743 Sobrados à venda na Água Fria, São Paulo

R$ 1.220.000

380 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

Rua José Justino Pereira 254

Água Fria, São Paulo

Lindo Sobrado à Venda na Água Fria - 270 m² Descrição do Imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes avarandadas. (Suíte Master com banheira de hidromassagem) Sala espaçosa e muito arejada. Cozinha grande repleta de armários. Lavabo. 7 vagas de garagem. Área gourmet com churrasqueira. Características: 3 andares. Piso abaixo da garagem com mais 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, discretos e confortáveis. Excelente localização próxima a comércios. Fácil acesso às principais vias da região. Próximo ao metrô Jardim São Paulo. Conduções na porta. Farmácias, supermercados como Pão de Açúcar, entre outros. Perfeita para sua família! Condições: Estuda permuta por imóvel de menor valor ou carro. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita!! - 11/06/2026

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Casa · 230m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado na Água Fria, 3 dormitórios 1 suite na Água Fria 230m²

R$ 1.000.000

156 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Aureliano Leal, 193

Água Fria, São Paulo

Sobrado na Água Fria, próximo as principais avenidas, comércio em geral, transporte público. São 3 dormitórios, sendo 1 deles com armários, tudo piso taco, sala 3 ambientes com sacada, piso assoalho, lavabo, cozinha planejada, copa, piso porcelanato, lavanderia, dependência de empregada completa, 2 vagas cobertas. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · LINDO SOBRADO JARDIM FRANÇA

R$ 1.959.000

280 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

José de Albuquerque Medeiros,

Água Fria, São Paulo

Sobrado em Santana, excelente localização ao lado do Jardim França, com 280 m² de construção, repleto de armários planejados, pisos em porcelanato e madeira, fino acabamento com 3 dormitórios - sendo 3 suítes e 1 master com closet e hidromassagem Jacuzzi, (todas as suítes com ar condicionado instalado), janelas automáticas e com tela mosquiteiro, 5 banheiros, aquecimento central água quente em todas as torneiras da casa, Living conceito aberto integrado a copa/cozinha totalmente equipada com armários planejados, coifa etc, lavabo, Sala de estar, Sala de Jantar, sala íntima transformada com home theater, quintal com espaço gourmet com churrasqueira, dependência de empregada com banheiro, lavanderia, sala de ginástica, 4 vagas de garagem além de sistema de alarme, portão automático, persianas automáticas, tetos em gesso rebaixados. Escada em madeira, agende uma visita. Estuda propostas ou permuta por apartamento novo na região. Visitas corretora theodora Ver dados

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa a venda 3 suítes no melhor da Água Fria

R$ 1.290.000

190 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Corneteiro de Jesus

Água Fria, São Paulo

Projeto diferenciado na melhor localização do bairro. Sobrado novo com 03 amplas suítes, sacada com linda vista,, sala dois ambientes em porcelanato, lavabo, cozinha grande, área de lazer com quintal, churrasqueira, e gramado, garagem para 02 carros, finíssimo acabamento, rua totalmente residencial com belíssimas residências, próximo a Avenida Água Fria, bancos, lojas, escolas, academias e condução farta para o metrô Santana e Voluntários da Pátria. Agende sua visita!

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Casa de 2 quartos, São Paulo · Água Fria/Jardim França Sobrado à venda com 2 quartos 3 vagas!!!

R$ 550.000

143 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Ivan Assunção , 60

Água Fria, São Paulo

Água Fria/Jardim França Sobrado semi isolado ao lado do Jardim França Padaria Paris em uma localização impar totalmente residencial, com 4 vagas de garagens pequenas ou 2 bem grandes, quintal, espaço para churrasqueira, 02 dormitórios em cima, em baixo sala, cozinha área de serviço, Sobrado com muito Potencial. Precisa de reforma podendo fazer 3 dormitórios com 1 suíte espaço gourmet da para ampliar todos os espaços! Valor de venda R$ 680. 000, 00. Estuda proposta.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à venda na Água Fria com 3 dormitórios próximo

