. Na área externa, o imóvel possui quintal com entrada lateral, churrasqueira e forno de pizza, perfeito para reunir família e amigos em momentos especiais. Outro grande diferencial é o sistema completo de monitoramento e alarme instalado em toda a casa, trazendo mais segurança e tranquilidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: Mais de 221m² de área construída. 4 suítes amplas. 1 suíte privativa no térreo. Sala para 2 ambientes com varanda. Cozinha espaçosa. Quintal com entrada lateral. Churrasqueira e forno de pizza. 5 vagas de garagem. Ambientes amplos, iluminados e ventilados. Acabamento de primeira linha. Repleta de armários planejados. Sistema de monitoramento e alarme. O proprietário estuda proposta e permuta por imóvel de menor valor. Venha conhecer e agende sua visita e descubra o imóvel ideal para sua família!

Destaque
Foto 01 · MARAVILHOSO SOBRADO, 2 SUÍTES, 2 VAGAS, ÁGUA FRIA
Destaque
Casa de 4 quartos, São Paulo · SOBRADO LINDO JARDIM FRANCA- SANTANA

R$ 1.700.000

200 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Marambá

Água Fria, São Paulo

Lindo e delicioso Sobrado à venda! Totalmente Reformado há 4 anos! Rua tranquila em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! Jardim França. Área gourmet com churrasqueira, entrada lateral. Sala com pé direito duplo. Janelas estendidas, mezanino e suíte com lareira. Teto rebaixado com iluminação, fino e rico acabamento de primeira linha! - 4 suítes sendo: -Uma revertida em escritório no momento, com mini quintal. -Uma com varanda. -Uma com closet e espaço para leitura/meditação/lareira. - Soton grande com prateleiras, 2 caixas de água com mil litros e um Boiler de 500 litros com placas solares e timer. - rouparia (5. dormitório) - lavabo. - churrasqueira com caixas de som no teto/forno de pizza a lenha. - depósito no garagem. - garagem para 5 carros. - armários embutidos. - ar condicionado nos quartos. - sossego e segurança total com guaritas a volta. Bem localizado próximo a todo comércio da região da Avenida Água Fria, farmácias, padarias, lojas, restaurantes, Hiper Trimais, Colégios como Objetivo, Maplle Bear, Jardim São Paulo. Fácil acesso aos Metrôs da linha Azul, metrô Parada inglesa, Tucuruvi, Santana e Jardim São Paulo! Venha conhecer e se Encantar! Estuda Proposta e permuta por imóvel, apartamento ou casa de menor valor!

Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · CASA À VENDA NA ÁGUA FRIA COM 3 DORMS / 2 BANHEIROS E 2 VAGAS DE GARAGEM
Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à venda na Água Fria com 3 dormitórios próximo

R$ 430.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Helvídio Gouveia, 1

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda no bairro Água Fria, em localização estratégica ao lado da Avenida Água Fria, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Imóvel ideal para quem busca praticidade, fácil acesso e excelente infraestrutura urbana, com comércio diversificado, serviços, escolas e transporte público no entorno. Com aproximadamente cem metros quadrados de área construída, o imóvel possui três dormitórios, sendo um localizado sobre a área de serviço externa, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço e entrada lateral. Planta com boa distribuição interna e ótimo potencial para modernização, permitindo personalização conforme o estilo e necessidade do comprador. Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma região com constante valorização imobiliária. Entre em contato e agende sua visita.

Destaque
Casa · 169m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA PARA VENDA NA AGUA FRIA.

R$ 970.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Antônio Lourenço, 118

Água Fria, São Paulo

Casa com 169m² na Agua Fria para venda, são 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, quintal, 2 vagas de garagem. Rua tranquila e residencial, agende a sua visita com um de nossos corretores. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

209113_iw9i3b_2091136669a2c7b2f28.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 1.299.999

320 m² tot.2 ban.