R$ 430.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Helvídio Gouveia, 1

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda no bairro Água Fria, em localização estratégica ao lado da Avenida Água Fria, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Imóvel ideal para quem busca praticidade, fácil acesso e excelente infraestrutura urbana, com comércio diversificado, serviços, escolas e transporte público no entorno. Com aproximadamente cem metros quadrados de área construída, o imóvel possui três dormitórios, sendo um localizado sobre a área de serviço externa, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço e entrada lateral. Planta com boa distribuição interna e ótimo potencial para modernização, permitindo personalização conforme o estilo e necessidade do comprador. Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma região com constante valorização imobiliária. Entre em contato e agende sua visita.

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Casa de 4 quartos, São Paulo · SOBRADO LINDO JARDIM FRANCA- SANTANA

R$ 1.700.000

200 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Marambá

Água Fria, São Paulo

Lindo e delicioso Sobrado à venda! Totalmente Reformado há 4 anos! Rua tranquila em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! Jardim França. Área gourmet com churrasqueira, entrada lateral. Sala com pé direito duplo. Janelas estendidas, mezanino e suíte com lareira. Teto rebaixado com iluminação, fino e rico acabamento de primeira linha! - 4 suítes sendo: -Uma revertida em escritório no momento, com mini quintal. -Uma com varanda. -Uma com closet e espaço para leitura/meditação/lareira. - Soton grande com prateleiras, 2 caixas de água com mil litros e um Boiler de 500 litros com placas solares e timer. - rouparia (5. dormitório) - lavabo. - churrasqueira com caixas de som no teto/forno de pizza a lenha. - depósito no garagem. - garagem para 5 carros. - armários embutidos. - ar condicionado nos quartos. - sossego e segurança total com guaritas a volta. Bem localizado próximo a todo comércio da região da Avenida Água Fria, farmácias, padarias, lojas, restaurantes, Hiper Trimais, Colégios como Objetivo, Maplle Bear, Jardim São Paulo. Fácil acesso aos Metrôs da linha Azul, metrô Parada inglesa, Tucuruvi, Santana e Jardim São Paulo! Venha conhecer e se Encantar! Estuda Proposta e permuta por imóvel, apartamento ou casa de menor valor!

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado a venda na Água Fria com 3 suítes

R$ 1.100.000

210 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Corneteiro de jesus 160

Água Fria, São Paulo

Sobrado na Água Fria, rua larga e tranquila, são 210 metros quadrados de área construída, sala dois ambientes com uma deliciosa varanda, lavabo, copa e cozinha, quintal com churrasqueira, 3 dormitórios sendo 3 suítes, uma delas com sacada e linda vista, acabamento feito por arquiteta, cozinha repleta de armários, casa muito iluminada e aconchegante, 2 vagas de garagem cobertas.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · SOBRADO RESIDENCIAL SANTANA 3 suítes e 3 vagas

R$ 890.000

120 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Coronel José Leite Barros, 1 18

Água Fria, São Paulo

Sobrado novo, 3 suítes, sala com lavabo, cozinha integrada com a churrasqueira, lavanderia,. Possui 3 vagas de garagem. projeto diferenciado, acabamento de primeira. Avalia permuta em imóvel de valor menor. Localização ímpar, fácil acesso ao metrô Santana, Voluntários da Pátria, com toda infraestrutura que a região oferece. Agende sua visita!

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Casa · 168m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado 3 dormitórios Água Fria

R$ 1.150.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

R Padre Agostinho Poncet

Água Fria, São Paulo

168m² a/c, 3 quartos sendo 2 suítes, 4 vagas. Construção de alta qualidade, piso em ardósia e madeira maciça, bairro residencial com boa vizinhança, a divisão dos espeças viabiliza inclusive a estruturação de pequenos negócios, como clínicas dentárias, estéticas, salão de cabeleireiro/manicure ou pet shop.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado Residencial SANTANA

R$ 630.000

130 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Corneteiro de Jesus

Água Fria, São Paulo

Sobrado com ótima localização, em Região valorizada, rua tranquila., São 3 amplos dormitorios, com 2 banheiros na parte superior, copa e cozinha planejada, 1 vaga de garagem, terraço. Área construída no total de 130 mts,, próximo a transporte em geral, com farto comercio com farmácia, hipermercado, pizzarias, as melhores padarias do jardim frança, varios bancos, feira livre, shopiings tucuruvi e novo shopping e hiper trimais, venha conferir como se morar muito bem e com qualidade de vida.

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Casa · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado MOBILIADO! 3 suítes e 2 vagas na Água Fria nunca habitado!

R$ 850.000

110 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Coronel José Leite Barros, 105

Água Fria, São Paulo

Na Rua Coronel José Leite Barros, no bairro Água Fria, em região residencial tranquila e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Próximo às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Voluntários da Pátria, facilitando conexões rápidas com diferentes pontos da cidade. O imóvel em números. 110 m2 de área construída. 3 dormitórios, todos suítes. 4 banheiros no total. 2 vagas de garagem. Casa distribuída em 3 pavimentos. Diferencial principal. Imóvel novo, recém mobiliado e nunca habitado. Uma oportunidade rara para quem busca uma casa pronta, moderna e sem necessidade de reforma. Distribuição e acabamento. 3 suítes que garantem privacidade para toda a família. Sala integrada com boa iluminação natural. Cozinha funcional e equipada. Varanda que amplia o uso dos ambientes e traz mais conforto no dia a dia. Ambientes planejados e mobiliados com padrão atual. Diferenciais que agregam valor. Casa nova com padrão contemporâneo. Mobiliário e estrutura prontos para uso imediato. Planta bem resolvida em três pavimentos. Região com perfil residencial e boa qualidade de vida. Perfil de uso. Ideal para famílias que buscam sair do apartamento e conquistar mais espaço, conforto e privacidade. Também atende quem valoriza um imóvel novo, sem necessidade de obras. Potencial. Imóvel com forte apelo por ser novo, mobiliado e pronto para morar, característica rara no mercado de casas na região. Boa liquidez pela combinação de localização, tipologia e estado do imóvel. Localização estratégica. A cerca de 5 minutos da Av. Engenheiro Caetano Álvares. Aproximadamente 6 minutos da Av. Voluntários da Pátria. Cerca de 8 minutos do Horto Florestal. Aproximadamente 7 minutos do Complexo Hospitalar Mandaqui. Cerca de 10 minutos da região de Santana. Aproximadamente 15 minutos da Marginal Tietê Cerca de 20 minutos da região da Avenida Paulista. Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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Casa de 2 quartos, São Paulo · Sobrado a venda "Porteira Fechada!" Agua Fria - Tucuruvi - Zona Norte São Paulo

R$ 1.050.000

150 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Francisco Camargo Andrade , 110

Água Fria, São Paulo

Sobrado a venda " Porteira Fechada " em excelente estado na Agua Fria - São Paulo. Charmoso sobrado com 2 dormitórios, 2 vagas, 3 banheiros, sala, cozinha e edícula. Piso térreo: 2 vagas com portão automático, hall de entrada, sala de estar, lavabo, cozinha com gas encanado; Piso superior: 2 quartos com closet, um deles com lareira, 1 banheiro social; Piso Inferior: quintal, área gourmet com churrasqueira a carvão com mecanismo elétrico e forno de pizza, edícula com banheiro. Porteira fechada, ficam todos os móveis e eletros, como: fogão, geladeira, maquina de lavar louças, maquina de lavar roupas. Sol da manhã na frente da casa e nos fundos sol da tarde. Rua tranquila. Localização: fácil acesso a Avenida Agua Fria e Nova Cantareira, Farto comercio, colégios, hospital, clube Acre e serviços. E 20ª Delegacia de Polícia, Metro e Shopping Tucuruvi. Agende sua visita!

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R$ 2.200.000

359 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

José de Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Linda casa construída em 2008 pelos proprietários atuais. O terreno tem 8m2 de frente e 45m2 de fundos. A área construída são 220m2. A casa possui uma sala com 3 ambientes bem espaçosos, arejados e iluminados, lavabo, escritório, cozinha, área de serviço, 3 suítes e uma sala de tv/íntima na parte superior. Na área de lazer tem churrasqueira, piscina e jardim. A garagem é para 4 carros e neste ambiente ainda possui um quarto e banheiro de empregada e um depósito. Agende sua vista! Corretora theodora Ver dados

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado com piscina no bairro da Água Fria!