Caitezal

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 320 metros de área utíl, com 4 dormitórios sendo 2 suítes, uma master com closet e hidro, sala de estar, sala de jantar, lareira, lavabo, cozinha com armários planejados, lavanderia, quintal com área gourmet, entrada lateral, 6 vagas de garagem. Ótima localização, próximo de comércio. Agende sua visita! Público-alvo. Sobrado à venda em Água Fria ideal para famílias que buscam espaço, segurança e fácil deslocamento. Indicado para quem precisa de sobrado 4 dormitórios e casa com 6 vagas próximo a escolas e serviços. Escolas. Região com opções de ensino técnico e colégios a curtas distâncias: Mandaqui etec a 996 m, Imperatriz Leopoldina a 1, 1 km e Colégio Objetivo (Unidade Cantareira) a 1, 2 km, facilitando rotinas escolares e transporte dos filhos. Parques. Áreas verdes e praças a 2 km ou mais: Lions Tucuruvi a 2, 3 km e Sena a 2, 7 km, oferecendo opções de lazer ao ar livre em poucos minutos de carro. Hospitais. Atendimento médico próximo: Hospital de Olhos de São Paulo a 584 m, Hospital São Camilo - Santana a 830 m e Mandaqui-Hospital a 1, 16 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes e lazer. Opções de clubes e centros culturais próximos: Acre Clube a 730 m e sesc Santana a 1, 5 km, com atividades esportivas e programação cultural. Comércio e feiras. Feira permanente Água Fria a 211 m e outras feiras semanais (Tucuruvi, Jardim São Paulo) em até 900 m. Shopping Metro Tucuruvi a 1, 8 km para compras e serviços. Ciclovias e mobilidade. Ciclovias e ciclofaixas a cerca de 1 km (Ciclovia Caetano Alvares e Luiz Dumont Villares), favorecendo deslocamento ativo. Acesso a transporte. Pontos de ônibus na Av. Nova Cantareira e Av. Água Fria a ~300 m. Estações de metrô mais próximas: Ayrton Senna/Jardim São Paulo a 955 m e Parada Inglesa a 1, 16 km, oferecendo boas conexões para toda a cidade.

Casa · 100m² · 2 Quartos · Sobrado à venda Água Fria 100m² / 2 Quartos / Quintal com Edícula

R$ 460.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.

R Helvídio Gouveia, 138

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda na Água Fria com 100m2. Excelente localização em rua sem saída, fácil acesso ao comércio local e aos meios de transportes. Living para 2 ambientes. Ótima cozinha com armários. 2 quartos, sendo um com armário planejado. Quintal com lavanderia e banheiro. Edícula com quarto e banheiro. Próximo a Av. Água Fria e a todo o comércio da região. Agende uma visita, com corretor responsável pelo imóvel. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 202m² · 4 Quartos · 2 Vagas · CASA NO MANDAQUI COM EDICULA !

R$ 890.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

R Isidoro de Laet, 274

Água Fria, São Paulo

Amplo sobrado em rua tranquila, com 2 salas espaçosas com bar embutido, sala de jantar, lavabo, cozinha com armário planejados, 3 dormitórios(todos com armários planejados) sendo 1 suíte com banheira e 2 chuveiros. área externa possui um quintal, edícula com lavanderia e dependência de empregada com banheiro (possui chuveiro) , e dormitório na parte superior. Garagem para dois veículos! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 227m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à venda na Água Fria com 3 suítes e 4 vagas

R$ 1.250.000

227 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Padre Paulo Ravier, 442

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda na Água Fria com 3 suítes, com closet, ar condicionado, entrada lateral, varanda vista para serra, 4 vagas de garagem, quintal, churrasqueira, comodos amplo, sobrado bate bastante sol. Próximo de vários comércios, como shopping, mercados, drogarias etc. Agende sua visita com o corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · SOBRADO - ÁGUA FRIA - 2 DORM. 2 SALAS. 1 VAGA. 2 WC. 160 M2