R$ 2.200.000

230 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Venda de Charmoso Sobrado na Água Fria com 230m² e Espaços Amplos! ♂️ Se você procura uma residência encantadora e espaçosa, temos o imóvel ideal para você! Apresentamos um deslumbrante sobrado localizado no tranquilo bairro da Água Fria, com ambientes generosos e uma variedade de comodidades. Principais Características do Sobrado: Ampla sala para 3 ambientes, proporcionando espaços distintos para receber amigos e familiares com conforto. Lavabo, ideal para acomodar seus convidados com praticidade e elegância. Escritório funcional, oferecendo um espaço dedicado para o seu trabalho ou estudo. Cozinha espaçosa, permitindo preparar refeições com comodidade e praticidade. Área de serviço, projetada para atender às necessidades do dia a dia. 3 suítes aconchegantes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Sala de tv/íntima, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de confraternização. Piscina, para desfrutar de momentos refrescantes e de lazer em casa. Jardim, trazendo um toque de natureza e beleza para o ambiente. Garagem para 4 carros, oferecendo praticidade e segurança para sua família e visitantes. Quarto e banheiro de empregada, comodidades extras para a equipe doméstica. Depósito exclusivo, permitindo armazenar seus pertences de forma organizada. Um Oásis de Lazer e Conforto: Além das características internas impecáveis, o sobrado proporciona um ambiente de lazer privativo para desfrutar momentos inesquecíveis com seus entes queridos: Piscina refrescante, ideal para se refugiar nos dias de calor. Churrasqueira para preparar deliciosas refeições ao ar livre. Jardim cuidadosamente projetado, trazendo harmonia e bem-estar ao lar. Localização Privilegiada: O sobrado está situado na desejada região da Água Fria, conhecida por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. Você estará próximo a escolas renomadas, excelentes opções de comércio, restaurantes, parques e muito mais. Além disso, a área oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade em seus deslocamentos.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · sobrados novos -jardim frança

R$ 1.290.000

190 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

corneteiro de jesus

Água Fria, São Paulo

Sobrado novo com 03 amplas suítes todos com sacada, sala ampla com muita claridade natural e dois ambientes em porcelanato, lavabo, cozinha integrada á área gourmet com churrasqueira e área gramada, com ducha e floreiras. Projeto inovador. Garagem para 02 carros. Finíssimo acabamento. Rua tranquila e totalmente residencial. proximo avenida agua fria= bancos, lojas, escolas, academias, condução farta para metro santana, voluntarios da pátria. Em exposição de terça a domingo

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à Venda | 137 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 vagas na Água Fria!

R$ 575.000

137 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dr. Artur Leite de Barros Junior, 1000

Água Fria, São Paulo

Características do sobrado: 137 m² de área construída; Ensolarado e bem ventilado. Ambientes amplos: 3 dormitórios (1 suíte) com piso de madeira; Living para 2 ambientes com piso frio; Escada em mármore; Cozinha espaçosa com armários planejados; 2 banheiros completos; Quarto e banheiro de serviço; Ampla área de serviço com lavanderia coberta; Despensa e depósito; Terraço no andar superior; Possibilidade de fechar uma área na frente do sobrado para outro terraço. Vagas: 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta). Localização: Rua residencial e tranquila; Próximo às avenidas Água Fria e Eng. Caetano Álvares; Fácil acesso às principais vias, marginais e rodovias; Região com boa infraestrutura: transporte público, comércio local, serviços e opções de lazer; Próximo a excelentes colégios: Destaques: Aconchegante e bem planejado; Excelente localização; Pronto para receber sua família! Venha conhecer este sobrado e se apaixonar! Aguardo seu contato!