R$ 450.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Jair Granato, 126

Água Fria, São Paulo

Sobrado - água fria - 2 dorm. 2 salas. 1 vaga. 2 wc. 160 M2. Rua Jair Granato - rua sem saída. Com 2 amplas dormitórios com piso laminado de madeira, 2 salas, uma de jantar e outra de estar e tv. 2 banheiros, cozinha espaçosa com armários e piso frio, área de serviços, 1 vaga de garagem coberta. Entrada lateral. Localização tranquila, rua sem saída, próximo a Av. Engenheiro Caetano Álvares. Perto de mercados, bares, restaurantes, farmácia e escolas. Carlos Ferrari Imóveis, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 172m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado na Agua Fria 3 quartos / 2 vagas / lateral lateral e dependência

R$ 750.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Mateus Leme, 210

Água Fria, São Paulo

Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! Excelente sobrado na Água Fria, com uma localização privilegiada, próximo a diversos comércios locais, como supermercados, feira livre, academias, padarias, bancos e hospitais, oferecendo toda a conveniência que você e sua família precisam. O imóvel conta com 3 quartos, proporcionando amplo espaço para sua família, além de sala para dois ambientes, que garante conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha com armários é ideal para quem busca funcionalidade, e a lavanderia oferece mais comodidade. A casa ainda dispõe de dependência de empregada, entrada lateral e 2 vagas de garagem. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel bem localizado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 115m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado estilo industrial no bairro da Água Fria, com 3 dorm. sendo 1 suíte e 2

R$ 950.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Doutor Artur Leite de Barros Júnior, 130

Água Fria, São Paulo

Imagine morar em um sobrado que parece saído de uma revista de decoração, com um estilo industrial que combina elegância e praticidade. Agora imagine que esse sobrado está disponível para venda, em um dos melhores bairros de São Paulo, a Água Fria. Parece um sonho, não é? Mas pode ser a sua realidade! Este sobrado tem tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade de vida. São 115m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, living amplo e integrado com a cozinha, cozinha com armários planejados, área de serviço coberta e espaço goumert, 2 vagas de garagem com portão automático. O imóvel é novo e está impecável, com um acabamento de primeira, um design moderno e uma iluminação natural que valoriza cada ambiente. O living é ideal para relaxar ou se divertir, com um espaço goumert que conta com churrasqueira e pia, perfeito para fazer aquele churrasco com os amigos ou a família. A cozinha é um charme, com armários planejados e bancada em granito, que facilitam o seu dia a dia. Os dormitórios são aconchegantes e espaçosos, sendo que a suíte possui uma sacada, onde você pode apreciar o pôr do sol ou tomar um café da manhã. O sobrado está localizado no bairro da Água Fria, uma região residencial e tranquila, mas que oferece toda a infraestrutura que você precisa para o seu dia a dia. Você vai estar próximo de escolas, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos e muito mais. Além disso, você vai ter fácil acesso as principais vias da região, tais como Avenida Água Fria e Avenida Engenheiro Caetano Álvares, que facilitam o seu deslocamento para outras áreas da cidade. Não perca esta oportunidade de morar em um imóvel incrível, com um ótimo custo-benefício. Entre em contato conosco e agende uma visita. Você vai se surpreender! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

09eb54d0e4b85bb80da8fe089f5103df3265986e · Sobrado à venda, 150 m² por R$ 1.058.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.058.000

162 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Raul Vieira de Carvalho

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda com 150m², localizado no bairro Água Fria. 3 suítes espaçosas (master com closet e varanda), sala ampla para 3 ambientes, lavabo, cozinha equipada com armários, despensa, área de serviço com banheiro, quintal com acesso por corredor lateral e 2 vagas de garagem coberta. Fácil acesso para av. Água Fria, av. Voluntários da Pátria e av. Engenheiro Caetano Alvares. Próximo do mercado Pão de Açúcar, Mambo, St Marche e hortifruti Oba, escolas como Palavra Viva, Salesiano, Cil, hospital São Camilo, Shopping Santana Parque, academia bw, Bio Ritmo, Smart fit e Blue Fit, feira livre, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 28/09/2026

202172_iR76Q2A25Cf_2021726a91a5ff04b76.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 997.000

190 m² tot.1 banheiro2 vagas

Padre Paulo Ravier

Água Fria, São Paulo

Oportunidade imperdível de adquirir um sobrado na Água Fria, São Paulo. Com área total de 190 m² e privativa de 169 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 lavabo e 2 vagas de garagem. Edicula com dormitórioe banheiro no quintal, área de serviço, perfeita para acomodar sua família com conforto, alem disso o imóvel conta com um espaço gourmet bem espaçoso. Aceita pets e conta com armários embutidos, copa e cozinha. Não perca a chance de visitar este incrível sobrado! Imóvel com reforma feita recente na parte elétrica, hidráulica, telhado. Público-alvo. Ideal para famílias que procuram sobrado em bairro residencial com fácil acesso a escolas, saúde e comércio; perfil prático que valoriza deslocamento eficiente e infraestrutura urbana. Escolas. Rede de ensino próxima: etec Mandaqui a cerca de 440 m, Imperatriz Leopoldina (? 930 m), cermac (? 1, 0 km) e Colégio Santa Terezinha (? 1, 07 km), facilitando trajetos diários e opções educativas para crianças e adolescentes. Parques e ciclovias. Ciclovia Ciclofaixa Caetano Alvares a partir de 182 m, ótima para deslocamento e lazer. Parques urbanoss nas proximidades, como Lions Tucuruvi (? 2, 7 km), ampliando opções de atividades ao ar livre. Hospitais. Hospital Mandaqui a ~327 m (em frente ao imóvel), com atendimento geral; Hospital São Camilo a ~578 m e outras unidades especializadas a até 816 m, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes e cultura. Clubes locais (Acre Clube, Residencial Santa Terezinha, Lauzane Paulista fc) entre 1, 3 e 1, 5 km. Espaços culturais como Museu Acadêmico (? 1, 6 km) e teatros/barzinhos na região norte ampliam opções de lazer. Comércio e transporte. Feiras semanais a 400? 850 m (Eng. Caetano Alvares, Mandaqui, Água Fria). Santana Parque Shopping a ~1, 66 km; Shopping Metro Tucuruvi a ~2, 66 km. Vias principais Av. Eng. Caetano Alvares e R. Voluntários da Pátria próximas; pontos de ônibus a 120? 190 m e estação de metrô Ayrton Senna (Linha Azul) a ~1, 6 km, facilitando mobilidade pela cidade.

Casa · 353m² · 3 Quartos · 14 Vagas · SOBRADO A VENDA, COM QUINTAL E TOTALMENTE REFORMADO, ÁGUA FRIA - ZONA NORTE

R$ 1.600.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.14 vagas

R Casa Forte, 863

Água Fria, São Paulo

Esse sobrado foi totalmente reformado recentemente e colocado a venda, possui um terreno com testada de 10, 55m e área construída mais de 353m². São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas com piso de assoalho de madeira e com lavabo, cozinha grande, espaçosa e bastante iluminada com piso de porcelanato, gabinete na pia e balcão de granito e a lavanderia. Na área externa tem um delicioso salão de festas com área gourmet e churrasqueira, tudo novinho para você sua família e amigos se descontraírem. Sem contar o tamanho do quintal que ela oferece, para seu filhos brincarem livres e seguros e também consegue colocar vários carros. Localização espetacular, fica no melhor lugar da região de Santana e Água Fria, bem perto do Shopping e Hipermercado TriMais, Shopping Tucuruvi, das Padarias Panni e Paris, colégios particulares e todo comércio local. Venha conhecer esse imóvel e conferir como ele é ótimo para se morar. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado á venda na Água Fria com duas vagas e 3 dormitórios