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Casa · 80m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado na Água Fria com 3 dormitórios e 2 vagas

R$ 750.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Rubiácea, 105

Água Fria, São Paulo

Sobrado na Água Fria com 3 dormitórios sendo um suíte, sala, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem. Próximo a mercado, farmácia, colégio e comercio da região. Fácil acesso para transportes públicos. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

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202505100242203393.jpeg · Sobrado para Venda em São Paulo, Agua Fria, 6 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas

R$ 939.000

300 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Rua Narandiba 94

Água Fria, São Paulo

Descubra uma oportunidade rara de investimento na região de Água Fria, Zona Norte de São Paulo: um conjunto de tres casas independentes, perfeito para diversificar seu portfólio com unidades residenciais e comerciais. A principal totalmente reformadas, somam 200 m de área construída em um terreno de 300 m com 15 metros de frente, oferecendo 6 dormitórios &quest; sendo 2 suítes &quest;, 5 banheiros, 2 salas amplas e quintal privativo. Essa configuração flexível garante múltiplas fontes de renda, seja por locação tradicional, temporada ou mesmo coworkings e escritórios de alto padrão. Localizado a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, o imóvel se beneficia de uma infraestrutura consolidada que atrai inquilinos de perfis variados, aumentando a demanda e a vacancia zero. A proximidade com a delegacia local reforça a segurança e valoriza o entorno, criando um ambiente acolhedor e confiável para famílias e profissionais. A facilidade de acesso às principais vias da Zona Norte potencializa o tráfego de clientes e moradores, garantindo liquidez e rentabilidade consistentes. Não perca a chance de ampliar seus ganhos com um ativo que alia modernidade e versatilidade em um dos bairros com maior potencial de valorização de São Paulo. Agende uma visita personalizada e conheça cada detalhe dessa propriedade que já nasce pronta para gerar retorno imediato. Entre em contato e transforme essa oportunidade em lucro real! - Quintal - reformada - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à Venda | 150 m² | 3 dormitórios | 6 vagas na Água Fria!

R$ 720.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Alcídes Prestes,

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda com 150 m² de Área Útil | 3 Dormitórios | 6 Vagas | Água Fria – Zona Norte de sp! Amplo sobrado disponível para venda na região da Água Fria, com excelente distribuição de ambientes, localização privilegiada e um grande potencial para personalização total. Ideal para quem deseja criar um projeto moderno em uma estrutura sólida e bem localizada. Principais características: - 150 m² de área útil e 250 m² de área total. - 3 dormitórios amplos com piso em taco de madeira. - Sala para 2 ambientes, também com taco de madeira, bem iluminada. - Cozinha espaçosa, com boa ventilação e integração com área de serviço. - Lavanderia coberta, depósito, banheiro externo e corredor lateral largo. - 2 banheiros completos bem distribuídos. - Garagem coberta para até 4 veículos, com acesso por escada interna. - 2 vagas descobertas adicionais, totalizando até 6 vagas. Potencial de renovação: O imóvel necessita de reforma completa, oferecendo uma ótima oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes de acordo com seu estilo, necessidades e padrões de acabamento. A base estrutural é sólida, o que facilita a revitalização e amplia o potencial de valorização do investimento. Localização estratégica: Situado em uma rua residencial tranquila, o imóvel está a apenas 300 metros da Av. Água Fria, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, como Av. Nova Cantareira e Av. Tucuruvi. Não aceita permuta! Agende sua visita: Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso, com localização privilegiada e ótimo potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!

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Casa de 4 quartos, São Paulo · Sobrado impecável - Água Fria - 4 dormitórios, 2 suítes e 4 vagas

R$ 1.150.000

230 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Senhor do Monte, 300

Água Fria, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada na zona norte de São Paulo! Localizado no charmoso bairro da Água Fria, este sobrado reúne tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e praticidade. Detalhes do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas. 3 salas espaçosas, ideais para diferentes ambientes. Escritório reservado, perfeito para home office. Dormitório de empregada. Garagem para até 4 carros e portão eletrônico. 218m² de área construída em um terreno de 230m² Diferenciais que encantam: Este sobrado oferece uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Ideal para famílias grandes ou para quem valoriza conforto e versatilidade no dia a dia. Sobre a região: A Água Fria é um dos bairros mais valorizados da zona norte, conhecida por sua tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. Próxima a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, proporciona praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Imagine viver em um lugar onde tudo está ao seu alcance, em um imóvel que atende todas as suas necessidades! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Este pode ser o lar dos seus sonhos — mas não por muito tempo!