R$ 1.000.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R PADRE PAULO RAVIER, 206

Água Fria, São Paulo

Sobrado a venda na Água Fria com quintal, churrasqueira, 3 dormitórios - 1 suíte - 1 wc social, terraço, sala para ambientes lavabo, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada com wc fino acabamento. Terreno 05 x 24. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

209674_io4i3f_2096746669a39fa1c12.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 1.300.000

182 m² tot.5 ban.2 vagas

Vitoriano Rodrigues Xavier

Água Fria, São Paulo

Encante-se com este charmoso sobrado! 3 suítes com armários planejados, cozinha ampla e funcional, voltada para a piscina. Sala espaçosa com lareira, quintal, piscina e churrasqueira para momentos especiais. Localização privilegiada em rua tranquila e harborizada, com uma praça em frente. Agende sua visita com nossos corretores e descubra o seu novo lar em. br. Não perca essa oportunidade! Público. Famílias e compradores em busca de sobrado à venda em Água Fria, que valorizam rotina prática, presença de escolas próximas e bom acesso a transporte e serviços. Escolas. Próximo a escolas de referência: Imperatriz Leopoldina a ~915 m, Santa Terezinha a ~1, 2 km, cermac e Objetivo (unidade Cantareira) a ~1, 3 km? Vantagem para quem busca casa à venda próxima a escolas e colégios preparatórios. Parques e cultura. Parques maiores a partir de ~2, 6 km (Lions Tucuruvi, Sena). Opções culturais e de lazer a curta distância: Museu Acadêmico ~1, 4 km e teatros/show a ~1, 9 km. Saúde. Atendimento hospitalar próximo: Hospital São Camilo? Santana a ~526 m, Hospital Mandaqui a ~562 m, Hospital de Olhos a ~634 m? Importante para famílias que priorizam acesso rápido a saúde. Clubes e esporte. Clubes e espaços esportivos a cerca de 1, 1? 1, 7 km (Acre Clube entre eles), complementando opções de lazer e esporte na região. Comércio e feiras. Feira da Água Fria a ~453 m e outras feiras regulares a menos de 800 m. Centros de compras próximos: Santana Parque Shopping ~1, 9 km, Shopping Metrô Tucuruvi ~2, 4 km. Ciclovias e mobilidade. Ciclofaixa Engenheiro Caetano Alvares com trechos entre ~413 e 638 m, ideal para deslocamento e lazer. Transporte público. Pontos de ônibus a poucas quadras (120? 240 m). Estações de metrô a 1, 35 km (Ayrton Senna/Jardim São Paulo) e 1, 78 km (Parada Inglesa), facilitando deslocamentos pela cidade. Localização que combina conveniência escolar, acesso a saúde e opções de mobilidade, fortalecendo a atratividade para quem procura sobrado à venda em Água Fria.

9b7d52b991ad6b0e11b494c527f74330cefcca95 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 168 m² por R$ 1.150.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP
c3353403ca16d73c2a08e47cf4da2c88a5dce03e · Sobrado à venda, 157 m² por R$ 800.000,05 - Água Fria - São Paulo/SP
Casa · 228m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa térrea para venda na Agua Fria !!!!!!

R$ 1.480.000

300 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

R Caitezal, 199

Água Fria, São Paulo

Casa térrea assobradada em terreno de 300m² (12x25m), ideal para uso residencial ou comercial, em rua tranquila. O imóvel conta com dormitórios em assoalho, sendo 1 suíte com armários, 3 salas (estar, jantar e lareira), acabamentos em porcelanato, granito e sanca de gesso, escritório adotado para consultório dentário, além de 6 banheiros, incluindo lavabo. Cozinha ampla e planejada. Área externa com quintal, edícula completa, churrasqueira e canil. Entrada lateral e 3 vagas de garagem. Ótima opção para morar ou investir. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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