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Foto 01 · MARAVILHOSO SOBRADO, 2 SUÍTES, 2 VAGAS, ÁGUA FRIA

R$ 699.000

99 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Raul Vieira de Carvalho,

Água Fria, São Paulo

Ótimo sobrado com 143, 55M² de área construída, sendo dois andares, onde o piso superior dispõe de 2 suítes com sacada, corredor de acesso com escada para andar debaixo onde ficam um lavabo, a sala de estar com entrada lateral que da acesso as 2 vagas de garagens e ao corredor até a área de serviço nos fundos do piso inferior do sobrado com entrada para cozinha e a copa. O imóvel está localizado em uma rua tranquila, entre os bairros de Santana, Água Fria e Mandaqui, região da zona norte próximo de comércios em geral, bancos, farmácias, shoppings, hipermercados, feiras, restaurantes, etc. Agende sua visita e faça sua proposta. - 29/05/2026

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa de 190 m² com 3 quartos em venda em Água Fria

R$ 960.000

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Características do Imóvel: Área Privativa: Espaço e conforto distribuídos em um excelente sobrado. Dormitórios: 3 dormitórios (sendo 1 suíte master). Banheiros: 3 banheiros no total, com ótimo acabamento. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas/demarcadas. ️ Lazer e Diferenciais: Piscina privativa para os dias de descanso em família. Área de lazer completa com churrasqueira, ideal para receber amigos e celebrar momentos especiais. Ambientes arejados, iluminados e com excelente distribuição interna. Sobre a Localização: Situado na Rua Ismael Neri, no coração da Água Fria, um dos bairros mais valorizados e tradicionais da Zona Norte. Próximo a amplo comércio local (padarias renomadas, supermercados, farmácias). Fácil acesso às principais vias da região e transporte público. Bairro residencial, seguro e arborizado. ️ Vantagens da Venda Direta Judicial: A Venda Direta Judicial é uma das formas mais seguras e vantajosas de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O processo é homologado pelo juiz, garantindo a desocupação e a limpeza de eventuais débitos anteriores (conforme a legislação vigente). Preço atrativo (abaixo da avaliação de mercado).

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Casa de 2 quartos, São Paulo · Sobrado na Água Fria

R$ 530.000

112 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maria Casali Bueno

Água Fria, São Paulo

Sobrado na Água Fria com dois amplos dormitórios, dois banheiros, sala para dois ambientes, cozinha planejada, lavanderia e dependência completa uma vaga de garagem coberta e portão eletrônico, esta isento de iptu e está muito bem localizado praças e muito verde ao redor e o melhor comercio da região e facil acesso a Marginal

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Água Fria Sobrado à venda com 3 quartos piscina e espaço gourmet!!

R$ 1.530.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Francisco Augusto 65

Água Fria, São Paulo

Água fria Sobrado lindo, rua sem saída, muito segura, contendo 3 dormitórios, duas suítes, garagem para dois carros com portão eletrônico, corredor lateral largo, sala de tv, sala de jantar, lavabo, cozinha planejada com península de granito preto, lavanderia, aparador, espaço gourmet com piscina e dependência de empregada com banheiro. Acabamentos de primeira linha, muito bom gosto, imóvel recém pintado todo em grafiato. Documentação em ordem para financiamento.

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R$ 2.126.000

140 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros 680

Água Fria, São Paulo

Excelente Imóvel à Venda no Jardim França / Água Fria Zona Norte de São Paulo. Endereço: Rua José de Albuquerque Medeiros, nº 680. Terreno: 5m x 28m. iptu: R$ 700, 00. Imobiliária Monte Sião creci: 33. 150-J. Apresentamos uma belíssima residência distribuída em 4 pavimentos, localizada em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte. Ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade, tanto para moradia quanto para receber com qualidade. Piso 1 Área Íntima. -3 dormitórios amplos, sendo: -1 suíte com closet e varanda privativa. -2 quartos grandes com excelente iluminação natural. Piso 2 Área Social. -Sala de estar espaçosa. -Sala de jantar integrada. -Cozinha ampla com excelente distribuição. -2 despensas funcionais. -Lavanderia arejada com acesso ao quintal. Piso 3 Garagem e Apoio. -Garagem coberta para até 8 veículos. -Banheiro de apoio. -Quartinho multiuso (ideal para depósito ou oficina) Piso 4 Lazer e Convivência. -Espaço gourmet com churrasqueira. -Piscina privativa. -Salão de festas com banheiro exclusivo. Diferenciais do Imóvel: -Estrutura sólida e bem distribuída. -Ambientes amplos e arejados. -Ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e lazer sem sair de casa. Agende sua visita com a Imobiliária Monte Sião. Uma oportunidade única de morar bem em um dos melhores bairros da Zona Norte! - 11/06/2026

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Casa de 5 quartos, São Paulo · Sobrado á venda na Água Fria

R$ 1.500.000

220 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua José Justino Pereira

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 220m², totalmente reformado, com sala para 02 ambientes, lavabo, 04 suítes (sendo 01 suíte master com varanda), cozinha repleta de planejados, área de serviço, despensa com armários, escritório. Na parte externa, além de um amplo quintal, há espaço gourmet e vaga coberta para 04 carros. A respeito de sua localização, o imóvel situa-se no bairro da Água Fria, na Zona Norte de São Paulo, região que conta com infraestrutura completa de comércios e serviços. Escolas (Objetivo, Jardim São Paulo, Passionista, Salesiano, Mazzarelo), escola de idiomas, Hospital São Camilo, mercados, farmácias, restaurantes de todos os tipos, padarias, academia, salão de beleza, lojas de roupa. Ademais, fica a menos pouquíssimos minutos da Avenida Água Fria, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Nova Cantareira.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado à venda na Água Fria com 3 dormitórios e suíte em rua tranquila

R$ 575.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Artur Leite de Barros Júnior, 1

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda na Água Fria com cento e trinta e sete metros quadrados de área construída, localizado em rua residencial e tranquila, próximo às avenidas Água Fria e Engenheiro Caetano Álvares. Imóvel ensolarado, bem ventilado e com excelente distribuição interna, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida na Zona Norte. Possui três dormitórios com piso de madeira, sendo uma suíte, living para dois ambientes com piso frio, escada em mármore, cozinha espaçosa com armários planejados, dois banheiros completos, quarto e banheiro de serviço, ampla área de serviço com lavanderia coberta, despensa, depósito e terraço no pavimento superior. O imóvel ainda oferece possibilidade de ampliação de um terraço frontal, agregando ainda mais funcionalidade ao espaço. Conta com duas vagas de garagem, sendo uma coberta, em região com fácil acesso às principais vias, marginais, comércio, transporte público, serviços, lazer e excelentes colégios. Agende sua visita.

Destaque

R$ 210.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Aureliano Leal,

Água Fria, São Paulo

Belíssimo sobrado A venda no bairro água fria!! Oportunidade imperdível! Com uma área privativa de 70m² Possui 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e área de serviço. Localizado em um bairro com fácil acesso a comércios e serviços, você terá tudo ao seu alcance. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita. Excelente oportunidade para investimento e locação na Água Fria - Zona Norte.

Destaque

Casa · 600m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda Água Fria , 4 dormitórios e 2 vagas piscina

R$ 1.300.000

405 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

R MARECHAL FONTOURA, 68

Água Fria, São Paulo

Sobrado na Água Fria rua privilegiada ótima localização, zona mista rua arborizada, comercio local, acesso fácil a grandes avenidas. Imovél precisa de reforma, fechado a 01 ano, piscina, churrasqueira, forno a lenha. Travessa da Av. Água Fria, próximo a SmartFit, padaria, 20° delegacia. Totalmente isaloda. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

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